Как сделать погреб в доме: Делаем погреб в доме — строительство хранилища под полом

Содержание

технология строительства. Как самостоятельно построить погреб в частном домеИнформационный строительный сайт |

Многие владельцы частных домов старого образца интересуются, можно ли построить погреб в доме. Это, на первый взгляд, ненужное помещение на самом деле решает многие задачи. Например, где вы будете хранить урожай картошки и других овощей? А куда складывать заготовленные на зиму запасы варенья, салатов, соленых огурчиков и помидорчиков? Как раз для этих целей и необходим погреб в частном доме.

Содержание

В чем преимущества подпола в частном доме
Как сделать погреб в частном доме
- Грунтовые воды
- Выбор места
- Для чего необходима вентиляция в погребе
- Обустройство пола и стен в погребе
- Возведение стен из кирпича
- Отделка погреба
- Как соорудить лестницу в погреб

В 60-е годы прошлого столетия было принято строить отдельно стоящий от жилого помещения погреб. Если он был сооружен с соблюдением всех норм, то проблем при эксплуатации не возникало. Через несколько десятков лет пользования, в таком погребе картошка стала хуже храниться, буквально через месяц после закладки стали появляться ростки и гниль. Испорченные банки с закупоркой приходилось отправлять в мусорное ведро практически каждую неделю. Если отдельный погреб не справляется со своими задачами, а возможно в вашем частном доме он вообще отсутствует, тогда возникает необходимость устройства погреба в доме.

Как сделать погреб под домом? С чего нужно начинать, на какой глубине можно расположить подпол, и в какой части дома лучше всего делать помещение? Вопросов очень много, наша задача – построить погреб в частном доме по всем правилам. Строительство подпола можно доверить профессионалам, но настоящий хозяин справится с этой задачей самостоятельно. Ведь главное – это желание, немного терпения и сноровки.

В чем преимущества подпола в частном доме

Как уже говорилось ранее, в прошлом столетии были популярны отдельно стоящие погреба. Эксплуатация такого подвала была весьма удобной. В любое время можно было спуститься в подвал по ступенькам и сложить/взять урожай.

Сейчас, чтобы построить такой погреб, необходимо приложить много усилий. Например, сначала нужно как следует утеплить хранилище, уделить особое внимание утеплению потолка. Даже при наличии современных строительных материалов, нет гарантии, что в уличном погребе будет поддерживаться стабильная температура. Другое дело – погреб в частном доме – круглый год в помещении сохраняется оптимальная температура для хранения закупорки и овощей.

Погреб в частном доме. Фото:

Подвал в частном доме – это небольшое помещение, в котором уровень пола будет меньше, чем высота стен на 1/2 и ниже уровня земли. Если глубина подпола меньше половины высоты стен, тогда такое помещение называют цокольным этажом.

Рассмотрим основные преимущества и недостатки подвалов в жилых домах.

В чем достоинства:

подвал – это дополнительная полезная площадь в частном доме. В помещении можно хранить консервацию, продукты питания, овощи, фрукты и любые другие вещи;
из подвала можно сделать мастерскую, гараж, отдельное место для хранения овощей, вызревания сыра и вина, также можно сделать прачечную, тренажерный зал, бассейн и даже сауну;
если у вас небольшой домик, а площади придомовой территории недостаточно для строительства отдельного сарая с подвалом, то вполне можно обойтись подвальным помещением, сооруженным под частным домом;
при наличии подвала, пол в вашем доме всегда будет оставаться теплым и сухим;
мы сами себе создаем комфортные условия для проживания в доме – в холодное время года не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в сарай и спуститься в подвал за консервацией или овощами.

Каковы недостатки подвального помещения в доме:

единственный недостаток строительства подвала в частном доме – это высокая стоимость материалов. Построить погреб под домом сможет позволить себе не каждый желающий, ведь если подсчитать затраты, то стоимость строительных работ будет составлять приблизительно 25% от общей суммы строительства жилого дома. Ведь сначала нужно выполнить самую трудную часть работы – убрать землю, затем обустроить гидроизоляцию и сделать внутреннюю отделку подвала.

Как сделать погреб в частном доме

Перед строительством погреба определим место под домом. Очень важно не только удобство самого технического помещения, но и факторы, которые могут повлиять на его функциональность. При строительстве погреба в частном доме своими руками, важно учитывать глубину залегания грунтовых вод.

Как сделать сухой погреб в доме:

Необходимо учитывать тип грунта. Если ваш дом располагается на скальном основании, то вырыть погреб будет проблематично, ведь под комнату невозможно «загнать» тяжелую технику.
Высота грунтовых вод – если она меняется несколько раз в год (максимальный уровень достигается в зимнее время), тогда необходима укладка надежного основания (гидроизоляционный слой), что не всегда оправдывает надежды. Со временем, если грунтовые воды поднимутся высоко, то подвал может затапливать. Избежать этого возможно, если поднять дно погреба на 50 см выше верхней отметки.

