Как правильно установить газовый котел в доме, правила монтажа котла на газе. Установка котлов в многоквартирном доме

Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

Бывают случаи, когда в многоквартирном доме слабое центральное отопление или оно вовсе отсутствует. Тогда жильцы думают об альтернативном варианте обогрева. Многие останавливают свой выбор на газовом оборудовании. В связи с этим появляется масса вопросов: где разместить газовый котел в многоквартирном доме, как его правильно установить, кто должен дать на это разрешение и т.д.

...

Чем регламентируется возможность установки газового котла?

Законы, регламентирующие размещение газового котла в квартире, прописаны в ФЗ №190 от 27. 08. 2010 г. Дополнительные требования и указания приводят в ФЗ № 83 от 13.02.2006г.

Чтобы получить разрешение на подключение газового отопления, следует обратиться в местную Газовую службу. Специалисты составляют технические условия, которые разрешают ввод в эксплуатацию оборудования, работающего на газе.

Если рядом с домом отсутствует централизованная газовая магистраль, то некоторые жильцы думают об организации отоплении с помощью баллонов со сжиженным топливом. Нормами СНиП установка таких газовых котлов в многоквартирном доме допускается только в малоэтажных строениях – количеством до 2-ух этажей. Однако в большинстве случаев такой обогрев нецелесообразен и газовый надзор не дает разрешение на отопление с помощью сжиженного газа.

Пошаговая инструкция получения разрешения на установку газового котла

Согласно законодательству, перечень действий для получения разрешения следующий:

Для получения технических условий от Газнадзора следует написать соответствующее заявление. Если обстановка квартиры позволяет установить и обслужить газовый котел, то газовщики выдадут технические условия.
Когда ТУ получены, то разрабатывается проект монтажа агрегата. Его может составить специализированная организация, имеющая лицензию на такую работу.
С проектом, техническими условиями и прочей сопутствующей документацией нужно прийти в Газовую службу и согласовать установку котла. В течение трех месяцев специалисты выдают окончательное разрешение на монтаж.

После этого можно подавать отказ от горячего водоснабжения и отопления в теплосеть.

Какой газовый котел лучше для квартиры?

Для установки газового котла в многоквартирном доме подойдет далеко не любая модель. Если Вы хотите, чтоб агрегат работал не только на отопление, но и на производство горячей воды, то нужно приобрести двухконтурный котел.

Для обогрева одной стандартной квартиры площадью до 150 м² будет достаточно мощности 20-35 кВт. Такой производительностью обладают большинство настенных агрегатов. Они более компактны и удобны для размещения в небольшой квартире.

...

Напольные громоздкие газовые котлы в многоквартирных домах используются редко. Они занимают слишком много места, и найти для них подходящую точку расположения очень сложно. Также стоит отметить, что агрегаты мощностью более 60 кВт нельзя устанавливать в жилых помещениях.

Что касается типа горелки, то для установки газового котла в квартире многоквартирного дома допустимо применение моделей только с закрытой камерой сгорания. Исключение составляет вариант, когда жильцы хотят поставить общедомовой газовый котел для многоквартирного дома. Тогда его размещают в отдельном нежилом помещении — котельной. В этом случае агрегат может иметь открытую камеру сгорания и обладать высокой мощностью.

Важно! Для обеспечения эффективной работы газового устройства желательно, чтобы квартира была хорошо утеплена, а входные двери и окна закрывались герметично.

Перед установкой двухконтурного газового котла в многоквартирном доме следует учесть, что производство горячей воды таким агрегатом сильно ограничено. В зависимости от мощности котлы способны вырабатывать нагретую воду со скоростью 5-14 л/мин, чего хватает для обеспечения 2-3 точек водозабора. Если в квартире проживает больше 3 человек и есть любители принять ванну, то горячей воды будет недостаточно. В этом случае можно установить бойлер косвенного нагрева, но он потребует немало дополнительного места для размещения.

Требования к помещению, где размещается газовый котел

Подходящих мест для установки газового котла в квартире не так много. Чаще всего агрегат располагают в кухне, санузле или прихожей, так как в гостиной или спальне его монтаж запрещен. Помещение для установки газового устройства должно соответствовать следующим требованиям:

площадь котельной должна составлять не менее 7,5 м²;
хорошая вентиляция;
наличие открывающегося окна площадью не менее 0,25 м²;
потолок высотой от 2 м;
перед котлом не должно ничего находиться на расстоянии 1 м;
стены построены из огнеупорного материала;
дверь помещения по ширине не должна быть менее 0,8 м, а внизу иметь зазор 1-2 см.

Газовый счетчик удобнее всего устанавливать на кухне.

Важно! Если Вы приняли решение установить газовый котел в ванной комнате, следует обратить внимание на то, что высокая влажность может негативно сказаться на металлических частях агрегата. Но при наличии хорошей вентиляционной системы и осуществления проветривания проблема коррозии не страшна.

Монтаж газового котла в квартире

Установить газовый котел в квартире многоквартирного дома при желании можно самостоятельно. Специалист газовой службы нужен только для выполнения подключения агрегата к газопроводу и осуществления его первого пуска. Остальные манипуляции можно выполнить своими руками. Монтаж агрегата выполняется по следующим этапам:

Вырезание отверстия в стене для проведения коаксиального дымохода.
Навешивание газового котла на стену с помощью кронштейнов или размещение на полу.
Подключение патрубков отопления к отопительной системе.
Соединение водяных отверстий с водопроводом.
Установка газового счетчика и датчиков.
Подключение к электричеству и заземление устройства.
Соединение с агрегатом и вывод коаксиальной трубы за пределы дома.
Вызов специалиста для организации подключения к газовой магистрали и первого пуска устройства.

