Как сделать мансарду на имеющуюся готовую постройку одноэтажного дома: Мансарда своими руками в частном доме расчет

Варианты постройки мансарды в брусовом доме

• Что из себя представляет брусовая мансарда
• Как сделать мансарду из бруса
• Дизайн мансарды в брусовом доме
• Сколько нужно бруса на мансарду
• Мансарда — отделка брусом
• Отделка мансарды имитацией бруса внутри

Дома с мансардами сегодня очень популярны, так как подобное конструктивное решение позволяет максимально рационально использовать доступную площадь сооружения, придает объекту оригинальный облик и обеспечивает пользователям дополнительное полезное место, которое может использоваться для устройства различных по назначению помещений.

В этой статье мы подробно поговорим, как сделать мансарду в доме из бруса.

Что из себя представляет брусовая мансарда

Брусовый дом с мансардой — это почти классический одноэтажный дом с той лишь разницей, что под крышей у него будет находиться мансардный этаж. Мансарда меньше, чем полноценный второй этаж, она требует меньших затрат на проектирование, строительство и благоустройство, однако дает существенную прибавку к полезной площади объекта.

Экономия на строительстве обусловлена тем, что мансарде не требуются стены, их функцию выполняют скаты крыши. Естественно, такой этаж должен очень хорошо теплоизолироваться и утепляться. Только в этом случае его можно будет с комфортом эксплуатировать в холодное время года.

Чтобы мансарда была комфортной и практичной, проектирование дома необходимо доверить профессионалам, способным провести необходимые расчеты и реализовать все имеющиеся у собственников пожелания.

Как сделать мансарду из бруса

Процедура строительства брусового дома с мансардой или устройство мансардного этажа в уже сданном в эксплуатацию сооружении включает в себя несколько важных этапов:

• Разработка проекта. На стадии проектирования подбираются оптимальные архитектурные и конструктивные решения для устройства мансарды. В уже существующих домах для устройства мансарды зачастую требуется практически полная перестройка кровли.
• Монтажные работы. На основе разработанного проекта строители выполняют монтаж, который может предполагать укрепление перекрытий между этажами, перестройку крыши, а также установку тепло- и гидроизоляции.
• Устройство коммуникаций. Мансарда будет функциональной и удобной только в том случае, если ее оснастить необходимыми инженерными системами. Для жилого помещения в комнату необходимо подвести электричество, установить элементы отопления, а также вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Облицовка. На последнем этапе осуществляется отделка мансардного этажа. Все поверхности в помещении облицовываются в соответствии с выбранным стилем и подходящими материалами.

Строительство мансарды практически всегда предполагает устройство входа с нижнего этажа посредством безопасной и комфортной лестницы, а также установку окна, через которое в новую комнату будет поступать свет в дневное время.

Дизайн мансарды в брусовом доме

Выбирать подходящий дизайн мансарды в брусовом доме необходимо после определения назначения нового пространства. На мансардном этаже можно разместить практически любое по назначению помещение:

• Спальня/детская/гостевая. Спальня для детей, взрослых или гостей — одно из лучших решений для мансарды. Такое помещение можно сделать очень стильным и комфортным, с ярким и запоминающимся видом из окна.
• Кабинет. Кабинет в мансарде — мечта многих людей, которые работают в домашних условиях. Здесь можно организовать тихое и уютное место, в котором легко добиваться высоких результатов в работе и творчестве.
• Мастерская. В мансарде можно не только работать, но и творить, заниматься любимым хобби или просто проводить время в кругу близких людей.
• Библиотека. Еще одно популярное решение. В мансарде можно организовать не просто склад книг, а комфортную зону для чтения.
• Гостиная. Общая зона для всех членов семьи на мансардном этаже — решение не такое популярное, как спальня, однако здесь можно организовать очень комфортное и просторное пространство, чтобы проводить время вместе с близкими.

В мансарде не обязательно организовывать только одно помещение. Многие собственники создают здесь полноценный жилой этаж с несколькими зонами, в том числе с отдельным санузлом.