Грунтовые воды

Как можно определить уровень грунтовых вод? Предугадать этот природный процесс невозможно, единственное, что мы можем сделать – спросить у соседей, если у них имеется скважина или колодец, то какова глубина грунтовых вод. Можно пойти другим путем и выполнить пробное бурение или поступить так: когда на улице установилась сухая погода, накройте небольшой участок грунта, который примыкает к вашему дому, пленкой. Уже на следующий день вы сможете получить ответ на свой вопрос – если полиэтиленовая пленка осталась сухой, то можно приступать к сооружению подвала, а если конденсат появился – то в непосредственной близости располагаются грунтовые воды.

Когда будет выбрано оптимальное место для обустройства погреба, можно приступать к работам. Заранее позаботьтесь о том, куда вы будете перемещать лишний грунт. Проблема решаема, если вы одновременно сооружаете жилой дом и закладываете погреб. На этом этапе проще сделать и вентиляцию. Другой вопрос, как быть, если в жилом доме уже имеются подвал и стены. Тогда необходимо вручную вырыть котлован, а весь грунт доставлять на поверхность небольшими партиями. Процесс этот трудоемкий, поэтому от вас потребуется сноровка и терпение.

Инструменты, для выполнения этой части работ:

лопата;
кирка;
емкость для земли (ведро и тачка).

Когда будете заниматься устройством котлована, учите, что нежелательно рыть яму вблизи стен жилого дома, поскольку тогда можно ослабить грунт под строением и здание может деформироваться.

Если ваш дом построен на свайном грунте, то опасности быть не может, так как вся нагрузка приходится на нижний грунтовый слой, до которого вручную при помощи лопаты невозможно подобраться.

Глубина котлована для обустройства погреба должна составлять 2.5 м, учитывая уровень пола в жилом помещении. Кроме того, берем во внимание толщину посыпочного слоя, плюс стяжку – высота помещения в итоге будет равна 2 м. Этого вполне достаточно для комфортной эксплуатации погреба.

Если грунтовые воды пролегают низко, то можно вырыть дренажный колодец, в который будет поступать вода и конденсат во время осадков (дожди, снег). Глубина колодца – 1 м, диаметр – 50 см. Если уровень вод остается стабильным и высоким, возникает необходимость в обустройстве приямка – это небольшой резервуар с герметичными стенами для сбора воды, которую время от времени необходимо откачивать при помощи дренажного насоса.

Выбор места

Важно при сооружении погреба определиться с местом его расположения. Нельзя, чтобы подпол примыкал к фундаменту, так как тогда будут возникать перепады температуры, а значит, не получится обеспечить сохранность запасов.

Желательно размещать погреб не под отапливаемым помещением. Если выбрать место для погреба под прихожей или верандой, то можно обеспечить естественный микроклимат в хранилище.

Многие хозяева частных домов считают, что если углубить погреб, то можно рассчитывать на стабильную температуру в помещении. Это действительно так, только зачем тратить силы и лишние средства, чтобы сделать глубокий погреб, ведь можно использовать качественные изоляционные материалы.

Для чего необходима вентиляция в погребе

Сохранность не только подвального помещения, но и всех коммуникаций в доме – это правильно выполненная вентиляция. Если в помещении хорошая циркуляция воздуха, то можно избежать появления грибка и плесени, и самое главное – избавиться от лишней влаги, которая с годами постепенно разрушает конструкцию дома. Независимо от выбранного материала (даже самого дорогого и современного), кислород и влага действуют на сооружение губительно.

В подвальном помещении всегда имеется немного кислорода, плюс повышенная влажность. Получается, что в погребе содержится повышенный процент метана, а значит, велика вероятность возгорания и даже взрыва. Понятно, что находиться в таком помещении будет опасно. Как же сделать погреб под домом, чтобы избежать этой проблемы?

Поскольку оптимальная температура правильно оборудованного погреба составляет +5-7^оС, а влажность колеблется в пределах 60-70%, этого будет вполне достаточно, чтобы обеспечить сохранность овощей и консервации. Чтобы приблизиться к этим показателям идеального погреба, необходимо оборудовать систему вентиляции. Она не позволит температуре понижаться в холодное время года.

