Skip to content

Как сделать крыльцо в частном доме своими руками из металла: Крыльцо из металла своими руками: пошаговая инструкция

Содержание

Крыльцо из металла своими руками: пошаговая инструкция

Крыльцо – это именно тот элемент, которому под силу превратить в дом даже простую кирпичную коробку. Но о его постройке в 2/3 случаев хозяева задумываются уже после возведения жилья, а то и в процессе его эксплуатации. А ведь не имея общего фундамента пристроить полноценные каменные ступени сложно, а деревянные не всем по душе. Поэтому сегодня мы поговорим о том, как своими руками соорудить крыльцо из профильной трубы. Информация будет в первую очередь полезна тем дачникам, которые имеют хотя бы базовые навыки работы с металлом.

СодержаниеПоказать

  • 1 Польза от крыльца
  • 2 Виды металлического крыльца
    • 2.1 Свайное крыльцо
    • 2.2 Приставная конструкция
    • 2.3 Консольное крыльцо
    • 2.4 Фартучная конструкция
  • 3 Виды крыльца по конструкции навеса
  • 4 Как сделать металлическое крыльцо
    • 4.1 Площадка крыльца из металла
    • 4.2 Монтаж козырька
    • 4. 3 Металлическая лестница на крыльцо

Польза от крыльца

Перед тем как строить что-нибудь полезное и вкладывать в это «что-нибудь» свой труд, время и деньги, нелишним будет убедиться, что вложения не напрасны. Что ваше крыльцо из металла не окажется мыльным пузырем, который годится только на то, чтобы лопнуть.

Спешим вас успокоить, это не тот случай. Полезность крыльца трудно переоценить.

  • Во-первых, это лестница, что связывает ведущую к дому дорожку с нулевой отметкой дома. А ведь высота цоколя вполне может превышать полтора метра.
  • Во-вторых, это барьер от осадков, который защищает фасадную отделку возле дверной группы, а также само дверное полотно и порожек. Без этого срок службы всех выше перечисленных элементов сократится как минимум в два раза.
  • В-третьих, крыльцо – это летняя прихожая. Тут хозяин «примеривается» к имеющейся погоде, и выбирает: панамка ему нужна или зонтик. Это гораздо практичнее, чем выскочить в тапочках на снег, а потом возвращаться и обувать сапоги.
  • В-четвертых, на крыльце реально организовать прекрасное место для отдыха. По сути это беседка, которая всегда под рукой. Важно лишь правильно выбрать размеры площадки.
  • И наконец, в-пятых, крыльцо – это важный архитектурный элемент дома. Та деталь, что отличает его от хозяйственной или промышленной постройки.

При желании этот список можно было бы продолжить, но мы думаем, будет достаточно и озвученных аргументов.

Виды металлического крыльца

Теперь что до конструкции стального крыльца. Тут легко выделить 4 основных вида.

  1. Свайная.
  2. Приставная.
  3. Консольная.
  4. Фартучная.

Свайное крыльцо

Это самое простое и привычное для среднестатистического дачника. Входная площадка устанавливается на свайном или столбчатом фундаменте, который и воспринимает всю конструкционную и эксплуатационную нагрузку.

К преимуществам системы следует записать тот факт, что ее можно реализовать на любом участке и возле какой угодно постройки. И даже если вы возьмете за пример легендарный «Замок Водяной Крысы» из Куперовского «Зверобоя», то и посреди озера можно закрутить винтовые сваи и поставить на них металлическое крыльцо.

Читайте также

Крыльцо к дому из металла в комментариях и фотографиях

 

Вопрос цены. И это как раз тот недостаток, из-за которого дачники нередко ищут альтернативные решения, ведь неприятно  когда фундамент  получается дороже самого крыльца.

Приставная конструкция

По сути, это безфундаментное крыльцо, которое изготавливается как цельная, жесткая система. Она устанавливается непосредственно на грунт возле входной двери дома. Недостатков тут масса:

  1. Неустойчивость.
  2. Малый срок службы.
  3. Ограниченность в выборе отделки.
  4. Убогий дизайн.

Достоинство только одно – дешевизна. А если жилье построено на скальных породах, то приставная лестница и вовсе будет лучшим решением.

Консольное крыльцо

Эта система также не предусматривает заливку фундамента, а использует в качестве опоры уже готовое основание дома. К последнему площадка крыльца монтируется консольно, откуда и название.

  • Среди преимуществ конструкции все та же дешевизна и жесткость.
  • Среди недостатков, зависимость от высоты, вида и прочности материнского фундамента.

Читайте также

Как сделать крыльцо в частном доме

 

Фартучная конструкция

И наконец, к фартучным мы относим построенные вокруг бетонного основания каркасы, задача которых усилить фундамент, а заодно создать плоскости для последующей облицовки.

Недостаток идеи, это узкая область ее применение, и наличие финансово более обоснованных вариантов. Ведь, согласитесь, Проще подровнять бетонное крыльцо штукатурным раствором, чем стальным каркасом.

Виды крыльца по конструкции навеса

Но это не единственная классификация. Также все разнообразие металлических крылечек можно поделить на:

  1. Опорные.
  2. Навесные.
  3. И опорно-навесные.

В первом варианте, создаваемая козырьком нагрузка передается через опоры на фундамент пристройки, при этом конструкция остается независимой как от вида фасадной отделки, так и от используемых при постройке дома конструкционных материалов.

Второй вариант встречается гораздо чаще. При навесном способе монтажа козырька вся эксплуатационная и конструкционная нагрузка приходится на фасад здания, что в конечном итоге накладывает определенные требования к качеству стенового пирога.

Читайте также

Как сделать козырек на угловое крыльцо отначала до конца

 

Но самой популярной сегодня является опорно навесная идея обустройства металлических навесов, при которой тыльный торец козырька закрепляется на фасаде здания, а его лицевой свес опирается на колоны, которые в свою очередь нагружают фундамент крыльца.

Как сделать металлическое крыльцо

Бегло разобравшись с видами металлических крылечек, перейдем  к технологии их изготовления своими руками, ведь из двух вопросов: «Что сделать?» и « Как сделать?», —  второй, несомненно, будет более интересен нашим читателям.

Не будем в этой статье рассказывать, как сварить металлическое крыльцо под плитку. И не потому, что такой проект сложно осуществить. Отнюдь, нет там ничего запредельного, но цена вопроса, будет практически всегда выше чем, если бы вы отлили площадку из бетона. А платить больше – это не наш метод. Потому на повестке дня стальное крыльцо под деревянную обшивку. И первое с чем вам предстоит определиться, так это с размером площадки.

