Пристройка к дому как сделать крышу: Как сделать крышу на пристройке к дому

как правильно сделать крышу пристройки к дому

Содержание статьи

Как сделать крышу на пристройке к дому – правила и способы для односкатной и ломаной кровли

Довольно часто к уже построенному дому требуется соорудить пристройку, которая будет служить для хозяйственных нужд или в качестве площадки для летнего отдыха. Далее в статье речь пойдет о том, как сделать крышу на пристройке к дому, что из инструментов и материалов может при этом понадобиться, а также в каком порядке следует проводить строительные работы.

Расчет уклона ската односкатной крыши

По конструкции наиболее простой считается односкатная крыша. Однако даже такой тип кровли пристройки требует выполнения некоторых подготовительных работ. Первое, что необходимо будет сделать – это выполнить проект крыши. На данном этапе составляется чертеж, на котором указывают планируемый уклон ската.

Стоит отметить, что уклон крыши напрямую влияет на эффективность ее функционирования, а также на долговечность кровельного покрытия. Безусловно, грамотные расчеты позволят существенно упростить и ускорить строительство. Количество используемого кровельного материала для пристройки с односкатной крышей будет увеличиваться по мере возрастания угла наклона ската.

Расчет уклона будет зависеть, в первую очередь, от климатических условий в определенном регионе. Этот угол будет тем круче, чем больше осадков ожидается в зимний период в конкретном регионе. Правильно подобранная величина позволит вовремя и в полной мере отводить дожди и снежные осадки с поверхности кровли. В тоже время, если для конкретной области характерны сильные порывистые ветры, скаты не стоит делать слишком крутыми.

Кровельный материал, которым будет покрыта пристройка к дому с ломаной крышей, также влияет на величину уклона:

• для шиферных или черепичных крыш должен составлять от 22º;
• рубероид, уложенный в 2 слоя, предполагает минимальный уклон в 5º, а в 3 слоя – от 15º;
• уклон крыши из профнастила должен составлять не менее 12º;
• металлочерепичные крыши могут иметь скаты с углом от 14º;
• ондулин, как и рубероид, укладывается на скаты с минимальным уклоном в 6º;
• мягкую черепицу монтируют на кровли со скатами, наклоненными, как минимум, под 11º.

Распространенная практика показывает, что максимальный уклон кровли пристройки к четырехскатной крыше составляет 45º. Стоит отметить, что на выбор угла наклона кровли в значительной степени будут влиять ожидаемые нагрузки на стропильную систему, оказываемые ветром и осадками. Ошибка проектирования может обернуться дополнительными затратами, если пристройка упадет из-за чрезмерных нагрузок.

Необходимые материалы для крыши пристройки к дому

Стропильная система пристройки с односкатной крышей изготавливается из деревянных балок, поверх которых производится укладка кровельного покрытия (прочитайте: “Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками – инструкция по строительству кровли сарая”). Каркас изготавливают из древесины твердых пород, которая была тщательно высушена, обработана антисептиками и грунтовкой. Дополнительно стоит вскрыть все деревянные элементы антипиреновыми веществами. Подобная обработка позволяет существенно продлить срок службы стропильной системы.

Итак, для создания крыши над пристройкой понадобятся:

• брусья для стропил, опор и прочих конструктивных элементов;
• обрезная доска для обшивки торцов и обрешетки;
• гидроизоляционный и утепляющий материал;
• кровельное покрытие.

Что касается кровельных покрытий, то, как правило, двускатная крыша с пристройкой перекрывается одним и тем же типом материала. В то же время, каждый хозяин исходит, прежде всего, из собственных материальных возможностей.

Толщина брусьев будет зависеть от ожидаемых нагрузок дождевых и снежных осадков, а также общей массы кровельного материала. При этом можно использовать балки с размерами между 120×120 мм и 150×150 мм.

• электропила или ножовка;
• дрель;
• топор;
• шуруповерт;
• нож;
• молоток и мебельный степлер;
• гвозди и саморезы;
• рулетка и уровень.

Расход саморезов или гвоздей составляет 8-10 штук на 1 м 2 . Что касается материала для утепления и гидроизоляции, то к общей площади поверхности прибавляют запас в 10-15 % на стыковку, обрезку и нахлест. Расчет стропил выполняют, исходя из максимального расстояния между ними в 1 м.

Последовательность монтажа

Если предварительным проектом обустройство дома с пристройкой под одной крышей предусмотрено не было, стоит позаботиться о том, чтобы между кровлей основного здания и дополнительным помещением оставался зазор, как минимум, в 5 см . Кроме того, важно выполнить грамотную привязку пристройки к стене основного дома, чтобы в щель не просачивался дождь или снег.

Чтобы пристроить крышу пристройки к дому как можно надежнее, строительство необходимо начинать с укладки мауэрлата. Он должен быть тем толще, чем круче будет уклон ската и тяжелее кровельное покрытие.

Этот брус следует зафиксировать на стенах как можно крепче, поскольку к нему в дальнейшем будут пристыковаться стропильные ноги там, где будут соединяться стены основного дома и пристройка. При этом монтаж стропил выполняется в заранее выполненные пазы в мауэрлате. Между соседними стропилами может быть расстояние в 60-80 см, но не более 100 см.

Обратите внимание на то, что уклон всех стропильных ног должен быть одинаковым. В противном случае, из-за перекосов вода будет затекать под кровельный материал и разрушать деревянные конструкции.

По завершении работ по возведению стропильной системы приступают к изоляционным работам. В тех случаях, когда длина стропил слишком большая, между ними помещают дополнительные опорные элементы. Поверх них перпендикулярно стропилам расстилают полиэтиленовую пленку, рубероид или иной материал для гидроизоляции. Для обеспечения герметичности, изоляцию стелют с нахлестом и проклеивают стыки строительным скотчем. Рубероид фиксируется на стропилах с помощью степлера.

Как сделать примыкание кровли к стене

Место примыкания стен дома и крыши над пристройкой дополнительно герметизируют во избежание затекания воды в щели. На данном этапе также следует определиться, как соединить крыши дома и пристройки. Сначала верхний слой рубероида раскатывают над поверхностью кровли пристройки и прогревают его с помощью паяльной лампы. После этого материал приклеивается к главной стене.

На следующем этапе поверх гидроизоляционного слоя крепится обрешетка. Она закрепляется перпендикулярно стропильным ногам из рейки 5×5 см. Шаг обрешетки подбирается исходя из типа кровельного покрытия. Если это твердый материал, то каждый лист должен опираться, как минимум, на два бруска. Для мягких кровельных покрытий набивают сплошную обрешетку из стружечных плит или обрезной доски.

Финишный этап строительства крыши над пристройкой заключается в монтаже кровельного покрытия. Методика его укладки зависит от типа материала. Обязательно убедитесь, что покрытие уложено сплошным слоем без щелей. В завершение, обрезной доской зашивают боковые части кровли.