Сколько нужно бруса на мансарду

Чтобы рассчитать объем бруса на мансарду, необходимо учитывать множество факторов:

• площадь дома;
• высоту стен;
• особенности кровли и т.д.

Чтобы расчеты были проведены грамотно, проектирование необходимо доверять профессионалам.

Мансарда — отделка брусом

В некоторых случаях для отделки мансарды используется брус. Этот материал лучше всего подходит для наружного применения. То есть с его помощью можно удлинить стены, укрепить перекрытия. Кроме того, его используют для строительства кровли.

Для отделочных работ внутри помещения его не применяют, так как материал отнимает слишком много полезного пространства.

Отделка мансарды имитацией бруса внутри

Для отделки мансарды внутри часто используют имитацию бруса, особенно если этаж устраивается в деревянном доме.

Такой подход имеет множество преимуществ:

• Эстетика. Имитация бруса — это натуральные деревянные панели, которые придают помещению эстетичности и естественности.
• Надежность. Материал характеризуется отличными параметрами прочности и способен сохранять исходные качества на протяжении многих лет.
• Практичность. Под деревянными панелями удобно разместить необходимую гидро- и теплоизоляцию, необходимую для комфортной эксплуатации мансарды.

Имитация бруса отлично сочетается с другими материалами и декоративными элементами, благодаря чему создается целостный облик благоустроенной и стильной мансарды.

На сайте компании Render House представлен большой выбор типовых проектов домов с мансардой. При вашем желании наши специалисты разработают индивидуальный проект. За более подробной консультацией обращайтесь по телефону в шапке сайта.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.

Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.

Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. 

Z500 – это надежное архитектурное бюро, которое идет в ногу с актуальными международными тенденциями проектирования и реализации частных домов. Созданные Z500 проекты полностью соответствуют действующим СНиПам и СП и воплощают лучшие представления о комфорте, безопасности, экологичности и хорошем вкусе.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какая цена постройки одноэтажного дома по проекту архитектурного бюро Z500?

Средняя стоимость постройки коробки дома наших клиентов — 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, которая указана на странице проекта.

Какой из имеющихся проектов одноэтажных домов пользуется наибольшим спросом?

Это проект Z273, компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

Что именно входит в цену, представленную на странице проекта?

Стоимость предусматривает покупку архитектурно-строительного раздела, тогда как инженерный всегда можно приобрести дополнительно. Более подробную информацию о составе проектной документации можно получить здесь.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

Восстановление чердака — журнал Old House Journal

Преобразование недостроенных чердаков в круглогодичное жилое пространство было постоянным явлением в американских домах на протяжении веков. Однако обустройство чердака имеет свой собственный набор ограничений и контрольный список того, что можно и чего нельзя делать. Первое ограничение заключается в том, что стены чердака обычно наклонены под острыми углами, что сокращает полезное пространство. Вы можете столкнуться с нехваткой места для головы, особенно на низких чердаках или чердаках с фронтоном. Для реконструкции чердака обычно потребуются полы, обшивка стен и потолков, доступ к лестнице, мансардные окна или окна. Затем следуют такие важные пункты, как опора конструкции, изоляция и вентиляция, сантехника для ванной, отопление и кондиционирование воздуха, а также электротехнические услуги. По сути, вы будете строить небольшой домик на чердаке.

Хорошим кандидатом на переоборудование чердака должно быть свободное от препятствий пространство с высотой потолка не менее 7 футов на большей части помещения.

Creativemarc/adobe stock

Сложная работа определяется тем, чего не хватает: достаточной высоты в большей части пространства, скажем, или отсутствия лестницы (или ограниченного пространства для ее добавления этажом ниже). Чем старше дом, тем больше вероятность того, что ремонт потребует усиления структурной поддержки. Возможно, вам даже придется поднять крышу.

