Как сделать мансарду из чердака: правила реконструкции. Все о строительстве и инструментах

Мансарда на даче своими руками фото варианты отделки

Мансардные дома стали популярными по причине моды с Запада, где практически в каждом доме чердак представляет собой не холодное помещение под шифером, где гуляют сквозняки, а герметичное и теплое пространство, часто используемое для хранения ненужных вещей, а в случае увеличения вложений, и как жилое. Мансарда строится сразу с домом, и изначально закладывается в проект, так как имеется довольно много требований по усилению стропильной системы, утеплению крыши, улучшенной герметизации, да и дальнейшей чистовой отделке. Сказать точно, что дешевле: одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный, без проекта с индивидуальными требованиями невозможно. Но нам такие расчеты и не нужны, ведь в процессе не строительство нового дома, где подбирается площадь, этажность и обустройство, а переоборудование уже имеющегося чердака. Здесь стоит только правильно выбрать между теплой мансардой, которая является полноценным жилым помещением, и летним чердаком, у которого требований гораздо меньше.

Оглавление статьи:

1. Жилая мансарда своими руками
2. Когда лучше не строить мансарду
3. Подготовка помещения
4. Утепление кровельного пирога
5. Утепление пола мансарды
6. Отопление мансарды
7. Внутренняя отделка мансарды
8. Как сделать летний жилой чердак на даче

Летний чердак представляет собой минимально обустроенное пространство частного дома, территория которого организована в качестве дополнительной комнаты отдыха, спальни, домашнего кинотеатра. В теплое время года использовать дополнительную площадь можно запросто, но вот зимой это будет невозможно по причине высоких теплопотерь и отсутствия отопления!

Жилая мансарда своими руками

Как и говорили ранее, мансардный этаж закладывается в проект, в котором прописана смета с материалами для обустройства, и приведены все расчеты по силовому каркасу, теплоизоляционному пирогу и кровельным материалам, а также отделке. В данном случае, все проще, ведь мастера строят с нуля по готовой схеме.

В случае, когда дачный дом старый, и ему 15-20 лет и более, мансарду оборудовать сложнее по причине выбора строго соответствующих требованиям материалов. Они должны быть максимально качественными с сочетанием небольшой массы. Подобрать такие можно, ведь ассортимент на рынке исключает дефицит, но вот сумму обсуждать лучше индивидуально!

Когда лучше не строить мансарду

В уже готовом чердачном помещении выполнить подобную модернизацию не получится при следующих условиях:

• Если стропильная система изначально была рассчитана экономно, без допусков для дополнительных нагрузок. Такое встречается редко, но бывает. Лишние 200-300 кг веса на каркас могут сыграть злую шутку;
• Если дом небольшого размера и с определенным форматом крыши. Стандартная стропильная система двухскатной крыши дает возможность строительства мансарды, но только в домах площадью от 30 и более квадратных метров. Если площадь дома меньше, и он продольно ориентирован, данный процесс будет нерациональным. Причина в получении минимальной полезной площади, где только посередине здания вы сможете свободно передвигаться. В больших домах, хотя бы от 50-60 квадратов, нет никаких проблем для обустройства дополнительной жилой площади в 20-25 м2. Также стоит рассматривать случаи не только обычной двухскатной крыши, но и вальмовой, сводчатой, односкатной, шатровой. В каждом отдельном доме, стоит изучить возможности переоборудования чердака, отталкиваясь от типа крыши, размеров дома и пространства на чердаке, углов уклона, прочих факторов;
• Если кровельные материалы в плохом состоянии, а замена их в ближайшее время не предполагается. В таком случае, лучше вообще не проводить никаких работ по улучшению внутреннего пространства, ведь все полученные результаты могут быть испорчены постоянными протечками, промерзанием и снегом в зимний период.

Если кровельная конструкция в порядке, вы уверены в собственных силах и готовы внимательно отнестиськ рекомендациям мастеров, можно приступать к организации дополнительной жилой площади на втором уровне вашего дома!

Подготовка помещения

• Уборка всего лишнего, что накапливалось на чердаке годами – вещи, мусор и прочее. Все необходимо перебрать и выбросить, сложить в сарай и кладовые;
• Стандартная сухая уборка помещения – смести мусор, обеспылить поверхности, убрать паутину;
• Желательно очистить все щели пылесосом, обработать помещение после уборки средствами против мелкой живности и вредителей!

После проведения уборки, нужен дополнительный осмотр кровли на момент повреждений и протечек, стропильной конструкции, которая должна быть в хорошем состоянии, без видимых повреждений и трещин!

Утепление кровельного пирога

Важно провести качественную теплоизоляцию, так как через крышу теряется максимум тепла из помещения. Причина в физических процессах с поднятием теплого воздуха вверх, а также площадью кровельной конструкции, которая здесь является преимущественной!

• Первоначально, очень желательно, чтобы на внутреннюю поверхность для последующей отделки была помещена супердиффузионная мембрана. Данный материал исключает выдувание тепла из утеплителя и его намокание, но одновременно не препятствует выходу из него пара наружу. По укладке материала имеется множество требований, соблюсти которые практически невозможно в процессе, ведь изоляция устанавливается с обратной стороны, под кровлю. Поэтому, в подобных условиях, нужна хотя бы качественная гидроизоляция без повреждений, иначе приступать к работе бессмысленно;

• Далее, между стропилами закладывается утеплитель. Лучше выбрать базальт в плитах, который отлично зарекомендовал себя и является одним из лучших и долговечных материалов. Толщина утепления – минимум 150 мм. Можно и нужно укладывать материал послойно, например, при выборе данной толщины, слоями в 100 мм + 50 мм;
• Первый слой утеплителя укладывается с ужимкой до 20 мм по ширине, чтобы получить плотное прилегание к стенкам стропильной конструкции. Утеплитель можно дополнительно прижимать тонкой рейкой обрешетки, чтобы зафиксировать его и предотвратить смещение и оползание в будущем;

