Как сделать у дома крышу: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как правильно сделать крышу дома

08.04.2015

Когда короб дома уже фактически возведен и такие этапы, как заливка фундамента и возведение стен, уже позади, можно переходить к монтажу крыши дома.
[contents]

Строительство крыши дома – сложный процесс, состоящий из множества этапов, заключающихся в укладке мауэрлата, установке стропильной системы, монтаже обрешетки, устройстве тепло-, паро- и гидроизоляционных слоев, а также кровельного покрытия.

И любые, даже самые незначительные ошибки, могут стать причиной снижения технических и эксплуатационных характеристик крыши дома.

Доскональное знание процесса монтажа крыши дома поможет избежать досадных ошибок, а также возвести максимально надежную и красивую кровлю.

Давайте рассмотрим с вами более детально, как сделать крышу дома самостоятельно. Ведь сделанная правильно крыша своими руками станет не только надежной защитой для дома, но и вашим личным предметом гордости.

Начинать следует с выбора типа крыши. Сегодня наиболее востребованными в частном строительстве по праву считаются одно-, двух- и четырехскатные, а также вальмовые, полувальмовые, шатровые и ломаные крыши.

Из этого следует, что при таком широком выборе каждый застройщик может подобрать наиболее подходящую крышу для своего дома, которая больше всех остальных придется ему по сердцу и станет достойным финалом всего строительства.

Виды крыш

В наше время можно встретить самые разные варианты обустройства крыш, каждый из которых можно усложнить, если этого потребует дизайнерский замысел. Главное, чтобы крыша дома была правильно возведена.

Перед тем как сделать крышу дома, необходимо определиться с выбором ее типа.

• Односкатная.
  Этот тип считается самым простым. Но, несмотря на это, ввиду низкой эстетической привлекательности чаще всего в бытовом строительстве он используется для обустройства различных хозяйственных построек: бань, гаражей и сараев.
• Двускатная.
  Крыши этого типа отличаются самым простым проектом в реализации. Такие кровли широко используются для возведения на небольших домах дачного типа, коттеджах и банях. Конструкция имеет два плоских ската, соединяющихся в области конька.

• Четырехскатная крыша.
  Отличается более сложным проектом и требует от исполнителя наличия определенных знаний для его реализации.
• Вальмовая.
  Имеет отличные эксплуатационные и технические характеристики, подходит для возведения в районах, характеризующихся сильными ветровыми нагрузками. Основным отличием этого типа является наличие двух скатов трапециевидной и двух треугольной формы.
• Полувальмовая.
  Конструктивно представляет собой гармонично соединенные проекты вальмовой и двускатной крыши. В том случае, если был правильно выполнен ее монтаж, можно рассчитывать на получение оригинальной, красивой и надежной крыши для своего дома.
• Шатровая.
  Этот тип состоит из четырех имеющих форму равнобедренного треугольника скатов, соединенных в наивысшей точке.
• Ломаная.
  Этот тип кровли может иметь двускатную форму с наличием излома каждого из скатов. Особой популярностью пользуются мансардные ломаные крыши, характеризующиеся наличием скосов на фронтальных элементах, так как именно благодаря им удается сформировать жилую комнату из чердачного помещения.
• Многощипцовая.
  Считается, что этот тип крыши для дома обладает самым сложным для реализации проектом. И если вы не являетесь профессиональным кровельщиком, то не стоит и пытаться возвести такую крышу для своего дома самостоятельно. Важным достоинством кровли этого типа является то, что если вы правильно обустроите такую крышу над своим домом, то можно быть уверенным на все сто процентов в том, что вы нигде не встретите ее близнеца.

При выборе типа кровли необходимо помнить о том, что чем сложнее планировка дома, тем более сложно будет обустроить его крышу правильно, так как она может включать в себя огромное количество дополнительных элементов.

Материалы

После выбора типа кровли необходимо определиться, какой именно кровельный материал вы будете использовать.
Все дело в том, что каждое покрытие может использоваться для обустройства кровли с определенным углом скатов. Также чтобы правильно выбрать сечение элементов стропильной системы, необходимо знать вес кровельного покрытия.

Для того чтобы правильно возвести стропильную систему, для изготовления ее элементов необходимо использовать хвойные сорта древесины. Помимо пиломатериалов, необходимо будет запастись гидроизоляционной пленкой, утеплителем, шурупами, гвоздями и, конечно же, терпением.

Расход пиломатериалов будет зависеть от общих размеров строения, сложности будущей кровли и характеристик выбранного покрытия.

Основные этапы возведения кровли

После приобретения всех материалов можно переходить к выполнению монтажных работ. На этом этапе по периметру несущих стен укладывается мауэрлат.

