Как сделать правильно гидроизоляцию подвала изнутри если идет вода: как сделать правильно своими руками

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Читайте подробную пошаговую инструкцию о правильной гидроизоляции подвала изнутри с целью защиты от грунтовых вод. В статье вы узнаете о методах гидроизоляции и их эффективности, а также нюансах использования тех или иных материалов.

• Что такое гидроизоляция ↓
• Виды ↓
• Гидроизоляция подвала ↓
• Пошаговая инструкция ↓
• Необходимые материалы ↓

Что такое гидроизоляция

Углублённость подвала располагает проникновению внутрь помещения, если негрунтовых вод, что может частично предотвратить внешняя гидроизоляция, то уж точно капиллярной влаги. И для полноценной эксплуатации такой нужной и полезной площади необходима качественная внутренняя гидроизоляция.

Исходя из того, что на строения жидкости воздействуют по-разному, то для защиты от вод применяется изоляция разных видов и подвидов. Отличаются они не только способами проведения работ, а и различиями используемых материалов. Бывает и такое, что у разных специалистов существуют свои названия одинаковых работ. Мы же попробуем разобрать все существующие основные названия работ.

Виды

За расположением проведения работ, гидроизоляцию подвальных помещений разделяют на два вида – горизонтальную и вертикальную. Горизонтальной защите от проникновения воды занимаются ещё в процессе построения дома с созданием отводов – дренажных систем. Она относится к наружным видам защиты зданий от воды. А вот вертикальная – внутренняя изоляция уже делится на следующие способы.

Итак, основные виды внутренней гидроизоляции подвала:

• оклеечная, ещё называется рулонной;
• обмазочная – бывает на разных основах;
• проникающая, по-другому, пропиточная;

Оклеечную выбирают тогда, когда воды находятся на глубине 0,5 м. Гидроизоляция подвала от грунтовых вод происходит с помощью рулонных материалов. К примеру, рубероид, гидроизол, изол, мембрана для внутреннего применения. Укладываются они при помощи грунтования битумной мастикой – одинаково хорошо как горячей, так и холодной. Советуют также грунтовать в несколько слоев.

Также несколько слоев можно наклеивать и рулонного материала. Такая изоляция стойкая к растрескиванию, хотя боится механических повреждений. Перед укладкой обязательно требуется подготовить и выровнять поверхности.

Обмазочная гидроизоляция заключается в нанесении на поверхность выбранного материала обычно в несколько слоев. Используют различные лаки, краски мастики, в состав которых входят каучуковые или полимерные составы или битум. Можно, для обмазочной защиты подвала воспользоваться и жидкой резиной, и жидким стеклом и различными растворами, имеющими в основе строительный битум, или специальные эмульсии с разными наполнителями.

Отдельным подвидом обмазочной изоляции является – цементная, которая отличается лёгкостью проведения работ, совсем недорогой ценой, но и недолговечностью. И наносится цементная или цементно-содержащая гидроизоляция только на бетонные поверхности хорошего качества.

Проникающая изоляция заключается в проникновении и кристаллизации материала на плоскости. В состав проникающих материалов входят пенетраты. Они имеют свойство вступать с бетоном в химическую реакцию, что в разы повышает непроницаемость. Для этого бетонные поверхности нужно не только обезжирить, а и для лучшего впитывания раствора сделать их шершавыми. Например, с помощью грубой щётки. Перед нанесением бетон следует ещё и смочит водой. Для лучшего результата можно нанести несколько слоев изоляции, но выдерживая определённое время – около двух часов.

Инъекционную гидроизоляцию можно назвать разновидностью проникающей. Это ввождение текучего геля в заранее подготовленные отверстия, которые делаются специально для этого.

Материалы тоже могут быть различных типов: гели – эпоксидный, акрилатный, полиуретановый, или микроцемент. Состав вводимых материалов, проникая в поры под давлением, перекрывает прохождение влаги. Считается, что это наиболее сложный и трудоёмкий способ.

Гидроизоляция подвала

Так как же сделать гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод?

