Как сделать второй этаж в квартире: Второй этаж в обычной квартире из металла на заказ – Антресольная Мастерская

Содержание

Антресольный этаж, в чем соль?

Главная

Новости и скидки

Антресольный этаж, в чем соль?

Антресольный этаж, в чем соль?

Квартиры с антресольными этажами не в диковинку в новостройках любого класса. Но если в дорогостоящих объектах высота второго уровня весьма значительна, порой даже больше, чем первого, то в более бюджетных домах, как правило, под него отводится не более 1,5–2 м по вертикали. То есть квартира, по сути, становится полутораэтажной. Однако и половинчатого этажа вполне достаточно, чтобы организовать на нем комфортное жилое пространство.

Метраж над головой

Антресольный этаж – понятие не столько дизайнерское, сколько строительное. Его суть описана в своде правил «Здания жилые многоквартирные» (СП 54. 13330.2011), являющихся актуализированной редакцией ранее действовавшего СНиПа. Согласно им антресоль это «площадка в объеме двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается».

Поднять наверх

Главное в организации антресоли – сделать не купе с верхней полкой, а комфортный этаж. Поскольку высота антресольного этажа ограничена и обычно меньше, чем первый уровень квартиры, разместить на нем все, что душе угодно, не получится. Но все же варианты имеются. Например, наверху можно обустроить спальню (хотя этот вариант не самый традиционный и подходит скорее для молодежи). Для нее не нужна большая высота, достаточно и той, при которой не упрешься головой в потолок сидя на кровати. Важно не забыть об ограждении этажа, чтобы в полусне не свалиться вниз и не получить травму. Делать его сплошным или высотой более 90 см особой надобности нет, ведь одновременно оно лишит антресоль солнечного света и притока воздуха, однако хотя бы небольшую преграду нужно соорудить непременно.

Спальня на антресольном этаже особенно актуальна для небольшого жилья: это позволит из однокомнатной квартиры сделать практически двухкомнатную. Если же квартира и так является «двушкой», а антресоль имеется лишь в одной из комнат, то на ней лучше организовать рабочий кабинет или мастерскую, пространство на нижнем уровне использовать как гостиную, а спальню обустроить в отдельной комнате. При такой компоновке помещений шумная вечеринка не помешает тем домочадцам, кто в это же время захочет спокойно отдохнуть и поспать.

Антресольный этаж подойдет и для детской – либо только для игровой зоны, либо для полноценной индивидуальной комнаты. Такая идея малышам наверняка придется по вкусу, ведь они любят всевозможные чердаки, домики и шалаши. Однако самых маленьких на второй уровень лучше не загонять, такой вариант годится, если ребенку хотя бы 6–7 лет. Но и в этом случае нужно хорошенько продумать безопасность всех конструкций. Скажем, лестница непременно должна быть пологой и удобной, снабжена перилами. Чтобы занимаемое ею место не расходовалось даром, в ступенях можно предусмотреть выдвижные ящики для хранения игрушек. А если позволяет место, можно сделать и второй спуск – не по лестнице, а по специально предусмотренной горке. В целях безопасности ограждение наверху должно быть до потолка, а чтобы оно и выглядело эффектно и воздух пропускало, его можно оформить, к примеру, как домик с окошком. Другой вариант – сделать ограждение мягким, например из переплетенных канатов.

Как сделать второй этаж в обычной квартире ?

Рубрика: Дизайн помещений

Второй ярус в обычной квартире уже давно перестал быть прихотью или показателем избалованности владельца. Сегодня это необходимость, когда на небольшой площади необходимо уместить: спальню, гостиную, кабинет, гардероб.

Содержание статьи:

Есть несколько правил, которые помогут сделать второй этаж в квартире и получить удовольствие от произошедших перемен:

Есть несколько правил, которые помогут сделать второй этаж в квартире и получить удовольствие от произошедших перемен:

Определиться с функцией. Один из важных факторов – это высота потолков. При высоких потолках, на втором этаже возможно создание отдельной спальной комнаты. Главное условие, чтобы потолок не опускался ниже от 15-20 см от головы. В сидячем положении высота человека составляет 1 метр. Если потолки низкие, то может быть стоит подумать о сооружении антресоли;
Выбрать материалы. В качестве опор можно использовать дерево, металл. Для основы стоит взять ДСП, поликарбонат, армированное стекло. Звукоизолирующий материал – это пробковое дерево и минеральная вата;
Конструкция лестницы. Каким будет подъем на второй этаж? Здесь есть несколько правил: ступенька должна быть высотой 16 см, иметь глубину 26 см. Исходя из указанных данных, получается, что длина лестницы составит порядка трех метров. Есть ли место для ее устройства? Можно использовать приставную лестницу, но это только там, где нет детей;
Обустройство верхнего яруса. В мебельных магазинах продаются антресольные кровати. Они отлично подойдут для квартир студий, где не так много площади. Также понадобится освещение;
Продумать, что будет внизу. Обустройство нижнего пространства зависит от фантазии владельца или дизайнера. Кто-то делает гардероб, кто-то устанавливает книжные шкафы и создает библиотеку. Также это отличное место для небольшого рабочего кабинета. Придется отказаться от висящих ламп. Здесь необходимо организовать точечное освещение, которое не съест пространство;
Необходима вентиляция. Поскольку, согласно законам физики, теплый воздух поднимается вверх, то на втором этаже всегда будет намного теплее, чем внизу. Потому здесь нужен отдельный вентиляционный канал или вентилятор. Для решения этого вопроса лучше пригласить специалиста.

Дата публикации — 01.07.2022

Загрузка…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

Жизнь в квартире на первом этаже: все, что вам нужно знать

До пандемии казалось, что мир недвижимости состоит из крупномасштабных проектов с непревзойденными удобствами. Теперь для многих поиск жилья вращается вокруг зданий с меньшим количеством жителей, меньшим количеством частых точек соприкосновения и большим количеством личного пространства на открытом воздухе. Тележки внезапно стали более привлекательными, а встроенные стиральные и сушильные машины быстро превращаются из приятного бонуса в необходимость. Да, благодаря COVID-19 возможность избегать личных контактов стала самым востребованным из всех удобств. Вот почему квартиры на первом этаже — иногда считающиеся менее привлекательными — внезапно привлекают внимание искателей жилья. На самом деле, у них гораздо больше преимуществ, чем вы могли подумать. Вот все, что вам нужно знать.

Содержание

Что такое квартира на первом этаже?
Преимущества проживания на первом этаже
Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

Бушвик

476 Jefferson Street

2450 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Форт Гамильтон

402 Марин Авеню

2595 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Гринпойнт

724 Леонард Стрит

2100 долларов США
Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Бэй-Ридж

615 Бэй-Ридж-авеню

2100 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Prospect Heights

73 Eastern Parkway

1850 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Prospect Park South

25 East 19th Street

2865 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Crown Heights

2157 Pacific Street

2500 долларов США
Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

3
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Crown Heights

638 Saint Mark’s Avenue

2850 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

3
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Восточный Нью-Йорк

144 Jamaica Avenue

2400 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Южный Проспект Парк

Парад Плейс, 25

2950 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

3
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Стайвесант-Хайтс

Ральф Авеню, 65А

3000 долларов США
Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.

3
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Бедфорд-Стайвесант

543 Марси Авеню

2800 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Что такое квартира на первом этаже?

Не все квартиры на первом этаже одинаковы! Вот несколько вещей, о которых следует помнить, когда вы охотитесь за одним из них.

Это может показаться глупым вопросом, но в сфере недвижимости Нью-Йорка нет ничего простого. Как и все квартиры в Нью-Йорке, квартиры на первом этаже бывают разных форм и размеров, некоторые из них имеют больше преимуществ, чем другие. Некоторые из них могут быть обращены назад, поэтому они тише и более уединены, чем квартиры, выходящие на улицу, а некоторые даже являются желанными дуплексами.

«Есть послевоенные многоквартирные дома, довоенные кооперативы, таунхаусы и другие разновидности построек с очаровательными квартирами на первом этаже», — говорит Ноэми Биттерман из Warburg Realty. «Квартира на первом этаже с видом на реку в районе Бикман имеет совсем другую атмосферу и атмосферу, чем квартира на первом этаже на 34-й и 6-й улицах».

Sutton Place

250 East 54th Street

3295 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

West Village

140 West 10th Street

2400 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Ленокс Хилл

305 Восточная 63-я улица

3500 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Ист-Виллидж

231 Ист 13-я улица

2800 долларов США
Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Yorkville

305 East 95th Street

2500 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Йорквилл

205 Ист 94-я улица

2695 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Восточный Гарлем

2156 Third Avenue

3000 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Адская кухня

462 Западная 49-я улица

3300 долларов США
Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Upper West Side

310 West 78th Street

2450 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Манхэттенвилл

3333E Бродвей

2395 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Йорквилл

223 Ист 96-я улица

2 932 долл. США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Financial District

90 Washington Street

3250 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Преимущества проживания на первом этаже

Жизнь на первом этаже дает множество преимуществ.

