Как сделать подполье в частном доме сухим: Подполье в частном доме — делаем правильно

Содержание

Как утеплить подпол в деревянном доме изнутри

Содержание

  1. Нужно ли утеплять подпол?
  2. Технология утепления подвала своими руками
  3. Утепление пола подвала
  4. Утепление стен подвала
  5. Утепление холодного потолка подвала
  6. Заключение

В частом доме, зачастую, есть погреб, в котором хранится заготовка продуктов на зиму. Он представляет собой полость под домом с вентиляцией и входом из дома или с улицы. Утепление подпола в деревянном доме нужно для того, чтобы ваши запасы в зимние морозы хранились до самой весны, при этом, если вентиляция будет плохой или её не будет вообще – овощи могут погнить от повышенной температуры и влажности.

Подпол должен быть сухим и проветриваемым. Есть много вариантов, как утеплить подпол в старом деревянном доме, некоторые из них требуют полной его перестройки, некоторые позволяют обойтись лишь укладкой теплоизоляционных материалов.

Нужно ли утеплять подпол?

Ответ на этот вопрос двоякий, и очень зависит от климата, почвы, конструкции самого подвала в конкретном доме. В некоторых случаях достаточно обычной цементно-песчаной стяжки, в других случаях – такой подвал в оттепель наполняется водой, и его затапливает. Утепление подвала в деревянном доме предполагает также и гидроизоляцию с помощью полиэтиленовой пленки или других материалов.

В то же время, если вы хотите сделать своими руками правильную теплоизоляцию, вы должны уже знать, как себя ведет подвал в разные времена года, чтобы подобрать оптимальный вариант.

Технология утепления подвала своими руками

Давайте разберемся, как утеплить подполье в деревянном доме. Это нужно делать еще на этапе строительства, отделки дома или ремонта, в случае уже готовой постройки. При строительстве дело обстоит следующим образом:

  1. Формирование стен и пола будущего подвала из глины.
  2. Трамбовка почвы пола.
  3. Насыпь подушки из песка и её дальнейшая трамбовка.
  4. Заливка пола слоем бетона (10-15 см).
  5. Формирование стен, пола и перекрытия подпола из кирпичей, бетонных плит и железных швелеров (для потолка).

Это простейший вариант подпола для частного дома. В нём должно быть несколько вентиляционных отверстий, находящихся при этом на разных стенках. Они носят название – отдушины. Расположение на противоположных стенах даст отличную вентиляцию, при этом одна будет выступать в нагнетающей, а вторая – в вытяжной роли. В крупных подвальных помещениях их количество может достигать 4-х и более.

В сильные морозы (-10 градусов и более) вентиляцию нужно частично или полностью перекрывать, чтобы избежать падения температуры; задача подпола – сохранить его содержимое. Если наступили сильные морозы, лучше закрыть вентиляционные каналы полностью, при этом обеспечив периодическое проветривание, хотя бы на полчаса раз в несколько дней. Для этого есть автоматизированные системы вентиляции, но можно делать это своими руками.

Если же вам достался старый дом, в котором подвал в плачевном состоянии, вы можете его утеплить, используя: мин. вату, пенопласт, пенополистирол и предварительно перекрыв стенки или промежуточные слои водонепроницаемым материалом, например, полиэтиленом. Это обеспечит еще и гидроизоляцию. Если пол из грунта, то его нужно сначала утрамбовать, засыпать песком и забетонировать. Альтернативой минеральной вате является пеноизол – более труден в нанесении, но лучше изолирует помещение.

Утепление пола подвала

Утеплить подпол в частном доме нужно. Чтобы было тепло, стоит исключить все источники холода, ведь с подпола зимой ощутимо тянет. После того как вы забетонировали внутреннюю часть подвала, нужно перейти к её дальнейшему утеплению. Чтобы избежать появления грибков и преждевременного разрушения деревянных перекрытий нужно провести гидро- и пароизоляцию. Этим вы снизите влажность в вашем подвале, идущую от грунта.

