Как сделать вентиляцию в частном доме на кухне своими руками: Вентиляция в частном доме своими руками: схемы, расчеты, монтаж

Как сделать эффективную вентиляцию в частном доме: ИА «Кам 24»

29
марта 2021, 13:44
876

Как сделать вентиляцию в уже построенном доме? Устройство вентиляционной системы, важные моменты и ошибки при ее обустройстве. Виды систем вентиляции.

Не все жители частных домов это понимают, но правильная организация вентиляции в частном доме играет важную роль в создании комфортного для проживания микроклимата. Основная задача вентиляционной системы – обеспечение нормального воздухообмена и поддержание оптимального уровня влажности.

Многие люди полагают, что вентиляция в частном доме – это роскошь, на которую не стоит тратить деньги. В итоге они получают массу проблем:

• Конденсат на окнах и мебели;
• Проблемы со здоровьем из-за отсутствия свежего воздуха;
• Неприятные запахи на кухне и других помещения;
• Плохое самочувствие;
• Плесень и грибок на откосах, а со временем и на других поверхностях.

Чтобы избежать этих проблем, следует задуматься над тем, как сделать вентиляцию в частном доме. В этой статье мы разберемся со всеми особенностями обустройства вентиляционной системы.

Устройство вентиляции в частном доме

Вентиляцию можно условно разделить на два основных типа:

1. Пассивная (естественная) вентиляция. Она имеет простое устройство – вентиляционный канал, через который выводится отработанный воздух. Принципы работы пассивной вентиляции достаточно прост: уличный воздух попадает в помещение через естественные щели, открытые окна и двери. После этого более теплый воздух из дома вытесняется наверх, попадает в вентиляционный канал и выводит из дома. Благодаря этому происходит постоянная замена «грязного» воздуха на чистый. Эффективность такой вентиляции во многом зависит от погодных и атмосферных явлений, а также от притока воздуха.
2. Принудительная (контролируемая) вентиляция. Состоит такая вентиляционная система из бризеров и рекуператоров, через которые воздух подается в помещения. Они монтируются на окна и стены, и дополнительно такие приборы могут оснащаться фильтрами и увлажнителями. Также вентиляционная система включает в себя вытяжные вентиляторы с нужной производительностью, обратные клапаны и саму вентиляционную систему.

Особенности обустройства вентиляционной системы

Чтобы понимать, как провести вентиляцию в частном доме, необходимо знать, какие есть виды вентиляции в доме и их особенности. Принудительная вентиляция делится на:

• Приточную вентиляцию. К такому виду вентиляционной системы относятся приборы, которые отвечают за забор и приток в помещение свежего воздуха. Сама по себе приточная вентиляция бесполезна, если в доме нет вытяжной вентиляционной системы.
• Вытяжную. Вытяжная вентиляция в частном доме отвечает за вывод отработанного воздуха и неприятных запахов. Вытяжная вентиляция – это вентилятор и вентканалы. Работать такая система может только в том случае, если в дом постоянно поступает свежий воздух. Поступать он может с помощью приточной вентиляции или естественным путем. Второй вариант подходит только тем, кто может и готов регулярно проветривать дом.
• Приточно-вытяжную. Это оптимальная вентиляционная система, совмещающая в себе все преимущества двух предыдущих видов. Если в доме есть только пассивная, вытяжная или только приточная вентиляция, но при этом нет нормального воздухообмена, то единственным решением является обустройства приточно-вытяжной вентиляционной системы.

Вентиляция своими руками: важные моменты и типичные ошибки

Делая вентиляцию своими силами, необходимо в первую очередь разработать проект, просчитав мощность оборудования и места, где будет находиться вентиляционный канал (если его еще нет). Необходимо сделать проект, в котором расчеты будут выполнены согласно требуемым нормам, утверждены схемы разводки воздуховодов, подготовлены места под размещение оборудования и всех остальных элементов вентиляции. Уже после разработки проекта рассчитывается смета и закупается необходимое оборудование. После этого проводятся монтажные работы.

Есть несколько типичных ошибок, которые совершают многие люди при обустройстве вентиляции в частном доме:

• Проработка проекта вентиляции и ее монтаж не на стадии строительства дома, а уже после сдачи объекта в эксплуатацию;
• Выбор неподходящего оборудования или приборов с недостаточной производительностью;
• Неправильно выбранный диаметр вентиляционных каналов;
• Большое количество поворотов и изгибов вентканалов, из-за которых ухудшается тяга;
• Плохое крепление вентиляционных каналов, из-за которого появляются шероховатости, ухудшающие тягу;
• Установка только вытяжной вентиляции без обеспечения притока воздуха.

Обустройство вентиляции в туалете

В туалете вентиляция в первую очередь отвечает за вывод неприятных запахов. Чтобы запахи не попадали обратно, рекомендуется поставить обратный клапан. Для туалета подойдет самый простой вытяжной вентилятор, мощностью 8-10 м3/ч. Нередко в туалетах для удобства ставят вытяжные вентиляторы, которые включаются и отключаются при включении/отключении света.

Вытяжная вентиляция в ванной комнате

Для разных помещений существуют разные нормы воздухообмена. В ванной комнате воздух должен полностью заменится за 1 час с кратностью 7-9 м3 на один квадратный метр.

Производительность вытяжной вентиляционной системы рассчитывается по следующей формуле: L=S*h*k.

