Skip to content

Как сделать ремонт на балконе: Ремонт балкона своими руками, 50+ фото, поэтапно, для начинающих

Содержание

Ремонт балкона своими руками, 50+ фото, поэтапно, для начинающих

Своими руками балкон начинают ремонтировать люди, которые стремятся к уюту в квартире, но в то же время не доверяющие бригадам. Некоторые предпочитают действовать самостоятельно в целях экономии. В любом случае, своими руками отремонтировать балкон вполне реально, если у вас имеется прочная теоретическая база.

Красивый балкон после отделки стен с мебелью

Подготовка к ремонту

Подготовительные работы включают в себя 3 основных этапа. Нельзя нарушать последовательность или оставить подготовку без внимания, поскольку она представляет собой основной костяк и напрямую влияет на качество. Этапы:

  1. Составляется проект. Предварительно определяются материалы, что планируется использовать.
  2. Составляется график последовательности проведения работ, чтобы всем материалам уделялось достаточно времени и внимания.
  3. Составляется смета, чтобы определить, насколько подходит бюджету запланированный проект.

Оконное пространство

Пластиковое окно лучше не трогать, так как оно само по себе имеет привлекательный эстетический вид, ограничиться можно окрашиванием отливов и откосов. Для оштукатуренных откосов желательно использовать акриловую либо латексную краску для фасадов.

Деревянные окна можно покрасить краской или вскрыть защитным декоративным средством, после нанести лак. Предварительно следует удалить старое покрытие, хорошо зачистить и покрыть грунтовкой.

Откосы, выполненные из кирпича, обрабатываются аналогичным способом, как и вся стена.

Вариант идеи оформления окна снаружи можно увидеть на фото.

Выбор качественного остекления

Ремонтировать балкон необходимо начинать с остекления. Первостепенно выбирают между:

  • Холодным;
  • Теплым.

Первый используют, чтобы защитить помещение от осадков и пыли, но обеспечить нужным уровнем тепла в холодное время года он не способен. Если в планах круглогодичная эксплуатация балкона, обязательно необходимо выбирать теплое остекление.

Универсальные системы хранения

Чтобы не превращать отремонтированный, утепленный и остекленный балкон в склад ненужных и забытых вещей, важно позаботиться о вместительных системах хранения.

Открытые и закрытые полки, вместительные стеллажи и готовые системы хранения в виде навесных шкафчиков отлично подойдут для обустройства обновленного помещения.

Укладка лаг

Конструкционные особенности балкона имеют небольшой наклон. Это необходимо для отвода осадков и влаги. Поэтому перед началом ремонтных работ потребуется:

  1. Выровнять пол, поскольку его поверхность обычно переполнена трещинами, неровностями и другими дефектами;
  2. Устранить уклон, чтобы полноценно использовать помещение. Нельзя использовать для этого бетонную стяжку, поскольку она сильно увеличивает вес помещения, что запрещается нормами безопасности.
  3. Поднять пол на нужный уровень, как правило это 10 см

Подготовительные работы

Перед основными работами рекомендуется выполнить подготовку оснований. Для этого следует придерживаться рекомендаций, приведенных ниже.

Подготовка поверхностей

Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:

  • демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
  • строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
  • металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.

Если арматура пола основательно проржавела, рекомендуется сверху зафиксировать новый материал. Лучше всего положить сетку со сторонами ячеек 150-170 мм, связанную из арматуры класса А-III, диаметра 3 мм.

Восстановление плиты

Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.

Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:

  • кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
  • на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
  • произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.

Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:

  • строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
  • укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
  • устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
  • заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.

Замена ограждения

В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.

Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:

  • прочность;
  • простота использования;
  • внешняя привлекательность.

Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.

Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.

Обрешетка стен и потолка под панели

Обрешетка представляет собой сетку из бруса, которая впоследствии служит основой для закрепления отделочных материалов. Также она предназначается для утепления помещения, поэтому если не планируется пользоваться балконом зимой, можно использовать тонкий брус, чтобы сэкономить полезное пространство. Для качественного утепления потребуется выбирать толстый брус.

Лоджия как продолжение квартиры

Если площадь лоджии позволяет, то из нее можно сделать самостоятельную комнату, либо убрать перегородку и объединить пространство с примыкающей территорией.

Детская

Лоджию можно превратить в игровую зону для ребенка. На пол нужно постелить теплый ковролин. Вдоль стен повесить полки для игрушек. Для более взрослых детей лоджия может стать творческой мастерской.

Кабинет

Для людей, работающих за компьютером дома превращение лоджии в рабочий кабинет очень частое явление. Места для стола и другого оборудования требуется не много. К тому же, благодаря большому количеству окон там всегда светло.

Делая рабочую зону можно поставить либо готовый фабричный стол, либо установить столешницу, изготовленную на заказ по указанным размерам.

Если лоджия объединена с комнатой, то в имеющуюся нишу сбоку также можно встроить место для работы.

Кухня

Если хочется, чтобы в доме была еще одна дополнительная жилая комната, то на в дизайн лоджии можно включить кухню. Правда придется позаботиться о переносе коммуникаций. В этом случае установка небольшого компактного гарнитура будет идеальным решением.

Чтобы сэкономить пространство стол можно установить складной, либо на лоджии заниматься только приготовлением еды, а обеденный стол со стульями поставить в зал.

Гардеробная

Чтобы сэкономить место в квартире, можно не устанавливать большой шкаф для вещей, а сделать из лоджии гардеробную.

