Как сделать вытяжку в подвале частного дома: Вентиляция подвала в частном доме

Содержание

Вентиляция подвала частного дома: как сделать естественную и принудительную вытяжку своими руками, схема фото и видео

Содержание

Большинство частных домов оборудовано подвалами, в которых обеспечивается хранение сельскохозяйственной продукции и домашней консервации. В погребах организовываются домашние мастерские, тренажерные залы, складские помещения или игровые комнаты. Независимо от функционального назначения помещения, расположенного ниже нулевой отметки, важно с помощью вентиляции обеспечивать поступление свежего воздуха в подвал. Это позволит создать благоприятную влажность и температурный режим помещения, не допустить появления сырости, сокращающей сроки хранения домашних запасов и постепенно разрушающей основание здания. Остановимся детально на вопросах создания надёжной вентиляции подвального помещения, методике расчёта и особенностях установки.

Почему необходима система вентиляции в подвале

Многие, к сожалению, ошибочно недооценивают необходимость вентиляции подвала, который является не только помещением, используемым для хранения продуктов, но и основанием здания, воспринимающим повышенные нагрузки.

В подвале с хорошей вентиляцией не возникает проблем с хранением продуктов

Пренебрежительное отношение к вопросам вентилирования и отсутствие нормального воздухообмена создают неблагоприятные условия для хранения сельскохозяйственной продукции, снижают прочность строительных конструкций. В условиях повышенной влажности подвала развивается плесень и грибок.

Результат отсутствия вентиляции — образование плесени

Оснащение подвального помещения системой вентиляции обеспечит комфортный микроклимат и благоприятные условия проживания в частном доме. Проектирование вентиляционных коммуникаций осуществляется на проектной стадии. Многие обращали внимание на приточные магистрали и отдушины, оборудованные в фундаменте здания.

Воздух в подвал поступает через входные трубы и отдушины, закрытые решётками

Через эти каналы в цокольной части поступает внешний воздух. Однако, если существуют проблемы с вентиляцией, можно обеспечить перемещение воздушных потоков путём правильной установки вентиляционных устройств в существующем помещении.

Вентиляция подвала избавит владельцев жилья от повышенной концентрации влаги, предотвратит образование плесени, обеспечит сохранность запасов, а также продлит срок эксплуатации здания, которое сохранит привлекательность и тепло на протяжении долгих лет.

Вентиляционная система представляет собой комплекс воздушных коммуникаций, обеспечивающих циркуляцию воздуха, комфортный температурный режим и нормальную влажность.

Расчёт и устройство

Устройство вентиляционных коммуникаций осуществляется на основании проекта и предварительно выполненных расчётов. Для обеспечения циркуляции воздуха необходимо ответственно подойти к выполнению расчётов.

Подбирая диаметр воздушных магистралей, предназначенных для подачи и отвода воздушных масс, руководствуйтесь следующим правилом: 25 кв. см воздушной магистрали способны обеспечить воздухообмен в помещении погреба на площади 1 кв. метр.

Например, для вентиляции подвального помещения площадью 12 кв. метров необходимо использовать воздушную магистраль диаметром 300 кв. см. Зная формулу определение площади окружности S = πR², легко рассчитать радиус вентиляционного канала. Для рассматриваемого случая значение составляет 9,8 см. Округлив значение, получим диаметр магистрали, равный 20 см. В случае применения труб, имеющих прямоугольное сечение, руководствуйтесь значением площади, полученным расчётным путём. Предложенная методика расчёта позволяет ориентировочно определить размеры воздуховодов без учёта интенсивности циркуляции.

Для эффективного проветривания подвала находящийся в помещении воздух хотя бы 2 раза на протяжении часа должен замещаться свежими воздушными массами. Подбор производительности принудительной системы вентиляции осуществляется путём умножения объёма подвала на коэффициент кратности обновления воздуха в помещении.

Определим объем обновляемого воздуха для подвала площадью 50 кв. метров и высотой 2 метра. Перемножив площадь подвала на высоту, получим объём. Его величина составит 100 куб. метров. При необходимости двукратного на протяжении часа замещения воздуха, следует умножить объем помещения на коэффициент кратности. Получим: 100х2=200 куб. метров в час. Полученное значение соответствует требуемой производительности принудительной подачи воздуха.