Простейшими преобразованиями являются те, где на чердаке уже есть достаточное пространство над головой, пол (или черновой пол), достаточное освещение и оконное пространство, а также доступ по стационарной лестнице. Скорее всего, балки под полом потребуют усиления, лестница может не соответствовать современным строительным нормам, а для комфортного проживания потребуется больше окон, чем требуется. Если стены и потолки облицованы деревянными панелями — обычная обработка чердаков многих домов начала 20-го века — их нужно будет снять, чтобы можно было провести изоляцию и проводку.

Сложные преобразования чердака определяются тем, чего не хватает: достаточной высоты над головой во всем или большей части помещения или отсутствия лестницы (или ограниченного пространства для ее размещения этажом ниже). Чем старше дом, тем больше вероятность того, что ремонт потребует усиления структурной поддержки — как под полом, так и между стропилами крыши. В некоторых случаях приспособление мансарды под жилое помещение будет означать поднятие самой крыши.

К другим трудным преобразованиям относятся чердаки, где фермы или профиль крыши делают почти невозможным соблюдение минимальной высоты потолка. Слуховые окна и выступы могут помочь, но они существенно увеличивают общую стоимость. С архитектурной точки зрения их также может быть сложно спроектировать и разместить, потому что они изменяют профиль крыши.

Это может выглядеть как пара детских кроватей, спрятанных под стропилами, но этот пригодный для жилья чердак с фронтонами, отделанный стенами внахлест, является результатом музейной реставрации, проведенной Cooper Group в доме Пендлтон 1735 года в Роде. Остров.

Рэнди О’Рурк

«Существует бесчисленное множество способов сделать слуховое окно неправильно, и лишь несколько способов сделать слуховое окно правильно», — говорит архитектор Фрэнк Ширли. Мансардное окно должно быть достаточно большим, чтобы в него проникал свет, но не настолько высоким или широким, чтобы возвышаться над линией крыши. Мансардное окно, которое проходит по всей длине крыши, считается современным, поскольку такие слуховые окна были редкостью до того, как они появились в стилях 20-го века, таких как голландские колониальные: «Исторически слуховые окна делались не так».

Стационарная лестница – неотъемлемая часть чердака, которая будет использоваться каждый день. Задняя лестница, изначально предназначенная для слуг, является одним из вариантов, но такие лестницы, как правило, крутые, узкие и темные. Если лестницы не существует, одно из решений состоит в том, чтобы уложить лестницу на след той, что находится на уровне ниже. Если это невозможно, для освобождения места для новой лестницы может потребоваться перемещение стены или отказ от другого места этажом ниже. Когда лестница достигает чердака, она должна попасть на площадку с перилами.

Планируете включить ванную комнату? Размещение здесь имеет решающее значение; в идеале, по соображениям стоимости и поломки, новые светильники должны располагаться прямо над ванной или водопроводными линиями ниже. Уточните в местном строительном отделе, достаточно ли места для душа; если нет, вам, возможно, придется согласиться на ванну.

Наконец, возникает вопрос, как обшить все эти наклонные стены и потолки. Хотя это больше проблема дизайна, чем практическая, рассмотрите историческую облицовку с рельефом и текстурой, например, доски с шипами и пазами или даже обои. Все они имеют долгую историю переоборудования чердаков.

Этажный столб   представляет собой отрезок узкой доски (обычно обрезанной до высоты одного этажа здания) и , отмеченный размерами , включая подоконники и перемычки, балки и т. д. традиционно используется в качестве макета инструмент для таких повторяющихся столярных работ, как изготовление лестниц, каркасов, облицовки и кладки кирпича.

До кода

Любое переоборудование чердака регулируется строительными нормами и правилами по соображениям безопасности, которые могут быть неочевидными на первый взгляд, например, несущие конструкции и пожароопасность. Другие специфичные для чердака требования включают в себя высоту над головой, площадь пола, вход и выход, окна и свет, отопление и охлаждение, а также вентиляцию.