Только учтите, если вещи будут постоянно на солнце, со временем они будут выцветать. Поэтому полки и перекладины, где будет располагаться одежда нужно закрывать дверцами или ширмой.

Подводка освещения и розетки

Электрику продумывают на стадии проектирования. Нужно решить, где будут располагаться электрические приборы, равно как сориентироваться в расположении розеток. Обычно для балкона не требуется выводить отдельный щиток, достаточно вывести провода из квартиры. Также в современных домах электрика уже подведена к балкону или лоджии, поэтому вам останется только продумать расположение проводки до начала ремонта. Можно использовать внешнюю проводку, которая помещается в аккуратные коробы, что обеспечивает удобным доступом к проводам на случай ремонта или обслуживания.

Разработка проекта

Ремонт лоджии под ключ требует ответственного подхода. Надо заранее продумать каждую деталь и учесть множество моментов, включая архитектурные и планировочные особенности помещения.

  1. Создавая проект, первым делом, необходимо определиться с бюджетом. Затем следует разработать идею, подобрать цветовое решение и предметы меблировки.
  2. Далее нужно решить делать или нет теплоизоляционные работы, а ещё уточнить вид ремонта и высчитать требуемое количество материалов.
  3. После того, как все описанные выше шаги будут проделаны, стоит отправиться за покупками.
  4. При приобретении строительных материалов надо ориентироваться на установленный бюджет, проведённые замеры и выбранную стилевую концепцию.

Если есть сомнение в своих силах, то при ремонте балконов и лоджий в квартире проектные работы следует доверить специалистам. Это поможет избежать разочарования.

Утепление стен, потолка и пола

Для утепления раньше использовали преимущественно минеральную вату. Она отлично справляется с задачами теплоизоляции, однако быстро портится при контакте с водой. Поэтому для ее использования потребуется применять дополнительные гидроизоляционные покрытия, что увеличивает временные затраты на обустройство утеплителя.

Лучше на балконе использовать пеноплекс – современный синтетический утеплитель с лучшими качествами. Гидроизоляция ему не требуется, поскольку он не восприимчив к влаге. Даже в условиях постоянной повышенной влажности он сохраняет свои первоначальные свойства.

Доступно использовать и пенопласт в качестве тепловой заслонки. Но он быстро портится, гниет и приходит в полную негодность. Уже спустя пару лет такой утеплитель потребуется менять. Также в нем часто заводятся грибки, что становится причиной неприятного запаха на балконе.

Декоративная штукатурка

Простой и доступный универсальный материал, который может использоваться практически в любых помещениях. Существует огромное количество разновидностей и цветов штукатурки. К тому же она не впитывает запахи, не проводит посторонние шумы и отлично удерживает тепло.

Из недостатков — необходимость тщательной предварительной обработки стен. В противном случае внутренняя отделка балкона своими руками будет выглядеть неаккуратно, а покрытие быстро потрескается.

Обратите внимание!

Теплый пол на балконе

Обычно на балкон не выводится традиционное утепление, вроде радиаторов или других отопительных элементов.

На балконе можно использовать электрическое отопление. Теплый пол электрического формата представлен в специализированных магазинах уже полностью в готовом исполнении. Вам останется только правильно провести замеры, купить и быстро установить технику. Никаких сложностей точно не возникнет. Такой пол работает от обычной розетки, имеются варианты с пользовательской регулировкой температуры.

Гидроизоляция

Обустройство балкона в хрущевке потребует дополнительной защиты несущих конструкций от влаги, поступающей с улицы. Хотя и современным конструкциям это тоже не помешает.

Самостоятельно гидроизоляцию можно сделать только внутри, для наружных работ придется вызывать специалистов (если, конечно, балкон расположен не на первом этаже).

Для гидроизоляции используют обмазочные (создают защитный слой) или проникающие составы. Но вторые считаются более надежными, так как практически не повреждаются в процессе эксплуатации.

Большая часть этого вида отделочных работ придется на пол, но специалисты рекомендуют затронуть и нижнюю часть стен, буквально на 2-3 сантиметра.

Выбор материала для отделки стен, пола и потолка

Для отделки стен предлагается широкий ассортимент материалов:

  • Вагонка – экологичная и красивая;
  • МДФ-панели – экономичные и удобные в установке;
  • Керамическая плитка – надежная защита при интенсивных нагрузках;
  • Гипсокартон – возможности разных дизайнерских исполнений;
  • Пластиковые панели – простой уход и доступность одновременно.

Для пола используют линолеум, ламинат или специальные половые доски. Для потолка можно воспользоваться пластиком, вагонкой или навесными конструкциями.

Деревянная вагонка

Чаще всего применяется для отделки балконов. Материал легко крепить к стенам и подгонять под нужный размер.

При правильной эксплуатации и своевременной пропитки деревянных поверхностей специальными составами (например, лаком), получится прочный, долговечный и устойчивый к внешним факторам материал.

Отделка балкона внутри своими руками деревом смотрится эффектно и дорого. Главным недостатком деревянной вагонки является ее стоимость. К тому же у материала низкий уровень пожаробезопасности.

Инструкция наружной пошаговой отделки балкона сайдингом своими руками

Что такое сайдинг? Это облицовочный материал для наружных работ, представленный в виде пластикового (ПВХ) профиля. Сайдинг не боится сильных морозов и устойчив к негативному воздействию окружающей среды. Единственное отличие между панелями разных марок – уровень стойкости и длительность эксплуатации. Однако если вагонка выпускается в разных исполнениях по качеству (не всякую можно применять для наружных работ), то любой вид сайдинга годится для наружной отделки, он устойчив к морозам и прочим внешним погодным воздействиям.