Читайте также

Делаем крыльцо из дерева за один день: подробный мастер-класс

 

Начнем с ее глубины. Тут минимальным значением будет ГОСТ-овские 1,6 метра, но если вы хоть как-то цените личный комфорт, но не советуем брать это значение меньше чем 2 метра.

Теперь длина. И тут мы рассмотрим тот случай, когда хозяин хочет использовать крыльцо как место для личного отдыха. То есть, там планируется кресло и небольшой столик. А значит, к проходной зоне в 1,2 метра, мы смело добавляем около двух метров под веранду. Как вывод: габариты нашего крыльца окажутся 2000×3500 мм.

Кстати, стремитесь в расчетах к целым числам. С одной стороны легче запоминать, с другой будет меньше обрезков. Проверено!

Следующее критическое значение – высота фундамента.

  1. Обшивать мы его собираемся стандартной для этих случаев сороковой доской. Это первый минус к имеющейся высоте цоколя.
  2. Второй минус – 5 сантиметров разницы между площадкой и порожком.
  3. И третий – ширина профиля, что мы выбрали для изготовления площадки. Вполне подходящим материалом будет труба сечением 80×40 мм. А потому отминусуем еще 8 сантиметров.

Как вывод, нам нужен вот такой опорный кубик:

Но поскольку отливать его из бетона слишком дорогое удовольствие, создадим точечные опоры из винтовых свай или кирпичных столбиков. Как именно делать этот вид фундамента, было описано уже сотни раз, а потому сейчас повториться не будем.

Уточним только, что если используете не винтовые опоры, а бетон или кирпич, в них нужно вмонолитить закладные элементы, иначе стальной каркас не к чему будет крепить.

Площадка крыльца из металла

После постройки фундамента следует приступать к изготовлению несущего каркаса. Если бы мы мастерили из дерева – ростверк планировался бы из бруса, а так это будет профиль, как мы уже говорили, сечением 80×40 мм. Изготовьте из него рамку по контуру будущей площадки, соединяя профиль под углом.

Самый страшный враг стали – это коррозия, а потому нужно стремиться к минимизации количества щелей, через которые внутрь трубы смогла бы пробраться влага.

Перемычки, а они же лаги нашей будущей палубы западные стандарты рекомендуют устанавливать с шагом в 400 мм, но если вы уверенны в качестве выбранного пиломатериала, то и 500-600 мм не будет ошибкой. Кстати, тут можно немножко сэкономить, применив профиль сечением всего 50×30 мм.

Теперь сгладьте болгаркой сварные швы, вскройте металл краской и обшейте его обрезной шлифованной сороковой доской. Площадка крыльца у вас уже готова.

Неокрашенным советуем оставить только тот участок, к которому будет прихватываться к крыльцу металлическая лестница. Все равно перед сварочными работами краску там необходимо будет снять.

Монтаж козырька

Изготовление навеса следует начинать с крепления пристенной планки. У нас она будет на 60 см шире площадки, и иметь два опуска, в аккурат по ее границам. Для работы используйте профиль сечением 60×30 и 40×30 мм.

Металл к фасаду следует прибивать анкерами, или прихватывать сваркой. Последний вариант уместен только в том случае, если вы заблаговременно вмуровали в стену закладные.

Читайте также

Ступеньки для крыльца своими руками: разновидности и технология работ

 

У нашего крыльца будет опорно-навесная кровля. А значит, ей понадобятся стойки. Для них подойдут обрезки трубы 60×60 мм. Приварите к одному из их торцов по 3-5 миллиметровой пластине сечением десять на десять сантиметров, которые и выступят в качестве монтажных элементов.

Общая длина стойки 2250мм. А вот так они выглядят после установки.

Мы не прорисовывали на схеме, но профиль в вертикальном положении следует зафиксировать временными раскосыми. В их качестве используйте обрезки проката, только слегка прихватывая металл к профилю сваркой.

Чтобы придать навесу объем установите три первых стропилины и обрежьте их по одной линии, так, чтобы кровля имела свес 250-300 мм. В качестве материала используйте профиль сечением 50×30 мм. Подробности на схеме.

Ветровую и лобовую «доску» также изготовим из того же профиля.

Обратите внимание, лобовая планка на несколько миллиметров опущена вниз. Она не должна выступать за плоскость ската.

И все же не озаботившись о верхнем поясе обвязки временные раскосые убирать нельзя. Обтяните контур веранды двумя поясами из трубы 40×30 мм, Пустив верхнее полукольцо в уровень с торцевой плоскостью стоек, а нижнее на высоте 1950 мм от настила.

Читайте также

Как я построил крыльцо для дачного дома за несколько выходных

 

После того как крыльцо приобретет хоть какую-то прочность переходите к созданию обрешетки. Ее шаг в нашем случае около полуметра, а материал для изготовления — профиль 40×30 мм.

Ваша задача добиться, чтобы обрешетка находилась в одной плоскости со стропилами и не выступала за этот предел.

Металлическая лестница на крыльцо

На очереди изготовление каркаса для лестницы из металла, но перед тем как крошить болгаркой профиль, следует определиться с количеством и размером ступеней. Их стандартный подъем составляет пятнадцать сантиметров, а потому 560 мм (высота от земли до верхней металлической плоскости площадки) сначала делим на 150 мм, получая 3,73 ступеньки. А потом на ближайшее к этому числу целое значение. То есть на 4. Как итог мы получаем высоту подъёма 140 мм.

Если по участку никаких ограничений нет, советуем брать ширину проступи в районе от 280 до 300 мм. Это стандартный размер, обоснованность которого проверена десятилетиями.

Итого нам необходимо изготовить из металлического профиля 40×20 мм восемь вот таких деталей.

Это будут упоры под сами ступени, а тетиву для них рекомендуем выполнить из трубы сечением 60×40 мм. Хотя если у вас в хозяйстве есть пара двутавровых балок или толстостенных швеллеров, подойдут и они. Тут главное прочность.

Также помним, что минимальная ширина лестницы 900 мм, и нижний ее торец обязательно нужно устанавливать на твердое основание. Таковым может быть бетонная дорожка или закопанная в землю перемычка.

Теперь каркас под перила. Стойками для них послужит все тот же шестидесятый профиль, а перемычками труба 60×30 мм. Хотя если решите вместо нее взять прокат толщиной в двадцать миллиметров, это также не будет ошибкой.

В итоге у нас окажется ряд секций верхний и нижней обвязки, которые еще предстоит чем-то заполнить. Сделать это можно при помощи элементов художественной ковки.

Или обрезков обычного профиля. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Тут важно не оставить секции пустыми, ведь все это декорированное наполнение на самом деле и придает навесу рабочую жесткость.

Кстати, если выбирать между вертикальными балясинами и горизонтальными перемычками, мы рекомендуем отдавать предпочтение последним, как более безопасному ограждению. За них сложнее зацепиться.

