Как сделать полы в квартире на 1 этаже своими руками: Утепление пола в квартире на первом этаже

Содержание

Утепление пола в квартире на первом этаже своими руками:пенополистиролом, с подвала. Видео

Поделиться с друзьями

Пол – самая прохладная поверхность помещения. Через плохо изолированный пол из помещения может уходить до 20-30% тепла! В основном это происходит на первых этажах с неотапливаемым подвалом. При этом счета за обогрев увеличиваются, а в комнатах все равно холодно. В этом случае пора начинать думать, как утеплить полы в квартире. Это поможет уменьшить теплопотери и создать более комфортный климат в помещении.

Утепление полов актуально не только для частного дома. Часто нужно провести утепление пола в квартире на первом этаже, в этом случае это просто необходимо. Возможно выполнить работы по теплоизоляции своими руками, главное подобрать правильно материал и ознакомиться с технологией укладки.

Содержание статьи

1 Виды материала для утепления пола
2 Способы утепления пола квартиры на первом этаже
3 Утепление пола квартиры первого этажа со стороны подвала пенопластом
4 Утепление полов по лагам пенополистиролом, минеральной ватой
5 Утепление пола в квартире на первом этаже под стяжку
- 5. 1 Ошибки при утеплении пола
6 Как утеплить полы в квартире на 1 этаже своими руками — Видео

Виды материала для утепления пола

Материалы для утепления пола должны соответствовать определённым требованиям: лёгкость, прочность, долговечность, высокие теплоизоляционные характеристики.

К материалам, обладающим нужными свойствами, относятся: минеральная вата, пенополистирол, пенопласт, керамзит, древесная стружка.

Минеральная вата. Эффективна для устройства звуко- и теплоизоляции. Пожаробезопасна (обладает высокой огнестойкостью), не подвержена поражению плесенью и грибком. Недостаток – это гидроскопичность, попадание влаги снижает её свойства.

Пенополистирол, пенопласт. Легкие плиты, долговечные, хорошо удерживают тепло, не пропускают внешние шумы в помещение. Не боятся попадания воды, не деформируются, удобны в монтаже. Доступная цена, а с предложениями от разных магазинов и скидками на пенополистирол для утепления полов можно ознакомиться кликнув на карточку с товаром представленную ниже.

Керамзит, древесная стружка. Сыпучие материалы, недорогие, экологически безопасные. Имеют довольно значительные недостатки. Стружка боится влаги и подвержена гниению, в ней заводятся насекомые и мыши. Керамзит не боится воды, долговечный, но может оказывать сильную нагрузку на конструкции, если слой для утепления слишком большой.

Пеноплекс. Современный материал, стремительно набирает популярность. Простая технология укладки, возможно выполнить утепление самостоятельно. Выпускается в виде плит.

Способы утепления пола квартиры на первом этаже

Выбирая метод, чтобы провести теплоизоляцию, следует учесть особенности конструкции здания и особенность метода укладки утепления. Утепление полов в квартире первого этажа можно сделать несколькими способами:

Монтаж теплоизоляции снаружи, со стороны подвала. Для утепления пола квартиры расположенной на первом этаже, такой способ очень эффективен.
Утепление пола по лагам. Для этого потребуется полный демонтаж старого покрытия.
С помощью стяжки поверх утеплителя.

Остаётся только выбрать более удобный способ. После проведения всех работ, прекратятся утечки тепла, в квартире создастся комфортный микроклимат, снизятся счета за отопление.

Утепление пола квартиры первого этажа со стороны подвала пенопластом

В обычных домах используются бетонные плиты перекрытия, которые на первом этаже граничат с подвалом. Неотапливаемое и сырое помещение забирает подавляющее количество тепла. Чтобы добиться максимального результата, надо провести работы по утеплению пола квартиры со стороны подвала. Как это сделать?

