Как сделать ремонт пола в квартире своими руками: Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

работы со стяжкой и лагами

Читайте в статье:

  • Этапы ремонта пола в квартире
  • Что положить на пол?
  • Материалы для ремонта пола
  • Демонтируем старый пол
  • Проверка и ремонтные работы со стяжкой
  • Работы при капитальном ремонте пола
  • Чистовая укладка пола

Хотите затеять ремонт пола в квартире, мы расскажем на что обратить внимание и какие этапы вам предстоит пройти.

Укладка, замена или демонтаж напольного покрытия потребует от вас некоторых навыков ремонта пола. Если стелить линолеум или ковролин – это может показаться несложным занятием, но если вы собрались сами сменить стяжку или положить ламинат, то здесь необходимы более профессиональные навыки, а главное хорошие инструкции. Ведь красивый пол сделанный своими руками – это лучшее украшение вашей квартиры!

Этапы ремонта пола в квартире

Последовательность ремонта будет зависеть от состояния пола, который лежит у вас на данный момент. Если он ровный, прочный, не подгнивший, не играет и не вспучился, а просто изрядно изношен – то можно прямо по нему настелить новенькое покрытие. В этом случае вам потребуется всего лишь сделать подушку из фанеры, для того чтобы сравнять неровности пола и после этого можно приступать к укладке чистового настила.

Если старый пол сохранил свои декоративные качества и имеет для вас ценность, то будет целесообразно на время проведения ремонта его снять, чтобы защитить от абразивного и бытового строительного мусора, пыли. Паркет всегда необходимо тщательно проверять. В большинстве случаев его можно восстановить. Но если вы планируете обновить таким способом, как циклевка, то лучше это делать после завершения чернового ремонта пола.

Перед началом ремонта пола, предпочтительно снять эластичные покрытия: линолеум, пробковый настил, мармолеум и так далее. Перенастелить наборный пол точно так, как он лежал у вас вряд ли получится, поэтому лучше чем то его укрыть. Лучше всего подойдет оргалит, уложенный и закрепленный старым плинтусом. Он сохранит ваш пол на время ремонта в идеальном состоянии.

Если на пол интенсивно воздействует влажность, и появляется плесень, грибок или происходит рассыхание напольного покрытия, то при желании сменить пол, все работы необходимо проводить в следующей последовательности:

  1. Выбор качественных материалов для напольного покрытия.
  2. Демонтировать прежний настил.
  3. Проверить стяжку и определить объем работ по ремонту.
  4. Если потребуется, сформировать стяжку, обновить базовое покрытие.
  5. Настелить декоративные покрытия.

ВАЖНО! Если вы собрались, в период ремонта пола, поменять водопровод, канализацию, систему отопления, провести какие либо сварочные работы, то это все лучше сделать перед работами связанными со стяжкой. Укладка теплых полов производится в момент заливки стяжки.

Подбор материалов для напольного покрытия всегда производится в первую очередь из технологического соображения и только потом подключается эстетика. Для примера, если вы собираетесь остановить выбор на керамограните или ламинате, то стяжка для них делается разной высоты и выступ формируется цельный. В противном случае напольное покрытие окажется просто-напросто не прочным.

Что положить на пол?

На данный момент существует широчайший выбор материалов для укладки полов. Для каждого типа помещения можно подобрать подходящий материал, который будет не только классно смотреться, но и прослужит довольно длительный срок.

  • Ламинат – подходит для всех комнат в квартире, где ровный климатический режим.
  • Пробковый пол – подходит для спальни и детской комнаты, может быть пригоден для зала или гостиной.
  • Паркет – является инкрустированным напольным покрытием, в основном предназначен для гостиной.
  • Фанера – является прочной и недорогой основой для укладки ковролина.
  • Фанерный паркет – подходит для бюджетной укладки полов или для второстепенных помещений.
  • Линолеум – в основном стелится в кухне. У нас есть отдельная пошаговая инструкция: как стелить линолеум.
  • Мармолеум – подходит для балкона, прихожей, кухни.
  • Кафель или керамическая плитка – для санузла.
  • Керамогранит – укладывается во всех жилых или служебных помещениях, в прихожей, но только не в детской комнате.
  • Наливной жидкий пол – является основой для любого настила, может использоваться как декоративное самостоятельное напольное покрытие.

Какое покрытие лучше постелить на пол в кухне?

  • Линолеум
  • Только плитка!
  • Керамогранит
  • Влагостойкий ламинат
  • Наливной пол

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Материалы для ремонта пола

Если вы планируете делать настил пола на лаги, вам будут необходимы деревянные брусья 60х60 или 40х40, теплоизоляция из органической или минеральной ваты и фанера. Если укладывается пол без лаг, то необходима стяжка на цементной основе. Для бюджетного варианта при укладке лаг, подойдет обрезная доска «четверка» или «пятерка», но учтите, что ее необходимо ставить исключительно на ребро. Так как именно в этом положении ваш пол сохранит жесткость.

Если старая стяжка дала небольшие трещины, вам понадобятся маркеры стержневые, грунтовка для глубокого проникновения, тиксотропный состав, герметик силиконовый. Когда вы планируете полностью заменить стяжку или сделать капитальный ремонт, вам понадобятся такие материалы как:

  • пароизолирующая пленка,
  • подсыпка или теплоизолирующая подкладка,
  • арматурная сетка,
  • маяки штукатурные,
  • песок, цемент и полимерные добавки.