А сейчас придется реально потрудиться. Вам предстоит произвести ревизию всех сварных швов. Исправить косяки и срезать угловой шлифмашинкой все наплывы. А после обезжирить металл и вскрыть его краской-грунтом. Нетронутыми оставьте только те стойки, к которым будут крепиться перила лестницы.

Кстати, о последней. Ступеньки из металла для крыльца – штука хорошая, но лучше таки их изготовить из дерева, делая по обе стороны каркаса небольшие, сантиметров по 7-8 свесы. Они понадобятся для последующего монтажа перил.

А вот так будет выглядеть «клетка» в сборе и после покраски.

Останется только укрыть крыльцо профнастилом и можно запивать магарыч, притом делать это под свежепостроенным навесом. А какое крыльцо хотели бы построить для своего дома Вы? Ответы и замечания оставляйте в комментариях к этому обзору. Для нас очень важна обратная связь. Ведь она позволяет делать сайт еще познавательнее.

Крыльцо для частного дома из металла: варианты конструкции

Металлическое крыльцо с коваными перилами и деревянными ступенями

Почему многие люди выбирают крыльцо для частного дома из металла? Потому что этот материал прочнее бетона и долговечнее дерева. А в умелых руках металлические трубы, уголки и прутья превращаются в изысканные конструкции – уникальные и практически не подвластные времени.

При желании любой человек может своими руками собрать такое крыльцо, даже если не владеет навыками сварочного дела или ковки. Хотите узнать как – читайте эту статью до конца.

Содержание статьи

  • Определяемся с конструкцией и её параметрами
    • Параметры входного крыльца
    • Конструкции
  • Материалы
  • Изготовление металлического крыльца
    • Выбор типа фундамента и его устройство
    • Изготовление каркаса крыльца
    • Оформление крыльца
  • Заключение

Определяемся с конструкцией и её параметрами

Крыльцо из металла для дома должно быть не только надежным, но и удобным и красивым. Поэтому в первую очередь нужно выбрать его конструкцию и рассчитать основные параметры.

Параметры входного крыльца

К ним относятся размеры ступенек и площадки, угол наклона лестницы, ширина марша.

Чтобы лестницей было удобно и безопасно пользоваться, нужно придерживаться следующих значений:

  • Уклон лестницы относительно горизонта – 23-45 градусов;

Для справки. Если вам нужно не парадное входное крыльцо в дом, а лесенка в подсобное помещение или на чердак, угол можно делать круче.

  • Высота ступеней 12-18 см, их глубина 30-35 см;
  • Минимальная ширина марша для прохода одного человека – 80 см;
  • Глубина площадки перед входной дверью должна быть в 1,5 раза больше её ширины;


Схема крыльца для подбора основных параметров

  • Перила на крыльцо дома из металла обязательно учитываются в проекте крыльца, если количество ступеней больше трех. Их высота 80-100 см;
  • Уровень верхней площадки в соответствии с правилами пожарной безопасности делается ниже уровня дверного порога на 3-5 см.

Все эти параметры нужно попытаться согласовать между собой. Это не всегда удается сделать с первого раза: то ступеньки получаются слишком высокими, то угол наклона лестницы крутым. А если «загнать» его в нормативные рамки, то крыльцо из металла для частного дома не вписывается в отведенное ему пространство.

Конструкции

Если изменения перечисленных выше параметров в пределах нормы не помогают получить удобную лестницу, следует подумать над её конструкцией и расположением относительно фасада дома. Вместо прямой маршевой лестницы, расположенной под прямым углом к входу, рассмотрите другие варианты.

Например:

Выбрав оптимальную форму и расположение, продумайте конструкцию каркаса и сделайте точный чертеж крыльца из металла со всеми размерами.

Совет. Для самостоятельного изготовления выбирайте простые формы и конструкции без усеченных ступеней и радиусных элементов.

Вариантов создания каркаса для лестницы несколько.

Посмотрите на картинки и выберете тот, который вам больше понравится или который проще для самостоятельного изготовления:

Материалы

Сделав проект крыльца частного дома из металла, можно переходить к выбору и расчету необходимого количества материалов.

  • Для косоуров и опорных столбов можно использовать швеллер, круглую или профильную трубу с толщиной стенки 3 мм и сечением 40х40 мм или больше в зависимости от размеров крыльца и нагрузки на него;

Швеллера

  • Рамы для площадки и элементы каркаса ступеней также изготавливаются из профильной трубы или уголка с шириной полки 5 см.

Профильные трубы разного сечения

Для справки. Цена профильной трубы заметно ниже стоимости швеллеров и уголков, а вес меньше. При этом её прочности вполне хватает для той нагрузки и условий эксплуатации, которым подвергается крыльцо для дачного дома из металла.

Определиться с необходимым количеством того или иного материала будет несложно, если вы сделали на металлическое крыльцо для дома чертежи с размерами каждого элемента. Не забудьте добавить к нему около 10% на отходы и ошибки. И учтите, что металлопрокат продается хлыстами по 3 м, 6 м или 12 м.

Изготовление металлического крыльца

Помимо основной конструкции, состоящей из площадки и ступеней, крыльцо металлическое к дому должно иметь ограждения и навес либо козырек для защиты от осадков. Какими они будут, тоже желательно решить на этапе проектирования.

Но начинать работу следует с устройства фундамента.

Выбор типа фундамента и его устройство

Крыльцо из металла для дачного дома обладает сравнительно малым весом. Особенно если сварено оно из профтрубы. В периоды сезонного пучения почвы легкая входная группа будет «гулять» вместе с ней, если не поставить крыльцо на заглубленный фундамент.

Его основание должно находиться на 20-30 см ниже уровня промерзания почвы. В этом случае устройство ленточного фундамента в большинстве случаев означает нерациональное использование средств. Вы в буквальном смысле закопаете деньги в землю.

Ленточный фундамент отнимает много времени, сил и средств

Целесообразнее выбрать столбчатый или свайный вид фундамента.

Последний обладает неоспоримыми преимуществами:

  • Он исключает выполнение трудоемких земляных работ;
  • Сваи можно забить или, в случае с винтовыми, вкрутить в грунт своими силами;

Винтовые сваи – оптимальное основание для металлического крыльца

  • Работа занимает немного времени, её можно выполнять в любое время года;
  • Не нужно ждать полного застывания бетона, чтобы установить на фундамент металлическое крыльцо для дома и дачи.

Но в некоторых случаях все же целесообразнее заливать бетонную ленту. Например, если грунт на участке сложен из скальных пород.

  • Для устройства свайного фундамента данные с чертежа нужно перенести на участок, отметив положение свай колышками.
  • Они должны располагаться под всеми углами будущей конструкции, а также под точками опоры косоуров на землю и верхнюю площадку.

