Как сделать разводку воды в частном доме из скважины: схема, как сделать водопровод из скважины своими руками

Содержание

Провести воду из скважины + видео

Содержание

  • Общая схема конструкции
  • Монтаж кессона
  • Монтаж насоса
  • Автоматика и гидроаккумулятор
  • Развязка труб
  • Утепление водопровода
  • Заключение

Поднять воду из скважины – это еще не полностью выполненная задач. Ее важно доставить до мест водоразбора, которые могут находиться в доме или во дворе. Чтобы сделать это, важно знать, как провести воду в дом из скважины. Для этих целей делается разводка и устанавливаются дополнительные элементы. Что понадобится для решения поставленной задачи? Об этом речь пойдет в статье.

Общая схема конструкции

Схема всей разводки воды от скважины до дома включает такие элементы:

  • насос;
  • труба для подъема воды;
  • переходной узел;
  • гидравлический бак и автоматика;
  • разводка трубы к конечному потребителю.

Кроме этого, необходимо позаботиться об утеплении водопровода, чтобы он служил как можно дольше. В некоторых случаях возникает потребность в двух насосах: один из них поднимает воду, а второй проталкивает ее по общей системе. Весь монтаж начинается с бурения скважины и установки кессона. О последнем стоит поговорить подробнее.

Монтаж кессона

Кессон является важным элементом для скважины, именно из него будет вестись дальнейшая разводка труб к дому. Он представляет собой герметичный бокс или контейнер, который изготавливается из пластика или металла. Предпочтение отдается первому, т. к. при движении грунта или подъеме грунтовых вод меньше вероятность его деформации или подъема. Есть несколько основных задач, которые стоят перед кессоном:

  • предотвратить попадание грунтовых вод в скважину;
  • защита скважины зимой;
  • защита дополнительного оборудования.

Герметичный кессон для скважины надежно закрывает ее оголовок, что предотвращает попаданию внутрь дождевой или талой воды. Последняя может нести с собой болезнетворные бактерии или химические вещества, которые смываются с полей и других угодий. Если они попадут в скважину, то это приведет к ее заражению и возможным заболеваниям у потребителей. В сильные морозы грунт возле скважины может проседать или подниматься, выталкивая тем самым обсадную трубу. Кессон обеспечивает дополнительную воздушную подушку, которая не позволяет этому произойти. Кессон также предотвращает падение температуры ниже нуля, что привело бы к повреждению водопровода. Если скважина находится не во дворе дома, тогда кессон послужит защитой для оборудования от злоумышленников.

Кессон сооружается самостоятельно или приобретается готовая конструкция. Для его установки потребуется выкопать яму, на глубину, соответствующую высоте кессона. Хорошо, если нижняя часть кессона будет находиться ниже уровня промерзания грунта. В днище кессона заранее необходимо изготовить отверстие, в которое будет проходить обсадная труба. Кессон поднимается с помощью крана или лебедки с установленными опорами. Важно аккуратно поместить его на обсадную трубу скважины. Место входа заваривается или герметизируется другим способом. Видео о монтаже кессона для скважины можно посмотреть ниже.

Монтаж насоса

После того как кессон смонтирован на свое место над скважиной, необходимо закрепить глубинный насос. Делать это необходимо в паре с оголовком для скважины. Насос подбирается в согласии с параметрами скважины и отдаленностью помещения, куда будет подаваться вода. При этом не стоит руководствоваться только показателем максимального столба, который способен выдать насос. Важно понимать, что часть его мощности будет израсходована на доставку воды по горизонтальному участку. Чтобы все правильно рассчитать, необходимо заранее замерить расстояние от скважины до дома. Если до зеркала воды в скважине 30 метров, а от скважины до дома – 20 метров, тогда необходимо брать насос с номинальным столбом подъема в 50 метров. При этом остается определенный запас по мощности на случай, если зеркало воды в скважине упадет.

Обратите внимание! Стоит помнить, что мощность, которую насос тратит на создание одного метра горизонтального столба, примерно равна той, что необходима для проталкивания воды на 10 метров по горизонтальному участку.

Для того чтобы собрать конструкцию с насосом понадобятся такие компоненты:

  • труба ПНД;
  • переходник с насоса на трубу;
  • латунный ниппель;
  • обратный клапан;
  • трос;
  • уплотнитель для резьбы.

Совет! Важно помнить, что для достижения требуемой мощности насоса, нельзя сужать выходное отверстие. Поэтому диаметр трубы, а также комплектующих подбирается в зависимости от диаметра резьбы насоса.

Первым делом в насос вкручивается латунный ниппель, он будет служить переходником для обратного клапана, т. к. обратные клапаны, как правило, идут с внутренней резьбой. На ниппель насоса накручивается обратный клапан. Все резьбовые соединения уплотняются с помощью тефлоновой ленты или пакли. Для последней лучше применять пасту Unipack, которая упрощает демонтаж при необходимости ремонта. В обратный клапан вкручивается переходная муфта для трубы. Перед монтажом трубы, важно не забыть надеть на нее уплотнительное кольцо. Чтобы труба легче заходила в резинку, которая находится в муфте, можно смазать ее моющим средством для посуды и снять фаску.