Вентиляционные сети, в зависимости от типа системы воздухообмена, могут состоять из металлических или пластмассовых труб, а также вентиляторов.

Применение стандартных пластиковых элементов позволяет избежать коррозии и снизить расходы по устройству вентиляции

Для обеспечения притока воздуха к подвальному помещению здания применяются следующее виды вентиляции:

Естественная вентиляция воздуха в подвале

Система принудительного воздухообмена оснащена автоматикой и включает дополнительное оборудование

Своими силами при небольших затратах несложно смонтировать систему элементарной естественной циркуляции, а также систему принудительного воздухообмена.

Далее, более детально остановимся на особенностях устройства вентиляционных систем.

Особенности естественной циркуляции воздуха

Естественное поступление воздуха в подвал происходит благодаря разнице внутренней и внешней температуры, вызывающей движение воздуха по трубам. Благодаря этому простому свойству свежий воздух с улицы по приточной магистрали поступает в подвал и вытесняет по вытяжному воздуховоду затхлый и влажный воздух из помещения.

Для обеспечения тяги следует обеспечить максимальный перепад между магистралями

Положительные моменты системы естественной циркуляции — незначительные затраты, связанные с установкой, и простота конструкции.

Главными элементами системы естественной циркуляционной являются:

Приточная магистраль, оснащённая на входе защитной сеткой, и предназначенная для поступления свежего воздуха.

Входная магистраль обеспечивает приток воздуха

Труба вытяжки собирается из унифицированных элементов

Продух с решеткой способствует воздухообмену в подвале и защищает помещение от грызунов

Несмотря на простоту системы, основные недостатки — слабая эффективность циркуляции воздушных масс и зависимость тяги от природных факторов (давления воздуха и скорости ветра), влияющих на эффективность воздухообмена.

Классический вариант создания контура естественной циркуляции предусматривается на стадии проектирования. По результатам расчётов определяется пропускная способность магистралей, учитывающая объём подвального помещения. Организация приточно-вытяжной вентиляции не нуждается в специальных инженерных знаниях. Главное, обеспечить противоположное расположение магистралей, правильно выполнить разметку, соответствующую диаметру.

Вытяжной короб следует располагать в потолочной части помещения с возвышением магистрали не менее 0,6 метра относительно верхней точки здания. Входящая в подвал приточная магистраль вводится с противоположной зоны помещения на расстоянии 0,2–0,4 м от основания. Оптимальные условия для естественного воздухообмена обеспечивает применение магистралей диаметром 12–15 см.

Устройство системы принудительного воздухообмена

Действие принудительной системы вентиляции основано на передвижении воздушных масс с использованием вентиляторов. Устройство принудительной подачи может комплектоваться фильтровальными элементами, устройствами нагрева и регулировки температуры в зависимости от степени оснащённости системы и требований заказчика.

Главные элементы системы принудительного вентилирования:

Воздушные магистрали, по которым осуществляется передвижение потоков воздуха.
Нагнетательная установка, обеспечивающая интенсивность обмена воздушных масс.
Устройство обеспечения комфортной температуры, предназначенное для кондиционирования помещения подвала.
Каналы вентилирования, осуществляющие процесс воздухообмена.
Заборники воздуха, необходимые для обеспечения воздушной циркуляции.
Диффузоры, объединяющее воздушные магистрали различного сечения.
Тройники, используемые при необходимости объединения воздушных потоков.

Система принудительной вентиляции обладает следующими достоинствами:

возможностью автономной работы, независимо от природных факторов;
наличием автоматики, осуществляющей регулировку воздушных потоков и температурный режим;
возможностью установки в помещениях увеличенной площади.

Повышенные затраты, связанные с приобретением оборудования и установкой, а также сложность осуществления монтажных операций затрудняют массовое использование устройства принудительной подачи воздуха.

Установку оборудования принудительной вентиляции осуществляйте согласно предварительно разработанной схеме. Обязательно выполняйте расчёт, определяющий интенсивность воздухообмена и цикличность работы системы.

Оборудуя помещение подвала устройством принудительного вентилирования, учитывайте комплекс факторов, связанный с особенностями эксплуатации, степенью автоматизации, площадью помещения и компоновкой оборудования.