После бетонирования поверхность чернового пола покрывается слоями теплоизоляционного материала, подойдёт минеральная вата, как дешевый вариант. Однако одними из самых эффективных на сегодняшний день являются пенополистирол или пенополиуретан. Их изолирующие свойства в разы лучше, чем у ваты, что позволит сэкономить в дальнейшем энергию на обогрев вашего жилья. Чем лучше утеплить полы, выбирать вам, исходя из вашего бюджета.

Следующий шаг — это фундамент и утепление цоколя с наружной стороны. Лучше это предусмотреть на этапе строительства, в противном случае нужно будет разрушать отмостку и рыть траншеи вокруг дома. В основание стяжки вокруг дома и в качестве первого слоя цоколя укладываются утеплительные плиты из пенопласта, минеральной ваты, плиты пеноплекс, базальта или других теплоизоляционных материалов.

Выполняется утепление фундамента, с целью дополнительной защиты от холода и влаги, особенно в местах с большой глубиной промерзания почвы.

Утепление стен подвала

Продолжаем утеплять подпол в деревянном доме – нужно заняться отделкой стен. В качестве первого слоя нужно проложить изоспан – материал для пароизоляции. Поверх него можно закрепить пенопластовые плиты, а сверху это стянуть штукатуркой. Таким образом вы добьетесь хорошего сохранения микроклимата. Утеплитель с хорошими теплоизоляционными свойствами отличается:

  • минимальным водопоглощением;
  • минимальной проводимостью тепла;
  • устойчивостью к микроорганизмам (органические материалы плохо с этим справляются).

Поэтому, если у вас нет указанных выше материалов – подберите подходящие в каталогах строительных материалов – там всегда подробно описаны их свойства.

Утепление холодного потолка подвала

Последним шагом будет теплоизоляция потолка вашего подвала. Она нужна, во-первых, чтобы в подвал не проникало тепло из дома, в таком случае зимние запасы не будут долго сохраняться. А также для того, чтобы холод из подвала не проникал в жилые помещения – это причина дискомфорта и дополнительных затрат на обогрев пола и дома, например, тёплыми водяными или электрическими полами.

Чтобы еще более надежно утеплить подвальное помещение в деревянном доме, позаботьтесь о надежной двери в подвал – это основное требование. Главная её задача – обеспечение теплоизоляции в доме с подвалом, а не устойчивость к механическим воздействиям и взлому, если, конечно, она выходит не во двор.

Утепляя потолок, можно использовать те же материалы, что и при отделке стен и пола, единственное исключение – вы можете сделать меньшее количество слоёв изоляции, если погреб находится под домом.

Заключение

Чтобы сделать сухой подвал со своим микроклиматом, нужно крайне ответственно подойти к вопросам утепления погреба в деревянном доме изнутри и снаружи. Вы можете использовать погреб для хранения фруктов и овощей, а если качественно подойдёте к вопросам его отделки и утепления, то сможете использовать, как подсобное помещение или даже почти полноценную комнату.

Чтобы сократить эксплуатационные затраты, нельзя скупиться на затраты по строительству – это золотое правило любой работы.

Чек-лист: как создать комфортный микроклимат в дачном доме

1 Сделать изоляцию от грунта

Ещё на этапе возведения фундамента нужно позаботиться о том, чтобы в дом не проникала сырость и запахи гумуса, исходящие от почвы. 

Если выбран ленточный или свайно-ростверковый фундамент, порой ограничиваются тем, что снимают плодородный слой на площади застройки. Но в болотистой местности этого недостаточно. Следует ещё подсыпать крупнозернистый песок на высоту не менее 20 см над первоначальным уровнем грунта. Вода поднимется примерно на половину толщины такой подушки, а её верхний слой на протяжении большей части года останется сухим.

VILPE

Другой вариант (он подходит для мелкозаглублённой ленты)  — проложить вентканалы под землёй

2 Продумать вентиляцию подполья

Во время осенних дождей и весеннего снеготаяния влага всё же проникает в подполье. Чтобы она высохла, в цоколе (забирке) нужно предусмотреть продухи. Их площадь по строительным правилам должна быть не менее 1/400 общей площади первого подполья, однако желательно удвоить это значение. Если армирование ленты (ростверка) выполнено правильно, продухи не повлияют на прочность фундамента. Не стоит опасаться и того, что пол будет холоднее. Практика показала: неэксплуатируемое подполье зимой должно интенсивно проветриваться и быть холодным (ни в коем случае нельзя затыкать продухи), при этом следует тщательно утеплять цокольное перекрытие.