Демонтируем старый пол

Самыми основными инструментами для данного вида демонтажных работ являются:

  • ломик,
  • гвоздодер,
  • плотницкие клещи.

Если у вас лежит покрытие на клеевой или мастичной основе, то подойдет бытовой фен, потому, что даже старый и прикипевший клеевой состав при нагреве теряет свою прочность.

Проверка и ремонтные работы со стяжкой

Если по всему периметру стяжки пошли большие трещины, или она переувлажнена, то здесь вы не обойдетесь без таких работ, как капитальный ремонт стяжки, который включает в себя полную ее замену.

По старой стяжке пошли бугры или имеется множество выбоин, можно сделать дополнительный налив цементного раствора толщиной в 10 миллиметров. Или воспользоваться таким видом как сухая стяжка.

Мелкие трещины и небольшие выбоины легко заделываются при помощи выравнивания цементным раствором, сухой стяжкой, фанерной подушкой, или регулируемым полом.

Если стяжка лежит под лагами, то все нюансы можно заделывать черновым цементным раствором с использованием грунтовки глубокого проникновения. Заделываются небольшие трещины довольно просто. Выпиливаем трещину с двух сторон болгаркой на глубину примерно 60 сантиметров, обрабатываем грунтовочкой, ставим маркеры и заделываем тиксотропом, достаем маркеры, прорезаем болгаркой шов для демпфирующего шнура и заделываем все силиконом.

Работы при капитальном ремонте пола

Если вы решили заменить старую стяжку, то вам для демонтажа понадобится вибромолот или перфоратор. Перед тем, как начать формировать новую стяжку, перекрытие вычищаем от мусора и пыли и укладываем пароизоляцию с заворотом на стены на 15 сантиметров, швы между которой проклеиваем скотчем.

На подсыпку из керамзита, укладываем арматурную сетку и устанавливаем маяки. Цементный раствор замешивается с минимальным количеством воды при помощи дрели с насадкой. Заливать необходимо маленькими порциями и сразу нужно выравнивать правилом. Новозалитая стяжка обязательно должна вылежать не мене пяти или шести суток и только после этой временной выдержки можно продолжать строительные работы.

Чистовая укладка пола

Если структура пола предполагает лаги, то делаем снизу обрешетку из черновой доски. Желательно чтобы доски прилегали плотно друг к другу. После, в образовавшиеся ячейки между брусьями укладываем слой пароизоляции и теплоизоляцию.

Минеральная вата не совсем правильный выбор, так как она со временем начинает набирать влагу в себя и теряет свои предназначенные свойства. Медики так же не рекомендуют ее использовать. Лучше всего подойдут для вас волокнистые полимерные маты.

Сверху снова укладываем слой пароизоляционного материала и настилаем черновой пол на саморезах из фанеры. Все углубления при вкручивании саморезов лучше заделать жидкими гвоздями.

Материалы перед укладкой чистового настила, выдержите в помещении, где будет производиться ремонт, не меньше суток, чтобы они акклиматизировались. Материалы, которые находятся в рулонах, ставятся строго ВЕРТИКАЛЬНО.

После ремонта пола в квартире, чистовой настил монтируется с обязательным отступом в 2 миллиметра от всех стен по периметру. Без этих швов пол может вздыбиться или вспучится. У наборных полов, таких как ламинат или паркет, по периметру стен растравляются клинья. Можно использовать куски гипсокартона, или те же отходы от ламината. Образующийся паз, после укладки пола, закрывается плинтусом.

Детали из пиломатериалов или ламинат, укладываются на подложку и обязательно необходимо подбивать доски деревянным молотком или подбойником. Полы из мармолеума собираются на клеевой основе, предварительно промазывая, все швы. Подтеки или капли клея обязательно вытираем ветошью с добавлением, немножко, растворителя. Только после того, как клеевой состав полностью высох и затвердел, можно устанавливать плинтуса и ваш пол полностью готов к использованию.

Если вы планируете сделать капитальный ремонт во всех комнатах в квартире, то после того как вы настелили черновой пол, приступайте к отделке стен. И только после завершения работ со стенами и потолками, укладывается чистовой пол.

Ремонт в хрущевке | Устройство полов | Сравнение по стоимости

Watch this video on YouTube

Ремонт пола в деревянном доме своими руками, реставрация в частном доме с деревянным перекрытием, замена пола в сталинке, фото и видео


Содержание:


Определение объема ремонтных работ
Устранение скрипа половиц
Устранение щелей разной величины
Процесс замены нешпунтованных досок


Деревянные полы считаются лучшим вариантом обустройства напольного покрытия в частном доме. Если часть половиц или весь пол пострадал от износа или прогнил, помогут устранить дефекты ремонтные работы.



Деревянные доски со временем теряют свои первоначальные качества по причине неравномерных нагрузок на них, перепадов температуры и влажного воздуха. Чтобы напольное покрытие прослужило длительное время, нужно периодически выполнять косметический ремонт деревянного пола в частном доме собственными силами или при помощи специалистов.


Если деревянные половицы сильно испорчены, прогнили или находятся в запущенном состоянии, тогда требуется капитальная реставрация конструкции пола.

Определение объема ремонтных работ


Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.


Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.


Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.



Нередко после продолжительной эксплуатации элементы напольной конструкции начинают прогибаться и поскрипывать при передвижении по ним. Также часто на планках и между ними образуются трещины и сколы.


Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.


Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

  1. Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.

  2. В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.

  3. Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.