Вентилятор, установленный на вытяжной трубе, повышает интенсивность воздухообмена

Изучив литературные источники, основываясь на рекомендациях специалистов, несложно самостоятельно разработать компоновочную схему и выполнить расчёты. Это позволит обеспечить экономию финансовых ресурсов и самостоятельно, более детально, изучить конструктивные особенности принудительной вентиляции.

Монтаж вентиляции своими руками

Самостоятельное выполнение работ по установке оборудование циркуляции воздуха в подвальном помещении требует детального ознакомления с особенностями оборудования и принципами осуществления вентиляции.

В зависимости от размеров подвального помещения производите монтаж конкретный системы циркуляции воздуха:

Установку естественной вентиляции осуществляйте при площади подвала менее 50 квадратных метров.
Монтаж принудительной вентиляции производите при увеличенной площади подвального помещения.

Выполнение работ по установке вентиляционного оборудования в построенном здании можно выполнить своими силами. Понадобится перфоратор, болгарка и дрель для выполнения отверстий и формирования каналов в основании здания, стенах, цоколе и перекрытии. Остановимся детально на этапах выполнения мероприятий по монтажу вентиляционных коммуникаций.

Этапы выполнения работ по установке

При небольшой площади подвального помещения для обеспечения воздухообмена выполните в цоколе зданий небольшие каналы (продухи), расположенные на противоположных стенах.

Вентилирование небольших подвалов осуществляется через каналы в основании здания

Установите решётки, предотвращающие проникновение грызунов в подвал.

Установка решетки надежно защитит подвал от крыс и мышей

Смонтируйте внутри подвала заслонки на отверстиях, предназначенные для регулировки объёмов поступающего воздуха.

Система естественного воздухообмена не нуждается в использовании специальных устройств. Воздушные массы попадают в подвальное помещение частного дома через приточную магистраль и выходят через натяжной канал. Важное условие — расположение воздуховодов в противоположных зонах подвального помещения.

Не всегда продухи обеспечивают желаемую эффективность воздухообмена. В этом случае рекомендуем установить вентиляцию приточно-вытяжного типа.

Приточно-вытяжная вентиляция состоит из двух воздушных магистралей

Производите монтаж следующим образом:

Подготовьте металлические или пластиковые трубы для приточной магистрали и вытяжного канала диаметром 10–15 см.

Использование стандартных элементов ускорит монтаж

Использование специального приспособления облегчает работу

Приточный канал обеспечивает поступление воздуха

Утеплив трубы, можно уменьшить вероятность образования конденсата

Установка колпака защитит магистраль от осадков

Установка в выходной магистрали небольшого осевого вентилятора, предназначенного для функционирования в вытяжном режиме, повысит интенсивность циркуляция воздуха, обеспечивая принудительную вентиляцию.

Используйте для крепления труб хомуты, надёжно закрепляйте элементы системы при монтаже.

Эффективная работа приточно-вытяжной системы гарантирована при площади подвала 20–40 кв. м. Для увеличенных помещений потребуется монтаж установки принудительного воздухообмена. Установку сложных вентиляционных систем, оборудованных устройствами кондиционирования и регулирования температурного режима рекомендуем поручить профессионалам.

Видео по монтажу оборудования

Представленное видео предоставит дополнительную информацию об установке элементов вентиляционной системы.

Проверка работоспособности вентиляции

Проверка эффективности функционирования вентиляционной системы не требует специальной подготовки.

Отклонение пламени свидетельствует о нормальной тяге

Для определения качества воздухообмена зажгите спичку или зажигалку и поднесите её к вытяжной магистрали. Если горение прекратится, значит, увеличена концентрация углекислого газа в подвальном помещении.

Проблема решается путём увеличения площади сечения приточной магистрали. Уменьшенный диаметр входного канала затрудняет поступление воздушных масс. Для регулирования интенсивности воздухообмена оснастите трубы шиберной заслонкой, позволяющей регулировать скорость подачи воздуха.

Убедившись в работоспособности вентиляции, отрегулируйте с помощью заслонок сечение каналов, обеспечивая оптимальный воздухообмен.

Видео: как сделать вентиляцию подвала своими руками

На видеоролике представлен простой вариант естественной вентиляции погреба, изготовленный своими руками.

