Содержание
Как установить счетчик отопления? | ЖКХ | Недвижимость
Елена Слободян
Примерное время чтения: 4 минуты
24217
Категория:
ЖКХ
Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс, которые могут быть приняты уже до конца этого года. Согласно документу, россияне смогут платить за отопление по показаниям поквартирных счетчиков на батареях и указывать в квитанциях цифры фактического потребления тепла.
Если поправки примут, жильцы будут иметь возможность самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла и платить только за него, но при этом в доме все равно должен быть установлен общедомовой счетчик, который позволит вычислить, сколько тепла потребили жильцы, в квартирах которых не установлены индивидуальные приборы учета.
На сегодняшний день оплачивать за тепло в доме могут только жильцы тех домов, которые полностью оборудованы приборами учета.
Все остальные потребители платят за тепло по счетчикам, которые установлены на входе в дом.
Как установить счетчик?
Если вы захотите установить счетчик тепла в квартире, то вам необходимо выполнить следующее:
— убедиться в возможности его установки. Для этого нужно вызвать специалистов УК и составить акт обследования, что установка прибора учета технически возможна;
— обратиться в управляющую компанию и уточнить, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире;
— выбрать и приобрести счетчик тепла (механический, вихревой, электромагнитный или ультразвуковой). При покупке необходимо взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации;
— обратиться в специализированную компанию, которая имеет лицензию на установку счетчиков тепла. Она должна разработать проект на установку счетчика, который нужно будет еще согласовать с управляющей компанией.
— после установки счетчика нужно будет опломбировать его в присутствии представителя управляющей компании.
После этого оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.
Везде ли можно установить счетчик отопления?
Нет, не везде. Есть дома, это технически невозможно. Как правило, это старые здания, в которых обустроена полностью централизованная система коммуникаций. В зданиях, которые были построены двадцать-тридцать лет назад, счетчик нужно будет ставить на каждый стояк. Установить один прибор учета возможно только в случае горизонтальной поквартирной разводки труб, если в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы в квартире.
В чем преимущества и недостатки счетчиков отопления?
Поквартирные счетчики тепла позволяют снизить коммунальные платежи. Дело в том, что в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной энергии всеми жильцами дома, и платеж на каждую квартиру рассчитывают с учетом ее площади.
А в тех домах, которые полностью оснащены счетчиками, платеж состоит из двух частей — за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.
Недостатком поквартирных счетчиков является то, что в случае выхода из строя хотя бы одного прибора учета в доме платить по такому прибору собственники квартир уже не смогут. До окончания его ремонта или же замены оплачивать отопление все жильцы будут по общедомовому счетчику тепла.
Смотрите также:
- Саботаж и хитрые нормативы. Кто не дает гражданам экономить на ЖКУ? →
- Правда ли, что в квартирах бесплатно установят «умные» счётчики? →
- В чем суть инициативы о счетчиках на трубы отопления? →
счетчики отопления
Следующий материал
Самое интересное в соцсетях
Новости СМИ2
Установка тепловых счетчиков под ключ в Нижнем Новгороде. Установка счетчиков газа, воды, электроэнергии, тепла.
Лучшие цены. в Нижнем Новгороде
Экспресс-установка
Компания Саяны осуществляет экспресс-установку тепловых счетчиков на горизонтальную систему отопления, цена на которые может окупиться в течение одного отопительного сезона. Монтаж и выбор модели прибора должны осуществляться с учетом особенностей конкретного помещения и системы отопления. Стоимость экспресс-установки зависит от цены счетчика, количества дополнительных комплектующих и сложности монтажных работ.
Установка теплового счетчика в квартире важный шаг для каждого собственника жилья и, если Вы решили обзавестись в своей квартире подобным прибором, то наверняка знаете, что стоимость тепловой энергии при использовании подобных счетчиков снижается на 25—40%. Только правильная установка тепловых счетчиков позволяет потребителю контролировать расход тепловой энергии. Наша компания устанавливает счетчики тепла производства завода ЗАО «ИВК Саяны» марок: КСТ-22 «Комбик», Индивид.