• Второй слой в 50 мм, или толщиной в 100 мм, по индивидуальному решению, закладывается с закрытием стыков предыдущего слоя, чтобы минимизировать мостики холода между базальтовыми плитами. Фиксирующая обрешетка не нужна, так как на дальнейшем этапе будет выполнена подшивка потолка;
• Следующий слой – пароизоляционная мембрана. При покупке материала удостоверьтесь в его качествах, проконсультируйтесь с продавцом. Это должна быть именно изоляция мембранного типа, которая не пропускает пар из помещения в утеплитель, но выпускает его из слоя утеплителя в помещение. Соответственно, нужно будет установить материал правильной стороной к теплоизоляционным базальтовым плитам. Монтаж выполняется промышленным степлером с проклейкой всех креплений, а также стыков.

Важно выполнить расчет точно по размерам ниши в стропильной системе, и подобрать утепление таким образом, чтобы его можно было зафиксировать наружной подшивкой. Если ниша 200 мм, а общий слой теплоизоляционных плит 150 мм, нужно будет дополнительно установить фиксирующие планки!

На следующем этапе, на стропила крыши устанавливается материал внутренней подшивки потолка. Сегодня чаще выбирают ОСП панели, фанеру и гипсокартон, в зависимости от последующих декоративных работ.

Удобнее работать с ОСП и фанерой, но если будет производиться покраска потолка, нужен влагостойкий гипсокартон!

Утепление пола мансарды

Вариантов несколько, и они напрямую зависят от типа перекрытия. Сегодня чаще на частных домах, особенно касательно дачных сооружений, установлены балочные перекрытия. Тогда основной акцент поставим на них!

• В первую очередь, выравнивание и очистка основной поверхности, уборка и обеспыливание, грунтовка основания;
• Укладка пароизоляции;
• Засыпка керамзита слоем от 100 мм, иначе он не срабатывает как теплоизоляция, или закладка базальтовых плит слоем 100-150 мм;
• Укладка дополнительного слоя пароизоляции;
• Черновая отделка пола по балкам. Использовать можно доску, фанеру или OSB панели, по которым далее застилается декоративный материал. Но лучше сразу работать с деревянной доской. Ее достаточно будет покрасить или покрыть лаком, чтобы получить качественный пол!

В случае бетонных перекрытий, можно устроить сухую стяжку, или установить обрешетку из деревянного бруса под закладку минваты или базальта. Далее, пол также зашивается доской или OSB!

Выбор индивидуален, и он всегда зависит отипа перекрытия, собственных требований и возможностей, выбора теплоизоляционного материала. Также, обязательно отмечаем тот факт, что теплоизоляционные работы по перекрытию являются несколько спорными. Выше описаны классические действия утепления помещения, но касательно мансарды они могут измениться. В виду того, что тепло из дома поднимается вверх и через перекрытие частично попадает на мансардный этаж, утепление как таковое не требуется, ведь теплопотери по сути отсутствуют. Тепло поднимается вверх, в дополнительное жилое помещение, а далее задерживается за счет качественно выполненного кровельного пирога.

С другой стороны, если мансарда жилая, а первый этаж не отапливается, условия использования изменяются. Соответственно, решение принимается индивидуально!

Читайте также:

Утепление дачного дома: бюджетный и эффективный вариант

Внутренняя отделка мансарды

По обшивочным материалам, которые являются выравнивающими для рабочей плоскости, выполняется декоративная отделка:

• Гипсокартон можно оклеить обоями, покрасить, нанести декоративную штукатурку, установить искусственный камень;
• На поверхность из ОСП или фанеры произвести монтаж вагонки, доски, ламината!

Черновой материал предопределяется будущей отделкой, которая подбирается на этапе проектирования!

Для улучшения функциональности готового помещения, можно вносить множество правок. Одной из таких является формирование полезной, рабочей площади в углах, которые одновременно считаются основным минусом мансарды. Здесь сложно установить мебель, ходить приходится, опуская голову. Поэтому по линии скатов круши, формируются стены. Перед внутренней черновой обшивкой, вертикально, от пола до стропильной системы, монтируется брус. Далее, устанавливается обрешетка, и пространство, которое не подразумевается к использованию, просто зашивается ОСП или фанерой. Получаются стены, подобные полутораэтажному дому. Сюда теперь можно пододвинуть кровать, рабочий стол, комод, тумбу. С другой стороны помещения, чтобы повысить его практичность, в данное пространство можно встроить мебель, например, полки или выдвижные ящики для одежды, постельного белья, других личных вещей.

Возможна и подобная отделка потолка. Если высота позволяет, и если вам не нравится скошенный потолок, он выравнивается подшивкой на каркас. Внутрь можно заложить коммуникации, установить точечное освещение, вентиляцию, которая желательна на мансарде, систему кондиционирования или отопления, а также вмонтировать антресоли.

Отопление мансарды

Проекты, в которых мансарда определена изначально, более выгодны и в плане обустройства, и в плане создания комфортного микроклимата. Часто в таких проектах предусмотрено отопление от основных систем дома. Также, при установке на первом этаже печи или камина, дымоходный канал разрабатывается таким образом, чтобы отдавать тепло в помещении мансарды. Горячие продукты горения, которые выбрасываются в атмосферу, нагревают облицовку дымохода, тот же кирпич, который отдает тепло внутрь, нагревая помещение. Но это сложный проект, так как нужно понимать и корректно сочетать грани качественного отопления и безопасности.