Кроме того, за счет особой конструкции с монтажом сайдинга справится даже новичок. Еще один плюс — не нужна частая обрешетка. Если установка профиля была произведена верно – выемки направлены вниз – облицовка получается плотной, ее не продувает ветер и на ней не скапливается влага.

Как проходит пошаговая отделка балкона сайдингом?

Действие 1: подготовительные работы.

Для начала демонтируем перила, снимаем старую отделку балкона. При помощи болгарки заподлицо с прутьями ограждения срезаем держатели панелей. Следует осмотреть стыки: если есть трещины в ограждении, устраняем их при помощи сварки.

Удаляем цемент у нижнего края балконной решетки до тех пор, пока не покажется цельный бетон. Для этого сбиваем его по участкам. Предварительно снаружи к ограждению надо привязать какую-то емкость (например, противень), который не даст упасть отбитым кускам цемента наружу. Подумайте не только о сохранности балконов ваших соседей, но и о том, что кусок бетона массой 200–500 грамм, падая с высоты 4 этажа, может привести к несчастному случаю.

При помощи железной щетки удаляем ржавчину с решетки, затем наносим грунтовку по ржавчине, после этого — слой краски. Кайма краской по бетону не нужна. После этого выполняем проверку уровнем края балкона по периметру, внешний и за прутьями. Добиваемся идеально ровной поверхности, устраняя ямки с помощью цемента. Вы заметили, что балкон клонится в одну сторону? В такой ситуации следует прекратить ремонт и проконсультироваться у профессионального строителя.

Действие 2: нижний и верхний пояс.

Убедившись, что балконная плита ровная, делаем нижний пояс обрешетки из бруса. Нижний пояс должен быть от 80 мм, для этого потребуется выложить 2-3 ряда бруса. Смотрим, сколько потребуется целых полос сайдинга на высоту ограждения (от верхнего края до нижнего пояса). Отличие сайдинга от вагонки в том, что его не получится обрезать вдоль в размер. Если вдруг остается несколько сантиметров в высоте облицовки, то нет смысла поднимать ее на еще один ряд сайдинга – это неудобно. Лучше оставить это расстояние снизу, прикрепив стартовую планку чуть выше. Потом нижний участок деревянного бруса, незакрытый сайдингом, просто красится.

Верхний периметр каркаса надо делать из доски шириной 60–100 мм. Внешний край должен быть заподлицо с планками обрешетки, а внутренний используем как опору для подоконника. Крепим верхний пояс обрешетки к металлическому ограждению таким образом, чтобы его верхняя кромка была выше верхней планки сайдинга на 2 см. Такое расстояние понадобится для наличника. В качестве крепежных элементов подойдут и саморезы, и болты.

Действие 3: стартовый пояс.

В самом низу на горизонтальную планку обрешетки саморезами крепим стартовый профиль, на него потом будут опираться последовательно установленные планки сайдинга . Чтобы облегчить и обезопасить работу, предварительно сделаем страховочную петлю из тесьмы для дрели. Такую петлю аккуратно затягиваем на запястье.

Упростить работу (особенно если ее выполняет один человек) можно при помощи 3-4 кусков лески, один край которых крепится на внутренней стороне верхнего пояса. К противоположному краю привязываем по крючку из толстой проволоки. На этих крючках закрепляем стартовую полосу, а затем переваливаем ее через перила, опускаем вниз. Так же в дальнейшем поступаем со следующими планками сайдинга.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Действие 4: красим низ.

Как только будут закреплены гнезда под углы, а также стартовая планка, наносим два слоя краски на оставшуюся часть нижнего пояса (если незакрытое сайдингом дерево оказалось снаружи). Тщательно просушиваем слой краски, прежде чем наносить новый. Помним о том, что древесину для обрешетки следует обработать фунгицидами и пропитать олифой. Конечно, с течением времени краска внизу будет облупляться, однако и оставить необработанную древесину не выход, она тоже станет темной. А так как видно будет только максимум 10 см дерева, это не испортит внешний вид балкона.

Конечно, излишки древесины внизу можно закрыть половиной полосы сайдинга, закрепленной саморезами. К сожалению, в таком случае, когда панели крепятся не стандартно, сайдинг может сорвать сильный порыв ветра.

Действие 5: крепим сайдинг.

Начинаем крепить сайдинг. Как сделать это правильно? Посмотрите, монтажные прорези в нем сделаны продолговатыми. За счет этого во время тепловых деформаций панели двигаются на крепеже. Затягивать сайдинг слишком сильно не нужно, в противном случае отделочный материал вспучится и оторвется. Как крепить сайдинг при помощи саморезов? Присоединяем саморез к магнитной насадке дрели, а затем прикручиваем его в середину прорези.

Эту операцию вы сможете произвести одной рукой (саморезы гораздо удобнее, чем гвозди), при этом второй рукой можно придерживать сайдинг.