Нужно ли утепление крыши пристройки

Работы по утеплению кровли над пристройкой позволяют сократить теплопотери, а также увеличить эффективность отопления, если оно будет предусмотрено в таком помещении. Для того чтобы выполнить утеплительные работы, перед монтажом гидроизоляционного слоя необходимо сделать черновой потолок. На него укладывают выбранный утепляющий материал, застилают слоем гидроизоляции, а затем уже выполняют все остальные монтажные работы.

Изнутри такой потолок можно обшить гипсокартоном или влагостойкой фанерой. Не забудьте также утеплить торцы крыши, чтобы снизить теплопотери из-за боковых ветров. При этом может быть использован любой доступный материал

Внешний декор торцевых частей крыши над пристройкой можно выполнить любыми отделочными материалами по своему желанию.

Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками

Односкатная крыша пристройки к дому имеет простую конструкцию, поэтому ее можно довольно быстро построить своими руками без особенных проблем и значительных затрат. О том, как сделать крышу, какие для этого могут потребоваться материалы и инструменты, и какова должна быть последовательность выполнения работ, мы расскажем более подробно.

Выбираем угол наклона крыши

Прежде чем приступить к работе, следует выполнить несколько предварительных действий. Во-первых, необходимо спроектировать крышу пристройки. Для это делается чертеж, в котором обязательно нужно определить угол наклона поверхности крыши.

Угол наклона — очень важная величина, которая оказывает влияние на долговечность и эффективность кровли. Правильно выполненные расчеты помогут качественно и быстро справиться с работой. Чем выше угол, тем больше материалов придется потратить на то, чтобы построить крышу пристройки.

Этот показатель подбирается с учетом преобладающих погодных условий в местности, где стоит дом. Чем больше выпадает в этом регионе осадков, тем большим должен быть угол. Благодаря этому вода и снег не будут скапливаться и разрушать поверхность крыши. В местности, где дуют сильные ветра, лучше выбрать небольшую величину угла.

Односкатная крыша пристройки к дому

Угол наклона тоже подбирается в зависимости от материала, из которого изготовлена кровля:

• черепица или шифер — минимум 22 градуса;
• рубероид — минимум 5 градусов при двухслойном покрытии, и 15 градусов — при трехслойном;
• профнастил — минимум 12 градусов;
• металлочерепица — 14 градусов;
• ондулин — минимум 6 градусов;
• мягкая черепица — минимум 11 градусов.

Как показывает практика, крыша пристройки к основному сооружению может иметь максимальный угол наклона, равный 45 градусам. Но выбирая показатель в промежутке между минимальными и максимальными, важно учитывать не только эстетику кровли, но и помнить о нагрузках, которые будут возникать при выпадении осадков или порывах ветра.

Неправильно выбранный угол наклона приведет к непредвиденным расходам денег на ремонт в случае падения пристройки.

Подбираем материалы

Традиционно односкатная крыша строится из деревянных брусьев, на которые укладывается кровельный материал. Дерево подбирается твердых пород, хорошо просушенное и обработанное защитными веществами от насекомых и атмосферных воздействий. Кроме того, все деревянные детали, из которых будет построена односкатная крыша пристройки, нужно пропитывать противопожарными средствами. Благодаря этому значительно увеличится срок эксплуатации стропил и балок конструкции.

Для того, чтобы возвести крышу пристройки, потребуются следующие материалы:

• брус для балок, стропил и опор;
• доска для обрешетки и обшивки торца и боковин;
• утеплитель и гидроизоляция;
• кровельные материалы.

О последних следует поговорить отдельно. Обычно крыша пристройки к жилому дому делается из того же материала, что и основная крыша. Но в случае, если такой возможности нет, кровельный материал подбирается исходя из финансовых возможностей владельца дома.

Материалы для крыши

Брус для стропил выбирается с размерами от 120х120 миллиметров и до 150х150 миллиметров. Они зависят от веса материала, который был выбран для кровли. Чем он тяжелее, тем толще должен быть брус. Также нужно взять «запас» на нагрузку в виде снега, дождя или ветра.

Для выполнения работ своими руками будут нужны инструменты:

• электрическая или ручная пила;
• электрическая дрель;
• шуруповерт;
• молоток;
• топор;
• нож;
• мебельный степлер;
• саморезы или гвозди;
• уровень;
• рулетка.

Гвоздями и саморезами запасаются из расчета, что на 1 квадратный метр поверхности потребуется 8-10 штук. А при покупке изоляционного материала и утеплителя для кровли нужно помнить, что к необходимому размеру нужно добавить еще 10-15%, которые пойдут на нахлесты, обрезку или стыковку материалов.

Количество стропил берется из того расчета, что устанавливаются они на расстоянии не более 1 метра друг от друга.

Выполняем строительные работы

В случае, когда не предусмотрен дом с пристройкой под одной крышей, необходимо, чтобы крыша дома выступала над пристройкой не менее, чем на 5 сантиметров. Нужно тщательно продумать, как привязать конструкцию к стене, иначе внутрь будет попадать дождевая вода или снег.

Стропила будут опираться на наружную стену, поэтому на ней при помощи уровня горизонтально крепится несущий брус, он же мауэрлат. Это самый толстый брус, и чем выше делают угол крыши или чем тяжелее выбранный кровельный материал, тем массивнее он должен быть.

Мауэрлат максимально надежно крепится к стене, потому что на нем будут закреплены концы стропил в месте, где будет стыковка пристройки и стены основного здания. Как соединить их между собой? Стропила лучше вставлять в пазы, предварительно вырезанные в мауэрлате. Рекомендуемое расстояние между ними должно быть около 0,6-0,8 метра, но не более одного метра.

При укладке стропил необходимо следить за тем, чтобы все они имели одинаковый угол наклона. Иначе может возникнуть перекос, и вода, скапливаясь, будет разрушать крышу пристройки.

После того, как стропила закреплены, начинается второй этап строительных работ — гидроизоляция. Если стропила длинные, между ними добавляются дополнительные опоры. На них сверху поперек брусьев раскладывается рубероид, толстая пластиковая пленка или другой гидроизоляционный материал. Специалисты рекомендуют делать соединение внахлест и каждый стык проклеивать клейкой лентой. А сам рубероид крепить к стропилам степлером.

Чтобы вода не попадала в щель между кровлей пристройки и стеной дома, стык дополнительно изолируют. Как соединить кровлю пристройки со стеной? Для этого край самой верхней полосы рубероида выводят над поверхностью крыши пристройки и разогревают паяльной лампой, после чего приклеивают к стене.

Правильное крепление к стене дома

Поверх слоя гидроизоляции делают обрешетку. Для этого используют брус размером 5х5 см, который крепится поперек стропил. Для твердой кровли расстояние между брусьями берут такое, чтобы один лист лежал как минимум на двух из них. Для мягкой кровли обрешетка делается сплошной, из досок или ОСБ.

Заключительный этап — укладка кровельного материала. Его кладут, начиная с нижнего ряда по направлению к верху, закрепляя по технологии, присущей каждой из разновидностей. При этом важно следить, чтобы соединение не имело щелей.

Остается зашить досками торцевые части боковины, чтобы под крышу не попадали вода и снег.

Теплая или холодная?

Некоторые мастера рекомендуют утеплять крышу пристройки.