После сборки этого узла, можно приступить к креплению троса на насос. На последнем для этих целей есть специальные ушки. Зафиксировать трос можно с помощью специальных болтовых держателей. При этом необходимо сделать петлю, пропустив трос через два ушка. Это позволит облегчить центровку прибора в скважине. После крепления троса можно перейти к фиксации кабеля к трубе. Для этих целей можно воспользоваться пластиковыми стяжками. Они располагаются через каждый метр, чтобы кабель не провисал. Теперь можно перейти к аккуратному опусканию насоса в скважину. Для этого понадобится несколько человек: двое должны удерживать трубу, а третий – трос.

Когда насос достигнет запланированного уровня, его необходимо временно зафиксировать. Далее производится монтаж оголовка скважины. Он представляет собой небольшую конструкцию, которая напоминает клапан. Оголовок состоит из двух частей: тела и крышки. Тело оголовка монтируется на обсадную трубу скважины. При этом важно избегать перекосов, чтобы потом можно было свободно закрепить крышку сверху. Следующим шагом надевается уплотнительная резинка на тело оголовка.

В крышку оголовка продевается труба и фиксируется специальным переходником. Через специальный резиновый штуцер продевается провод. Это необходимо, чтобы предотвратить его перегибание и повреждение. Трос фиксируется на крюк, который есть на обороте оголовка. Когда все находится на своих местах, крышка оголовка фиксируется к телу, при этом необходимо быть внимательным, чтобы уплотнительная резинка зашла в паз ровно. Болтами крышка прижимается к телу, которое смонтировано на обсадную трубу скважины. По завершении процесса делается тестовый запуск насоса, чтобы убедиться, что он функционирует и перекачивает воду. Ниже есть видео о монтаже насоса для скважины.

Обратите внимание! Для подачи воды из колодца может не понадобиться глубинный насос. Если вода в колодце находится на уровне восьми метров, тогда можно использовать обычный самовсасывающий насос. Чтобы уберечь его от морозов, рядом с колодцем выкапывается техническая яма или приямок, в котором и размещаются все узлы. Дополнительного его стенки можно обложить кирпичом, чтобы они не сыпались.

Автоматика и гидроаккумулятор

Чаще всего автоматика и гидроаккумулятор располагаются ближе к скважине, поэтому следующим шагом будет их подключение и монтаж. Автоматика представляет собой небольшой бокс, который осуществляет управление насосом. Происходит это из-за изменяющегося внутри системы давления. Как только оно достигает низкой точки, происходит замыкание контактов и запуск. Если давление достигает верхней точки, то автоматика выключает насос. Номинальные параметры установлены в блоке с завода изготовителя. Лучше брать прибор с защитой от сухого хода, он отключит насос, если по каким-либо причинам подъем воды прекратиться.

Чаще всего автоматика монтируется на гидроаккумулятор. Последний представляет собой металлическую емкость, в которую установлена резиновая груша. Роль последней заключается в смягчении гидроударов и обеспечении небольшого запаса воды. Лучше брать модель, которая изготовлена из нержавеющей стали. Она прослужит значительно дольше, особенно при образовании конденсата. На штуцер гидроаккумулятора накручивается специальный пятерник, который изготовлен из латуни. В этом пятернике есть специальные выходы под автоматику и под манометр. Манометр необходим, чтобы правильно настроить автоматику и отслеживать давление воды, в системе. К одному из выходов пятерника делается подвод трубы от насоса в скважине. Остается еще один выход, к которому будет подключаться труба, которая уходит к потребителю. Ниже есть видео о выполнении разводки для скважины.

Обратите внимание! Электрический кабель подключается от сети к автоматике, а от автоматики подводится к насосу.

Развязка труб

Когда внутри кессона все собранно, можно приступать к выводу трубы от скважины к дому. Для этого выкапывается траншея по наименьшему пути от скважины к тому месту, где будет осуществляться ввод водопровода в дом. Глубина траншеи должна быть ниже промерзания грунта. В качестве подающей трубы можно использовать ПНД трубу. Она укладывается в траншею и подводится к кессону. С помощью сварочного аппарата или дрели и коронки в кессоне делается отверстие, через которое делается ввод. Место вокруг трубы герметизируется, чтобы в кессон не просачивалась влага. Труба подводится к одному из выходов пятерника и фиксируется через переходник. Траншея закапывается. На входе в дом ставится фильтр, который будет удалять примеси из скважинной воды и делается дальнейшая разводка к каждому узлу водоразбора.

Обратите внимание! Это основная схема водоснабжения частного дома от скважины. В зависимости от потребностей, могут быть внесены определенные коррективы.