Этот опорный брус будет выполнять роль фундамента, так как именно на него будут опираться ноги стропильной системы. При укладке мауэрлата необходимо помнить о том, что он должен связать в единое целое крышу и короб строения.

Для закрепления мауэрлата лучше всего использовать анкерные болты, предварительно вмонтированные в армопояс.

После установки мауэрлата можно переходить к монтажу стропильной системы. Для того чтобы стропильная конструкция была возведена правильно и полностью справилась с возложенной на нее задачей, не стоит экономить на приобретении пиломатериалов для ее изготовления.

Стропильные ноги своими концами упираются в мауэрлат. А в верхней части они соединяться с противоположной стропильной ногой. Ширина шага стропильных ног определяется исходя из общих размеров крыши и веса выбранного кровельного материала.

Чем воздействию больших весовых нагрузок будут подвергаться стропила, тем меньших размеров будет шаг между их элементами.

В верхней своей точке стропильные элементы упираются на коньковый прогон. В том случае, если вы возводите двускатную крышу, она должна представлять собой конструкцию, состоящую из треугольников, которые скреплены между собой перемычками.

Гораздо проще монтаж стропил выполнять на земле и уже готовыми поднимать наверх для монтажа.

После монтажа стропильной конструкции переходят к обустройству контробрешетки. Она поможет сформировать технический зазор, необходимый для организации вентиляции подкровельного пространства.

Затем на обрешетку набиваются планки, формирующие обрешетку. Пиломатериалы крепят поперек на стропильные фермы. Шаг реек обрешетки зависит от выбранного кровельного материала.

После того как монтаж стропильной системы был завершен и тщательно закреплены все ее конструктивные узлы, а также уложена обрешетка, настало время переходить к обустройству термо- и гидроизоляционных слоев.

Не стоит пренебрегать обустройством кровельного пирога, так как он не позволит влаге и холодному воздуху из окружающей среды просочится в подкровельное пространство.

Защитные слои располагаются в таком порядке: паро-, тепло- и гидроизоляция. На заключительном этапе необходимо выполнить укладку выбранного кровельного покрытия.

Правильно сделанная крыша своими руками порадует вас своей высокой степенью надежности и долговечностью и более чем красноречиво расскажет всем о вашем строительном мастерстве.

Рекомендуем это почитать:

• Доборные элементы кровли
• Что такое шиберная заслонка для дымохода
• Как сделать крышу для бани

Крыша частного дома своими руками. Строительство крыши частного дома. Строительство крыши частного дома. Правила, этапы.

Многие застройщики предпочитают выполнять большую часть работ самостоятельно. Зачастую такой подход позволяет немало сэкономить. Это, например, относится к работам по возведению крыши. При этом необходимо определиться с конструкцией будущей кровли, которых существует несколько вариантов и у каждого из них есть свои особенности. О том, как построить крышу частного дома расскажем далее.

Виды крыш частных домов

1. Самым бюджетным вариантом считается односкатная крыша, которая чаще всего устанавливается в доме, где одна из стен выше, чем другая. Для постройки частных зданий она используется редко.
2. Двухскатный вариант конструкции. Возводится чаще всего. Он представляет собой два прямоугольника, которые соединены между собой верхними сторонами. В результате между скатов крыша частного дома получает две фронтальные плоскости треугольной формы. При этом размеры здания влияют на площадь скатов. Такая форма крыш частных домов популярна во многом потому, что её легко сделать своими руками. В отличие от односкатной кровли тут уже появляется чердак, который каждый использует на свое усмотрение. Его предназначение нужно продумать еще на этапе планирования и составления чертежей.
3. Иногда при строительстве частных домов возводится четырехскатная крыша. Данная конструкция представляет собой четыре треугольника, соединенных между собой в одной точке. Причем эти части необязательно должны быть одинаковы.
4. Если планируется оборудовать мансарды в качестве жилого помещения, то используется вальмовая или датская крыша. Этот вид кровли представляет собой две плоскости скатов в виде трапеции и треугольники фронтонов. Это достаточно сложная конструкция, но если придерживаться чертежей, то и её можно возвести самостоятельно. Крышу частного дома своими руками зачастую сделать гораздо выгоднее.
5. Существуют также многоскатные и щипцовые крыши, которые можно отнести к одному типу. Сложность и процесс монтажа у них практически идентичен. Устройство кровли и её стропильной системы представляет собой немало соединений сложной формы. При этом в конструкции используются различные вставки и дополнения.

Это основные виды крыш частных домов. Фото ниже представлены в качестве примера.

