Современное строительство жилых домов не стоит на месте. Застройщики применяют все новые и новые технологии. Панельное домостроение по-прежнему лидирует, но и монолитное также набирает обороты. Требования покупателей постоянно растут. Сейчас на рынке недвижимости пользуются спросом квартиры небольших габаритов, да и цена за квадратный метр играет важную роль.

Компании, занимающиеся строительством панельных домов, используют давно устаревшие технологии. По их мнению, такие новостройки Орел все еще популярны. Хотя квартиры в таких домах слишком большие, а фасад не отличается разнообразием. Некоторые застройщики стали использовать более новые варианты проектов панельных домов, которые стали намного комфортнее и привлекательнее, но это отражается на стоимости.

Монолитное домостроение в сравнении с панельным выигрывает по некоторым параметрам. К примеру, срок эксплуатации у таких строений выше (около 200 лет). Также квартиры в таких новостройках отличаются повышенной звукоизоляцией. В них можно делать перепланировку. Внешний вид более эстетичный. Однако в связи с тем, что застройщики Орел стараются оригинально оформить фасад, они используют дорогие материалы, а также стекло. Такие затраты увеличивают цену квадратного метра монолитного жилья по сравнению с панельным.

Обе эти технологии имеют одинаковую стоимость при оформлении земли на строительство, прокладку коммуникаций и так далее. Основным их отличием является класс застройки, а также некоторые особенности. Например: при строительстве монолитного дома компания застройщика не имеет возможности строить более масштабные комплексы; монолитные дома возводятся медленнее; панельное жилье обходится дешевле покупателю и имеет преимущества в отделке, такие новостройки обладают лучше теплоизоляцией.

Эксперты утверждают, что панельные здания при строительстве исключают возникновение проблем, а монолитные новостройки такого гарантировать не могут, так как на качество может повлиять строительство при низких температурах, что отразиться на износостойкости материалов.

В любом случае покупатель имеет возможность выбора. Кому важно более дешевое жилье, приобретают квартиры в панельных домах, ну а кому качественное – останавливают свой выбор на монолитном. Конечно, пока лидирует панельное домостроение, которое отвечает всем современным запросам и стандартам, но и монолитное тоже имеет свою аудиторию.