Как сделать своими руками отопление в частном доме: Отопление частного дома своими руками: схемы, виды, монтаж

Отопление в частном доме своими руками, пошаговое руководство

Свой дом за чертой города — это бесспорно островок спокойствия и тишины после сумасшедших городских ритмов жизни. Важным подспорьем будет отопление для комфортного пребывания в частном загородном жилье. В Московской области жители города выбирают для устройства своих домов системы отопления, которые не трудны в эксплуатации и бюджетные в использовании. Между тем, для того чтоб сделать грамотный искусственный обогрев дома, необходимо несколько технических мероприятий, которые одному, а тем более не понимающему в технике, связанной с отоплением, человеку просто не по плечу.

Разновидности и варианты домашнего отопления

Чаще всего собственники предпочитают искусственный способ отопления с водяным теплоносителем. Это наиболее бюджетный и подходящий способ, однако есть и другие. Прежде чем приступить к работе, стоит ответить на следующие вопросы: с помощью чего обогреваться, и топить.

Воздух. Это либо целиком воздушная система отопления, либо «тёплый пол». Необходимо в таком случае учесть небольшую теплоёмкость воздуха. Лучше всего данное отопление подходит для небольших площадей, например коридор.

Водяной пар. Использование его происходит в производственных помещениях со значительной площадью. Существует потребность в контроле оборудования.

Вода больше всего подходит для обогрева частного дома. Данный тип неприхотлив в эксплуатации, эффективен и компактен. Для монтажа, необходимы пластиковые трубы.

Антифриз. По своим свойствам не уступает водяному теплоносителю, тем не менее, стоит он в разы дороже, выделяет токсины. Поэтому качество сборки и хорошая герметизация позволит избежать моментов утечки.

С чего приступить к работе по установке отопления дома.

Естественно с желаний хозяина загородного дома к той или иной разновидности отопления. Сегодня на рынке компании могут предложить современные установки отопления на ниже приведенных типах топлива:

• твердотопливное;
• газовое.

Электрическое отопление

Наилучший вариант в случае отсутствия газовой магистрали. Данный вид отопления, подходит для площадей до 300 кв.м. Вовремя пользование электрическим прибором не выделяются вредные вещества, ни в дом, ни в воздух, где располагается. Небольшие размеры дают возможность поставить котёл в маленьком помещении.

Отопление твердым топливом.

Твердотопливные котлы имеют высокий КПД. Эта разновидность системы отопления признан самым популярным среди проживающих за городом в частных домах. По своей стоимости — это топливо является вполне доступным. Основные преимущества:

• поверхность котла не нагревается, убирает риск обжечься
• как топливо используется не только торф, но и дрова, опилки, бумагу
• экономичность
• дизайн и малый размер

Домашняя котельня делиться на 2 типа: прямого сгорания и пиролизного.

Прямое сгорание, работает как обычная печь «буржуйка», выработанное тепло передаётся теплоносителю, происходит после сжигания дров, угля или торфа. Коэффициент полезного действия равен при таком способе примерно 79%.

Пиролизные котлы имеют КПД 85%. Так происходит за счёт специальных камер, где топливо сгорает не сразу, а постепенно, за счёт отдаваемого газа. Этот газ является источником нагрева теплоносителя. В следствии чего можно сэкономить топливо, используя его эффективно. Такие котлы имеют автоматические устройства контролирующие нужную t нагрева.

Минус данной системы, это накопление пыли и золы, которую необходимо очищать.

Газовое отопление.

Последний вид топлива популярен на сегодняшний день среди собственников домов. Система отопления построенное на газе не требует специально отведённого места, как при ином виде обогрева дома. Единственное, что нужно учесть, это наличие проложенной газовой ветки в том районе, где находиться здание.

При сгорании газовое топливо не оставляет никаких продуктов, поэтому данное топливо можно назвать чистым.

Монтаж искусственного отопления, рабочая смета.