Чтобы работать было удобнее, а, скорее всего, вы будете крепить панели на весу или в приседе, предварительно чертилкой по металлу наколите в дереве лунку под саморез. После того как он будет закручен, при помощи отвертки отверните его на одну четвертую оборота. За счет этого образуется люфт на 0,3–0,5 мм. Если используете гвозди, то их не следует добивать на 1–1,5 мм. Конечно, при таком зазоре сайдинг будет скрипеть в ветреную погоду. Чтобы обеспечить тепловое смещение, достаточно ослабить крепление на 0,5 мм в поперечном направлении люфта.

Действие 6: наружные углы.

Прежде чем приступить к обрешетке и облицовке, следует вставить в нижние гнезда наружные углы. Затем их верхние концы крепят к верхнему деревянному поясу. Рекомендуется снизу пролить крепления углов клеем. В последующем брусья обрешетки будем просовывать под полки углов, при этом сайдинг будет вдвигаться в их пазы.

Действие 7: обрешеточные работы.

Следует отмерить от нижнего края замка первой планки ширину сайдинговой панели. Такой шаг будем использовать при креплении брусьев обрешетки к ограждению. Закреплять их надо при помощи хомутов и саморезов. Если вы новичок, то монтируйте обрешетку и сайдинг одновременно. Для этого просто защелкните подвешенную на леске с крючками полоску сайдинга в стартовый профиль. Проведите карандашом по ограждению линию ее верха, затем закрепляйте пояс обрешетки. Придерживайтесь такой технологии, пока не завершите работу.

Так вы сможете сделать облицовку параллельно с обрешеткой, при этом точная выверка будет происходить по месту.

Очередную полосу сайдинга вдвигаем в пазы наружных углов, проталкиваем вниз, пока не послышится характерный щелчок. Затем приступайте к креплению бруса обрешетки (технология параллельного крепления). Повторяем действия, пока работа не будет завершена. Готово! Теперь приступаем к креплению наличников.

Инструкция пошаговой отделки балкона гипсокартоном своими руками

Пошаговая отделка балкона гипсокартоном пройдет быстро и легко. Просто придерживайтесь приведенных далее рекомендаций.

Шаг первый. Монтируем обрешетку.

Если вы планируете выполнять облицовку балкона ГКЛ, то запомните: от качества монтажа обрешетки зависит результат всей вашей работы. Под гипсокартоном обрешетка может быть выполнена из монтажных деревянных планок. Можно сделать также металлический каркас из профиля под ГКЛ, это зависит от ваших предпочтений.

Монтируем обрешетку на стену горизонтально, шаг 40–60 см, учитывая ширину утеплителя. Выполните двойную прокладку обрешетки там, где идет стык плит гипсокартона по вертикали. Крепится обрешетка на дюбели или гвозди. Самое важное — планки на поверхности должны быть прикреплены максимально крепко и равномерно относительно стены и общего уровня.

Шаг второй. Закладываем утеплитель.

После того как каркас под гиспокартон будет сооружен, закладываем его утеплителем. Используем пенопласт, минеральную вату либо иной высококачественный материал.

Укладываем утеплитель между планками, закрепляем его. Пенопласт просто вгоняем между деревянной обрешеткой, этого будет вполне достаточно. В случае если используете минеральную вату, то для ее закрепления понадобятся Г-образные крючки либо дюбели с широкой круглой шляпкой по типу гриба.

Шаг третий. Обеспечиваем пароизоляцию.

На данном этапе требуется провести несложные манипуляции с рулонной фольгированной пароизоляцией. Она будет защищать материал от попадания влаги. Размещаем пароизоляцию по обрешетке поверх утеплителя, крепим на скобы с помощью монтажного степлера. Места стыков между частями пароизоляции следует проклеить лентой, только так покрытие будет герметичным.

Шаг четвертый. Монтаж.

Начинать монтировать гиспокартон лучше с той стороны, где можно закрепить целый лист либо большую его часть. Благодаря такому подходу вы сможете использовать материал более экономично, не разрезая лишний раз ГКЛ.

С монтажом ГКЛ на деревянную обрешетку справится даже новичок. Просто зафиксируйте нижний край ГКЛ на брус (обрешетку), начиная от стены, выровняйте лист по уровню, прижмите к стене (обрешетке). Вкрутите 3-4 самореза по всему периметру, выполните проверку с помощью уровня.

Как только первый лист материала будет монтирован, ориентируйтесь на него и закрепляйте последующие листы. Если потребуется, лист можно обрезать, чтобы выполнить отделку поверхности полностью.

Итак, ваш балкон обшит гиспокартоном. Что дальше?

Прежде всего поверхность из ГКЛ необходимо прогрунтовать, заделать швы и стыки, нанести шпаклевку. После этого приступаем к затирке и снова грунтуем, используя стеклохост там, где это требуется.

Инструкция внутренней пошаговой отделки балкона пластиковыми панелями своими руками

Почему стоит выбирать пластик в качестве отделочного материала?

  • Длительный срок эксплуатации 25–50 лет.
  • Высококачественный материал не боится воздействия ультрафиолета, не подвержен гниению, его можно мыть агрессивными химическими средствами.
  • Простота использования. Даже новичок сможет установить пластиковые панели. Вы сэкономите на обращении за помощью к профессионалам.
  • Огромное разнообразие видов пластиковых панелей всевозможных оттенков. Вы обязательно подберете подходящий под дизайн вашего помещения материал.
  • Бюджетность пластиковых панелей.
  • Легкость ухода. За счет антистатических свойств на пластик не прилипает пыль, чистить такую поверхность просто. Кроме того, даже если панель будет испорчена, не составит труда установить новую.
  1. Приступаем к монтажу обрешетки.