Если вы хотите получить разрешение на газовый котел в многоквартирном доме, следует сперва обдумать, где он будет стоять, и соответствует ли это помещение утвержденным нормативам. После этого можно обращаться в Газовую службу за получением технических условий и официального разрешения на установку газового котла в вашей квартире.

oteple.com

Установка газового котла в многоквартирном доме: схема отопления

Сегодня установка автономного отопления и горячего водоснабжения квартиры многоэтажного дома необходима по ряду причин. Магистральный газ в стране — наиболее доступный вид топлива.

Двухконтурный котел экономичен в потреблении газа, имеет средний вес при очень компактных габаритах.

Преимущество газового отопления состоит в возможности полной автоматизации системы, невысоком уровне шума, который производится атмосферным газовым котлом, доступе к теплу и горячей воде в любое время дня и ночи, а также в любое время года вне зависимости от графика и желания работы коммунальных служб города.

Комфорт и уют в квартире

Схема установки газового котла парапетного типа.

Приятная атмосфера в доме зависит от многих факторов. В их числе такие, как безотказное и качественное функционирование системы отопления.

Установка газового котла в многоквартирном доме в своем собственном жилище предоставляет замечательную возможность поддерживать на необходимом уровне температуру, регулировать, уменьшать или увеличивать ее в зависимости от погоды.

Наличие в жилище автономного газового отопления и снабжения горячей водой дает большую экономию в оплате коммунальных услуг (почти в два раза).

Известно, что центральное городское отопление включают осенью при определенной температуре воздуха. Порой приходится долго ждать, пока до ощутимого тепла нагреются комнатные радиаторы. К тому же, стоимость данных услуг с каждым годом значительно увеличивается. Многим жильцам такая постановка вопроса не нравится, поэтому они отказываются от центральной системы отопления и проводят индивидуальное газовое отопление с целью и огромным желанием создания в квартире тепла, комфорта и уюта.

Действуйте согласно закону

Схема установки газового котла.

Самостоятельная установка газового котла и необходимого оборудования может привести к авариям, взрывам и пожарам. Устанавливая в многоквартирном доме газовый котел своими руками или пользуясь услугами организаций без лицензии, вы подвергаете опасности не только семью, но и жителей соседних квартир и даже соседних домов. В соответствии с действующим законодательством, право на установку внутридомового автономного газового отопления имеют только специальные организации с наличием необходимых лицензий и разрешений.

Установка индивидуального газового котла в жилом многоквартирном доме возможна только при наличии официального письменного разрешения от городского или муниципального совета.

Причина — в существующей системе газоснабжения высотных строений, которая не рассчитана еще с момента возведения дома на подведение индивидуального отопления. Схема здесь проста и очевидна: старые газопроводы имеют минимальную пропускную способность, и это не позволяет осуществить в многоквартирном доме монтаж автономного газового оборудования.

Готовим документы для индивидуального отопления

Допустим, ваш дом не старый и не выше пяти этажей, соседи не против монтажа автономного отопления в вашей квартире и, самое главное, вы получили разрешительный документ от контролирующих властей. Тогда незамедлительно собирайте необходимые документы:

городская или местная газовая служба должна выдать вам документ с наличием технических условий,разрешающих подключение газового котла;
вам будет необходима справка формы 2 от Всероссийского добровольного пожарного общества, свидетельствующая о наличии нужного разрежения в дымоходе;
договор на монтаж газового котла со специализированной фирмой, имеющей лицензию на соответствующий вид работ;
согласование на разборку или тепловую изоляцию центральной отопительной системы, проходящей через вашу квартиру, с последующим составлением акта.

Может быть и такое, что. в связи с небольшой пропускной способностью газопровода в вашем многоквартирном доме, вам придется в одиночку заниматься заменой системы подачи газа в жилой дом и установлением насоса с целью повышения и нормализации давления газа.

Выбор газового оборудования

Владельцы квартир при выборе оборудования для автономного отопления предпочтение отдают настенным двухконтурным котлам. Этот котел экономичен в потреблении газа, имеет средний вес при очень компактных габаритах, установка возможна в любом месте, не требует дополнительного помещения, схема его подключения проста. Правила работы двухконтурного газового котла состоят в наличии в нем двух независимых контуров.

Первичный контур котла снабжает теплом отопительную систему квартиры. Существуют модели установок, где предусмотрены выходы для подключения змеевиков для просушки белья, утепления пола. Хорошее качество первичного контура предполагает отличную работу теплообменника и долгий срок его эксплуатации.

Вторичный контур котла нагревает воду двумя способами. При проточном способе вода из труб поступает прямо в смеситель. При бойлерном способе вода сначала собирается в емкости, нагревается в теплообменнике, а затем поступает в смеситель. Второй способ более экономичен, но для него нужен газовый котел больших размеров. Первый способ требует более мощных теплообменников, которые смогут быстро нагревать воду.

Другие характеристики двухконтурного котла

Таблица-пример характеристик двухконтурного котла.