L – производительность вытяжного вентилятора

S – площадь помещения

H – высота потолков

K – кратность воздухообмена

Пример расчета для ванной комнаты площадью 4м2 и с высотой потолков 2,8 метра. Выходит 4х2,8х8=89,6 м3/ч. Плюс к этому нужно взять 15% в запас. Получается, что производительность вытяжного вентилятора должна быть не меньше 105 м3/ч.

Вентиляция на кухне частного дома

Если человек задумывается, как сделать вентиляцию в доме, то он должен в первую очередь позаботиться о нормальной вентиляции на кухне. В этом помещении часто образуются неприятные запахи и тяжелый воздух, который необходимо выводить. Также на кухнях часто ставят бризеры и рекуператоры, отвечающие за приток свежего воздуха. Производительность вытяжного вентилятора рассчитывается по указанной выше формуле.

Дополнительно вентиляционные системы на кухне обычно оснащаются обратным клапаном, чтобы не допустить попадание неприятных запахов обратно в жилье, и фильтром, который не даст жиру и остаткам пищи скапливаться на стенках вентканала.

Как сделать вентиляцию на кухне в квартире: вытяжка, воздуховоды

При приготовлении пищи и мытье посуды в кухонный воздух выделяется тепло, запахи и влага. Если кухонная вентиляция не работает, они распространяются на жилую зону. О каком уюте может идти речь, если в доме постоянно витают ароматы борща и котлет!

И хозяева задаются вопросом «как сделать вентиляцию на кухне в квартире?»

Содержание

1. Тонкости вентиляции кухни
2. Проверка вентиляции общедомовой
3. Как обеспечить приток воздуха в квартиру
4. Клапан приточный оконный
5. Клапан приточный вентиляционный стеновой
6. Клапан приточный настенный
7. Как обеспечить приток воздуха в квартиру
8. Вытяжной вентилятор
9. Вытяжка для вентиляции

Тонкости вентиляции кухни

сломана вентиляционная шахта на кухне

Перед тем, как сделать качественную систему вентиляции на кухне в квартире, важно понять, как она работает. Большинство старых домов сдавались с вентиляционными выступами на кухне — обязательной составляющей системы воздухообмена наподобие магистрали и спутников. Из квартир-спутников воздух собирается в общую магистраль и выбрасывается наружу. При такой схеме вентиляции кухонь невозможно проникновение воздуха из шахты в квартиру, он не может попасть из одной квартиры в другую, в том числе при пожаре на нижних этажах. Вентиляционная шахта кухни спрятана в выступе, показанном на фото выше.

Особенности вентиляции в многоквартирных домах:

• Воздуховоды (воздуховоды) из кухонь разных квартир сообщаются между собой;
• Из одной квартиры в час должно удаляться от 60 до 90 кубометров воздуха.

Основным законом воздухообмена является циркуляция. Чтобы отработанный воздух вытягивался на улицу, его должен заменить свежий воздух. Но большинство владельцев многоэтажек уже заменили старые деревянные окна на пластиковые, которые создают герметичную конструкцию, полностью перекрывающую путь в квартиру чистому воздуху.

Владельцы считают, что решение проблемы — более частое проветривание. Но это ошибка. Здоровый микроклимат может быть обеспечен только постоянным и контролируемым воздухообменом.

Открытые зимой форточки приводят к резким скачкам температуры в квартире, сквознякам. При этом истечение воздуха через вентиляционные каналы (если они не забиты) возможен только при открытых форточках.

В остальное время жители страдают от:

• высокая влажность;
• недостаток кислорода;
• повышенный уровень углекислого газа;
• разработка форм;
• распространение запахов приготовления пищи по всей квартире.

Это означает, что для того, чтобы вентиляция на вашей кухне работала идеально, вам необходимо обеспечить всего два условия:

• приток свежего воздуха;
• продувка отработанного воздуха.

Теперь вам не составит труда сделать вентиляцию на кухне своими руками. Работу по восстановлению кухонной вентиляции следует начинать с диагностики.

Общая проверка вентиляции

вентиляционные работы

В некоторых случаях восстановить вентиляцию на кухне можно самостоятельно. В каждом доме есть общая система вентиляции, но зачастую она вообще не работает.

Как проверить вентиляцию на кухне:

• Возьмите лист тонкой бумаги размером с ладонь и прикрепите его к вентиляционной решетке. Если она держится и не падает, значит, вентиляция на кухне работает, и вы напрасно беспокоитесь;
• Зажгите спичку и поднесите ее к решетке. Если пламя тянет в вентиляционный канал, то с кухонной вентиляцией все в порядке. Проверка вентиляции на кухне на фото. При вертикальном положении языка кухонная вентиляция не работает. А если пламя наклоняется в сторону кухни, то в системе вентиляции имеется обратная тяга. Этот способ никогда не используется профессионалами, так как в вентиляционных каналах могут скапливаться горючие газы.

прикрепите лист бумаги к решетке

На фото показан безопасный способ проверки вентиляции на кухне.

Если не работает вентиляция на кухне, можно снять решетку, промыть ее (иногда она настолько забивается пылью и жиром, что не пропускает воздух). Затем вставьте щетку с длинной ручкой в ​​вентиляционное отверстие на кухне и очистите воздуховод насколько сможете.