  4. При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.

  5. Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.


Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.



В качестве опорных элементов можно использовать:

  • стальные трубы с цементом, залитым в них;

  • столбики, выложенные из кирпича;

  • блоки пенобетонные;

  • балки деревянные;

  • металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.


Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.


Существует еще одна причина провисания напольной деревянной поверхности – это недостаточная частота установки лаг. Устраняют данный дефект путем демонтажа пола и дополнительной фиксации бруса.


Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.



При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.


С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.


Делать замену закладных балок и венцов самостоятельно вряд ли получится – для этого нужно приглашать специалистов, но можно выполнить несложный ремонт пола в деревянном доме своими руками.

Устранение скрипа половиц


Избавиться от неприятных звуков поможет ремонт участка пола, откуда они раздаются. Сначала данное место тщательно изучают. Если причиной скрипа является расшатавшийся крепеж, тогда в деревянные элементы нужно забить или ввинтить крепежные детали или дополнительно их зафиксировать оцинкованными саморезами.



Когда встречаются более серьезные проблемы, связанные со скрипом досок, их устраняют иными способами:

  1. В случае, если причиной становится гребень шпунта, непрочно находящийся в пазу, для устранения дефекта необходимо снять плинтус, аккуратно демонтировать крайнюю половицу и все доски вплоть до скрипящего места. При этом можно пользоваться шпателем, подкладками и рычагом из обрезков деревянной рейки. Чтобы удалить гвозди из демонтированных половиц, применяют молоток или обух топора, ударяя ими по острому краю крепежа, а потом задействуют гвоздодер. После проверки лаг выполняют замену (частичную или полную) испорченных элементов. Крепление осуществляют саморезами, отступив от прежнего места фиксации на 3 сантиметра.

  2. Если половица скрипит, поскольку неплотно прилегает к лагам, дефект устраняют путем подкладки куска картона, отрезка рубероида, деревянного клина, которые заводят под доску со стороны подпольного пространства. Иногда бывает достаточно ввинтить только два дополнительных шурупа изнутри помещения. Отверстия для этих крепежных элементов высверливают в бракованной доске под углом к напольной поверхности и друг к другу. Головки шурупов, утопленные на 5 миллиметров, шпаклюют. Участок ремонта после затвердения шпаклевки нужно отшлифовать.

  3. Наиболее простой вариант, как можно сделать ремонт пола в деревянном доме, избавившись от скрипа – засыпать между половицами в проблемную щель тальк или графитовый порошок. Читайте также: «Как устранить скрип пола – причины появления и способы устранения».

Устранение щелей разной величины


Крупные щели, такие как на фото, заделать можно, используя клинья. Чтобы их изготовить, берут обрезки досок и рейки. Одну из их сторон стесывают в виде клина, потом обрабатывают столярным клеем и забивают в отверстие. После того как клеевой состав застынет, излишки материала, выступающие над напольной поверхностью, срезают рубанком.


Также большую щель устраняют с использованием шпагата или веревки, которые предварительно обмазывают клеем. Через 24 часа место, где производился ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями, шпаклюют составом, сделанным самостоятельно из размягченного в ацетоне линолеума без подложки. Читайте также: «Заделка щелей в деревянном полу – 10 вариантов и способов».



Что касается ремонта маленьких трещин, то их устраняют:

  • шпатлевкой по дереву;

  • монтажной пеной;

  • составом из мелких опилок плюс клей (столярный или казеиновый), смешанных в соотношении 1:1;

  • газетой, размягченной в кипяченой воде и соединенной со столярным клеем и клейстером.


Рецепт изготовления следующий. Стопку старых газет, измельченных на мелкие кусочки, заливают кипятком и дают ей настояться в течение суток. Затем заваривают жидкий клейстер, остужают его и добавляют в смесь столярный клей. Состав выливают в хорошо отжатую газетную массу и начинают перемешивать, пока не получится шпаклевка — некий аналог оконной замазки.


Небольшие щели и трещины следует замазывать после завершения циклевки пола, в процессе которой образуется определенное количество опилок. Их можно использовать для устранения дефектов напольной поверхности. В завершение ремонта трещин их шпаклюют. Читайте также: «Как сделать деревянный пол в частном доме своими руками — инструкция».

Процесс замены нешпунтованных досок


Целую половицу, не имеющую замковых соединений, или ее часть можно удалить, не разбирая полностью всю напольную поверхность, поскольку она не соединяется жестко с прилегающими деревянными элементами.


Когда производится замена пола в деревянном доме своими руками, перед снятием доски необходимо узнать расположение лаг и убрать плинтуса. Также следует выяснить наличие/отсутствие коммуникаций под полом.


Чтобы половицу снять полностью, нужно подцепить доску ломиком с края, подложить под такой домкрат деревянный брусок, потом аккуратно приподнять. Под приподнятый элемент с целью фиксации зазора подкладывают деревянные обрезки. Ненужную часть отпиливают и, действуя аналогичным образом, двигаются к противоположному краю доски.



В том случае, когда принято решение демонтировать пол и установить его обратной (не истертой) стороной вверх, выполнять работу следует согласно вышеописанной последовательности за исключением того, что не отпиливают отрезки досок. Перед тем, как приступить к замене пола, необходимо обработать деревянные элементы

антисептическими пропитками.