ROCKWOOL

Черновой накат из качественных цементно-стружечных плит  прослужит дольше дощатого

3 Защитить перекрытия от грибка

Дополнительной защитой от грибка послужит обработка конструкций перекрытия и пола первого этажа антисептиками. Особенно тщательно нужно пропитывать деревянные балки, черепные бруски и доски чернового наката.

Древцентр

Брус и доски для перекрытия и пола первого этажа цокольного лучше обработать дважды — до и после сборки конструкции

4 Продумать защиту от протечек

Стоит также обратить внимание на защиту от протечек. Негерметичное соединение или повреждённая при усадочных процессах труба может вызвать намокание стен и перекрытий. Хуже всего, если пострадает утеплитель внутри многослойной конструкции: сохнет он медленно и в помещениях долго сохраняется неприятный запах. Монтаж водопровода, канализации и отопления можно поручать только квалифицированным специалистом, в местах разъёмных соединений следует предусматривать ревизии. 

Важно: Если плесень всё же завелась в подполье, с ней борются, сжигая серные шашки. 

В. Григорьев

Утеплитель внутри стен иногда затягивают пергамином, но  этот материал непрочен и не слишком долговечен

5 Изолировать утеплители и древесные плиты

И минеральные ваты, и пенопласты выделяют вредные вещества, количество которых зависит от возраста и качества материала (в случае ДСП, и ОСП важен класс эмиссии и формальдегида). Поэтому подобные изделия допускается применять только в слоистых конструкциях, отделяя от жилых помещений консервирующими покрытиями или преградами из непроницаемой плёнки, фольги или фольгированной бумаги.

6 Сделать вентиляцию помещений

В деревянном или каменном доме вполне можно ограничиться проветриванием через окна, однако без вытяжек во влажных зонах всё же не обойтись. А вот в современной каркасной постройке, стены которой не способны регулировать влажность воздуха в комнатах, крайне желательна система принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

От эмиссии частиц утеплителя хорошо защищают армированные полипропиленовые плёнки.

7 Защитить дом от сквозняков

Сквозняки, конечно, помогают вентиляции, но при этом создают тепловой дискомфорт и способствуют образованию пыли (частицы уплотнителей и утеплителей вдувает внутрь дома). Поэтому в деревянной постройке нужно обратить внимание на конопатные работы, а в каркасной (щитовой) — на герметизацию стыков между элементами стен, монтаж ветрозащитных мембран.  

Терем

Наружный слой пакли в швах нужно пропитать льняным маслом, олифой или иным защитно-декоративным составом, не помешает также  пробить швы канатом. Эти меры предотвратят выдувание уплотнителя и образование пыли.

8 Продумать систему отопления

Наибольший комфорт обеспечит водяное (жидкостное) отопление — тёплый пол или радиаторы под окнами. Если нет возможности установить такую систему, следует приобрести электроконвекторы. Печное отопление позволит обогреть дом даже в сильные холода, но тепло распределится неравномерно, к тому же воздух в комнатах будет слишком сухим.

ROCKWOOL

Минеловатные плиты в чердачном перекрытии обычно укладывают в два-три слоя

9 Утеплить чердачное перекрытие и крышу

Если сэкономить на утеплителе, летом на втором этаже (в мансарде) вы не сможете жить из-за жары, а зимой сквозь потолок улетучится всё тепло, произведённое радиаторами или печью. В условиях средней полосы России минимальная толщина минеральной ваты в чердачном перекрытии или крыше — 200 мм. Для защиты от выветривания их следует накрыть сверху паропроницаемым материалом (полимерной мембраной).