Двухконтурные котлы по устройству теплообменников разделяют на два вида. Котлы в комплекте с первичным и вторичным теплообменниками, котлы с одним битермическим теплообменником. Битермический теплообменник состоит из трубы, внутри которой еще одна труба. Функция наружной трубы состоит в нагревании воды для радиаторов и батарей отопления, внутренняя служит для подогрева водоснабжения.

Двухконтурные котлы бывают традиционными, основанными на применении тепла при сгорании топлива, и конденсационными, когда тепло появляется, как в традиционном, и дополнительно от паровой конденсации. К тому же, котлы имеют различные по типу горелки. Это открытая горелка, где горение происходит за счет естественной тяги — кислорода из комнаты с установленным газовым котлом. В данном случае дымоход выводит продукты горения. Закрытая горелка, где вентилятор выводит продукты горения, а само горение происходит за счет кислорода по принципу «труба в трубе» из дымохода.

Самое главное — качество монтажа

Установка индивидуального автономного газового отопления в многоквартирном доме является очень важным элементом обустройства каждой квартиры. Спокойствие, комфорт и уют в вашем жилище будут зависеть от качества монтажа газового котла и всего оборудования. Чтобы не страдать и не мучиться от постоянных неполадок и сбоев в работе системы, утечки газа и так далее, для выполнения столь важной и ответственной работы пригласите специалистов высокой квалификации и с разрешающей лицензией.

Существует истина, в правдивость которой вы можете поверить, не сомневаясь: срок эксплуатации каждого оборудования на все 100% напрямую зависит от его грамотной и правильной установки!

Самые популярные статьи блога за неделю

teplomonster.ru

Как правильно установить газовый котел в доме, правила монтажа котла на газе

Монтаж котла - как правильно установить газовый котел в доме

Установка котла в деревянном доме
Установка газового котла в многоквартирном доме
Установка котла в доме из газобетона и кирпича
Установка котла в плохо проветриваемом помещение

котел в доме К монтажу газового оборудования предъявляют жесткие требования, строго оговоренные в СНиП. Причем нормы могут несколько отличаться в зависимости от технических и эксплуатационных характеристик здания. Как правильно установить газовый котел в доме из кирпича, дерева и газобетона, возможна ли эксплуатация газового оборудования в многоквартирном здании, и если да, то при каких условиях?

Как правильно установить котел в деревянном доме

Правильная установка газового котла в деревянном доме подразумевает одновременное соблюдение правил эксплуатации газового оборудования и противопожарной безопасности. А именно:

Место, в котором будет устанавливаться котел, должно быть покрыто изоляционным огнеупорным материалом. Если выбран настенный вариант, то можно зашить деревянную стену стальным листом, таким образом, чтобы он выходил за границы корпуса на 15-20см.
Основание. Правила монтажа котлов на газе запрещают установку непосредственно на деревянные полы. В некоторых регионах требуют не просто прикрепить лист прочного и огнеупорного материала, а сделать бетонное основание. Узнать о действующих правилах можно у своего газового инспектора.
Во всех местах, в которых деревянная поверхность соприкасается с нагревающимися элементами, необходимо проложить теплоизоляцию.

Для лучшей фиксации настенного газового оборудования в месте крепления подшивают брусок 50*50мм. Если котел устанавливается в доме из оцилиндрованного бревна, такая необходимость отсутствует.

Как установить газовый котел в многоквартирном доме

Если газовое оборудование необходимо установить в многоквартирном доме, стоит настроиться на сложный процесс оформления документов. Делается это в следующем порядке:

Получить документы о технической возможности отключения от центрального теплоснабжения и устройстве автономного отопления. Такой документ выдают исключительно собственникам жилья. Если квартира не приватизирована процесс оформления, закончится уже на этом этапе.
Изготовление проекта. Все чертежи выполняют инженеры газовой службы.
Согласование. Готовую проектную документацию с техническим паспортом газового оборудования подают в центральное управление газового хозяйства для согласования. Одновременно также понадобиться получить разрешение на эксплуатацию в местном отделе СанЭпидНадзора (только в случае выведения трубы дымохода на фасад дома).
Осуществить монтаж. Правильная установка газового котла в многоквартирном доме может быть выполнена только организацией, работающей по лицензии, дающей право на проведение этой деятельности.
Ввести систему в эксплуатацию. Для этого приглашается газовый инспектор, который осуществляет контрольный запуск оборудования и ставит его на учет.

На практике установка газового оборудования в многоквартирном доме с предусмотренным центральным тепло-обеспечением практически невозможна. В СНиП оговаривается, что монтаж в таком случае возможен только выше 9 этажа здания.

Как установить газовый котел в доме из газобетона и кирпича

Как правило, проблемы в этом случае возникают только с монтажом навесного оборудования. Для напольных котлов действуют правила, которые распространяются на всю отопительную технику. Установка котла отопления на газе в доме из газобетонных блоков выполняется следующим образом:

Подготавливается прочное основание. Основной проблемой крепежа газового оборудования на пористых строительных материалах является их недостаточная фиксация. Согласно СНиП навесной котел должен быть надежно закреплен на стене. Одним из способов осуществления этого является дополнительная отделка стены полнотелым кирпичом.
Использование специальных крепежей. Правила монтажа котла на газе предъявляют определенные требования и к крепежным принадлежностям. Так, для лучшей фиксации к стене из газобетона или пеноблока необходимо использовать либо винтовые, либо химические анкера. И те и другие предназначены для осуществления настенного крепежа в пористых материалах.