Утепление водопровода

В некоторых случаях произвести прокладку водопровода ниже уровня промерзания грунта невозможно в силу некоторых обстоятельств, иногда приходится протягивать трубу поверху. В таком случае понадобится утепление водопровода. Это можно сделать с помощью греющего кабеля и каменной ваты. Кабель лучше использовать саморегулирующийся, т. к. нет необходимости следить за его температурой и выключать его, когда это требуется. Греющий кабель фиксируется на трубу с помощью алюминиевого скотча и сверху закрывается утеплителем. Чтобы утеплитель не промокал, его также необходимо закрыть гидроизоляцией в виде клеенки или фольги.

Заключение

Как видно, изготовление развязки для ввода воды со скважины в дом несложная задача, с которой можно справится самостоятельно. Залогом успеха будет внимательный расчет всех нюансов. Количество трубы от скважины к дому можно брать с запасом, чтобы впоследствии не пришлось дотачивать небольшие отрезки.

  • Как устранить засор в унитазе

  • Чистим газовую колонку своими руками

  • Как правильно установить унитаз своими руками

  • Подвесной унитаз с функцией биде

Разводка воды в частном доме. Правильная схема разводки воды

Разводка воды в частном доме. Правильная схема разводки воды

Время чтения: 5 минут

Разводка водопровода в частном доме

Разводка воды в частном доме от скважины или колодца – востребованная услуга в первую очередь для тех, кто проживает за чертой крупных городов и не всегда имеет возможность подключиться к центральным коммуникациям. Интересуются вопросом обустройства индивидуального водоснабжения и владельцы дач, домов с сезонным проживанием.

Разводка водопровода в частном доме – это работа для профессионалов, которые досконально знают все тонкости этой сферы деятельности, чтобы не пришлось переделывать после сезонных работников совершенно нерабочую систему водоснабжения. Это лишние, неоправданные траты времени и денег.

Источник воды в частном доме

Разводка водопровода в частном доме в любом случае начинается с составления схемы, ее расчета, подбора соответствующего оборудования, в частности насоса, выбора особых моментов обустройства системы. Первым выбирается источник воды – откуда будет запитываться водопровод, и это во многом определяет все дальнейшие действия по его обустройству.

Вариантов источника воды, по большому счету, существует три:

  1. Колодец;
  2. Скважины на песок;
  3. Скважины на известняк.

Выбор оптимального из них связан с рассмотрением его характеристик и определением, насколько они соответствуют имеющейся ситуации и отвечают требованиям владельцев дома.

Скважина на известняк позволяет бесперебойно получать воду

Профессионалы считают этот вариант наиболее надежным и удачным для разводки водопровода в частном доме с постоянным проживанием. Скважина на известняк позволяет бесперебойно получать воду и для приготовления пищи, и для любых хозяйственно-бытовых нужд: пользования сантехникой, бытовой техникой, полива.

Вода в этом случае поднимается с глубины 40-200 метров в зависимости от того, как расположен известняковый слой в разных районах Подмосковья. Воды здесь большие объемы, она находится под давлением, загрязнения в пласт водоносного известняка не проникают, так как он располагается между двумя водоупорными слоями грунта. Это обуславливает такие характеристики скважины:

  • Дебит от 3 до 5 кубометров в час.
  • Стабильный напор (иногда даже самовылив).
  • Чистота воды достаточная для использования в пищу без дополнительной очистки.

Важно и то, что длительность работы скважины на воду на известняк составляет не менее 50 лет. Так что хотя разводка водопровода от скважины в дом в этом случае и стоит дороже, чем при реализации других вариантов, на ближайшие полвека можно будет забыть о каких-либо проблемах с водоснабжением.

Песчаная скважина рекомендуется для средней нагрузки на систему водоснабжения

Это гидротехническое сооружение рекомендуется для средней нагрузки на систему водоснабжения, для небольшой семьи, ограниченного количества бытовой и сантехники. При разводке водопровода в доме от песчаной скважины вода поднимается с глубины 25-30 метров, что характерно для залегания слоя водоносных песков в Подмосковье. Источниками являются линзы воды, сформированные в песке, расположение которых неравномерно, так что не на каждом участке есть возможность бурить на песок. Кроме того, запасы воды здесь ограничены. Основные характеристики песчаной скважины таковы:

  • Дебит до 1,2 кубометра в час.
  • Напор характеризуется зависимостью от природных условий и сезона.
  • Перед использованием в пищу воде требуется доочистка.

Максимальный срок эксплуатации не превышает 10 лет, хотя высока вероятность и более быстрого заиливания скважины, особенно если ею не пользоваться регулярно.

Выполняемая с использованием песчаной скважины разводка водопровода в частном доме по цене экономнее, чем первый вариант, однако других преимуществ у нее перед схемой с артезианской скважиной нет. По всем технико-эксплуатационным параметрам глубинная скважина оказывается эффективнее.

Колодец – вариант источника воды для частного дома или участка без строений

Использование колодца для разводки водопровода считается неплохим вариантом источника воды для частного дома или участка без строений (как бывает на некоторых дачах) при потребности в небольшом дебите. К преимуществам колодца можно отнести минимальные финансовые расходы на обустройство водопровода, а также оперативность выполнения работ. При этом характеристики этого источника воды таковы:

  • Дебит около 200 литров в час.
  • Требуется доочистка, если эта вода будет использоваться в пищу.
  • Срок службы зависит от характеристик грунтов и интенсивности использования воды.