Пошаговая инструкция

1. Конечно, сухость в подвале во многом зависит и от наружной гидроизоляции. Но если там есть упущения, то всё можно исправить и внутренними работами. Главное правильно оценить и правильно всё рассчитать, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант защиты подвала от влаги. Принимать во внимание и климатические условия и особенности грунта, обязательно тщательно исследовать планированные в работу материалы, их специфику, продумать даже вентиляционную систему и утепление. Нужно также решить, можно ли воплотить задуманное своими силами, или надёжней всё-таки обратиться за помощью к специалистам. И только после этого приступать к гидроизоляции.
2. Когда уже решено, какой вид защиты подвального помещения от влаги наиболее уместен в конкретном случае, и даже закуплено всё необходимое, следует этап подготовки: если требуется, то очистить поверхности от старого покрытия и мусора:
   • Организовать на предназначенное для работ время самую лучшую вентиляцию для просушки.
   • Обнаружить все возможные места – источники поступления влаги.
   • Зачистить и расширить все стыки и трещины.
   • Уже очищенные поверхности следует загрунтовать.
   • В зависимости от выбранной технологии, осушить помещение, или если требуется, то увлажнить стены – это когда будет обработка битумными эмульсиями или же идёт подготовка к проникающей гидроизоляции.
   • Дальше действуем в зависимости от выбора вида изоляции и материалов, не забывая при этом соблюдать все необходимые меры безопасности.

Необходимые материалы

Так как для гидроизоляции подвала необходимо произвести целый ряд действий, то и материалы соответственно могут понадобиться самые разнообразные.

1. Жидкие и вяжущие, различные мастики – как горячие, так и холодные, жидкие резины или жидкое стекло.
2. Горячие и холодные штукатурные растворы, сухие смеси, для выполнения впитывающей изоляции.
3. Сухие смеси, для выполнения впитывающей изоляции. Очень выгодно отличаются материалы для проникающей гидроизоляции подвалов, содержащие вещество пенетрон. Наносятся такие смеси только на бетонные поверхности, проникая в структуру до 55 см в глубину и повышая устойчивость к холодным температурам. При всём этом, такая необходимая паропропускная функция бетона сохраняется. Также исключаются механические повреждения, и выгодно отличие сроком службы.
4. Рулонные материалы – рубероид, толь, ПВХ-мембраны полиэтиленовые плёнки, изол, гидроизол, и другие на полимерной основе, или же металлические листы. Рулонные материалы отличаются низкой стоимостью, но при снижении температуры становятся хрупкими, хотя есть современные материалы в рулонах, что выдерживают и это.

Сейчас в продаже есть много предложений смесей с разными возможностями для защиты подвальных помещений.

Довольно много есть качественных и сравнительно недорогих. Они отличаются по качеству, стоимости, по способу применения и по другим критериям. И не всегда цена является гарантией качества. На что же следует ориентироваться при выборе? Во-первых, это простота в применении. Во-вторых, безопасность – отсутствие добавок, что могут повредить здоровью человека. В-третьих, конечно, длительность в эксплуатации. Хорошо бы при покупке проверять и условия хранения и наличие сертификата.

Добавим ещё, что сейчас, при использовании современных материалов даже самостоятельно можно вполне успешно сделать гидроизоляцию подвала. А правильно подобранные технологии могут ещё значительно сохранить трудовые и финансовые затраты. Конечно, при условии соблюдения всех назначенных норм. Ведь главное в защите подвального помещения от влаги – это надёжность и долговечность.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Видео

При строительстве дома с подвалом нужно позаботиться о защите конструкций от воздействия подземных грунтовых вод. Это потребует от вас проведения мероприятий по устройству гидроизоляции стен подвала снаружи и внутри и фундамента всего сооружения.

Рекомендуем почитать: Как сделать гидроизоляцию подвала

Почему нужно провести гидроизоляцию подвала

Из-за того что в подвале постоянно большая влажность – это ведет к образованию на стенах грибка, а это в свою очередь неблагоприятно сказывается как на конструкциях сооружения, так и на здоровье самого человека. Чтобы в подвале было всегда сухо нужно правильно организовать гидроизоляцию с внешней стороны стен.