Подготовительные работы

1. Важным этапом, помимо планирования конструкции кровли, является выбор кровельного материала. От этого зависит многое. Например, то, какая в итоге будет использоваться стропильная система.
2. Стоит также учитывать, что материал оказывает определенное давление на крышу. Поэтому стропила нужно обустроить так, чтобы они выдерживали необходимую нагрузку. Помимо этого, следует предусмотреть, как будут крепиться элементы кровли. С помощью расчета можно определить, нужна ли дополнительная конструкция, которая усиливает стропильную систему.
3. Для верного расчета рекомендуется сделать чертеж будущей крыши. Важно, чтобы он получился разборчивым. На нем обязательно должны быть показаны узлы соединения стропил и элементы, предназначенные для усиления конструкции крыш частных домов.
4. Если кровлю планируется выстилать черепицей, то следует предварительно рассчитать размеры стропильной системы, базиса и стен, учитывая при этом вес самого материала.
5. Для того чтобы сделать стропильную конструкцию, рекомендуется брать за основу древесину хвойных пород. При этом её влажность не должна превышать 20%. Кроме того, её следует обработать антисептиком.
6. Позаботьтесь о наличии материалов для гидро и пароизоляции. Понадобится утеплитель, гвозди, саморезы и шурупы.

Чем покрыть крышу частного дома

Сегодня на рынке существует достаточно богатый ассортимент кровельных материалов. Поэтому выбор сделать достаточно сложно. Руководствуйтесь следующими правилами:

1. Вес материала должен составлять максимум 250 кг/м2.
2. Важна простота укладки. Очевидно, что чем меньше усилий нужно приложить к монтажу, тем ниже будут затраты.
3. Обратите внимание, чтобы выбранный материал обладал огнеустойчивостью.
4. Также он должен быть достаточно долговечным и экологичным.
5. Кровельный материал должен быть эстетически привлекательным.

На сегодняшний день популярна цементнопесчаная и керамическая черепица, а также металлочерепица. Они сочетают в себе хорошую тепло и шумоизоляцию. При этом позволяют создать достаточно прочную и надежную конструкцию стропил. Постепенно теряют популярность шифер, полимерно-битумные и битумные материалы. Они не так надежны из-за своей горючести.

Инструменты

Для работы понадобятся следующие инструменты:

1. Кромкогибы.
2. Пила.
3. Топор.
4. Клещи.
5. Шуруповерт небольшой мощности.
6. Кернер.
7. Киянка.
8. Рулетка.
9. Циркуль.
10. Молоток.
11. Большие ножницы.
12. Электропила.
13. Электрорубанок.
14. Строительный уровень.
15. Металлический угольник.
16. Электродрель со сверлами.

Проектирование крыши

Новый проект крыши сегодня создают при помощи специального программного обеспечения. Если у вас мало опыта в этом деле, то можно обратиться к профессиональным архитекторам, многие из которых смогут предложить вам уже готовые проекты крыш частных домов. Каждый сам решает, каким вариантом воспользоваться.

При самостоятельном проектировании и строительстве крыши частного дома нужно знать её устройство и то, какие материалы лучше всего использовать в том или ином случае. Ведь важно понимать, для чего нужен каждый элемент кровли. Без знаний устройства крыши частного дома хороший проект не получится. Так, основными элементами конструкции являются:

1. Кровля или внешняя часть крыши.
2. Обрешетка.
3. Стропила.
4. Мауэрлат – специальные балки, укладываемые по периметру. На них опирается вся стропильная система.
5. Диагональные связки – с помощью них соединяются стропила и мауэрлаты.
6. Коньковый прогон – к нему крепятся все стропила.
7. Внутренние опоры – нужны для того, чтобы нагрузка крыши равномерно распределялась на всю конструкцию дома.

Все элементы связываются между собой при помощи специальных шпилек, которые называют ершами. Кроме того, под стропила могут быть врезаны опорные ниши, которые соединяются специальной стальной проволокой толщиной 6 миллиметров.

Для возведения стропильной системы чаще всего используются древесину. Этот материал более доступен. Хотя, встречаются и металлические конструкции.

Для стропил можно использовать брус сечением от 40 на 150 миллиметров до 100 на 250 миллиметров. Выбор габаритов материала зависит от шага стропил, расчетных нагрузок и самой конструкции. Сечение стропил следует выбирать в зависимости от их длины.

Уклон крыши зависит от типа кровли. Необходимую информацию можно найти в специальной таблице. Либо воспользуйтесь рекомендациями, указанными в статье «Как рассчитать уклон кровли».

При проектировании крыши нужно знать следующие правила:

1. Расчетная нагрузка ветра составляет 35 килограмм на квадратный метр. Если уклон стропил более 30 градусов, то понадобится обустройство дополнительной конструкции для увеличения сопротивления.
2. Расчетная нагрузка слоя снега на стропила зависит от уклона ската. Так, если он менее 60 градусов, то этот показатель составляет как минимум 180 килограмм на кубический метр. Если угол наклона больше, то нагрузка обычно не учитывается.
3. Чтобы усилить конструкцию, можно использовать элементы из металла. В этом случае для их защиты от влаги, гниения и образования конденсата они обрабатываются специальными составами.