Разводка водопровода на даче или в деревенском доме из колодца выполняется преимущественно для полива, реже – для использования в быту.

Особенности правильной схемы разводки воды в доме

При проведении воды от скважины или колодца можно условно выделить наружную часть системы и внутреннюю, которая прокладывается внутри дома. К наружной части разводки водопровода в частном доме относятся кессон или адаптер (только при обустройстве скважины), насос и трубопровод от источника воды к дому должен быть в любом случае.

Важный момент обустройства водопровода от скважины к дому – оборудование, обеспечивающее автоматическую работу системы. Его основные компоненты – гидроаккумулятор, автоматика (датчик давления, пульт управления), фильтр.

Устанавливается это оборудование либо в кессоне, если в схеме предусмотрена эта конструкция, или в доме – в случае применения адаптера или использования колодца в качестве источника.

Выбор исполнителя для разводки водоснабжения

Выполненная профессионалами разводка водоснабжения в частном доме – это гарантия бесперебойной подачи воды в течение долгого времени. В этом случае можно быть уверенным, что все работы: начиная от составления и расчета схемы до пусконаладки, будут выполнены аккуратно, грамотно и качественно.

Если вы выбираете компанию-исполнителя для разводки водопровода в частном доме, фото и видео работ на сайте компании позволят вам убедиться в профессионализме сотрудников.

Заказать обустройство водопровода для частного дома в компании “Мосводострой” – значит получить высокое качество выполнения работ по доступной цене.

 

Также будет интересно посмотреть:

  • Локальная канализация для благоустройства дачи
  • Полипропиленовые трубы для отопления
  • Скважины для загородного дома

Отзывы наших клиентов на услуги Мосводострой

Отзывы о бурении, обустройстве скважины, водоснабжению из колодца, установке канализации

Получить смету

за 10 минут

Рассчитать стоимость разводки водопровода в частном доме

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним

Похожие статьи

Автономное водоснабжение на даче

Автономное водоснабжение дачи сегодня обустроить не проблема – скважина отлично справляется с этой задачей. Если требуемый объем воды очень небольшой, то возможно использование и колодца, однако вряд ли его дебита хватит на что-то, кроме скромного полива небольшого огородика. Так что для организации автономного водопровода на даче колодец может оказаться нерациональным решением, если планируется пусть и сезонное, но полноценное проживание.
Выбор скважины обеспечит автономную воду на даче в большем объеме:

  • На песок позволит получать до 1,2 куб. м/ч.
  • На известняк – до 5 куб. м/ч.

В зависимости от того, насколько ваша дача приспособлена для круглогодичного комфортного проживания и сколько воды вы реально расходуете, специалисты помогут выбрать оптимальный вариант скважины для обустройства автономного водообеспечения дачи. При этом важно понимать, какие особенности, кроме дебита, есть у того и другого варианта:

  • Скважина на песок под ключ – глубина в Подмосковье до 25-30 метров, так что бурение выполняется относительно быстро и просто. Однако такие скважины могут быть подвержены сезонному колебанию уровня, а вода характеризуется недостаточно высоким качеством для использования в пищу без дополнительной очистки. Срок службы такой скважины – не более 10 лет. Однако такой вариант автономной воды на даче может оказаться предпочтительным, если она требуется только для хозяйственных нужд.
  • Артезианская скважина – по глубине может быть от 40 метров до 200 метров, вода может быть использована в качестве питьевой без дополнительной фильтрации. Срок эксплуатации – не менее 50, а то и 70 лет. Для такого вида скважин характерен стабильный уровень воды, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Этот вариант самый удачный, если домовладение используется не только как дачный участок, но и как место постоянного проживания.

Какой бы вид скважины для автономного водоснабжения дачи вас ни заинтересовал, обращайтесь к профессионалам, а не к тем мастерам, которые занимаются бурением время от времени и не имеют положительного опыта и практических навыков. В этом случае и материалы, и оборудование будут подобраны грамотно, и парк профессиональной техники имеется, и работы будут выполнены качественно. Ведь скважина – это сложное гидротехническое сооружение, от правильности расчета и обустройства которого зависит надежность и длительность его беспроблемной эксплуатации.

Компания Мосводострой занимается обустройством под ключ систем водоснабжения и отопления загородных домов, а также обустройством автономной канализации на участке. Мы имеет огромный опыт в проведении коммуникаций и быстро сделаем ваш дом комфортным, предоставив гарантию на все работы.

 

Также будет интересно посмотреть:

  • Отопление на даче
  • Какая скважина лучше?
  • Скважина на садовом участке – полив и водоснабжение

Подробнее

Автономное водоснабжение частного дома

Автономное водоснабжение частного дома может быть реализовано путем забора воды из разных источников: колодцев, скважин. Выбор источника сразу же определяет все особенности того, какое водоснабжение может быть организовано, в частности дебит воды и ее качество.
Чтобы грамотно решить вопрос с тем, автономное водоснабжение дома реализовывать с помощью колодца, скважины на песок или обустройства артезианской скважины под ключ, оцените суммарную потребность в воде все жильцов дома и не забудьте учесть хозяйственно-бытовые нужды, в том числе полив.