Обратите внимание. Если крыльцо большое и расстояние между указанными точками превышает 2 метра, нужны промежуточные сваи. Они устанавливаются и под косоуры, если их длина больше 3 метров.

  • Прежде чем вбивать или вкручивать сваи, между колышками разметки нужно натянуть шнур и проверить правильность геометрических параметров: параллельность сторон, соответствие углов 900.

Устройство свайного поля выполняется по разметке

  • Заглубляя сваи в грунт, необходимо постоянно следить за их вертикальным положением.

Изготовление каркаса крыльца

Рассмотрим самую популярную и экономичную конструкцию – на двух косоурах.

Начинается изготовление крыльца к дому из металла с установки опорных стоек. Если длина свай достаточная, опорами для площадки могут служить и они. Если нет – металлические стойки привариваются к ним.

  • Рассчитывая длину стоек для площадки, учитывайте толщину каркаса, толщину настила и те несколько сантиметров, на которые площадка должна быть ниже порога. Лучше отрезать их с запасом и убрать лишнее в процессе монтажа.
  • Если над крыльцом запланирован навес на опорах, угловые стойки сразу делаются нужной высоты.

На этом фото угловые стойки служат опорой и для площадки, и для навеса

  • Сваи для опоры нижнего конца косоуров в зависимости от проекта срезаются на уровне земли или на некоторой высоте от него.
  • Опорные стойки площадки связываются по периметру профильной трубой или швеллером в верхней части. Если крыльцо высокое, по низу, для сохранения геометрии тоже можно пустить перемычки.

Каркас площадки

  • Закончив с каркасом площадки, измеряют расстояние от неё до нижних опор лестницы, отрезают два косоура и приваривают их на место.

Конструкция с косоурами, опирающимися на нижнюю площадку

  • Затем из выбранного металлопроката нарезают детали для «гребенки» – Г-образных опор под ступени.

Заготовки из профтрубы для изготовления гребенки

Совет. Чтобы не вымерять каждую деталь, сделайте два шаблона. Вертикальный по длине будет равен высоте подступенка, а горизонтальный – ширине проступи.

  • Они свариваются между собой под прямым углом, после чего привариваются к косоурам.

Готовый каркас под крыльцо для частного дома металлическое

Если ступени будут металлическими, на этом работа по изготовлению каркаса заканчивается. Готовую конструкцию нужно очистить от грязи и покрыть антикоррозийным лаком либо специальной краской для фасадных работ по металлу.

Если же проступи будут деревянными или бетонными, противоположные элементы гребенки необходимо связать между собой уголками или профтрубой меньшего сечения, создавая опору для ступеней по всему периметру.

Каркас для ступеней

Если у вас нет сварочного аппарата, или вы не владеете этим ремеслом, можно использовать резьбовые соединения. Это более сложная, трудоемкая и продолжительная работа, да и сама конструкция будет выглядеть не так изящно.

Оформление крыльца

Не спешите убирать сварочный аппарат. Наверняка вам захочется украсить крыльцо красивыми перилами и козырьком. Все детали можно изготовить самостоятельно, а можно заказать или купить готовые кованые элементы, и приварить их к своей конструкции.

Закончив со сварочными работами, можно переходить к отделке крыльца. Прежде чем перекрыть площадку металлического крыльца к дому и уложить ступени, отшлифуйте все швы, очистите конструкцию от ржавчины, грязи и масляных пятен и покройте её защитными и декоративными составами.

Для настила и ступеней используют самые разные материалы:

  • Рифленый или просечной металлический лист;

На ступенях из просечного металла не скапливается вода

  • Древесину твердых сортов;

Деревянные ступени подлежат обязательной антисептической обработке

  • Бетонные плиты и ступени;

Каркас под готовые ступени нужно строить в соответствии с их размерами

  • Террасную доску (декинг).

Декинг не боится сырости и не нуждается в обработке

Важно позаботиться о безопасности крыльца, сделав его ступени не скользкими. Их поверхность должна быть рифленой или шершавой. Либо на ступени устанавливают противоскользящие накладки и коврики из резины.

Заключение

Описанный способ – не единственный для изготовления крыльца из металла.

На видео в этой статье показаны и другие варианты. Конечно, самостоятельно изготовить сложную винтовую или поворотную конструкцию с множеством элементов сможет не каждый. А вот сделать простое металлическое крыльцо к дому своими руками – задача вполне решаемая.

инструкций по установке. Как построить крыльцо на даче

Не зря говорят, что дом начинается с крыльца. То же самое можно сказать и о стране. Крыльцо — это не просто вход в здание. Она может стать настоящим украшением вашего дома. Построить крыльцо на даче своими руками будет гораздо приятнее и дешевле, чем прибегать к помощи профессионалов. К счастью, выбор материалов на рынке огромен. Обратите внимание, что у каждого из них есть свое монтажное оборудование. Подробнее о том, как построить крыльцо на даче, вы можете узнать из этой статьи.

Выбор материала и дизайна крыльца

Прежде чем приступить к установке крыльца, вам предстоит определиться с дизайном и материалом, который вам понадобится:

При выборе материала для крыльца необходимо учитывать архитектурные особенности фасада здания и ландшафт территории. Не используйте старый бетон для кровли крыльца, кирпич, необработанное дерево или обрезки его. Если дом строится из бруса, то крыльцо лучше строить из дерева. Для дома из бетона или кирпича подойдет крыльцо из бетона, кирпича или металла. Форма крыльца может быть круглой, квадратной, прямоугольной, иметь один, два и более уровней. Навес над крыльцом можно выполнить как обычный козырек, а можно соорудить защиту со всех сторон.

Каким может быть крыльцо на даче видно на фото.

Закладка Фундамент

Перед началом монтажа самой конструкции необходимо залить фундамент, иначе срок службы крыльца будет недолог. При заливке фундамента рекомендуется учитывать следующие нюансы:

Не рекомендуется заменять фундамент под укладку бетонных плит. Они могут быть повреждены в результате таяния снега или выпадения сильных осадков. Выбирайте тип фундамента в зависимости от грунта, уровня грунтовых вод, климатических условий. При заливке фундамента учитывайте вес и размеры конструкции крыльца. Для сухих грунтов лучшим выбором в качестве фундамента будут каменные плиты на подложке из песка. Даже при ограниченном бюджете не экономьте на фундаменте, иначе наткнетесь на проблему в виде трещин и растекания облицовочного материала.

Типы фундамента

У некоторых видов есть основание:

  • бетонная подушка;
  • фундамент столбчатый;
  • ленточный фундамент

  • ;
  • фундамент из плит.