Это уменьшит потерю тепла в доме, если пристройка не будет отапливаться. Это будет необходимо, если в ней делают отдельный источник отопления.

Утепление крыши пристройки

Для утепления перед укладкой на кровлю гидроизоляции в пристройке делают черновой потолок. Не него укладывают слоями утеплитель, сверху его покрывают гидроизоляционным слоем. И только после этого проводятся все описанные выше работы.

Снизу потолок пристройки можно зашить фанерой или гипсокартоном.

Кроме того, следует утеплить и торцевые часть кровли, чтобы боковой ветер не выдувал тепло. Для этого можно использовать любой материал, исходя из финансовых возможностей.

Некоторые мастера, делая кровлю пристройки, обшивают торцевые части поверх досок разными отделочными материалами, например, пластиком. Благодаря этому такая крыша приобретает более нарядный и законченный вид.

Как сделать крышу на пристройке к дому: виды подходящих кровель и их обустройство

Практически каждый владелец аккуратного и компактного дома со временем приходит к понимаю, что в его проекте так не хватает гаража для новой машины, уютной веранды для летних посиделок или даже светлой мастерской. Благо, современные строительные технологии позволяют присоединить к имеющейся постройке, не зависимо от ее габаритов, что угодно – главное только грамотно присоединить новый фундамент со старым.

Но на самом деле вопрос надежности основания еще не самый насущный: а как сделать крышу на пристройке к дому так, чтобы она не свела на «нет» всю архитектурную гармонию дома? Как не только построить ее надежной, но и вписать в общий экстерьер?

Для этого нужно правильно сделать первый ответственный шаг: выбрать подходящую конструкцию крыши пристройки. А наши советы экспертов и фото мастер-классы помогут вам в этом.

Содержание

Шаг 1. Продумываем дизайн

Пристройкой официально называют часть здания, которая не является частью капитальных стен дома, а примыкает к ним с какой-нибудь стороны дома. Обычно пристройка имеет внутреннее сообщение с основным зданием – т.е. входную дверь.

Построить крышу на пристройку к дому своими руками вполне реально, но учитывайте, что в проектировании крыши пристройки есть свои тонкости.

Например, чем ниже здание, тем проще сохранить в гармонии облик его архитектуры. А вот если здание высокое, особенно с ломаной или островерхой крышей, тогда придется повозиться с проектом.

В таком случае самую пристройку лучше располагать или на заднем фасаде или со стороны главного, но не сбоку. И при этом стараться не нарушать стилевое единство дома.

Конечно же, во всех нас живет русский дух и хочется порой пристроить резные карнизы с витиеватыми украшениями крыши, но на фоне современного дома они будут выглядеть совершенно нелепо.

Идеально, если крыша веранды будет в чем-то повторять крышу дома и будет состоять из тех же кровельных материалов. Даже краску для всех деталей лучше подобрать в тон! Как здесь:

Шаг 2. Выбор конструктивного угла и формы

Если мы говорим о крыше пристройки, проще всего ее соорудить односкатной, с наклоном от 5 до 25 градусов. Вот самый быстрый и простой вариант:

Причем посмотрите, насколько красивой может быть такая пристройка, если подойти к делу с дизайнерским талантом:

Куда сложнее на практике окажется двухскатная и трехскатная крыша.

Шаг 3. Монтаж стропильной системы

Позаботьтесь так и также о запасе прочности. Дело в том, что стропила пристройки способны прогнуться под тяжестью снега, который не только попадает на самую крышу в обычный снежный зимний день, но и способен лавинообразно сходить с основной крыши дома.

Поэтому запас прочности здесь должен быть в полтора-два раза больше, чем был при строительстве вашей крыши. Вот пример строительства двускатной крыши таких пристроек:

И куда объемнее и органичнее выглядит вальмовая крыша пристройки, которая огибает дом:

Хороша вальмовая крыша и в самостоятельном исполнении, особенно, когда речь идет о пристроенной веранде дома:

Шаг 4. Подбор кровельного материала

Мы советуем вам подбирать такое же кровельное покрытие для пристройки, как и на доме. Тогда вся постройка будет выглядеть, как одна композиция.

Но бывает и так, что провернуть такое не получается возможным. Например, крыша дома у вас покрыта эксклюзивным материалом, или ни на одной фабрике нет такого же оттенка.

А такое бывает часто, особенно, когда речь идет о керамической черепице, оттенок которой всегда получается индивидуальным. И порой лучше выбрать какой-нибудь другой материал, чтобы окончательно не испортить внешний вид дома. Тем более, что вариантов не мало и многие из них вполне удачные.

Скажем, самый бюджетный и далеко не всегда эстетичный вариант кровли пристройки – фальцевая. Хотя и она имеет право на существование:

Стеклянные и прозрачные конструкции

Пожалуй, сама красивая крыша пристройки получается из стекла. Одно из самых ценных достоинств стеклянной крыши – высокая светопропускная способность и долговечность.

Единственное, весит этот материал не мало и довольно сложно в монтаже. Для такой крыши нужны надежные опорные элементы, которые распределят нагрузку.

Для прозрачной крыши пристройки зачастую использует закаленное стекло толщиной в 1 см. Такое особенно прочно для противостояния погодным условиям. И ввиду его особенностей нередко делают частичное остекление крыши, когда пропускают свет только вставки или часть потолка.

Установку стеклянной крыши веранды или террасы мы советуем вам доверить специалисту, ведь в этом деле есть определенная опасность: если стекло, примером, не выдержит вес снега и рухнет, то пострадать от осколков могут все люди, находящиеся внутри.

Но, если у вас есть нужный строительный опыт, то ознакомьтесь внимательно с технологией монтажа такой крыши и постарайтесь перестраховаться во всех важных моментов.

Итак, самый главный аспект – это прочность конструкции, которая будет держать стекло. В этом плане хорош прочный и относительно легкий алюминий, также подходит податливое для обработки дерево. Главное требование – абсолютная герметичность стыков стеклянных панелей.

Стекло при этом вовсе не обязательно должно быть прозрачным: эффектно рассеивают свет матовые и декорированные крыши.

Но если вам не нравится идея с тяжелым стеклом, а крышу хочется прозрачную, тогда отдайте предпочтение куда более легкому поликарбонату.

Работать с ним не сложно, а выглядит этот материал не менее эффектно:

К слову, пристройку можно накрыть и обычным шифером, если подойти к делу с умом и чувством вкуса:

Необычные крыши пристройки

Наверняка, когда вы проектировали крышу еще для своего дома, то задумывались над самыми разными затеями, даже необычными. Почему бы не воплотить в жизнь какой-нибудь популярный исторический стиль или по-русски душевные резные наличники?

Все это невероятно здорово смотрится на фото и в 3D-реализации проекта, но многие ли рискнут воплощать необычный дизайн во время строительства собственного дома?

Конечно, нет, ведь хотя крышу и называют пятым фасадом по важности, как раз на нее чаще всего и не хватает запланированного бюджета. Поэтому приходится обходиться «стандартным набором» – прочная стропильная система и одно из проверенных кровельных покрытий с минимумом проблемных мест на крыше.

А вот на крыше пристройки уже можно отвести душу. Здесь не так критичны ошибки строительства, не так заметны ляпы и, если та же веранда будет спрятана в тени от деревьев или будет находиться с задней стороны дома, то никак не сможет повлиять на облик всего здания с плохой стороны.

Вот отличный пример такого строительства:

В качестве первого шага здесь к кирпичным столбам прикрепили кровельные балки из сосны, а поверх их – стропильную систему. Далее каркас закрыли гидроизоляционной пленкой, поверх которой построили сплошную обрешетку и кровельный настил.

Шаг 5. Устройство узла примыкания

Теперь важно сделать правильный узел примыкания крыши к стене дома. Именно здесь чаще всего возникают протечки. Кроме того, на каком на каком бы фундаменте не стояла бы пристройка, она всегда немного подвижна. А поэтому узел должен быть рассчитан на растяжение и сжатие.

Все эти вибрации и напряжение в стропильной системе не будут заметны для вашего глаза, но со временем могут разрушить всю крышу и навредить дому.

Поэтому примыкание важно устроить не только водонепроницаемым, но и в какой-то мере эластичным. При этом нужно будет защитить стену кровельным материалом на высоту не менее чем 30 см. Немного пояснений:

Вся стропильная конструкция крыши пристройки будет у вас опираться на обвязку, или так называемые стойки-бабки, либо крепиться верхним концом стропил к стене дома при помощи анкеров или кронштейнов.

А от того, какой именно будет уложен кровельный материал, зависит сложность узла примыкания крыши пристройки к стене дома.

Чтобы присоединить крышу с кровлей из мягкой черепицы, следуйте такой пошаговой инструкции:

• Шаг 1. Если стена кирпичная, тогда оштукатурьте ее и обмажьте битумным праймером.
• Шаг 2. В предполагаемом месте стыка нужно набить треугольную рейку (подходит деревянная из бруса 50х50 мм), а на нее завести рядовую черепицу.
• Шаг 3. Далее поверх черепицы нужно смонтировать полосы специального ковра для ендовы. Берите тот, который будет шириной не 50 см и проклеен битумной мастикой на тыльной стороне. Такие, например, сегодня выпускает Технониколь. На стену эту полосу нужно завести не меньше, чем на 30 см, а если в вашем регионе достаточно жесткий климат – то еще больше.
• Шаг 4. Далее верхнюю часть примыкания закройте металлическим фартуком, который нужно завести в штробу и закрепить.
• Шаг 5. После этого загерметизируйте стык фартука и стены тиоколовым, силиконовым или полиуретановым герметиком.

Кровля из ондулина крепится к стене дома по такому принципу:

И шифер, и ондулин крепят к стене дома по одной технологии. Разница только в том, что на стене еврошифер крепят в каждую решетину.

Ведь ондулин – мягкий материал, поэтому нужно запастись немалым количеством гвоздей. Зато для обустройства примыкания ондулина к стене выпускают специальную самоклеящуюся ленту, благодаря которой не обязательно делать нишу в стене (хотя совсем не помешает).

Давайте рассмотрим процесс такого строительства шаг за шагом:

На практике ондулин особенно полезен тем, что аккуратно смотрится даже на сложной по форме крыше пристройки!

Шаг 6. Изолируем от холода

Если вы планируете использовать пристройку к дому и в зимнее время, тогда ее крышу нужно обязательно теплоизолировать. Ведь крыша – основной мостик холода. Кроме того, из-за разницы температуры на ее поверхности будет образовываться конденсат.

Утепление такой крыши ничем не отличается от работы с обычной. Сначала нужно уложить ветроизолирующую пленку, затем – утеплитель (лучше каменную вату, но подойдут и другие варианты).

Изнутри помещения закройте утеплитель пароизоляцией, ведь даже пар от дыхания, а особенно от горячего чая всегда будет впитываться в потолок крыши. Со временем это приведет к отсыреванию утеплителя, и он испортится.

А изнутри закройте весь этот пирог обшивкой потолка:

Уделите строительству крыши особое внимание, и пристройка получится теплой, уютной и надежной!

Как сделать крышу на пристройке к дому: пошаговая инструкция

Пристройка к дому – жилое или нежилое помещение, расположенное рядом с домом и имеющее с ним минимум одну общую стену. Пристройка ставится уже после возведения основного знания, как правило, для нее следует разрабатывать отдельный проект и учитывать индивидуальные особенности архитектурного элемента. Все они оказывают влияние на герметичность и долговечность крыши.

Как сделать крышу на пристройке к дому

Содержание статьи

• 1 Главные ошибки во время строительства крыши пристройки
  • 1. 1 Фундамент
  • 1.2 Стены
  • 1.3 Крыша
• 2 Пошаговая инструкция строительства
  • 2.1 Цены на кровельные материалы
  • 2.2 Установка балок перекрытия
  • 2.3 Цены на брус
  • 2.4 Установка стропил
  • 2.5 Цены на различные виды крепежа для стропил
  • 2.6 Видео – Стропильная система крыши пристройки

Главные ошибки во время строительства крыши пристройки

Неопытные застройщики не уделяют должного внимания соблюдению строительных норм и правил, считают, что пристройка – самый простой объект, ничего сложного собой не представляет. Как следствие не только появляются протечки на крыше, но и нарушается устойчивость всего строения. На что следует обращать внимание?

Фундамент

Если к фундаменту дома относятся с должным вниманием, то пристройку могут поставить чуть ли не на камнях. Аргументация – пристройка легкая, нагрузки на фундамент небольшие, настоящий фундамент не нужен. Это большое заблуждение, слабый фундамент становится причиной колебания пристройки и фасадных стен дома. Из-за таких колебаний между крышей пристройки и основным зданием неизбежно появляются трещины, сквозь них попадает вода и снег. Полностью избавиться от трещин почти невозможно, придется ежегодно заниматься текущими ремонтами для устранения протечек.

Важно. Глубина фундамента пристройки должна быть такой же, как и глубина фундамента дома. Для увеличения жесткости конструкций их рекомендуется дополнительно между собой соединить при помощи прутков строительной арматуры.

Фундамент для пристройки к дому

Стены

До сих пор некоторые строители рекомендуют связывать между собой стены пристройки и дома. Выполняется это несколькими способами.

1. Для кирпичей в фасадной стене проделываются ниши глубиной полкирпича.
2. Если пристройка из бетонных блоков, то через каждые три ряда они фиксируются кусками арматуры.
3. Деревянные стены стягиваются скобами или металлическими уголками.

Пример стыковки стен пристройки из сруба со стенами деревянного дома

Эти мероприятия могут только немного увеличить устойчивость пристройки. Но, как уже упоминалось выше, только прочный фундамент полностью гарантирует неподвижность конструкции и герметичность кровли.

Крыша

Для пристроек применяют два типа крыш.

Тип крыши на пристройке	Краткое описание технических и эксплуатационных характеристик
Двускатная	Довольно сложная крыша для пристройки – необходимо делать примыкание к уже существующей кровле. Для этого она предварительно демонтируется, переделывается стропильная система, решаются проблемы с ендовами и прочими элементами. Такая крыша на пристройках рекомендуется только в тех случаях, когда они будут теплыми и жилыми. Двускатная крыша не уменьшает высоту помещения, позволяет утеплять потолочное перекрытие и минимизировать тепловые потери пристройки. Двускатную кровлю могут строить только профессиональные строители.
Односкатная	Самая простая конструкция, делать могут начинающие строители. Преимущества – легкость возведения, дешевизна и надежность. Недостатки – сложности с утеплением потолка, в некоторых случаях приходится несколько уменьшать высоту помещений для обеспечения минимального наклона ската.

Для примера мы возьмем простой тип крыши пристройки – плоскую с примыканием к фасадной стене из пеноблоков.

Пошаговая инструкция строительства

Цены на кровельные материалы

Кровельные материалы

Перед тем как начинать работы на крыше, нужно подготовить материалы. Для работы понадобятся:

1. Пиломатериалы. Стропильная система делается из обрезных досок 150×50 мм или больше, для мягких кровель надо заготовить материалы на обрешетку. Ее можно делать из необрезных досок второго или третьего сорта толщиной примерно 20 мм и реек.

   Доска обрезная 50х150х6000

   Важно. Необрезные доски следует в обязательном порядке ошкурить, в противном случае уже через несколько лет древесину повредят короеды. Для защиты деревянных конструкций необходима пропитка. Рекомендуется использовать комплексную, одновременно защищающую от вредителей и возгорания.

   Средство для огнебиозащиты древесины

2. Гвозди или саморезы. Гвоздями работать легче и быстрее, кроме того, по стоимости они дешевле саморезов. Что касается устойчивости конструкции, то никакой разницы нет, этот параметр зависит не от метизов, а от правильности выполнения строительных работ.

   Гвозди и саморезы

3. Материалы для кровли. На небольших пристройках можно применять любые современные кровельные материалы. Оптимальный вариант – металлочерепица или профнастил. Но можно использовать гибкую черепицу или рулонные битумные кровельные покрытия. Для вторых следует делать сплошную обрешетку, что несколько усложняет процесс строительства.

   Металлочерепица

   Профнастил

   Гибкая черепица

4. Доборные материалы. Имеется я виду водосливная система и снегозадержатели, если таковые планируется устанавливать.

   Водосточная система

   Снегозадержатель для металлочерепицы

   Снегозадержатель для мягкой кровли

Для изготовления крыши нужны обыкновенные измерительные и столярные инструменты. Пользоваться электрическим оборудованием значительно проще и легче, но если их нет, то такую небольшую кровлю можно построить и ручными.

Шаг 1. Пропитайте пиломатериалы. Покупать можно любой антисептик, все они довольно неплохо справляются со своими задачами. Обязательное условие – доски должны быть сухими. Антисептик разводится водой, пропорции указаны производителем. Пропитка делается минимум два раза со всех сторон. Перед началом работ доски разложите на чистой и ровной поверхности, пропитывать можно кисточкой, валиком или пневматическим краскопультом.

Подготовленные пиломатериалы

Пропитка пиломатериала в данном случае выполняется валиком

Шаг 2. Установите мауэрлат. Он должен лежать на ровной поверхности, для этого верхнюю плоскость последнего ряда строения нужно выровнять. Для работы используется цементно-песчаная смесь или плиточный клей, если он остался после каких-либо облицовочных работ. Открытые мешки с плиточным клеем нельзя хранить более 2–3 недель, он очень гигроскопичен, впитает влагу и затвердеет. Для того чтобы не выбрасывать клей, при первом удобном случае используйте его для выполнения иных строительных работ. Выравнивать поверхность можно деревянной гладилкой или металлическим шпателем. Обращайте внимание, чтобы плоскость была не только ровной, но и строго горизонтальной.

Нанесение плиточного клея

Для мауэрлата надо применять доски 50×150 мм или брус, как гидроизоляционный слой лучше использовать обыкновенный рубероид. Но и здесь есть заменители. Если во время укладки полов остался тонкий вспененный полиэтилен, то его не надо выбрасывать. Этот материал не пропускает влагу и отлично заменяет рубероид. Отрежьте гидроизоляцию полосками шириной на 2–3 см больше доски и степлером прикрепите его к поверхности мауэрлата.

Вспененный полиэтилен

Фиксация материала производится степлером

Шаг 3. Зафиксируйте мауэрлат к армирующему поясу. Есть несколько вариантов крепления:

• во время кладки последнего ряда пристройки между швами устанавливать металлические шпильки;
• шпильки бетонировать при заливке армирующего пояса;
• фиксировать доску к стене специальными дюбелями.

В нашем случае лучше всего подходит третий вариант по нескольким причинам. Во-первых, пристройка небольших размеров, нагрузки на стропильную систему незначительные, нет надобности предусматривать очень надежную фиксацию элементов. Во-вторых, в качестве мауэрлата используется доска, ее легко просверлить на месте без предварительной разметки. В-третьих, намного упрощаются и ускоряются работы. Нет необходимости делать замеры каждой шпильки, несколько раз перекладывать тяжелый брус на тонкой стене, высверливать глубокие сквозные отверстия строго под прямым углом.

Диаметр дюбеля 12 мм, длина ≈ 150 мм. Как он фиксируется?

1. Положите доску точно на место, проверьте ее положение, при необходимости исправьте погрешности.
2. Подготовьте инструмент. Для сверления отверстий в стене понадобится сверло с победитовой наплавкой Ø 12,5–13 мм и длиной не менее 200 мм. Почему нужно такое длинное сверло? Длина дюбеля 150 мм, при этом глубина отверстия в стене всего 100 мм. Если сверло будет иметь такие же размеры, то удалить из отверстия бетонную пыль будет невозможно. Как следствие, дюбель войдет в отверстие не на всю длину, фиксация мауэрлата не обеспечит его устойчивое положения во время различных нагрузок от стропильной системы.
3. Станьте на доску, высверлите в ней вначале отверстия при помощи обыкновенного сверла.

   Сверление отверстия

4. Замените сверло победитовым и подготовьте отверстие в стене, очистите его от строительной пыли.
5. Вставьте дюбель (анкер) и наживите его. До конца не фиксируйте.
6. Такие же операции повторите с другого конца мауэрлата. Предварительно поправьте положение доски.
7. После того как два крайних дюбеля (анкера) установлены, затяните их и приступайте к фиксации остальных метизов. Расстояние между ними примерно 30–40 см.

   Зафиксированная доска

На этом подготовительные работы закончены, можно начинать монтаж балок перекрытия кровли пристройки.

Установка балок перекрытия

Цены на брус

Брус

Для увеличения прочности конструкции возле стены их следует фиксировать к доске, прибитой к кладке.

Шаг 1. Положите на противоположную стену пристройки доску такой же толщины, как и мауэрлат. Проверьте их положение, они должны располагаться строго в горизонтальной плоскости, в противном случае потолок будет под уклоном. На горизонтальную доску временно положите еще одну на ребро, в этом месте будут фиксироваться балки. Если есть выход балок перекрытия из основного строения – отлично, по ним можно ориентироваться с положением потолка и иных конструкций кровли пристройки и к ним же крепить доску.

Уложенная доска, проверка горизонтальности

Важно. Между доской и стеной обязательно сделайте гидрозащиту. Она должна выполнять две функции: защищать доску от влаги со стены и не допускать протечек в щели. В качестве гидроизоляции рекомендуется выбрать вспененный полиэтилен. У него закрыты поры, за счет чего обеспечивается герметичность. А высокие показатели пластичности полностью компенсируют все возможные колебания размеров щелей.

Шаг 2. Прикрепите гидроизоляцию и уплотнение к доске и сделайте разметку отверстий под винты длиной примерно 10 см и диаметром 7 мм.

Винты

Если торцы балок потолка дома не выходят из стены, то фиксировать нужно на специальные дюбели. Доска должно прочно крепиться, на нее воздействуют значительные разнонаправленные нагрузки.

Практический совет. При вкручивании в любую доску метизов большого диаметра под них обязательно необходимо делать отверстия. Если отверстий нет, то появляются большие усилия на разрыв, доска может дать трещину. А такой элемент придется менять, стропильная система изготавливается только из целых и здоровых досок.

Диаметр высверливаемого отверстия должен быть на 1-1,5 мм меньше, чем диаметр метиза, он не должен шататься. Вначале доска фиксируется к крайним отверстиям, проверяется ее положение. Если все в норме, то можно закручивать оставшиеся винты.

Вкручивание винтов

Шаг 3. Крепите на место балки. Есть несколько вариантов крепления, но самый простой и самый надежный – использовать специальные перфорированные металлические элементы (подставки, упоры, держатели). Они продаются в строительных магазинах, по стоимости доступны всем застройщикам без исключения. Для неопытных строителей это отличный выход, балки фиксируются прочно, легко и быстро. При этом нет надобности соблюдать большую точность элементов, разброс по длине в пределах 1–1,5 см не считается критическим. Сделайте разметку и зафиксируйте держатели, их лучше крепить саморезами. Нижняя плоскость держателей должна располагаться на одной линии с плоскостью доски, за счет такого положения потолочные балки будут горизонтальными. Шаг балок ≈ 60 см.

Зафиксированный металлический держатель

Практический совет. Крепежные элементы фиксируйте вначале лишь на два самореза, остальные вкручивайте только после окончательного выравнивания потолочных балок.

Шаг 4. Подготовленные и обработанные пропиткой балки по очереди устанавливайте на место, одновременно выравнивайте между ними расстояния.

Установка балок

Шаг 5. Прикрутите доски к мауэрлату при помощи саморезов.

Вкручивание саморезов

По 4 самореза с каждой стороны

Потолочное перекрытие пристройки сделано, настилайте на него доски или иные материалы. При необходимости потолок можно сделать утепленным. Заключительный этап строительства кровли – монтаж стропил.

Установка стропил

Цены на различные виды крепежа для стропил

Крепеж для стропил

Как ранее упоминалось, крыша будет односкатной наклонной. Наклон зависит от используемых кровельных материалов, но в большинстве случаев достаточно примерно 10°. Один конец стропилин упирается о мауэрлат, а второй о специальную доску, зафиксированную к стене строения.

Шаг 1. Установите вертикальные бруски с высокой стороны ската.

Установка вертикальных брусков

Высота брусков зависит от угла наклона крыши. На небольших пристройках не нужно принимать во внимание снеговую и ветровую нагрузку, можно определять параметр на глаз. Конечно, с учетом кровельных материалов. Опоры крепятся к стене саморезами, на них в дальнейшем будет лежать стропильная доска, это дополнительный упор элемента стропильной системы.

Опоры крепятся к стене саморезами

Шаг 2. Зафиксируйте доску, в которую упираются стропилины.

Доска, в которую упираются стропилины

Она должна быть горизонтальной, ширина доски отвечает ширине стропилин. Доска также должна иметь гидроизоляцию и уплотнитель, крепится прочными дюбелями длиной не менее 150 мм. Расстояние между метизами примерно 60 см.

Практический совет. Чтобы легче было работать, доску к стене временно можно прикрутить длинными саморезами. В таком положении удобнее высверливать отверстия под несущие метизы.

Шаг 3. В шахматном порядке сделайте отверстия под основной крепеж, не забывайте перед этим проверить ее положение. Снимите доску и по меткам проделайте отверстия под дюбели. Особое внимание нужно обращать на строения из пеноблоков, прочность таких кладочных материалов недостаточна. Для того чтобы крепление доски к стене было надежным, рекомендуется выполнять несколько условий.

1. Диаметр специальных дюбелей для пеноблоков не может быть менее 14 мм. Остальные не обеспечивают требуемой устойчивости фиксации.

   Дюбели

2. Длина метизов не менее 1/3 ширины стены.

   Метизы

3. Глубина резьбы не менее двух миллиметров. Это значит, что диаметр отверстия должен быть на 4 мм меньше диаметра пластиковой части дюбелей по гребню винтов.

   Отверстия под дюбели

Если крыша большая, а показатели физической прочности блоков вызывают опасения, то для крепления дюбелей следует применять специальные технологии: использовать клей в отверстиях, делать их конусными и заполнять цементно-песчаным раствором и т. д. Сегодня есть много эффективных способов надежной фиксации метизов в непрочных кладочных материалах.

Вкручивание дюбеля

Важно. Проделывать отверстия в пеноблоках можно только в режиме сверления, переключите дрель.

Шаг 4. Опять установите доску и прикрутите ее винтами в пластиковые дюбели, под винты всегда подкладывайте шайбы большого диаметра.

Крепление доски

Закручивание метиза

Винты вкручены в шахматном порядке

Шаг 5. Приступайте к монтажу стропил. Делать это надо в несколько этапов.

1. Придвиньте стропилину к доске, закрепленной на стене. Нижний угол уприте о доску.
2. Отметьте линию отреза торца доски. Делать это очень просто шаблоном. Подберите отрезок доски, длина должна немного превышать ширину доски, а ширина должна обеспечивать ровный срез торца. Если такого отрезка нет, то можно шаблон изготовить из куска фанеры, ОСП или любого иного твердого материала.

   Стропилина прислонена к доске, приложен шаблон

3. Приставьте шаблон к горизонтальной доске и на конце стропилины нарисуйте вертикальную линию. По ней отрежьте торец.

   Вертикальная линия

4. Проверьте правильность разметки. Отрезанный торец должен плотно прилегать к закрепленной на стене доске. Несколько миллиметров разбежности не имеют значения, стропилина будет лежать на специальной металлической подставке.

Это первый этап подготовки торца стропильной ноги. Теперь нужно сделать посадочное место под металлическую подставку.

1. Внизу линии отреза проведите метку под подставку. Длина линии на несколько миллиметров больше длины упора подставки. Для этого при помощи угольника проведите перпендикулярную черту. Запас по длине делать обязательно, он исключает появление неприятных ситуаций в случае ошибок во время снятия размеров или запиливания. Доска всегда будет лежать на горизонтальной площадке по всей длине, а не висеть только на кончике.
2. К этой линии следует нарисовать перпендикулярную вниз.