Лучше всего – это оборудовать естественную вентиляцию погреба. Ее принцип работы предельно прост – теплый воздух должен подниматься, а холодный опускаться вниз. Сделать это без больших вложений вполне реально – необходимо обустроить естественную приточно-вытяжную систему вентиляции. Чтобы воплотить в реальность эту задачу, возьмите 2 стальные или оцинкованные трубы, можно использовать поливинихлоридные трубы или асбоцементные. Приточную трубу установите в углу погреба – на высоте 50 см от пола, вытяжную – на противоположной стороне помещения в верхней части погреба, прямо под потолком. Она должна быть выше на полметра чем конек, в результате мы получаем разницу давления, а в погребе – естественную циркуляцию воздуха. От сечения трубы, а также от разницы температуры и циркуляции воздуха будет зависеть конечный результат.

Обычно такую вентиляцию устанавливают во время строительства дома и особых проблем с установкой труб не наблюдается. Если вы делаете погреб в жилом доме, тогда предварительно нужно подготовить участок, просверлить отверстие в фундаменте, чтобы установить вытяжную трубу. Ее можно пустить вдоль стены и прикрепить к дому скобами либо хомутами. С противоположной стороны погреба тоже откапывают участок фундамента и устанавливают приточную трубу. Промежутки между трубами нужно загерметизировать, а на верхнюю часть приточной трубы поставить мелкоячеистую сетку, чтобы грызуны и мусор не попадали внутрь помещения.

Обустройство пола и стен в погребе

После того как будет подготовлено место для обустройства погреба и продумана вентиляция, пора выполнить изоляцию жилого дома. Для этого дно погреба нужно разровнять и засыпать мелким щебнем (толщина слоя 15 см). Если вы сделали колодец, то его необходимо огородить деревянным брусом, чтобы внутрь не попал бетонный раствор.

На щебень выливаем заранее подготовленный расплавленный битум, так мы сможем обеспечить заслон воде – даже при низком залегании грунтовых вод при длительных паводках и ливнях, в погребе может появиться вода.

Хороший вариант – засыпать пол слоем щебня и песка, а сверху уложить плотный полиэтилен, который тоже служит в качестве гидроизоляционного материала.

Далее на пленку монтируем металлическую сетку. Она не должна лежать на стяжке, поэтому сооружаем подставку (высота 3 см). После выполнения этой части работ можно залить пол в погребе бетоном. В качестве раствора для приготовления бетона лучше использовать цемент марки М200, а можно приготовить раствор самостоятельно из смеси песка с цементом. Пропорции: 1 часть цемента М400 и 3 части песка (можно заменить мелким щебнем).

Выполняем отделку стен погреба в деревянном доме. Стены в погребе можно вывести из монолитного железобетона или кирпича. Кстати, вместо кирпича можно использовать пеноблоки.

Как выполнить отделку стен монолитным железобетоном:

Сооружаем внутреннюю опалубку из любого подручного материала. Подойдет ОСП, фанера или доски.
Стена выстилается гидроизоляционным материалом (рубероид или плотный полиэтилен).
Собираем каркас из армированной проволоки.
Вышеописанным способом приготовим раствор и приступим к заливке каркаса послойно. Через каждые 25 см делаем штыкование.
Снять опалубку можно через 5 дней, но окончательную прочность бетон наберет спустя месяц.
Если вы работаете в жаркое время, важно не допустить растрескивания бетона, для этого стены время от времени нужно увлажнять водой из пульверизатора.

Возведение стен из кирпича

Для кладки можно использовать пеноблоки или красный кирпич (только не пустотелый). Такой материал хорошо сохраняет тепло и не пропускает влагу.

Если ваш дом построен на сухой почве, то кладку стен в погребе можно сделать в полкирпича, если рядом пролегают грунтовые воды, то в 1 кирпич.

Отделка погреба

Стены в подвальном помещении необходимо обработать грунтовочной смесью и оштукатурить. Вместо грунтовки можно пропитать их гашеной известью, чтобы защитить погреб от распространения грибка.

Нежелательно обшивать стены погреба древесными материалами (вагонка и пр.), чтобы не допустить скопления конденсата, образующегося между панелями и стеной.

Обустроить погреб внутри можно по-разному. Если вы планируете хранить овощи и консервацию, тогда нужно установить достаточное количество полок для хранения стеклянных банок. Полки лучше сразу сооружать металлические, так как дерево со временем начнет гнить.

Для хранения овощей (капусты, картофеля, лука, моркови), сделайте деревянные ящики. Их можно установить ближе к входу.

Как соорудить лестницу в погреб

Поскольку мы с вами построили погреб в частном доме, то попасть в него можно непосредственно через люк или сделать полноценную лестницу.

Если вы хотите с комфортом посещать хранилище, то лестницу можно установить готовую деревянную (что собственно в разы облегчает процесс) или соорудить лестничный пролет. Ступени (ширина 35 см, глубина – 15 см) лучше всего отлить из бетона, использовать дерево для этих целей нежелательно.

Лестничный марш с уклоном 60^оС по горизонтали должен упираться на наружную стену, а с другой стороны – на простенок.

