Как сделать под домом подвал: Подвал в доме — два популярных способа строительства

Как сделать подвал в доме в зависимости от вида грунта?

Неотъемлемым элементом загородного дома является подвал. В нем удобно хранить овощи, фрукты, хозяйственную утварь, устанавливать бойлеры и водонагреватели. Перед планировкой подвала учитывают характеристики грунта и возможные сложности при строительстве. Как сделать подвал в зависимости от вида грунта, описано в этой статье.

Содержание

• 1 Особенности цокольного этажа
• 2  Особенности возведения цокольного этажа и его гидроизоляции
• 3 Разновидности цокольных этажей
• 4 Строительство цокольного этажа на различных видах грунта
• 5 Особенности возведения цокольного этажа

Особенности цокольного этажа

Разрабатывая план будущего дома, необходимо максимально использовать отведенную площадь для полезных конструкций. С этой целью обустраивают цокольный этаж, подпол или подвал.

Проекты одноэтажных домов с подвальным помещением очень популярны и имеют свои преимущества:

• это многофункциональное помещение, в котором возможна установка различных технических и складских помещений, которые занимают много места в небольшом доме;
• дает дополнительную площадь для жилых комнат в доме;
• проект дома с подвалом обеспечивает большую сейсмоустойчивость, чем строительство традиционного двухэтажного коттеджа.

 Особенности возведения цокольного этажа и его гидроизоляции

• Перед тем, как строить подвал, необходимо тщательно изучить грунт, чтобы правильно сделать гидроизоляцию подвала.
• Гидроизоляцию подвала осуществляют изнутри и снаружи. Подвальное помещение лучше утеплить, чтобы не допустить промерзания, так как в нем может находиться отопительная система, либо производиться хранение вещей.
• Стенами для подвала может служить заглубленный ленточный фундамент. Для строительства стен подвала используют бетонные блоки или кирпич.
• Пол в подвале выполняется из бетона и покрывается дощатым настилом для защиты от воды.
• Цокольный этаж предполагает наличие в нем вентиляционных отверстий, так как часто в эту часть здания поступает недостаточное количество воздуха.

Составление проектной документации дома и подвала лучше доверить специалистам, чтобы исключить разрушение фундамента и всего строения в целом.

Разновидности цокольных этажей

Подвал – цокольный этаж. Данное помещение можно определить для устройства бильярдной, тренажерного зала или комнаты отдыха.

Подвальное техническое помещение. Предназначено для устройства отопительной системы, установки бойлеров, фильтров. Данное помещение избавит кухню и ванну от громоздких конструкций, которые не вписываются в интерьер.

Погреб. Применяется для хранения овощей и заготовленных солений. В погребе нельзя устанавливать котлы.

Подвал-мастерская. Идеально подойдет для творческих людей. Просторное помещение позволяет расположить все инструменты.

Подвал для обустройства гаража. Помещение должно быть свободным и обеспечивать беспрепятственный въезд и выезд автомобиля.

Строительство цокольного этажа на различных видах грунта

1. Возведение цокольного этажа на пучинистом грунте требует защиты стен от сил морозного пучения. Защита осуществляется устройством песчаной подушки вокруг стен цокольного этажа.

При высоком уровне грунтовых вод проводят тщательную гидроизоляцию контура цоколя. Если грунтовые воды залегают не ниже 50 см, то дополнительно гидроизолируют асбоцементными листами.

2. Устройство цокольного этажа на торфе, водонасыщенном песке и болотистом участке потребует много вложений и сложных земельных работ, что не оправдывает строительство подвала.

3. Единственный способ возведения цокольного этажа на данной почве – это устройство влагонепроницаемой конструкции.

4. На песчаном, хрящеватом грунте и супесях конструкция подвала не требует устройства дренажа и проводится без проблем.

5. На скальном грунте подвалы практически не возводят из-за трудной разработки скалы.

Особенности возведения цокольного этажа

Для строительства цокольного этажа применяют следующие материалы:

1. ФБС (сборные блоки).
2. Полнотелый кирпич.
3. Монолитный бетон.

Конструкция подвала или цокольного этажа состоит из перекрытий, подошвы и стен, которые могут опираться на плиты или находиться на ее периметре.