Вам не потребуются дорогостоящие утеплители. Утеплить полы в квартире первого этажа из подвала можно пенопластом толщиной 50 мм.
Перед тем, как начать монтировать утеплитель, необходимо монтажной пеной задуть все щели между плитами и по периметру со стороны подвала.
Далее бетонную поверхность плиты обработать жидкой грунтовкой глубокого проникновения. Наносится она с помощью кисти.
Остаётся утеплить подпол листами пенопласта. Они приклеиваются на потолок с помощью клеевого состава Ceresit или строительного клея, они обеспечат надёжное крепление утеплителя к поверхности.
Когда клей полностью застынет, щели между плитами необходимо заделать с помощью герметика или монтажной пены.

Этим способом можно утеплить деревянные полы. Только в этом случае листы пенопласта рекомендуется дополнительно зафиксировать с помощью дубелей-зонтиков. Так вы сохраните тепло в доме и дополнительно защитите деревянные полы от воздействия сырости со стороны подвала.

Утепление полов по лагам пенополистиролом, минеральной ватой

Таким же способом производят утепление деревянного основания. Отличие в том, что в данном случае придётся (после удаления старого покрытия) установить лаги на бетонный пол. В качестве утеплителя используют минеральную вату или пенополистирол. Порядок проведения работ следующий:

Старое покрытие полностью удаляется, поверхность очищается от пыли и мусора. Поверхность пола выравнивается.
На бетонное основание наносится слой гидроизоляции. Это важно при утеплении полов в квартире на первом этаже. Используют гидроизоляционную смесь, которая наносится кистью. Обязательно слой изоляции наносится по периметру помещения на стены на высоту 5-7 см.
Теперь приступают к установке лагов. Для этого используют брус с поперечным сечением 50 на 100 мм. Первый брус укладывается плотно к стене ребром на основание пола. Второй и следующие лаги укладываются параллельно первому на расстоянии 60-80 см. Чтобы поверхность пола была ровной, без уклона, брусья выставляются по горизонтали с помощью уровня.
Между установленными лагами прокладывается слой теплоизоляции минеральной ватой или полистиролом. Утеплитель надо укладывать плотно, чтобы между ним и брусьями не оставалось зазора.
В завершении работ на лаги укладывается черновой слой – это листы ДСП или фанеры. Следует закрепить их саморезами. При укладке следует сделать отступ 1-1,5 см, чтобы не допустить деформации настила.
Теперь можно делать декоративное покрытие: постелить линолеум или уложить ламинат.

Утепление пола в квартире на первом этаже под стяжку

Ещё один очень эффективный способ для квартиры на первом этаже – это утепление пола под стяжку. Работы по монтажу такого пола более трудоёмкие, но результат стоит потраченных усилий. Рассмотрим пошагово, как утеплить бетонные полы в квартире под стяжку:

Первое – это демонтаж старого пола. Все углубления и трещины надо залить раствором и дождаться полного высыхания.
Укладываем по всей поверхности пароизоляционную плёнку так, чтобы края поднимались на стены, на высоту около 5 см. Стыки плёнки тщательно проклеиваются скотчем.
Поверх плёнки укладывают утеплитель — надо проследить, чтобы не было щелей и зазоров. Сверху вся поверхность покрывается вторым слоем гидроизоляции. При утеплении полов полистиролом или пенопластом второй слой не требуется.
Сверху укладывается армирующая сетка и закрепляется по периметру, чтобы она не сдвигалась при заливке. Сетка необходима для придания прочности стяжке.
Теперь замешиваем раствор, используя песок и цемент марки 500 или 400. Замешивается раствор для стяжки в пропорциях 1:1 или 2:1. Смесь должна быть тщательно перемешана в однородную массу. Заливается поверхность основания за один раз, чтобы вся поверхность высыхала равномерно. Чтобы поверхность выдерживала нагрузки и не крошилась, стяжка должна быть толщиной не менее 5 сантиметров.
Оставляем стяжку на 12-14 дней для полного высыхания. После чего грунтуем и можно укладывать напольное покрытие.