Чтобы справиться с работами по строительству погреба в доме, предлагаем ознакомиться с видеоматериалом:

Мини-погреб в доме | Интерьер и декор

Решив построить в доме подвал с погребом для хранения урожая, необходимо учесть множество факторов, которые также повлияют на удобство эксплуатации. Хозяевам стоит позаботиться о:

Специальных отсеках для хранения овощей, которые должны быть не выше пятидесяти сантиметров в высоту.Вентиляции;Наличии оцинкованной сетки либо деревянных сплошных досок.

В противном случае овощи будет не очень удобно доставать из таких отсеков в момент надобности. Также именно эти параметры высоты специализированных ящиков для корнеплодов помогут сохранить приемлемую вентиляцию, нарушение которой повлечет за собой гниение овощей. А вот ширина отсека не имеет границ, здесь каждый сможет выстроить их в зависимости от своих личных предпочтений.

22.05.2022 в 17:53

На этапе закладки фундамента необходимо произвести разметку котлована и выкопать его. Земляные работы проводятся с соблюдением правил и мер безопасности. Общая глубина котлована должна оставлять порядка 2,7-3 м, а диаметр — не менее 2,5 м. Круглая форма для заглубленного сооружения является оптимальной и обеспечивает максимальную его прочность. С другой стороны, закругление стены требует от каменщика достаточно высокой квалификации.

20.05.2022 в 17:52

Загородный дом с подвалом, оборудованным для хранения запасов, возводится с учётом требований СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, а также РСН 70-88. В нормативных документах определены геометрические размеры жилых и служебных помещений. При оборудовании погребов особое внимание уделяется вопросу гидроизоляции стен и полов заглубленных хранилищ, а также необходимого воздухообмена.

Основная задача, которая решается в ходе строительства этого помещения, — это обеспечение относительного постоянства температуры на уровне 8-12 °C при невысокой влажности воздуха.

02.05.2022 в 18:13

Вопрос о целесообразности сооружения подвала под домом, чаще всего определяется сметой расходов.

Строительство цокольного этажа приводит к тому, что увеличивается цена проекта от 15 до 30 процентов, а в денежном выражении это составляет внушительную сумму. Перед тем, как вырыть подвал под домом, необходимо определить все за и против его строительства.

Аргументами «за» являются:

23.12.2021 в 13:49

Один из распространённых типов погреба для дачи — полузаглублённый. Благодаря подобной постройке можно не просто облагородить территорию добротным сооружением, но и создать подходящие условия для долговременного хранения различных продуктов питания.

Сооружение имеет несколько частей, отличающихся по размеру, одна из них расположена над наземной поверхностью, а другая — углублена под почву.

20.12.2021 в 01:17

Погреб надо размещать в самом высоком месте участка. Обязательно учитывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания, они везде разные.

В моем случае воды залегали ниже 6 метров. Я узнал это, замерив скважину в доме с помощью нитки и грузика. Это значило, что уровень грунтовых вод у меня на участке низкий и погреб можно спокойно строить. Если уровень вод высокий, то погреб станет колодцем — его затопит по уровню этих самых грунтовых вод. В таком случае погреб делают надземным или полузаглубленным.

Глубина промерзания в моем случае роли не играла, потому что планировался второй уровень. Поэтому я не стал рыть погреб глубоко. Это помогло мне сэкономить на кирпичах и копке ямы. Но если второй уровень не планируется, то промерзание играет важную роль, объясню почему.

15.12.2021 в 16:38

На самом деле, у меня ситуация не совсем в построенном и завершенном строительстве. Чтобы понять из сюжета — дом на ленточном фундаменте, затем поднят цоколь 5 рядов (на фото ниже можно будет видеть), и потолки настелены. И в одной половине дома мы уже живем, а во второй как раз под полом спланировали погреб. Простыми словами – одна половина дома скажем так – с мелким ремонтом, а вторая в которой находится погреб – стены ещё не штукатурены, и даже окна не все вставлены. А на момент копания земли, даже пола в этой части не было, что также можно наблюдать по фото ниже…

Пошаговое описание с фото

11.12.2021 в 00:29

09.12.2021 в 20:37

Как правильно делается погреб своими руками на дачном участке пошагово? Продумайте все тонкости конструкции, только тогда начинайте строительство. На свободном пространстве снимают дерн и размечают территорию при помощи колышков. Делая разметку, учитывайте дополнительное пространство, которое потребуется для организации гидроизоляции.

Используют лопату: подборную и штыковую, рулетку. Может понадобиться терморегулятор для погреба, который в дальнейшем поможет контролировать температуру в помещении. Другие приспособления:

уровень;рубероид;щебенка;мастика битумная;бетон.