Высота потолка Чердаки в самых старых домах редко соответствуют современным нормам высоты, которые требуют, чтобы потолки были не менее 7–7 ^_1/2 ’. Тем не менее, некоторые из них едва достигают 6 футов в высоту. Другие крыши поддерживаются фермами, которые пересекают пространство посередине между полом и коньковым столбом, что делает невозможной минимальную высоту потолка. По крайней мере, половина полезного пространства должна иметь потолки высотой не менее 7 футов. Новый пол, изоляция, гипсокартон или деревянная отделка могут уменьшить имеющуюся высоту помещения.

Площадь пола   Минимальная площадь нового чердачного помещения составляет 70 квадратных футов. (Наименьший размер должен быть не менее 7 футов.) Хотя это может показаться крошечным, учтите, что значительная часть площади обычно спрятана под карнизами, которые меньше высоты головы. Как правило, убедитесь, что есть не менее 70 квадратных футов с высотой над головой не менее 6 футов.

Опора  Чердаки в старых домах никогда не предназначались для несущих нагрузок, то есть для удержания веса людей, мебели и сантехники. Многие из них были построены с «мертвой нагрузкой» в 10 фунтов на квадратный фут или меньше. Минимальные временные нагрузки — требования к жилому пространству — в три-четыре раза больше. Соответствие стандарту обычно означает улучшение поддержки балок под полом и усиление стропил над головой, а также может включать в себя инженерные усовершенствования, такие как стяжки. Для сложных проектов потребуется инженер-строитель.

Изоляционные перегородки ADO proVent толщиной всего дюйм создают узкий зазор между настилом крыши и изоляцией, позволяя воздуху подниматься от потолка к коньку.

Доступ и выход   Как добраться до чердака? Фиксированная лестница обычно является минимальным требованием вместе со второй точкой доступа (обычно окном). Хотя можно купить набор для винтовой лестницы, соответствующий нормам и занимающий всего 5 квадратных футов, спросите себя, хотите ли вы подниматься по этой лестнице каждый день, если новое пространство предназначено для главной спальни. Как насчет того, чтобы поставить мебель в пространство? Архитектор Фрэнк Ширли говорит: «Винтовая лестница — мой последний способ добраться с одного этажа на другой».

Окна и освещение  Нормы требуют, чтобы размер хотя бы одного окна был равен 8 процентам полезной площади пола. Для 150 квадратных футов полезной площади это соответствует небольшому единственному окну или световому люку (3 х 4 фута). В большинстве случаев вам понадобится несколько окон или световых люков, одно из которых достаточно велико, чтобы в случае чрезвычайной ситуации можно было сбежать. В этом случае добавьте в бюджет пожарную лестницу или эвакуационную лестницу.

Отопление и охлаждение   Любое преобразование чердака должно иметь постоянный источник тепла (переносные обогреватели обычно не соответствуют нормам) и поддерживать температуру 68 градусов по Фаренгейту. Поскольку большинство чердаков имеет тенденцию удерживать тепло, это имеет смысл. чтобы добавить или расширить весь дом HVAC на чердак, или добавить мини-сплит-блок, который обслуживает новое пространство. По той же причине важно утеплить все стены и потолки либо пенопластом, либо ватным утеплителем.

Вентиляция  Перед укладкой напыляемой пены или утеплителя создайте воздушное пространство 1″ от софита до конька, используя вентиляционные отверстия для стропил или изоляционные перегородки. Вентиляционные отверстия создают узкие зазоры, которые позволяют свежему воздуху из вентиляционных отверстий софита проходить вверх и выходить через вентиляционное отверстие конька, чтобы избежать проблем с влажностью.

В рамках реконфигурации спальни с остроконечным фронтоном под наклонным карнизом была установлена ​​маленькая ванна. Ванна на ножках, лишенная высоты, оснащена ручным душем.

Роб Каросис

Заполнение треугольников

При ремонте чердака ни одно место не должно быть потрачено впустую . Превратите неиспользуемое пространство треугольной формы близко к полу в трассы для воздуховодов ОВКВ, электрических или сантехнических линий, а затем скройте работы за стенами высотой от 3 до 4 футов. Используйте более высокие и глубокие коленные стенки для встроенного хранения , например ящиков и ящиков. Отделка встроенных элементов старинной фурнитурой и морилкой под дерево, как на первом этаже, имеет большое значение для создания откровенно нового пространства, совместимого с остальной частью дома.