Категорически запрещается очищать всю вентиляционную шахту от кухни и восстанавливать ее самостоятельно. Это работа управляющей компании. Вызываются специалисты с оборудованием и навыками. Иногда достаточно убрать птичье гнездо с вентиляционного выступа, и на кухне волшебным образом появляется сквозняк.

Но бывает, что соседи просто разбирают свою часть вентиляционного выступа на кухне, чтобы получить дополнительное место для хранения. Тогда вам придется соорудить вентиляцию на кухне своими руками.

шахта украшена полкой

Разумное решение оформления выступа для кухонной вентиляции на фото.

Хорошая мебель скрывает недостатки кухни с выступом для вентиляции на фото.

Как обеспечить приток воздуха в квартиру

Подача свежего наружного воздуха в квартиру для проветривания кухни может быть организована двумя способами:

• оконные воздухозаборники;
• настенные воздухозаборники.

Установку оконного клапана придется доверить специалистам. А установка настенного приточного клапана под силу любому домашнему умельцу.

Клапан приточный оконный

Это простые и недорогие устройства, которые на сегодняшний день являются незаменимым элементом схем вентиляции кухонь в современных домах. Демпфер обеспечивает стандартный поток воздуха, блокируя уличный шум.

Приточные клапаны устанавливаются на оконную створку или раму. Окно на кухне в квартире, оборудованное приточно-вытяжным клапаном, никогда не запотеет. Аккуратный и маленький клапан практически незаметен, не пропускает пыль и не вызывает охлаждения воздуха.

На кухне можно не только сделать вентиляцию, но и оснастить ее такими техническими «наворотами», как гидравлический регулятор потока. В продаже есть приточные клапаны с этой функцией. Они открываются и начинают проветриваться как раз тогда, когда на кухне варится суп или пекут пироги, то есть влажность воздуха повышена. Датчик реагирует на уровень влажности и изменяет проходное сечение.

К клапану можно дополнительно приобрести акустический колпак, поглощающий уличный шум.

Широкий ассортимент приточных клапанов позволяет выбрать подходящий для любого оконного профиля: белый, черный, дуб или тик.

Но чтобы приточный клапан эффективно выполнял свою функцию, необходимо обеспечить отток воздуха из кухни.

Клапан приточный вентиляционный настенный

Клапан приточный

Клапан приточный настенный еще называют «финские венты». Это небольшой прибор, установить который несложно, но без него правильная организация вентиляции на кухне невозможна. Настенный клапан пропускает воздух в помещение, задерживая насекомых, пыль и сквозняки.

Преимуществом настенных клапанов является простота установки. Не нужно вызывать мастера, портить пластиковый профиль окон.

Другие преимущества стеновых клапанов:

• не использует электричество;
• поглощает шум;
• имеет небольшой размер и приятный дизайн;
• простая и быстрая установка.

Имеются настенные клапаны с фильтрацией воздуха и автоматической подачей воздуха на основе гидрорегулирования. Интенсивность подачи воздуха также можно регулировать вручную, закрывая или открывая завесу.

Фильтры следует очищать каждые 6–12 месяцев, промывая их теплой водой.

Установка настенного приточного клапана

Перед установкой вентиляционного клапана в квартире необходимо найти подходящее место на кухне. Лучше, чтобы клапан не слишком бросался в глаза. Многие выбирают место возле радиаторов отопления. Воздух, поступающий от вентиля, будет предварительно подогрет. Главный критерий выбора места – наличие выхода на улицу для доступа свежего воздуха:

• В стене делается отверстие чуть большего диаметра, чем патрубок клапана. Нужен небольшой запас для правильного расположения трубы;
• Труба вставляется в вентиляционное отверстие на кухне. Щели между ним и стеной пенятся;
• Отрезается лишний кусок трубы (обычно продается стандартной длиной 1 м). Снаружи труба должна быть вровень с поверхностью стены, а внутри выступать не более чем на 1 см;
• В заранее размеченных местах делаются отверстия для крепления корпуса;
• Вставляются фильтры (если это предусмотрено проектом), устанавливается наружная решетка;
• Со стороны улицы вешается дождевик для предотвращения попадания влаги. Если вы просверлите отверстие с уклоном в сторону улицы, защита от дождя не понадобится.

Правильная организация пассивной приточной вентиляции на кухне возможна при условии обеспечения оттока воздуха.

Как обеспечить отток воздуха в квартире

Если общеобменная система вентиляции на кухне не работает, можно организовать отток воздуха самостоятельно с помощью механической тяги.

Вытяжной вентилятор

Очень простое и эффективное средство, когда не работает вытяжная система вентиляции на кухне. Вентилятор можно использовать отдельно или в дополнение к вытяжке. Многие специалисты рекомендуют установить на выходе кухонного воздуховода вытяжку рециркуляции воздуха (фильтр, который очищает воздух и подает его обратно в помещение) и вентилятор, сделанный своими руками.

Осевые вентиляторы обычно используются для проветривания кухни.

При выборе модели для вентиляции кухни в квартире учитываются следующие параметры:

• мощность определяется по формуле: площадь кухни * высота потолков * 10. Здесь 10 — скорость воздухообмена в час;
• излучаемый шум — от 40 до 70 децибел;
• техника безопасности (работа с горячим воздухом). Есть модели, выдерживающие до 120 градусов;
• наличие жироулавливающих фильтров;
• наличие датчиков влажности. Включается и выключается автоматически.