Это интересно: наземный погреб своими руками .

05.12.2021 в 04:19

Помещение может располагаться под землей, на ее поверхности, в цокольном полузаглубленном этаже или примыкать к стене существующей постройки. Если погреб планируется под домом, то строительство начинают с него.

Используйте различный материал бля стен вашего погреба

Место выбирают с учетом залегания грунтовых вод. При низком УГВ погреб можно устроить поглубже. Если же подземные потоки близко к поверхности, постройку поднимают повыше. В любом случае пол не должен приближаться к уровню ГВ ближе чем на 0,5 м.

27.05.2022 в 08:22

Нужен ли подвал в частном доме? Многие владельцы недвижимости не могут дать четкого ответа на этот вопрос. Чтобы понять, требуется или нет подвал в загородном доме, необходимо разобраться с целями его постройки.

Как использовать подвал в частном доме?

Подвал обычно строится для выполнения функций:

24.05.2022 в 03:53

Вопрос, как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом самостоятельно, решается очень просто. Выкапывают котлован, во время изъятия грунта следят за стенами, чтобы не было обвалов почвы.

Во избежание этого стены фиксируют подпорками, распорками и сетками – происходит укрепление слоев земли по краям ямы.

Ленточный фундамент

Когда котлован вырыт, начинают строить цокольный этаж. Ленточный фундамент с подвалом для дома может быть как сборным, так и монолитным. Сборный (блочный фундамент цокольного этажа) чаще всего делают из блоков ФБС, внутри которых находится бетонный раствор.

21.05.2022 в 05:12

Нередко подвал под частным домом проектируется с той целью, чтобы в нём можно было расположить объекты, на которые на участке просто нет места. Взять современные коттеджные посёлки: размер земельного участка, прилегающего к дому, в них составляет не более 4-5 соток, и даже меньше.

Проект загородного дома с гаражом в подвале

Если на нём построить гараж, поставить баню или устроить бассейн, места не останется даже на клумбу, а не то, что на грядки с петрушкой и огурчиками. Поэтому многие хозяева предпочитают оставить во дворе место для организации отдыха и высадки растений, а всё остальное по возможности устроить в подвале.

19.05.2022 в 17:40

Фундаменты и стены подвала испытывают не только вертикальные нагрузки от дома и собственного веса, но и боковое давление грунта. Поэтому работу конструкции нельзя рассматривать так же, как в обычных бесподвальных домах.

Все расчеты нужно провести заранее Источник vashdomnn52.ru

В результате бокового воздействия при недостаточной толщине стенки и ширине фундамента возможны деформации, сдвиг и наклон подошвы, проседание грунта под опорной частью. Это приведет к потере устойчивости конструкцией, ее разрушению.

18.05.2022 в 18:42

При выборе пластика в качестве материала не нужно думать о том, как построить погреб своими руками на даче под землёй. Пластиковые подземные хранилища изготавливаются на специальных заводских производствах.

Как выглядит готовый пластиковый погреб из полипропилена Источник topol-eco.ru

В качестве материала используют полипропилен толщиной в 1 сантиметр. Чтобыне «сложился» под грузом грунта, конструкцию поддерживает металлический каркас.

Такие погреба продаётся с полной дополнительной комплектацией, в которую входит:

18. 05.2022 в 04:55

Перед началом работ по строительству спуска в подземное помещение из дома, нужно сделать некоторые расчеты, собрав информацию по параметрам обустраиваемого помещения.

Если строится погреб под домом, вход с дома будет наиболее удобным. Работы по обустройству аналогичны технологии возведения погреба в гараже.

К таким можно отнести:

17.05.2022 в 16:18

Дом с подвалом своими руками

Строительство подвала своими руками предпочитают многие, но не все это могут выполнить правильно. Очень часто в них можно обнаружить наличие сырости, спертого воздуха, плесени, грибка на потолке и стенах.

Такой нездоровый климат в подвалах приводит к порче продуктов, гниению конструкций. Как правильно построить своими руками подвал предлагается узнать из этой статьи.

Зачем нужен подвал

Для того чтобы приступить к строительству, прежде нужно определиться для каких целей вам нужен подвал ?

Существует много способов использования таких помещений:

30. 12.2021 в 05:35

Перед тем, как приступить к поиску конкретного проекта подвального помещения и начать расчетные работы, следует собрать всю информацию, чтобы учесть все факторы:

29.12.2021 в 18:01

Не стоит путать погреб и подвал. Сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству. Выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее целевого назначения, от климатических условий региона, финансовых возможностей и пр. Также при выборе типа и материалов для постройки погреба на даче своими руками нужно учитывать место его расположения.