Самый простой вариант – если обеспечение водой требуется для дачного домика, то есть постоянного проживания не предусмотрено, потребность в воде минимальная и в основном сводится к поливу сада-огорода. В этом случае может оказаться вполне достаточным автономное водоснабжение дома из колодца. К качеству воды при этом особые требования не предъявляются, возможный объем – порядка 200 литров в час – способен обеспечить полив.

Если же в доме проживают постоянно, колодец с его небольшим дебитом воды не сможет удовлетворить имеющуюся потребность, требуется только скважина. И в этом случае для определения источника для автономного водоснабжение частного дома следует провести расчет потребности в воде и выбирать его, учитывая то, что:

  • Скважина на песок обеспечить доступность воды в объеме максимум 1,2 куб.м/час.
  • Скважина на известняк – 3-5 куб.м/час.

Оцените, какие домашние работы требуют потребления воды, сколько точек разбора вы планируете устанавливать, будет ли в доме стиральная машина, душевая кабина, другая техника, эксплуатация которой связана с наличием водопровода.

В любом случае, из какой бы скважины вы ни планировали поднимать воду для автономного водопровода в частном доме, работы по бурению и обустройству доверьте выполнять профессионалам. Обращение к тем специалистам, для которых обустройство скважин является основным видом деятельности, гарантирует, что мастера грамотные и опытные, имеется парк профессиональной техники, соблюдаются технологии. А это важная заявка на то, эксплуатация вашей скважины будет длительной и беспроблемной, поскольку специалисты предусмотрят все нюансы, подберут оптимальное насосное оборудование, определят необходимые материалы, выполнят работу качественно и надежно. Такое автономное водоснабжение дома из скважины будет действительно бесперебойным.

 

Также будет интересно посмотреть:

  • Разводка воды на даче
  • Коллектор отопления
  • Монтаж электрического отопления

Подробнее

Артезианская скважина в частном доме

Наиболее частое решение по обустройству индивидуального водоснабжения для жителей Подмосковья – это артезианская скважина в частном доме. Известно, что далеко не до каждого поселка в Московской области добралось централизованное водоснабжение, так что этот вопрос приходится решать самим жителям. Причем при выборе из колодца и существующих видов скважин большинство останавливается на глубинных источниках подземных вод.

Водяная скважина в частном доме – это показатель качества проживания, комфорта и удобства выполнения любых работ по хозяйству, решения бытовых вопросов. Ведь при постоянном проживании в коттедже людей интересует не только возможность полива огорода, но и бытовые вопросы, например приготовление еды, стирка, купание. А это требует бесперебойного наличия воды, причем желательно хорошего состава и в достаточных объемах. Именно такие требования и влияют на выбор вида водяной скважины в частном доме.

Плюсы глубинной скважины

Лучшим выбором для дома, в котором люди проживают на постоянной основе, является скважина на известняк, цена которой вполне доступна. К ее достоинствам можно отнести следующие особенности:

  • Водоносный горизонт, из которого отбирается вода, может при бурении встретиться на глубине до 200 м. В таких условиях вода находится под давлением и в некоторых случаях может даже наблюдаться самоизлив.
  • Вода из артезианской скважины в частном доме может быть использована в пищу без предварительной фильтрации.
  • Дебит ее самый высокий из все возможных вариантов и составляет 3-5 куб.м/ч. Этого вполне достаточно для бесперебойного обеспечения водой коттеджа, где проживает средняя семья (3-4 человека).
  • Уровень в таких гидротехнических объектах стабилен и ни от каких внешних обстоятельств не зависит, в том числе и от времени года.
  • Если скважина сделана грамотно, она вообще не нуждается в обслуживании.

Даже эти, далеко не все достоинства артезианской скважины для частного дома уже показывают ее преимущество.

Особенности обустройства артезианской скважины

Единственным моментом, который может быть засчитан в качестве отрицательного, является необходимость в выполнении сложных работ и стоимость артезианской скважины для частного дома:

  • Бурение выполняется тяжеловесной, громоздкой буровой машиной, для подъезда которой (вместе с водовозкой и прицепом-кунгом) к месту работ требуется отсутствие коммуникаций на въезде на участок (в том числе электроопор). Кстати, важно чтобы такая возможность заехать сохранялась и далее, так как теоретическая возможность ремонтных работ все-таки есть. Гарантия на скважину предоставляется только при условии, что техника сможет заехать для проведения работ.
  • Такой сложный гидротехнический объект нуждается в тщательном расчете, так что обращение к профессионалам обязательно и по этой причине, не упоминая уже о необходимости парка техники.
  • Подбор и монтаж насосного оборудования также должен быть выполнен грамотно, с учетом параметров скважины. Цена обустройства артезианской скважины также достаточно высока, что связано с необходимостью установки кессона и мощного скважинного насоса, способного поднимать воду со значительной глубины.