Возведение стропильной системы

Её конструкцию составляют:

1. Стропильные ноги, опоры. Они выполняют функции ребер жесткости.
2. Мауэрлат.
3. Коньковый брус.
4. Обрешетка – на неё крепятся утеплитель и кровля.
5. Подкосы.
6. Кровельная прослойка с гидро и теплоизоляцией. Укладывается сверху.
7. Основное кровельное покрытие.

Порядок работ:

1. Прежде всего, следует сделать армированный железобетонный каркас, который будет проходить поверху стен дома. Он нужен для того, чтобы укрепить каменную кладку. Ещё он поможет выровнять горизонтальную отметку стен здания. Помимо этого, нужно рассчитать его нагрузку на крышу дома.
2. В арматурный каркас необходимо вставить оцинкованные шпильки. С помощью них к основанию армированного пояса будет прикрепляться мауэрлат. Он нужен в качестве основания стропильной системы. Обычно он делается из бруса сечением 150 на 150 миллиметров или 200 на 200 миллиметров. Важно, чтобы длина шпилек была подобрана с учетом выступа из мауэрлата на пару сантиметров. Поперечное сечение используемых планок рассчитывается в зависимости:

• От того, сколько весит кровельная прослойка.
• От максимальной нагрузки, которую стропильная система может выдержать.

От данных показателей зависит и мощность мауэрлата. Это все нужно отразить на чертеже. Далее следует уложить гидроизоляцию. Для этого можно использовать рубероид, размещенный в два слоя. Мауэрлат нужно будет крепить при помощи шпилек. Чтобы избежать коррозии, для них рекомендуется брать оцинкованные гайки. Для точного выравнивания конструкции потребуется строительный уровень.

Установка стропил

Все необходимые элементы для стропил следует показать на чертеже. Стропилами могут быть доски сечением 150 на 50 миллиметров. Конструкция и вес материала зависит от устанавливаемого типа крыши. Так, для вальмовой кровли монтируются обычно диагональные стропила и нарожники (нужны для поддержания диагональных опор с двух сторон). Они упираются нижним концом на мауэрлат. При этом верхние части должны размещаться на конёк. В некоторых случаях они упираются на противоположное стропило. В итоге получаются строительные фермы. Между собой их можно соединить при помощи конькового бруса.

Для расчета шага стропильных ног и их количества нужно сделать следующее:

1. Взять общую длину ската и получить произведение этого значения с выбранным расстоянием.
2. Затем к этому результату прибивать 1 и округлить до ближайшего целого. В итоге получится нужное количество стропил.
3. Для расчета шага нужно длину ската крыши разделить на полученное ранее значение.

Пример расчёта:

• Длина кровельного ската – 15 метров.
• Величина шага – 0,5 метров.
• Для ската потребуется стропил – 31 шт. (15/0,5+1=31)
• Длина шага = 15/31=0,48

Ещё следует правильно рассчитать габариты стропильной ноги. Тут действует следующее правило — чем она длиннее, тем шаг между ними будет меньше. Учтите, слишком длинная конструкция будет неустойчивой. Для уменьшения нагрузки можно использовать подпирающие стойки.

Двускатные крыши имеют строительные системы в виде набора треугольников, связанные вверху продольным брусом. Крепятся стропила различными способами. Например, методом врезки либо при помощи металлических уголков и железных скоб.

Утепление крыши

После того как стропильная конструкция завершена, крышу можно утеплять. Эти работы следует проводить до укладки кровельного материала. Выбор утеплителя выполняется еще на этапе проектирования. Теплоизоляция важна для крыши потому, что она служит защитой конструкции от перепадов температур, а это напрямую влияет на долговечность материалов. Кроме того, при правильной теплоизоляции водяной пар будет образовываться только ближе к внешнему краю кровли.

Качественный теплоизоляционный материал должен обладать следующими характеристиками:

1. Влагоустойчивость.
2. Устойчивость к перепадам температуры.
3. Медленный процесс теплообмена с внешней средой.
4. Устойчивость к различным механическим нагрузкам.
5. Низкая горючесть.
6. Экологичность.
7. Отсутствие выделения вредных веществ.
8. Плотность не более 250 килограмм на квадратный метр.

Сегодня в качестве теплоизоляции часто используют минеральную вату. Кроме того, стоит обратить внимание на такой материал, как вспененное стекло.