Прежде чем правильно проветривать кухню вытяжным вентилятором, необходимо выбрать место для его установки. Это может быть окно, вентиляционное отверстие в несущей стене кухни или вентиляционный канал. 9Вентиляторы 0003 устанавливаются непосредственно в шахту

Пример установки механизмов для вентиляции кухни на фото.

Вытяжка для вентиляции

Большинство владельцев квартир используют этот метод. Это действительно эффективно, так как вытяжка расположена прямо над варочной панелью и мгновенно удаляет испарения и запахи. От вытяжки вентиляционный канал выходит прямо в общую вентиляцию дома. И здесь нужно в обязательном порядке соблюдать одно правило:

При выводе трубы в шахту не загораживать вентиляционное отверстие в стене.

В продаже имеются специальные вентиляционные решетки с двумя выходами: для естественного движения воздуха и для вытяжной трубы. Это самое правильное решение.

Пары и теплый воздух в помещении поднимаются вверх, и решетка должна быть открыта для удаления парового облака. Через него также удаляется отработанный воздух из жилых помещений.

Закрывая решетку, вы полностью нарушаете работу естественной вентиляции. Сотрудники газовой службы укажут на эту ошибку и назначат исправить ее в кратчайшие сроки.

Важно правильно выбрать вытяжку. Его размеры и мощность должны соответствовать помещению. Итак, наиболее эффективна вытяжка, зонт которой равен площади варочной панели.

Самые слабые кухонные вытяжки работают с производительностью 250 — 300 кубометров воздуха в час. Самый мощный — 1200 кубометров воздуха в час. Чрезмерно мощный прибор на кухне может нарушить циркуляцию воздуха в общей схеме вентиляции, рассчитанной в среднем на 75 кубометров воздуха в час из одной квартиры. В системе кухонной вентиляции создается давление воздуха, выталкивающее «ваши» запахи. в соседние квартиры.

Следовательно, производительность рассчитывается по формуле:

Умножьте площадь кухни на 10.

Для эффективной и безопасной работы вытяжки в составе схемы кухонной вентиляции важно правильно ее установить. Чем ближе зонтик к плите, тем меньше тепла и кухонных ароматов будет распространяться вокруг. Но установленная слишком низко вытяжка может мешать приготовлению пищи и даже плавиться от температуры.

Оптимальная высота установки вытяжки 55 — 56 см над плитой.

Помимо описанных выше схем вентиляции кухни, существует также приточно-вытяжное оборудование, обеспечивающее максимальный комфорт. Но он довольно громоздок и дорог, поэтому при оборудовании кухонь в многоквартирных домах обычно не используется.

Видео об установке приточного клапана:

Добавьте второй блок в свой дом

Некоторые части этого руководства могут неточно отражать недавние изменения в правилах планирования землепользования, введенные в соответствии с Закон о большем количестве домов, построенных быстрее, 2022 . Мы работаем над обновлением руководства, чтобы включить эти изменения.

Введение

Что такое второй блок?

Второй блок представляет собой автономный жилой блок с собственной кухней, ванной комнатой и спальными зонами.

Он может быть расположен в вашем доме или на вашем участке, над гаражом на переулке или в каретном сарае. Этот документ обычно применяется к требованиям Строительного кодекса для вторых блоков в домах, а не для вторых блоков в гаражах или каретных сараях, хотя применяются некоторые из тех же правил.

Добавление второй квартиры — отличный способ обеспечить независимую жизнь для члена семьи или заработать немного дополнительных денег, чтобы помочь погасить ипотеку. Но есть вещи, которые необходимо учитывать, когда вы решаете, строить ли второй блок.

Является ли ваш дом отдельным, двухквартирным или рядным, которому более пяти лет? Вы рассматриваете ремонт, чтобы добавить второй блок? Если ответы да, то это руководство может вам помочь.

Этот документ выполняет обязательство, взятое в Плане действий по снабжению жильем Онтарио, по предоставлению домовладельцам удобного для пользователя руководства и контрольного списка, которые помогут вам законно строить вторые квартиры.

Примечание: Если вашему дому меньше пяти лет, применяются другие правила Строительного кодекса. Для получения дополнительной информации свяжитесь с местным строительным отделом .

Перед добавлением второй квартиры

Прежде чем принять решение о добавлении второй квартиры, важно, чтобы вы сначала поговорили с местным муниципальным отделом планирования и строительства . Они могут сказать вам, разрешено ли вам добавить вторую квартиру на вашу собственность, и ответить на любые ваши вопросы, связанные с местным зонированием, Строительным кодексом и другими подзаконными актами.

Существует несколько важных факторов, которые необходимо учитывать перед добавлением второй квартиры, в том числе:

• применимые муниципальные требования к зонированию
• необходимые разрешения на строительство
• проектирование вашей квартиры в соответствии со Строительным кодексом
• обязательные проверки здания во время строительства

Важно соблюдать требования планирования и строительных норм. Это поможет гарантировать, что ваш дом и вторая квартира являются законными, безопасными и здоровыми местами для проживания.

Чтобы помочь вам в иногда сложном процессе проектирования и строительства, мы рекомендуем вам нанять квалифицированного специалиста, например, архитектора, профессионального инженера или дизайнера, зарегистрированного в правительстве Онтарио. Эти специалисты и ваш строитель могут выступать в качестве вашего агента по вопросам с вашим местным муниципалитетом. Они могут помочь вам получить все необходимые согласования, включая разрешение на строительство, а также организовать строительный контроль.