Как отремонтировать подземную водопроводную трубу

От

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 07.04.22

Рассмотрено

Ричард Эпштейн

Рассмотрено
Ричард Эпштейн

Ричард Эпштейн — лицензированный мастер-сантехник с более чем 40-летним опытом работы в сфере сантехники для жилых и коммерческих помещений. Он специализируется на оценке, а также проектировании и инжиниринге сантехнических систем и работает в одной из крупнейших в Нью-Йорке профсоюзных строительных компаний по сантехнике.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

БэнксФото / Getty Images

Обзор проекта

Треснувший или оборванный подземный водопровод — это неприятная проблема, с которой мало кто из домовладельцев хочет столкнуться. Мы могли бы быть знакомы с обычными проблемами внутренней сантехники, такими как протекающие краны или шаткие туалеты, но когда дело доходит до скрытых подземных труб, которые доставляют пресную воду из городского водопровода в дом, проблема кажется гораздо более пугающей. Как и сломанная канализационная труба, поврежденный подземный водопровод обычно кажется дорогим и трудоемким проектом, который расстраивает всю вашу жизнь. И иногда это так.

Но это не должно быть так. Разделив этот проект на управляемые этапы, вы сможете самостоятельно отремонтировать линию подземного водоснабжения или, по крайней мере, взять на себя некоторые части работы, что снизит общую стоимость проекта. Ремонт подземного водопровода часто менее трудоемок, чем ремонт канализационной линии, поскольку линия расположена ближе к уровню земли. Кроме того, копание можно выполнять вручную, что устраняет необходимость в найме дорогого контрактного экскаватора.

Прежде чем начать

Начните с определения, действительно ли у вас есть утечка. Некоторые общие признаки утечки в вашей подземной водопроводной линии включают в себя:

  • Необъяснимое увеличение муниципальных счетов за воду
  • Вращающийся индикатор счетчика воды, хотя вода в доме и вокруг него не включена
  • Мягкие, мягкие места во дворе
  • Заглубленный или набухающий грунт
  • Низкий напор воды в кранах или душевых лейках в доме

Если индикатор утечки находится снаружи, например, в углублении, отметьте, где он кажется наихудшим. На этом вы сосредоточите свое внимание.

Предупреждение

Прежде чем приступать к каким-либо работам, проконсультируйтесь в местном отделе выдачи разрешений для получения информации о зонировании и разрешениях. Проверьте документы, подтверждающие право собственности на ваш дом, или раздел налоговой службы вашего округа на веб-сайте вашего округа, чтобы получить любую информацию о сервитутах, которые могут действовать через ваш двор. В некоторых регионах домовладельцам может быть запрещено самостоятельно ремонтировать водопроводные трубы, идущие от муниципального водопровода к самому дому.

Вопросы безопасности

Прежде чем копать в своем дворе, вы всегда должны иметь линии инженерных сетей, отмеченные вашей местной службой определения местонахождения коммунальных служб, чтобы вы могли не повредить их во время копания. Эта услуга обычно бесплатна. Техник пометит ваш двор краской, обозначающей синим цветом линии питьевой воды, красным — электрические кабели, зеленым — канализационные трубы и оранжевым — газ, нефть и пар. Позвоните 8-1-1 для планирования.

В регионах с холодными зимами водопроводы могут быть зарыты под землю на довольно большое расстояние — 4 фута и более. Оставление открытой глубокой траншеи представляет очевидный риск для детей и домашних животных, и даже взрослые были тяжело ранены или убиты, когда на них обрушились стены вырытой вручную траншеи. Даже на глубине 2 или 3 фута траншея, которая обрушится на вас, когда вы стоите на коленях на дне, чтобы сделать ремонт, может привести к трагическому исходу.

В зависимости от типа водопроводной трубы, используемой для подземного водопровода, этот проект может потребовать определенных навыков сантехника, когда придет время фактически заменить поврежденный участок трубы. Например, вы можете столкнуться с необходимостью резки и пайки медной трубы с помощью горелки, что не имеет значения, если вы имеете дело с трубой, по которой вся пресная вода поступает в ваш дом. Это не ремонт, который вы хотите сделать во второй раз, потому что ваша первая попытка не удалась.