Прежде чем приступать к обшивке, на внутренние стены балкона крепим каркас из деревянных брусков (металлического профиля). Лучше выбирать как раз второй вариант — дело в том, что дерево будет изменять свою форму из-за резких температурных перепадов, повышенной влажности. А это значит, что обшивка не будет держать форму. Определить направление отделочных плит надо до того, как начнете монтировать.

Выбрали горизонтальное расположение? Тогда крепим планки вертикально. И наоборот, соответственно. Горизонтальное расположение позволит визуально расширить балкон. А вертикальное сделает его выше. Оптимальный вариант – монтировать панели по стенам вертикально, на потолке — перпендикулярно помещению.

Крепим планки каркаса к стене с шагом в 40 см. При этом нижняя планка должна находиться на высоте 3–5 см от поверхности пола. Планки размещаем на одном расстоянии от стены, друг другу они должны быть параллельны.

  1. Выбираем порядок обшивки.

С чего начать обшивку? Конечно же, с потолка. По периметру помещения крепим стартовый профиль: при помощи саморезов — к оконной раме, и с помощью дюбелей — к стене. Направляющий профиль крепим посередине потолка на подвесах, шаг которых 0,5 м. У вас небольшой балкон с шириной до 120 см? Тогда хватит и одного профиля. Если же балкон шире, то монтируем 2 профиля.

Отрезанную по ширине балкона панель вставляем в пазы стартового профиля. Крепим саморезами, строительным степлером к направляющему профилю. Смотрим, ровно ли прикрепили панель — именно по ней будем выравнивать всю последующую отделку. Вторую панель также вставляем в пазы, выполняем стыковку с предыдущей, закрепляем к направляющему профилю.

  1. Как выполнять обшивку стен.

Начинаем крепить пластиковые панели с угла. Устанавливаем обрешетку, как было описано ранее. Закрепляем по периметру каждой стенки уголки. Затем вставляем панель узкой полкой в паз уголка. Смотрим, перпендикулярна ли панель полу и потолку? Она должна стоять вертикально. Теперь крепим панель на обрешетке при помощи самореза, степлера. Очередной лист обшивки будет защелкиваться в паз предыдущего листа. Обратите внимание: панели должны быть плотно прижаты друг к другу и к направляющему профилю.

Обрезаем по ширине последнюю панель, делая ее на 6–8 мм у́же оставшегося зазора – так ее будет проще монтировать. Выполняем эту операцию, воспользовавшись канцелярским ножом. Необходимо разрезать листы обшивки поперек? Для этого подойдет нож по металлу.

Как сделать ремонт на балконе, пошаговая инструкция, видео

В последнее время балкон перестал быть складом для ненужных вещей. Все больше людей, переделывая данное дополнительное помещение квартиры, получают либо дополнительную комнату, либо просто увеличивают пространство комнаты.
Ремонт балкона можно подразделить на следующие этапы: составление проекта, ремонт основания, остекление, утепление, отделочные работы.

Составление проекта – это один из обязательных пунктов перед тем как сделать ремонт на балконе, так как это вам позволит определиться с тем, каким в итоге должно  быть данное помещение, сколько и какие материалы  понадобятся.
Еще на стадии создания проекта вы можете подумать о том, как сделать небольшое пространство в виде оранжереи или стать продолжением комнаты либо кабинетом.

украшение цветами

Вы можете установить плетеную мебель или  из дерева. Такая мебель из натуральных материалов придаст небольшому пространству  особый уют и очарование. А если выход осуществляется из кухни, то помните о том, что оба помещения  должны быть сделаны в одном стиле. Дизайн стен, потолка, пола – должны по возможности повторяться в этих помещениях. Это поможет вам сделать балкон продолжением кухонного пространства.

Ремонт  начинается  с основания. Отремонтировать основание необходимо  при помощи укрепления бетонной плиты с помощью цемента:  заделав трещины либо восстановив балконную плиту с помощью сварной арматурной сетки.
Как бы ни были прочны в некоторых многоквартирных домах железобетонные перекрытия, выполняющие одновременно и функцию потолков не только в квартирах, но и на балконах, время от времени их надо ремонтировать дабы избежать сильной ветхости наружной части, что не позволит использовать его по назначению, и к тому же будет опасно для жизни.

Как правило, ремонт  на балконе сводится к заделыванию имеющихся между плитами щелей. Потолки можно шпатлевать, а имеющиеся между плитами швы заполнять шпатлевкой лишь в том случае, если железобетонные плиты  лежат ровно и образуют значительных перепадов рядом со стыковыми швами. Для замазывания всевозможных выбоин, трещин и иных неровностей применяют гипсовую шпатлевку.

крепление рам

Самый, пожалуй, важный момент при переделке потолка — это заделка имеющихся между плитами перекрытия швов. Как правило, образовавшиеся между плитами швы расчищают, тщательно смачивают водой и затем заполняют раствором, который в своем составе имеет мелкозернистый песок. Раствор аккуратно разравнивают и затирают. Но со временем, к сожалению, в швах обязательно появятся трещины. Предотвратить их появление можно. Для этой цели слой краски, обычно белой, наносят вдоль шва, а уже затем на нее наклеивают бинт. Шов после высыхания тщательно шпатлюют и вместе с потолком, если это необходимо, окрашивают. Заделанный таким нехитрым способом шов становится почти незаметным.
Перед тем, как шпатлевать трещины, их обязательно расчищают шпателем или ножом и смачивают водой.