Бетонная подушка

Этот тип фундамента подходит для возведения простых конструкций из дерева и металла.

Этапы монтажа бетонной подушки:

  1. Для закладки фундамента нужно копать жалко. Его глубина зависит от глубины самой постройки, к которой пристроено крыльцо, но чаще всего она составляет где-то 30-40 см.
  2. В лаваш устанавливается деревянная опалубка, которая засыпается 10 см слоем песка, битого кирпича или гравия.
  3. Теперь можно залить дно фундамента цементным раствором на 3 см.
  4. Следующим этапом будет установка арматурного каркаса из прутка толщиной 12 мм.
  5. Основание фундамента заливается бетонной смесью, состоящей из цемента, песка и щебня в соотношении 1:4:4.
  6. Во избежание образования пустот в растворе необходимо проткнуть его любым тонким предметом в разных местах.
  7. Теперь можно выровнять поверхность фундамента. Надежный и прочный фундамент в виде бетонной подушки готов.

Фундаментная колонна

Для деревянного крыльца подойдет более простой и дешевый, но менее устойчивый столбчатый фундамент. Деревянные лестницы опираются на вбитые в землю столбы. Использовать несколько типов столбцов:

  • бетонный блок;
  • монолитный блок;
  • Блок кирпичный

  • .

Ленточный фундамент

При устройстве крыльца, встраиваемого в веранду, применяется ленточный фундамент.

Этапы заливки ленточного фундамента:

  1. Сначала делается разметка и траншея оборачивается по периметру веранды.
  2. На дне траншеи засыпан песок. Устанавливается опалубка из обрезной доски.
  3. Опора делается на дне траншеи из деревянных 5 см брусков, которые будут служить опорой для арматуры.
  4. В опалубку устанавливается арматура из стержня 12 мм, которая заливается бетонным раствором.
  5. Через сутки после заливки опалубку можно снять.
  6. Через 2-3 недели после заливки фундамента можно монтировать саму веранду.

Плитный фундамент

Плитный фундамент заливается под тяжелые конструкции — из бетона или кирпича. Выглядит как монолитная плита, которая заливается под всю площадь конструкции крыльца. Этапы монтажа точно такие же, как и в варианте с бетонной подушкой. Глубина котлована зависит от глубины заложения самого дома, но не менее 50-70 см.
Если вы хотите построить крыльцо на даче своими руками, не забудьте учесть все расценки на строительство:

  1. Для того, чтобы ваша конструкция была ровной, вам необходимо установить ее с помощью уровня и отвеса.
  2. При расчете ступеней учитывайте, что ширина забивки должна быть не менее 30 см, а высота риска примерно 15-17 см. Ширина — около 90 см. По таким ступенькам будет удобно подниматься и детям, и взрослым.
  3. Не делайте высоту лестницы меньше 90 см, это небезопасно, особенно для детей.
  4. Перила должны быть удобными, тщательно обработанными и отполированными, чтобы ими было удобно пользоваться.
  5. Придерживая Квадрат козырька, учтите, что он должен быть шире самого крыльца, чтобы прикрыть его от осадков.

Отделка крыльца

Чтобы придать крыльцу более красивый и стильный вид, используйте отделочные материалы, выбор которых на рынке огромен:

  1. Ступени и стены крыльца можно отделать натуральным камнем, пластиком или специальной керамической плиткой.
  2. Онтулин, натуральная и искусственная плитка или сайдинг подходят для покрытия козырька.

Освещение крыльца

Так как веранда используется в темное время суток, ее необходимо обеспечить освещением. Выключатель лучше расположить сразу у входа. Для большего удобства крыльцо оборудовано датчиками движения.

Уровень крыльца

Чтобы было удобнее заходить в дом с крыльцом, последнее выполнено в одном уровне с первым этажом. Входная дверь дома открывается наружу, что требует правил пожарной безопасности, поэтому накладка на крыльцо должна быть на 5-7 см ниже низа открываемой двери.

Монтаж крыльца

Если вы уже залили фундамент, можно приступать к установке самого крыльца.
Рассмотрим, как сделать крыльцо на даче в зависимости от выбранного материала.

Деревянное крыльцо

Деревянное крыльцо имеет одно большое преимущество — не требует дополнительной отделки, при этом выглядит живописно, а сделать недорого.

Как смонтировать деревянное крыльцо:

  1. Угол наклона удобной ступеньки изготавливается от 27° до 45°.
  2. Ширина сцены не менее 30 см, высота не менее 17 см.
  3. Высота перил — от 90 см.

Для установки деревянной лестницы вам понадобится:

  1. Доска обрезная для ступеней и косомеров.
  2. Брус для поддержки крыльца размером 80 мм.
  3. Доска шириной 3 см для репетитора.
  4. Для каркаса, козырька и перил понадобится 50 мм ползунок.
  5. Доска шириной 2 см для отделки козырька.

После всех расчетов можно переходить к установке деревянного крыльца:

  1. Заглушки заранее подготовленных ям глубиной 50 см по ширине будущего крыльца.
  2. Чтобы опоры служили как можно дольше, смажьте их концы автомобильным маслом.
  3. Теперь надо поставить накладку на крыльцо. Для этого вам понадобятся бустеры и валид.
  4. Один конец курыры крепится к верхней платформе, второй — опирается на бетонную подушку.
  5. Далее можно заполнить стержни и стояки.
  6. Для крепления используйте болты и гайки, саморезы можно одолеть.
  7. На следующем этапе можно переходить к установке перил. Для этого монтируются балясины на металлические шпильки. Затем с помощью болтов к балясинам крепят поручни.
  8. Завершить установку крыльца с деревом установки козырька.

Металлическое крыльцо

Технология возведения колец из металла немного отличается от монтажа деревянного крыльца.

Для монтажа крыльца из металла вам понадобится:

  1. Металлическая опора 50 на 50 мм.
  2. Металлические уголки и профиль.
  3. Деревянная разделочная доска.
  4. Антикоррозийный лак.
  5. Защитная декоративная краска.
  6. Профессиональный официальный или поликарбонатный козырек.
  7. Сварочный аппарат.

Установка металлического крыльца:

  1. Сначала необходимо установить опоры из металлической трубы, уголка и профиля не менее 50 на 50 мм.
  2. Следующим этапом будет изготовление каркаса верхней площадки.
  3. Для изготовления тетика используйте металлический уголок или чеканку.
  4. Ступени делаются из металлического уголка, в итоге получается каркас, к которому необходимо приварить стойку с подступенком с подступенками.
  5. Теперь к полученной конструкции приваривается верхняя кромка инструмента.
  6. Следующим этапом будет прикручивание обрезной доски к уголку.
  7. Металлическую конструкцию необходимо обработать специальным антикоррозийным лаком, затем можно нанести защитно-декорирующую краску.
  8. Установка установки металлического крыльца путем установки козырька. Каркас для него также можно сварить из металла, в который затем устанавливается проф или поликарбонат.