• Приготавливаем для установки системы искусственного отопления материалы, комплектующие, инструмент.
• В местах установки располагаем радиаторы, трубы, фитинги.
• Монтируем котел на выбранное месторасположение.
• К системе отопления подключаем котёл.
• Выполняется соединение трубопроводов и радиаторов.
• Перепроверяем все соединения, это необходимо для качественной сборки.
• Диаметр подводящей трубы меньше чем магистральная, требуется для верной балансировки системы.
• На игольчатые клапаны радиаторов ставятся термостатические головки, для регуляции t.
• Выполняется опрессовка, закачивается антифриз, пускаем котёл. Магистраль и каждый радиатор балансируется.
• Монтаж закончен. Это большой шаг к улучшению качества жизни в частном доме!

Как сделать воздушное отопление и обогрев частного дома своими руками? +Видео и схемы

В наше время используют разные виды отопления, это могут быть: газовое, котлы, камины, теплогенераторы, и другие разные агрегаты, как купленные, так и сделанные своими руками. В данной статье мы подробно рассмотрим воздушный обогрев дома и внутренних помещений.

[contents]

При обустройстве частного жилища необычайно важно подобрать наиболее подходящую отопительную систему. Стоит обратить внимание и на способ обогрева дома с помощью воздушного отопления.

Это специально разработанная терморегуляционная система, нагретый воздух в которой сначала нагревается до требуемой температуры, а уже теплый поступает во внутренние помещения. По сравнению с традиционными печными и радиаторными системами, подобная имеет ряд особых интересных преимуществ.

Содержание:

• 1 Системы воздушного отопления: преимущества
  • 1.1 Воздушный обогрев дома: минусы
  • 1.2 Частный дом – типы воздушного отопления
  • 1.3 Воздушное отопление: прямоточная система
  • 1.4 Воздушный обогрев рециркуляционный
  • 1.5 Частный дом: как сделать воздушное отопление?

Зоны подогрева жилища не оказываются привязанными к месту расположения радиаторов и печей, поэтому резких температурных перепадов не возникает.

В строении с воздушным отоплением практически не бывает вздувшихся обоев, следов от влаги на внутренних стенах, не происходит образование конденсата. Так как воздух нагревается равномерно, данный тип отопления замечательно подходит для помещений с большими объемами – складов, залов, цехов и прочее.

Циркуляция в частном доме

Этот вид воздушного отопления помещений не нуждается в обустройстве сложной конструкции для циркуляции теплоносителя.

Когда используются радиаторы, нагретое масло или вода, под высоким давлением, движутся по системе батарей и трубопровод.

Но разогретый теплоноситель, да еще и под высоким давлением, является средой достаточно агрессивной.

Поэтому все элементы отопительной системы должны соответствовать необходимым требованиям герметичности, сопротивляемости коррозии и так далее. Даже крохотное повреждение одной части системы можно стать причиной попадания используемого теплоносителя внутрь жилого пространства. А это определенный риск и для сохранности имущества, и для безопасности людей. У отопления воздушного типа подобных минусов не имеется.

В зимнее время не эксплуатируемое радиаторное отопление нуждается в сливе теплоносителя. Иначе замерзшая субстанция закупорит радиаторы и трубопроводы, что надолго выведет из строя всю систему.

Вода, превращаясь в лед, заметно расширяется, угрожая тем самым целостности всей системы обогрева жилища. Воздушное отопление, между тем, в любой сезон можно свободно выключать и вновь включать.

Данная особенность особенно важна для небольших сезонных гостиницах, принимающих постояльцев ограниченное время, или для загородных домов, посещаемых хозяевами в холодное время исключительно в праздники и выходные. Достаточно низкая удельная стоимость оборудования для воздушного обогрева также является немаловажным фактором.

Воздушный обогрев дома: минусы

Частный дом – типы воздушного отопления

Еще с древних времен люди пытались обогревать жилище посредством горячего воздуха. В печально знаменитых Помпеях пепел сохранил фундаменты и стены строений, которые дали ясно понять, что уже тогда люди использовали старинные системы централизованные системы воздушного обогрева. Их назвали гипокаустами.

Следующее возрождение отопительных систем подобного типа случилось уже в 14-15 столетьях.

Отопление по системе гипокаустам

Интересный факт: нагрев пола и стен с помощью горячего воздуха осуществлялась в палатах Кремля до того, как подобный метод стали использовать в Европе. Удивленные зарубежные послы рассказывали о такой диковинке у себя на родине, и некоторое время такая система обогрева жилища называлась русским отоплением.

