Установка тамбурных дверей: Установка тамбурной двери на лестничную площадку законно

Содержание

Установка тамбурной двери на лестничную площадку законно

Практически каждый многоквартирный дом оснащен тамбурными дверями с домофонами. Установка дополнительной двери на лестничной площадке производится с целью усиления безопасности от несанкционированного проникновения в квартиры. Также такая дверь защищает от излишнего шума и холодного воздуха, который может проникать в квартиры из подъезда; увеличивают личное пространство людей, проживающих на одной лестничной площадке, образуется дополнительная общая прихожая, которую можно использовать для хранения колясок, велосипедов, других различных предметов.

Чтобы установить дополнительную дверь на лестничной площадке недостаточно общей договоренности с собственниками квартир на этаже. Что нужно делать:

Проверить проект подъезда

В ЖК РФ есть пункт что монтаж тамбурной двери по закону приравнивается к перепланировке. Современные многоквартирные новостройки строятся по проектам в которых уже запланирована установка тамбурных дверей, поэтому монтаж дверей на лестничной площадке в таком доме выполняется без дополнительного согласования. Если установка тамбурной двери была предусмотрена в проектной документации управляющей компанией, дополнительных согласований в инстанциях не нужно. Единственное условие – дверь не должна закрывать свободный доступ к счетчикам, пожарной сигнализации, запасным выходам.

Собрать подписи жильцов

Для того чтобы законно произвести монтаж тамбурной перегородки необходимо согласие всех жильцов многоквартирного дома, по закону весь подъезд и лестничные клетки относится к общедомовому имуществу.

Правила содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденные в Правительстве Российской Федерации в 2006 г. гласят (Жилищный Кодекс РФ, ст. 36), что коридор на лестничной площадке перед квартирой – это зона общего пользования. Это значит, что на него в равной степени могут претендовать все жильцы дома.

Поэтому перед установкой двери вам нужно получить письменное разрешение всех без исключения соседей. Если вы решите опустить этот пункт и самовольно установить тамбурную дверь, это будет отторжение части имущества и незаконная перепланировка со всеми вытекающими правовыми последствиями.

Получить письменное согласие жильцов можно двумя способами. Если жильцы практикуют такие мероприятия – посетить собрание собственников где объяснить свою позицию. Для этого составьте заявление в свободной форме – главное, чтобы под ним подписались все, указав свое имя, фамилию и номер квартиры. Такие собрания скорее исключение из правил, поэтому иногда придется действовать по второму сценарию – обойти все этажи и лично поговорить с жильцами.

Получить разрешение в пожарной службе

Обязательно обращение в Отдел надзорной деятельности Главного управления МЧС России вашего города. Комиссия может отказать в установке, если такая перепланировка будет препятствовать экстренной эвакуации в случае ЧП (Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003).

Получить разрешение в муниципальных органах

Согласно закону, установка тамбурной двери – это перепланировка. Значит нужно специальное разрешение БТИ и управляющей компании. Здесь будет необходимо предоставить следующие документы:

План, где будет отражена будущая дверная конструкция с указанием стороны открывания.

Протокол собрания жильцов, где зафиксировано их разрешение на монтаж двери.

Разрешение от пожарной службы.

Обратиться в управляющую компанию / ТСЖ

Даже после согласования и установки тамбурной двери коридор не перестает быть местом общего пользования. Это значит, что дубликат ключей должен быть у управляющей компании, чтобы иметь доступ к приборам учета. Желательно передать еще один комплект ключей консьержу или старшему по дому, чтобы обезопасить себя и соседей от непредвиденных ситуаций.

Получив все необходимые разрешения и согласие от соседей, монтаж тамбурной двери должен производится согласно всем правилам безопасности. Установку тамбурных дверей лучше доверить специалистам, от качества монтажа полностью зависят ее дальнейшие эксплуатационные и защитные функции.

Проверить проект подъезда.

Собрать подписи жильцов.

Получить разрешение в пожарной службе.

Получить разрешение в муниципальных органах.

Обратиться в управляющую компанию / ТСЖ.

Доверить установку тамбурной двери профессионалам.

Как правильно согласовать установку тамбурной двери

Желание владельцев жилья установить тамбурную дверь на площадке перед квартирами вполне понятно и легко объяснимо. Это позволяет получить немалую дополнительную полезную площадь. Однако, для того, чтобы без проблем и неприятностей пользоваться ею, необходимо своевременно получить разрешение на установку тамбурной двери.

Преимущества установки тамбурной двери

В современных условиях практически в каждом многоквартирном доме, где существует такая возможность, жильцами устанавливаются тамбурные двери, отделяющие приквартирную площадь от остального коридора подъезда. Это вполне оправдано, так как позволяет получить ряд весомых преимуществ:

Дополнительное полезное пространство. Можно сказать, что размещенные на площадке квартиры получают дополнительную общую прихожую, которая вполне соответствует функционалу обычной подобной комнаты;

Увеличение безопасности жилья. Вполне логично, что взломать две металлические входные двери, как минимум, вдвое сложнее, чем одну. На самом деле, вероятность взлома или вскрытия в подобной ситуации ниже на гораздо более серьезную величину;

Улучшение микроклимата во взаимоотношениях с соседями. Любое общее дело, как правило, объединяет. Тем более, если оно связано с такой достаточно серьезной и длительной процедурой, как согласование установки тамбурной двери.