Держитесь подальше от лифтов: «Одним преимуществом является то, что нет необходимости делить лифт с другими жильцами», — говорит Биттерман. «Когда вы входите прямо в свою квартиру, кажется, что вы входите в дом». Никакие кнопки, которые нужно нажимать или сжимать в тесных помещениях с незнакомцами, звучит довольно хорошо в наши дни.
Избегайте лестниц: Это может быть особенно полезно, если у кого-то есть проблемы с передвижением или есть маленькие дети. «Кроме того, вы можете войти прямо в свою квартиру с тяжелыми сумками с продуктами, не дожидаясь лифта или поднимаясь по лестнице, — это большой плюс», — говорит Биттерман.
Платить меньше (потенциально): В некоторых случаях квартиры на первом этаже дешевле, чем другие аналогичные квартиры в том же здании.
Наслаждаемся прохладным летом и даже более комфортные зимы : Тепло поднимается, а это означает, что в квартирах на первом этаже, как правило, прохладнее. Это может быть главным бонусом жарким летом в Нью-Йорке. Это может быть преимуществом и зимой, если здание обеспечивает слишком много тепла.
Более высокие потолки: Хотя это не относится ко всем квартирам, многие квартиры на первом этаже имеют более высокие потолки, чем другие квартиры в здании. Говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty, владелец двух квартир на первом этаже: «По моему опыту, высота потолков немного выше, поскольку первый этаж изначально был коммерческим помещением». Кристофер Тотаро из Warburg Realty добавляет: «Одним из преимуществ квартиры на первом этаже, особенно в центре города, является то, что у вас больше шансов найти помещение с высокими потолками. Под высотой я подразумеваю от 14 до 16 футов и более. В моем собственном пространстве я действительно смог построить второй этаж».

Конечно, в квартире на первом этаже есть и минусы. Например, есть потенциал для большего количества уличного шума и меньшего количества естественного света. Но для них обычно есть исправления. «Без сомнения, инвестируйте в шторы, которые падают сверху, позволяя свету проникать в квартиру, сохраняя при этом полную конфиденциальность в помещении», — говорит Биттерман. «Еще один совет — приобретите растения: посадив их на подоконник, вы сможете компенсировать вид на улицу». Когда дело доходит до шума, существует множество способов звукоизоляции квартиры.

Дитмарс-Стейнвей

23-90 32-я улица

2000 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Флашинг

142-27 Barclay Avenue

2400 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Астория

41-16 30th Avenue

2700 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

3
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Элмхерст

40-40 79th Street

1950 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Джексон-Хайтс

73-12 31-я авеню

1500 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

18-15 21st Avenue

2803$
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Астория

18-30 26 Дорога

2199 долларов США
Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Джексон Хайтс

34-34 77th Street

1950 долларов США
Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Студия
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Ист-Флашинг

42-66 Phlox Place

1675 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Астория

25-25 36-я улица

2550 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Оберндейл

58-55 202-я улица

2200 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Мидл-Виллидж

66-12 74-я улица

2900 долларов США
Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

4
|

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

Обратите внимание на план этажа: «Внимательно обратите внимание на планировку квартиры и на то, куда она выходит», — говорит Биттерман. Например, чтобы обеспечить спокойный ночной сон, вы хотите, чтобы спальни были обращены к задней части квартиры, а общее жилое пространство — к улице.
Держитесь подальше от возможного шума: «Установка должна находиться как можно дальше от «генераторов шума», — говорит Сплендор. Это может быть стол швейцара, лифт, помещение для переработки отходов, помещение для хранения пакетов, почтовое отделение или зона отдыха в вестибюле, где могут собираться люди. «А если квартира находится слишком близко к входу в здание, может быть шумно или сквозняк», — добавляет он.
Поиск повышенного первого этажа: В некоторых квартирах технический первый этаж может быть на шесть или семь футов выше уровня улицы. Это обеспечивает приятное отделение от внешнего мира. В описании листинга часто будет указано это отклонение, и вы всегда можете попросить брокера уточнить его.