Отдельно стоящую постройку возвести проще, чем, например, осуществить строительство погреба под домом, однако такой вариант потребует большего количества материалов, а значит и финансов. Сделать хранилище под жилым домом или хозяйственной постройкой обойдется дешевле, однако этот вариант ограничен в пространстве.

27.12.2021 в 07:21

Погреб – помещение в цокольном этаже, которое традиционно используется для хранения овощей, консервации, инструментов, старой мебели и всяких ненужных вещей. Однако в частном доме, где погреб занимает большую площадь, можно использовать эти метры более продуктивно.

Варианты обустройства подземного помещения

Цокольный этаж можно использовать как тренажерный зал

Подвал в частном доме можно использовать для самых разных целей. Отделка и дизайн погреба зависят от назначения.

22.12.2021 в 07:14

Выход из подвала непосредственно наружу

Какие преимущества даёт вход в погреб с улицы? Прежде всего, это удобство перемещения, тем более что туда приходится не просто заходить, но и заносить тяжёлые и громоздкие предметы.

Что касается подвального этажа под домом, то он может использоваться не только в качестве овощехранилища, но и для технических нужд, или быть обустроенным под жилые помещения. В связи с этим, возникает ещё и опасность возникновения пожара.

21.12.2021 в 17:07

Вход в цокольный этаж с улицы делается в тех случаях, если помещение под домом не предполагается использовать часто. Подобный выбор делается и тогда, когда строение небольшое и в нем нет места для обустройства спуска.

Следует брать в расчет ряд нюансов:

18.12.2021 в 12:39

Изучение площадки производится в ходе

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций. В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

16.12.2021 в 16:21

Переделка подвального помещения начинается с вычерчивания его плана. Планировка подвала в частном доме поможет наглядно представить возможности его использования; на этом этапе рассматривают несколько вариантов. Если площадь небольшая, функции можно совмещать. Например, прачечную совместить с кладовой, установив в ней удобные полки или шкафы.

Небольшой бассейн Источник crismatec.com

Темнота и сырой, затхлый воздух повала – не самые хорошие условия. Если вы планируете разместить на нижнем уровне жилые комнаты, придётся позаботиться о продуманном дизайне, а также о комфортном микроклимате.

Могу ли я добавить подвал к моему дому?

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Консультации по дизайну дома

Подвал — это отличный способ увеличить жилую площадь в вашем доме, но подходит ли он для вашей собственности? Джулиан Оуэн подробно рассматривает основные аспекты дизайна

Джулиана Оуэна

27 августа 2020 г.

В то время как подвалы часто являются стандартным элементом новых домов в других странах, таких как США, в Великобритании это не так.

Здесь просто не строится подвалов, что очень жаль, потому что они могут увеличить размер дома до 50%, не требуя дополнительной земли.

Некоторых людей может оттолкнуть эта идея из-за представлений о сырых, вонючих, непривлекательных помещениях, пригодных только для хранения, но это уже не так благодаря новым сложным технологиям строительства.

Все больше и больше домовладельцев осознают потенциал перекопки или преобразования подвалов в удобные дополнительные комнаты.

Для чего можно использовать подвалы?

Тот факт, что они зарыты в плотный грунт, означает, что подвальные помещения отлично поглощают шум. Это делает их идеальными для подростковых тусовок, где молодые люди могут играть музыку, смотреть телевизор или играть на ударной установке, не мешая соседям.

По той же причине они являются отличным вариантом для домашнего кинотеатра, оснащенного потолочным проектором, динамиками и большим экраном.

Другое популярное использование — это то, что вы не хотите занимать в приемной или спальне на верхних этажах, например, домашний спортзал. Ванные комнаты также могут быть оборудованы, хотя для них может потребоваться насос для подключения к канализации вокруг дома.

Если вы планируете использовать подвал в качестве складского помещения, то прежде чем идти вперед, подумайте о рентабельности этого. Могут быть более доступные альтернативы, такие как аренда склада за пределами участка или строительство прочного садового сарая.

Можно ли построить подвал?

Не каждый дом подходит для пристройки к цокольному этажу. Как правило, лучше, если это возможно, расширить над землей, потому что так легче обеспечить вентиляцию и естественное освещение, к тому же это обычно дешевле.

Основными кандидатами на подвальные помещения являются дома, расположенные в районах с высокой стоимостью земли, например, недалеко от центра города и пригородов Лондона.

Сады в этих владениях, как правило, меньше, поэтому расширение может быть невозможным. Кроме того, земля стоит дорого, поэтому добавление целого дополнительного этажа может быть более дешевым способом получить больше жилой площади по сравнению с переездом в более крупную собственность.