Уже в новое время воздушное отопление нашло свое широкое применение, в тот момент, когда огромные массы людей двинулись в города, в поисках лучшей доли. Первое отопление в домах тогдашней промышленной столицы мира, Лондона, была как раз такой разновидности.

Воздушное отопление: прямоточная система

Самые первые отопительные системы с помощью воздуха имели достаточно простое устройство. Воздух нагревался в специально устроенном для этого месте, в нижней части строения. Использовалось для этого сжигание каменного или древесного угля, дров. Самотеком теплый воздух поднимался вверх, через специально устроенные для этого полости в стенах и полу, и через выводящие отверстия в кровле удалялся прочь.

Воздушный обогрев рециркуляционный

Начало применения природного газа в качестве топлива нового вида произвело в отоплении воздушными методами настоящую революцию. Нагрев воздуха достаточно чистым типом топлива, появление специальных воздушных фильтров, — все это сделало возможным нагнетание горячей воздушной массы внутрь помещения, создавая замкнутый цикл кругооборота воздуха в здании.

Воздушный поток, нагретый электрическими или газовыми нагревателями, подается по специально оборудованным воздуховодам в верхнюю часть строения.

Воздух отдает тепло и постепенно начинает опускаться вниз, возвращаясь обратно в обогреватель, а его занимают другие, более горячие поднимающиеся потоки.

Подобное устройство системы рециркуляции называется гравитационным, так как движение воздуха происходит лишь благодаря естественной силе тяжести, без использования каких-то приспособлений. В том случае, когда конструкция строения не позволяет воздуху свободно оборачиваться, устраивают систему принудительной вентиляции.

Для нагнетания в помещения нагретого воздуха, и отбор его обратно в нагреватель, происходят посредством специальных вентиляторов. Такой обогрев с рециркуляцией – достаточно недорогой и простой вариант отопления, отлично подходящий для складов, цехов и прочих нежилых помещений. Почему нежилых? Дело в том, проходя множество раз через обогревательный элемент, воздух теряет свое качество.

Поэтому при отоплении квартиры или дома по этому типу воздух придется ионизировать и увлажнять. Отработанный воздух постепенно выводится наружу, а его место занимает свежий, с улицы. Существуют также всевозможные комбинированные воздушно-масляные или воздушно-водяные системы обогрева, используемые для централизованного отопления небольшого комплекса зданий.

Частный дом: как сделать воздушное отопление?

Прежде всего необходимо все обдумать, и выбрать самое главное – нагревательный элемент для системы. Очень часто для обогрева жилых домов и квартир используют специальные газовые генераторы. Какую модель нагревателя предпочесть?

Правильный выбор осуществляется с учетом площади помещения, а также стандартного расхода топлива агрегата. Очень много хороших отзывов об изготовленных в скандинавских странах приборах. Они, конечно, не являются бюджетными, зато отлично приспособлены к долгим суровым зимам. Что потребуется еще, кроме непосредственно теплогенератора?

• Решетки. Через них происходит забор и подача воздуха.
• Воздуховоды – жесткие или гибкие. Это специальные трубы, предназначенные для циркуляции по ним нагретого воздуха. Для жестких потребуются также особые «кривые» элементы, называемые отводами. Нужно будет позаботиться и о необходимом числе тройников. Их количество зависит от схемы и сложности циркуляционной системы. Воздуховоды изготавливаются из различных материалов, но чаще используются приспособления из оцинкованной стали.
• Монтажный крепеж и инструмент для оцинкованной стали.
• Алюминиевый скотч (желательно армированный) для надежной герметизации соединений частей воздуховодов.

Удобнее всего планировать подходящую систему отопления дома заранее, еще на начальных этапах строительства. Тогда можно учитывать расположение будущих элементов, и изготовить для проведения воздуховодов специальные незаметные ниши в стенах.

В том же случае, когда система разрабатывается и монтируется в уже готовом доме, такие воздуховоды маскируются фальш-стенами и подвесными потолками. Воздушно-тепловой обогрев строения – выгодная и весьма перспективная модель обустройства комфортного жилища, на которую стоить обратить пристальное внимание. Как бы то ни было, выбирать предстоит вам!