Организация дренажной системы, заложенной под землю, а также отмостка вокруг всего дома способны полностью оградить сооружение подвала от подземных вод. Качественно сделанная гидроизоляция стен внутри подвала должна защитить его от проникновения фильтрационных грунтовых вод
Если вы заметили, что в подвале сыро, тогда необходимо сделать ряд последовательных действий по улучшению условий, а именно:

1. Обследовать все стены, пол и потолок подвала на предмет наличия трещин и открытых швов, которые пропускают воду.
2. Осмотреть отмостку вокруг сооружения, если есть повреждения, то обязательно заделать.
3. Обнаруженные трещины и открытые швы, которые пропускают воду в подвал, необходимо заделать гидроизоляционной смесью.
4. Вентиляция в подвале должна исправно работать.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию пола в подвале своими руками

Сначала нужно определить существующий уровень грунтовых вод на участке. Когда он ниже, чем глубина, на которой расположен фундамент, тогда существенно экономятся ваши деньги и время на устройство гидроизоляции.

Необходимо, чтобы отмостка по всему периметру дома была целостная, без каких-либо повреждений. Под отмосткой должен находиться слой глины, который препятствует проникновению воды. Если этого нет или целостность отмостки нарушена, то необходимо выполнить работы заново.

Чтобы уложить новую отмостку вокруг дома нужно демонтировать старую. Потом вырыть траншею в 1 метр шириной, глубиной 30 см и заложить на дно слой глины 10 см высотой, и хорошо его утрамбовать. Поверх глины кладем слой песка, высотой 5 см и такой же по высоте слой щебня. В завершении укладываем арматурную сетку и заливаем все это бетоном М200, толщина слоя около 10 см.

Когда отмостка восстановлена, можно заняться обследованием стен и пола в подвале. Неблагоприятный вариант, который может сложиться – вода из-под земли пробивается фонтанчиками в подвал. Никакая гидроизоляция в этом случае помочь не в силах, нужно поднимать уровень пола. Когда же пол в подвале просто мокрый, то первым делом воду надо удалить, а пол высушить.

Чтобы заделать все трещины в полу можно воспользоваться наливной полимерной гидроизоляцией, она хорошо проникает во все трещины и поры, находящиеся в бетоне, их заполняет и предотвращает проникание воды. В ее состав входит цемент, песок и специальные соединяющие добавки. Приблизительно через сутки можно укладывать арматурную сетку на пол и заливать его цементно-песчаной смесью или бетоном, необходимый слой – 5 см. Ходить по полу можно уже через неделю, а это значит, что появилась возможность заняться гидроизоляцией стен.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию стен в подвале своими руками

Когда по стенам подвала течет вода, делать гидроизоляцию нельзя, нужно дождаться пока она перестанет поступать, чаще всего это происходит из-за природных явлений – таяние снега или осадков.
Для начала нужно установить, откуда поступает вода на стенах и сделать отметки. Когда же вода перестанет просачиваться, подвал надо просушить тепловой пушкой. Чтобы в процессе высыхания испаряющаяся вода без проблем покидала подвал, вентиляция должна быть исправна.

Теперь начинаем заделывать швы в стенах, а для этого из них нужно извлечь старый раствор и обработать все стены антисептиком. Когда они просохнут, используем Пенетрон – гидроизоляция глубокого проникновения для подвала на основе цементно-песчаной смеси с полимерами. Ею заполняем все швы и трещины.

Потом этой же смесью, только более жидкой консистенции, обрабатываем все стены подвала целиком. На протяжении трех дней необходимо обильно смачивать стены водой – это способствует тому, что нанесенный на них слой герметика становится более прочным. Через 2 недели можно наносить финишную отделку на стены подвала. Пол же будет готов недели через три и на него станет возможно положить напольное покрытие, какое вам захочется.

Смотрите видео: Гидроизоляция погреба в гараже

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – это хороший способ защитить ваш дом от сырости. Сделать все работы получится самостоятельно, если будете смотреть видео и читать пошаговые инструкции. Своими руками вы сможете продлить срок эксплуатации любого сооружения на даче.

Как починить мокрый подвал и отвести воду из подвала

Мокрый подвал не только неприятно пахнет и ощущается на ощупь, но и представляет большой риск для стоимости вашего дома. Влага в подвале, если ее не контролировать, может испортить полы и стены, вызвать появление плесени и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отведя воду из желобов от фундамента. Но если проблема исходит из других источников — вода течет к дому по поверхности, просачивается из-под земли или возвращается через городские ливневые стоки — вы должны принять более решительные меры.

Вот восемь способов не допустить попадания воды в подвал.

1. Добавьте удлинители желоба

Если водосточные трубы сбрасывают воду менее чем в 5 футов от вашего дома, вы можете направить воду дальше, добавив пластиковые или металлические удлинители желоба.