Ошибки при утеплении пола

Оставляются зазоры и щели между листами пенополистирола или пенопласта. Они должны задуваться монтажной пеной или заделываться герметиком.

Работа с минеральной ватой без защиты. Она может вызывать аллергические реакции на слизистых оболочках и коже. Обязательно соблюдайте технику безопасности при работе с минватой, используйте спецодежду, рукавицы и респиратор для защиты органов дыхания.

Деревянные полы и стены под слоем утеплителя следует обязательно пропитать антисептическими средствами.

При утеплении полов керамзитом, чтобы получить эффект тепловой защиты, следует прокладывать полиэтиленовую плёнку с двух сторон. Он удерживает тепло только если отсутствует движение воздуха.

Неправильно выбран материал утеплителя. Перед началом работ следует учесть особенности строения, материал полов и стен, а также какой материал вы хотите использовать для финишного покрытия пола.

Правильно выбирайте способ и материал для теплоизоляции. Грамотно проводите все работы и монтаж утепления так, как описано в этой статье. Тогда вы обязательно сможете сделать утепление пола в квартире на первом этаже своими руками, добившись желаемого результата и значительно повысив комфортность проживания.

Как утеплить полы в квартире на 1 этаже своими руками — Видео

Поделиться с друзьями

Утепление пола на первом этаже квартиры

Содержание:

Выбор утеплителя

Варианты утепления полов.

Утепление перекрытия из подвала.

Утепление пола пенополистиролом.

Утепление бетонного перекрытия керамзитом.

Варианты утепления деревянных перекрытий.

Утепление пола по грунту.

Система «теплый пол».

Для создания уюта и тепла в загородном доме или городской квартире, большое значение имеет утепление пола на первом этаже.

Через неутепленный пол может уходить до 20% тепла, что влечет за собой неоправданные затраты на отопление.

Зимой холодный пол будет охлаждать помещение, провоцируя образование сырости, грибка и плесени на стенах.

Эту проблему можно решить, правильно подобрав материалы и технологию утепления.

Рисунок 1. Теплый пол — залог уюта и комфорта в доме.

Выбор утеплителя

Материал для утепления пола первого этажа нужно выбирать с низкой теплопроводностью и минимальным водопоглощением, учитывая конструкцию перекрытия и планируемую финишную отделку.

Рассмотрим самые популярные материалы.

Минеральная вата. Недорогой утеплитель, выпускаемый в виде плит или рулонов. При хорошей эластичности, обладает высокой плотностью. Легок в монтаже. Огнестойкий экологически чистый материал по доступной цене. Имеет высокий уровень звукопоглощения. Требует изоляции, для предотвращения попадания минеральной пыли в помещение.

Рисунок 2. Минеральные плиты для утепления пола.

Пенопласт. Дешевые плиты с малым весом и низкой теплопроводностью. Возможно применение во влажной среде.

Экологически нейтрален. При пожаре выделяет вредные газы. Боится грызунов.

Экструзивный пенополистирол. Легкий влагостойкий материал, не боится прямого контакта с водой. Экологически безопасен. Выдерживает нагрузки от 150 до 200 Па. Прост в монтаже.

Недостатком является его высокая горючесть, с выделением едких газов, поэтому материал не рекомендуется использовать для утепления деревянных перекрытий. Цена в два-три раза выше стоимости пенопласта.

Рисунок 3. Экструзионный пенополистирол.

Керамзит. Дешевый сыпучий материал, изготовленный из обожженной глины. Негорючий, абсолютно безопасный, экологически чистый утеплитель.

Может использоваться в сухом виде и в смеси с цементным раствором.

Способен напитываться влагой, поэтому не рекомендуется применять в помещениях с возможными протечками.

Для образования плотного слоя рекомендуется использование смеси из разных фракций.