По типу конструкции подвал может быть обустроен в форме „коробочки“ или „стакана“:

• «коробочка» делается из монолитного железобетона. Фундаментная плита, стены и перекрытие цокольного этажа отливаются все вместе;
• «стакан» делается из монолитного железобетона. Отливаются фундаментная плита и стены, а перекрытием цокольного этажа служит другой материал – лаги, сборные перекрытия и другие.

Подвал в форме «коробочка» обладает большей несущей способностью, чем подвал в форме «стакан».

Устройство пола предполагает выкапывание ямы, в которую засыпают песчаную подушку, конструируют опалубку, арматурный каркас и заливают бетон.

Стены возводят аналогично устройству ленточного фундамента.

Гидроизоляцию подвала необходимо проводить даже при сухом и непучинистом грунте. Если цокольный этаж состоит из кирпича или блоков, то швы обрабатывают мастикой. Стыки между полом и стенами обмазывают горячим битумом.

Возможно использование проникающей гидроизоляции для бетона. Состав такой гидрозащиты проникает в стены, тем самым обеспечивает высокую водонепроницаемость бетона.

Внешнее гидроизолирование препятствует воздействию талых вод и осадков на стены подвала.

Основным способом гидроизоляции является засыпка глины на дно ямы, тщательная утрамбовка с выстиланием нескольких слоев рубероида и обмазывание битумом.

Гидроизоляция фундамента должна проводиться в соответствии со строительными нормами и правилами (СНИП). В документах СНИП гидроизоляции фундамента можно найти информацию об особенностях использования гидроизоляционных материалов, их характеристик, а также информацию о требованиях к процессу изготовления, хранения и эксплуатации этих материалов.

Также для отвода дождевых вод, предотвращая их разрушающее воздействие на цоколь, используют отливы для цоколя фундамента — защитный элементов выступающих наружу частей здания.

Цокольный этаж возможно возвести на разных слоях грунта с обязательной гидроизоляцией. Подвальное помещение служит прекрасным местом для хранения вещей и установки технических сооружений.

Подвал в доме с ленточным фундаментом: возводим своими руками

Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на ленточном фундаменте. Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.

Содержание

• 1 Особенности сооружения подвального помещения
• 2 Порядок выполнения работ
• 3 Опалубка и армирование

Особенности сооружения подвального помещения

Ленточный фундамент, сооруженный с учетом всех требований и с соблюдением технологии, становится высокопрочной конструкцией, способной выдерживать довольно большие нагрузки. Для строительства подвала в здании, возведенном на таком основании необходимо учесть не только особенности самого грунта, но и уровень, на котором находятся грунтовые воды.

Подвал удобно использовать в хозяйственных целях

Прежде чем приступить к строительству дома с подвалом, возводя его на ленточном фундаменте, необходимо еще на стадии разработки проекта определить, каковы будут размеры подвального помещения.

Правильно сделать подвал в доме, значит обеспечить все строение дополнительным теплом. Подвальное помещение играет роль своеобразного термоса, значительно увеличивая свою функциональность.

От того, какими будут размеры подвала, зависит, нужно ли вынимать весь грунт с площади под домом. Устройство подвального помещения под всем домом требует дополнительного армирования конструкции, так как лента фундамента будет играть роль стен подвала.

В ходе строительства потребуется соблюдение специально разработанной технологии, в соответствии с которой проводится:

• армирование пола;
• устройство вентиляции;
• изменение поясов ленты фундамента.

Подвал в загородном доме с ленточным фундаментом несет на себе определенную нагрузку. Здесь обычно хранят продукты, и потому обустройству эффективной вентиляции уделают повышенное внимание.

Порядок выполнения работ

Котлован для подвала необходимо углублять на 2-2,5 м

Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:

• разметку участка;
• работы, связанные с землей;
• отсыпка и трамбовка;
• уплотнение основания фундамента;
• разметка непосредственно ленты основания;
• сооружение опалубочной конструкции;
• гидроизоляция;
• сборка арматурного каркаса;
• заливка и трамбовка бетона.

Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.

Подготавливая расчеты, необходимо учитывать высоту стен подвального помещения, которая должна быть не меньше 1,7 или 1,9 метра. Если глубина залегания грунтовых вод не позволить настолько углубить ленту, то необходимо сделать высокий цоколь.

Для получения ровной конструкции необходимо выровнять стенки котлована

Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.

Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.