Не запирайте и не замораживайте арендатора – это незаконно

Арендодатели подлежат штрафам, если они меняют замки или отключают коммунальные услуги, чтобы выселить арендатора из сдаваемого в аренду имущества.

Марсия Стюарт

Как подтвердит любой опытный арендодатель, иногда арендаторы совершают настолько возмутительные поступки, что арендодатель испытывает искушение обойти обычные средства правовой защиты и предпринять прямые и немедленные действия для защиты имущества. Например, после неоднократного деструктивного поведения арендатора арендодатель может подумать о смене замков и выставлении имущества арендатора на улицу. Или у арендодателя, который несет ответственность за оплату коммунальных услуг, может возникнуть соблазн просто не платить по счету в надежде, что отсутствие воды, газа или электричества ускорит отъезд арендатора.

Почему не следует запирать арендатора

Арендодатели, которые берут дело в свои руки, часто думают, что их поведение будет оправдано вопиющим поведением арендатора. Однако тот факт, что арендатор не платил арендную плату, оставил в квартире беспорядок, словесно оскорблял управляющего или иным образом вел себя возмутительно, не будет действенной защитой — и на самом деле арендодатель вполне может оказаться не на том конце иск о вторжении, нападении, нанесении побоев, клевете или клевете, умышленном причинении эмоционального стресса и незаконном выселении. Защита от этого иска будет стоить гораздо больше, чем выселение арендатора в судебном порядке.

Арендодатели или управляющие недвижимостью, которые испытывают искушение взять закон в свои руки, чтобы выгнать или запугать беспокойного арендатора, должны прислушаться к следующему совету: Не делайте этого! Ярлыки, такие как угрозы, запугивание, отключение коммунальных услуг или попытки физически удалить арендатора, являются незаконными и опасными. Так что, хотя процесс выселения часто может повлечь за собой значительные расходы и задержки, считайте его единственной законной игрой в городе. (Информацию о шагах, которые вы должны предпринять, чтобы выселить жильца на законных основаниях, см. в документе «Как работают выселения: правила для арендодателей и управляющих недвижимостью» и в правилах вашего штата по аренде в отношении расторжения договора в связи с неуплатой арендной платы.)

Избегайте штрафов и денежного возмещения ущерба

Практически в каждом штате, где запрещены самостоятельные выселения, также налагаются штрафы на арендодателей, нарушающих закон. Когда жильцы предъявляют иск после того, как их заблокировали или заморозили, они могут предъявить иск не только в отношении своих фактических денежных потерь (таких как стоимость временного жилья, стоимость продуктов, которые испортились, когда холодильник перестал работать, или стоимость электронагревателя, когда газ отключили), но могут и взыскать штрафы, например, арендную плату за несколько месяцев. В некоторых штатах арендатор может собирать и при этом оставаться в помещении; в других арендаторы имеют право только на денежную компенсацию.

Даже в тех штатах, где не принято законодательство против самопомощи выселений, арендодатели, которые выгоняют жильцов самостоятельно, рискуют столкнуться с серьезными практическими и юридическими проблемами. Потенциал для злобности и насилия велик — представьте себе прибытие патрульной машины, в то время как арендатор и домовладелец борются за диван на лужайке.

Арендодатели, которые запирают своих арендаторов, часто оказываются перед судом за «исчезновение» ценного имущества их арендаторов. Арендатор будет утверждать, что они были утеряны или украдены, когда арендодатель запер их или удалил. Использование нейтрального сотрудника правоохранительных органов для исполнения решения судьи о выселении позволит избежать этих неприятностей.

Полное и актуальное юридическое и практическое руководство для домовладельцев можно получить по номеру Юридический справочник каждого домовладельца , написанный Ральфом Уорнером, Марсией Стюарт и Джанет Портман (Ноло).

Поговорите с юристом

Нужен адвокат? Начните здесь.

4 вещи, которые арендодатели не могут делать

Согласно отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета за 2020 год, домовладение может быть частью американской мечты, но на самом деле примерно каждое третье американское домохозяйство (почти 36%) живет в аренде жилья.