Правильный монтаж газового отопительного котла в кирпичном доме выполняется в соответствии со следующими нормами:

Установка происходит на глухой несущей стене.
Котел должен находиться напротив входной двери.
Для пустотелого кирпича необходимо использовать специальные анкера.
Пол в помещении должен быть изготовлен из негорючих огнеупорных материалов.
В помещении, используемом под котельную обязательно должна быть форточка.
Необходимо наличие хорошего естественного воздухообмена.

Эти же требования предъявляются практически для каждого дома, в котором устанавливается газовое оборудование.

Если в помещении недостаточная интенсивность воздухообмена

Согласно СНиП, газовый инспектор вправе отказать в подключении газового агрегата в случае недостаточной циркуляции воздуха в помещении. С этой проблемой особенно часто могут сталкиваться хозяева дома желающие установить отопительное оборудование в подвале здания. Настоящим решением такой проблемы может стать котел с закрытой камерой сгорания и использованием коаксиального дымохода. К монтажу котла также предъявляются определенные требования. Правильно установить газовый коаксиальный котел можно при соблюдении следующих условий:

Монтаж дымохода осуществляется после установки котла.
Отверстие дымохода должно быть выше, чем верхняя граница котла на 1,5 м.
На выходе из дома дымоход должен быть выше уровня грунта на 1,5 -2 м.
Выход трубы должен находиться в отдалении от оконного проема не ближе чем 0,6 м.

Не допускается вносить изменений в конструкцию коаксиального дымохода. Ответственность за установку несет лицо, осуществившее монтаж.

http://avtonomnoeteplo.ru

legkoe-delo.ru

Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

При установке котла нужно выполнять требования технических условий на газификацию © flickr.com

Не секрет, что индивидуальное отопление стало нормой в Украине, как в больших, так и в маленьких городах. Люди устали от нестабильной работы котельных централизованной системы теплоснабжения, а также высокой стоимости их услуг. Поэтому стараются поскорее перейти на индивидуальное отопление.

Установить в квартире газовый котел, который будет служить и для отопления, и для обеспечения горячей водой, - не так-то просто.

Realty.tochka.net узнал, что же так важно знать, устанавливая газовый котёл в многоквартирном доме во избежание неприятностей.

Важно решить, к кому вы будете обращаться за помощью по установке газового котла. Прежде всего, необходимо изучить рынок услуг в этой сфере, так как установка газовых котлов требует очень большого внимания и осторожности. Постарайтесь обойти несколько организаций, сравните стоимость их работ. Лучше отдайте предпочтение фирмам, которые работают в этой сфере более 5 лет и у которых положительная репутация среди клиентов. Всегда просите, чтобы Вам предъявили лицензию, а также разрешение на ведение монтажных и газовых работ. Обратитесь за консультацией в ГорГаз. Организация, занимающаяся установкой газовых котлов, должна подходить к каждому случаю индивидуально, обращая внимание на планировку жилого помещения, расположение комнат и т. п.

Необходимо обратиться в газовое хозяйство с заявлением на выдачу технических условий, которые необходимы для установки газового котла.

С полученными техническими условиями следует обратиться в выбранное частное предприятие по установке газовых котлов, которое изготавливает проект и сдает его на согласование в ГорГаз.

После получения согласованного проекта для окончательного оформления частное предприятие выполняет монтаж газопровода, гидравлический перерасчет существующей системы подводящего газопровода к дому и газовых стояков с учетом перевода всех квартир жилого дома, а также выполняется перекладка газового стояка и подводящего газопровода.

Смонтированный объект предъявляется ГорГазу для приемки его в эксплуатацию, врезки, пуска газа в газовые приборы.

Обязательно нужно выполнять требования технических условий на газификацию, а также придерживаться проекта газификации.

Важно установить качественную запорную арматуру.

Необходимо придерживаться требований установки счетчиков газа: их устанавливают на высоте не более 1,6 м от плиты и котлов.

Жильцам нужно погасить задолженность за газ.

Производите расчет за услуги предприятия полностью только тогда, когда объект будет принят в эксплуатацию службой газового хозяйства.

Подписывайся на наш telegram и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!

lady.tochka.net

Автономное отопление в многоквартирном доме

Экономия средств и энергоресурсов во многом зависит от способа подачи энергоносителя в квартиры. Вопрос выбора системы считается одним из актуальных для собственников современных квартир. Обусловлено это стремительно растущими ценами на топливо, значительными теплопотерями, неэффективным расходованием теплоэнергии и нестабильным графиком подачи тепла. Большинство этих проблем позволяет решить автономное отопление в многоквартирном доме.

Самым оптимальным решением считается отопление с присоединением к центральному газопроводу или электрической сети. Для квартир целесообразно применять котлы настенного типа, которые также подразделяются на газовые и электрические.