Порядок установки и дальнейшего обслуживания счетчиков:
Узел учета тепла — горизонтальная система отопления
Теплосчётчик КСТ-22 «КОМБИК»
Предназначен для измерения тепловой энергии (теплоты), тепловой мощности, массы, расхода и температуры теплоносителя в открытых и закрытых водяных системах теплопотребления и/или кондиционирования (охлаждения), а также холодной и горячей воды для учётно-расчётных операций. Применяется при горизонтальной системе отопления.
Комплектующие:
|
ПВТ с ВТР-У
|
Тройники
|
Краны шаровые
|
Фильтры
|
Присоединительные элементы
|
ПВТ с ВТР-У — Используется для монтажа термометров непосредственно в измеряемую среду (трубопровод).
В комплект входит шайба посадочная, кольцо резиновое уплотнительное, втулка разрезная.
Тройники — используются для разветвления основного потока трубопровода.
Краны шаровые — необходимы для исключения радиатора из системы отопления в случае его замены или на время отключения отопительной системы в летний период.
Фильтры — предназначены для улавливания механических примесей и фильтрации рабочей среды (в частности воды).
Присоединительные элементы — служат для подключения приборов учета тепла к трубопроводу, упрощают монтаж приборов, используются в качестве участков успокоения до и после счетчиков.
Узел учета тепла — вертикальная система отопления
Измеритель тепловой энергии «ИНДИВИД»
Тепловой счетчик «ИНДИВИД» предназначен для определения количества энергии, пропорциональной количеству тепловой энергии, отданной отопительным прибором (радиатор, батарея), на котором установлен измеритель в нагреваемое помещение (квартиру) в условных единицах.
Незаменим при наличии вертикальной системы отопления.
Качество
Основная специализация нашей компании – установка счетчиков на все виды ресурсов: воду, газ, тепло и электроэнергию. Опираясь на более чем 15 летний опыт разработок производства, аккумулируя опыт десятков монтажных организаций, компания «Саяны» способна решать самые сложные технические задачи.
Качество работ, выполняемых нашей компанией достигается:
• Постоянный контроль качества наших услуг и продукции.
• Установка только сертифицированного оборудования
• Персонал компании официально аттестован и имеет допуск к работе с инженерными коммуникациями
• Мы имеем богатый опыт разработок, производства, установки и обслуживания приборов.
Гарантия и ответственность
Саяны — одно из самых современных предприятий специализирующееся на проведении строительно-монтажных работ по организации коммерческого учета энергоносителей, воплощении инженерных решений позволяющих оптимизировать потребление энергоресурсов.
Есть компании, которые предлагают цены ниже, чем у нас. Но они не смогут предложить вам тех гарантий качества, удобства, безопасности, которые дает компания «Саяны». Деятельность компании застрахована в ЗАО Страховая компания «Восхождение» по полису: «СТРАХОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ» сроком действия по апрель 2014 года.
Решив поставить счетчики в своей квартире, вы должны понимать, что их установкой должны заниматься только профессионалы. Наша компания ответственно подходит к выполняемым работам и поэтому, после установки предлагается заключить договор на техническое обслуживание счетчиков.
Что вы получаете приустановки счетчиков от компании «Саяны»?
Преимущества
Технология учета тепла «Плати за то, что ты используешь» набирает обороты
Такие здания, как квартиры и многоквартирные дома, являются домом для семей с разными предпочтениями в отношении комфорта или отношением к использованию энергии.
Точно так же многие коммерческие здания разделены на помещения, в которых арендаторы имеют разные температурные требования или графики использования.
В некоторых зданиях тепловая энергия, необходимая для обогрева или охлаждения каждого прилегающего помещения, предоставляется владельцем здания за фиксированную ежемесячную плату, независимо от использования. В других случаях каждое помещение оборудовано собственной системой отопления и охлаждения, а также соответствующими счетчиками потребления электроэнергии и природного газа. Стоимость отопления и охлаждения оплачивается непосредственно коммунальному предприятию владельцем или арендатором. Те, кто использует свои системы консервативно, получают более низкие счета, и наоборот. Это концепция «плати за то, что используешь».