Для обеспечения надежной защиты теплоизоляции от влаги следует с внешней стороны стропил настелить слой гидроизоляции. Поверх планки необходимо набить обрешетки. На них будет уложена кровля. Кроме того, они используются для крепления гидроизоляции.

Проекты крыш частных домов: фото

Сколько стоит заменить крышу?

Замена крыши, вероятно, является проектом реконструкции дома, которого домовладельцы боятся больше всего. И на то есть веская причина: по данным HomeAdvisor, онлайн-ресурса для подрядчиков и службы поиска, это один из самых дорогих вариантов, обычно от 5 601 до 11 729 долларов США. Средний домовладелец в США тратит около 8600 долларов на новую крышу.

Но реальность такова, что замена кровли часто является не дискреционным проектом, а жизненно важным и приоритетным. Игнорирование необходимости в новой крыше не только нанесет дополнительный ущерб вашему дому, но и снизит его стоимость.

Хотя замена крыши — это немалые расходы и не тот проект, на котором стоит экономить, есть способы сделать его более доступным.

Сколько стоит замена крыши?

В то время как 8 600 долларов в среднем по стране, затраты на замену крыши могут вырасти до 45 000 долларов. Проект «перекрытия» — как его называют профессионалы — обычно включает в себя удаление существующей черепицы с крыши, точечный ремонт нижнего настила или конструкции (при необходимости) и установку новой черепицы.

Как часто вам придется менять крышу и сколько вы потратите, зависит от множества факторов, от географического положения вашего дома до типа выбранной вами черепицы. Однако в основном цена замены крыши делится на две части: 40 процентов материалов и 60 процентов труда.

Материалы для замены крыши

Наиболее распространенные элементы среди материалов, которые будут стоить вам при замене крыши:

• Подложка: водостойкий или водонепроницаемый барьер, который устанавливается на настил вашей крыши перед укладкой черепицы.
• Черепица: материал, покрывающий крышу, который вы видите.
• Софиты: встроенный барьер, закрывающий карниз вашего дома. Повреждения софитов могут сделать стропила восприимчивыми к влаге и повлиять на вентиляцию чердака.
• Капельница: полоса материала (обычно алюминия), установленная на краю крыши, которая направляет воду с крыши в желоба.
• Оклад: устанавливается в местах, где невозможен отлив и перенаправляет воду.

Стоимость работ по замене крыши

Часто для замены всей крыши требуются квалифицированные специалисты. Их работа включает в себя:

• Демонтаж («отрыв» на жаргоне кровельщиков) и утилизация старой крыши и ее материалов.
• Монтаж новой кровли.
• Уборка.

Такие факторы, как уклон (угол) вашей крыши, такие элементы, как дымоходы и световые люки, а также размер крыши, влияют на время и усилия — и, следовательно, на стоимость — замены.

Откуда вы знаете, что вам нужно заменить крышу?

Есть некоторые явные признаки того, что время замены крыши неизбежно:

• Потеря гонта.
• Черепица с трещинами.
• Скручивание краев гонта.
• Утечка воды.
• Вода собирается на крыше.
• Повреждение настила крыши.

Если вы подозреваете проблемы — или даже если вы их не подозреваете — часто имеет смысл заплатить за профессиональную инспекцию крыши. По данным HomeAdvisor, наем инспектора по крыше стоит от 125 до 325 долларов, но он может помочь вам выявить проблемы и определить, необходима ли полная замена крыши или ее ремонт.

Как часто нужно менять крышу?

Возможно, вы не заметили никаких признаков повреждения — пока. Тем не менее, большинство крыш имеют естественный срок службы. Рекомендуемое время замены вашей кровли во многом зависит от материала, из которого она сделана.

RoofAdvisor.com оценивает типичный срок службы наиболее распространенных крыш следующим образом:

Как сократить расходы на замену крыши

1.

Знайте материалы для замены крыши

Когда дело доходит до замены крыши, выбор гонта имеет решающее значение — обычно это самая большая стоимость материалов. Стоимость гонта указана за квадрат или часто за квадрат кровли (100 квадратных футов считаются квадратом кровли).

Существует множество типов материалов, которые вы можете выбрать, от резины до оцинкованной стали, а также асфальта, сланца или меди. Асфальт, как правило, является современным вариантом кровельного покрытия: он предлагает множество преимуществ в том, что он экономически эффективен (цены в среднем составляют около 2500 долларов за крышу площадью 17 квадратов — покрытие для дома площадью 2200 кв. футов, средний размер дома в США). ), просты в установке и могут прослужить не одно поколение.

Черепица композиционная, изготовленная на основе стекловолокна или целлюлозы, покрытая асфальтом и покрытая сверху минеральными гранулами, меньше изнашивается, но быстрее изнашивается. На другом конце шкалы находится такой металл, как медь: прочный, но один из самых дорогих доступных вариантов, цены начинаются от 25 000 долларов за 17 квадратов.