Вполне понятно, что используемые в работе материалы также должны быть качественными и надежными. Все это выливается в существенные финансовые затраты, однако позволяет быть уверенным в наличии воды не менее чем 50 лет.
Кстати, что касается глубины, на которую придется бурить артезианскую скважину в частном доме в каждом конкретном случае, лучше всего определиться с этим поможет сводная карта, на которой обозначены глубины скважин в разных районах Подмосковья. Также можно поинтересоваться этим параметром у соседей, имеющих скважину. Ведь артезианская вода поднимается из крупного водоносного горизонта и в пределах соседних участков большой разницы в его залегании быть не может.

 

Также будет интересно посмотреть:

  • Артезианская скважина на участке
  • Скважина на садовом участке – полив и водоснабжение
  • Скважина внутри дома – делать или не делать?

Подробнее

  • Каталог товаров
  • Канализация
  • Канализация под ключ
  • Септик под ключ
  • Водоснабжение из колодца
  • Услуги в Москве и области
  • Оплата
  • Кредит и рассрочка
  • О компании
  • Гарантии
  • Отзывы
  • Наши работы
  • Контакты

© 2017-2022 ООО «Мосводострой». Все права защищены. Использование любых текстовых фрагментов, изображений,
элементов графики и оформления возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Политика конфиденциальности

Написать руководителю

Что нужно знать при аренде дома с колодцем — Skillings & Sons, LLC

Частные колодцы снабжают питьевой водой более 42 миллионов домов по всей стране. Профессионально построенный колодец прост в обслуживании и может обеспечить много лет чистой питьевой водой. Ежегодная проверка и периодическое техническое обслуживание — лучший способ обеспечить подачу и безопасность питьевой воды для вашей семьи.

Когда вы получаете воду из частного колодца, вы несете ответственность за тестирование, очистку и техническое обслуживание компонентов вашей системы водоснабжения. Но если вы снимаете дом с собственной скважиной, кто отвечает за тестирование, лечение и техническое обслуживание? В некоторых штатах или районах действуют законы, определяющие, кто несет юридическую ответственность. Другие не имеют конкретных положений. Когда закон не существует, становится необходимым достичь соглашения между арендатором и арендодателем, чтобы гарантировать, что водоснабжение остается безопасным, а система водоснабжения дома остается исправной.

Давайте рассмотрим некоторые часто задаваемые вопросы, касающиеся того, какая сторона несет ответственность за содержание колодца в арендованном имуществе.

Если вы являетесь домовладельцем/арендодателем, какие шаги вы должны предпринять, чтобы содержать колодец в сдаваемом в аренду жилье?

В конечном счете, как арендодатель, вы несете юридическую ответственность за обеспечение сдаваемых в аренду помещений чистой горячей и холодной водопроводной водой. Как владелец скважины, вы должны ежегодно проверять свою скважину у профессионального подрядчика по водоснабжению скважин. Это испытание должно также включать осмотр всей системы водоснабжения, включая водопровод, скважинный насос, устье скважины, напорный резервуар и любые системы очистки, установленные на участке.

Кто отвечает за тестирование воды?

Правовые последствия могут различаться в зависимости от штата. Большинство государственных или местных департаментов здравоохранения регулируют это и могут иметь специальные законы, касающиеся тестирования, когда арендуемое имущество получает воду из частного колодца. Чтобы узнать больше, щелкните следующие ссылки на отдел здравоохранения вашего штата.

Департамент экологических служб Нью-Гемпшира

Управление водных ресурсов штата Массачусетс

Maine Division of Environmental Health

Если в вашем штате или районе нет законов, требующих тестирования воды для сдаваемых в аренду помещений, договор аренды должен включать положение о том, что арендодатель несет ответственность за ежегодное тестирование системы водоснабжения и предоставляет копию результатов арендатору. Список сертифицированных испытательных лабораторий можно получить в вашем государственном или местном отделе здравоохранения.

Как часто следует проводить испытания и какие загрязнители должны охватывать испытания?

Агентство по охране окружающей среды рекомендует проводить ежегодные тесты на наличие бактерий, нитратов/нитритов и как минимум рН. Помимо этих загрязнителей, в разных регионах страны могут быть разные потенциальные загрязнители. Например, Нью-Гэмпшир и Массачусетс, обе зоны обслуживания Skillings and Sons, имеют значительную гранитную породу, которая может быть источником радона. В других частях страны могут быть геологические аномалии, в которых может присутствовать природный мышьяк или свинец. Лучшее решение — поговорить с местным специалистом по водоснабжению о загрязняющих веществах, которые могут возникнуть в вашем регионе.

Что произойдет, если при проверке воды будет установлено наличие загрязняющих веществ? Кто отвечает за лечение?

Опять же, это может зависеть от вашего штата или местных органов. Некоторым может потребоваться обработка в зависимости от загрязнения и присутствующих уровней. Существует множество доступных вариантов очистки воды, таких как системы в точках использования, такие как устройства для фильтрации раковин, а также системы в точках входа, которые очищают всю вашу воду до того, как она попадет в дом. Опять же, поговорите со своим местным специалистом по колодезной воде, чтобы понять ваши варианты лечения и стоимость.