НЕДОСТАТКИ
Здания, в которых каждое разделенное пространство имеет собственную автономную механическую систему, более сбалансированы с точки зрения энергопотребления, особенно для помещений, где настройки термостата ниже или жильцы не используют помещение в течение длительного времени из-за отпуска, частые командировки и так далее.
Тем не менее, есть несколько причин, по которым использование индивидуальных механических систем не является лучшим техническим или экономическим вариантом для таких зданий.
Одним из распространенных недостатков индивидуальных систем отопления является то, что для каждого помещения в здании будет начисляться ежемесячная плата за обслуживание счетчика природного газа.
Другим недостатком является очень ограниченный выбор источников тепла пламенного типа, предназначенных для небольших помещений с низкой расчетной тепловой нагрузкой. Это часто приводит к использованию источников тепла, мощность которых слишком велика для нагрузки. Результатом будет короткий цикл, сокращение срока службы и снижение эффективности.
Для каждой механической системы внутреннего сгорания требуется собственная система подачи топлива и вентиляции. Это требует газораспределительного трубопровода по всему зданию и нескольких проходов ограждающих конструкций для воздуха для горения и выхлопных труб.
Если эти проходы проходят через крышу, вероятность будущего обслуживания для предотвращения утечек возрастает.
Отдельные механические системы также занимают пространство на полу или стене внутри каждого блока. Это уменьшает полезную жилую площадь или пространство, которое в противном случае было бы доступно для коммерческих целей.
Еще одним недостатком является доступ и планирование обслуживания. В зависимости от используемого оборудования и того, что должно быть сделано, обслуживание может вызвать запахи, шум, утечку, ограничение использования пространства или другие неудобства.
ДУМАЙТЕ ПО-ДРУГОМУ
Альтернативой этому обычному бизнесу отдельных механических систем в каждой единице здания является централизация производства тепла и холода и объединение их с системой распределения, которая подает нагретую или охлажденную воду в каждую единицу.
Вряд ли это новая концепция. Установки центрального отопления и охлаждения десятилетиями использовались во многих зданиях в Северной Америке.
Но до недавнего времени большинству этих систем не хватало возможности точно измерить потребление тепловой энергии каждым помещением, обслуживаемым центральной системой. Без таких измерений невозможно точно знать, куда уходит вся энергия нагрева или охлаждения, и выставлять счета «плати за то, что используешь».
В Северной Америке ситуация меняется. Теперь доступно современное оборудование для точного измерения тепловой энергии, передаваемой от центральной установки в каждое помещение здания. Это называется «учет тепла» и представляет собой растущую возможность для тех, кто связан с водяными системами отопления или охлаждения.
Измерение тепла, которое широко используется в Европе, требует точного и непрерывного измерения расхода жидкости, проходящей через каждое помещение здания, а также изменения температуры жидкости при ее прохождении через теплогенераторы или оконечные устройства охлаждения в этом помещении. .
Рисунок 1
На рисунке 1 показана основная концепция того, как это делается с использованием электронного расходомера и прецизионных датчиков температуры, расположенных между источником тепла и нагрузкой.
Электроника, необходимая для расчета скорости теплопередачи и общего количества переданного тепла, содержится в блоке вычисления тепла. Два датчика температуры поставляются в виде согласованной пары с кабелем определенной длины, прикрепленным как к сенсорному элементу, так и к корпусу измерителя. Электрическое сопротивление этих кабелей учитывается при калибровке измерителя. Эти кабели нельзя обрезать, сращивать или отсоединять от счетчика. Любая дополнительная длина сенсорного кабеля, входящего в комплект поставки счетчика, должна быть аккуратно свернута в спираль, закреплена стяжками и закреплена там, где она не будет мешать.
Рисунок 2 Спутниковая станция
Для учета тепла используются несколько типов расходомеров, в том числе турбинные, вихревые, электромагнитные и ультразвуковые. Все они имеют свои преимущества и ограничения. Как правило, система учета тепла поставляется от производителя в виде полностью согласованной группы компонентов, включающей расходомер, датчики температуры, блок теплосчетчика и даже тонкий трос из нержавеющей стали со свинцовыми пломбами.