В отчете говорится, что аренда также стала гораздо более распространенной среди возрастных групп и типов семей, которые традиционно чаще владеют своим жильем — на самом деле, ставки аренды для всех возрастных групп до 65 лет находятся на историческом максимуме.

Поскольку вы имеете дело с чем-то столь же важным и интимным, как дом человека, даже если это только временно, важно, чтобы все, кто участвует в аренде, понимали свои законные права.

Законы о арендодателе-арендаторе обычно подпадают под юрисдикцию отдельных штатов. Но поскольку законы многих штатов очень похожи по своему охвату, арендаторы и арендодатели по всей территории США должны понимать, что независимо от того, где они находятся, владельцы недвижимости никогда не должны делать эти четыре вещи при сдаче квартиры в аренду.

Key Takeaways

• Хотя законы о арендодателях и арендаторах различаются в зависимости от штата, в некоторых областях обычно наблюдается некоторое единообразие.
• Арендодатели не могут входить в арендуемые помещения без надлежащего уведомления.
• Арендодатели не могут произвольно прекратить чью-либо аренду до истечения срока аренды.
• Произвольное повышение арендной платы в середине срока аренды не допускается, если только это не оговорено при определенных обстоятельствах в договоре аренды или муниципалитетом.
• Закон о справедливом жилье запрещает арендодателю дискриминацию при аренде, представлении собственности или предоставлении услуг арендаторам.

Нажмите «Играть», чтобы узнать все о арендодателях

1. Войдите без надлежащего уведомления

Несмотря на то, что помещение формально принадлежит им, арендодатели не могут войти в арендованное жилье, когда захотят. Согласно законам многих штатов, они должны предоставить уведомление как минимум за 24 часа, если хотят войти в занимаемую собственность.

В уведомлении должна быть указана причина доступа, и оно должно быть предоставлено в письменной форме, если иное не указано арендатором. (В некоторых штатах вы должны получить специальное разрешение арендатора, чтобы отправлять уведомления в электронном виде, то есть по электронной почте или в текстовом сообщении.)

Когда арендодатель направляет надлежащее уведомление, будь то ремонт, проведение плановой проверки, демонстрация имущества потенциальным будущим арендаторам или выполнение любого другого разумного запроса, их арендатору, возможно, придется пригласить их в квартиру.

с 9:00 до 17:00

Единственные часы, в которые арендодатели могут входить в квартиру арендатора во многих юрисдикциях: другими словами, обычные рабочие часы в будние дни, с понедельника по пятницу.

Арендатор не может отказать арендодателю в доступе к имуществу после надлежащего уведомления и разумного запроса. Однако жилец может потребовать изменить дату или включить в договор аренды пункт, ограничивающий количество раз, когда арендодатель может входить в квартиру.

Исключения и нарушения

Даже штаты, в которых обязательны правила предварительного уведомления, допускают исключения. Обычно применяются два из них: арендодатель может войти в помещение в чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или протечке, или если он считает, что арендатор покинул имущество.

У арендатора, который считает, что его арендодатель нарушил правила, войдя в его помещение без предупреждения, есть несколько вариантов. Во-первых, сообщить арендодателю о проблеме. Если это не сработает, арендатор может довести это до сведения местных или государственных жилищных властей или подать иск о вторжении в местную полицию или в суд.

2. Незаконное выселение жильцов

Арендодатель может выселить арендатора по многим причинам, но он должен использовать соответствующие юридические каналы и должным образом уведомить арендатора. Количество дней, необходимых для надлежащего уведомления, зависит от штата и может варьироваться от почти немедленного до 30 дней и более.

Арендодатель, который не следует правильному протоколу, обычно сталкивается с тяжелым судебным разбирательством, если он прекращает действие договора аренды или проживания арендатора до истечения срока аренды. Арендодатели, которые внезапно запирают жильца в собственности без предупреждения, могут подпадать под определение ответного выселения. Мало того, они также могут быть обвинены в вторжении или краже со взломом. Точно так же отключение коммунальных услуг может рассматриваться как преднамеренное создание опасности для арендатора, особенно если местный климат склонен к сильной жаре или холоду.