Для замены фрагмента половицы, выпилить нужно лишь участок, пришедший в негодность. Главное, чтобы при распиле не пострадали лаги и инженерные коммуникации. Если линия распила попадает на них, следует расширить площадь ремонтируемого участка. Заменяемая часть должна опираться не менее, чем на две лаги, а место соприкосновения старой доски и заплатки — находиться на лагом.


Новую деталь, изготовленную по выпиленному отрезку, помещают на место и фиксируют к лагам. Дополняют крепеж забивкой гвоздей в соседние половицы под углом 45º. Восстановленный пол шлифуют, покрывают слоем лака или красят.

Руководство для арендатора-самоучки по ремонту жилья

Люди часто думают, что аренда квартиры или дома отдает их на милость арендодателя или супервайзера, когда дело доходит до ремонта. Это просто неправда. Есть множество проектов «сделай сам», которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец был бы более чем счастлив отказаться. С базовым набором инструментов и небольшим количеством локтей вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-неявки).

Прежде чем приступить к каким-либо работам по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или с управляющей компанией. Более чем вероятно, что они оценят любую помощь и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они могут даже предложить помощь или оплатить материалы. Без одобрения владельца вы рискуете потерять залог или понести расходы по возврату вещей так, как этого хотят владельцы, когда вы съезжаете.

Если у вас есть бездельник-арендодатель, который медленно отвечает или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть применение средства правовой защиты «вычесть и отремонтировать». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов арендуемой квартиры. Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или прорыв водопровода, и вы должны платить из своего кармана. Ознакомьтесь с вашими местными законами, касающимися вычетов и ремонта, и убедитесь, что вы документируете каждое общение с вашим арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрика

Jose Luis Pelaez Inc//Getty Images

Лампочки : Основные электротехнические работы начинаются с замены перегоревших лампочек. Светодиодные лампы — отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше, чем традиционные лампочки, и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что лампочка нестандартного размера, вытащите перегоревшую лампочку и принесите ее с собой в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы подобрать подходящую.

Розетки : Замена накладок на настенную панель вокруг выключателей — это простой способ обновить комнату. Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и есть множество вариантов настенных панелей, которые могут внести небольшие изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент — это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующий шаг — замена выключателя диммером или настенным выключателем , активируемым движением . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам, возможно, придется взять около 9 штук.0015 проволочные гайки и изолента . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от коробки выключателя и используйте мультиметр для определения горячих проводов. Ознакомьтесь с нашим руководством по установке выключателя, это очень простая работа своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в какой-то части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор отключил выключатель. В краткосрочной перспективе, как правило, нет необходимости связываться с арендодателем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и верните выключатель обратно во включенное положение. Долгосрочное решение может потребовать визита электрика, но зная как пользоваться блоком выключателя поможет вам быстро восстановить питание.

Лучше оставить это домовладельцу : Если вы планируете установить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в доме со 110 до 220 В. Эту работу лучше оставить вашему домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или выключателей — это также работа, которую должен выполнять только лицензированный электрик.

Сантехника

Howard Shooter//Getty Images

Засор раковины или унитаза – одна из самых частых бытовых проблем. К счастью, даже начинающие мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, сначала нужно залезть в слив/утилизацию и убедиться, что ему ничего не мешает. Если вы чувствуете комок волос или еды, удалите его и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если это не так, используйте вантуз для раковины и несколько раз прокачайте слив, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, а если у вас двойная раковина со сливами в обеих, одну сторону стока следует заблокировать полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто будете проталкивать воздух вверх. другой сток. В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засорившийся унитаз можно прочистить с помощью туалетного вантуза , который идентифицируется по расширенному фланцу на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засорения. Шнек можно использовать в крайнем случае, если туалет все еще не очищается.

Проточный туалет также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав натяжную цепь или заменив откидной клапан , обе простые задачи своими руками.

Ванна и душ: Волосы обычно являются причиной засорения слива в ванне или душе, поэтому, чтобы предотвратить слив, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас засор, снимите сливную крышку и попытайтесь прочистить ее, используя пластиковую сливную молнию, которая проще для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только в умеренных количествах, так как он оказывает агрессивное воздействие на трубы. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и устранения засоров. Будьте осторожны при его использовании и не заставляйте его огибать трубы.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заглушит его, вы можете заменить вентиляционное отверстие, которое представляет собой небольшой выпуск. клапан в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как снять вентиляционное отверстие, а также как заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломалось. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше доверить это домовладельцу : Затопление из-за поломки труб или водопровода следует оставить на усмотрение домовладельца, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61//Getty Images

Покраска :

Покраска стен — лучший способ освежить пространство, и если вы не выбрали темный цвет, это легко сделать. для вас или домовладельца, чтобы сделать их снова белыми. (Нанесите темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, когда для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой, и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам по рисованию от профессионалов, которые сэкономят вам время и деньги.

Вешалки : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также ремонта дыр или повреждений на стене . Небольшая простая шпаклевка прекрасно подходит для заполнения отверстий от гвоздей, а набор сеток и свежая краска могут использоваться для ремонта больших отверстий.

Для картин меньшего размера вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и выдержит что-либо весом менее полфунта.

Лучше оставить это арендодателю : О больших дырах, которые трудно устранить с помощью комплекта сеток, или о любых структурных повреждениях стоек или потолочных стоек следует сообщить арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за вашими стенами также может быть сложной задачей, и лучше оставить это на усмотрение вашего арендодателя, чтобы решить, что делать.