Последние используются для предотвращения вмешательства в любое оборудование, которое может повлиять на показания счетчика. После того, как пломбы установлены, их взлом или подделка могут иметь серьезные юридические последствия, в зависимости от конкретного соглашения между поставщиком энергии и клиентами системы.
Большинство счетчиков тепла по умолчанию настроены на работу, основанную на предположении, что жидкость системы на 100% состоит из воды. Встроенное программное обеспечение измерителя содержит код, который точно рассчитывает плотность и удельную теплоемкость воды и использует эти зависящие от температуры свойства жидкости для обеспечения точных расчетов скорости теплопередачи и общего количества тепла, передаваемого с течением времени. Однако не каждая гидравлическая система заполнена водой на 100 процентов. Одним из примеров может быть солнечная тепловая система, работающая на 40-процентном растворе пропиленгликоля. Плотность и удельная теплоемкость растворов антифриза на основе гликоля зависят от температуры, а также от концентрации гликоля.
К счастью, большинство современных систем учета тепла можно настроить так, чтобы они основывали свои внутренние расчеты на типе и концентрации используемого антифриза на основе гликоля.
СПУТНИКОВЫЕ СТАНЦИИ
Современный учет тепла устраняет ранее описанные ограничения отдельных механических систем в каждом пространстве здания, а также позволяет использовать подход «плати за то, что используешь».
Учет тепла является идеальным дополнением к централизованной системе с несколькими котлами, которая обеспечивает тепло для отопления помещений и горячего водоснабжения в многоквартирных домах. Горячая вода из центральной котельной системы циркулирует по магистральному трубопроводу, который соединяется с «вспомогательной станцией» в каждом блоке здания.
Одна из возможных конфигураций спутниковой станции показана на рис. 2.
Спутниковые станции обеспечивают трубопроводы и элементы управления, необходимые для регулирования отопления помещений в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Некоторые также обеспечивают приоритетное горячее водоснабжение «по требованию» за счет использования паяного пластинчатого теплообменника из нержавеющей стали. Горячая (непитьевая) вода из водопровода здания проходит через теплообменник всякий раз, когда датчик расхода во вспомогательном блоке обнаруживает потребность в горячей воде 0,6 галлона в минуту или выше. Этот режим работы имеет временный приоритет над обогревом помещения. Он останавливается, как только прекращается потребность в ГВС. Это устраняет необходимость в резервуаре для хранения горячей воды для бытовых нужд и связанных с ним потерь тепла в режиме ожидания. Это также устраняет необходимость в трубопроводе горячей воды для бытовых нужд и связанной с ним системе рециркуляции внутри здания. То, что в противном случае должно было бы быть пятитрубной системой по всему зданию, сводится к трехтрубной системе.
БОЛЬШАЯ РАСПРОСТРАНЕННОСТЬ
Измерение тепла также идеально подходит для систем централизованного теплоснабжения, где тепло и, в некоторых случаях, охлажденная вода подаются в каждое из нескольких зданий из центральной системы электростанции.
На рис. 3 показана концепция такой системы отопления, в которой центральная тепловая установка состоит из трехступенчатых пеллетных котлов.
Рис. 3 Центральная отопительная установка с трехступенчатыми пеллетными котлами
Пеллетные котлы включаются и выключаются для поддержания теплоаккумулятора в определенном диапазоне температур. Горячая вода из бака направляется циркуляционным насосом с регулируемой скоростью по подземному изолированному трубопроводу к пластинчато-рамному теплообменнику в каждом «клиентском» здании. Эти изолирующие теплообменники предотвращают любой перекрестный поток между центральной системой и балансом системы внутри здания.
Любые утечки или другие проблемы с обслуживанием в одном здании не повлияют на централизованное теплоснабжение остальных клиентов. Каждая клиентская система также показана со вспомогательным котлом и клапанами, которые могут поддерживать здание в случае возникновения проблемы с обслуживанием районной системы.
ИГРАТЬ ПО ПРАВИЛАМ
В США в феврале 2018 г.