Преимущества автономной системы

При децентрализованном отоплении качество услуг зависит не от внешних условий, а от мощности используемого оборудования, которое позволяет получать комфортную температуру в любое время года. По сравнению с централизованной системой индивидуальное отопление имеет ряд преимуществ:

Снижение расходов на оплату теплоэнергии. Автономным оборудованием можно пользоваться в случае необходимости, самостоятельно регулируя показатели нагрева. В случае отъезда систему можно вовсе отключить, что существенно сэкономит средства.
Повышение качества услуги. Каждый, кто решил перевести жилье на автономное отопление, отмечают повышение качества обогрева. Это связано с отсутствием утечек тепла, которые нередко возникают в централизованной системе. Кроме того, установленный элемент теплоснабжения находится в непосредственной близости от квартиры, что сокращает сроки подачи ресурсов, уменьшает затраты на содержание, сервис и ремонт сетей.
Независимость от общего городского трафика и начала отопительного сезона, а также аварий на трассе, проблем с работой коммунальных служб и других факторов.
Экономия природных ресурсов, которая достигается благодаря рациональному расходованию энергии.

Недостатки автономных систем отопления

Необходимость ремонта. Любая отопительная требует регулярных проверок и обслуживания. Эффективность работы оборудования может снижаться по причине длительного отсутствия ремонта, который должен который должен осуществляться ежегодно. Некоторые собственники часто забывают об этом или избегают расходов, что нередко приводит к серьезным поломкам.
Снижение эффективности оборудования из-за отсутствия отопления в соседних квартирах. Такая проблема актуальна для новых многоквартирных домов, где большое количество квартир длительное время пустуют. Общие стены с соседскими пустыми помещениями остаются холодными, что снижает уровень обогрева в заселенных квартирах. Владельцы решают эту проблему установкой современных отопительных систем в каждой квартире, оборудование обеспечивает автоматическое поддержание минимального уровня тепла без постоянного контроля.
Перевод на автономное отопление требует получения разрешительных документов на монтаж выбранного оборудования.

Существенные сложности может вызвать и выбор места для отдельной котельной, чаще всего систему приходится устанавливать во дворе многоэтажного дома. Для газовой котельной потребуется сделать вспомогательный блок для удаления отработанных газов.

Котельные

Для организации децентрализованного отопления для целого многоквартирного дома необходима установка котельной. Самый оптимальный вариант в данном случае – использование отдельного помещения на небольшом расстоянии от дома. Также встречаются проекты, которые предполагают размещение в подвальных помещениях или на чердаке. В таких системах объединяются несколько массивных котлов, объединенных с коллекторами и нагревателями, при этом часто используются несколько нагревательных контуров.

Полноценная отдельностоящая котельная – дорогостоящая система, которая окупается через длительный срок. Популярной альтернативой выступает модульная или блочная конструкция. Для такой котельной выделяется отдельная небольшая площадка, на которой устанавливаются блоки и соединяются в единую систему. Все элементы комплектуются в заводских условиях, каждое устройство подобрано в соответствии с техническими параметрами.

Самое главное – правильно соединить все блоки, выполнить пусконаладочные работы и ввести систему в эксплуатацию.

Особенности настенного оборудования

Настенные газовые и электрические котлы – самое популярное и эффективное решение для автономного отопления. Целесообразность использования таких установок обусловлена следующими факторами:

Благодаря компактным размерам оборудование можно устанавливать даже в малогабаритных кухнях, при этом их внешний вид не нарушает целостность интерьера.
По своей конструкции котел представляет собой мини-котельную, он состоит из циркулярного насоса, расширительного бака и датчиков, которые обеспечивают максимальную безопасность в использовании.
Современное оборудование рассчитано на высокую мощность для 35 кВт, которой достаточно для обогрева 100 кв.м.
Выбор представлен одноконтурными и двухконтурными котлами. Последний вариант служит еще и для нагрева воды.

Электрические системы отопления

На сегодняшний день электрическое оборудование для децентрализованного отопления считается самым экономным. В работе таких устройств, как правило, используется принцип поляризации воды под воздействием переменного тока.

Подключение одной квартиры предполагает простую автономную систему с монтажом электрокотла с анодным принципом действия. Использование двухконтурных систем предполагает возможность обустройства теплых полов через отдельный контур. Для малогабаритных помещений оптимальным вариантом станут специальные батареи с индивидуальным отоплением, которые позволяют самостоятельно регулировать показатели тепла.

Более сложный процесс – перевод всего жилого дома на автономную электрическую систему. Для этого первоначально следует решить вопросы с подстанцией, рассчитать предполагаемые нагрузки на электросеть в соответствии с мощностью трансформатора. При необходимости следует сделать замену распределительных устройств. Это мероприятие должно быть согласовано с энергетической компанией.

Важно! Большинство старых систем и электропроводок не смогут справляться с высокими нагрузками. Поэтому в переведенном на автономное отопление доме рекомендуется заменить лампы накаливания светодиодными источниками, а также и сократить другие расходы электроэнергии.

Газовое оборудование

Монтировать газовое оборудование для децентрализованных систем отопления достаточно трудно, поскольку установка требует заранее подготовленного технического проекта, допусков и высокой компетенции специалистов.

Подключение одной квартиры предполагает установку газового котла, при котором специалист опломбирует оборудование и фиксирует это в журнале учета. Монтаж газовых устройств требует наличия мощной вентиляционной системы. Именно этот фактор в большинстве случаев является причиной отказов в выдаче разрешительной документации. Решить эту проблему можно с помощью отдельного дымохода, который выводится наружу с установкой фильтра. Обычная вентиляционная система в данном случае не подойдет, в нее необходимо добавить дополнительный приточный клапан.