Архитектурная фирма Alma-Nac провела редизайн этой конюшни в Лондоне, в том числе добавила новые цокольный и верхний этажи. Первый этаж отодвинут назад, чтобы естественный свет проникал на нижний этаж [Фото: Джек Хобхаус]

Если ваш первый этаж сделан из монолитного бетона, создание подвала может оказаться нерентабельным. Причина этого в том, что сплошной пол необходимо будет снять и создать вместо него дорогостоящий новый структурный слой.

С полом, состоящим из деревянных балок и половиц, гораздо легче работать, хотя иногда может потребоваться дополнительная опора из новых стальных конструкций, опирающихся на существующие стены.

Выемка грунта под домом является серьезным упражнением, и пространство вокруг конструкции влияет на то, насколько легко это сделать. Строители предпочитают иметь возможность проникнуть под дом снаружи, потому что это намного проще, чем таскать оборудование и материалы по дому.

Если вы работаете над двухквартирным домом или домом с террасой, или имуществом, находящимся рядом с соседними зданиями, процедура Закона о стене для вечеринок требует, чтобы вы вручили им уведомление.

Кроме того, фундаменты соседних жилых домов могут нуждаться в структурных работах, чтобы сохранить их устойчивость во время и после завершения проекта.

Понятно, что соседи могут нервничать из-за расширения подвала, поэтому стоит заранее обсудить свои планы, чтобы заверить их в том, что они будут построены безопасно.

Гидроизоляция и вентиляция

Высокий уровень грунтовых вод или плохо дренируемый грунт, такой как глина, требуют дополнительных мер безопасности при строительстве, поэтому следует тщательно выбирать тип используемой гидроизоляции.

Узнайте больше: Резервуар и гидроизоляция нашего нового подвала

Там, где подземные воды окружают подвал, они оказывают давление на стены, что, в свою очередь, приводит к использованию любых дефектов или слабых мест в гидроизоляции. Даже крохотный дефект размером с точечное отверстие может быть увеличен этим давлением, что в конечном итоге приведет к затоплению подземного пространства.

Гидроизоляция подвала обеспечивает целостность конструкции. Все подвальные помещения должны быть построены таким образом, чтобы выдерживать уровни грунтовых вод до полной удерживаемой высоты участка.

В принципе, мембранная система с полым дренажом позволяет влаге или проточной воде проходить за мембраной внутри регулируемой дренажной системы. Полая дренажная система требует минимальной подготовки и нарушения существующей конструкции.

подробнее

При плохих грунтовых условиях можно снизить риск аварии, проложив дренаж по всему периметру подвала и откачивая собранную там воду до стоков на уровне поверхности.

Альтернативный подход состоит в том, чтобы предположить, что через слои будет проходить значительное количество воды. Вы можете управлять влагой, соорудив полость в стене, чтобы заманить ее в ловушку и позволить ей стекать в канализацию, откуда ее откачивают.

Подвальные помещения должны хорошо проветриваться в соответствии со Строительными нормами. Чтобы подземное пространство чувствовало себя комфортно, необходимо достаточное количество свежего воздуха.

Если нет возможности предусмотреть открывающиеся окна, самый простой способ обеспечить циркуляцию свежего воздуха – установить механическую систему вентиляции. В качестве альтернативы существуют установки, которые включаются автоматически, когда обнаруживают, что уровень влажности становится слишком высоким в зонах нижнего этажа.

Естественный свет в подвале

Одним из способов обеспечения дневного света и свежего воздуха является опускание сада и установка застекленных дверей в небольшой внутренний дворик с внешними ступенями до уровня первого этажа.

Если это слишком дорого или для этого недостаточно места, то альтернативным решением является создание светового колодца, который также может обеспечить путь эвакуации в случае пожара. Даже если окна находятся только на высоком уровне, это все равно позволит проникнуть внутрь естественному свету.

Вместо того, чтобы полностью отделить его, иногда можно интегрировать подвал в остальную часть дома, включив потолок двойной высоты, где часть первого этажа выходит на нижний этаж, как мезонин. Однако для получения разрешения, вероятно, потребуются некоторые переговоры относительно правил пожарной безопасности.

Studio Octopi провела раскопки подвала площадью 82 м2 под викторианским домом в Лондоне. Лестница в подвал находится в новой застекленной пристройке, а внутренний двор на подземном уровне дает естественное освещение и ощущение внешнего пространства. [Фото: Джим Стефенсон]

рискует почувствовать клаустрофобию — эффекта, которого можно избежать при умелом использовании искусственного света.

Большое количество рассеянного, отраженного света от настенных или ламбрекеновых светильников смягчит тени и поможет создать более жизнерадостную атмосферу.

Вы можете купить лампочки, которые излучают яркость, подобную дневному свету, что может помочь любому человеку в комнате меньше чувствовать себя под землей. Поддержание высокого уровня потолка также поможет в этом.