Знаете ли вы?

При строительстве второго блока в существующем доме сборы за развитие не взимаются.

Кроме того, правительство рассматривает возможные правила, которые могли бы еще больше устранить барьеры для создания вторых единиц, такие как требования к местной парковке.

Муниципальное зонирование и другие подзаконные акты

Знайте подзаконные акты вашего муниципалитета о зонировании.

Они влияют на строительство вашего второго юнита. Обратитесь в местный отдел планирования и строительства по поводу:

• требования и стандарты зонирования для вторых квартир, применимые к вашей собственности. Это включает в себя правила, касающиеся требований к парковке, выездов и въездов, обслуживания или минимального или максимального размера квартиры
• , нужно ли вам подать заявку на изменение зонирования или незначительное изменение
• любые другие применимые соглашения и утверждения, которые необходимы, прежде чем вы сможете добавить вторую квартиру
• , нужно ли вашей второй квартире получить лицензию или зарегистрировать ее в вашем муниципалитете.

Если вы не соблюдаете подзаконные акты вашего муниципалитета, вы не сможете добавить вторую квартиру.

Получение разрешения на строительство

Чтобы добавить вторую квартиру в свой дом, вам потребуется разрешение на строительство. Вы или ваш агент можете подать заявку на его получение в местном строительном отделе. Вам необходимо будет предоставить:

• заполненную форму заявления и любые другие формы и подтверждающие документы, запрошенные муниципалитетом
• строительные чертежи (большинству муниципалитетов требуется не менее двух комплектов чертежей)
• оплата сбора за разрешение на строительство

Вы также должны уточнить в своем муниципалитете , если:

• вам нужно нанять лицензированного подрядчика для выполнения работ ускорить время обработки

После того, как ваше полное заявление будет отправлено, вы получите ответ в течение 10 рабочих дней, было ли оно одобрено или нет. Неполные заявки или неправильный дизайн могут означать, что ваше разрешение будет задержано или не принято.

Строительная инспекция

После выдачи разрешения на строительство муниципальные строительные инспекторы должны проверить работы на различных этапах строительства. Инспекторы должны будут проверить каркас, изоляцию, сантехнику, внутреннюю отделку и другие элементы, как указано в Строительном кодексе. Обязательно подтвердите у своего инспектора , что необходимо проверить.

Вы или ваш агент несете ответственность за информирование вашего строительного отдела, когда различные этапы строительства готовы к проверке.

Любая вторая квартира, новая она или существующая, должна быть безопасным местом для жизни. Если у вас уже есть второй блок в вашем доме и у вас есть сомнения по поводу его конструкции, вам рекомендуется позвонить по телефону в местный строительный отдел .

Строительные нормы и правила для вторых квартир

Строительные нормы и правила Онтарио устанавливают минимальные строительные стандарты для строительства второй квартиры в вашем доме. Эти минимальные стандарты описаны в следующих разделах. В некоторых случаях вы можете захотеть построить сверх минимальных требований Строительного кодекса. Строительство в соответствии со Строительными нормами дает домовладельцам множество преимуществ, в том числе повышенный комфорт жильцов и удобства, которые могут сделать вашу вторую квартиру более приятным местом для жизни.

Возраст вашего дома

В зависимости от возраста вашего дома применяются различные правила Строительного кодекса.

Если вашему дому более пяти лет, он классифицируется как существующий дом, и в соответствии со Строительным кодексом у вас больше свободы действий при ремонте.

Если вашему дому меньше пяти лет, то он классифицируется как новое здание и согласно Строительному кодексу, как правило, должен соответствовать новым строительным требованиям. Для получения дополнительной информации о добавлении второго устройства к новый дом , свяжитесь с местным строительным отделом .

Расположение второй квартиры

Вы можете построить вторую квартиру в любой части дома. Это может быть все на одном этаже или на нескольких уровнях. Большинство вторых единиц построены в подвале или чердаке. Правила Строительного кодекса могут различаться в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок.

Изображение 1: Расположение вторых квартир

Описание изображения: Схема дома, где вторая квартира находится в подвале или на верхнем этаже.

Размеры комнат и площадь пола

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные размеры комнат в жилых единицах, включая вторые квартиры. Размеры номеров различаются в зависимости от того, разделены ли они стенами или апартаменты имеют открытую концепцию. Например, минимальная площадь столовой, разделенной стенами, составляет 7 м ² (75 футов ² ), в то время как холостяцкая квартира открытой планировки, объединяющая спальную, гостиную, столовую и кухонное пространство, допускается. 13,5 м ² (145 футов ² ).

Общие минимальные размеры комнат и пространств описаны в таблице ниже.

505087 )

505087 )

5087 )

15087 )

5087 )

5089 ). 0218

Раздел B, подразделы 9.5.4. до 9.5.9.

Изображение 2: Измерение минимальной площади пола

Подробное описание: Диаграмма, показывающая, как измерить площадь помещения.

• Измерения между готовыми поверхностями или разделительной стеной (Раздел B, подраздел 9.5.1.2)
• Площади шкафов или встроенных шкафов в спальне, как правило, не включаются в минимальные площади пола (Раздел B, подраздел 9.5.1.3.)