Для квартиры используются настенные установки с двумя контурами – они обеспечивают достаточную мощность для обогрева маленького помещения и при этом служат в качестве бойлера для нагрева воды. Газовый котел оснащается открытой или закрытой камерой сгорания и не требует дополнительного монтажа газохода. Вентилятор выполняет функцию подачи и забора воздуха с улицы, а продукты сгорания устраняются через специальные трубы. Аппарат не нуждается в отдельном помещении и может быть установлен на кухне, поскольку это самое проветриваемое помещение.

Экономное использование теплоресурсов уже в течение нескольких ближайших лет эксплуатации позволяет окупить стоимость котла. Многоступенчатая система безопасности защищает оборудование от перегревания при поломках водяного насоса, при этом происходит автоматическое отключение горелки. Внешние датчики температуры с помощью внешнего управления сохраняют оптимальный уровень тепла и стабилизируют интенсивность нагрева воды.

Условия размещения настенных отопительных котлов

К помещениям, в которых будет размещаться настенный газовый или электрический котел, предъявляются определенные требования.

Соблюдение условий обеспечивает поддержание комфортной температуры в холодное время года, а также высокий уровень безопасности во время эксплуатации.
Комната не должна быть меньше 4 кв. м по площади, высота потолков – больше 2,5 м, а ширина входного проема – больше 80 см.
В помещении должно быть, как минимум одно окно для естественного освещения.
Другие газовые или электрические приборы не рекомендуется располагать около котла ближе, чем на 40 см.
Помимо обустройства вентиляции необходимо установить слой несгораемого материала между котлом и стеной.

Важно! Индивидуальное отопление многоквартирного дома– эффективная система, но ее работа будет безрезультатной, если не снизить теплопотери, возникшие конструктивных проблем здания. Для этого необходимо заменить устаревшие оконные блоки, утеплить стены здания снаружи, а также крышу и чердачный пол.

Особенности монтажных работ

Монтаж газового котла отличается от электрического, в первую очередь, необходимостью обустройства дымохода и вентиляционной системы. В случае с электрическим оборудованием требуется только отдельное подсоединение к водоснабжению и сливу.

Оборудование необходимо устанавливать на прочную несущую стену, перед монтажом выбирается определенная высота, ставятся метки и фиксируются планки в местах будущего крепления. Рекомендуемая высота размещения от пола составляет от 1 до 1,5 м. К оборудованию прилагаются монтажные схемы и инструкции изготовителя, которые необходимо соблюдать в процессе монтажных работ. В зависимости от устанавливаемых труб используется муфтовый, резьбовой или фланцевый способ соединения. Также применяются обжимные фитинги и холодная сварка.

Автономная система отопления – это высокопроизводительный модуль многоквартирного дома, который позволяет существенно снизить расходы на оплату теплоэнергии. Котельные для целого дома и котлы для отдельных квартир предполагают проведение специальных мероприятий по обслуживанию и ремонту оборудования, однако все затраты компенсируются экономией денежных средств и ресурсов. Одна система способна полностью обеспечить нужды жильцов в качественном отоплении и своевременной подаче горячей воды.

klivent.biz

экскурс для каждого жильца в советах опытных профессионалов

В последнее время все чаще можно услышать о стремлении к экономии энергетических ресурсов и удорожании топлива.

Величина экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных средств, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей будет напрямую зависеть от способа подачи тепла.

Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов?

Существует два варианта – произвести запитку теплопроводов от магистральных тепловых сетей либо установить автономный тепловой пункт.

Современные технологии позволяют обеспечивать автономное отопление дома с множеством квартир.

Оба варианта хороши, однако наличие индивидуального теплового пункта для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств порадует больше. Почему?

Потому что минимизируется расстояние между парой «теплопункт – потребитель», тем самым снижая потери тепла по линии теплосети. Такой вид отопления называют децентрализованным, или автономным.

Плюсы:

Более низкий процент расходов на отопление и ГВС многоквартирного дома – а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения находится практически рядом, в связи с чем сокращается и время подачи тепла в жилые дома, и процент тепловых потерь. Отсюда вытекает и сокращение затрат на содержание, сервисное обслуживание и ремонт теплосетей.

Экономичность систем теплоснабжения – как следствие, вытекает из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты коммунальных услуг на ГВС и отопление несколько ниже.

Независимость от общегородского отопительного графика. Иными словами, пока в городе отопление еще не дали («потому что не наступил отопительный сезон по графику»), а на улице уже низкая температура, поквартирное теплоснабжение от автономного источника тепла придется очень кстати.

К тому же каждый потребитель сможет подобрать для своей квартиры оптимальные температурные условия – отключать/включать систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам не возникает.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость новостроек с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободного места во дворе. Нажмите для увеличения.

Это скорее на руку застройщикам, ведь в случае «традиционного» строительства многоквартирного жилого дома приходится довольно много времени тратить на получение разрешения подключить дом-новостройку к централизованной тепловой сети, поставить прибор учета (что сегодня является обязательным для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри целого микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, возведению новостроек и обустройству микрорайонов не под теплотрассы, а под инфраструктуру районов.

Кроме того, обеспечение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно и в том случае, если в районе строительства уже имеется налаженная система газоснабжения.