Кто платит за очистку воды?

В любом соглашении об аренде должно быть указано, кто будет платить за тестирование и любое лечение, которое может оказаться необходимым. Стоимость ежегодной проверки воды может быть возложена на арендодателя, передана арендатору или разделена между двумя сторонами. Если уровни загрязнения таковы, что обработка становится необходимой, стоимость очистки обычно ложится на арендодателя.

Арендаторы должны принимать простые меры предосторожности для защиты своих источников питьевой воды. К ним относятся:

  • Держите бытовую химию подальше от колодца и утилизируйте ее надлежащим образом
  • Ограничьте использование пестицидов и удобрений для газонов вблизи устья колодца без мусора, такого как опавшие листья, мульча, снег или грязь
  • Будьте осторожны при скашивании вокруг корпуса колодца
  • Никогда ничего не привязывайте к колодцу, особенно домашних животных
  • Помните, что даже если ваш колодец может удовлетворить потребности вашей семьи, это важно экономить воду, чтобы защитить наши природные ресурсы

Частный колодец может быть обильным источником чистой питьевой воды. При ежегодном тестировании и минимальном техническом обслуживании ваш колодец может обеспечить вашему дому бесперебойную работу в течение многих лет. Если вы являетесь арендатором и дом, в котором вы живете, получает воду из частного колодца, проведите небольшое исследование, чтобы понять законы вашего штата и местных органов власти. Если в вашем штате нет законов, регулирующих тестирование и лечение, убедитесь, что вы включили условия в договор аренды.

Как домовладелец вы несете ответственность за обеспечение арендаторов горячей и холодной водой. Обязательно проконсультируйтесь со своим штатом и местными органами власти, чтобы определить свои юридические обязанности. Если вы не уверены, обратитесь к специалисту по колодезной воде Skillings & Sons, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о проверке вашей воды. Они будут иметь представление о законах в вашем регионе.

О компании Skillings & Sons, Inc.

Компания Skillings & Sons, Inc. была основана в 1970 и обеспечивает бурение скважин на воду, очистку воды, замену водяных насосов и геотермальные скважины. У нас есть команда из шестидесяти сотрудников, которые обслуживают скважины для воды клиентам в Массачусетсе, Нью-Гэмпшире и Южном Мэне. Наш парк грузовиков оборудован для использования в качестве передвижного склада, который может справиться с любой службой или чрезвычайной ситуацией. Будь то бурение скважины, отказ водяного насоса, загрязнение воды или звонок «Нет воды», мы можем быстро решить вашу проблему с водой из скважины. Звоните 1-800-441-6281

Частное водоснабжение

Проблемы со здоровьем, связанные с частным водоснабжением

Вода из частного водоснабжения часто не проверяется и загрязнена.

Грунтовые воды, как правило, имеют лучшее качество, чем поверхностные. Тем не менее, подземные воды могут быть загрязнены химическими веществами, такими как нефть, растворители или металлы, а также биологическими патогенами, такими как вирусы, паразиты или бактерии. Колодцы для водоснабжения, которые вырыты, а не пробурены или забиты, как правило, используют мелководье и, как и поверхностные воды, с большей вероятностью будут загрязнены. В публикации Агентства по охране окружающей среды Питьевая вода из домашних колодцев есть дополнительная информация о частных колодцах. В Теннесси есть много областей с так называемой «карстовой топографией». Эти районы характеризуются известняковым ландшафтом с пещерами, трещинами и подземными ручьями. В карстовых районах колодцы любого типа могут представлять опасность для здоровья, поскольку вода находится под непосредственным воздействием поверхностных вод и легче загрязняется стоками. Вода в карстовых районах может течь очень быстро, что позволяет переносить химические и биологические загрязнители на большие расстояния.

За немногими исключениями, поверхностные и подземные источники воды должны быть загрязнены бактериями и должны быть продезинфицированы. Бактериологическое исследование колодезной воды следует проводить с несколькими пробами, взятыми в течение определенного периода времени, чтобы установить историю. Отдел водных ресурсов TDEC рекомендует ежегодно проверять частное водоснабжение на наличие бактерий. Для получения информации о том, как проверить воду в вашем доме, обратитесь в утвержденную лабораторию.

Колодезная вода также должна проверяться на химическое загрязнение каждые два года, включая нитраты и металлы. Если вы живете рядом с промышленной зоной, вам следует каждые несколько лет проводить анализ на наличие летучих органических соединений.

Если воздух в помещении вашего дома показал высокое содержание радона, вам также следует проверить на радон вашу частную систему водоснабжения. На веб-сайте Питьевой воды Агентства по охране окружающей среды предоставляется дополнительная информация об условиях, которые могут побудить вас проверить воду из колодца. Всегда обращайтесь к сотруднику отдела водных ресурсов TDEC по интерпретации и объяснению результатов анализов по телефону 1-800-523-4873 или звоните на горячую линию по вопросам безопасной питьевой воды Агентства по охране окружающей среды по телефону 1-800-426-4791.