Ковры и напольные покрытия

Bill Oxford//Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше доверить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятна. Для тщательной глубокой очистки можно возьмите напрокат пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно чистить с использованием натуральных или химических чистящих растворов. Не забудьте промыть и высушить пол, когда закончите уборку. Полы, выложенные плиткой, можно мыть мягким моющим средством и чистой водой. Перед очисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку — эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя. Как только плитка и затирка начинают ломаться, проблема со временем может усугубляться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете повторно залить участок самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит экономии средств.

Дерево : Деревянные полы, которые потеряли свой блеск, могут быть очищены с помощью чистящего средства для деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной отделки . Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для пола, но это работа, которую может сделать каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт скрипучих деревянных полов , с другой стороны, это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью восковой пасты для деревянных полов и тряпки, чтобы вытереть остатки.

Лучше оставить это домовладельцу : О поврежденных полах всегда следует сообщать домовладельцу. Они могут представлять угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется на них.

Windows

Маскот//Getty Images

Грязные окна лучше всего очищать с помощью капли средства для мытья посуды в ведре воды и швабры , но разбитые окна или экраны требуют больше работы. Если окно разбито по вашей вине, вероятно, вам придется заплатить за это, поэтому, если вы можете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег. Наденьте перчатки, удалите осколки стекла и срежьте старый герметик канцелярским ножом. Сделайте тщательные замеры вашего окна и посетите мастерскую по ремонту стекла или хозяйственный магазин и возьмите новый кусок стекла, а также герметик для установки нового окна.

Скрипучие петли — еще одна распространенная болезнь, которая скорее раздражает, чем доставляет неудобства. Быстрый спрей WD-40 может решить многие проблемы, но пара выстрелов на основе ПТФЭ смазки может быть более эффективной, поскольку она не притягивает пыль или грязь.

Лучше оставить это арендодателю : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее отремонтировать, и любой ремонт окон, который требует замены окна, должен быть представлен на утверждение домовладельцу. Вы можете не заботиться о несоответствующем окне, но домовладелец будет.

Тимоти ДальСделай сам Редактор

Тимоти всю жизнь увлекается рукоделием, он зациклен на умных домашних технологиях, красивых инструментах и ​​рывках на своем Land Cruiser FJ62. Он редактор «Сделай сам» в Popular Mechanics, а также основатель сайта по благоустройству дома Charles & Hudson, номинированного Webby семейного сайта Built by Kids и Tool Crave. Когда он не работает, вы найдете его на доске или велосипеде, наслаждающимся погодой в Лос-Анджелесе со своей семьей и друзьями. Следите за ним в Instagram и Twitter.

Подкрашивание старых полов

Полы могут подвергаться унижениям с возрастом, даже когда на них появляется патина. Обновление в основном прочного пола сохранит его в рабочем состоянии. При заботе и уважении деревянный, каменный, плиточный или эластичный пол прослужит многие десятилетия и даже дольше.

Автор:

Мэри Эллен Полсон

Дата публикации:

Грубые каменные полы могут быть красивыми, но их глубокая очистка требует много усилий и многократных проходов орбитальной полировальной машиной.

William Wright

Поддержание пола в хорошем состоянии — это не только редкая уборка и периодическая мойка и полировка. Для дерева это не всегда означает шлифовку и три слоя полиуретана; а каменные, плиточные и упругие полы требуют особого ухода, чтобы сохранить их красивыми.

Древесина

 

Деревянные полы охватывают широкий спектр разрезов, пород, методов укладки и рисунков. Как поверхность, деревянный пол может служить сотни лет или изнашиваться в течение десятилетий, в зависимости от его долговечности и от того, правильно ли за ним ухаживали.

Многие домовладельцы считают, что лучший способ освежить деревянный пол, который выглядит грязным или изношенным, — это отшлифовать его и отполировать. Хотя это, безусловно, может дать хорошие результаты в относительно короткие сроки, учтите, что каждый раз, когда пол шлифуется, удаляется до 1/16 дюйма древесины. Старый критерий, согласно которому деревянный пол можно было отшлифовать только три раза, прежде чем его нужно будет заменить, по-прежнему актуален и сегодня, особенно с учетом того, что многие полы с гребнем и пазом 20-го века имеют толщину всего от 3/8 до 5/8 дюйма. . Со временем удаление даже минимального количества материала может в конечном итоге привести к разрушению верхнего края паза, что приведет к образованию пустот между досками.

Если есть признаки того, что это происходит с полом, доставшимся вам по наследству (признаки включают повреждение или заделку швов шпатлевкой по дереву), шлифовать его может быть ошибкой. Рассмотрим менее агрессивный и более быстрый метод освежения, называемый скринингом.

Также называемая полировкой, скрининг означает шлифовку или шлифовку поверхности пола перед нанесением нового слоя отделки для восстановления его блеска, объясняет Дебби Гартнер, бывший специалист по напольным покрытиям, которая ведет блог о отделке полов на The FlooringGirl.com. Вместо шлифования пола с помощью ленточной шлифовальной машины, просеивание выполняется с помощью орбитальной полировальной машины, оснащенной сетчатыми подушечками, в которые были заделаны абразивные частицы.

В то время как чистящее действие подушечки снимает часть старой отделки, она не удаляет глубокие царапины или пятна, вызвавшие изменение цвета (например, пятна от мочи домашних животных). Растрирование позволяет изменить уровень блеска — например, от высокого глянца до матового, — но не фактическое изменение цвета. Для этого перед нанесением морилки отделка должна быть полностью снята до голого дерева.