В случае, когда решение о строительстве мансарды принято после возведения самого жилого дома, отапливать полученное помещение можно электрическими приборами – конвекторами, инфракрасными керамическими обогревателями. Установка их предусмотрена в самых холодных точках!

Как сделать летний жилой чердак на даче

Летний чердак значительно отличается от обустроенной мансарды. Он дешевле и проще, все работы можно выполнить самостоятельно… но и результат будет соответствующий. Зимой здесь нельзя будет жить, так как теплопотери ничем не ограничены, и на чердаке будет холодно.

Зато с весны и до конца осени, летний чердак можно использовать по назначению без ограничений. Дополнительная спальня для гостей, комната отдыха, кинозал – пространство можно оформить на собственное усмотрение. Единственное при этом неудобство – уборка электрических приборов и отсечение уровня от обеспечения на зимний период. В случае сухого чердака, мебель убирать не потребуется, а вот постельное белье и вещи, которые могут напитывать влагу, лучше перенести в отапливаемый дом.

Зачастую, летний чердак формируется с одной задачей – расширение пространства под дополнительные спальные места. Несколько кроватей, диван и кресла, или же гамаки для отдыха помещаются запросто даже на чердаке небольшого дома.

Для внутреннего оформления потребуется минимум работ – осмотр, подготовка и уборка, как и в первом случаес мансардой. Но далее все серьезно упрощается:

• Кроме уже установленной на крыше гидроизоляции, другая не потребуется, как и диффузионные мембраны, дорогостоящая в большом количестве пароизоляция;
• С другой стороны, важно выполнить герметизацию. В местах, где чувствуется сквозняк, щели задуваются монтажной пеной. Для уменьшения ее расходов, а также времени на отделку, лучше работать со специальным монтажным пистолетом;
• Выполняется подшивка для внутреннего оформления, которая устанавливается на стропильную конструкцию или с участием дополнительной обрешетки. Шаг между каркасными элементами должен быть 60 см по вертикали, и до 100 см по горизонтали, то есть, между самими стропилами. От этих данных стоит отталкиваться во время принятия решения по монтажу обрешетки;
• На готовый каркас можно установить фанеру или OSB панели, которые в будущем покрасить. Если нужна более декоративная отделка, зашить готовые плоскости деревянной вагонкой или доской, соблюдая требования по работе с обрешеткой в зависимости от выбора материала;
• Пол утеплять не нужно. Можно застелить тот же OSB, который вскрыть впоследствии 2-3 слоями хард-лака, или провести отделку шпунтованной доской;
• На чердак достаточно вывести разводку электричества для подключения освещения и нескольких розеток, установить пару маломощных ИК-обогревателей, чтобы получить помещение с комфортной температурой даже холодной летней ночью или в осенний период;
• Мебель на территории жилого чердака – на собственное усмотрение, но чаще это несколько кроватей, вешалка и пара тумб для личный вещей.

Погоня за увеличением жилплощади должна быть оправданной. Ведь, и само преобразование стоит денег, и дальнейшее обслуживание добавочных помещений. Но если вам это действительно необходимо, выбирайте один из предложенных вариантов!

Читайте также:

Термопанели для отделки фасадов дома

Делаем из пыльного чердака красивую мансарду. На что обращать внимание и как обустроить ее внутри? — ТЕХНОНИКОЛЬ

Чаще всего чердак в частном доме – это грязная свалка ненужных вещей, сломанной мебели и остатков стройматериалов. Но что если превратить этот склад хлама и пыли в функциональное, полезное и уютное помещение? Это не так сложно, как кажется, а результатом переделки может стать просторная рабочая зона, творческая мастерская или даже спортзал.

В статье мы разберем все этапы преобразования чердака в мансарду, а также поделимся идеями ее обустройства после обновления.

Шаг 1. Осмотр стропильной системы

Для начала обязательно оцените состояние стропильной системы и дома в целом. Чердак без утепления, пароизоляции и новых стенок гораздо легче, чем мансарда. Поэтому прежде, чем ее обустраивать, дополнительно нагружая фундамент и стены, убедитесь, что постройка все выдержит.

Обратитесь в компанию, которая возводила дом. Специалисты определят по чертежам и расчетам нагрузок, справится ли он с переделкой. Помощь профессионалов также понадобится, если вы обустраиваете самострой или старый дом без документов – они оценят состояние стропильной системы и проверят материал стен, сняв часть внутренней и внешней отделки. В случае если конструкция слабая, ее придется укрепить дополнительными балками.

В некоторых случаях придется реконструировать крышу. Оптимальная высота мансарды – 2,5 метра. Если потолок на чердаке ниже двух метров, придется нарастить стены дома, чтобы крыша не ограничивала объем помещения.

Шаг 2. Подготовка проекта

Переделывать чердак необходимо по проекту, ведь он определяет критически важные нюансы:

• где будут окна и лестница – необходимо дополнительно усилить эти места;
• как будет проведено отопление и электричество – проводку и трубопровод, например, можно зашить в стену во время укладки утеплителя;
• как правильно утеплить крышу, чтобы не упускать тепло – вентиляционный зазор между кровельным материалом и утеплителем должен быть не тоньше 50 мм;
• как будет устроена система вентиляции внутренних помещений – в них должно быть прохладно летом и тепло зимой.

Помните, что переделка без проекта чревата капитальным ремонтом впоследствии. Поэтому, чтобы избежать серьезных проблем в будущем, обратитесь за проектом к специалисту.

Шаг 3. Выбор окон

Определитесь с назначением мансарды. Например, в детской можно установить окна в один ряд – тогда в помещении будет много света и свежего воздуха. А в спальне есть смысл сделать два ряда окон: нижний позволит смотреть на пейзажи, а верхний – проветривать комнату. Главное – следить за погодой и закрывать такие окна во время дождя, иначе есть риск затопить мансарду.

