Как сделать второй этаж в доме из чердака: Как из чердака сделать второй этаж

Второй этаж каркасного дома — мансарда или полноценный?

Каждый застройщик мечтает иметь большой каркасный дом, поэтому часто
люди встают перед выбором, каким будет второй этаж — мансардным
или полноценным. Нередко площадь участка ограничена, и одноэтажное строение не
сможет вместить всю семью. По нормативам каркасные строения могут иметь второй
этаж, но каким он будет, лучше решить на этапе проектирования.

Особенности мансарды

Помещение на чердаке, стенами которого (полностью или
частично) служит наклонная крыша, носит название мансарды. Она пригодна для
постоянного проживания. Делая выбор в пользу этого варианта, люди, прежде
всего, желают сэкономить как на материалах, так и на самом строительстве.
Преимущества:

• Максимально эффективно используется все
  пространство строения.
• На чердаке не будет годами копиться пыль и
  грязь.
• Помещение хорошо освещается, ведь наклонные
  мансардные окна пропускают больше солнечного света.
• Повышается энергетическая эффективность дома.

Скошенные потолки придают мансардному помещению изюминку,
делают неповторимым. Мансарду можно сделать в уже готовом строении, причем
работы осуществляются без выселения хозяев. В числе недостатков — помещение
теряет полезную площадь из-за скошенных стен.

Из-за наличия наклонных поверхностей существуют ограничения
на расстановку мебели. По всему периметру находятся зоны, в которые нельзя
поставить шкаф либо стол.

Мансардные помещения требуют качественной шумо- и
гидроизоляции. Дом остается без чердака, который обычно используется в качестве
кладовой. Мансарда сложна в исполнении, строить ее должны
высококвалифицированные мастера. Да и не всем людям нравиться жить в помещениях
со скошенным стенами, многие чувствуют себя там неуютно.

Выгоды полноценного второго этажа

Несмотря на привлекательность мансарды, многие застройщики
отдают предпочтение полноценному этажу. Такой вариант значительно практичнее, хозяева
могут получить несколько комнат. На втором этаже обычно располагают спальные
комнаты. При желании там может находиться кабинет, санузел, другие помещения.

Если в доме планируется проживать круглогодично, второй этаж
предпочтительнее. Ведь мансарда если и позволяет сэкономить, то незначительно.

Что учитывать при выборе

Принимая решение, что построить — мансарду или второй этаж,
нужно принимать во внимание несколько обстоятельств:

1. Полезная площадь. В полноценном этаже с
   ровными стенами можно задействовать всю площадь. Но, если напрячь воображение,
   можно и мансарду сделать очень функциональной. Для этого нужно изготовить
   подходящую мебель, сделать большие мансардные окна либо обустроить купольную
   крышу.
2. Назначение. Когда нужна уютная спальня,
   оригинальная гостиная либо кабинет для работы, хватит мансарды. Если семья
   большая, требуется несколько дополнительных комнат разного назначения, в том
   числе туалет и ванная, стоит выбрать полноценный этаж.
3. Цена строительства. Обычно на возведение
   мансарды требуется меньше средств. На стенах можно сэкономить, но потребуются
   деньги на обустройство и утепление кровли, монтаж системы вентиляции, установку
   мансардных окон. Для возведения второго этажа потребуется усиленный фундамент,
   что влечет дополнительные расходы.
4. Внешний вид здания. Двухэтажный дом смотрится
   строго и солидно. Здание с мансардой может быть весьма оригинальным.

При выборе нужно брать в расчет вышеприведенные факторы и
понять, какие из них важны, а какие второстепенны. И, конечно, следует
опираться на собственный вкус и предпочтения. 

Мансарда и чердак — в чем разница

При возведении загородного коттеджа на небольших участках многие стараются увеличить площадь за счет чердачного или мансардного этажа. Несмотря на некоторое сходство, между такими помещениями существует ряд принципиальных отличий. Разберемся, в чем заключается принципиальная разница и что лучше выбрать — чердак или мансарду.

Особенности чердака

Существуют четкие определения того, что такое чердачный этаж и какие отличия он должен иметь, чтобы называться так.

Под чердачным помещением понимают площадь под крышей, на которой хранят различные вещи и старую мебель. Если обратиться к официальному определению в СНиП, то чердак — это пространство, расположенное между конструкцией крыши и не используемое для проживания, однако полностью обособленное за счет кровли. Такое пространство нередко применяется для установки различного инженерного оборудования, поэтому называется техническим.