   Выполнение разметки для посадочного места

3. Аккуратно при помощи ручной электрической дисковой пилы или электролобзика отрежьте лишние куски доски. Непрорезы снимаются ножовкой.

   Выпиливание посадочного места

   Непрорезы снимаются ножовкой

   Посадочное место

Шаг 6. По очереди прикручивайте упоры и устанавливайте на них стропилины.

Стропила фиксируются металлическими упорами

Практический совет. Если опыта недостаточно, то рекомендуется вначале зафиксировать две крайние стропилины, натянуть между ними веревку и по ней монтировать все оставшиеся.

Если доска ровная и верхняя грань строго горизонтальная, то выравнивать стропилины можно по ней. Работайте с каждой отдельно, вначале наживите металлическую подставку, проверьте положение стропилины, и только потом окончательно крепите. Не нужно вкручивать саморезы в каждое отверстие перфорированного держателя. Их там много не для того, чтобы во всех были саморезы, а для того, чтобы можно было выбирать целые участки доски для вкручивания. Пиломатериалы имеют сучки, трещины, естественные пороки развития, в них вкручивать саморезы или забивать гвозди нельзя.

Закрепленная стропилина

Шаг 7. Другой конец стропилины можно фиксировать к балке длинными гвоздями (болтами, саморезами) или к доске металлическими угольниками. Разницы нет, выбирайте для себя подходящий вариант. Если угол наклона ската небольшой, то специально подрезать стропилину для увеличения площади упора о мауэрлат необязательно. Нагрузка небольшая и будет передаваться на мауэрлат через балки перекрытия или металлические уголки.

Фиксация другого конца стропилин

Самые сложные работы завершены, далее требуется выполнить торцовку стропилин. Для облегчения процесса рекомендуется самостоятельно сделать большой угольник для шаблона. Для этого подойдут две тонкие доски шириной примерно 5 см и длиной 40–50 см.

Шаг 1. На каждом вылете стропилины при помощи сделанного прямоугольного шаблона сделайте метки по длине вылета.

Проверка метки уровнем

Шаг 2. Уровнем нанесите на плоскости доски горизонтальную линию до пересечения с ранее нарисованной вертикальной. Не спешите, внимательно следите за показаниями уровня.

Горизонтальная линия

Отрежьте вначале стропилину по длине, а потом по ширине. Нижний срез должен быть горизонтальным, к нему в дальнейшем прибиваются доски.

Выполнение торцовки

Фото стропил односкатной крыши пристройки к дому

Если крыша будет накрываться металлочерепицей или профлистами, то обрешетку можно не делать. Но окончательное решение нужно принимать с учетом технических параметров покрытий: толщины металла и высоты профилей. Под мягкие покрытия обязательна сплошная обрешетка. Если металлическая кровля тонкая, то рекомендуется настелить обрешетку из любых отходов пиломатериалов. Шаг примерно 40–50 см.

Читайте еще больше информации по тематике возведение кровли на сайте Stroyday.ru — перейти на сайт.

Видео – Стропильная система крыши пристройки

Самостоятельное проектирование пристройки к кровле с помощью 3D Hausplaner

Пропустить ссылки

• Перейти к основной навигации
• Перейти к содержимому

Не показывать файлы cookie на веб-сайте. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Wenn Sie unter 16 Jahre alt sind und Ihre Zustimmung zu freiwilligen Diensten geben möchten, müssen Sie Ihre Erziehungsberechtigten um Erlaubnis bitten. Мы используем файлы cookie и другие технологии на веб-сайте. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Personenbezogene Daten können verarbeitet werden (z. B. IP-Adressen), z. B. für personalisierte Anzeigen und Inhalte oder Anzeigen- und Inhaltsmessung. Weitere Informationen über die Verwendung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Sie können Ihre Auswahl jederzeit unter Einstellungen widerufen oder anpassen.

Datenschutzeinstellungen

• Эссензиэль

• Экстерн Медиен

• Маркетинг

• Статистика

Все активы

Шпайхерн

Абленен

Individuelle Datenschutzeinstellungen

Информация о файлах cookie

Datenschutzerklärung

Импрессум

Datenschutzeinstellungen

Wenn Sie unter 16 Jahre alt sind und Ihre Zustimmung zu freiwilligen Diensten geben möchten, müssen Sie Ihre Erziehungsberechtigten um Erlaubnis bitten. Мы используем файлы cookie и другие технологии на веб-сайте. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Personenbezogene Daten können verarbeitet werden (z. B. IP-Adressen), z. B. für personalisierte Anzeigen und Inhalte oder Anzeigen- und Inhaltsmessung. Weitere Informationen über die Verwendung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Он нашел Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Sie können Ihre Einwilligung zu ganzen Kategorien geben oder sich weitere Informationen anzeigen lassen und so nur bestimmte Cookies auswählen.

Все активы

Шпайхерн

Nur essenzielle Cookies akzeptieren

Цурюк

Datenschutzeinstellungen

Эссензиэль (2)

Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

Информация о файлах cookie

Информация о файлах cookie изменена

Имя	Печенье Борлабс
Анбитер	Die Hausplaner, Impressum
Цвек	Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Box от Borlabs Cookie ausgewählt wurden.
Хост(ы)	www.diehausplaner.com
Имя файла cookie	штроборез
Печенье Laufzeit	1 Яр

Имя	Диспетчер тегов Google
Анбитер	Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия
Цвек	Куки-файл Google для проверки подлинности скриптов и управления ими.
Датеншуцерклерунг	https://policies.google.com/privacy?hl=de
Имя файла cookie	_ga,_gat,_gid
Печенье Laufzeit	2 года

Экстерн Медиен (2)

Экстерн Медиен

Inhalte von Videoplattformen und Social-Media-Plattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Einwilligung mehr.

Информация о файлах cookie

Информация о файлах cookie изменена

Акзептирен	YouTube
Имя	YouTube
Анбитер	Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия
Цвек	Wird verwendet, um YouTube-Inhalte zu entsperren.
Датеншуцерклерунг	https://policies.google.com/privacy
Хост(ы)	google.com
Имя файла cookie	ютуб
Печенье Laufzeit	1 Яр

Акзептирен	Карты Гугл
Имя	Карты Гугл
Анбитер	Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия
Цвек	Wird zum Entsperren от Google Maps-Inhalten verwendet.
Датеншуцерклерунг	https://policies.google.com/privacy
Хост(ы)	.google.com
Имя файла cookie	НИД
Печенье Laufzeit	6 Монат

Маркетинг (1)

Маркетинг

Маркетинговые куки-файлы являются доверенными и персонализированными. Sie tun dies, indem sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.

Информация о файлах cookie

Информация о файлах cookie изменена

Акзептирен	Пиксель Facebook
Имя	Пиксель Facebook
Анбитер	Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Ирландия
Цвек	Cookie для Facebook, для анализа веб-сайтов, таргетинга на рекламу и сообщения о сообщениях, передаваемых через сеть.
Датеншуцерклерунг	https://www.facebook.com/policies/cookies
Имя файла cookie	_fbp,act,c_user,datr,fr,m_pixel_ration,pl,presence,sb,spin,wd,xs
Печенье Laufzeit	Ситцунг / 1 Яр

Статистика (1)

Статистика

Statistik Cookies erfassen Informationen anonymen. Diese Informationen helfen uns zu verstehen, wie unsere Besucher unsere Website nutzen.