А как же быть с соседями этажом выше, для которых ваш потолок  является полом, и  в свою очередь требует комплексного ремонта? Обязательно, обсудите такую возможность совместных работ. Во-первых,  выполненные работы прослужат намного дольше, и во-вторых, экономия бюджета семьи.

Следующий этап – это остекление снаружи  и внутри. Внутреннее остекление представляет собой установку балконной двери, которая совмещается с большим глухим окном. Вы заранее должны определиться, какой тип остекления  подходит именно вам.

использование пространства

Затем следует — утепление балкона и требует особо внимания. Ведь от того, насколько качественно он будет  утеплен, будет зависеть то, насколько вам будет комфортно находиться на нем в холодное время года.
Утеплить на балконе вы можете и потолок. В этом случае вам будет достаточно его просто оклеить потолочной плиткой. Правда, перед этим потолок необходимо обшить пенополиуретановыми плитами. Также потолок можно обшить по деревянной обрешетке пластиковыми или МДФ панелями или сделать его подвесным.
Пол  так же  необходимо делать теплым. Напольным материалом послужит камень, плитка или ламинат.

Все ваши трудозатраты окупятся сполна. Стоит только сделать качественный и продуманный во всех деталях ремонт на балконе, и вы будете на протяжении долгих лет пользоваться благоустроенным помещением.

Как самостоятельно починить протекающий балкон

Как самостоятельно починить балкон с помощью жидкой резины?

  • Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о гидроизоляции балкона
  • Подготовьте, детализируйте, уложите гидроизоляционную мембрану Liquid Rubber, плитку и остановите протечки на балконе.
  • Советы экспертов!

Почему вы не можете позволить себе протекающий балкон (и как его исправить)

Если в вашем доме есть балкон, вам необходимо знать, как сделать его водонепроницаемым для безопасности ваших жильцов. В этом руководстве рассказывается, что вам нужно знать.

Купите набор для балкона ЗДЕСЬ

Балконы могут быть роскошным способом насладиться свежим воздухом, не выходя из собственного дома. Они также являются отличным аргументом в пользу продажи жилых комплексов, квартир и офисных помещений.

Но если балкон регулярно не проверять на признаки износа, это роскошь, которая может превратиться в кошмар.

Игнорирование того, что может показаться безобидной трещиной в фундаменте или медленным капанием воды из лужи после сильного дождя, может быть потенциально опасным.

Несколько лет назад в Соединенных Штатах невинные студенты, присутствовавшие на вечеринке по случаю дня рождения в жилом комплексе Liberty Gardens, были убиты, когда обрушился балкон.

В этом случае балкон оторвался от остального здания и выпало дно.

Именно эти трагические случаи можно предотвратить, если проводить регулярные проверки, ремонт и техническое обслуживание.

Возможно, имелись косметические признаки того, что балкон больше не является структурно прочным, но они были проигнорированы.

Ниже мы дали вам пошаговое руководство по проверке состояния вашего балкона, его ремонту и ремонту с помощью стандартных продуктов:

Создайте таблицу визуальных проверок

Лучший способ предотвратить катастрофу балкона — это проводить регулярные визуальные проверки на наличие признаков износа. Эксперты предлагают проверить наличие трещин, ржавчины и обесцвечивания как на полу, так и на крыше балкона, прежде чем записывать свои выводы в электронную таблицу.

Это даст вам шкалу для сравнения ваших данных при ежемесячных проверках. Таким образом, примерно через шесть месяцев у вас будет достаточно информации для анализа изменений, которые могли произойти за это время.

Эта таблица поможет вам увидеть, удлинились ли трещины или распространилось обесцвечивание, а также поможет нанятому эксперту оценить и устранить проблему.

Fair Trading of New South Wales рекомендует проверять все эти элементы при регистрации ваших обычных проверок:

  • Бассейны или вода на балконе, которые могут привести к повреждению водой и протечкам
  • Ослабленные поручни
  • Вершины балюстрад и точки соединения
  • Обшивка, которая может мешать вашему обзору при проведении визуальной проверки точек соединения
  • Балки, которые простираются на большие расстояния и не имеют опоры
  • Балки, которые изгибаются или деформируются из-за веса и общего износа

После выявления проблемы лучше всего пригласить эксперта, чтобы обсудить варианты ремонта свой балкон.

Как решить проблему

Первый шаг в ремонте вашего балкона после того, как вы выполнили обычные проверки, — это устранить повреждение бетона и выбрать, какой герметик будет работать лучше всего. На этом этапе всегда лучше обратиться к лицензированному специалисту, так как вы не хотите подвергать себя опасности из-за возможно ненадежных конструкций.

Тем не менее, для тех, кто хотел бы узнать о процессе ремонта, мы перечисляем общие шаги ниже:

  • Первый шаг — убрать все предметы с балкона, а также убедиться, что вы заблокировали область, чтобы друзья и члены семьи в безопасности.
  • Затем измерьте квадратные метры настила, чтобы знать, сколько нужно купить прессованного цементного листа, и не забудьте купить на 20% больше на случай, если вы совершите какую-либо ошибку.
  • Затем с помощью монтировки или циркулярной пилы разберите существующую прогнившую систему полов.
  • После того, как это будет сделано, положите пару кусков фанеры или прессованного цементного листа так, чтобы вы могли безопасно ходить по балкону, и начните резать другие куски по размеру.
  • Теперь пришло время установить новую подложку. Мы рекомендуем использовать прессованный цементный лист (например, Scyon). Обязательно отшлифуйте восковую поверхность Scyon и тщательно пропылесосьте/очистите. Это главное! Если на поверхности есть пыль или грязь, Liquid Rubber НЕ приклеится.