Высота потолков

Вы также должны иметь минимальную высоту потолков в своих комнатах. Соблюдение требований к высоте потолка иногда может быть проблемой в существующем доме. Тщательно выбирайте место для второго блока. Требования к высоте потолка для вторых блоков различаются в разных частях вашего дома, например, в подвалах и на чердаках.

• Второй блок в подвале может иметь высоту потолка 1,95 90 536 м 90 376 (6 футов 4¾ дюйма) на всей требуемой площади пола, включая путь внутри блока, ведущий к выходу.
• Второй мансардный этаж – который может иметь наклонные потолки – будет соответствовать Строительным нормам и правилам, если по крайней мере v50 % требуемой площади пола будет иметь высоту потолка 2,03  90 536 м 90 376 (6 футов 8 дюймов), но сюда не входят помещения с низкие потолки высотой менее 1,4 90 536 м 90 376 (4′ 7″).

Соответствующие положения Строительных норм и правил

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 102

Изображение 3: Высота потолка второго блока

Подробное описание:

Поперечный разрез дома с указанием требуемой высоты потолков во втором мансардном этаже и втором цокольном этаже.

• 50% требуемой площади пола должны иметь минимальную высоту потолка 2,03 м (6′ 8 дюймов)
• 50% требуемой площади пола могут иметь высоту потолка от 2,03  м (6 футов 8 дюймов) до 1,4 90 536 м 90 376 (4′ 7 дюймов)
• Помещения с высотой потолков менее 1,4 90 536 м 90 376 (4 фута 7 дюймов) не могут учитываться как часть требуемой площади пола
• Подвалы должны иметь минимальную высоту потолка 1,95  м (6’ 4¾”)

Окна

Окна требуются во втором блоке. Размер окон, который вам нужен, определяется размером устройства. Большие единицы потребуют большего количества или больших окон. Размеры окон также зависят от типа комнаты, в которой они находятся.

Некоторые окна также можно использовать как еще один способ выхода из второго блока. Для получения дополнительной информации см. раздел о выходах.

Если окно не используется в качестве выхода, минимальные размеры окна указаны в таблице ниже.

Table 1: General minimum sizes for rooms and spaces

Room/Space	Minimum required floor area
Living area	13. 5  m 2 (145v ft 2 )
Столовая	7  м 2 (75  ft 2 )
Kitchen	4.2  m 2 (45.2  ft 2 )
Combined living, dining and kitchen areas in a one -bedroom unit	11  m 2 (118.4  ft 2 )
Master bedroom (without built-in closet)	9.8  m 2 (95  ft 2 )
Other bedrooms (without built-in closets)	7  m 2 (75  ft 2 )
Bathroom	Sufficient space for sink, toilet and shower stall or Ванная
Комбинированные зоны для сна, гостиной и столовой и кухонные помещения	13,5 M 2 (145 FT 2 )

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, Статья 9.7.2.3. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5. 1.1.C., Альтернатива соответствия 107

Например, если вы планируете иметь обеденную зону площадью 10 м ² (108 футов ² ), минимальный размер окно(я) должно быть 0,5 м ² (5′ 4» футов ² ). На диаграмме ниже показан еще один пример.

Изображение 4: Пример размеров окон и площади пола

Описание изображения: Диаграмма, показывающая, как рассчитать размер окна по отношению к размеру комнаты. Пример: если площадь гостиной составляет 25 м ² /269,1 футов ² , минимальная свободная площадь остекления при 5% составляет 1,25v м ² /13,45 7 4

Сантехника

Второй блок должен соответствовать требованиям сантехники. Как минимум вам потребуется:

• горячее и холодное водоснабжение
• раковина, ванна или душ, туалет или бессточный биотуалет в ванной комнате
• кухонная раковина
• доступ к прачечной, которая может быть предоставлена в общей прачечной или отдельной прачечной во втором блоке

Для выполнения этой работы вам понадобится квалифицированный сантехник.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статьи 9.31.4.1. к 9.31.4.3.

Вторые блоки также должны иметь свои отдельные запорные клапаны для воды. Это позволяет выполнять сантехнические работы или ремонт в одном блоке, не затрагивая поток воды в другом.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, предложения 7.6.1.4.(1) и 7.6.1.6.(1)

Если ваш дом находится в районе, подверженном затоплению или затоплению канализацией, вам может потребоваться установить обратный клапан при добавлении второго блока. Обратные клапаны помогают предотвратить попадание сточных вод из муниципальных канализационных труб в стоки в полу и сантехнические приборы на нижних этажах вашего дома.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статья 7.4.6.4.

Септические системы

Добавление второго блока к дому, обслуживаемому септической системой, разрешено, если септическая система способна справляться с увеличением количества сточных вод.

Обратитесь в строительный отдел , чтобы убедиться, что размер существующей септической системы соответствует требованиям. Если нет, вам нужно будет модернизировать вашу септическую систему, чтобы она могла безопасно обрабатывать дополнительный поток сточных вод.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, Предложение 11.4.2.5.(4)

(Примечание: некоторые муниципалитеты полагаются на региональные отделы здравоохранения или органы охраны природы для обеспечения соблюдения требований Строительного кодекса к септической системе. Ваш местный строительный отдел сообщит вам , если это так.)