Чердак «Гэмбрел»

Для небольшого 200-летнего дома с видом на океан к северу от Бостона чердак был единственным местом, где можно было расшириться. Несмотря на то, что фронтон был настолько неглубоким, что человек ростом 6 футов не мог стоять прямо на хребте, проблемы с зонированием и сохранением сделали невозможным любое другое дополнение к двухэтажному дому площадью 1600 квадратных футов.

Для нового комплекса потребовалось перестроить и обустроить чердак 200-летнего дома, при этом приспособив профиль крыши, соответствующий эпохе. Обратите внимание на тяги возле потолка. Они помогают обеспечить структурную поддержку отремонтированного пространства.

Рэнди О’Рурк

Решением было буквально поднять крышу, придав ей вальмовый профиль. «Мы создали другую крышу, подходящую для того времени», — говорит архитектор Фрэнк Ширли.

Вот готовое слуховое окно, достаточно глубокое, чтобы разместить внизу небольшое сиденье у окна.

Randy O’Rourke

Новый профиль не только позволил проекту удовлетворить требования по высоте, но и неглубокие, слегка наклонные боковые стены внутри также идеально подходят для размещения слуховых окон, пропускающих свет, соответствующих эпохе.

Восстановление каркаса чердака для поддержки новой крыши не обошлось без ловушек. «На самом деле подрядчику пришлось работать очень быстро, используя предварительно собранные на месте фермы, чтобы мы могли установить новую крышу всего за пару дней». Время было необходимо для защиты готовых комнат внизу.

Иногда дерево само по себе не может выдержать вес перестроенного пространства. Здесь «мы ввели структурный изгиб, стальную балку, сваренную в форме гамбрела, которая находится там, где находятся эти стяжки. Вот что держит эту двускатную крышу в вертикальном положении», — объясняет архитектор.

Стяжки, которые проходят по всей ширине дома и работают за счет натяжения, являются традиционным средством обеспечения целостности конструкции. «Стяжка посередине допускает определенное натяжение самой рулевой тяги, но она не должна быть слишком тугой».

По мнению владельцев, расширение того стоило. О балконе Ширли говорит: «Это было 8 квадратных футов лучшей недвижимости, когда-либо построенной».

Совет для профессионалов: Постоянные нагрузки — это постоянные нагрузки, возникающие из-за веса самой конструкции или других постоянных креплений, таких как гипсокартон, обшивка крыши и фермы. Живая нагрузка включает людей и мебель: все, что может двигаться.

Подъем был единственным вариантом для этого федерального здания начала 19-го века в Ньюберипорте, штат Массачусетс, которое располагалось на небольшом участке у кромки воды.

Рэнди О’Рурк

Цена нового помещения
Учитывая, что стоимость реконструкции жилья превышает 200 долларов за квадратный фут (до 400 долларов в некоторых районах), возникает соблазн подумать, что расширение чердака сэкономит деньги по сравнению с обычным пристройкой. Часто это не так, особенно если существующее пространство нуждается в дорогостоящих средствах, таких как новая лестница или слуховое окно на крыше. Тем не менее, мансардный этаж, в котором уже есть все необходимое, включая хорошую высоту над головой и доступ к лестнице, может быть преобразован в скромно оборудованное полезное пространство примерно за 75 процентов стоимости нового пристройки. Включение ванной комнаты или высококачественной фурнитуры, такой как изготовленная на заказ доска для бисера или напольное покрытие высшего класса, увеличит стоимость.

Большое пространство, хорошая высота над головой, доступ к лестнице и большие оригинальные окна делают чердак в этом американском Foursquare 1893 года в Омахе хорошим кандидатом на расширение. Даже воздуховод идеально подходит для сидения на скамейке.