Опалубка и армирование

Сделать опалубку для ленточного фундамента дома, в котором будет оборудован подвал, можно из щитов. Высота их должна соответствовать глубине подвала и немного превышать высоту основания. Устройство опалубки требует правильной и эффективной гидроизоляции, качественного крепежа конструкции с помощью поперечных распорок, чтобы предотвратить возможную деформацию в то время, когда нужно будет залить бетон.

Посмотрите видео, как производится монтаж опалубки для заливки монолитных стен подвального помещения.

Из арматурных прутьев, уложенных на расстоянии 5 сантиметров друг от друга и скрепленных поперечными перемычками, собирают каркас, обеспечивающий полноценное армирование. Пруты арматуры должны иметь диаметр не менее 14 мм. Вязать их можно специальной вязальной проволокой, избегая проведения сварочных работ.

Правильное устройство каркаса гарантирует прочность всей конструкции. Установив собранный в стороне каркас в траншеи можно залить бетон. Сделать раствор необходимо, соблюдая пропорции:

• 1 часть цемента;
• 3 части песка;
• 5 частей мелкофракционного щебня.

Спустя 2-3 недели после того, как была выполнена заливка бетона, можно приступать к демонтажу опалубочной конструкции и обратной засыпке. Прежде чем сделать обратную засыпку, необходимо позаботиться и качественной гидроизоляции сооружения с внешней стороны. Уже после этого можно приступать к выполнению работ, связанных с обустройством непосредственно подвала.

Рекомендуем посмотреть, как выглядит конструкция после демонтажа опалубочных конструкций.

Устройство данного помещения требует дополнительных работ по выкапыванию котлована на территории подвала, его отсыпки, трамбовки, армирования и заливки пола. Чтобы избежать повышенной влажности в подвальном помещении понадобится грамотно выполненная вентиляция и гидроизоляция стен.

Подвал под существующим жилищем (выкопать)

Строительство подвальных помещений под существующими домами становится все более популярным с конца 1990-х годов в связи с ростом цен на недвижимость и спросом на увеличение жилой площади в центре города. Первоначально эта тенденция была ограничена наиболее привлекательными районами Лондона, однако рост цен на недвижимость означает, что «выкапывание» подвалов теперь может быть рентабельным в большинстве районов Большого Лондона и других районов Великобритании, где цены на недвижимость находятся на высоком уровне, например как Оксфорд и Кембридж.

Создание подвала под существующим имуществом

Жилое пространство под существующей собственностью создается с использованием техники, известной как «подкрепление». Это включает в себя увеличение глубины существующих фундаментов, чтобы можно было безопасно удалить землю из-под здания, чтобы создать новое подвальное пространство. Подкрепление зависит от способности стены пролетать без опоры на короткой длине. Это позволяет подкопать часть стены и построить новую конструкцию прямо под ней. Таким образом, новые секции фундамента нижнего этажа и стены могут быть построены последовательно до тех пор, пока существующая стена не будет поддерживаться на всю ее длину. При строительстве фундамента используется несколько видов фундамента. Их можно рассматривать как:

• Основания из массивного бетона — построены из бетона и не содержат значительной стальной арматуры.
• Железобетонные опоры — содержат стальную арматуру, предназначенную для структурной работы.

Гидроизоляция земляного подвала

Рисунок 1: Подвал с двухслойной внутренней гидроизоляцией; резервуарная суспензия и мембрана.

В любом случае применение гидроизоляционной системы на внешней стороне стены подвала практически невозможно. По этой причине выбор гидроизоляционных систем ограничен теми, которые могут быть применены к внутренней стороне стены подвала.

Safeguard предлагает два основных типа системы внутренней гидроизоляции таких подвалов. Обычно они используются в комбинации, как показано на рис. 1.

Первичная водостойкость может быть достигнута путем нанесения системы заливки Drybase (Drybase Active Crystalline Tanking Slurry) на внутреннюю поверхность бетонных стен и плиты. Поверх системы Drybase можно нанести вторичный дренажный слой с помощью дренажной мембранной системы Oldroyd (Oldroyd Xv). Это позволяет соблюдать NHBC , глава 5.4 , в котором указано, что там, где требуется защита класса 3 ( BS  8102:2009 ), а ниже уровня грунтовой стены остается более 600 мм от самого нижнего уровня чистового пола, проект гидроизоляции должен включать сочетание двух типов гидроизоляционных систем.

Подрядчики по гидроизоляции подвала

Гидроизоляция подвала — это работа для опытного подрядчика по фундаментным работам. Если вы хотите получить предложение от компании по гидроизоляции подвалов в вашем регионе, свяжитесь с нашим техническим отделом по телефону 01403 210204 или отправьте запрос.

Преобразование подвального помещения в подвал

Реклама

Выкапывание подвала

Эта статья впервые появилась в выпуске журнала Pro Remodeler за январь 2010 года.

Продолжить чтение

Подполья, хотя они и требуют тщательного планирования участка и надлежащего дренажа, могут быть преобразованы в полноценные подвалы.

Сегодня домовладельцы ищут недорогие способы увеличения площади. Вместо пристройки некоторые домовладельцы могут захотеть добавить к дому подвал, превратив подвальное помещение в полноценный подвал. Тем не менее, преобразование подполья является относительно сложным проектом, поэтому подрядчики должны очень внимательно относиться к планированию участка и надлежащему дренажу.

Как выкопать подвал в подвале?

В большинстве случаев, говорит Владимир Кочкин, директор по прикладному проектированию Научно-исследовательского центра НАХБ, подрядчик должен полностью заменить существующий фундамент на новый, построенный в соответствии с нормами. Существующая структура должна быть частично или полностью поддержана, пока ведутся фундаментные работы, а новый цокольный этаж, по словам Кочкина, должен соответствовать всем местным строительным нормам и правилам в отношении дренажа, возведения стен и фундамента. «Честно говоря, я не уверен, что стоит пытаться превратить подполье в полноценный подвал», — говорит Кочкин о раскопках подвала.

Карл Севиль, LEED AP Homes и владелец Seville Consulting, разделяет опасения Кочкина. Выкапывание подвала под существующим домом создает серьезные проблемы с безопасностью, говорит он, добавляя: «Если общий объем земляных работ составляет менее четырех футов, вы можете не укреплять участок, если больше, сделать это на законных основаниях становится очень сложно; выкопали и залили новые фундаменты и стены на коротких участках, чтобы не подвергать опасности сотрудников, заставляя их работать рядом с высокой земляной стеной», — говорит он. «Люди делают это постоянно, но обычно это противоречит правилам OSHA».

СВЯЗАННЫЕ: Размещение бетонного фундамента за одну заливку

Севилья говорит, что в первую очередь беспокоит почва. Твердые, устойчивые почвы, такие как некоторые глины, можно резать почти вертикально с минимальной вероятностью отказа. Песчаные и мягкие почвы требуют гораздо более пологих склонов. Дренаж, говорит Севилья, следующий. «Куда сливать воду из фундамента? Можно ли установить самотечную сливную систему или вам понадобится насос?»

Существующие фонды также представляют некоторые проблемы. Во всех климатических условиях очень важно гидроизолировать новые стены и установить дренажную плитку на дневной свет или в отстойник. По словам Севильи, часто не хватает места для гидроизоляции на внешней стороне новой стены между ней и землей, поэтому внутренний дренаж — установка типа гидроизоляции, которая обычно устанавливается в качестве модернизации в существующем подвале — может быть наиболее подходящим для этого. выкапывать подвал.

«Если идея состоит в том, чтобы попытаться сохранить существующий фундамент по какой-либо причине, например, исторический дом, это добавит еще один уровень сложности и потребует особых проектных усилий», — говорит Кочкин. В противном случае, говорит он, при надлежащем планировании и встроенном выходе остальная часть работы мало чем отличается от стандартного подвала, и можно использовать многие из тех же строительных материалов.

Надлежащее оборудование HVAC, особенно управление влажностью, имеет первостепенное значение. В зависимости от климата в подвале может быть очень влажно, но прохладно, что потребует осушения большую часть года», — говорит Севилья.0003

«Я видел много подвалов, построенных из двойного кирпича, без фундамента, стоящих на девственной почве. Если бы не было проблем с водой, фундамент был бы совершенно стабильным 100 лет спустя», — говорит Севилья. Хотя он не рекомендует недостраивать, он говорит, что подрядчики склонны перестраивать. «Я считаю, что все фундаменты должны быть спроектированы в соответствии с минимальными требованиями, принимая во внимание существующую устойчивость грунта, боковое давление и гидростатическое давление. Слишком много зданий проектируются с использованием стандартов, которые в основном достаточно велики, чтобы избежать судебных исков, а не с правильными размерами для них.