Поскольку экранирование может увеличить время между полными шлифованиями, жаль, что оно не используется чаще. В качестве превентивного шага важно провести просеивание и повторное покрытие пола до того, как будет нанесен слишком большой ущерб. «Как правило, — советует Gartner, — если вы просматриваете деревянный пол каждые три года или около того, вы можете избежать полной шлифовки в течение очень долгого времени».

Если слишком много отделки стерлось, обнажив древесину, которая стала серой от окисления, пол слишком далеко ушел от экрана. Он готов к полной шлифовке и окраске.

Шлифовка — метод, при котором удаляется часть, но не вся отделка пола, — может увеличить время между полными шлифованиями.

Предоставлено OSHA

Предостережения при проверке
Проверка нескольких комнат может занять от часа или двух до целого дня. Затем наносится один слой полиуретана на масляной или водной основе или другое покрытие. По сути, просеивание и повторное покрытие сравнимы с заключительными этапами процесса шлифования. Вам все равно нужно будет вынести мебель из комнаты и подождать несколько дней, пока покрытие не застынет. Экранирование не будет работать на полах, которые были покрыты воском, если только воск не был полностью удален. Даже полы с небольшим налетом от обычных моющих средств и полиролей, содержащих воск, не загрязняются. Экранирование не устраняет обесцвечивание от ультрафиолета, вызванное ковриками.

Масло по сравнению с водой
Хотя содержание ЛОС (летучих органических соединений) в покрытиях на водной основе действительно ниже, чем в покрытиях на масляной основе, это преимущество уменьшается вдвое, если учесть, что масляные покрытия обычно служат до 10 и более лет. Всего через пять лет покрытия на водной основе могут начать трескаться и отслаиваться, а открытая древесина начинает выглядеть серой. Тем не менее, некоторые виды древесины выглядят лучше с отделкой на водной основе, особенно клен, светлая древесина, которая имеет тенденцию желтеть под полиуретановыми покрытиями на масляной основе.

Перед тем, как выбрать цвет морилки, нанесите образцы на доски из той же породы дерева, что и пол.

Предоставлено Theoldflooring.com

Окрашивание деревянного пола

Окрашивание

может вдохнуть новую жизнь в пол, знавший лучшие времена. Новые модные темные пятна особенно эффективны для маскировки изменений цвета, вызванных старой мочой домашних животных, а также других повреждений. При рассмотрении вопроса о том, окрашивать или нет, помните, что окрашивание добавляет по крайней мере один дополнительный шаг к процессу отделки или два, если требуется кондиционер перед окрашиванием, например, для предотвращения пятен на полу с неровным рисунком древесины.

№

Прежде чем остановиться на цвете, попробуйте различные морилки (или комбинации морилок, если вы хотите создать свою собственную смесь) на пробных досках, точно соответствующих дереву существующего пола. Когда вы уверены в нужном оттенке, подготовьте пол к окрашиванию, очистив его до голого дерева. Если полы в шероховатом состоянии, вам, возможно, придется сделать два или даже три прохода шлифовальной машиной, используя наждачную бумагу с более мелкой зернистостью, чтобы получить гладкую, готовую к пятнам поверхность.

Широкие дощатые полы переменной ширины в этом древнем жилище, вероятно, чистили, когда они были новыми, смесью щелочи и воды. Они были окрашены, чтобы помочь сохранить их характер.

Eric Roth

> Тщательно пропылесосьте пол и так же тщательно протрите тряпками, меняя их по мере загрязнения.

> Когда пол будет очищен от пыли, смочите его новой влажной шваброй, двигаясь от одной стороны комнаты к другой. Добавление небольшого количества воды к древесине поднимает текстуру. Это облегчает впитывание морилки древесиной, но не допускайте образования луж воды на древесине. Часто отжимайте швабру.

> Если вы работаете с мягкой древесиной, такой как пихта, или подозреваете, что отделка может быть неравномерной, перед окрашиванием нанесите кондиционер для дерева перед окрашиванием. Эти кондиционеры, продаваемые под несколькими торговыми марками, уменьшат вероятность появления пятен.

№

> Обильно нанесите морилку с помощью губки или тряпки, работая с волокнами. Опять же, работайте с одной стороны пола на другую. Для наиболее последовательного вида попробуйте нанести одинаковое количество морилки на каждую доску. После нанесения дайте древесине отдохнуть от 5 до 10 минут, затем сотрите лишнее пятно, чтобы цвет проник равномерно.

> Дайте окрашенной древесине полностью высохнуть, по крайней мере, в течение ночи. Если он не полностью высохнет перед отделкой, он может размазаться или размазаться, если его потревожить.

> Нанесите верхний слой, который может быть полиуретановым на водной или масляной основе, тунговым маслом или натуральным лаком.

Top it Off
В то время как ранние американские полы оставались натуральными и иногда чистились песком или щелочью и водой, сегодня большинство из нас предпочитает какой-либо верхний слой на деревянном полу. Отделки обычно представляют собой смеси натуральных растительных или ореховых смол или масел, взвешенных в масле, спирте, растворителях или воде или смешанных с ними, которые отвердевают до затвердевающего покрытия.

Наиболее популярными покрытиями являются полиуретаны. Их легче наносить, они сохраняются годами, прежде чем их нужно освежить. Полиуретаны на водной или масляной основе требуют нанесения нескольких слоев (с промежуточным шлифованием) для долговечности. Краски на водной основе сохнут быстро — часы между слоями, готовы к использованию через пару дней, — но им не хватает глубины полимеров на масляной основе и таких традиционных средств, как тунговое масло. Ремонт полиуретана на водной или масляной основе требует шлифовки старого покрытия перед нанесением нового.

Полиуретаны, модифицированные маслом, по составу аналогичны полистиролам на водной основе, за исключением того, что смолы пропитаны маслом. Время высыхания намного дольше, не менее 24 часов, а иногда и несколько дней на один слой. Полимеры на масляной основе при отверждении образуют глубокое, прочное и стойкое к истиранию покрытие с легким янтарным цветом, напоминающим старинный лак. Полимеры на водной основе очищаются водой с мылом, а на масляной основе для очистки рук и кистей требуются растворители.

Тунговые масла и тунговые масла, пропитанные маслом, проникают, а не всплывают на поверхность древесины. Подобно модифицированным маслом уретанам, тунговые масла требуют более длительного времени высыхания между слоями, но они создают настоящий старинный вид. Тунговое масло перед использованием необходимо разбавлять растворителем; Real Milk Paint предлагает уже разбавленную версию под названием Half & Half, которая сделает всю работу за вас. В то время как полимеризованные тунговые масла высыхают быстрее, чем чистые, пол из тунгового масла обычно полностью затвердевает в течение 30 дней, и в течение первых нескольких месяцев с ним следует обращаться осторожно.

Лучше всего то, что тунговое масло и покрытия с низким содержанием летучих органических соединений, изготовленные из натуральных белков, также могут быть обновлены новыми слоями без удаления. Шлифовка между слоями также не требуется.

Перемешивать, а не взбалтывать В отличие от краски, морилку нельзя взбалтывать перед нанесением, советуют сотрудники Minwax. Встряхивание не только добавляет нежелательных пузырьков, но и не гарантирует, что все ингредиенты смешаны. Важно перемешивать пятно до тех пор, пока весь осадок не растворится.

В то время как современные линолеумы, такие как Marmoleum, поставляются предварительно запечатанными, винтажный линолеум часто защищается слоем воска. Воск следует удалять и обновлять не реже одного раза в год, чтобы поддерживать полы в отличном состоянии.

Удаление старого воска

Накопление воска является проблемой на многих типах полов, которые нуждаются в какой-либо защите от воска, от старинной пробки и линолеума до деревянных полов. В то время как полированное восковое покрытие придает блеск и глубину, со временем поверхность линолеума тускнеет и загрязняется. Вот почему вощеные полы необходимо очищать от воска и обновлять каждые несколько месяцев или около того.
• Чтобы удалить старый воск с линолеума или пробкового пола, смешайте: 1 галлон белого уксуса и 1 стакан винного камня
• Аккуратно перемешайте раствор, пока винный камень не растворится.
• Смочите чистящую щетку в растворе и нанесите на линолеум легкими вращательными движениями. Продолжайте, пока вся область не будет очищена.
• Протирайте участки кожи чистыми полотенцами, смоченными в теплой воде и выжатыми насухо, насколько это возможно. Пройдитесь по неподатливым участкам несколько раз, пока весь старый воск не будет удален. Тщательно сполосните свежей чистой водой, затем вытрите пол чистыми полотенцами или тряпками.

Сланец, любимый во многих интерьерах в стиле модерн середины века, хорошо изнашивается и должен очищаться нейтральным чистящим средством для камня.

Джим Браун, предоставлено Гиббсом Смитом

Стоун

Мрамор, травертин, сланец, мыльный камень и другие камни желательны для полов от прихожей до кухни. Хотя камень является исключительно прочным напольным материалом, некоторые его виды более пористые, чем другие, и требуют особого ухода.

Несмотря на историческую связь мрамора с монументальными лестницами и другими местами с интенсивным движением, мрамор, вероятно, является наиболее уязвимым, поскольку на нем легко образуются ямки и пятна. При установке следует нанести защитный герметик и ежегодно наносить повторно с полировкой и полировкой. Немедленно убирайте любые разливы (даже воду) и ежедневно подметайте или мойте пол.

Для регулярной очистки используйте чистящее средство с нейтральным pH. (Это должно быть указано на этикетке.) Никогда не используйте кислотные чистящие средства для мрамора; сюда входят чистящие средства, содержащие уксус, а также средства со «свежим цитрусовым запахом». Тем не менее, на мраморном полу можно использовать сильно разбавленный аммиак и воду. Самый безопасный очиститель для мрамора — 1/2 стакана средства для мытья посуды на 5 галлонов воды.

После того, как пол будет чистым, промокните все мокрые места мягким впитывающим полотенцем. Мрамор настолько пористый, что стоячая вода может просочиться в камень и обесцветить его.

Поскольку известняк и мрамор по сути являются одним и тем же материалом, обращайтесь с полом из известняка или травертина так же бережно, как и с чистым мрамором. Часто мойте пол мягким чистящим средством с нейтральным pH и следите за тем, чтобы на нем не было пролитой жидкости и воды.

Сланец

, исторический материал для напольных покрытий, долговечен и легко моется. Он настолько прочен, что уже давно используется в прихожих и на кухнях, особенно на северо-востоке, где его добывают. Сланец настолько плотный, что для защиты от пятен не требуется герметик. Однако, если вы предпочитаете блестящий вид, используйте рекомендованный установщиком герметик два раза в год, чтобы он выглядел хорошо отполированным и блестящим.

Необычно найти старый пол из мыльного камня, но этот практически не поддающийся разрушению камень представляет собой превосходную поверхность пола в часто используемых местах, таких как кухня, прихожая и прихожая. Он непористый и полностью устойчив к пятнам, но окисляется на воздухе. Когда вода, масла или кислоты вступают в контакт с мыльным камнем, он может неравномерно окисляться, поэтому такие производители, как Vermont Soapstone, рекомендуют кондиционировать камень минеральным маслом.

№

Налейте минеральное масло прямо на поверхность камня и протрите его чистой сухой тряпкой. Оставьте первое приложение примерно на полчаса. Затем сотрите все лишнее. Масло на самом деле не впитывается в камень; он просто ускоряет процесс окисления и затемняет камень.

Примерно в течение года камень может нуждаться в ежемесячном подкрашивании маслом, чтобы сохранить постоянный цвет. Как правило, повторно наносите минеральное масло, когда цвет исчезает, а вода начинает оставлять заметные пятна.

Ступени Капитолия штата Иллинойс были очищены безводной чистящей припаркой American Building Restoration, которая удаляет грязь, сажу и жир с каменной кладки.

Каменные трещины и заплаты

Небольшие трещины и щели в каменных полах можно профессионально отремонтировать с помощью комбинации каменной пыли и эпоксидной смолы, окрашенной и отполированной в цвет камня. Для таких камней, как травертин, где естественные трещины имеют тенденцию заполняться грязью, профессиональная мастерская должна быть в состоянии удалить грязь и устранить любые повреждения.
• Методы включают шлифовку поврежденного участка, а затем его ремонт с помощью эпоксидной смолы соответствующего цвета, с каменной пылью того же цвета или без нее. Полы, которые поцарапаны или протравлены, можно оживить, отшлифовав их, а затем отполировав и отполировав. Если пол уже потерял цвет, его можно улучшить с помощью современного герметика, который сделает первоначальный цвет более глубоким.

The Pro Tip
pH-нейтральный: Каменные и бетонные полы могут быть повреждены чистящими средствами для полов, не имеющими нейтрального pH. Шкала рН колеблется от 1 до 14 и является мерой кислотности или щелочности раствора. рН 7 является нейтральным или сбалансированным. Те, что находятся на нижнем конце шкалы, более кислые, а те, что на верхнем конце, — щелочные. Чистящее средство с нейтральным pH также более бережно относится к человеческому организму: сильнощелочные или кислые растворы могут вызвать сильные ожоги кожи.

Пол из плитки Saltillo, профессионально очищенный и отполированный компанией California Tile Restoration.

Плитка

Обожженная и непроницаемая керамическая плитка, возможно, является самой легкой в ​​уходе напольной поверхностью, за исключением, конечно, проблемы с раствором. Но не вся плитка непроницаема, особенно глиняная и бетонная плитка. Историческая терракота и плитка Saltillo довольно пористые и нуждаются в герметике и особом уходе, чтобы удалить грязь и сохранить их в отличном состоянии. В Великобритании и Европе цементная энкаустическая плитка запечатывается только после укладки, но новые популярные цементные плитки из Гватемалы и других регионов поставляются предварительно запечатанными на заводе.

Плитка

Saltillo, родом из одноименной деревни в Мексике, обжигается при низких температурах и является самой мягкой из глиняных плиток. Плитка Saltillo образует мелкую пыль, которую необходимо удалить перед укладкой; им следует нанести первоначальную пломбу с помощью местного герметика для глины. Для защиты плитки и затирки необходимо как минимум два слоя герметика; таким образом, пятна, царапины и грязь остаются на герметике, а не на плитке. Частые чистки должны поддерживать плитку в хорошем состоянии. Каждые два-пять лет пол следует тщательно очищать с помощью вращающегося очистителя и полировщика, а затем снова наносить два слоя герметика.

Терракотовая плитка европейского происхождения тверже, чем Saltillos, но она также пористая и требует особого ухода. Как правило, полы следует повторно герметизировать всякий раз, когда вода, помещенная в середину плитки, впитывается в пол в течение 15 минут или меньше.

Терракотовые полы традиционно натирают воском или льняным маслом. Очистка пола из терракотовой плитки, покрытой воском, обычно требует удаления старого воска или масла, а вместе с ним и грязи, как правило, с помощью вращающегося скруббера, оснащенного безопасными для глины чистящими подушечками.

Геометрическая плитка и плитка с энкаустикой обычно не имеют следов износа, но плитка может испачкаться. Часто очищайте с помощью чистящего средства с нейтральным pH и время от времени выполняйте глубокую полировку.

Один профессионал начинает с нанесения воска и финишных эмульгаторов на пол небольшими участками за раз. Эмульгаторы разжижают старое покрытие, чтобы его можно было удалить с помощью роторного скруббера. Однако линии затирки необходимо зачищать и очищать вручную.

Гениально, роторный скруббер очищает, промывает и удаляет весь влажный и сухой мусор одновременно, при условии, что инструмент используется с правильным давлением. После того, как пол высохнет в течение ночи, на следующий день на него наносится новое двухслойное покрытие.

Полы из энкаустической плитки

, подобные тем, которые поставляются в США компанией Tile Source, покрываются проникающим герметиком в соответствии с инструкциями производителя. Поскольку цвет и рисунок проходят через настоящую энкаустику, они не сразу показывают следы износа.