Шаг 4. Утепление, паро- и гидроизоляция

Главные функции крыши: защита от влаги и сохранение тепла. Для этого кровельный пирог обязательно должен быть тепло-, гидро- и пароизолированным.

Для теплоизоляции можно использовать негорючие плиты из каменной ваты «РОКЛАЙТ» – они являются эффективной теплоизоляцией, обладают звукопоглощающими свойствами и выдерживают температуру до 1000 °C. Утеплитель размещают между стропил, соблюдая важное правило: ширина плиты должна быть на 10–15 мм больше расстояния между балками. Это позволит избежать мостиков холода.

Для защиты утеплителя от ветра и отвода лишней влаги наружу пригодится гидро-ветрозащитная мембрана «Альфа Вент» – ее укладывают между основанием кровли и каменной ватой.

А чтобы в утеплителе не скапливался конденсат, его стоит закрыть изнутри прочной пароизоляционной пленкой «Альфа Барьер 2.0», уложив ее с нахлестом в 10–20 см.

Шаг 5. Выбор кровельного материала

Невозможно представить полноценный кровельный пирог без качественного покрытия. Ведь именно оно защищает теплоизоляционный слой от осадков, ветра, солнца, птиц, химических реагентов и прочего.

Выбирать кровельное покрытие также нужно строго по проекту – нельзя просто положить долговечную, но тяжелую керамическую или кровельно-песчаную черепицу. Она может перегрузить стропильную систему и привести к проседанию фундамента или даже обрушению крыши.

Есть гораздо более технологичное и экономичное решение – гибкая черепица SHINGLAS. Она легкая, устойчивая к перепадам температур, бесшумная. Такое покрытие можно укладывать на любую форму крыши. Гибкая черепица надежно защитит ее от протечек и любых вредных воздействий – гонты монтируют внахлест, а спекаются они между собой под воздействием солнечных лучей.

Важный момент – гибкую черепицу необходимо монтировать на подкладочный ковер ANDEREP, который обеспечивает дополнительную гидроизоляцию подкровельного пространства.

Битумно-полимерные подкладочные ковры ANDEREP могут «самозалечиваться» – они способны затягивать битум и надежно герметизировать места механической фиксации. А безосновные битумно-полимерные ковры ANDEREP серии NEXT, помимо мест механической фиксации, способны «залечивать» места порезов и проколов.

Шаг 6. Обустройство после обновления

Когда все этапы пройдены, можно превратить мансарду, например, в рабочий кабинет – стол напротив окна обеспечит вас необходимым светом и вдохновляющим видом, а настенные полки позволят поддерживать порядок в комнате.

Еще обновленная мансарда может стать спальней для одного из детей, который подрос и больше не хочет делить прежнюю комнату с братом или сестрой. Обязательно замерьте помещение, чтобы не ошибиться, подбирая мебель.

Если у всех домашних есть свои комнаты, мансарду можно оборудовать под спортзал. Эта идея особенно актуальна для тех, кто живет в пригороде и каждый раз тратит по несколько часов, чтобы попасть на тренировку. Стены уже защищены от конденсата, который образуется во время занятий, поэтому можно смело поставить сюда тренажеры или расстелить коврики для йоги.

Для любителей шопинга может стать настоящим спасением мансарда, переоборудованная в гардеробную. Можно разделить ее по секциям стенками или ширмами и хранить в каждой что-то одно: теплую одежду, обувь, сумки, головные уборы – в обновленном пространстве места хватит для всего.

Вишенка на торте – собственный кинотеатр. Проектор, который позволяет показывать фильм на всей стене, гирлянды, а также огромный диван с мягкими подушками и пледами сделают мансарду любимой комнатой не только домашних, но и всех гостей. А многослойный «пирог» из утеплителя и гидроизоляции обеспечит отличную акустику и звукоизоляцию.

Чердаки | Жилые помещения, варианты хранения и многое другое

Чердаки | Жилые помещения, варианты хранения и многое другое | Square One

Обновлено 2 сентября 2022 г.

Почти в каждом доме в Канаде есть чердак — пустое пространство внутри наклонных крыш наших домов. Слово «чердак» вызывает в воображении образы пыльных старых коробок и реликвий, спрятанных и никогда не перемещавшихся. Но не каждый чердак является складским помещением! В некоторых домах чердаки были превращены в дополнительные спальни или кабинеты, а еще больше чердаков полностью пусты (кроме слоя изоляции). Независимо от того, как вы используете свой чердак, вот все, что вам нужно знать о чердаке в вашем доме:

Темы

Что такое чердак?

Источник

Чердак – это пространство над потолком верхнего этажа дома, но ниже крыши. Большинство канадских домов имеют наклонные крыши, а треугольное пространство внутри них — это чердак.

Большинство канадских чердаков не являются жилой частью дома. Это пустые пространства, заполненные изоляцией, оборудованием HVAC и электропроводкой.

Домовладельцы часто превращают свои чердаки в дополнительные складские помещения. Реже они достраивают свои чердаки, превращая их в жилые помещения (например, домашний офис), но для этого часто требуется капитальный ремонт.

О ремонте вашего чердака поговорим ниже.

Как это выглядит?

В Канаде большинство чердаков представляют собой открытые пространства со стенами, которые наклонены внутрь и сходятся наверху, повторяя форму крыши, если смотреть снаружи. Наиболее заметной особенностью многих мансард является открытый каркас дома. Посетите чердак почти любого канадского дома, и вы увидите стропила и балки, поддерживающие крышу дома.

Большинство чердаков имеют утепление, покрывающее пол (или там, где был бы пол, если бы это была обычная комната). Немногие чердаки имеют окна, но большинство из них имеют вентиляционные отверстия для улучшения циркуляции. На недостроенных чердаках обычно не так много точек доступа; вам часто придется лезть на чердак через дыру в потолке чулана.