Для помещения характерны следующие особенности:

• 
  Любая конфигурация крыши. Форма кровли дома не имеет значения — чердаком будет считаться даже пространство под односкатной крышей.

• 
  Кровля. Состоит из кровельного материала, снизу чаще всего присутствует слой гидроизоляции. Именно эта конструкция заменяет потолок помещения.

• 
  Площадь. Также может быть любой, нет ограничений по минимальным размерам пространства.

• 
  Фронтоны. Являются неотъемлемой частью помещения, обычно не имеют окон, не нуждаются в дополнительном утеплении.

• 
  Назначение. Как правило, чердак используется в техническим целях, так как является мало пригодным для частого нахождения. По сути это лишь «побочный эффект» строительства кровли.

Чердак выступает не только как зона для хранения, но и является особым воздушным «коридором» между кровлей и основной частью дома. Внутренняя отделка такого помещения не выполняется, так как в ней нет необходимости. Это позволяет сэкономить и избежать непредвиденных затрат.

Чердачный этаж может иметь различную конструкцию. Но чаще всего такое помещение создается в домах с одно- и двухскатной крышей. Это наиболее практичное решение того, что делать с образовавшимся под крышей пространством. Стоит отметить, что чердак не всегда обустраивается. Многие владельцы домов не используют такую площадь даже в технических целях.

По своим свойствам чердачный этаж может быть двух типов:

• 
  Холодный (неутепленный). В этом случае утеплительные материалы располагаются только в межэтажных перекрытиях и не выходят за их границы.

• 
  Теплый (утепленный). Утеплитель используется в конструкции кровли, что обеспечивает быстрый обогрев дома даже в зимнее время.

Особенности мансарды

Теперь разберемся со вторым термином, чтобы понять, чем отличается мансарда от чердака. Мансардным этажом в нормативной документации называют верхний ярус, который располагается в чердачном пространстве здания из бруса. То есть в СНиПе четко обозначен вид строений, в которых может встречаться такой элемент.

Фасад мансарды должен полностью или частично образовываться благодаря плоскостям крыши. При этом есть четкое ограничение на высоту стен в помещении — она не должна превышать 150 см. В ином случае такой этаж будет считаться полноценным вторым.

Важная особенность мансардного этажа заключается в том, что он изначально предназначен для проживания, то есть является полноценной жилой зоной дома. Именно поэтому он хорошо утепляется, нередко выполняется и дополнительная вентиляция. По этой причине не всегда можно сделать мансарду из чердака.

Теперь рассмотрим основные характеристики яруса:

• 
  Конфигурация крыши. Используется такая форма, которая обеспечит как можно больший объем помещения и поможет добиться оптимальной высоты потолков. Часто конструируются сложные многоскатные крыши.

• 
  Фронтоны. Они служат в качестве вертикальных стен пространства. Могут использоваться для установки окон или балконной двери.

• 
  Объем помещения. Основная задача – как можно больше увеличить объем пространства. В некоторых случаях это обеспечивается за счет уменьшения высоты потолков под скатами крыши.

• 
  Кровля. Она устроена сложнее, чем в случае с чердаком. Обязательно выполняется отделка кровельными материалами. Под ними располагается утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция. Изнутри выполняется внутренняя отделка.

Несмотря на то, что по определению по СНиПу мансардный этаж обустраивается только в домах из бруса, таким термином часто называют помещение под крышей в других деревянных строениях. Главная особенность верхнего яруса — его использование в качестве жилой комнаты. Нередко в мансарде обустраивают спальни, рабочие кабинеты или библиотеки. А вот для ванной или кухни этаж чаще всего оказывается непригодным.

Основные отличия

Как видите, такие помещения имеют ряд принципиальных различий. Давайте подведем итоги:

• 
  Чердак — это техническое или вспомогательное помещение в коттедже, поэтому его не используют в качестве жилого. Мансарда имеет противоположное значение, так как нередко служит в качестве спальни или детской комнаты.

• 
  Высота чердака в частном доме нередко не достигает и 1 м, однако нет четких нормативов относительно минимальных значений такого пространства. Высота мансарды не должна превышать 150 см, иначе она будет считаться полноценным вторым этажом.