Несложно своими силами обеспечить эффективную вентиляцию подвального помещения. Важно тщательно продумать технические особенности системы вентилирования и, обладая небольшими строительными навыками, надёжно выполнить монтаж элементов. Самостоятельный монтаж устройства воздухообмена позволит обеспечить комфортную влажность воздуха в помещение подвала, а также сэкономить финансовые ресурсы. Разработав чёткий план действий, приступайте к оснащению подвала частного дома устройством вентиляции.

Источник Источник https://aqua-rmnt.com/ventilyaciya/ventilyaciya-podvala-chastnogo-doma-ustrojstvo-i-montazh.html

Как сделать вентиляцию в подвале частного дома своими руками

Обычно система вентиляции в подвале закладывается в проект и создается в процессе строительства частного дома. Но если таковая отсутствует, встает вопрос,

как сделать вентиляцию в подвале. Собственными силами вполне возможно правильно исправить ситуацию и восстановить полноценную вентиляцию в подвале, которая обеспечивает долгую эксплуатацию всего дома.

Немаловажным является сохранение в подвальных помещениях нужных температурных характеристик, а также уровня влажности. Излишняя сырость не способствует ни сохранности продуктов, хранящихся в подвале, ни состоянию оборудования и конструкций. Не следует забывать и о герметизации подвалов частного дома и регулярно проверять отсутствие протечек.

Содержание

Виды вентиляции
Простейшие системы
Приточно-вытяжная вентиляция
Принудительная вентиляция
Комбинированная или комплексная система вентиляции
- - Источник

Виды вентиляции

Разновидности систем вентиляции подразделяются в зависимости от сложности их конструкции на несколько типов:

Простейшая, естественная — за счет продухов (отверстий) в фундаменте.
Приточно-вытяжная, естественная — за счет разности температур на входе-выходе вентиляционных каналов.
Приточно-вытяжная, принудительная, работающая за счет канальных вентиляторов.
Комбинированная или комплексная, осуществляющая не только принудительный приток и вытяжку, но и регулирующая температуру и влажность.

Простейшие системы

Подвалы частного дома чаще всего используются для хранения продуктов в сухом и прохладном режиме. Но не редко в подвалах устраиваются помещения самого различного предназначения. Это и бани, и мастерские, и тренажерные залы и т.д. В этих случаях требуется правильно устроенная, активная, приточно-вытяжная вентиляционная система, чтобы обеспечить хорошую циркуляцию воздуха.

[ot-gallery url=»//lestnitsygid.ru/gallery/idei-oformleniya-podvala»]

Простейшую схему поступления воздуха не сложно соорудить своими руками. Затраченные усилия будут зависеть от площади подвала, его углубленности и конструкции стен. Для сооружения простейшей вентиляции в частном доме потребуется не слишком много материалов:

Две металлических, асбоцементных или пластиковых трубы, диаметром примерно 10-15см.
Решетчатые заглушки того же диаметра.
Козырьковые конструкции.
Теплоизоляция — минвата или аналогичная.

Если подвал или погреб заглублен в землю целиком, продухи устроить будет невозможно, придется пробивать перекрытия и заводить воздуховодные трубы. Для полузаглубленных подвальных конструкций такая вентиляция устраивается своими руками гораздо проще, только надо не забывать располагать продухи в противоположных сторонах подвала. Диаметр продухов должен быть соответствующим для хорошего притока и оттока воздуха. Для более сложных и больших по размерам подвалов правильно устраивать приточно-вытяжную вентиляцию.

Приточно-вытяжная вентиляция

Недорогой и быстрый вариант подобной системы это устройство двух каналов для входа воздушного потока и его вывода. Это можно проделать своими руками с помощью двух труб диаметром от 100 мм до 150 мм. Вытяжной канал (отверстие трубы) должен располагаться в верхней части, непосредственно под потолком подвального помещения и выходить наружу, на высоту крыши дома, желательно выше конька.

Совет!

Наружный участок вытяжной трубы рекомендуется утеплить, а нижнюю часть оборудовать сборником конденсата и краником для его слива.

Приточный канал должен иметь входное отверстие на уровне пола подвала, примерно на высоте 40-50 см. В случаях, когда подвал используется для хранения продуктов, приточное отверстие рекомендуется расположить непосредственно над их размещением. Входное отверстие для забора воздуха должно находиться на расстоянии минимум 1 метр от земли, это предохранит канал от попадания внутрь воды, грязи и снега.

Приточный и вытяжной каналы разносятся по разным концам подвала, чтобы воздух циркулировал по всему помещению. Воздухообмен в такой системе будет обеспечиваться за счет разности температур на высоте крыши и нижнем уровне входного отверстия.

Чтобы не быть зависимым от погоды, которая может изменить перепад температуры, можно своими руками встроить в вытяжной канал вентилятор, работающий на отток воздуха. Кроме того приточное отверстие правильно устраивать в северной, теневой части дома.

Не забываем, также, закрывать вход решеткой от проникновения мелких грызунов, а лучше прочной сеткой. При наличии в подвале перегородок, разделяющих помещение на комнаты, отсеки, следует проделать вентиляционные отверстия в каждом из них. Такая система эффективно будет выполнять свое назначение для подвалов площадью до 30 м2, но для более просторных помещений следует подумать о принудительной вентиляции.

Принудительная вентиляция

Подобную систему устроить в подвале дома своими руками несколько сложнее. Название говорит о том, что воздушный поток поступает внутрь, нагнетаемый канальными (встраиваемыми внутрь воздуховода) вентиляторами. Для удаления застоявшегося воздуха также используются аналогичные вентиляторы, работающие на вытяжку. Таким образом, система вентиляторов и воздуховодов заставляет активно циркулировать воздушные массы. Важно отрегулировать систему управления вентиляторами так, чтобы их функционирование происходило одновременно.

Немаловажный момент — правильно рассчитать мощность устанавливаемых канальных вентиляторов. От этого зависит объем поступаемого воздуха и скорость воздухообмена в помещении. В этом помогут рекомендации специалистов, которые должны подсказать какой мощности должны быть вентиляторы в зависимости от размеров подвала. Такой совет могут дать продавцы-консультанты специализированных магазинов или фирм, на основании просчитанного объема вашего подвального помещения и диаметров воздуховодов.

Монтаж вентиляторов в системе вентиляции не составляет трудности. В настоящее время выпускаются разнообразные вентиляторы, позволяющие подобрать соответствующие по мощности и по диаметру воздуховодов. Вентиляторы, зачастую, изготавливаются в специализированных корпусах, имеющих надежные крепления, при этом комплектация дополнена кронштейнами и всеми нужными элементами.

Регулирование работы осуществляется блоком управления, на который выводятся переключатели режимов приточного и вытяжного канала, включение и выключение всей системы, иногда на блоке размещаются температурные датчики. Возможно оснащение системы таймером, с помощью которого можно задать время включения/отключения работы вентиляторов. Таймер также устанавливается в блоке управления.

Важно!

Следует помнить об образовании в воздуховодах конденсата, для сбора и удаления его необходимо предусмотреть сосуд, в котором будет собираться жидкость.

От качества системы вентиляции подвала зависит и комфорт в помещениях над ним. Поэтому принудительная система станет идеальным решением обмена воздуха в подвале любой конструкции и любого предназначения.

Комбинированная или комплексная система вентиляции

В случаях, когда достаточно просторные помещения подвала планируется устроить для длительного посещения большого количества людей, просто установкой вентиляции обойтись не удастся. Помещение должно быть теплым в любое время года, а также поддерживать влажность на комфортном уровне. Для этого необходимо, чтобы помещение отвечало ряду требований:

иметь хорошую гидроизоляцию;
иметь достаточную теплоизоляцию;
иметь систему подогрева.

Подобную сложную систему вентиляции своими руками устроить весьма сложно, ведь необходимо, чтобы в помещении поддерживалась нужная температура и влажность. Нормативные значения для помещений, посещаемых людьми составляют 17-22 градуса и 55-65% относительной влажности. Для контроля за этими показателями следует установить психрометры.

Такие системы вентиляции не просты для самостоятельной установки, поскольку должны комплектоваться различными фильтрами, сплит-системами и прочими сложными агрегатами. Поэтому в данной статье рассматриваться они не будут.

В заключении отметим, что по нормативам в подвальных помещениях возможно использование электрооборудования с питанием не более 36 вольт!

Источник

https://lestnitsygid.ru/kuda-vedut-lestnitsy/podval/delaem-ventilyaciyu-v-podvale-chastnogo-doma.html

Законно ли иметь кухню в подвале? (Правила, о которых следует помнить) – HVAC-BUZZ

Учитывая, что сегодня большое значение придается пространству, каждый пытается максимально использовать то, что у него есть, особенно в городах, и люди тяготеют к прошлой традиции проживания нескольких поколений. под одной крышей. С этими тенденциями подвалы, когда-то затхлые складские помещения, превращаются в готовые комнаты и даже в полноценные жилые помещения — ванную комнату, кухню и все такое.

Возможно, вы попали на этот пост, потому что, как и я, когда вы исследовали готовые подвалы, вы постоянно сталкивались с термином «нелегальная кухня», и вас интересовало/беспокоило, почему он так часто встречается когда установка кухни в подвале — это именно то, что вы планировали сделать.

Наличие кухни на цокольном этаже не является незаконным, если оно построено в соответствии с применимыми действующими разрешениями, гарантирующими, что строительство, сантехника, электрика и вентиляция соответствуют нормам. Если кухня вторая в доме, возможно, потребуется перезонирование дома. Если она не перезонирована, кухня незаконна.

Кухня в подвале Не запрещено

Наличие кухни в подвале может быть замечательным.

Вы можете пригласить своих друзей и семью в просторную, оборудованную развлекательную зону с духовкой для приготовления начос или нежных канапе (в зависимости от вашего стиля).

Вы можете предоставить своим престарелым родителям место в вашем доме, но при этом предоставить им независимость. Вы можете сделать то же самое для своего ребенка, который достиг совершеннолетия, но нуждается в небольшой помощи, чтобы встать на ноги в этом дорогом мире. Вы даже можете получить дополнительный доход, сдав подвал в качестве квартиры.

Какой бы ни была ваша причина, если вы планируете построить кухню в подвале, безопасность должна быть вашим главным приоритетом. Причиной тому является расположение. По сравнению с другими частями вашего дома, в подвал поступает очень мало естественного света и воздуха, особенно если в нем нет окон.

Проветрить обычный подвал без окон достаточно сложно (но не невозможно!), но подвал, в котором есть тепловые приборы, печи, работающие на топливе, и газообразные побочные продукты приготовления пищи, — совсем другое дело.

Существуют международные и местные нормы, регулирующие вентиляцию в подвале и на кухне, а также международные и местные нормы, регламентирующие сантехнику в подвале и на кухне, электрику, внешний доступ или аварийные выходы и т. д.

Итак, прежде чем планировать кухню в цокольном этаже, нужно узнать все о правилах и нормах, связанных с этой пристройкой. Ваша кухня должна соответствовать всем требованиям кодекса безопасности, иначе она, скорее всего, будет считаться незаконной кухней.

Чтобы закончить подвал и установить кухню, вам потребуется разрешение от соответствующих органов. Это один из самых простых способов убедиться, что ваша кухня в подвале соответствует требованиям кодекса. Когда вы подаете заявку на разрешение на строительство, вам укажут на все нарушения в ваших планах и помогут сделать кухню максимально безопасной.

Получение разрешения также гарантирует отсутствие других законов, таких как законы о зонировании, которые вы нарушаете, устанавливая кухню в своем подвале.

Некоторые подвальные кухни являются незаконными

Теперь, когда мы знаем, что подвальные кухни не являются незаконными, и все, что вам нужно, это разрешение и соблюдение правил, почему термин «незаконная кухня» продолжает появляться?

Проще говоря, трудно получить разрешение на установку кухни в подвале, поэтому многие люди не пытаются.

Есть две основные причины, почему это сложно. Во-первых, часто трудно добиться правильной вентиляции, а вторая причина связана с тем, что я затронул в конце предыдущего раздела: законами зонирования. Первую причину преодолеть легче, чем вторую, поэтому я хочу остановиться на законах зонирования.

Одноквартирный жилой дом классифицируется как таковой в основном потому, что в нем имеется только одна кухня. В наши дни наличие нескольких ванных комнат, спален и даже более одной гостиной в семейном доме является обычным явлением. Но сколько вы знаете домов с двумя кухнями?

Согласно строительным нормам и законам дом считается многоквартирным жилым помещением с пристройкой второй кухни. Это означает, что его зонирование и налогообложение меняются, а также другие правила и положения, применимые к зданию. Если вы все еще действуете в соответствии с правилами и положениями для одноквартирного дома, но у вас есть две кухни, то вторая кухня является незаконной.

Это также будет незаконным, потому что высока вероятность того, что это будет не разрешено. Ваш штат/округ/муниципалитет не выдаст вам разрешение на строительство, если нет условий для соответствующего изменения зоны дома.

Переносите ли вы свою кухню в подвал или строите вторую, всегда лучше проверить зонирование вашей собственности. Прежде чем планировать кухню в цокольном этаже, узнайте у нужных людей о зонировании.

В некоторых районах вам, возможно, придется сделать свой дом подходящим, прежде чем его можно будет изменить. Вам также может быть выдано временное разрешение на зонирование, которое будет утверждено только после того, как вы проведете необходимый ремонт в соответствии с требованиями зонирования.

Если ваша единственная кухня будет установлена в подвале, у вас гораздо больше шансов получить разрешение на это, чем если бы ваша кухня в подвале была бы второй кухней в вашем доме.

Я хочу отметить здесь, что нет гарантии, что вам придется перепланировать свой дом, если вы добавите вторую кухню, особенно если эта кухня не используется кем-то, кто платит вам арендную плату, но это определенно соображение, которое вы должны учитывать в своих планах.

Правила, о которых следует помнить

Разрешение

Подача заявления на получение разрешения на строительство — самый важный шаг в вашем плане действий. Вы можете построить лучшую кухню в подвале, но если она не имеет необходимого разрешения и не соответствует строительным нормам, то ваша кухня незаконна. Вы можете столкнуться с множеством юридических проблем и, возможно, вам придется убрать всю кухню!

Если вы вносите структурные изменения, такие как добавление или удаление стены или что-либо, что влияет на фундамент, вам необходимо получить разрешение и убедиться, что ремонт соответствует всем правилам техники безопасности.

Возможно, вам придется получить отдельные разрешения на производство строительных, электрических, водопроводных, механических и продовольственных работ. Поэтому, прежде чем двигаться вперед, узнайте все.

Точки выхода

IRC и местные строительные нормы и правила требуют наличия четко определенных точек выхода в вашем подвале. Так что, в случае чрезвычайной ситуации, вы можете безопасно выбраться. При строительстве кухни в подвале вы должны убедиться, что точки выхода соответствуют нормам с точки зрения местоположения, размера, направления поворота, материала и т. д.

Надлежащая вентиляция

Как упоминалось ранее, по сравнению с остальной частью вашего дома, естественная вентиляция в подвале хуже. При строительстве кухни необходимо предусмотреть достаточную вентиляцию, чтобы побочные продукты приготовления пищи и т. д. могли быстро выводиться. В подвале кухни становится необходимой вытяжка.

Раздел M1503 Международного жилищного кодекса (IRC) поясняет , что все бытовые вытяжные устройства для приготовления пищи должны выходить наружу через воздухонепроницаемый канал с гладкой внутренней поверхностью и должны быть оснащены обратным клапаном.

Сантехника

Всегда лучше нанять лицензированного сантехника для установки сантехники на кухне в подвале. Сантехника должна быть в соответствии с разрешением на сантехнику (и, следовательно, нормами), которые регулируют подачу воды и дренаж в подвале.

Электрооборудование

Ваши планы освещения и электрооборудования на кухне в подвале должны быть утверждены до их установки.

Электротехническое разрешение регулирует электробезопасность, а также потребление энергии. В разрешении также будет указана пропускная способность цепи, проводка, количество и расположение розеток и т. д.

Механические части

В некоторых районах вам, возможно, потребуется получить специальное механическое разрешение, которое распространяется на отопление и вентиляцию.

При наличии разрешения вы должны убедиться, что любые виды установки, добавления и замены, связанные с вытяжными вентиляторами, кондиционерами, нагревателями, печами, дымоходами, окнами и т. д., соответствуют стандартам, указанным код.

Плюсы и минусы кухонь в подвале

Плюсы

Мы оба согласны с тем, что всегда можно обойтись дополнительным пространством. Наличие кухни в подвале создает дополнительное пространство, которое можно использовать по-разному. С кухней внизу у вас теперь есть место, чтобы развлекать больше людей.

Подвальная кухня гарантирует, что основная часть вашего дома будет защищена от различных запахов приготовления пищи.

Кухня в цокольном этаже повысит арендную плату только в том случае, если вы планируете сдавать свой цокольный этаж в аренду. Ваш арендатор будет иметь свое личное место для приготовления пищи и избавится от необходимости пользоваться основным домом.