Рисунок 4. Керамзит.

Пробковый утеплитель — экологически чистый, эффективный, дорогой материал. Можно использовать как подложку под ламинат или линолеум и в качестве теплого финишного покрытия.

Рисунок 5. Подложка и покрытие из пробки.

Эковата — универсальный материал из целлюлозы, используется для утепления полов между лагами. Обладает абсолютной экологической чистотой и безопасностью.

Не горит, благодаря антипиреновым добавкам. При пожаре не выделяет токсичных газов. Эффективно защищает помещение от холода, уменьшая затраты на отопление. Наносится вдуванием или напылением при помощи специального оборудования, или вручную.

Рисунок 6. Эковата.

Материал эффективен при утеплении неудобных труднодоступных мест.

Варианты утепления пола

Современные строительные технологии предлагают множество вариантов утепления пола, в зависимости от конструктивных особенностей перекрытий и применяемых материалов:

Утепление перекрытия снизу с помощью листов пенопласта или пенополистирола;

Утепление бетонного перекрытия пенополистиролом;

Устройство сухой стяжки из керамзита по бетонному основанию;

Утепление деревянного перекрытия минеральной плитой, эковатой, керамзитом.

Утепление полов по грунту пенополистиролом.

Устройство водяных или электрических теплых полов.

Утепление перекрытия из подвала

Для наружного утепления перекрытия со стороны подвала лучше использовать дешевые влагостойкие плиты пенопласта.

Главное достоинство такого метода в том, что не отнимается высота помещения.

Перед наклейкой утеплителя необходимо тщательно запенить швы между плитами и щели по периметру потолка. Для увеличения сцепления клея с бетоном, плиту снизу лучше обработать проникающей грунтовкой.

Теплоизоляционные плиты клеятся к бетонному основанию с помощью клея ceresit, строительной пены или жидких гвоздей. После схватывания клея, швы между утеплителем необходимо заделать монтажной пеной, для предотвращения образования мостиков холода.

Рисунок 7. Утепление перекрытия подвала снизу.

Рекомендую!
При наклейке утеплителя на монтажную пену, необходимо плиты прижимать к потолку через каждые двадцать минут в течение полутора часов, из-за ее сильного расширения.

Для зашиты от грызунов рекомендую покрыть утеплитель металлической сеткой и закрепить дюбелями. По плитам нужно выполнить гидроизоляцию из полиэтиленовой пленки.

Аналогично можно выполнить утепление снизу деревянного перекрытия. При этом нужно учитывать, что дерево «гуляет» от изменения влажности и температуры. Поэтому пенопласт, в дополнение к клею, необходимо зафиксировать пластиковыми дюбелями.

Утепление пола пенополистиролом

Пенополистирол — один из самых эффективных материалов для утепления пола первого этажа как для железобетонных, так и для деревянных перекрытий.

Толщина утеплителя может составлять от пяти до десяти сантиметров, в зависимости от климатических условий.

Для утепления лучше использовать листы с L-образной кромкой. Такие соединения перекрывают мостики холода и герметично выравнивают листы между собой в горизонтальной плоскости.

Работы выполняем в следующей последовательности:

Готовим основание. Непосредственно на железобетонные плиты утеплитель можно укладывать, если они имеют идеально ровную поверхность и швы между плитами расположены в одной плоскости. Допускаются плавные перепады по высоте, не более трех миллиметров. Основание очищаем от мусора и пыли, заделываем небольшие дефекты.

Если плита имеет большие неровности, придется делать выравнивающую стяжку из цементно-песчаного раствора.

На подготовленное основание укладываем слой гидроизоляции из плотного полиэтилена.

По периметру помещения к стене крепим демпферную ленту, для предотвращения деформаций иизоляции пола от стен.