Информация о файлах cookie

Информация о файлах cookie изменена

Акзептирен	Гугл Аналитика
Имя	Гугл Аналитика
Анбитер	Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия
Цвек	Файл cookie Google для анализа веб-сайтов. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
Датеншуцерклерунг	https://policies.google.com/privacy?hl=de
Имя файла cookie	_ga,_gat,_gid
Печенье Laufzeit	2 Моната

Datenschutzerklärung

Импрессум

Du brauchst Hilfe?

Дополнительная информация

Разрешение на перепланировку дома

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом,
вам может потребоваться разрешение на планировку от местных властей.

Как правило, вам не требуется разрешение на планирование незначительных изменений в вашем
дом. См. «Какие изменения я могу внести без разрешения на планирование» ниже.

Тем не менее, вы должны проверить, нужно ли вам разрешение на планирование, прежде чем начать
строительство. Если вы не получите разрешение на планирование, когда оно необходимо, вы можете
заплатить крупный штраф или даже попасть в тюрьму. Ваш местный орган может
проконсультировать вас, если у вас есть вопросы.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на строительство и различных
типы разрешения на планирование см. Разрешение на планирование.

Какие изменения я могу внести без планирования
разрешение?

Как правило, для следующих изменений разрешение на планирование не требуется.
к тебе домой.

Пристройки площадью менее 40 квадратных метров

Вы можете построить пристройку или зимний сад к задней части дома такой длины,
as it:

• Не увеличивает первоначальную площадь дома более чем на 40
  квадратных метров
• Не выше дома

Площадь пола любой пристройки над уровнем земли не должна
превышать:

• 12 квадратных метров для рядных или двухквартирных домов
• 20 кв. м для частных домов

Согласно этим правилам, общая площадь пола составляет:

• Площадь пристройки, которую вы сейчас предлагаете, и
• Площадь любых предыдущих пристроек, включая те, которые вы ранее
  получил разрешение на строительство

Кроме того, пристройка не должна уменьшать открытое пространство в задней части дома.
(который используется только людьми, которые живут в доме) до менее 25 кв.
метров.

Также есть подробные правила о:

• Высота надстройки
• Где окна расположены в пристройке
• Как используется крыша

Гаражи и навесы

Гараж, пристроенный к задней или боковой части дома, можно переоборудовать в
для бытового использования при условии, что его площадь не превышает 40 квадратных метров. если ты
хотите переоборудовать гараж для коммерческого использования, см. «Разрешение на строительство
существенное изменение использования» ниже.

Вы можете построить гараж или сарай сзади или сбоку дома, если
it:

• Не выходит за линию застройки дома
• Имеет высоту 4 метра или меньше, если у него черепичная или шиферная скатная крыша,
  или три метра в высоту, если он имеет крышу любого другого типа

Вам не нужно разрешение на строительство для этого типа гаража или сарая, пока
так как площадь пола сама по себе или в сочетании с любыми подобными конструкциями
не более 25 квадратных метров.

Новый гараж или сарай не должны уменьшать открытое пространство сзади или сбоку
дома менее 25 кв.

Гаражи или навесы сбоку от дома должны соответствовать отделке дома
дом.

При строительстве гаража или сарая необходимо соблюдать определенные правила. Они
не должно быть:

• Жил в
• Используется в коммерческих целях
• Используется для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошадей

Парадные крыльца

Вы можете построить крыльцо, если его площадь составляет 2 квадратных метра или
меньше и находится на расстоянии более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.

Если крыльцо имеет черепичную или шиферную скатную крышу, она не должна быть выше
4 метра или 3 метра для любого другого типа крыши.

Стены с перекрытиями, деревянные заборы, ворота и подъезды

Вы можете строить стены с перекрытиями (из кирпича, камня или блоков), перила и
деревянные заборы высотой до 1,2 метра перед домом или 2 метра
сбоку или сзади дома. Это включает в себя защитные ограждения.

Вы можете строить ворота высотой до 2 метров.

Вам всегда нужно разрешение на планирование, если вы хотите расширить или создать новый
доступ к дороге общего пользования.

Системы центрального отопления

Вы можете установить дымоход системы центрального отопления, котельную или масляную
накопительный бак (емкостью до 3500 литров).

Сады и дворы

Вы можете изменить свой сад или двор, включив в него парковочные места, сад
дорожки, пруды и другие предметы.

Предметы на крыше дома

Вы можете установить:

• Телевизионную антенну на крыше, если она не выше 6 метров
  крыша
• Спутниковая антенна в задней или боковой части дома до 1 метра в
  диаметр, и не выше верха кровли

Вы должны получить полное разрешение на установку спутниковой антенны на передней панели
дом. Вы должны установить только одну спутниковую антенну в вашем доме.

Ветряные турбины и солнечные панели

Вы можете установить ветряную турбину для бытового использования, если:

• Не прикрепляется к конструкции
• Высота не более 13 метров
• Диаметр ротора менее 6 метров
• Зазор не менее 3 метров между наконечником ротора
  и земля

Вам не нужно получать разрешение на проектирование, чтобы установить солнечные панели на крышу.
вашего дома. 7 октября 2022 г. ограничения на количество солнечных батарей на крыше
панели, которые вы могли установить, были удалены, и теперь вы можете покрыть всю крышу
без необходимости разрешения на строительство.

Вы можете установить отдельно стоящие солнечные панели в своем доме без необходимости
разрешение на строительство, если:

• Они находятся на высоте менее 2,5 метров над землей
• Площадь не более 25 квадратных метров
• Частное открытое пространство сзади или сбоку от дома не ограничено
  менее 25 квадратных метров

Существуют определенные ограничения, если ваш дом является охраняемым
строения или в архитектурном заповеднике. Это
важно проконсультироваться с местными властями для получения полной информации, прежде чем делать какие-либо
изменения в вашем доме.

Дополнительную информацию можно найти в Doing
Работа вокруг дома – вопросы планирования (pdf), опубликовано
Офис планового регулятора. Другие доступные публикации включают A
Руководство по разрешению на строительство (pdf) и A
Руководство по составлению заявки на планирование (pdf).

Разрешение на планирование существенного изменения
использовать

Если вы хотите внести «существенные изменения» в то, как вы используете свою землю или
зданий, вам потребуется разрешение на строительство. Существенное изменение означает
значительное изменение, которое повлияет на ваших соседей или местное население.
сообщество.

Например, вам потребуется разрешение на строительство, если вы хотите:

• Превратить свой гараж в мастерскую для коммерческого использования
• Открыть ясли
• Открыть отель типа «постель и завтрак» с более чем 4 спальнями для гостей

Вам также может понадобиться разрешение на планировку, если вы арендуете
ваша собственность для краткосрочной позволяет.

Существуют некоторые исключения из требования о разрешении на строительство
существенное изменение использования.