Хотите купить, продать или арендовать? Начните с StreetEasy

Верхний этаж или квартира на первом этаже

Попытка решить, жить ли вам наверху или внизу в многоквартирном доме, может показаться серьезным решением — потому что это так! В конце концов, этот выбор повлияет на вас в течение следующего года или более, в зависимости от продолжительности вашей аренды.

Прежде чем вы начнете рвать на себе волосы, мы составили список плюсов и минусов для каждого типа юнитов. Таким образом, вы можете сузить поиск квартиры до того, что подходит вам больше всего!

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

Захватывающий вид : Независимо от того, является ли ваш жилой комплекс двухэтажным или тридцатиэтажным, чем выше вы поднимаетесь, тем лучше вид. Выбор квартиры на верхнем этаже может заставить вас почувствовать, что вы живете в облаках. Наслаждайтесь прекрасными видами снаружи, попивая утренний кофе.
Больше конфиденциальности : Труднее заглянуть в окна, когда они находятся на высоте более 20 футов от земли! Наслаждайтесь большей одиночеством (и меньшим количеством туалетов) в своем высотном доме.
Тишина и покой : Избегайте ежедневной суеты и сопровождающих ее шумов, когда вы находитесь вдали от уличных событий. Вы с меньшей вероятностью заметите голоса прохожих, звуки строительства и хрипящие машины, когда вы находитесь на расстоянии нескольких этажей.
Меньше вредителей : Из-за крутого подъема у жутких ползучих существ меньше шансов добраться до верхнего этажа. Наслаждайтесь домом без жуков, живя на верхнем этаже.
Более безопасный : Квартиры на верхних этажах реже подвергаются взлому, так как воры обычно выбирают места, откуда можно быстро сбежать. Лестницы, лифты и высокие окна помогают предотвратить нападение грабителей на ваш дом на верхнем этаже.

Минусы жизни в квартире на верхнем этаже

Ежедневные неудобства : Жить на верхнем этаже означает таскать продукты, сумки и другие громоздкие или тяжелые предметы по лестнице или на лифте, особенно в многоэтажном доме. Тем не менее, некоторые многоквартирные дома предоставляют парковочные конструкции, которые легко соединяются с вашим уровнем, облегчая эту боль! Имейте это в виду при поиске следующей квартиры.
Более высокие счета за кондиционер : Повышение температуры. Поэтому, если вы живете на верхнем этаже в более теплом климате, это может привести к более высоким счетам за кондиционер или даже к проблемам с кондиционером в вашей квартире.
Удлиненные аварийные выходы : В случае чрезвычайной ситуации может быть сложнее эвакуироваться из здания, если вы живете на верхних этажах здания. Если вы в конечном итоге решите, что квартира на верхнем этаже лучше, убедитесь, что вы знаете о ближайших путях эвакуации.
Повышенная арендная плата : Квартиры на верхних этажах, как правило, пользуются повышенным спросом, поэтому будьте готовы платить немного больше каждый месяц за эту роскошь.

Плюсы жизни в квартире на первом этаже

Жилое пространство на открытом воздухе : Одна из главных роскошей жизни на нижнем этаже — это жилое пространство на открытом воздухе! Это особенно удобно, если вы владелец домашнего животного и вам нужно дополнительное пространство, чтобы Руфус мог размять ноги.
Доступность : В отличие от ваших соседей по верхнему этажу, вы получите сладкое удовольствие, избегая лестниц и лифтов, когда приносите продукты и другие тяжелые грузы!
Меньше жалоб на шум : Поскольку ниже вас никто не живет, у вас меньше шансов получить жалобы на шум, если вы живете на нижнем этаже квартиры.
Дешевле арендной платы : Поскольку больше арендаторов, как правило, хотят квартиры на верхних этажах, вы можете обнаружить, что квартиры на нижних этажах стоят немного дешевле! Если вы не заметите разницы в цене, попробуйте договориться об аренде с вашим арендодателем.
Удобства более высокого класса : В дополнение к более низкой арендной плате некоторые общины устанавливают более качественные бытовые приборы в квартирах на нижних этажах, чтобы привлечь арендаторов, которые могут предпочесть жилье на верхнем этаже.
Летом прохладнее : Жизнь в квартире внизу может быть похожа на жизнь в прохладной пещере летом. Поскольку тепло поднимается, вы обнаружите, что в вашем доме естественно прохладнее, чем в квартирах над вами.

Основные причины, по которым вам не следует жить в квартире на нижнем этаже

Еще Общий шум : Хотя вероятность того, что на вас подадут жалобу на шум, меньше, вас может беспокоить топот соседа наверху.