Учет того, какие материалы вы используете, может помочь вам получить наилучшее сочетание экономии и долговечности при расчете стоимости замены кровли.

2. Стремитесь к межсезонным скидкам

Если вы можете заранее спланировать замену кровли, подождите, пока сезон кровельщиков не закончится. Самый загруженный сезон для кровельщиков — лето и осень, поэтому подумайте о том, чтобы запланировать замену на раннюю / позднюю зиму или раннюю / позднюю весну.

3. Заявление о страховании

В зависимости от вашего страхового полиса домовладельцев и причины переоформления ваша крыша может быть покрыта страховкой. Рекомендуется сначала поговорить с кровельщиком — даже заказать осмотр — чтобы определить степень и причину повреждения крыши и их мнение о том, может ли это быть действительным страховым требованием. Затем поговорите со своим страховым агентом и подайте иск, если это возможно.

4. Получите несколько расценок

Получите сопоставимые расценки как минимум от трех авторитетных кровельщиков. Следите за такими вещами, как необычно низкие ставки. Если два участника торгов предлагают 10 000 долларов, а один участник торгов предлагает 5 000 долларов, это должно стать тревожным сигналом. Это может указывать на то, что кровельщик не хочет получить работу, а затем будет выполнять работу не на должном уровне. Остерегайтесь участников торгов, которые перечисляют среди своих условий «требуется предоплата».

5. Поиск кровельщиков

Спросите рекомендации у местных друзей или соседей, у которых недавно была замена крыши, и попросите их дать рекомендации. Спросите потенциальных кровельщиков о рекомендациях клиентов и фотографиях их сопоставимых работ. Всегда требуйте подтверждения наличия залога, лицензии и страховки, а затем подтверждайте эти претензии через местное правительство до начала каких-либо работ или выплаты каких-либо платежей.

Как оплатить замену крыши

Потребительские кредиты

Потребительские кредиты — хороший вариант для крупных проектов, таких как замена крыши. Условия кредита довольно гибкие в отношении личных кредитов и позволяют вам выбрать очень короткий срок или более длительный срок, если это необходимо. Личные кредиты предоставляют вам единовременный платеж и, как правило, имеют фиксированные процентные ставки. Этот тип «необеспеченного» кредита означает, что вам не придется вносить залог, как ваш дом. Также могут быть сборы за выдачу или закрытие, связанные с этим кредитом, от вашего банка или кредитного учреждения.

Ссуда ​​под залог дома

Ссуда ​​под залог дома использует собственный капитал в вашем доме для заимствования, используя дом в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для крупных расходов, таких как замена крыши. Платежи и условия кредита под залог недвижимости аналогичны любому стандартному кредиту с фиксированной процентной ставкой, но проценты могут не облагаться налогом.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома, или HELOC, позволяет вам брать кредит под залог вашего дома, используя дом в качестве залога. Самая большая разница заключается в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой. Вы можете брать под него кредит и возвращать его, но кредитная линия останется открытой, так что вы сможете снова занять под него кредит.

Кредитная линия под залог дома может стать хорошим решением для такого крупного проекта, как замена крыши. Однако, поскольку полная стоимость замены крыши обычно оговаривается заранее, более разумным вариантом может быть потребительский кредит или кредит под залог дома с фиксированной процентной ставкой.

Является ли замена крыши хорошей инвестицией?

Замена кровли — это дорогостоящее финансовое мероприятие, и оно не обеспечивает наибольшей рентабельности инвестиций: согласно 0165 Ремоделирование : отчет о стоимости и стоимости за 2021 год.

Однако он также имеет много долгосрочных преимуществ. При правильном монтаже новая крыша может прослужить не один десяток лет. И, хотя это требует больших, четырех-пятизначных затрат, текущие ремонты и исправления поврежденной или ослабевающей крыши могут легко вырасти с годами намного выше, не говоря уже о расходах на проблемы, которые могут возникнуть из-за дыры и протечки.

Прежде всего, замена крыши дает вам уверенность в том, что ваш дом готов противостоять стихии и способен сохранить свою стоимость. Замена крыши, когда придет время, является важным аспектом домовладения.

Узнать больше:

• Страхование крыши
• Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?
• Страхование крыши: ACV в сравнении со стоимостью замены

КАК ПОКРЫТЬ КРЫШУ ДОМА

Как покрыть крышу дома. Кровля дома может легко превратиться в самостоятельный проект выходного дня, особенно если вы хотите установить крышу на дом нетрадиционного размера или стиля.