Крыльцо бетонное

Если ваш коттедж построен из камня, то для него подойдет бетонное крыльцо.

Чтобы построить крыльцо из бетона, вам понадобится:

  • цемент;
  • песок;
  • щебень;
  • деревянная разделочная доска.

Устройство бетонного крыльца:

  1. В первую очередь делается опалубка из обрезной доски. Если на бетонное крыльцо планируется большая нагрузка, необходимо сделать ее необходимой с применением арматуры из металлических прутьев (12 мм). Для строительства крыльца с обычным грузом можно обойтись без арматуры.
  2. На следующем этапе необходимо залить каркас бетоном, который готовится из цемента, песка и щебня (1:4:4). Лучшей маркой цемента для прочного и прочного бетонного крыльца считается М200.
  3. После заливки бетон необходимо растворить обычной лопатой.
  4. Во избежание деформации каркаса можно усилить его деревянными распорками, которые крепятся к щитам опалубки.
  5. Примерно через 3-4 часа можно начинать демонтаж рамы. Для этого нужно молотком догнать опалубку. После этого можно приступать к съемке досок. Делайте это аккуратно, чтобы не сломать конструкцию из бетона.
  6. Теперь, когда рама снята, нужно отполировать ступени и можно приступать к финишным декоративным работам.

Блок крыльца

Еще одним из недорогих и надежных вариантов крыльца на даче может стать блочное крыльцо. Для его возведения используются шлакоблоки или керамзитоблоки. Ячеистый бетон для строительства лучше не брать, он активно впитывает влагу, а это приводит к недолговечности. Больше всего подходит блок 600*200*300 мм. В нем выдерживаются требования к размерам ступеней – высота 20 см, глубина 30 см.

Монтаж блочного крыльца:

  1. Сначала проведите разметку места, где будет стоять крыльцо.
  2. Следующий этап – заливка фундамента.
  3. Теперь нужно построить парапеты из полноразмерных блоков, которые выкладываются ложкой со швами. Блоки скрепляются бетонным раствором.
  4. Для лестной кладки между парапетами натягивается специальный шнур.
  5. Затем парапет заполняется блоками, которые также скрепляются бетонным раствором. Итак, первый шаг сделан.
  6. Через сутки место за выложенной ступенькой засыпается битым кирпичом или камнями до уровня ступеней. Затем можно приступать к укладке второй ступени. Также выложены все шаги.
  7. На последнем этапе укладывается верхняя платформа.
  8. Полный монтаж блочного крыльца с черепицей или деревянной доской.
  9. Для монтажа крыльца из кирпича или камня применяется та же технология.

Как видите, построить крыльцо на даче своими руками вполне возможно. Главное, учитывать, что в зависимости от материала, который используется для строительства, применяются различные технологии. Для возведения более легких конструкций из дерева и металла заливка фундамента может быть облегченной и недорогой. Тяжелые лестницы необходимо устанавливать на прочные и надежные основания.

Сколько стоит построить дом?

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Строительство собственного дома. Для многих людей это отличная идея. В конце концов, дом — это место, где происходит большинство самых ярких воспоминаний в жизни — кто бы не хотел жить в совершенно новом доме, построенном специально для них?

Конечно, новые вещи всегда стоят дороже, а значит, строительство не для всех. Итак, сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И сможете ли вы себе это позволить?

Сколько в среднем стоит построить дом?

Средняя стоимость строительства дома составляет немногим более 485 000 долларов. 1  Эта оценка основана на доме на одну семью площадью почти 2600 квадратных футов, а данные взяты из исследования 2020 года, проведенного Национальной ассоциацией домостроителей.

Теперь стоимость строительства дома для и будет зависеть от таких факторов, как размер, местоположение, трудозатраты, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости. Это затрудняет получение абсолютно точного и универсального ответа. Давайте подробнее рассмотрим, какими могут быть затраты для вас в зависимости от некоторых из этих факторов.

Консультации по недвижимости прямо на ваш почтовый ящик

Введите адрес электронной почты, чтобы получать ежемесячные материалы, которые помогут вам уверенно ориентироваться на рынке.

Введите адрес электронной почты

Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с Ramsey Solutions
Условия использования и
Политика конфиденциальности.

Стоимость постройки дома по размеру

Средняя стоимость постройки дома на 9 0307 размер стоит около 150 долларов за квадратный фут. 2  Вот как это работает для домов разных размеров:

Квадратный фут

Стоимость сборки

1000

100 000–200 000 долларов США

1 500

150 000–300 000 долл. США

2000

200 000–400 000 долл. США

2 500

250 000–500 000 долл. США

3000

$300 000–600 000

Теперь вы понимаете, почему крошечные дома так популярны! Но прежде чем запрыгнуть на эту подножку, подумайте реалистично о том, сколько места вам нужно. Вы не хотите втискивать свою семью в дом таким образом   слишком малы, да и тратиться на ненужное место тоже не хочется.

Стоимость строительства дома по штатам

Сколько стоит построить дом, также зависит от  , ​​где  вы его строите. Вот средняя стоимость строительства дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате:

Государственный

Стоимость строительства дома

Алабама

268 000 долларов США

Аляска

421 000 долларов США

Аризона

296 000 долларов США

Арканзас

252 000 долларов США

Калифорния

405 000 долларов США

Колорадо

299 000 долларов США

Коннектикут

345 000 долларов США

Делавэр

327 000 долларов США

Флорида

264 000 долларов США

Грузия

274 000 долларов

Гавайи

413 000 долларов США

Айдахо

316 000 долларов США

Иллинойс

265 000 долларов США

Индиана

219 000 долларов

Айова

214 000 долларов США

Канзас

207 000 долларов США

Кентукки

281 000 долларов США

Луизиана

270 000 долларов

Мэн

282 000 долларов США

Мэриленд

294 000 долларов

Массачусетс

351 000 долларов США

Мичиган

217 000 долларов США

Миннесота

237 000 долларов США

Миссисипи

255 000 долларов США

Миссури

227 000 долларов США

Монтана

299 000 долларов США

Небраска

211 000 долларов

Невада

334 000 долларов США

Нью-Гэмпшир

300 000 долларов США

Нью-Джерси

377 000 долларов

Нью-Мексико

291 000 долларов США

Нью-Йорк

360 000 долларов США

Северная Каролина

302 000 долларов США

Северная Дакота

213 000 долларов США

Огайо

222 000 долларов США

Оклахома

261 000 долларов США

Орегон

341 000 долларов США

Пенсильвания

302 000 долларов США

Род-Айленд

338 000 долларов США

Южная Каролина

302 000 долларов США

Южная Дакота

204 000 долларов

Теннесси

262 000 долларов США

Техас

264 000 долларов США

Юта

289 000 долларов

Вермонт

308 000 долларов США

Вирджиния

310 000 долларов США

Вашингтон

343 000 долларов США

Западная Вирджиния

301 000 долларов США

Висконсин

239 000 долларов США

Вайоминг

290 000 долларов США 3

Стоимость жилья не единственная, которая варьируется от штата к штату. Другие расходы, такие как продукты, транспорт и медицинское обслуживание, также будут зависеть от того, какой штат вы называете своим домом.