Оборудование/инструменты

  • Лопата
  • лопата
  • брезент
  • Молоток
  • Разводной ключ
  • Отвертка
  • Специальный инструмент для перекрытия воды/газа (дополнительно)
  • Ведро
  • Влажно-сухой цеховой вакуум

Материалы

  • Сантехнические трубы и фитинги по мере необходимости
  • Шпагат или веревка
  • Деревянные колья

  1. Найдите место утечки

    Как только вы узнаете общую площадь утечки, попытайтесь определить ее точное местоположение. Один из способов сделать это — провести линию обзора от уличного счетчика воды вашего дома до точки, где водопроводная труба входит в ваш дом. Вбейте кол рядом с водомером и еще один кол рядом с местом, где питьевая вода поступает в ваш дом. Протяните натянутую нить от колышка к кольцу.

    Поврежденный участок подземной трубы почти наверняка будет лежать рядом с местом, где мягкий, влажный грунт пересекается с этой струной. Здесь вы начнете копать.

  2. Определение владельца протекающей трубы

    В разных сообществах действуют разные правила, когда проблема с подземным водопроводом является обязанностью домовладельца. Чаще всего, однако, правило заключается в том, что домовладелец несет ответственность за любую утечку в трубопроводе, который находится со стороны дома счетчика воды, в то время как город несет ответственность за все, что находится со стороны улицы счетчика.

    Если у вас есть вопросы о праве собственности и ответственности за протекающую подземную трубу, простой звонок в районный офис вашего района может прояснить для вас этот вопрос.

  3. Отключить воду

    Ремонт подземного водопровода требует, чтобы вы перекрыли как магистральный кран в доме, так и подачу воды из водопровода по подающему трубопроводу. Это изолирует участок подземной трубы, где находится повреждение, и предотвращает возможное загрязнение воды в доме.

    Во-первых, перекройте главный запорный кран подачи воды внутри дома, который обычно находится рядом с точкой входа водопроводной трубы в дом — часто в гараже или подсобном помещении.

    Затем снимите крышку на утопленной коробке счетчика воды во дворе и найдите клапан рядом со счетчиком (со стороны дома, а не со стороны улицы). Осторожно поверните ручку клапана по часовой стрелке. Предпочтительно использовать специальный инструмент для перекрытия воды/газа. Если у вас его нет, вы можете надеть разводной ключ на клапан и повернуть ключ с помощью отвертки, вставленной в заднюю часть ключа.

    Наконечник

    Процедуры перекрытия трубы подачи воды могут различаться. В некоторых общинах водомер и запорная арматура являются отдельными установками. Отдельный клапан, принадлежащий и контролируемый городом, регулирует водопроводную трубу, идущую от водопроводной магистрали к счетчику. В этой конфигурации вам нужно будет позвонить в городскую коммунальную службу, чтобы перекрыть подземную трубу подачи, чтобы вы могли произвести подземный ремонт.

  4. Копать траншею

    Расстелите брезент рядом с местом предполагаемой утечки. Ваша бечевка или веревка укажут горизонтальную ориентацию подземной трубы; наибольшую концентрацию воды в почве обеспечивает вертикальная ось. Снимите шпагат и начните копать землю. Поместите дерн и грязь поверх брезента во время копания.

    Наконечник

    Если вы хотите использовать дерн повторно, осторожно вырежьте его лопатой и отложите в сторону в отдельном месте.

    В отличие от канализационных линий, которые могут проходить на несколько футов ниже уровня земли, водопроводные линии обычно располагаются чуть ниже линии замерзания в вашем районе: от 1 до 3 футов под землей, а иногда и больше в регионах с очень холодными зимами. Глубина зависит от климата вашего региона и состава почвы, а также от глубины городского водопровода.

  5. Забрать воду из траншеи

    Если вода продолжает собираться в траншее, вычерпывайте ее ведром по мере ее накопления. Когда вы окажетесь рядом с трубой, вы можете слить оставшуюся воду с помощью пылесоса для влажной / сухой уборки, установленного в режим влажной уборки, или с помощью любого переносного насоса. Когда утечки очень серьезны, удаление воды может потребоваться профессионалу.

  6. Обнажить поврежденную трубу

    Когда вы находитесь рядом с водопроводной трубой, копайте более осторожно, чтобы полностью обнажить ее. Наилучшие результаты достигаются, если вы копаете глубоко под трубой, чтобы обеспечить достаточный доступ вокруг трубы — вам понадобится достаточно места, чтобы вырезать и установить новую секцию трубы.

    Переход от лопаты к ручному мастерку может быть полезен на этих последних этапах копания.

  7. Ремонт водопровода

    В зависимости от возраста вашего дома и любых последующих модификаций ваш подземный водопровод может быть из меди, ПВХ, оцинкованной стали, ХПВХ или PEX. Как правило, эта труба имеет диаметр 1 дюйм. В большинстве норм указывается, что подземный водопровод должен быть не менее 3/4 дюйма в диаметре и что он должен быть отделен от любых сточных или канализационных линий не менее чем 5 футами нетронутой или уплотненной почвы.

    Вырежьте поврежденный участок и замените его аналогичными материалами. Инструменты и материалы, необходимые для этой работы, будут различаться в зависимости от типа вашей трубы.

    Это момент, когда вы можете вызвать профессионального сантехника, чтобы сделать ремонт, если вы не совсем довольны своими навыками сантехники. Гонорар специалиста будет значительно снижен, так как вы выявили проблему и сэкономили сантехнику значительное количество рабочего времени.

    Наконечник

    Если вы обнаружите, что ваша подземная водопроводная труба сделана из железа или меди, она может быть довольно старой, и вероятны проблемы в будущем, поскольку труба будет продолжать подвергаться коррозии. Средняя ожидаемая продолжительность жизни подземных металлических водопроводных труб составляет от 50 до 75 лет, и если вы живете в старом доме, вполне возможно, что ваш оригинальный и подходит к концу срок службы.

    Перспектива перекопки значительного участка вашего двора для замены всего водопровода не очень приятна, но реальность такова, что эти старые подземные водопроводы живут в долг. Если подземные водопроводные трубы начинают выходить из строя, может быть целесообразно заменить всю линию на современный ХПВХ или PEX, который будет очень прочным. Однако это крупный проект, который, вероятно, требует привлечения профессионального подрядчика.

  8. Проверка ремонта

    После завершения ремонта включите воду на счетчике, повернув гайку против часовой стрелки. Пока не обязательно включать воду в свой дом. Проверьте свой ремонт под давлением, чтобы убедиться, что он безопасен.

    Если вам пришлось взять разрешение на выполнение работ, оставьте траншею открытой до тех пор, пока ее не проверит инспектор.

  9. Засыпать траншею, промыть систему

    Когда вы будете удовлетворены ремонтом, засыпьте траншею грунтом. В конце замените дерн вручную, если это применимо. Включите главный водопроводный кран в доме и включите краны горячей и холодной воды на несколько минут, чтобы смыть возможные загрязнения, которые могли попасть в водопроводные трубы в процессе ремонта.

Когда звонить специалисту

Ремонт подземного водопровода – это срочный проект. Пока линия не будет отремонтирована, в вашем доме будет либо мало, либо совсем не будет пресной воды. Если вы не уверены в своей способности завершить проект в удовлетворительные сроки, вам необходимо вызвать сантехника. Как правило, сантехник может устранить единственную утечку подземного водопровода в течение нескольких часов.

После того, как вы раскопали трубу, чтобы выявить проблему, может стать ясно, что ваших навыков сантехника недостаточно для фактического вырезания и замены поврежденных подземных водопроводных труб. Не прочь немедленно вызвать сантехника, если понимаете, что попали выше головы.

Сухие камеры | Portland.gov

Что такое Drywell и как он работает?

Сухие камеры требуют оптимальной инфильтрации на месте.

Сухой колодец представляет собой подземный контейнер цилиндрической формы с отверстиями. Он похоронен под землей и окружен дренажной скалой. Труба, соединенная с водосточной трубой или другим водосточным желобом или водосточной трубой, направляет дождевую воду с крыши в сухой колодец. Дождевая вода собирается в сухом колодце, а затем медленно просачивается через отверстия в землю. Сухой колодец может быть сделан из пластика или бетона и может быть большим или маленьким в зависимости от размера области, которая стекает в него.

Некоторые системы сухих колодцев более сложны и включают ловушку для ила (также известную как водосборник). Иловые ловушки отфильтровывают физический осадок, чтобы предотвратить его накопление в сухом боксе.