Содержимое

• 1 Материалы, необходимые для кровли дома
• 2 Инструменты, необходимые для кровли дома
• 3 10 шагов для кровли дома
  • 3. 1 #1: Снимите старую крышу
  • 3.2 #2: Установите подложку
  • 3.3 #3: Покройте подложку толем
  • 3.4 # 4: Добавьте оклад
  • 3.5 #5: Уложите начальную черепицу
  • 3.6 #6: Установите черепицу
  • 3.7 #7: Прибейте слои
  • 3.8 #8: При необходимости установите дополнительный оклад
  • 3.9 #9: Закройте гребень
  • 3.10 #10: Закройте все открытые гвозди и удалите мусор
• 4 Меры безопасности при кровле дома
• 5 Выводы

Как правило, кровля дома включает в себя больше, чем просто добавление внешней черепицы. Это также требует тщательной и тщательной установки всех других компонентов кровельной системы, включая подложку, металлическую накладку и коньковую крышку.

Это также требует понимания различных используемых материалов и того, как они работают вместе, чтобы защитить ваш дом от непогоды.

Материалы, необходимые для кровли дома

Для полной работы по установке новой крыши вам потребуются следующие основные материалы:

КАК УСТАНОВИТЬ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ КРОВЛЮ – см. ..

Включите JavaScript

КАК УКЛАДИТЬ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ КРОВЛЮ – монтаж металлической кровли

• Кровельные гвозди
• Кровельный герметик
• Самоклеящаяся водонепроницаемая подложка
• Накладка для вентиляционных отверстий и желобов
• Капельница
• Асфальт или битумная черепица
• Войлочная бумага (№ 15 или № 30)

Здесь мы предполагаем добавление традиционной крыши жилого дома, поэтому выбор в пользу асфальта или битумного состава в качестве основного материал для внешней отделки.

Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% всех жилых крыш и, как правило, имеют расчетный срок службы 20-25 лет.

Инструменты, необходимые для кровли дома

Установка новой крыши на дом может стать многодневным проектом «сделай сам», поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

Вот список инструментов, необходимых для устройства новой крыши вашего дома:

• Удлинительная лестница
• Кровельная обвязка (*в целях безопасности*)
• Меловая веревка
• Пистолет для герметика (для добавления герметика)
• Воздушный шланг или воздушный компрессор (для удаления мусора)
• Молоток
• Кровяные штуплеры/гвоздь
• Прямой край
• TIN SNIPS
• Утилита нож
• SAW
• Скаффолды и блюда (чтобы защитить от падающих материалов)
• Work Gloves

22, конечно, вып. будет намного проще, если у вас есть простая, обычная жилая крыша на вашем здании.

Однако, если у вас на крыше много конструкций, вам потребуются подходящие инструменты для вырезания и формовки гидроизоляции для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы по металлу и циркулярная пила.

10 шагов по устройству крыши дома

В следующем руководстве описаны 10 простых шагов по установке крыши на обычное здание. Каждый из них фокусируется на необходимости интеграции каждого слоя крыши в единую комплексную кровельную систему, способную противостоять природным стихиям.

#1: Демонтируйте старую крышу

Первый шаг, пожалуй, самый очевидный – вы должны очистить старую крышу, чтобы подготовиться к установке новой . Даже если вы просто собираетесь установить новый гидроизоляционный слой и подложку, вы должны сначала оторвать старую крышу.

При удалении наружных слоев убедитесь, что вы либо удалили, либо раскололи все найденные гвозди – вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь укладывать.

Кроме того, поскольку срыв старой крыши, очевидно, приведет к большому количеству мусора и отходов, полезно постелить брезент вокруг здания, чтобы поймать любой падающий мусор. Вы также можете установить поблизости мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

#2: Установка подстилающего слоя

На этом этапе у вас должна быть абсолютно чистая крыша. Если нет, вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на голую кровлю. Эта подложка должна быть водонепроницаемой, так как она будет защищать от ветра, дождя и снега. В настоящее время некоторые строительные нормы и правила предписывают, какое количество подстилающего слоя должно быть уложено и какую часть крыши он должен покрывать.

Так как эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки еще осталась. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши максимально ровная.

#3: Покройте подложку толем

Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подложки. Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «толь»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

Этот войлок был специально обработан асфальтом или смесью асфальтовой смеси, чтобы сделать его непроницаемым для воды. По мере продвижения вверх по крыше убедитесь, что каждый последующий слой перекрывается примерно на 2 дюйма.

Этот нахлест помогает улучшить водостойкие свойства вашей крыши, снижая вероятность того, что сильный ветер сможет задувать воду между слоями.

#4: Добавьте обшивку

Для того чтобы новая крыша выглядела как можно более эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать отлив вдоль карниза.

Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Эта кромка предотвращает скручивание любых материалов по краю и придает вашей крыше красивый законченный вид.