Но удлинители — не самое аккуратное и эффективное долгосрочное решение, особенно если вы можете споткнуться о них или переехать их газонокосилкой. Постоянная подземная дренажная труба невидима и способна отводить большие объемы водосточных желобов намного дальше от вашего дома.

Приблизительно за 10 долларов за фут ландшафтный дизайнер или подрядчик по гидроизоляции выкопает наклонную траншею и проложит трубу для безопасного отвода воды.

Связанный: Быстрые решения общих проблем с водосточными желобами

2.

Заглушки зазоров

Если вы видите, что вода капает в подвал через трещины или зазоры вокруг водопроводных труб, вы можете самостоятельно заделать отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком за меньшие деньги. чем 20 долларов.

Заглушки работают, когда проблема заключается просто в дыре, через которую просачивается вода либо из-за поверхностного стока, либо из влажной почвы. Но если вода поднимается через пол или в месте соединения пола и стен, проблема заключается в грунтовых водах, и заглушки не помогут.

3. Восстановить корону

Если желоба работают, и вы заткнули очевидные дыры, но вода все еще стекает в ваш подвал или подполье с высоких стен фундамента, значит, поверхностные воды не стекают из дома, как должно.

Ваш дом должен располагаться на «короне» почвы с наклоном не менее 6 дюймов на первых 10 футах во всех направлениях.

Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вы можете восстановить его с помощью лопаты и грязи. Один кубический ярд водоотталкивающей глинисто-суглинистой смеси из дома, занимающегося ландшафтным дизайном, стоит около 30 долларов (плюс доставка), и этого достаточно для слоя шириной 2 фута и глубиной 3 дюйма вдоль 57 футов фундамента.

4. Изменение ландшафта

Поскольку сайдинг вашего дома слегка перекрывает его фундамент, наращивание кровли может привести к тому, что почва, гниль и термиты окажутся слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов — минимальное безопасное расстояние. В этом случае создайте берму (насыпь из грязи) или болото (широкий неглубокий ров), элементы ландшафта, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках бермы несложны; ландшафтный подрядчик может построить его за несколько сотен долларов. В более крупных проектах уступы не имеют смысла, потому что вам придется перевозить слишком много почвы. В этом случае выкопайте болото (около 1000 долларов). Как только озеленение зарастет, бермы и болота могут стать привлекательными чертами вашего двора.

5. Ремонт водостоков в фундаменте

Если вода просачивается в подвал в нижней части стен или в швах, где стены соприкасаются с полом, ваша проблема заключается в том, что гидростатическое давление выталкивает воду из земли.

Во-первых, проверьте, есть ли у вас дренажи в фундаменте, подземные трубы, установленные при постройке дома для отвода воды от фундамента. (Ищите люк или слив в цокольном этаже или очистную трубу, закрытую на несколько дюймов над полом.)

Если стоки забиты, откройте очистной люк и промойте трубы садовым шлангом. Если это не сработает, сантехник с авгуром может выполнить эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите навесной водосток

Если у вас нет работающих водостоков в основании, установите навесной водосток для отвода воды, которая течет под землей, к вашему дому.

Тип французского водостока, навесной водосток представляет собой неглубокую траншею глубиной 2 фута и шириной 1,5 фута, заполненную гравием и перфорированной трубой, которая перехватывает воду вверх по склону вашего дома и отводит ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если сток проходит через участок с деревьями или кустарниками, рассмотрите возможность перехода на сплошную трубу, чтобы снизить риск врастания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связанный материал: Дизайн французского дренажа и шторного водостока: что вам нужно знать

7. Откачивайте воду

Если вы не можете удерживать подземные воды снаружи, вам придется отводить их изнутри.

Для создания внутренней водосточной системы выпилите по периметру пола желоб, выколотите бетон и заложите в отверстие перфорированную трубу. Труба стекает в сборный резервуар в нижней части подвала, откуда дренажный насос выбрасывает ее из дома.

Внутренняя система, начиная примерно с 3000 долларов, является лучшим и наименее разрушительным вариантом для незавершенного подвала с легким доступом. Это также хороший выбор, если ваш двор заполнен зрелым ландшафтом, который разрушит рытье внешней дренажной системы.