Следствием указанных выше причин, наиболее важной из которых вполне обоснованно считается первая, становится стремление владельцев размещенных на площадке квартир установить тамбурную дверь. Как ни парадоксально, но такое решение зачастую требует не столько материальных ресурсов со стороны собственников, сколько затрат их свободного времени. Конечно же, оно расходуется, главным образом, на то, чтобы согласовать установку двери в подъезде.

Нужно ли разрешение на тамбурную дверь

Достаточно часто собственниками, которые занимаются решением рассматриваемой проблемы, задается вопрос, зачем нужно согласовывать тамбурные двери на их площадке со владельцами всех квартир жилого дома. Ответ на него достаточно прост. Согласно действующему в России законодательству, территория приквартирных площадок является общей. Поэтому для любого ее использования требуется согласие владельца каждой квартиры, расположенной в жилой постройке.

Другой важной причиной того, что согласование установки тамбурной двери является обязательным мероприятием, выступает тот факт, что практически всегда эти конструкции располагаются на возможных путях эвакуации. Поэтому их монтаж может негативно повлиять на уровень пожарной безопасности здания. Очевидно, что в такой ситуации требование согласовать планируемые работы с соответствующим подразделением МЧС вполне разумно.

Третьим фактором, который выступает в качестве причины необходимости получения согласования, является внесение тамбурной двери в имеющуюся по дому проектную документацию. Это требуется сделать обязательно при одном условии – если данная входная конструкция не была предусмотрена изначально.

Процедура получения разрешения на тамбурную дверь

Процедура получения необходимых для монтажа тамбурной двери согласований достаточно проста, хотя и требует порой относительно больших трудозатрат. Сначала владельцам квартир, принявшим решение об установке, следует получить разрешение от других собственников жилья. Для этого можно воспользоваться одним из двух возможных вариантов решения проблемы. Первый способ – это провести общее собрание, он используется нечасто, так как требует серьезных организационных усилий. Второй вариант – совершить поквартирный обход владельцев, получив от каждого необходимое для установки согласие.

Второй этап процедуры, позволяющей получить разрешение на установку двери на лестничной площадке, связан с согласованием работ с управляющей компанией. Как правило, сделать это достаточно просто. Главное условие – предоставить сотрудникам обслуживающего дом предприятия доступ к огораживаемому пространству путем передачи дубликата ключа.

Затем при необходимости вносятся изменения в проектную документацию. Для этого следует обратиться в органы местной власти и в проектную организацию, готовую выполнить нужные корректировки.

Последним и, как правило, наиболее сложным этапом согласования выступает получение разрешения от пожнадзора МЧС. Для этого также рекомендуется обратить к квалифицированным проектировщикам, которые смогут грамотно подготовить необходимую документацию.

При этом следует учитывать, что достаточно часто часть согласований или получение разрешения на установку тамбурной двери в полном объеме может взять на себя изготовитель входной конструкции. Он в большинстве случаев обладает как квалифицированными специалистами для подготовки нужной документации, так и налаженными связями в заинтересованных инстанциях.

Тамбурные двери — фурнитура Richelieu

Английский Français Español

Алабама Аляска Аризона Арканзас Калифорния Колорадо Коннектикут Делавэр Район Колумбия, штат Флорида, Джорджия, Гавайи, штат Иллинойс, штат Индиана Айова, Канзас Кентукки, Луизиана штат Мэриленд Массачусетс Мичиган Миннесота, Нью -Мексика, Нью -Мексика, Нью -Мампин, Нью -Мексика, Нью -Мексика, Нью -Мампси, Нью -Мексика, Нью -Мампин, Нью -Мексика, Нью -Мампси, Нью -Мексика, Нью -Мампси, Нью -Мампси, Нью -Мексика. Остров Южная Каролина Южная Дакота Теннесси Техас Юта Вермонт Вирджиния Вашингтон Западная Вирджиния Висконсин Вайоминг Альберта Британская Колумбия Манитоба Нью-Брансуик Ньюфаундленд Северо-Западные территории Новая Шотландия Нунавут Онтарио Остров Принца Эдуарда Квебек Саскачеван Юкон Международный Южная Америка и Карибский бассейн0003

Изобретите пространство для хранения заново

КАТЕГОРИИ

Высококачественные, функциональные и с уникальным стилем тамбурные двери подходят для широкого спектра применений.
— Шкафы для кухни и ванной
— Аудио-видео мебель
— Жилые шкафы и кладовки
— Магазинные витрины
— Офисная мебель

ВДОХНОВИТЬСЯ!