Отопление и вентиляция

Строительные нормы разрешают дом со вторым блоком иметь одну печь и общую систему воздуховодов. В целях пожарной безопасности вам придется установить датчик дыма специального типа в основных приточных или возвратных воздуховодах. При срабатывании это устройство отключает подачу топлива и электропитание печи, что приводит к ее отключению и предотвращению распространения дыма от одного блока к другому.

Выход за пределы кода

Строительные нормы и правила позволяют одной печи обогревать весь дом, включая второй блок, при добавлении второго блока вы можете рассмотреть возможность установки второй печи и воздуховодов. Совместное использование одной печи и воздуховодов между двумя блоками может означать, что запахи от приготовления пищи, рекреационный дым и другие запахи, а также шум могут передаваться из одного блока в другой. Наличие одного термостата, контролирующего температуру обоих квартир, также может стать проблемой для жителей обоих квартир.

Дымовые извещатели канального типа должны соответствовать определенному стандарту производительности, известному как UL  268A. Чтобы убедиться, что у вас есть правильный детектор и что установка выполнена правильно, вам следует нанять квалифицированного подрядчика для выполнения этой работы.

Соответствующие положения Строительных норм и правил

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C. Альтернатива соответствия 195

Вентиляция также требуется для ванной комнаты и кухни второго блока. Это может быть обеспечено потолочным вытяжным вентилятором или окном, открывающимся наружу.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статья 9.32.1.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернативный вариант соответствия 194

Электрооборудование и освещение

Для обеспечения надлежащего освещения в комнатах и ​​помещениях Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваш второй блок имел:

• свет и выключатель. каждой комнате и пространстве вашего второго блока
• переключатель наверху и внизу лестницы

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статьи 9.34.2.2. и 9.34.2.3.

Кодекс электробезопасности, подготовленный Управлением по электробезопасности Онтарио ( ESA ), содержит дополнительные требования при добавлении второго блока.

Вам нужно будет получить отдельное разрешение на электромонтажные работы для выполнения электромонтажных работ во втором блоке, а ESA потребуется для проверки электромонтажных работ во втором блоке.

Для выполнения работ рекомендуется нанять лицензированного подрядчика по электротехнике.

Они также могут получить разрешение на электроснабжение и организовать для вас проверки.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться с ESA напрямую по телефону 1-877-ESASAFE (3727233) или на сайте esasafe. com.

Пожарная безопасность

В целях пожарной безопасности вам потребуется противопожарное разделение между вашим вторым блоком и остальной частью дома. Противопожарное разделение действует как физический барьер, замедляющий распространение огня из одной части дома в другую. Противопожарное разделение должно быть непрерывным и при необходимости включать защищенные проемы (например, противопожарные заслонки) для правильной работы.

Что такое противопожарное разделение?

Противопожарным разделением может быть пол, стена, дверь с самозакрывающимся устройством или их комбинация. Он может быть построен с использованием типичных строительных материалов, таких как пиломатериалы и гипсокартон. Например, 30-минутную противопожарную перегородку можно построить, используя 38  мм x 89  мм (2” x 4”) деревянных стоек, 13  мм (1/2”) гипсокартона с обеих сторон и волокна. изоляция между стойками. Реечные и гипсовые конструкции, обычно встречающиеся в старых домах, являются примером 15-минутного противопожарного разделения.

Строительные нормы и правила требуют 30-минутного противопожарного разделения между блоками, а также между блоками и помещениями общего пользования при добавлении второго блока. Если ремонт вашего дома для добавления второго блока требует изменения существующего пола или потолка, вы должны сделать это 30-минутное противопожарное разделение (см. схему пола/потолка). Противопожарное разделение можно сократить до 15 минут, если во всем доме установлены взаимосвязанные дымовые извещатели.

Соответствующие положения строительных норм и правил

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C., Варианты соответствия 147, 152 и 153

Изображение 5: Схема стены, показывающая типичный 30-минутный пожарный барьер

30-минутный пожар Подробное описание: A разделительная стена включает:

• 13  мм (1/2 дюйма) гипсокартон
• вся полость стойки заполнена волокнистой изоляцией
• 38  мм  x 89  мм (2” 3 x 14”) или 0 9 мм x 140 мм (2 x 6 дюймов) на 406 мм (16 дюймов) центральные деревянные стойки
• 13 мм (1/2 дюйма) гипсокартон

обычно обеспечивают 30-минутное противопожарное разделение

Подробное описание: 30-минутное противопожарное разделение пола/потолка включает:

• один слой 16  мм (5/8”) фанерный черный пол на балках
• 38 x 241  90 791 мм 90 376 (2 x 10 дюймов) балки на расстоянии 406  мм (16 дюймов) по центру
• 89 мм (4 дюйма) толстая волокнистая изоляция между балками
• один слой 16  мм (5/8 дюйма) огнестойкий гипсокартон на потолке

Полезно знать: Стена, построенная в соответствии с требованиями Строительного кодекса по противопожарной изоляции, поможет уменьшить шум между блоками.

Выход за пределы кода

Шум и вибрация, распространяющиеся между квартирами, являются распространенной проблемой для людей, живущих в многоквартирных жилых домах, включая дома со вторыми квартирами. Рекомендуется установить дополнительную защиту от шума на стенах, полах и потолках, которые отделяют вторую квартиру от остальной части дома. Есть много разных способов построить стену так, чтобы она имела большую защиту от шума, включая дополнительную изоляцию, дополнительные слои гипсокартона и т. д.

Датчики дыма

Вам потребуются датчики дыма (иногда называемые датчиками дыма) во втором устройстве, которые должны соответствовать стандарту производительности CAN / ULC  S531. Метка на сигнализаторе указывает, соответствует ли он этому стандарту. Ваши датчики дыма также должны иметь мигающую лампочку, когда они активированы. Дымовые извещатели широко доступны в хозяйственных и ремонтных магазинах.

Важное значение имеет правильное размещение пожарных извещателей. Они должны быть расположены:

• на каждом уровне дома
• за пределами спальных зон (которые, в зависимости от планировки этажа, также могут считаться датчиком дыма для этого уровня)
• в каждой спальне во втором блоке
• в местах общего пользования жильцами обеих квартир, например, подъезды и прачечные

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, подраздел 9.10.19.

Выход за пределы кода

Для повышения пожарной безопасности вашего второго блока вам следует рассмотреть возможность установки дымовых извещателей в складских помещениях и служебных помещениях, которые взаимосвязаны с датчиками дыма во втором блоке. Пожары, которые начинаются в отдаленных районах дома, часто могут быть самыми смертоносными, поскольку они могут гореть в течение более длительного времени, прежде чем их обнаружат.

Датчики угарного газа

В дополнение к датчикам дыма вам также может понадобиться установить датчики угарного газа. Они необходимы, если в вашем доме есть печь, работающая на природном газе, пропане или другом подобном топливе. Они также необходимы, если в вашем доме есть пристроенный гараж. Сигнализаторы угарного газа могут быть как с электрическим, так и с батарейным питанием и должны располагаться:

• возле спален и спальных мест во втором блоке
• в котельной, если котельная является отдельным помещением от жилых блоков

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статьи 9.33.4.1. и 9.33.4.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 197.

Изображение 7: Расположение пожарных извещателей и детекторов CO

Описание изображения: Поперечное сечение дома со вторым блоком, расположение дымовых извещателей и извещателей угарного газа.

Выходы

Вашему второму блоку нужны безопасные выходы. Существуют разные правила выхода в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок. Предусмотреть отдельный выход для второго агрегата предпочтительнее. Если это невозможно:

• общий выход для обоих блоков в вашем доме разрешен, если зона выхода имеет 30-минутное противопожарное разделение и содержит датчики дыма, которые связаны между собой с обоими блоками
• в случаях, когда выход из одного блока ведет через другой блок, второе средство эвакуации должно быть обеспечено с помощью окна
• окна, которые могут понадобиться в аварийной ситуации, так как второе средство эвакуации должно быть достаточно большим, чтобы человек мог пройти через него, и его можно было легко открыть без использования инструментов
• существуют разные требования (показаны на диаграммах ниже) для аварийных окон в зависимости от того, расположены ли они в подвале или на верхних этажах

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C ., Альтернативный вариант 136

Изображение 8. Аварийное окно для верхних этажей

Подробное описание: Схема, демонстрирующая один из способов использования окна верхнего этажа в качестве аварийного выхода.

• минимальная высота беспрепятственного проема не менее 1060 мм (3′ 6 дюймов)
• минимальная ширина беспрепятственного проема не менее 560 мм (1′ 10 дюймов)
• 900 1 мм Максимум 11 дюймов над полом

Изображение 9: Эвакуационное окно на первом этаже или в подвале

Подробное описание: Схема, демонстрирующая, как окно подвала можно использовать в качестве аварийного выхода.

• минимальная площадь беспрепятственного проема не менее 0,38 кв. м (4,1  кв. футов )
• 460  мм (18 дюймов) или больше для открываемой части окна
• 900  мм (2′ 11 дюймов) максимум над полом или ступеньками

  9

  Изображение 10: Оконные колодцы для эвакуационных окон подвала (вид в разрезе)

  Описание изображения: Схема надземного окна, которое можно использовать в качестве аварийного выхода.

  Продвижение вашего проекта

  Теперь, когда вы знаете основы добавления второй квартиры в свой дом, это может помочь вам принять обоснованное решение о том, стоит ли продолжать.

  Как уже упоминалось, для достижения наилучших результатов настоятельно рекомендуется связаться с местным муниципалитетом на раннем этапе планирования и проектирования, а также нанять квалифицированных специалистов для помощи.

  Найдите веб-сайт своего муниципалитета. Там вы можете найти контактный номер вашего местного строительного департамента. Вы также можете найти дополнительную информацию в Интернете или в местном строительном отделе .

  • Ознакомьтесь со Строительными нормами и правилами Онтарио
  • Проверьте квалификацию зарегистрированного в провинции проектировщика Строительных норм и правил

  Чтобы узнать больше о вторых квартирах, посетите :

  • Центр самопомощи арендодателя
  • Канадская ипотечная и жилищная корпорация – второстепенные апартаменты

  Контрольный список второй квартиры

  Вот контрольный список важных вещей что следует учитывать при добавлении второй квартиры к вашему дому:

  • Муниципальное зонирование и другие подзаконные акты
    • официальные правила планирования
    • лицензирование и/или регистрация, если применимо
    • парковка, если применимо
  • Разрешение на строительство
  • Инспекции
  • Строительный кодекс для второго блока
    • Возраст
    • Местоположение вашего второго подразделения
    • 9
    • 9
    • .