Раскладку плит начинаем от наиболее ровной стены, тщательно подгоняя стыки, для предотвращения образования мостиков холода и утечки тепла. Если пол утеплен со стороны подвала, достаточно будет слоя изоляции, толщиной три-пять сантиметров. Если потолок неотапливаемого подвала не утеплен, слой изоляции должен быть более пяти сантиметров.

Следующий ряд утеплителя устраиваем с разбежкой швов, не менее 20 сантиметров. При резке плит важно делать ровную кромку, для исключения образования щелей.

Все швы и примыкания тщательно заделываем монтажной пеной.

Рисунок 8. Утепление пола пеноплексом.

Финишным покрытием непосредственно по пеноплексу может служить ламинат, так как он обеспечивает равномерное распределение точечных нагрузок от мебели, оборудования и бытовой техники. Следует только уложить поверх утеплителя вспененную подложку.

При настилке полов из линолеума или плитки, на утеплитель необходимо настелить фанеру, листы ГВЛ или ОСП, толщиной до 10 миллиметров, или залить стяжку.

Важно!
При устройстве стяжки, поверх утеплителя уложите армирующую сетку из проволоки, толщиной от четырех до шести миллиметров.

Подойдет как стяжка из цементно-песчаного раствора, так и самовыравнивающий наливной пол.

Для устройства самовыравнивающей стяжки раствор готовим в соответствие с инструкции на упаковке. По поверхности пола распределяем шпателем и прокатываем игольчатым валиком для удаления пузырьков.

Утепление бетонного перекрытия керамзитом

По технологии выполнения сухой стяжки выполняется утепление керамзитом.

Бетонную поверхность очищаем от мусора и наплывов бетона. Швы между плитами и трещины заделываем ремонтным раствором.

Устраиваем гидроизоляцию из плотного полиэтилена толщиной 200 микрон или рубероида.

Для устройства ровного слоя, устанавливаем направляющие маяки. Для этого подойдут деревянные рейки или металлический профиль.

Для создания более плотного слоя утеплителя лучше брать керамзит разных фракций.

Смесь засыпаем между маяками, уплотняя и разравнивая с помощью правила.

Рекомендую!
После укладки и уплотнения, керамзитовой засыпке «отлежаться» в течение двух суток, для приобретения большей плотности.

Рисунок 9. Устройство утеплителя из керамзита.

На утеплитель укладываем листы влагостойкого картона в два слоя, со смещением стыков или специальные панели для пола KNAUF, толщиной 20 миллиметров. Листы склеиваем, швы заделываем шпаклевкой.

Сухая стяжка — самый теплый пол для любого перекрытия. Преимущество такой технологии в отсутствии мокрых процессов и возможности спрятать в керамзите инженерные коммуникации.

Такое основание сразу готово к чистовой отделке.

Керамзитом не рекомендуется утеплять помещения, где возможны протечки. В случае намокания, его невозможно просушить. Единственный выход — демонтаж покрытия и замена утеплителя.

Варианты утеплени деревянных перекрытий

Для утепления пола по деревянному перекрытию отлично подойдет минеральная вата, стекловолокно, эковата или керамзит.

Слой утеплителя укладывается в промежутки между лагами.

Сначала демонтируем старое покрытие пола.

Укладываем пароизоляцию из полиэтиленовой пленки. Полосы изоляции настилаем внахлест и скрепляем скотчем.

Утеплитель раскладываем вплотную между лагами, не допуская пустот и щелей. Насыпной утеплитель уплотняем и разравниваем, используя лаги вместо маяков.

Поверх утеплителя укладываем еще один слой изоляции и крепим выравнивающее основание из фанеры, ГВЛ, ОСП или половой доски.

Важно!
Перед утеплением деревянных перекрытий, пропитать деревянные конструкции огнезащитными составами.

Рисунок 10. Утепление деревянного перекрытия.

Утепление пола по грунту

В частных домах нередко пол устраивается непосредственно по грунтовому основанию.