был выпущен стандарт ASTM под названием «Стандартные спецификации для приборов учета тепла» (ASTM E3137/E3137M-17). Он охватывает требования к точности для нескольких категорий учета тепла. оборудование. Этот стандарт разрабатывался в течение нескольких лет. Он относится к нескольким предыдущим стандартам учета тепла, таким как EN1434, широко признанный в Европе. Ожидается, что этот новый стандарт будет часто цитироваться инженерами, определяющими системы учета тепла.
В Канаде государственное агентство Measurement Canada в настоящее время проводит пилотную программу по оценке различных типов счетчиков тепла в нескольких категориях в зависимости от пропускной способности (см. HPAC, февраль 2019 г., Mh20). Конечной целью, которая, как ожидается, будет достигнута к 1 января 2021 года, является составление списка утвержденных счетчиков в каждой категории. Счетчики тепла, установленные до окончательного требования к утвержденному счетчику, могут оставаться в эксплуатации до 2026 года, после чего они должны быть заменены утвержденным счетчиком.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
Учет тепла представляет собой значительный и обширный развивающийся рынок в Северной Америке. Это ниша, которая идеально подходит для тех, кто работает с водяными системами отопления и охлаждения. Это технология, которая обеспечивает проверку производительности, помогает в диагностике системных проблем, способствует энергосбережению и позволяет справедливо распределять затраты на электроэнергию. Эта статья является лишь обзором того, что возможно. Если вы занимаетесь гидроникой, вам нужно следить за этим развивающимся рынком. <>
Джон Зигенталер, дипломированный инженер, выпускник политехнического института Ренсселера и лицензированный профессиональный инженер. Он имеет более чем 35-летний опыт проектирования современных систем водяного отопления. Последняя книга Зигенталера — «Отопление с использованием возобновляемых источников энергии» (дополнительную информацию см. на сайте www.hydronicpros.com).
Рекламное объявление
Установка теплосчетчиков для RHI
Follow @heattracing
Установка теплосчетчиков для возобновляемых источников тепла
Чего не следует делать
Неправильная установка счетчиков тепла может привести к неточным показаниям, которые могут занижать использование и привести к более низким платежам RHI.
The Renewable Heat Incentive — это схема оплаты для Великобритании, которая выплачивает заявителям за производство тепла из возобновляемых источников тепла, таких как солнечные батареи, котлы на биомассе и тепловые насосы, использующие грунт или воду.
Схема RHI доступна как для коммерческого, так и для бытового применения, от заявителей может потребоваться установка теплосчетчиков для измерения потребляемой энергии.
См. : Что такое схема RHI?
В ноябре 2011 года была запущена программа RHI за пределами страны, которая предоставляет финансовые стимулы для установки возобновляемого отопления вместо ископаемого топлива. Министерство энергетики и изменения климата (DECC) заказало независимое оценочное исследование, чтобы понять и оценить, как схема достигает своих целей, и поддержать разработку схемы, и опубликовало следующий отчет в августе 2014 года:
Оценка администрации и Предоставление промежуточного отчета о поощрении возобновляемых источников тепла (RHI) — схема, не предназначенная для внутреннего использования (UK Gov DECC 2014)
Теплота измеряется путем контроля скорости потока и разницы температур между выходом и входом, а также информации о свойствах жидкости.
Системы учета тепла обычно состоят из счетчика тепла или интегратора, расходомера и пары датчиков температуры.
Расходомер должен быть установлен в соответствии с технологией расходомера (т. е. ультразвуковой, механический турбинный расходомер), однако распространенной ошибкой, приводящей к неточным показаниям, является установка датчиков температуры.
Датчики температуры должны быть вставлены в центр трубы или дальше, чтобы обеспечить считывание температуры с протекающего содержимого.
Температурные датчики, которые лишь частично вставлены в трубопровод , будут показывать более низкие температуры, поскольку жидкость вокруг датчика будет застаиваться.
Кроме того, датчики температуры, закрепленные снаружи трубы, будут давать еще более низкие показания, что приведет к значительному снижению платежей за RHI.
См. : Как рассчитать поощрительные платежи за возобновляемое тепло
T&D предлагает широкий ассортимент счетчиков тепла от ведущих производителей, независимо от того, требуется ли вам полная система учета тепла или отдельные компоненты, такие как счетчик тепла или расходомер, У T&D есть решение для вас.