8. Гидроизоляция стен

Установка внутренней дренажной системы отводит воду, но не делает стены водонепроницаемыми. Для этого вам нужна внешняя система: французский дренаж для снижения гидростатического давления и внешняя гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, требующая земляных работ вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с многочисленными щелями. Он также удерживает беспорядок и воду снаружи, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите разрушать готовый подвал.

Недостатком, помимо ценника, который может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор подвергается избиениям, и вам, возможно, придется убрать настилы или проходы.

Связанный: Гидроизоляция стен подвала: Стоимость и варианты

Стоимость гидроизоляции подвала: Узнайте, сколько в бюджете

Стоимость гидроизоляции подвала: Узнайте, сколько в бюджете | Анги

Обычный диапазон: 2 281–7 545 долл.

США

Стоимость гидроизоляции подвала составляет в среднем 4 912 долларов США, но может стоить от 2 281 долларов США до 7 545 долларов США , в зависимости от метода.

Фото: Ириана Шиян / Adobe Stock

Фото: Ириана Шиян / Adobe Stock

Ситуация, когда в подвале есть стоячая вода, — это кошмар, которого хочет избежать каждый домовладелец. Гидроизоляция подвала, особенно если вы живете в районе с высоким риском затопления, поможет вам сэкономить время и деньги в будущем.

Мелкие внутренние ремонтные работы, такие как покупка осушителя, могут стоить всего 600 долларов , а установка новой дренажной системы может стоить более 14 000 долларов . В среднем домовладельцы платят около долларов США за гидроизоляцию подвала.

См. диапазон цен на гидроизоляцию подвала в

вашем регионе

Нормальный диапазон для США

2 281 $ - 7 545 $

• Средний

• 908 9008

  084

• $ 600

• Высокий конец

• $ 14000

Lowhigh

.

Размер

Для надлежащей гидроизоляции больших помещений требуется больше времени, труда и материалов, чем для небольших помещений. Следовательно, чем больше ваш подвал, тем больше вы можете заплатить за его гидроизоляцию. Подвалы со сложной планировкой или в труднодоступных местах также могут быть более дорогими для гидроизоляции, поскольку профессионалам, вероятно, потребуется больше времени, чтобы закончить работу.

Местоположение

Регион, в котором вы живете, также может влиять на стоимость. Подрядчики по гидроизоляции в районах, подверженных наводнениям, пользуются большим спросом, поэтому, если вы живете в районе с большим количеством штормов и наводнений, вам, вероятно, придется платить за гидроизоляцию больше, чем если бы вы жили в более засушливом регионе. Кроме того, людям, которые живут в районе с высокой стоимостью жизни, вероятно, придется платить за этот проект больше, чем домовладельцам в районах с более низкой стоимостью жизни.

Состояние фундамента

Если ваш фундамент находится в грубой форме, вы захотите исправить его перед гидроизоляцией, чтобы обеспечить максимально успешный проект. Но это означает добавление ремонта фундамента в ваш бюджет.

Ремонт фундамента стоит в среднем 5000 долларов, но варьируется от 2000 до 8000 долларов, в зависимости от проекта . Имейте в виду, что фундаменты из блочных стен обычно требуют большего количества материалов для адекватной гидроизоляции, чем фундаменты других типов, поэтому они обычно стоят дороже.

Тип герметика

Типы герметиков сильно различаются по цене. Базовая акриловая гидроизоляционная краска, как правило, самая доступная по цене: от 1 до 8 долларов за квадратный фут , в то время как заливка эпоксидной смолы в бетонную трещину может стоить от 800 до 1500 долларов за трещину для заполнения .

Внутренняя и внешняя гидроизоляция подвала 

Гидроизоляцию подвала можно выполнять изнутри, снаружи или с обеих сторон. Выбранный вами метод повлияет на стоимость. Внутренняя гидроизоляция включает в себя нанесение герметика вдоль стен подвала, в то время как внешняя гидроизоляция требует копания ниже уровня земли и обнажения фундамента перед покрытием его мембраной.

Поскольку для выполнения проектов наружной гидроизоляции требуется больше времени и труда, вы можете ожидать, что вам придется заплатить больше.

Трудовые ресурсы

Трудовые ресурсы, вероятно, являются самым большим фактором, влияющим на стоимость гидроизоляции подвала. Большинство подрядчиков взимают почасовую оплату, поэтому чем крупнее и сложнее ваш проект, тем больше времени потребуется подрядчику на его выполнение, что означает более высокие затраты. Тем не менее, работа включена в стоимость большинства проектов гидроизоляции, поэтому вам обычно не нужно выделять на нее отдельный бюджет.

Стоимость гидроизоляции подвала по методу

Вы можете выбрать один из нескольких методов гидроизоляции, включая внутреннюю и внешнюю гидроизоляцию, а также различные методы внутри этих ведер. Выбранные вами методы повлияют на ваши общие расходы.

Внутренняя гидроизоляция подвала   

Осушители

Для решения незначительных проблем с влажностью в подвале вы можете купить осушитель по цене от 750 до 2000 долларов США . Однако, если в вашем подвале сырость, источник проблемы, как правило, находится снаружи дома, когда влага просачивается внутрь. Хотя это временное решение, оно может не решить проблему сырости в подвале полностью.

Гидроизоляционная краска

Герметики, такие как гидроизоляционная краска, можно использовать внутри подвала, чтобы предотвратить проникновение влаги через стены. Краска наносится непосредственно на бетон, поэтому стены должны быть чистыми, голыми и ранее не окрашенными.

Если на стенах появляются белые минеральные отложения, называемые высолами, водостойкая краска не подходит. Гидроизоляционные краски или герметики стоят от до 8 долларов за квадратный фут .

Однако компании, занимающиеся гидроизоляцией, обычно не рекомендуют герметизацию в качестве полного решения. Застой воды в стенах может вызвать дополнительные проблемы в будущем. Герметик или гидроизоляционная краска — это один из нескольких шагов, которые гидроизоляционные компании используют для гидроизоляции подвала.

Установка водоотливного насоса 

Дренажная система отводит воду из дома по трубе или траншее в фундаменте с помощью водоотливного насоса . Дренажный насос — это погружное устройство, предназначенное для отвода воды из самой нижней точки вашего дома, которой часто является подвал.

Когда подрядчик устанавливает дренажную систему, он может также утеплить стены подвала пароизоляцией для защиты от конденсации. Подобные дренажные системы стоят от 7 100 до 18 000 долларов США за установку, в зависимости от вашего региона.

Эпоксидная смола для инъекций

Эпоксидная смола для инъекций используется для ремонта трещин в бетонных стенах домов. Если в ваших стенах есть микротрещины или трещины, их необходимо заполнить эпоксидной смолой, прежде чем можно будет применять другие гидроизоляционные растворы. Инъекции эпоксидной смолы обычно не являются самостоятельным вариантом и стоят от 800 долларов и 1500 долларов за трещину для заполнения .

Внутренний французский слив

Внутренний французский слив устанавливается по периметру вашего подвала для сбора и направления воды к дренажному насосу или другому объекту вдали от вашего дома. Этот вариант отводит воду от фундамента, предотвращая затопление, и стоит от 60 до 120 долларов за погонный фут.

Наружная гидроизоляция подвала 

Земляные работы

Если подрядчик не может получить доступ к стенам подвала изнутри дома, может потребоваться наружная земляная работа. Кроме того, если вода попадает в подвал через стены фундамента, решение проблемы снаружи может быть хорошим вариантом, особенно в случае старых домов, построенных из кирпича или камня.

Несмотря на то, что многие подрядчики считают прокладку подземной траншеи или дренажа путем выемки грунта наиболее эффективным методом решения проблемы утечки, это также и самый дорогой вариант.

Земляные работы должны быть проведены до того, как будет выполнена какая-либо крупная внешняя гидроизоляция дома. Раскопки снаружи дома могут занять до двух дней, чтобы избежать структурных проблем или обрушения, поэтому это довольно много времени.

Земляные работы обычно стоят 10 000 долларов до более 20 000 долларов США или от 120 до 220 долларов США за погонный фут. Цена может достигать 80 000 долларов, в зависимости от того, сколько требуется копать, насколько доступны стены и сколько ландшафта и других препятствий необходимо восстановить после завершения.

Бентонит натрия

Бентонит натрия представляет собой глиноподобный природный герметик, который можно наносить на грязь снаружи дома для герметизации трещин и поглощения воды. Этот вариант вызывает споры среди подрядчиков, так как его трудно контролировать, а глина может засорить любые наружные стоки.

Заявка стоит около от 3 до 4 долларов за квадратный фут. Во многих областях использование бентонита натрия запрещено, поэтому проверьте местные строительные нормы и правила.

Жидкая мембранная гидроизоляция

Гидроизоляция с жидкой мембраной обычно стоит от 3,34 до 5,76 долларов за квадратный фут . Жидкие мембраны очень эффективны для предотвращения просачивания воды через стены в подвал. Есть два типа на выбор — кристаллический и эластомерный — и вам, вероятно, понадобится два-три слоя, чтобы завершить работу.

Гидроизоляция листовой мембраны

Листовые мембраны немного дороже, чем жидкие мембраны: от 3,35 до 6,52 долларов за квадратный фут . Они также требуют больше навыков для применения. Листовые мембраны, обычно изготавливаемые из прорезиненного асфальта, оборачиваются вокруг областей, которые необходимо гидроизолировать, таких как основание фундамента и стены.

Они также очень эффективны для гидроизоляции, но поскольку они поставляются в виде листа, а не жидкости, важно, чтобы все швы были должным образом загерметизированы, иначе эффект будет неполным.

Планировка двора

Если ваш двор наклонен к вашему дому по периметру вашей собственности, это может привести к попаданию воды прямо в ваш подвал. Вы можете изменить уклон или выровнять свой двор и озеленение, чтобы предотвратить попадание поверхностных вод в ваш фундамент, за от 900 до 3000 долларов , но этот метод гидроизоляции обычно необходимо использовать в тандеме с другим решением, поскольку он не является постоянно эффективным. самостоятельно.

Внешний французский слив

Наружные французские водостоки работают так же, как и внутренние французские водостоки, отводя воду от фундамента вашего дома. Однако их обычно легче установить, чем их внутренние аналоги, поэтому они значительно более доступны по цене от 15 до 35 долларов за погонный фут .

Желоба

Желоба также отводят воду от вашего дома. По сути, желоба собирают воду во время дождя и направляют ее в безопасное место вдали от стен и фундамента дома. Стоимость установки желобов обычно составляет от 4 до 30 долларов США за погонный фут , в зависимости от типа желоба и сложности доступа к месту установки.

Водостоки в оконных колодцах

Водостоки в оконных колодцах можно использовать только в том случае, если источником воды в вашем подвале являются неправильно установленные окна. Если причиной вашей проблемы являются окна, дренажи оконных колодцев являются эффективным решением, которое стоит от 500 до 2000 долларов США за установку.

Подземный водосточный желоб

Водосточные трубы подземные являются частью ландшафтных дренажных систем. Это похожие на трубы подземные устройства, которые собирают воду и направляют ее в сторону от дома.

Стоимость для установки ландшафтного дренажа под землей требует немало земляных работ и труда, обычно варьируется от 200 до 2000 долларов , в зависимости от сложности проекта.

Дополнительные расходы, которые необходимо учитывать

В зависимости от вашего проекта иногда полезно предусмотреть в бюджете несколько других расходов, таких как ремонт фундамента, устранение плесени и любые необходимые разрешения.

Утечки и ремонт

Утечки в фундаменте могут привести к проблемам с влажностью, поэтому перед гидроизоляцией лучше устранить повреждения фундамента. Позвоните по номеру местному специалисту по устранению утечек в подвале по номеру , чтобы получить эту услугу. Ремонт протечки фундамента плюс гидроизоляция обычно обойдутся вам в сумму от 2000 до 7000 долларов .

Устранение плесени

Плесень может появиться в подвалах без эффективной гидроизоляции. Если у вас есть плесень, лучше избавиться от нее, как только вы ее заметите, чтобы избежать проблем. Стоимость устранения плесени составляет от 1125 до 3345 долларов США . Поскольку это может быть опасным проектом, лучше всего нанять эксперта по устранению плесени , чтобы он выполнил эту работу должным образом и безопасно.

Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод — это подземная граница, отделяющая сухую землю от водонасыщенной. Регионы с более высоким уровнем грунтовых вод более подвержены наводнениям, поэтому подрядчики по гидроизоляции в этих районах часто пользуются большим спросом. Следовательно, чем выше уровень грунтовых вод, тем больше вы будете платить за гидроизоляцию.

Расходы на демонтаж и подготовку

Если в вашем подвале есть много вещей, которые подрядчики должны убрать, чтобы подготовить участок к гидроизоляции, вам придется заплатить дополнительно, поскольку это продлит срок службы вашего подрядчика. необходимо завершить проект. Чтобы сэкономить деньги, рекомендуется убрать предметы заранее, чтобы подрядчик мог сразу приступить к работе по гидроизоляции.

Гарантии

На большинство гидроизоляционных герметиков распространяется гарантия, которая включена в стоимость герметика. Однако эти гарантии часто аннулируются в случае неправильного нанесения герметика, что означает, что вам придется оплачивать стоимость нового герметика из собственного кармана. Это хорошая причина, чтобы нанять профессионала для гидроизоляции вашего подвала.

Разрешения 

Обычно для гидроизоляции подвала разрешение не требуется, но если вы выполняете ремонт фундамента перед гидроизоляцией, вам может понадобиться разрешение. Эти разрешения обычно варьируются от 90 163 75 до 150 90 164 долларов, в зависимости от муниципалитета.

Стоимость самостоятельной гидроизоляции подвала

Гидроизоляция собственного подвала может оказаться непростой задачей, в зависимости от потребностей вашего подвала. Вы должны быть осторожны, чтобы выбрать правильный гидроизоляционный материал. Большинство материалов быстро сохнут, поэтому ваша работа должна быть быстрой и эффективной.

Если вы планируете проводить раскопки вне себя, вы должны получить разрешение. Траншея для раскопок имеет глубину от 7 до 8 футов, и при неправильной копке она может обрушиться и привести к травмам или повреждениям.

Да, вы можете купить и нанести водостойкую краску или заполнить трещины эпоксидной смолой самостоятельно, но это не самостоятельный ремонт, и вам, вероятно, придется нанять профессионала в будущем. Нижняя линия? Этот проект лучше всего доверить профессиональным подрядчикам по гидроизоляции подвала рядом с вами.

Как сэкономить на гидроизоляции подвала

Есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы снизить затраты на гидроизоляцию подвала. Например, устранение причины повреждения водой, как только вы ее обнаружите, может предотвратить гораздо более дорогостоящий ущерб в будущем.

Кроме того, в некоторых случаях вы можете решить проблему с водой, заполнив небольшую трещину вместо гидроизоляции всего подвала. Многие домовладельцы могут не платить профессионалам и просто самостоятельно заполнить трещины герметиком для бетона, имея в запасе несколько минут. Вы также можете сэкономить деньги, выполняя гидроизоляцию только протекающих или подверженных влаге участков в подвале, а не всего помещения.

Наконец, протекающие желоба также могут привести к проблемам с водой, поэтому убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы чистые и правильно направляют воду. Иногда этого достаточно, чтобы решить проблему с водой.

Часто задаваемые вопросы

Признаки протечки в вашем подвале (которые могут быть не такими очевидными, как лужа воды на полу) включают затхлый запах, влажные пятна на стенах или полу, сухую гниль, пузыри на обоях или краске, образование белой пленки на поверхностях, ржавчина, расширение трещин.

Гидроизоляция подвала является хорошей инвестицией , поскольку она может повысить привлекательность вашего дома для покупателей, что, в свою очередь, принесет вам хорошую отдачу от ваших инвестиций. Дырявый подвал не является хорошим аргументом в пользу продажи дома, и обычно это означает, что вы не получите справедливую рыночную стоимость дома.

Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, и видите признаки того, что ваш подвал может нуждаться в гидроизоляции. Гидроизоляция подвала может показаться дорогостоящей, но это гораздо удобнее, чем иметь дело со стоячей водой в будущем.

Водостойкая краска больше похожа на временную повязку, чем на раствор. Это может сработать в крайнем случае, но в конечном итоге вода найдет себе дорогу и вызовет больше проблем в вашем подвале. Лучше сделать проект основательно с первого раза.

Вы можете сделать гидроизоляцию внутри или снаружи подвала , или сделать и то, и другое. Гидроизоляция как внутри, так и снаружи обеспечит наибольшую защиту, но если вы хотите выбрать только один вариант, лучше всего гидроизолировать внешнюю часть вашего подвала.

Внешняя гидроизоляция полностью предотвращает попадание воды в дом, а внутренняя гидроизоляция только помогает предотвратить дальнейший ущерб от воды.