Существует два вида чердаков: некондиционированные и кондиционированные.

Некондиционированные

Некондиционированные чердаки наиболее распространены в Канаде. Это чердаки, которые не являются частью жилого пространства дома. Они находятся за пределами ограждающих конструкций здания, то есть они не являются частью систем климат-контроля дома. Эти чердаки имеют изоляцию на полу, которая удерживает тепло в нижних частях дома, но ничего не делает для чердака.

Кондиционированные

Кондиционированные чердаки утеплены и часто имеют климат-контроль. Кондиционированные чердаки имеют утепление перекрытий. Если вы хотите использовать свой чердак, его следует превратить в кондиционированный чердак, если он еще не преобразован.

Для чего нужен чердак?

Каково фактическое назначение чердака?

Чердаки являются результатом наклонных крыш, характерных для большинства канадских домов. Чердачные конструкции должны выдерживать большой вес, включая саму крышу и любой снег, который скапливается на ней зимой.

Забавный факт

Даже небольшой 1-дюймовый снегопад может весить более 2000 фунтов на крыше обычного дома — это все равно, что припарковать небольшой автомобиль на крыше вашего дома.

Внутри вашего чердака вы увидите доски, поддерживающие крышу, которые называются стропилами или фермами.

Стропила и фермы представляют собой треугольные рамы, поддерживающие крышу. Стропила строятся на месте, как правило, из более тяжелых пиломатериалов. Фермы изготавливаются заранее и прибывают на строительную площадку уже собранными в треугольной форме.

Фермы значительно дешевле, но не позволяют настраивать их по индивидуальному заказу. В домах с соборными потолками или другими уникальными архитектурными особенностями обычно требуется установка стропил на месте.

Помимо строительного назначения, чердаки выполняют еще и утилитарные функции. Пол большинства чердаков набит изоляцией, которая помогает сохранить прохладу во всем доме летом и тепло зимой.

На некоторых чердаках также находятся части домашней системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электропроводки.

Изоляция, вентиляция и герметизация

Чердак является важной частью вашего дома, но если он не спроектирован и не обслуживается должным образом, может возникнуть множество проблем, особенно связанных с обледенением и повреждением водой. Важно, чтобы чердак был должным образом утеплен, вентилирован и изолирован от основной части дома.

Изоляция

Чердаки должны удерживать тепло, выделяемое системой отопления дома (или прохладный воздух от кондиционера).

Независимо от того, оставляете ли вы свой чердак пустым или превращаете его в дополнительную жилую площадь, теплоизоляция играет ключевую роль. Существует стандартная мера того, насколько эффективно изоляция удерживает тепло: значение R. Чем выше значение R, тем эффективнее изоляция.

Когда вы покупаете изоляцию, она будет иметь значение R на упаковке. Это значение R предполагает, что он установлен правильно; оставляя промежутки в вашей изоляции или слишком сильно сжимая ее, вы снизите значение R.

В холодном климате рекомендуемое значение R для чердачной изоляции составляет 50.

Большая часть изоляции в канадских домах изготавливается в виде тюков из стекловолокна (известных как войлок). Когда вы думаете об утеплителе как о пушистом розовом материале, вы думаете о войлоке из стекловолокна.

Прежде чем утеплять чердак, убедитесь, что крыша не протекает. Мокрая изоляция — бесполезная изоляция. Он также становится рассадником плесени.

Более того, без надлежащей изоляции тепло из основного жилого помещения поднимается на чердак. Это приводит к прогреву крыши и таянию снега, что может привести к образованию наледи.

Вентиляция

Чердаки должны сохранять тепло внутри дома, но они также нуждаются в надлежащей вентиляции.

Впускные вентиляционные отверстия подают свежий воздух снаружи, а вытяжные вентиляционные отверстия выпускают застоявшийся воздух наружу. Без надлежащей вентиляции ваш чердак может задерживать влагу, что приводит к образованию плесени и, в конечном итоге, к гниению чердачной конструкции.

Убедитесь, что вентиляционное отверстие сушилки, вентиляционное отверстие печи и вытяжные вентиляторы в ванной комнате выведены наружу и не выпускают воздух на чердак. Выводить что-либо на чердак против большинства строительных норм и правил. Теплый влажный воздух из вентиляционных систем создает проблемы с влажностью и плесенью.

В холодном климате вентиляционные отверстия сохраняют прохладу на чердаке, что помогает предотвратить образование ледяных дамб. В жарком климате вентиляционные отверстия удаляют горячий воздух с чердака, помогая вашему кондиционеру работать более эффективно.

Однако во влажном климате воздух снаружи более влажный, чем воздух внутри, поэтому вентиляционные отверстия могут быть не столь важны. Лучший способ узнать, должен ли ваш чердак вентилироваться, — это проверить строительные нормы и правила для вашего района или просмотреть некоторые онлайн-ресурсы, которые помогут вам выяснить, что лучше всего подходит для вашего дома и вашего местного климата.

Герметизация

Если вы оставляете свой чердак пустым, он должен быть полностью изолирован от остальной части дома. Это включает в себя герметизацию отверстий вокруг проводки, труб и вентиляционных отверстий, а также заделку щелей вокруг входа на чердак, окон и дымоходов.

Если ваш чердак не изолирован от остальной части дома, вы будете тратить энергию на отопление пустого чердака (и увеличивать риск образования ледяных дамб).

Если вы используете чердак в качестве места для хранения вещей, необходимо учитывать еще несколько моментов.

Вход на чердак, вероятно, не герметичен, поэтому теплый воздух из дома будет просачиваться на чердак. Кроме того, если вы не построили приподнятую платформу для размещения ваших товаров, эти предметы будут сглаживать изоляцию. Раздавленная изоляция имеет более низкое значение R, что означает, что она менее эффективна.