Рисунок 11. Схема утепления пола по грунту.

Сначала засыпаем подстилающий слой из речного песка и мелкого щебня и послойно трамбуем, проливая каждый слой водой.

Рекомендую!
Верхний слой подушки отсыпать керамзитовым гравием, слоем 10-15 сантиметров, для улучшения теплоизоляции.

Общая толщина подстилающего слоя может быть до 40 сантиметров.

По подстилающему слою заливаем черновую стяжку из цементно-песчаного раствора или керамзитобетона, толщиной не менее трех сантиметров.

После высыхания на стяжку укладываем слой гидроизоляции из плотной полиэтиленовой пленки, толщиной 200 микрон. Пленку укладываем с нахлестом, фиксируя скотчем и заводим на стены выше уровня стяжки на 10-15 сантиметров. По периметру стен крепим демпферную ленту.

Для утепления полов по грунту используем экструдированный пенополистирол, толщиной не менее 50 миллиметров.

По утеплителю укладываем армирующую сетку и заливаем стяжку из цементно-песчаной смеси или керамзитобетона.

Финишное покрытие укладывается после полного высыхания стяжки.

Система «теплый пол»

В комплексе с устройством утепления первого этажа часто применяют систему теплых полов.

Такая технология позволяет равномерно распределять тепло в помещении и создавать комфортный микроклимат.

Для утепления пола первого этажа подойдет водяной или электрический теплый пол.

Рисунок 12. Устройство системы теплого пола по бетонному перекрытию.

Работы выполняем в следующей последовательности:

по бетонному перекрытию укладываем слой гидроизоляции из рубероида или плотного полиэтилена;

заливаем цементно-песчаную стяжку;

после высыхания стяжки, не ранее чем через 3 недели, укладываем теплоизоляцию из пенополистирола или жесткой минеральной ваты;

устанавливаем армирующую сетку;

к сетке крепим трубопроводы водяного пола или греющий кабель с помощью пластиковых хомутов.

По системе теплых полов лучше устраивать полусухую стяжку, армированную фиброволокном.

Такая стяжка обладает повышенной прочностью, не подвержена усадке и трещинообразованию, значительно сокращает срок производства последующих работ,

Для устройства теплых полов по деревянным перекрытиям больше подойдет электрическая система теплого пола.

Греющий кабель с пониженной линейной мощностью или нагревательные маты располагаем по утеплителю с фольгированной поверхностью и крепим к металлической сетке.

Под керамическую плитку укладываем покрытие из листов ГВЛ.

Под паркет, ламинат или линолеум кладем фанеру или гипсокартон.

Рисунок 13. Электрический теплый пол по деревянному перекрытию.

При незначительных теплопотерях через пол первого этажа, в качестве альтернативы утеплению можно использовать подложку из вспененного полиэтилена или пробки, а также чистовое покрытие из пробки или ковролина.

Добиться эффективности и долговечности утепления полов первого этажа можно, используя качественный материал и выбрав наиболее подходящую технологию.

И тогда ваше жилище будет вас радовать теплом, уютом и комфортом.

Смотрите также: демонтаж стяжки пола

Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме

От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.

При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.

Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.

На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах

На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть плюсы и минусы проживания на нижнем этаже или на верхнем этаже.

Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже

Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.

Pro: Меньше шума

Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов. Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.

Pro: Панорамный вид на город

К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.

При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.

Pro: повышенная безопасность

Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.

Если ваша потенциальная квартира находится в высотном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.

Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет хорош, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003

Pro: Меньше вредителей

Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к природе, где они живут.

Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги

Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они находятся. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.

Если с деньгами туго, вам следует тщательно учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой вы будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.

Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?

Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место. Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.

Con: Ограниченные возможности экстренной эвакуации

Проживание на верхнем этаже часто может сделать эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия гораздо более сложной задачей, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.

Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.

Против: Строительные условия могут повлиять на квартиру

В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием помещения. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.

Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже

Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.

Pro: Легче получить доступ

Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.

Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.

Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг

Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, вероятно, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.

А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.

Pro: больше возможностей для открытого пространства

Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, такому как задний двор или внутренний двор, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе. Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.

Минусы: Потенциально больше шума

Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.

С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.

Против: В доме может быть больше вредителей

Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов. Вредителям будет легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.

Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже

Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.

Pro: Постоянная стоимость счетов

На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно наблюдается стабильный уровень энергопотребления в течение каждого сезона. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.

Pro: более легкий доступ к вашему дому

Несмотря на то, что на среднем этаже есть соседи сверху и снизу, он не требует огромного подъема по лестнице. А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.

За/против: Некоторые уровни шума

Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.

Выбор подходящего места для аренды

Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым. Важно все, от стоимости квартиры до того, какой этаж квартиры вы выберете. Не уверены, что хотите жить в высотном многоквартирном доме? Определите, какой тип арендной планировки подходит именно вам.

24-UNIT-APARTAMENT-BUILDING RANS-Google SUCHE

ALLBILDERSHOPPINGVIDEOSMAPSNEWSBücher

Sucoptionen

Bilder

Alle Anzeigen

Allegen

Multi Anzeigen

Anleigen

Multi Anzeigen

Anleigen

Multi Anzeigen

Anleigen

На этажах будут представлены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, которые обеспечивают эффективное использование доступного пространства. Многие планы квартир предоставлены …

Планы квартир от 20 до 24 квартир — BiggerPockets

www.biggerpockets.com › форумы › темы › 93505…

12.03.2021 · Мы с мужем хотим построить многоквартирный дом от 20 до 24 квартир на земле мы владеем на северо-западе Орегона, и нам трудно найти …

Building Designs by Stockton: Plan # 24-2903-3B — Pinterest

www. pinterest.com › Исследовать › Архитектура

Привет всем 🙂 Я пытаюсь создать канал на YouTube о своих сборках симов. Пожалуйста, приходите посмотреть, если вы думаете, что это красиво! Информация в комментариях …

Планы многоквартирных домов, планы этажей и проекты — Houseplans.com

www.houseplans.com › коллекция › тематические многоквартирные…

Эти планы многоквартирных домов включают небольшие многоквартирные дома, дуплексы , и дома, которые хорошо подходят для сдачи в аренду группами или небольшими застройками.

Моя ЛУЧШАЯ инвестиция | Жилой комплекс 24 Unit — YouTube

www.youtube.com › смотрите

22.01.2020 · Посмотрите, как найти, узнать номера, договориться и купить жилой комплекс. Доля Чендлера …
Dauer: 15:19
Прислан: 22.01.2020

План 12-квартирного жилого дома — 83120DC — Architectural Designs

www.architecturaldesigns.com

Это 12-квартирный жилой дом. На каждом этаже есть четыре квартиры общей площадью 1005 кв. футов с 2 кроватями и 2 ванными комнатами. Квартиры разделены центральной …

Планы квартир на 24 квартиры — Apicella Gomme

cml.apicellagomme.it › 24-квартирные-планы

Планы 24-квартирных квартирВ настоящее время у нас есть планы этажей, которые варьируются от 2 до 26 квартир в каждом здании. Запросить экскурсию (646) 484-5111 Отправить электронное письмо Основные моменты здесь …

Четырехэтажный жилой дом с 24 квартирами на подъеме в Гайд-парке

la.urbanize.city › post › four-story-24 -unit-apartme…

07.07.2022 · E.D.D.G., Inc. проектирует современное малоэтажное здание в соответствии с планами, утвержденными городскими властями Лос-Анджелеса в 2018 году. 6515 Crenshaw …

Дуглас построит 24-квартирный жилой дом здесь

www.spokanejournal.com › местные новости › douglass-t… новый 24-квартирный жилой дом на северной стороне Спокана, .