Найдите агентов-экспертов, которые помогут вам купить дом.

Вот почему мы создали два удобных ресурса: калькулятор стоимости жизни и список 13 штатов с самой низкой стоимостью жизни.

Оценщик стоимости строительства дома

В этот момент вы можете спросить себя: Что именно составляет стоимость строительства дома? Не волнуйтесь, мы вас прикроем и на этом фронте.

В этом разделе мы рассмотрим основные компоненты строительства дома и посмотрим, сколько в среднем стоит выполнение каждой работы. Все цифры взяты из тех же данных NAHB за 2020 год, которые мы рассматривали ранее, и каждая категория включает буфер в размере 1000 долларов, потому что давайте посмотрим правде в глаза — не все пойдет по плану, когда вы строите дом, и вам понадобятся дополнительные деньги. рука.

Имейте в виду, что каждое из следующих чисел основано на средней цене для этого шага процесса, поэтому цифры могут показаться вам немного другими. В конечном счете, ваш бюджет определяет, сколько вы тратите на каждую из этих областей (подробнее о бюджете чуть позже).

Общие расходы на строительство: 98 000 долларов США

Первый набор расходов, о которых вам следует подумать, — это более общие расходы, связанные с коммерческой стороной строительства дома. Вам придется заплатить своему строителю несколько различных расходов за его работу, таких как накладные расходы, расходы на маркетинг и прибыль (потому что они, вероятно, не делают это в качестве одолжения). Эти затраты быстро складываются, и они легко могут составить шестизначную сумму.

Готовый участок: 90 000 долларов США

Готовый участок, в отличие от незастроенной земли, включает в себя как землю, на которой будет стоять ваш дом, так и все необходимые инженерные системы, такие как водопровод, электричество и канализация. Покупка одного стоит в среднем 90 000 долларов.

Вы можете купить незастроенную недвижимость за меньшие деньги, но вы все равно почувствуете удар по кошельку, когда позже вам придется устанавливать все эти утилиты.

Строительные работы: $18 000

Строительные работы — это общий термин, который включает в себя несколько элементов процесса строительства дома, первый из которых — создание планов строительства. Архитектор или чертежник может создать для вас план здания, в котором указаны все детали вашего нового дома — от размера и планировки до электропроводки и дизайна.

После того, как вы составите свои планы, вам нужно будет заплатить за разрешения и проверки, которые вы обязаны иметь по закону, прежде чем ваш строитель сможет начать фактическое строительство. Вам также придется заплатить некоторые неприятные сборы, в том числе около 5000 долларов за получение разрешения на строительство и 4000 долларов за проверку воды и канализации.

И не забудьте про дядю Сэма, ведь он тоже хочет свою долю. Правительство взимает с вас еще почти 4000 долларов за нечто, называемое сбором за воздействие , который оплачивает коммунальные услуги, такие как дороги, парки и очистку воды в вашем новом районе.

Фундамент: 35 000 долларов США

После завершения строительных работ ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из пиломатериалов и бетона. Дома с подвалом обычно стоят дороже, чем без него, потому что там больше места для покрытия. Вашему дому также может потребоваться установка подпорных стен, чтобы окружающий грунт не рушился и не падал на фундамент.

Каркас дома: $52 000

Готовьтесь. Нет, буквально! Каркас вашего дома будет одной из самых больших статей расходов в вашем бюджете на строительство дома, уступая только стоимости самой земли и внутренней отделки. Это когда ваш дом начнет обретать форму. Строительство каркаса дома (включая крышу) требует тонны пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 41 000 долларов и более.

Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши — не включены в стоимость строительства каркаса, они могут добавить к бюджету еще 6000 долларов.

После того, как «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить около 3000 долларов США за  обшивку — плоский слой досок, который покрывает и защищает каркас и фермы. Думайте об этом как о коже, которая покрывает кости вашего дома. Если вы добавите металлические или стальные материалы, ваши расходы на каркас увеличат стоимость еще на 2000 долларов.

Наружная отделка: 42 000 долларов США

Внешняя стена — дорогостоящая статья расходов, поскольку она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется много материала — в среднем 19 000 долларов США.

Наружная отделка также включает в себя установку любых отверстий в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать на то, что эти затраты составят где-то около 12 000 долларов. Отделка крыши обойдется еще в 10 000 долларов.

Внутренняя отделка: $75 000

Доставай кошелек! Помимо стоимости готового участка, интерьер обычно является самой дорогой частью стоимости строительства дома. Есть много расходов, которые нужно покрыть, поэтому давайте разобьем их на графике.

Шкафы и столешницы

14 000 долларов США

Напольное покрытие

12 000 долларов США

Двери, накладки и зеркала

11 000 долларов США

Монтаж гипсокартона

11 000 долларов США

Живопись

8000 долларов

Изоляция

5000 долларов

Бытовая техника

5000 долларов

Сантехника

4000 долларов

Освещение

3000 долларов

Камин

2000 долларов

Итого

75 000 долларов

Установка основных систем: 44 000 долларов США

Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько внешняя отделка. Основные системы включают сантехнику, HVAC и электричество. К сожалению, сокращение бюджета здесь не вариант (если только вы не согласны с тем, что у вас нет туалетов в помещении).

Имейте в виду, что эти расходы не  относятся к реальным приспособлениям, которые подключаются к водопроводным и электрическим системам, таким как раковины, туалеты и освещение. Этот материал входит в стоимость внутренней отделки.

Последние шаги: 20 000 долларов

Почти готово! Заключительные шаги к строительству дома приведут вас к таким объектам на открытом воздухе, как ландшафтный дизайн и подъездная дорожка. Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или палуба. И не забывайте об окончательной очистке, которая может стоить около 3000 долларов.

Разное: 11 000 долларов

Наконец, в процессе строительства дома средний человек тратит 11 000 долларов на предметы, не входящие ни в одну из других девяти категорий. Так что убедитесь, что вы отложили примерно столько же на что-то еще, что вам может понадобиться, или на случай, если что-то незапланированное всплывет по пути.

Можете ли вы позволить себе строительство дома?