Иногда лучше оставить чердак в покое, чтобы он делал свою работу.

Это займет всего 5 минут

готов к онлайн-котировке? Полисы начинаются с 12 долларов в месяц, если вы арендуете свой дом, и 40 долларов в месяц, если вы владеете своим домом. Чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить с Square One, получите персональное онлайн-предложение прямо сейчас.

Преобразование чердака в жилое помещение

Что делать, если вам нужно больше жилого пространства?

Может быть трудно или невозможно построить пристройку к вашему дому. Если это так, почему бы не смотреть вверх, а не наружу?

Преобразование чердака в кабинет, дополнительную спальню или даже домашний офис — обычное дело, но есть много вещей, которые следует учитывать, прежде чем приступить к делу:

Повышенная нагрузка

Большинство мансардных этажей рассчитаны на удержание слоя легкого утеплителя, а не набора мебели для спальни. Вы должны позвонить строительному инспектору, чтобы выяснить, достаточно ли прочен ваш чердак, чтобы выдержать дополнительный вес мебели, пола и людей.

На вашем чердаке могут быть некоторые структурные ограничения, которые делают ремонт невозможным или, по крайней мере, чрезмерно дорогим.

Недостаток места над головой, например, может потребовать, чтобы вы подняли крышу или опустили потолок комнаты ниже, оба дорогих варианта. Красивое чердачное помещение не будет казаться таким прекрасным, если вам придется ходить согнувшись. Более того, некоторые строительные нормы и правила предусматривают минимальные требования к высоте над уровнем моря. Если ваш чердак не соответствует этим требованиям, вы не сможете получить разрешения на строительство, необходимые для ремонта.

Если вам повезет, вам нужно будет только добавить несколько дополнительных балок пола для поддержки. Пол чердака является частью потолка основной жилой площади внизу. Если пол не выдержит дополнительного веса, вы можете получить провисание потолков, что повредит структурную целостность всего вашего дома. В качестве бонуса дополнительные балки пола (вместе с коврами) помогают приглушить шум, исходящий с чердака в остальную часть дома.

Доступность

Взгляните на свой доступ на чердак. У вас есть место для нормальной лестницы?

Возможно, вы сможете установить компактную винтовую лестницу, но как насчет того, чтобы передвигать по ней мебель? Будет ли у вас достаточно места для маневра или вы собираетесь поднимать матрас через окно? На вашем чердаке есть окна? Вам, вероятно, они тоже понадобятся, как для естественного освещения, так и в качестве потенциального пути эвакуации при пожаре.

Вам также придется иметь дело с требованиями строительных норм и правил в отношении типа лестницы, которую вы можете установить, и размера площадки, не говоря уже о вышеупомянутой высоте потолка — вам, вероятно, потребуется как минимум 7 ноги.

Опора для крыши

Что бы вы ни делали со своим чердаком, вам необходимо обеспечить поддержку крыши.

Если у вас есть W-образные фермы, поддерживающие крышу, вы не сможете превратить чердак в жилое помещение. Фермы должны быть заменены какой-либо другой формой поддержки, что является масштабным проектом (а не кандидатом на постройку своими руками). Эти значительные ремонтные работы могут привести к тому, что стоимость будет намного выше реальной для вашего проекта.

Другие чердаки имеют А-образные фермы, которые обеспечивают больше свободного пространства. Это может сделать переоборудование вашего чердака намного более простым (и более дешевым) вариантом.

Строительный инспектор может оценить ваше помещение и сообщить, соответствует ли оно требованиям строительных норм и правил.

Изоляция

И снова мы подходим к изоляции.

Возможно, у вас была отличная теплоизоляция между главным домом и мансардой, но теперь вам нужно утеплить и потолок чердака.

В этом случае настоятельно рекомендуется изоляция из напыляемой пены. Он дороже, чем его пушистый аналог из стекловолокна, но также эффективен.

Без правильной теплоизоляции вы либо зажаритесь, либо замерзнете в своем новом жилом помещении.

Пригодность для жизни

Если вы отметили все остальные флажки, остается только подумать, как сделать свой чердак пригодным для жизни. №

Потолочный вентилятор помогает сохранить тепло зимой и прохладу летом. Место для хранения — еще одно соображение. Даже если новое пространство представляет собой спальню или кабинет, вы все равно можете построить кладовую. Старайтесь использовать все доступное пространство: устанавливайте встроенные полки в низких стенах или в углах.

Было бы неплохо иметь ванную комнату, чтобы не бегать вверх и вниз по лестнице? Конечно, это увеличивает стоимость, но если вы выровняете свою чердачную ванную поверх существующей ванной, вам не понадобится столько новой сантехники.

Если вы сдаете в аренду свой недавно отремонтированный чердак, убедитесь, что требуется страховка арендатора.

Что нужно знать вашей страховой компании?

Ваша компания по страхованию жилья может или не может напрямую спрашивать о вашем чердаке. Если они это сделают, они могут спросить, было ли оно преобразовано в жилое пространство. Они также могут спросить, проходят ли какие-либо из ваших домашних систем (например, HVAC) через чердак.

Даже если ваша страховая компания не спрашивает о чердаке, они наверняка захотят узнать о вашей крыше. Крыши являются частыми источниками претензий по страхованию жилья, включая ущерб от утечек и ледяных дамб. Соответственно, компании по страхованию жилья предпочитают страховать дома с ухоженными крышами.