Вы также можете зашпаклевать ендовы своей крыши, так как именно здесь собирается вода после сильного дождя или сильного снегопада. Кроме того, вам необходимо применить оклад к любым конструкциям, выступающим из крыши, таким как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от дождя с ветром, поэтому необходимо учитывать каждую складку, отверстие и угол. Ваша крыша настолько хороша, насколько хороша самая слабая часть цепи, поэтому необходимо внимание к деталям.

#5: Укладка начальной черепицы

Специалисты по кровле называют первую черепицу, уложенную на крышу, «начальной черепицей». Важно правильно их разместить и сориентировать, поскольку они обеспечивают основу для последующих рядов, которые вы будете укладывать.

Таким образом, рекомендуется использовать меловые линии, которые помогут вам ориентироваться. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную меловую линию. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от этой линии по обычному шаблону. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

#6: Установка черепицы

Здесь вы начнете укладывать внешний слой крыши вашего здания. Если вы еще этого не сделали, вы должны перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

При подготовке к укладке первого ряда вы просто отрезаете выступы от форм с тремя выступами и приклеиваете их самоклеящимся клеевым слоем. Полосы должны быть обращены вверх вдоль карниза.

Большинство специалистов по кровле советуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой капельника. Этот выступ должен быть не более чем на ¼ дюйма за краем капельницы.

Также помните о принципе перекрытия. Работая над крышей, убедитесь, что каждый новый слой слегка перекрывает предыдущий.

#7: Прибейте слои гвоздями

Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, а это, конечно, означает, что вы должны будете убедиться, что ваши материалы плотно закреплены на поверхности. Вы делаете это, просто прибивая их.

Прибейте каждый слой гонта непосредственно поверх первоначальных и заподлицо с ними.

Выбор того, сколько гвоздей использовать для каждого гонта, зависит от вас, но стандартное количество – четыре на гонт. В некоторых районах с исключительно порывистым или сильным ветром вы можете использовать до шести.

Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете использовать горизонтальные меловые линии на крыше. Вы обязательно должны убедиться, что кладете идеально ровные ряды один за другим.

#8: При необходимости установите дополнительный оклад

Вы никогда не должны быть слишком осторожными, когда дело доходит до добавления новой крыши. Вам действительно нужно убедиться, что каждая структура или архитектурный элемент были учтены. Таким образом, именно тогда вы должны применить мигание слухового окна.

Мансардное окно представляет собой всю конструкцию, выступающую из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и трубы. Все, что торчит, должно быть покрыто защитной прокладкой.

#9: Закройте конек

Конек — это самый верх крыши. В традиционном здании этот выступ очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши. Важно накрыть конек, чтобы обеспечить дополнительную защиту крыши.

Этот шаг часто упускают из виду, но идеально ровный конек необходим для полной защиты вашей крыши.

#10: Заклейте все выступающие гвозди и удалите мусор

Этот последний шаг действительно завершает очистку, когда вы позаботитесь обо всех мелких деталях. Например, вы можете обнаружить, что некоторые из них все еще торчат, поэтому вам нужно выровнять все и запечатать все открытые . Вы также должны подумать о герметизации любых открытых стыков.

Скорее всего, у вас тоже останется немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, так что вы должны вывезти все эти материалы. Если у вас поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить их прямо в мусорное ведро, чем беспокоиться о том, чтобы нести их вниз по лестнице.

Меры безопасности при кровле дома

Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать всесторонние меры предосторожности – как для себя, так и для всех, кто находится внизу.

Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы поднимаете и опускаете тяжелые материалы по лестнице. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

Кроме того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользкой поверхности крыши. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать достаточное сцепление с поверхностью крыши.

Имея это в виду, следует помнить несколько основных правил техники безопасности:

• Используйте комплект для защиты от падения, состоящий из страховочного пояса, веревки и крюка
• Носите обувь с резиновой подошвой, способной зацепиться за крышу. поверхность
• Носите каски вблизи крыши
• Используйте лестницу, которая была протестирована на способность выдерживать значительный вес
• Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы было легче подниматься и спускаться

Кроме того, типы инструментов и материалов, которые вы используете, также имеют значение. Чем качественнее инструменты, которые вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас шансов совершить ошибку.

Выводы

Как видите, построить новую крышу — это гораздо больше, чем просто взять удлинительную лестницу, взобраться на старую крышу и добавить несколько рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

Это особенно важно, если на крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Большинство экспертов по кровле на самом деле ссылаются на всю «кровельную систему» ​​просто для того, чтобы прояснить, что водонепроницаемая подложка и металлическая обшивка, добавленные во время установки, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя, который вы положить на ваше здание.