Courtesy P.J. Morgan Real Estate

Освещение чердака
Преобразование чердака — это одно из мест, где утопленное освещение имеет смысл , поскольку светильники почти заподлицо экономят драгоценное пространство над головой. Если вокруг корпуса достаточно свободного пространства, чтобы соответствовать нормам противопожарной безопасности 9.0026, фонари в виде хоккейных шайб можно вставить в зазоры между стойками. Некоторые встраиваемые светильники можно заглубить в изоляцию, а другие нельзя. Перед покупкой проверьте спецификацию.

См. нашу экскурсию по архитектурным столярным изделиям Адамса

Ремонт чердака – Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в своем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Преобразование чердака отвечало всем требованиям бесчисленных домовладельцев на протяжении многих лет.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие и, поскольку в них нет крупных бытовых приборов (например, печей), они также тихие. Вы можете посвятить готовое пространство любому количеству целей: чердаки подходят в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных применений можно продолжать долго.

Прежде чем приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм и правил. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют тому или иному изданию Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание относится к вашему конкретному дому, спросите у чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, села или деревни.

Не хотите делать это сами?

Получите бесплатные оценки без обязательств от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

+

Подходит ли ваш чердак?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки этой статьи, но вы обязательно должны обсудить их все со своим проектировщиком, подрядчиком или местным строительным чиновником. Далее следует обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердака:

Фото: Dijeau Poage Construction

Район.

 
Жилое чердачное помещение должно удовлетворять тем же требованиям, что и помещения в остальной части дома. Чтобы пройти код, должно быть не менее 70 квадратных футов, где высота потолка составляет 5 футов или выше.

Окна и открываемая зона.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола. Итак, скажем, ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которыми высота потолка не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов). Между тем, требование открываемой площади 4% означает, что вам нужно 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих доступ наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если площадь вашего чердака составляет 200 квадратных футов, над которыми потолок имеет высоту не менее 5 футов, то минимум для 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы выполняют этот код, устанавливая слуховое окно. По сути, слуховое окно поднимает высоту потолка, под которым иначе вы бы не смогли пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна навеса максимизируют полезное пространство на чердаке. Проконсультируйтесь с архитектором в любом случае; немногие «улучшения» портят внешний вид дома, как это делает непродуманное слуховое окно.

Объявление

Отопление.

 
Кодекс требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (при условии низкой годовой температуры наружного воздуха). Домовладельцы обычно не находят причин расширять свои системы отопления, поскольку горячий воздух поднимается по открытым лестничным клеткам, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для жилого чердака, обслуживаемого стационарной лестницей, код требует допустимой нагрузки 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы помочь в оценке прочности пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о каркасе вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними и порода древесины.

В конечном итоге чиновник строительного департамента вашего муниципалитета должен решать такие вопросы, как прочность вашего пола. Соблюдение всех правил является обязанностью подрядчика, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

В ходе проекта переоборудования коды, касающиеся доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков были спроектированы не для проживания, а скорее для хранения, коммунальных услуг (например, кондиционеров). , или оба.

Если в настоящее время вы попадаете на чердак через люк или выдвижную лестницу, то вам нужно будет выкроить место для постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне вниз.

Кодекс

предусматривает, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире) с ступенями размером 9Глубина 0,5 дюйма (или глубже). Максимальный подъем от одной ступени до другой составляет 7-3/4 дюйма, а зазор головки должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовая лестница, как правило, допустима, хотя и существуют некоторые ограничения.

Объявление

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше обсудить этот вопрос с местным чиновником строительного департамента. Исключения иногда предоставляются, когда обновления невозможны. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что помимо доступа по лестнице, на обитаемом чердаке должен быть хотя бы один действующий аварийно-спасательный люк. Коды регулируют минимальные размеры этого проема и правильное размещение.

Отделка мансарды

Я предпочитаю сдвинуть коленные стены ближе к карнизу, чтобы создать как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы уютно вписались в пространство под наклонными потолками. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы видите более или менее, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до напольного покрытия, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены на фанерном основании.