Использование жидкой резины для гидроизоляции балкона

На рынке представлено множество вариантов гидроизоляции, но некоторые из них имеют свои недостатки. Например, метод с включенной горелкой может повредить электропроводку крыши, а листовые мембраны могут отслоиться и порваться. Вот почему мы используем золотой стандарт жидких мембран. Мембраны с жидким нанесением также позволяют выполнять нанесение вручную.

Использование жидкой резины позволяет получить прочную и гибкую бесшовную мембрану. Так как он наносится валиком и кистью, это дает больший контроль над продуктом. Это помогает действительно запечатать эти надоедливые уголки и закоулки.

Этот продукт также нетоксичен, не имеет запаха и негорюч. Во время процесса нанесения или после него нет никаких опасностей при транспортировке, что делает его самым безопасным выбором для вас, вашей семьи и вашего бизнеса.

Мембраны из жидкой резины также поставляются с гарантией производителя и могут использоваться как на горизонтальных, так и на вертикальных поверхностях.

Его применение также не требует дополнительных праймеров или смесителей. А дополнительная эластичность мембраны защищает от трещин и разрывов.

Эта мембрана также устойчива к различным погодным условиям, не окисляется и не ослабевает со временем. Это поистине золотой стандарт гидроизоляции.

Обслуживание вашего балкона

В случае с новостью, с которой мы начали, вполне вероятно, что с течением времени вода и погодные условия медленно разъедали фундамент балкона. Это могло быть связано с недостаточной гидроизоляцией, что в конечном итоге привело к трагическим обстоятельствам.

В конце концов, первым шагом в уходе за балконом является выбор наилучшего и наиболее надежного метода гидроизоляции для защиты конструкции. И мы будем рады обсудить ваши потребности в гидроизоляции, а также объяснить многие другие преимущества применения жидкой гидроизоляционной мембраны.

Купите набор для балкона ЗДЕСЬ

Ремонт балконов | Инженерная архитектура RAND, DPC

Я председатель правления восьмиэтажного кооператива в Бруклине, который планирует осуществить программу восстановления фасада, и мы задаемся вопросом, должны ли мы включить балконы в объем работ. На многих балконах есть трещины и пятна, а на некоторых из них есть что-то похожее на маленькие сосульки на нижней стороне, с которых капает вода. Кроме того, металлические перила имеют признаки износа, в том числе ржавые и ослабленные. Большинство наших балконов покрыты искусственным покрытием и имеют алюминиевые накладки по краям, поэтому мы не решаемся срывать все, чтобы сделать полномасштабный ремонт, если мы можем обойтись фиксацией ослабленных перил и заплаткой на нижней стороне до тех пор, пока более поздняя дата.

Каков рекомендуемый порядок действий?

Включение ремонта балкона в программу реставрации фасада сэкономит затраты на мобилизацию и строительные леса.

Если большинство балконов вашего дома находится в описанном вами состоянии, правлению, вероятно, придется стиснуть зубы и провести полномасштабную программу ремонта балконов. Описанные вами дефекты существенны, особенно если они широко распространены. Трещины позволяют воде проникать в бетон, еще больше повреждая его и основную арматурную сталь. По мере того как вода замерзает в холодную погоду, лед расширяется и создает больше трещин, позволяя большему количеству воды проникать внутрь и вызывая больше трещин и больше проникновения воды — цикл, который ухудшается с каждым циклом замерзания-оттаивания.

«Сосульки» — это сталактиты — отложения карбоната кальция (похожие на те, что в пещерах), которые образуются, когда вода капает с плиты балкона, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне. Сталактиты являются признаком значительного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение несущей стальной конструкции балкона.

Незакрепленные перила, представляющие угрозу безопасности и нарушение правил, также являются результатом проникновения воды. Если места, где стойки перил проникают в бетон, не загерметизированы должным образом или заделка испортилась, вода просачивается внутрь и в конечном итоге вызывает ржавчину на стойках. По мере того как металл окисляется, ржавчина на столбах накапливается и давит на окружающий бетон, ослабляя опоры столбов и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя опоры.

Обследование балкона

Первый шаг

— нанять квалифицированного инженера или архитектора для проведения тщательного обследования. Работая со строительных лесов, чтобы получить полный доступ ко всем зонам балконов, инженер/архитектор выберет линию квартир с балконами, на которых имеются явные признаки износа. Используя молоток, чтобы прощупать бетон, инженер/архитектор определит, какие области наиболее сильно повреждены, и если балконы все еще структурно прочны. Еще одним признаком, на который следует обратить внимание, является скопление воды, указывающее на то, что балкон имеет неправильный уклон, что препятствует надлежащему дренажу.

Незакрепленные перила представляют собой угрозу безопасности и нарушение правил.

В рамках обследования инженер/архитектор может запросить исследовательские исследования бетона (проводимые подрядчиком) для определения основных условий. В некоторых случаях инженер/архитектор может решить, что необходимо взять образец керна — круговой разрез шириной примерно 4 дюйма по всей толщине бетона. Образец керна будет испытан для определения прочности бетона на сжатие; он также покажет степень повреждения по всей толщине бетонной плиты. Исследовательские исследования определят, не проржавела ли стальная арматура, что может привести к ослаблению конструкции. Имейте в виду, что для полного обзора поверхностей балконов и проведения зондов необходимо снять ковровое покрытие и любое другое покрытие, а также алюминиевую облицовку.

На основании результатов исследования инженер/архитектор рекомендует, требуется ли полномасштабная программа ремонта или будет достаточно ограниченного ремонта. В случае вашего здания программа ремонта балкона, вероятно, повлечет за собой капитальный ремонт бетона и установку новых перил. Если балконы сильно повреждены, может потребоваться их полный снос и восстановление.

Ремонт бетона

Несмотря на то, что у финансово ограниченных советов может возникнуть соблазн нанять подрядчика для выполнения точечного ремонта, такого как заделка и замазка, основной износ бетона останется и будет только усугубляться. Для правильного ремонта бетона дефектные участки должны быть полностью срезаны. Срезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусообразными, а поверхности срезов затем должны быть зачищены, т. Е. Приданы шероховатую текстуру механическими средствами, и нанесен связующий агент, чтобы новый бетон правильно прилипал к старому. Если отсутствует кромка для капель — узкая канавка в нескольких дюймах от края на нижней стороне балкона, продолжающаяся по всей длине балкона, — должна быть сделана, чтобы помочь направить капающую воду от здания.

Ковровое покрытие задерживает воду на балконах, разрушая бетон.

После ремонта бетона на пол балкона и бордюры следует нанести противоскользящую систему покрытия, обеспечивающую устойчивость к движению транспорта. На поверхности фасции балкона наносится непроницаемая система покрытия, а на нижнюю сторону наносится проницаемое покрытие, чтобы поверхность могла дышать и пропускать водяной пар. Системы покрытия бывают разных цветов.

По иронии судьбы, иногда ремонт бетонных полов балконов и нанесение системы покрытий фактически увеличивает затопление. Парадокс вызван двумя факторами. Во-первых, вода, которая раньше проникала через трещины в бетоне, теперь остается на поверхности, потому что трещины были заделаны, а система непроницаемого покрытия предотвращает просачивание воды внутрь. Конечно, желательно, чтобы вода не проникала в бетон, и точка проведения ремонта. Второй фактор, однако, заключается в том, что если балкон неправильно наклонен к сливу (обычно расположенному возле балконной двери), вода скапливается в углублениях на поверхности балкона. Средство требует нанесения нового слоя конического бетона для достижения правильного уклона, чтобы вода правильно стекала.

Алюминиевая облицовка

Облицовка иногда устанавливается на новые бордюры балконов в качестве дополнительной защиты или на изношенные бетонные бордюры в ошибочной попытке предотвратить дальнейшее проникновение воды. В некоторых случаях алюминиевая облицовка даже используется для скрепления крошащихся кусков бетона. В лучшем случае алюминий только временно блокирует воду. Облицовка обычно со временем ослабевает, пропуская больше воды и задерживая ее, что приводит к значительному повреждению нижележащего бетона. После ремонта края балкона следует оставить открытыми.

Перила

Ослабленные ржавые перила следует отремонтировать или заменить в зависимости от серьезности повреждения. Стойки перил должны быть удалены из бетона, а окружающий их дефектный бетон срезан. Рекомендуется вставлять штифты в гильзы из нержавеющей стали или отверстия гильз, которые затем заливаются эпоксидной смолой. Иногда для защиты от воды используется мягкий наполнитель, называемый опорным стержнем, который покрыт герметиком у основания проникновения стойки в бетон.

Если вы заменяете всю систему ограждений, вы можете рассмотреть алюминий вместо металла. При надлежащем покрытии алюминий не ржавеет и, следовательно, требует гораздо меньшего ухода, чем металл, поскольку его не нужно регулярно очищать, грунтовать и красить. Строительные нормы и правила Нью-Йорка требуют, чтобы перила располагались не менее чем на 42 дюйма над поверхностью балкона. Если необходимо добавить слой бетона на балкон, чтобы получить надлежащий уклон для дренажа (как описано выше), новый слой может уменьшить высоту между верхом перил и поверхностью балкона. Инженер/архитектор должен учитывать эту разницу в высоте при определении объема ремонта и конструкции перил.

Требования к обслуживанию новых балконов должны быть минимальными.

Поскольку в здании будет осуществляться программа реставрации фасада, имеет смысл включить работы по балкону в общую программу ремонта, чтобы не платить дважды за мобилизацию и строительные леса. Подрядчик, скорее всего, будет работать с одной линией квартиры за раз, поэтому у правления должно быть достаточно времени, чтобы уведомить жильцов о необходимости убрать все предметы с их балконов, включая мебель, цветочные горшки, коврики, личные вещи и т. д.

В рамках программы ремонта подрядчику может потребоваться подать форму ACP-5, чтобы подтвердить отсутствие асбестосодержащего материала в краске перил или в существующем герметике или покрытии балкона. Вам также потребуется разрешение на работу от Департамента строительства города Нью-Йорка, а также разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей, если ваше здание находится в историческом районе.

Техническое обслуживание

После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Заделку вокруг стоек перил необходимо периодически проверять и при необходимости повторно заделывать, чтобы предотвратить проникновение воды. Балконные стоки должны быть очищены от мусора, и жильцы должны следить за тем, чтобы мебель или острые края не волочились по поверхности балкона, так как это может поцарапать и повредить систему покрытия.