Недостатки

Однако наряду с преимуществами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, существует ряд недостатков:

Необходимость в дополнительной площади, отведенной под строительство автономной котельной.
Неэкологичная работа котельной. Для газовой котельной, работающей автономно, придется дополнительно оборудовать систему отвода отработавших газов, чтобы как можно больше снизить дымовые выбросы в атмосферу, получив требуемое по СНиПу значение ПДК (предельно допустимых концентраций).
Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня еще не является столь популярным и востребованным, как централизованные системы отопления, то и производство котельного оборудования для него не поставлено «на конвейер». Следовательно, цены на децентрализованные системы отопления и ГВС пока являются высокими.

Можно ли устранить вышеперечисленные недостатки совсем или хотя бы свести их к минимуму? Можно. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, который будет отапливаться.

«Соль» в том, что так называемые крышные котельные требуют наличия плоских кровель для своей установки.

Все большее количество домов-новостроек уже оборудованы крышной котельной с установленным наверху оборудованием и верхней разводкой трубопроводов.

Разумеется, обойдется установка дополнительного оборудования, да и само децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома недешево, но это все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может служить блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные, или модульные котельные можно транспортировать, поскольку они поставляются в виде контейнеров.

Использование модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите для увеличения.

Исполнение их не требует постройки нового здания специально под котельное оборудование – вся установка уже «заключена» в контейнере, к тому же модуль теплоизолирован, а сборка выполняется непосредственно на заводе-изготовителе.

Раньше подобные блоки использовались как системы отопления для временных сооружений (бытовок), теперь же их предлагают (после ряда модификаций) в качестве альтернативы централизованному отоплению.

Но самым лучшим вариантом автономного отопления является поквартирная система отопления с запиткой от магистрального газопровода либо через сеть электропитания (зависит от типа котла), «ядро» которой — настенный котел (газовый или электрический).

Почему именно настенный? Потому что настенные котлы обладают рядом преимуществ:

Удобны в монтаже, легко навешиваются на стену с помощью комплекта крепежных изделий (крепеж должен поставляться вместе с котельным оборудованием)
Имеют малый вес и небольшие габариты, не занимают много места в помещении
При своих размерах имеют хорошую мощность (10-25 кВт) и способны обогреть помещение до 100 м2 – а этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
Изготавливаются как одно-, так и двухконтурными

Если владелец квартиры планирует устанавливать в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

Котел с двумя контурами (работающий и на обогрев помещений, и на ГВС)
Камера сгорания – закрытого типа
Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отведения продуктов сгорания через дымоходную трубу
Насос для принудительной циркуляции теплоносителя
Электронное зажигание и полная автоматика – для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность устройства системы «теплый пол» — при условии, что врезка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, работающим также по двухконтурной схеме (обогрев + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет намного меньше: придется добиться разрешения только на выделение дополнительной линии электропитания плюс согласовать врезку прямой и обратной труб в общую водопроводную систему.

Исключением станут только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на подогрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения.

Ни одна жилищная компания не даст владельцу квартиры разрешения на переоборудование отопительной системы «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Отсюда следует, что владелец квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – жителей в нескольких близлежащих домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет желающих владельцев-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме желательно доверять профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ подобного плана. Даже если вам всего-навсего хочется поставить дома обычный настенный котел.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

ultra-term.ru

Газовое отопление в квартире - экономически выгодное решение

Газовые котлы в комнате

Для отопления городской квартиры или загородного дома существует много способов. Однако использование природного газа позволяет получить температуру, которая обеспечит необходимый уровень комфорта для всех жильцов. Сэкономить средства на оплату коммунальных услуг можно с помощью газового отопления в квартире.

Преимущества отопления газом

Всем известно, что жители многоквартирных домов в городе платят за обогрев своего жилища намного больше, чем люди, проживающие в загородных домах. С чем это связано?

Прежде всего, с тем, что цены на отопление и горячую воду слишком высоки, а иногда и просто необоснованно завышены. При этом температура в квартире часто не соответствует норме, поэтому удовольствия от такого проживания быть не может.

Чтобы решить проблему, некоторые горожане устанавливают у себя автономную систему отопления с газовым котлом, преимущества которой очевидны:

Автономность — независимость от поставщиков горячей воды. А перебои с газом — явление крайне редкое.
Создание комфортного уровня тепла в помещениях с возможностью его регулирования.
Помимо обогрева жилья возможно использования горячей воды.
Значительная экономия финансовых средств при оплате услуг ЖКХ.
Создание уюта и комфорта независимо от начала отопительного сезона — в любое время, в холодную погоду, осенью и весной можно самостоятельно включить обогрев квартиры.

Как установить в квартире газовый котел

Принцип работы таких агрегатов довольно прост — через теплообменник проходит вода из отопительной системы. В результате сгорания голубого топлива она нагревается в теплообменнике и затем распределяется по трубам и радиаторам.

Для оборудования автономного отопления в квартире необходимо:

получить ряд разрешений от соответствующих служб
закупить оборудование
подготовить помещение
переделать систему отопления — отрезать ее от централизованных коммуникаций
оборудовать вентиляцию и предусмотреть монтаж дымохода

Монтаж отопления

Список документов, которые необходимо собрать, вам предоставят в газоснабжающей организации. Причем дело это нелегкое, хлопотное и достаточно длительное.

Установка в квартире газового котла производится специализированными организациями при соблюдении определенных правил:

Площадь помещения, в котором будет находиться оборудование, должна составлять не меньше 4 квадратных метров.
Хорошее естественное освещение — на 10 квадратных метров площади полагается окно размером 0,3 кв. м. Обязательное условие — наличие форточки.
Ширина входной двери как минимум 80 сантиметров.
Высота помещения — не менее 2,5 метров.
Наличие трубопровода с холодной водой.
Вывод от контура заземления.
Установка дымохода.
Наличие вентиляционного канала.
Ровные и оштукатуренные стены.