Преобразование подвала

Подвалы старых домов, как правило, имеют низкие потолки и плохую гидроизоляцию просто потому, что они не были построены для использования в качестве жилых помещений.

Опустить пол, чтобы получить больше места над головой, может быть не очень просто, потому что часто существующий уровень лишь немного выше фундамента.

Если это так, то стены должны быть подкреплены – строительный метод, который также используется для расширения подвала (подробнее об этом см. во врезке с кратким руководством выше).

Потолок и лестничная клетка должны быть защищены от огня, а снаружи должен быть легкий путь эвакуации.

Стеклянная балюстрада на лестнице, ведущей вниз в эту пристройку к подвалу, разработанная Riach Architects, помогает сохранить свет в комнате. Если в этом районе высокий уровень грунтовых вод или есть вероятность затопления, то это, вероятно, не лучший вариант.

Если земля представляет собой плохо дренированную тяжелую глину, необходим дренаж земли вокруг дома. Имейте в виду, что гидроизоляция пола и стен должна быть безотказной и поэтому требует экспертной оценки.

Переоборудование подвала должно выполняться только подрядчиком, который имеет большой опыт работы с необходимыми специальными методами, а также ресурсы для быстрого и безопасного выполнения работ.

В отличие от надземных строительных работ, здесь просто нет места ошибкам или недочетам, так как даже кажущиеся незначительными дефекты могут обернуться серьезными долговременными проблемами для вас и/или соседей.

Главное изображение: Джим Стивенсон

Фотография

Опубликовано

27 августа 2020

Подземный винный погреб | Как построить винный погреб дома

Мечтаете добавить в свой дом винный погреб? Может быть трудно понять, с чего начать, и проект такого размера требует большого количества исследований и планирования, прежде чем вы начнете копать. Мы беседуем с тремя архитекторами и дизайнерами, чтобы найти ответы на ваши вопросы о строительстве подвала.

Что нужно знать о традиционных подземных погребах

Стюарт Холмс, архитектор Matt Gibson в Мельбурне

Какова минимальная стоимость строительства традиционного подземного погреба? Обычно мы предлагаем цену в размере 2000 долларов США за квадратный метр для незавершенного подвала, но это зависит от масштаба, сложности и методологии. Как правило, ставка будет выше для меньшего подвала. К этому добавляются расходы на отделку.

Какие еще факторы необходимо учитывать при строительстве подземного погреба? В общем дренаж, вентиляция и затопление. Последнее проблематично… подрыв существующих фундаментов является большой проблемой, если вы пытаетесь раскопать и построить под своим домом.

Если у вас нет готового места для подземного погреба, например подвала, как вы можете добавить его в свой дом? Есть несколько отличных сборных подвалов [своего рода бетонная яма с четырьмя стенами, полом и крышей, которую опускают в выкопанное пространство рядом с вашим домом] — возможно, с точки зрения логистики проще бросить один на заднем дворе. если вы не можете включить эту функцию в свои первоначальные архитектурные работы.

Как сделать отделку по индивидуальному заказу

Джейсон Блейк, дизайнер I Am Not Mason в Мельбурне

Есть ли у вас какие-нибудь дельные советы по оборудованию домашнего подвала? Во-первых, нужно определиться с материалами, будь то дерево, сталь или терракота. Я сам не использовал терракоту, но, насколько я понимаю, это дешевое решение — использовать терракотовые горшки [или терракотовые дренажные трубы], поставленные друг на друга для хранения вин. Все зависит от вашего бюджета и того, как далеко вы хотите зайти.

В каком ценовом диапазоне люди ищут индивидуальную отделку? Цена может сильно варьироваться. Мы выполнили работу на сумму от 5 000 до 15 000 долларов, и эта сумма зависит от размера, пространства и используемых материалов.

Вы оборудовали несколько винных баров и ресторанов. Какими они были? Первый был полностью стальным, что было просто фантастически — больше промышленного вида. Однако некоторые люди выступают против стали, потому что есть вероятность, что она может расколоть ваши бутылки. Другим было дерево, которое является простым и экономичным выбором.

Как построить винный погреб с минимальными затратами

Джейн Макнил, архитектор проекта Luigi Rosselli в Сиднее

Какой самый экономичный способ построить домашний погреб? Выберите самую прохладную часть дома, чтобы уменьшить потребность в серьезных и дорогих системах охлаждения, и используйте запатентованную систему стеллажей, а не заказные столярные изделия. При этом столярные изделия на заказ станут более привлекательным решением и позволят максимально увеличить вместимость вашего подвала.

Сколько будет стоить построить погреб на 500 бутылок? Стоимость строительства любого типа винного погреба может сильно различаться в зависимости от того, встраиваете ли вы хранилище в существующую комнату или выкапываете землю под своим домом, чтобы построить все это с нуля.