Если арендодатель нарушает жилищное законодательство, арендатор может иметь право на средства правовой защиты, включая денежную компенсацию.

1 сентября 2020 г. Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) издали распоряжение агентства, касающееся жителей, зарабатывающих меньше установленной суммы, запрет на выселение за неуплату арендной платы. Приказ несколько раз продлевался из-за продолжающегося чрезвычайного положения из-за пандемии коронавируса. Однако федеральный запрет закончился 26 августа 2021 года, и решение о его продлении было оставлено на усмотрение штатов.

3. Необоснованное повышение арендной платы

Договор аренды является юридически обязывающим договором. После подписания существует очень мало обстоятельств, при которых арендодатель может повысить арендную плату. Изменить условия можно только в том случае, если прибавка соответствует определенному набору условий в самом договоре аренды. К ним могут относиться:

• Новый арендатор присоединяется к домохозяйству
• Добавление питомца
• Если арендодатель значительно реконструирует часть имущества

Арендодатели также могут увеличить арендную плату, если недвижимость находится в городе, где действуют постановления о контроле или стабилизации арендной платы, разрешающие такие изменения. Эти постановления определяют обстоятельства, при которых может быть изменена арендная плата за соответствующую собственность — обычно более старую — и насколько. Увеличение может быть связано, например, с уровнем инфляции.

4. Дискриминация арендаторов

В отличие от других правил, которые исходят от штатов, правила, запрещающие дискриминацию, исходят от федерального правительства. Закон о справедливом жилищном обеспечении от 19 года68, также известный как Раздел VIII Закона о гражданских правах 1968 года, запрещает кому-либо, включая арендодателей, отказывать заявителю в аренде на основании:

• Раса
• Цвет кожи
• Национальность
• Сексуальная ориентация
• Семейное положение
• Инвалидность
• Пол

Например, вы не можете рекламировать свою сдаваемую в аренду недвижимость как предназначенную для семей или отдельных лиц без детей — да, даже семьи с детьми защищены FHA. Точно так же вы не можете предоставлять другие условия или соглашения для членов разных защищенных классов, чем для других арендаторов.

Управление справедливого жилья и равных возможностей (FHEO) Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) выступает в качестве главного исполнителя FHA. 11 февраля 2021 года HUD объявил, что «будет администрировать и обеспечивать соблюдение Закона о справедливом жилищном обеспечении, чтобы запретить дискриминацию по признаку сексуальной ориентации и гендерной идентичности».

Может ли мой арендодатель выселить меня?

Да. Арендодатель может иметь право выселить вас, но он должен заблаговременно уведомить вас, и в большинстве штатов владелец должен возбудить судебное разбирательство и получить решение жилищного суда о владении. В каждом штате есть свой свод законов о арендодателях и арендаторах.

Может ли арендодатель войти в мой дом?

Да. Арендодатель может войти в ваш дом. Тем не менее, арендодатель должен надлежащим образом уведомить арендатора, когда ему необходимо войти, чтобы провести осмотр, показать имущество или устранить повреждения в квартире.

Трудно ли быть домовладельцем?

Если вы хотите стать арендодателем, вы должны быть готовы потратить время и усилия, чтобы быть хорошим. Быть арендодателем может быть дорого, от покупки недвижимости до обслуживания, плюс это может быть рискованным предприятием, если арендаторы отказываются платить арендную плату или наносят ущерб вашей собственности.

Итог

Владельцы недвижимости должны вложить много времени, денег и усилий, если они хотят стать арендодателями. И часть этих усилий означает понимание того, что закон делает и что не позволяет им делать. Хотя арендодатель может владеть арендуемой недвижимостью, арендаторы имеют уникальную защиту от дискриминации, притеснений, произвольного повышения арендной платы и неправомерного выселения.

Помимо тех, которые касаются дискриминации, законы о арендодателях и арендаторах различаются в зависимости от штата, но пока арендодатели обслуживают дом и оставляют арендаторов в покое, а арендаторы уважают собственность и вовремя платят арендную плату, есть вероятность, что ни одному из них не придется консультироваться с местными властями. устава или пожаловаться в местные органы власти.