• 
  Площадь и объем чердака обычно небольшие, а мансардный этаж не имеет четких ограничений по максимальным размерам. Это позволяет сделать такое пространство полноценной альтернативой для верхнего этажа.

• 
  В первом случае не требуется использование окон (хотя нередко устанавливают 1–2 небольших окошка), тогда как на мансардном этаже они являются практически обязательными. Часто используются окна меньших размеров, чем на первом этаже.

• 
  Чердачный этаж может выполняться холодным и теплым (утепленным). Мансарда всегда утепляется, так как служит в качестве жилого помещения. Не обойтись без хорошей вентиляции и пароизоляции, также требуется хорошая отделка.

• 
  Чердачное пространство является «побочным» результатом строительства скатной крыши, тогда как второй тип помещений оборудуется специально.

d

По закону отличие чердака от мансарды заключается именно в назначении помещений. Именно поэтому чердачный этаж не входит в общую площадь жилого дома, тогда как мансарда является полноценной частью жилища.

Финансовые затраты на обустройство таких помещений тоже нельзя назвать соразмерными. Чердачный этаж требует минимальных вложений: не нужна отделка или дополнительное утепление, в большинстве случаев можно неплохо сэкономить. Мансардное помещение нуждается в хорошем утеплении и пароизоляции, также потребуется серьезно потратиться на отделочные работы.

Конечно же, нет однозначного ответа на вопрос, какое подкровельное пространство подойдет для загородного коттеджа. Если вас устраивают размеры первого этажа и есть необходимость в экономии, то, конечно, лучше выбрать чердачный этаж. Такое решение более доступное и простое в обустройстве, оно не потребует лишнего времени и стройматериалов. Если для вас важна площадь и комфорт проживания, то однозначно стоит выбирать мансардный этаж.

Надеемся, вы разобрались, что такое чердак и мансардный этаж в частном доме. Разница между решениями достаточно серьезная, поэтому ни в коем случае нельзя считать их одним и тем же. Если у вас остались вопросы, то специалисты DOMAMO готовы ответить на них.

Достройки второго этажа: что нужно знать домовладельцам

Достройки второго этажа приносят пользу растущим семьям. Независимо от того, освобождаете ли вы место для родственников, ищете дополнительную комнату для большего количества детей или просто нуждаетесь в большем пространстве для занятий хобби, пристройка второго этажа может дать пространство, в котором вам нужно рассредоточиться.

Этот тип основного дополнения включает в себя множество шагов. Домовладельцы, изучающие возможность пристройки к своему дому, должны учитывать все факторы, прежде чем приступать к этому процессу. Знание того, что происходит, может помочь большинству домовладельцев решить, подходит ли им этот тип модернизации. В Litchfield Builders мы помогаем домовладельцам, которые хотят построить свою собственность.

Дополнение второго рассказа против. Стандартная надстройка

Надстройка второго этажа включает удаление чердака и надстройку второго полезного этажа над первым этажом дома. Стандартная пристройка – это пристройка, которая пристраивается к стене дома. Эти два вида ремонта могут сильно отличаться друг от друга. Понимание различий может помочь вам решить, какой тип подходит именно вам.

Уровень помех

Со стандартным дополнением домовладельцы могут оставаться в доме с минимальным вмешательством в свою повседневную жизнь. Помимо удаления наружной стены, все работы по стандартной пристройке выполняются вне жилого пространства семьи.

Для дополнения второй истории это не так. Члены семьи должны временно покинуть дом во время ремонта такого типа, потому что он разрушает структуру и функциональность дома.

Несущие конструкции

Стандартное дополнение можно добавить к любому дому, находящемуся в хорошем состоянии. Напротив, пристройки второго этажа требуют, чтобы дом имел надлежащую структурную поддержку, прежде чем можно будет сделать пристройку. Прежде чем пристройка может быть продолжена, дом должен быть оценен инженером, и часто необходимо внести изменения в конструкцию.

Строительные нормы и правила

Отдельные строительные нормы и правила могут применяться к пристройке второго этажа по сравнению со стандартной пристройкой. Опытный подрядчик будет знать подробности строительных норм и правил для этого района, но домовладельцы, которые хотят знать, могут обратиться в местный отдел строительных норм и правил за разъяснениями.