Если помещение оборудовано с соблюдением этих простых правил, и в наличии есть соответствующие документы, то можно приступать к монтажу газового оборудования. Самостоятельно осуществлять установку строго запрещено, так как этим должны заниматься только работники специализированной организации.

Виды газовых устройств отопления

Виды газовых котлов

Газовый котел для частного дома и квартиры может отличаться по следующим признакам.

По способу размещения:

напольный
настенный

По количеству отопительных контуров:

с одним контуром — только для обогрева жилища
двухконтурное изделие — для отопления и подачи горячей воды для бытовых нужд

По типу отведения продуктов сгорания газа:

с естественной тягой воздуха — используются агрегаты для небольших частных домов
с принудительной тягой при помощи вентилятора — используются только в городских квартирах и загородных домах большой площади

По типу работы газовой горелки:

обычная горелка
модуляционный элемент, в котором можно автоматически регулировать пламя газа и, соответственно, температуру воды

Схема обвязки котла с насосом

По способу движения теплоносителя:

естественная циркуляция воды, которая обеспечивается разностью ее температуры на входе и выходе из агрегата
с насосом, обеспечивающим принудительное течение воды в системе отопления

По способу розжига:

с помощью электронного устройства
при помощи пьезоэлектрического элемента

Выбор котла зависит от площади обогреваемых помещений и возможностей владельца жилья.

Важно! Выбирая газовый котел по мощности, можно ориентироваться на такое простое правило — 1 кВт требуется для обогрева 10 кв. м площади помещения при стандартной высоте потолка.

Важно помнить, что в городских квартирах можно устанавливать только устройства с принудительной тягой, так как она более эффективна и безопасна.

Особенности монтажа

Монтаж, наладка газовых котлов

Если выбирать из всех типов газовых устройств, то наиболее приемлемым вариантом для квартиры является двухконтурный котел настенного типа. С его помощью можно обеспечить тепло в помещении и горячую воду для бытовых нужд. А размещение на стене позволит значительно сэкономить полезную площадь.

Если в частных домах можно для обогревательного агрегата выбрать даже отдельное помещение, то для городской квартиры наиболее приемлемый вариант — кухня, где уже есть газовая плита, подводка холодной воды и, как правило, надежная вентиляция. Поэтому установка газового отопления на кухне — лучшее решение при небольшой площади городской квартиры.

Современные изделия двухконтурного типа имеют в своем составе циркуляционный насос, для работы которого требуется постоянное наличие электрического тока. В случае возникновения аварийной ситуации с обеспечением электроэнергией в загородных домах устанавливают резервный источник питания в виде электростанции.

Важно! В квартире этого позволить нельзя, поэтому для аварийного подключения можно использовать бесперебойный источник питания, как для компьютера, только мощнее. На несколько часов работы его хватит до устранения аварии на электрических сетях.

Расширительный бак

Для нормальной работы газового котла требуется еще расширительный бак, в котором должна постоянно находиться вода для отопительной системы. Вода или другой вид теплоносителя при нагревании расширяется, и ее излишки поступают в эту емкость, а при охлаждении снова уходят в систему. То есть принцип работы расширительного бака такой же, как и для системы охлаждения автомобиля.

Установка газовых котлов категорически запрещена в следующих случаях:

монтаж устройств рядом с горючими предметами
в коридоре и ванной комнате из-за повышенной влажности и сниженной подачи свежего воздуха
в помещениях общежитий
в подвале и на балконе
в цокольном этаже, который расположен ниже уровня земли
в помещениях, не оборудованных форточками

Относительно цокольного этажа — допускается установка газового оборудования, если есть специальное разрешение от контролирующих органов.

Особенности отопления городской квартиры

Монтаж систем отопления

В условиях многоквартирного дома трудно оборудовать отдельные дымоходы и обеспечить нормальный уровень поступления воздуха для создания эффективной тяги и улучшения сгорания газа.

Поэтому отопление квартиры газовым котлом парапетного типа — наиболее удобный и приемлемый вариант. Это устройство отличается от обычных изделий тем, что для его работы не требуется строительство отдельного и громоздкого дымохода.

Отличия работы парапетного газового котла:

Для подачи кислорода, который необходим для горения топлива, существует дымоход горизонтального типа со встроенной внутри дополнительной трубой. Такое изделие называют коаксиальным дымоходом.
Воздух поступает при помощи внешней трубы, а отведение продуктов сгорания осуществляется через внутреннюю часть данного устройства.
Коаксиальное изделие устанавливают горизонтально через внешнюю стену помещения.
В качестве теплообменника в подобных устройствах, как правило, используют медные трубы, обладающие высоким уровнем теплопроводности и быстрым нагревом. Коэффициент полезного действия (КПД) парапетных газовых котлов составляет не менее 90%.

Заключение

Газовое отопление для частных домов и квартир обеспечивает достаточный уровень комфорта и подачу горячего водоснабжения. При этом значительно экономятся средства на оплату коммунальных услуг, и создается независимая автономная отопительная система, бесперебойно работающая при соблюдении всех правил монтажа и эксплуатации.