В зависимости от типа крыши, если на ней видны следы чрезмерного износа, под ней также может скрываться чердак, который пострадал от скрытого повреждения водой. Как только влага попадает на чердак, это может вызвать всевозможные проблемы, ремонт которых становится ужасно дорогим. Если ваша крыша выглядит так, как будто она нуждается в ремонте, вам может быть сложнее найти страховку на дом (или, по крайней мере, вам придется платить за нее больше).

Крыши и чердаки тесно связаны между собой; Герметичный, изолированный и вентилируемый чердак поможет снизить вероятность повреждения вашего дома водой, плесенью, льдом и многим другим.

Часто задаваемые вопросы

Как долго служит изоляция чердака?

Изоляция из стекловолокна наиболее распространена в Канаде. В идеальных условиях изоляция из стекловолокна может прослужить почти столько же, сколько здание, в котором она установлена, — до 100 лет.

Конечно, идеальных условий не бывает.

Влажность, сжатие и качество монтажа — все это влияет на реальный срок службы утеплителя чердака. Следовательно, изоляция вашего чердака может прослужить только 10 или 20 лет.

Замена изоляции не очень дорога, поэтому ее стоит заменить, если она начнет разрушаться. Если вы не уверены, насколько хорошо работает ваша изоляция, пригласите квалифицированного инспектора и проверьте ее.

Как утеплить чердак?

Установка нового утеплителя на чердаке не обязательно сложна. Важные вещи делают это безопасно и делают это хорошо. Плохо установленная изоляция не будет удерживать тепло, как говорит значение R на упаковке.

1. Подготовьте свой чердак. Сначала получи доступ на свой чердак. Если у вас нет настоящей прихожей, вы ищете панель, спрятанную на потолке шкафа. Скорее всего, вам понадобится лестница, чтобы подняться туда.

   Когда вы встанете, подготовьте рабочее освещение, повесив несколько переносных рабочих ламп.

   Если на чердаке нет пола, положите несколько фанерных досок, чтобы создать проходы над лагами пола. Важно никогда не наступать между балками; эта часть пола не предназначена для того, чтобы нести вес.

2. Найдите свой изоляционный материал. Стекловолоконные плиты — наиболее распространенная форма изоляции в канадских домах, и они очень эффективны.

   Существуют и другие материалы, в том числе целлюлоза, пена и даже джинсовая изоляция. Вы можете выбрать изоляцию для своего чердака в зависимости от стоимости и значения R, подходящего для климата. Изоляция R-50 подходит для чердаков в большинстве районов Канады, но вы можете выбрать R-60 в самых холодных регионах.

   Существует также изоляция из напыляемой пены, которая очень эффективна при правильной установке.

   Если вам нужна изоляция из напыляемой пены, вам следует нанять профессионалов для ее установки. Нюансов в процессе больше, и многие строительные нормы и правила требуют этого.

3. Начать установку. Когда у вас есть материалы, вы готовы начать. Убедитесь, что вы носите все необходимое защитное снаряжение, включая очки, плотные перчатки и пылезащитную маску. Изоляция из стекловолокна выбрасывает в воздух мельчайшие частицы, которые могут серьезно раздражать ваши легкие, если вы их вдыхаете.

   Уложите изоляционные плиты между балками, убедившись, что они обрезаны по размеру. Не ставьте их на место! Компрессионная изоляция не так эффективна. Убедитесь, что не осталось неизолированных зазоров; даже крошечный зазор снижает эффективность изоляции вашего чердака.

Сколько стоит построить мансарду?

Стоимость преобразования чердака в жилое помещение сильно различается. Если ваш чердак еще не закончен, вы должны заплатить не менее 5000 долларов и, скорее всего, пятизначную цену.

Чаще всего процесс ремонта мансарды не похож на ремонт кухни или ванной комнаты. Строительство жилого чердака часто требует обширных структурных работ. В конце концов, вы добавляете жилое пространство в дом в местах, которые не были предназначены для его размещения.

Для начала вам нужно нанять архитектора, который проведет структурный анализ и, возможно, спроектирует новую систему поддержки крыши.

Затем вам нужно будет заплатить за строительство этой системы поддержки.

Затем вам нужно будет установить пол, стены, мебель и т. д., включая соблюдение всех строительных норм и правил в вашем районе для пожарных выходов, вентиляции, прихожей… список можно продолжить.

С другой стороны, если вы просто хотите использовать свой чердак для хранения, цена будет намного ниже. Часто достаточно просто установить листы фанеры поверх балок, чтобы создать платформу для хранения ваших вещей. Просто убедитесь, что вы не перегружаете балки и не сжимаете изоляцию.

Как часто нужно проверять свой чердак?

В идеале вы должны осматривать свой чердак не реже одного раза в год и чаще, если доступ к чердаку не затруднен. Нет ничего плохого в частой проверке, и вы можете обнаружить потенциальные проблемы достаточно рано, чтобы решить их, прежде чем они вызовут настоящую головную боль.

Когда вы проверяете свой чердак, внимательно ищите следы влаги и следы грызунов; это самые распространенные проблемы, которые вы найдете на своем чердаке.

Как избавиться от грызунов на чердаке?

Говоря о грызунах, чердаки являются для них основным местом обитания.

Вот общие признаки того, что у вас на чердаке живут грызуны:

• Помет
• Погрызы
• Запах мочи
• Гнезда
• Звуки бегущих по потолку

Если вы видите какие-либо из этих признаков, немедленно принимайте меры. В частности, с мышами одна мышь может превратиться в десятки мышей, прежде чем вы это заметите.

Что делать, если у вас на чердаке завелись грызуны:

1. Выясните, что это за грызуны. Чаще всего встречаются мыши, но крысы тоже любят чердаки. Самый простой способ сказать (кроме того, чтобы увидеть настоящих грызунов) — по размеру помета. Крошечные темные гранулы означают мышей, более крупные — крыс.
2. Посмотрим, сможешь ли ты найти, откуда они попали в дом и на чердак. Проверьте наличие зазоров вокруг вентиляционных отверстий, дверей, окон и везде, где в здание входит труба или провод. Помните, мыши могут протискиваться в невероятно маленькие щели.
3. Убедитесь, что в вашем доме нет источников пищи. Надежно закройте все продукты в кладовой и шкафах.
4. Ставьте ловушки и много чего еще. Независимо от того, используете ли вы обычные ловушки с защелкой или живые ловушки, решать вам, но убедитесь, что вы покупаете подходящую ловушку для своих грызунов; мышеловка ничего не сделает с крысой, кроме как разозлит ее.

   Установите свои ловушки в местах, которые, как вы подозреваете, являются наиболее посещаемыми грызунами, основываясь на обнаруженных вами признаках.

   Ежедневно проверяйте свои ловушки. Если они сработали, сбросьте их. Очистите все ловушки, в которые попались грызуны, и переустановите их.

5. Если ваши ловушки ничего не улавливают или улавливают много вещей, но это не решает проблему, вам может потребоваться нанять специалиста по борьбе с вредителями.

Хотите узнать больше? Посетите наш ресурсный центр «Знакомство с вашим домом», чтобы получить полную информацию обо всех системах и функциях вашего дома. Или получите онлайн-котировку менее чем за 5 минут и узнайте, насколько доступным может быть персонализированное страхование жилья.

Читайте статьи по теме

Ознакомьтесь со следующими статьями по теме:

• Знакомство с алюминиевой проводкой
• Знакомство с обратными клапанами
• Знакомство с биде
• Знакомство с медными трубами и водопроводом
• Знакомство с палубами и патио

Получить бесплатное предложение

Получите персональное онлайн-предложение по страхованию дома всего за 5 минут и посмотрите, сколько денег вы сможете сэкономить, перейдя на Square One.

Получите онлайн-предложение прямо сейчас

Защити свою семью

Даже при соблюдении мер предосторожности могут произойти несчастные случаи. Страхование жилья – это один из способов защитить свою семью от финансовых потерь в результате несчастных случаев. И страхование дома может начинаться с всего за 12 долларов в месяц.

Узнать больше

Преобразование чердака в готовый чердак | Philadelphia

Philadelphia

Преобразование чердака в готовый чердак обеспечивает дополнительную жилую площадь, но это проект улучшения дома, к которому не следует приступать без тщательного обдумывания и предварительной подготовки. Отделка мансардного помещения представляет собой капитальный ремонт.

Дженнифер А. ДиДжованни

31 января 2014 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Превращение малоиспользуемого чердака в удобный лофт может быть очень разумным шагом для любого домовладельца, желающего увеличить пространство. По мере роста вашей семьи чердак может стать для вас наиболее экономичной альтернативой по сравнению с затратами на переезд, строительство пристройки или отделку подвала. Это также повышает ценность вашего дома: журнал Remodeling Magazine отмечает, что окупаемость инвестиций в этот проект составляет 65 процентов — это один из проектов реконструкции с самым высоким рейтингом в районе Филадельфии.

А вот отделка мансардного помещения — это капитальный ремонт. В частности, в старых домах чердаки никогда не предназначались для чего-то большего, чем складское помещение, и поэтому перед началом фактического преобразования требуется обширная модернизация. Чтобы определить объем предстоящих работ, рекомендуется, чтобы профессионал, например, инженер или архитектор, оценил незавершенное пространство чердака перед ремонтом.

Размер и точка доступа вашего готового чердака

Из-за наклонных потолков, характерных для чердачных помещений, вы можете не получить столько места, сколько ожидаете, завершив комнату. Согласно Кодексу обслуживания собственности Филадельфии, потолки обычно должны иметь высоту не менее семи футов, за некоторыми незначительными исключениями. Если вам нужно добавить изоляцию и гипсокартон, ваши стены могут быть продвинуты дальше, чем вы думаете. Отметьте некоторые области для шкафов и кладовых, и у вас может оказаться меньше места, чем вам нужно, чтобы проект стоил денег.

Поскольку чердачное пространство потенциально может охватывать весь верхний этаж вашего дома, вам также необходимо определить, где может быть расположена подходящая точка доступа. Скорее всего, вы захотите пройти через коридор, чтобы не пройти через спальню на втором этаже. Если вход в прихожую невозможен, вам, возможно, придется отказаться от общих кладовых, таких как бельевой шкаф, чтобы построить вход на чердак.

Изоляция

При рассмотрении вопроса об отделке чердачного помещения вам может понадобиться обратить внимание на изоляцию вашего дома и при необходимости добавить дополнительную изоляцию. Поскольку мансардный потолок является крышей вашего дома, специалисты This Old House рекомендуют применять изоляцию из распыляемой пены, которая стоит дороже, чем стекловолокно, но тоньше и имеет более плотный воздушный барьер.

Рассмотрите возможность проведения профессионального энергоаудита дома, чтобы оценить состояние изоляции на чердаке, прежде чем вы закончите строительство помещения, или следуйте инструкциям Министерства энергетики США по домашнему энергетическому аудиту «Сделай сам», чтобы проверить изоляцию на наличие проблем. Не забудьте проверить всю изоляцию стен, а также потолки и полы, особенно если ваше незавершенное пространство расположено над плохо изолированным гаражом. Возможно, потребуется усиление пола, чтобы выдерживать дополнительный вес. Рассмотрите возможность установки коврового покрытия — оно заглушит шаги на чердаке и предотвратит шум в комнатах внизу.

Перетасовка существующих систем

Строители новых домов ожидают, что чердачное пространство может быть когда-нибудь закончено, и они часто планируют соответствующие системы отопления и кондиционирования воздуха, электропроводку и водопровод.