Кухня в цокольном этаже, отвечающая требованиям кодекса и имеющая все необходимые разрешения, повысит стоимость вашей собственности при перепродаже. Если кухня выглядит хорошо, то, скорее всего, ваш дом будет востребован на рынке недвижимости.

Минусы

Одной из основных функций подвала является хранение. Таким образом, когда вы строите кухню в подвале, у вас практически не остается места для хранения. Тогда у вас не останется выбора, кроме как хранить некоторые вещи наверху.

В подвале трудно добиться хорошей вентиляции.

В вашем подвале высокий уровень влажности и обычно прохладнее, чем в остальной части вашего дома. Таким образом, на вашей кухне всегда может быть сыро и холодно. Любое сырое место приводит к образованию грибка и плесени. Так как вы готовите еду на кухне, она всегда должна быть чистой, так что в конечном итоге вы можете столкнуться с дракой.

Источники

Two-family home: the rules of converting your single family

https: //homeguides.sfgate.com/need-planning-permission-move-kitchen-another-room-85236.html

https://www.grundig.com/ktchnmag/blog/why-you-should-consider-a -подвальная кухня/

Benefits of Having a Basement Kitchen

https://www.juliewilliamsdesign.com/considerations-for-adding-a-kitchen-to -ваш-недостроенный-подвал

Дайте нам знать, если вам понравился пост. Только так мы можем стать лучше.

Планы домов на наклонном участке Подвал | Планы наклонных участков

Наполненный элементами стиля, ставшими популярными благодаря Фрэнку Ллойду Райту, проект Худ-Ривер представляет собой яркий и просторный современный дом в прериях. Высокие потолки перекрывают жилые помещения, от входа прямо через центр до задней части. Окна в большой комнате со сводчатым потолком занимают большую часть задней стены. Газовый камин находится с одной стороны, а противоположная сторона открыта для кухни и столовой. Апартаменты владельцев основного этажа хорошо отделены от второстепенных спален, расположенных в цокольном этаже.

Фотография плана дома — Худ-Ривер 30-947 — Фасад фасада

Фотография плана дома — Худ-Ривер 30-947 — Подъезд

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Фойе

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Ден

Фото плана дома — Худ Ривер 30-947 — Большая комната

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Большая комната

Фото плана дома — Худ Ривер 30-947 — Большая комната

Фото плана дома — Худ Ривер 30-947 — Столовая

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Кухня

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Апартаменты Владельцев

Фото плана дома — Худ-Ривер 30-947 — Ванная комната владельца

Фотография плана дома — Худ-Ривер 30-947 — Подсобное помещение

Фото плана дома — Худ Ривер 30-947 — Семейный номер

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Спальня

Фото Плана Дома — Худ Ривер 30-947 — Ванная комната

Фотография плана дома — Худ-Ривер 30-947 — вид сзади

План дома в стиле прерий — Худ-Ривер 30-947 — Вид спереди

План дома на наклонном участке — река Худ 30-947 — вид сзади

План дома ремесленника — река Худ 30-947 — левый фасад

План дома ремесленника — Худ-Ривер 30-947 — Вид справа

План современного дома на склоне холма — Худ-Ривер 30-947

Комбинация деревянного и дощатого сайдинга и каменных колонн привлекает внимание к плану дома в Худ-Ривер. Сочетание натуральных материалов и пологих скатов крыши придает этому дому отчетливо первобытный вид — стиль, впервые предложенный Фрэнком Ллойдом Райтом в начале 19 века.00с.

С улицы этот проект кажется одноэтажным, однако, если взглянуть сбоку дома, видно, что этот план предназначен для участка на склоне холма и предлагает другой уровень жизни в цокольном этаже.

Высокие потолки влекут вас через крытую веранду в фойе. Рядом скамейка и гардеробная. За набором французских дверей находится логово. Это пространство обеспечивает гибкость домовладельца. Его расположение у входной двери делает комнату идеальной для использования в качестве домашнего офиса или комнаты для удаленного обучения. Если нужна дополнительная спальня, она легко может стать гостевой спальней.

Заднюю часть плана занимает большая комната. Это современное расположение является расслабленным и неформальным. Гостиная, столовая и кухня открыты друг для друга. Между столовой и большой комнатой находится газовый камин, которым можно наслаждаться во всем пространстве.