1-48 из 53 результатов (81 подходящий продукт)

Порядок сортировки :
FeaturedName

Показать результаты для

Поиск по

Внутренние запасы автодомов тамбурные панели для замены потолочных дверей и дверей шкафа для старых прицепов Airstream Trailers. Цвет тамбура, который мы рекомендуем, — это вид ореха / гикори, и он продается здесь листами 4 x 8 футов. Этот тамбур, возможно, придется проложить именно так, чтобы облегчить его установку в направляющие тамбура.

Прицепы Airstream использовали верхние двери и шкафы тамбуров в моделях, построенных еще в 1960-х годах. Замена тамбурных панелей в основном выполняется по тому же принципу и работает, что и оконная штора, которая представляет собой подпружиненный стержень, на котором свисает ваш материал. Осмотрите стержни перед началом установки, чтобы убедиться, что активация пружины по-прежнему адекватна. если пружина не нагружается должным образом, подумайте о новых стержнях.

Начните с обрезки тамбура по размеру, совместите его с оригинальным деревянным стержнем и отметьте отверстия для винтов с помощью кернера. Просверлите отверстия в новом барабане, используя малую скорость сверла, чтобы сверло не перемещалось и не повреждало отделку барабана. после того, как просверлите, , не , пока не прикрепите тамбур к пружинному стержню с помощью шурупов, это происходит во время установки.

В качестве нижней фиксирующей кромки используйте оригинальную полоску. Выровняйте тянущую полосу по центру нижнего края материала тамбура, оставив пространство с левой и правой сторон для того, чтобы тамбур уходил в направляющие по мере его скручивания. Прикрепите панель к тяговой планке, отметив заднюю сторону тамбура в соответствии с текущими отверстиями на тяговой планке. Используйте сверло 1/8 ′, чтобы просверлить новые отверстия в задней части тамбура и заклепать его на место.

Для установки в направляющие вставьте пружинный стержень в штифт и прорези и начните нагружать пружину, вращая стержень назад к себе. Сохраняйте натяжение и совместите отверстия в стержне с отверстиями в тамбуре, которые вы сделали ранее, и прикрепите их с помощью шурупов. Аккуратно дайте пружинному стержню сделать свое дело, и вы завершите установку тамбурной двери.

Тамбур можно приклеивать к любой чистой, сухой, прочной и жесткой поверхности. Не наносите на полоски обшивки. Поверхность должна быть ровной и истинной. Все поверхности, включая тамбур, должны быть очищены от грязи, жира, отслоившейся краски и т. д. Место установки должно быть нагрето до температуры 65–80 градусов за 24 часа до установки и в течение 48 часов после нее. Панели должны находиться в месте установки 24 часа для их акклиматизации. Если материал перегибается в месте сгиба или скручивания, это можно облегчить, если вы ослабите материал, свернув его вогнуто и выпукло, чтобы согнуть подложку в V-образной канавке.

Рекомендуемый клей для облицовки стен – любая высококачественная строительная мастика в тюбиках зачеканного типа. клей и все поверхности должны быть по крайней мере 65 градусов перед установкой. Не перетаскивайте тамбурные листы по другим листам, так как это может испортить отделку. Вырежьте все панели перед установкой и выполните «сухую сборку», чтобы обеспечить правильную посадку. Нанесите валик 1/4″ в пределах 1/2″ всех краев панели и непрерывный валик поперек панели через каждые 4″. Приложите панель к стене, оттяните и снова прикрепите. Нажимайте и разминайте несколько раз, чтобы обеспечить контакт. Поместите доску 3/4″ на панель и резко постучите молотком по всей поверхности. Не стыкуйте панели плотно. Необходимо предусмотреть достаточное расстояние для расширения и условий при установке. Чтобы удерживать панель на стене во время отверждения клея, можно использовать штифтовые гвозди. затем вы можете либо удалить гвоздь, либо установить гвоздь и замазать. Варианты отделки индивидуальны.

Для других применений, кроме настенных покрытий, могут подойти клеи, эпоксидная смола или контактный клей. Различные типы клеев подходят для склеивания Tambour. Во всех случаях обращайтесь к производителю клея за инструкциями и рекомендациями.

Тамбуры могут быть вырезаны с использованием обычных методов деревообработки. Рекомендуется использовать торцовочную пилу с подвесным потолком, чтобы избежать сколов материала поверхности шпона или расслоения материала поверхности алюминия. при использовании настольной пилы мы рекомендуем использовать острую твердосплавную насадку или полотно с мелкими зубьями. установите высоту лезвия, чтобы просто очистить тамбур, и поместите доску поверх тамбура и крепко держите ее. Это поможет уменьшить сколы шпона. Деревянные тамбуры могут быть отделаны обычными методами деревообработки. В большинстве случаев имеется образец материала для отработки процедуры отделки до желаемого эффекта для вашего приложения. обратитесь к отделочному продукту для получения точных спецификаций и указаний.

Inland RV является надежным поставщиком запчастей Airstream и преданным исследователем проекта для сообщества Airstream. Компания Inland RV, основанная в 1989 году, стремится помочь нашим клиентам легко и эффективно обслуживать их прицепы Airstream. Позвоните нам, оставьте нам сообщение, заполните контактную форму… Дайте нам знать, как мы можем помочь вам завершить ваш проект для вашего Airstream.