Сухие колодцы помогают пополнять запасы грунтовых вод и предназначены только для дождевой воды.

Краткий обзор требований к конструкции сухих колодцев

Сухие боксы требуют оптимальных условий для инфильтрации на месте. Их нельзя устанавливать там, где почва или топографические условия не считаются идеальными. Ниже приведен краткий обзор требований к конструкции сухого колодца, но вам следует обратиться к Руководству по управлению ливневыми стоками для получения полной информации, если вы планируете установить сухой колодец.

Сухие колодцы различаются по размеру. Они должны иметь размер, чтобы вместить площадь, стекающую в них, и сток от сильных штормов без переполнения. Самые маленькие сухие колодцы, называемые мини-сухими колодцами, имеют диаметр 2 фута и могут обрабатывать стоки с площади 500 квадратных футов. В одном месте можно установить только один или два мини-сухих бокса.

Другие требования к сухим боксам, которые следует учитывать:

  • Для некоторых коммерческих и промышленных площадок, расположенных в городской зоне защиты устья скважин, установка сухих бочек может быть запрещена. Узнайте больше о Программе защиты подземных вод.
  • Верхняя часть сухого колодца должна быть ниже близлежащих фундаментов (включая фундаменты подвала).
  • Расстояние по вертикали между дном сухого колодца и постоянными или сезонными грунтовыми водами должно составлять не менее 5 футов.
  • Сухой колодец должен находиться на высоте 5 футов над каменным слоем, твердым покрытием или другим непроницаемым подземным слоем.
  • Для обеспечения безопасности и предотвращения повреждения зданий или других сооружений сухие боксы должны располагаться на безопасном расстоянии от фундаментов, подвалов и границ владений. Если на вашем участке есть выгребная яма, дренажное поле, склоны или перепады уклона, то к их размещению предъявляются дополнительные требования. Обратитесь к Руководству по управлению ливневыми водами, чтобы узнать о неудачах и подробностях.
  • Рекомендуется использовать ловушки для ила, но они необязательны, если вода поступает с крыши жилого дома или пешеходного тротуара.
  • Обычно для установки сухого колодца необходимо вырыть достаточно глубокую яму, чтобы со всех сторон сухой колодец был окружен слоем гравия толщиной не менее 1 фута и грунтом толщиной не менее 1 фута сверху.
  • Владельцам собственности не следует сажать большие кустарники или деревья над сухим колодцем, чтобы обеспечить доступ к нему в случае необходимости обслуживания.

Когда следует обратиться к специалисту

Обратитесь за профессиональной помощью при установке сухого колодца, если вы не соответствуете или не уверены в требованиях к конструкции и отступам, изложенным в руководстве по ливневым стокам. Вам также понадобится профессионал, который поможет вам:

  • Любой сухой колодец диаметром более 4 футов.
  • Сухие боксы под зданиями.
  • Скорость инфильтрации почвы менее 2 дюймов в час.
  • Площадь стока более 5000 квадратных футов.
  • Если сухой колодец будет собирать сток с улицы общего пользования.

Затраты и разрешения

Сухие и мини-сухие камеры обычно доступны в строительных компаниях, и их установка и обслуживание относительно недороги.

Городское разрешение не требуется для установки сухих колодцев в жилых домах на одну семью. Однако для подключения сухого колодца к водосточным трубам при прокладке трубы под землей может потребоваться разрешение от Бюро услуг по развитию.

Во всех остальных случаях для установки сухого колодца может потребоваться регистрация в Программе контроля подземных закачек (UIC) Департамента качества окружающей среды штата Орегон. Владельцы или операторы новых и существующих UIC, предназначенных для проникновения под землю, должны проконсультироваться с DEQ штата Орегон перед установкой.

Требования к обслуживанию

При надлежащем обслуживании сухой бокс может прослужить до 30 лет.

Время от времени проводите техническое обслуживание, чтобы убедиться, что сухой бокс работает должным образом. Это техническое обслуживание включает:   

  • Осмотр сухого бокса на устойчивость конструкции.
  • Удаление мусора из ловушки для ила или сухого бокса.