В зависимости от результатов этих тестов воды может потребоваться система очистки воды. Проконсультируйтесь с программой TDEC DWR о результатах теста по телефону 1-888-89.1-TDEC (8332) или проконсультируйтесь на веб-сайте владельца частной скважины или на горячей линии по телефону 1-855-420-9355, чтобы определить наилучший вариант очистки вашей воды.

Центры по контролю и профилактике заболеваний выпустили новое руководство по коррозионной активности грунтовых вод и содержанию свинца в частных колодцах.

Планирование строительства новой скважины

Количество и качество подземных вод значительно различаются по штатам Теннесси. Лицензированный бурильщик или представитель TDEC DWR может помочь определить перспективы использования подземных вод в вашем районе. Требования к новым скважинам можно найти в Правилах лицензирования водяных скважин и Стандартах строительства скважин.

При планировании установки новой скважины для воды ее место должно находиться на безопасном расстоянии от потенциальных источников загрязнения. Постановлением штата Теннесси (TCA 1200-4-9-.10) требуются следующие разделительные расстояния:

Потенциальные источники загрязнения Минимальные расстояния
Отстойники для сточных вод; Ямы для выщелачивания                                       200 футов
Загоны для животных; Партии корма                                                    100 футов
Осадок; Участки удаления сточных вод                                                                           100 футов
PIT Precies 75 футов
канализационные линии 50 футов
Септики; Сливные поля 50 футов
Дом к септиковым соединениям (сжатая линия) 10 футов

Другие источники потенциального загрязнения включают нефть, пестициды или удобрения. Подземные резервуары для хранения (ПХН) часто используются для хранения нефтепродуктов. Если резервуар для хранения протекает под землей, он может легко загрязнить систему водоснабжения. Колодцы с водой также должны располагаться вдали от мест, где хранятся или обрабатываются пестициды или удобрения. EPA рекомендует минимальное расстояние в 100 футов между вашим источником воды и UST или местами хранения и обработки пестицидов/удобрений. Если в районе строительства скважины поблизости есть какие-либо источники химического загрязнения, рассмотрите возможность перемещения скважины, проконсультировавшись с лицензированным бурильщиком скважин или персоналом TDEC DWR.

Обсадная труба колодца должна быть герметизирована цементным раствором или другим мастичным материалом, чтобы поверхностные воды не просачивались вдоль обсадной трубы к источнику воды. Участок колодца не должен подвергаться затоплению. Если условия площадки делают необходимым строительство скважины в районе, подверженном затоплению, водонепроницаемая обсадная труба должна возвышаться не менее чем на два фута над отметкой 100-летнего затопления.

Колодцы должны находиться на расстоянии не менее пяти футов от любых нависающих крыш или линий электропередач и не должны строиться в ямах, подвалах или местах, где в будущем может осуществляться строительство. Земля должна наклоняться от верхней части колодца. Для колодца на склоне холма сторона колодца, расположенная вверх, должна быть спроектирована таким образом, чтобы предотвратить попадание стока в колодец. Колодец должен располагаться не менее чем в десяти футах от границы участка.

После установки нового колодца стандарты строительства водяных колодцев штата Теннесси требуют, чтобы и бурильщик, и установщик насосов продезинфицировали колодец. Сильный раствор хлора убьет большинство бактерий в колодце, если оставить его на 12 часов. Чтобы продезинфицировать колодец, налейте в него один галлон хлорного отбеливателя или одну унцию суперхлорированного раствора HTH на каждые 50 футов глубины колодца. Как только хлор окажется в колодце, краны в доме должны работать до тех пор, пока не почувствуется запах хлора. Затем воду отключают и оставляют в колодце и трубах не менее 12 часов. Через 12 часов следует открыть краны и дать воде течь до тех пор, пока не исчезнет запах хлора. При откачивании этой сильно хлорированной воды из колодца не сбрасывайте ее через септическую систему или естественный водоем, такой как ручей или озеро. Процедуру дезинфекции следует повторять каждый раз при обслуживании колодца, насоса или труб.

Защита качества ваших подземных вод
  • Периодически осматривайте открытые части колодцев на наличие трещин, коррозии или повреждений обсадных труб; сломанные или отсутствующие крышки колодцев; оседание и растрескивание поверхностных уплотнений. Это важно помнить сразу же после стихийных бедствий, таких как торнадо и лесные пожары. Дополнительную информацию о том, как защитить свой колодец после лесного пожара, см. в  . Безопасен ли мой личный колодец после пожара? , Возвращение домой после лесного пожара  и безопасность воды в колодце после пожара.
  • Сделайте уклон участка вокруг колодца для отвода поверхностного стока от колодца.
  • Установите крышку колодца или санитарную пломбу, чтобы предотвратить несанкционированное использование или проникновение в колодец.
  • Проверяйте один раз в год на наличие бактерий группы кишечной палочки, нитратов и других компонентов, вызывающих озабоченность.