Теперь вы знаете, сколько стоит построить дом, но можете ли вы себе это позволить? Вот как это выяснить: если ежемесячный платеж по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой, включая страхование домовладельцев, налоги на недвижимость и сборы ТСЖ, составляет менее 25% от вашей ежемесячной заработной платы, вы готовы к работе! Это как минимум 5-10% первоначального взноса (но 20% в идеале).

Если платеж по 15-летнему фиксированному контракту составляет больше 25% вашей заработной платы, вы должны сказать «нет, спасибо» или увеличить первоначальный взнос или сократить свои планы на дом. Почему? Во-первых, 30-летние ипотечные кредиты просто воняют, потому что они приковывают вас к платежам еще на полтора десятилетия, а проценты по ним обойдутся вам на десятки тысяч дороже. Ни один дом этого не стоит!

И если у вас более четверти вашей зарплаты, получаемой на руки, приходится на оплату жилья, у вас не останется достаточно средств для достижения других финансовых целей, таких как инвестирование на пенсию или откладывание денег на детей. колледж. Кстати, вы также не должны покупать или строить дом, если у вас нет долгов и у вас есть полный резервный фонд в размере ваших расходов на 3–6 месяцев. Это единственный способ убедиться, что вы можете позволить себе все расходы, связанные с приобретением жилья, а не только выплату по ипотеке.

Чтобы быть уверенным, что вы получаете ипотечный кредит, который действительно можно быстро погасить, поговорите с нашими друзьями из Churchill Mortgage.

Как построить собственный дом

Итак, вы подсчитали и решили, что строительство дома — это направление, в котором вы хотите двигаться. Это очень интересно! Но прежде чем Боб Строитель и его говорящая строительная техника вмешаются, вам нужно узнать, как построить собственный дом.

Нет, вам не придется брать дрель или молоток и лезть на крышу. Однако есть некоторые шаги, которые вам необходимо предпринять, если вы хотите, чтобы процесс строительства дома прошел гладко. Рассмотрим четыре наиболее важных шага.

Наймите агента по недвижимости.

Строительство дома — это не то, чем вам захочется заниматься без помощи агента по недвижимости — это будет билетом в один конец к множеству ошибок и стрессу. Вам нужен первоклассный агент покупателя на вашей стороне, который может представлять вас на протяжении всего процесса строительства дома . Хороший агент поможет вам найти землю для покупки, и он будет вашим связующим звеном, помогая вам общаться с вашим строителем и архитектором с момента начала строительства до момента вашего въезда.

Лучшее место, где можно найти высококвалифицированного агента, — это наша программа одобренных местных поставщиков услуг (ELP). Наша команда агентов RamseyTrusted в вашем регионе — это рок-звезды, для которых строительство дома покажется таким же простым делом, как приготовление бутерброда. Хорошо, может быть не так просто, как , но вам действительно понравится работать с нашими доверенными профессионалами.

Свяжитесь с агентом RamseyTrusted уже сегодня!

Составьте бюджет.

Это ваша работа, чтобы принимать денежные решения на бумаге, нарочно до того, как лопата упадет в грязь. Вы должны создать бюджет для своего проекта по строительству дома, точно так же, как для своей семьи или бизнеса.

Для начала решите, сколько вы можете позволить себе потратить. (Помните: ваш ежемесячный платеж за дом должен составлять не более 25% от вашей заработной платы.) Затем изучите все расходы, связанные со строительством дома, и выясните, сколько денег вам нужно запланировать для каждой категории. Ваш агент может помочь вам в этом.

Как только вы составите свой бюджет, придерживайтесь его! Только так это вам поможет. В противном случае это будет не более чем тщательно разработанная теория.

Если вы попытаетесь построить без бюджета, вам, возможно, придется срезать углы в конце проекта или взять на себя дополнительные   долг, чтобы сделать это. Расскажите о том, как превратить дом своей мечты в кошмар!

Создать чертеж.

Детальный чертеж или план здания обязательны. Как мы говорили ранее, именно здесь будут приниматься все ключевые решения о самом доме. Сколько спален? Сколько ванных комнат? Куда пойдут окна? На все эти вопросы (и многие другие) вы найдете ответы в своем проекте.

Независимо от того, нанимаете ли вы архитектора или чертежника для составления планов, убедитесь, что они работают вместе с вашим строителем. (Кстати, работа с чертежником вместо архитектора — отличный способ сэкономить много денег.) Таким образом, они не будут перебарщивать и планировать вещи, которые вы не можете себе позволить, только потому, что они думают, что это выглядит круто. на бумаге.

Приняв решение, нужно его придерживаться. Один или два запроса на изменение в процессе сборки не имеют большого значения, но что-то большее может привести к краху вашего бюджета и вызвать большие задержки в вашем графике. К слову о вашем расписании. . .

Установите подробное расписание.

Подробный график является ключом к тому, чтобы ваш проект по строительству дома не занимал целую вечность.

Сколько деталей мне нужно? Много. Прежде чем хоть одна лопата коснется земли, вы должны знать, когда именно появится плотник. Ты должен знать, когда придут маляры. Когда кровельщики будут там. Когда растут кусты. Уловили идею?

Если вы потратите время на составление расписания с таким уровнем детализации, это позволит вам заблаговременно распланировать всех ваших рабочих и субподрядчиков. Таким образом, любые проблемы с нехваткой рабочей силы, которые могут возникнуть, не коснутся вас.

Еще одним преимуществом наличия подробного графика является возможность периодически проверять его с вашим агентом и строителем, чтобы убедиться, что все идет по плану. Было бы неплохо еженедельно проводить постоянную встречу с вашим строителем, чтобы посмотреть на ваш график, план 9.0307 и бюджетные.

Готов построить дом?

После того, как ваш дом будет построен, вам предстоит самое интересное — переехать в него! Поскольку время, необходимое для строительства дома, составляет менее года, определенно не рано начать думать о своих планах переезда. Переезд может быть обременительным, если у вас нет простого способа доставить свои вещи из пункта А в пункт Б, и именно поэтому вам нужно, чтобы PODS Moving & Storage был на вашей стороне.

PODS доставит один из своих контейнеров для перевозки и хранения по вашему текущему адресу и позволит вам заполнить его в удобное для вас время. Затем, когда вы поднимете им большой палец вверх, они возьмут его обратно и доставят прямо в ваш новый дом. Это очень удобно и избавит вас от необходимости запихивать барабанную установку вашей 10-летней рок-звезды в Tahoe в последнюю минуту.

Получите предложение от PODS уже сегодня!

Об авторе

Ramsey Solutions

С 1992 года компания Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские качества и улучшить свою жизнь за счет личного развития. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря опубликованным 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров).