Содержание
Вход в дом с крыльцом + фото
Содержание
- Как оценить вход в дом
- Как грамотно обустроить крылечко и вход в дом
- Защита от непогоды
- Крыльцо делового человека
- Крыльцо для большой семьи и отдыха
- Крыльцо для дачного дома
- Если внешний вид и красота важнее всего
- Заключение
Большинство людей настолько привыкли к своим домам, что даже не замечают большинства недостатков, связанных с входом в помещение. Движения на площадке крыльца перед входной дверью отработаны до автоматизма, ключи и сумка не мешают открыть замок, ноги сами отсчитывают положенное количество ступенек лестницы. Другое дело, если к вам пришел гость, для него многое будет в новинку и очень непривычным. Задумывались ли вы, насколько удобен парадный вход в ваш дом. И красивый ли он настолько, что нет причин менять его облик и форму, нет недостатков, подлежащих немедленному устранению.
Как оценить вход в дом
Красота – вещь субъективная.
Во многом мы оцениваем совершенство конструкции крыльца исходя из общей картины, насколько удачно фасад дома сочетается с его оформлением. Как правильно оценить совершенство конструкции крыльца. Для этого можно использовать несколько основных критериев. Каждый из них оценивает степень совершенства постройки и удобства пользования входом в дом. Есть немало фактов, когда в больших домах с серьезной архитектурой люди зачастую предпочитают пользоваться черным входом, а не парадным. И дело не в красоте или спешке, а в удобстве пользования входом.
Можно дать оценку крыльца и входа в дом по следующим позициям:
- Насколько защищает конструкция от непогоды, солнца и ветра:
- Лестница и ступеньки крыльца позволяют легко подниматься и безопасно спускаться даже при самом скверном самочувствии;
- Оформление по-настоящему красиво, а площадка перед входом позволяет удобно расположиться даже группе из нескольких человек;
- Детали крыльца не заслоняют вид из окна, и в то же время достаточно прочны и массивны, чтобы пережить любой катаклизм.
Важно! Габариты и размеры крыльца определяют отношение к самому дому и зачастую характеризуют стиль жизни и привычки живущих в нем людей.
Поэтому крыльцо с парадным входом в доме будут красивыми и удобным, если они помогают вам жить и сохранять здоровье.
Как грамотно обустроить крылечко и вход в дом
Ежедневно мы видим и пользуемся ступеньками лестницы и площадкой перед входом в дом, они встречают и провожают нас. Они должны быть достаточно большими по размерам, как на фото, особенно если дверь на входе открывается наружу и, перед тем как войти, приходится отступать в сторону и убирать вещи.
На слишком большой площадке крыльца всегда гуляет ветер и сквозняки. Так что, все его размеры всегда должны быть оптимальными.
Защита от непогоды
Это главная функция и предназначение крыльца и дверного проема на входе в дом. Поэтому в оценке следует оценивать его возможности в первую очередь. Если в классическом по красоте варианте входа в дом дверь заливает дождем или заметает снегом, то грош цена такой защите, как на фото.
Чаще всего бороться с непогодой позволяют правильно подобранные размеры козырька, приподнятая на высоту площадка крыльца и наличие боковых стенок, защищающих от ветра. Четыре ступеньки — это немного, но этого достаточно, чтобы оградить вход в дом от сугробов и ливневых потоков, фото.
Насколько докучают осадки, зависит от климата, а вот сквозняки и пронзительный ветер есть в каждом регионе. От такой проблемы можно избавиться, если вход в дом будет оберегать закрытое со всех сторон крыльцо, фото.
Но такое решение сложно назвать удачным, арочная конструкция крыльца ограничивает свет и обзор по сторонам. Более удачным будет вариант, когда вход в дом будет слегка «утоплен» внутрь стены фото, или развернут под углом к фасаду.
Отдельно стоит упомянуть ступени крыльца. Полированные лестницы из природного камня всегда грозят намерзшим льдом и снегом, более удобными будут толстые половицы из мореного дуба или лиственницы, они не гниют, поверхность всегда будет оставаться нескользкой, фото.
Не менее важным считается правильное освещение входа в дом. Классическая форма крыльца всегда оборудована фонарями, фото. Для нормального движения по ступенькам необходим внешний источник света, освещения из окна явно не хватит, фото.
Крыльцо делового человека
Повседневная реальность заставляет нас спешить, выкладываться на работе в полную силу и возвращаться домой, изрядно подрастеряв остатки утреннего запаса сил. В таком случае вас мало обрадует длинная и крутая лестница с высокими ступенями перед входом. Большинство специалистов признает, что подъем на ступень дается значительно легче, если после каждой ступени человек сделает пару шагов. Если приглядеться на фото, можно увидеть, насколько грамотно подошли архитекторы в проектировании входа в дом.
Учтены практически все требования безопасности к крыльцу, сама форма входа остается оригинальной и не закрывает фасада здания. Намного интереснее и приятнее возвращаться поздним вечером домой, и даже если нет освещения, удобные ступени и поручни легко приведут вас к входу в дом.
Еще до начала строительства крыльца необходимо правильно выбрать высоту и размеры козырька, лестничного марша, положения самого входа в дом. Площадка перед входной дверью, как правило, приподнимается на 50-70 см над уровнем фундамента. Это не прихоть или дань традиции. Как и в былые времена, это способ защитить деревянное крыльцо и вход в дом от сырости и снега.
Вторым важным моментом является точное дозирование солнечного света, которое попадает на крыльцо. Тепло от солнца высушивает поверхность ступенек, а главное, нагревает и обеззараживает входные двери и придверный коврик. Благодаря этому дверь не промерзает, не скапливается конденсат, и вся негативная среда уничтожается ультрафиолетом на пороге. При правильно расположенном крыльце козырек закрывает вас от слепящих лучей солнца, но оставляет достаточно света и тепла для входа в дом.
Современный дизайн предложил для делового человека еще одну форму крыльца, в котором вход в дом совмещен под одним навесом с местом для стоянки автомобиля фото.
Кроме сокращения времени на парковку и выезд, автомобиль постоянно находится под присмотром у хозяина, и в то же время защищен от непогоды конструкцией крыльца.
Крыльцо для большой семьи и отдыха
Современный дом немыслим без большой и шумной семьи или компании. И практически всегда в летнее время появляется соблазн проводить больше времени на свежем воздухе. В таких домах чаще всего крыльцо увеличено и оформлено в виде террасы, фото. Но при этом основная его функция дополняется возможностью хранения и складирования всего, что не помещается в доме.
Чем больше людей пользуются крыльцом, тем шире должен быть лестничный пролет. Иногда для экономии места вместо одной широкой лестницы можно использовать две поменьше.
Крыльцо для дачного дома
В дачном домике крыльцо служит не только для отдыха и складирования вещей, зачастую дача не имеет обособленного коридора, поэтому его функции берет на себя застекленное крыльцо тамбурного типа.
Примерно так же обустраивается входная дверь, и крыльцо в баню или в подсобное помещение.
Если внешний вид и красота важнее всего
Даже при всех полезных и практичных сторонах крыльца любой хозяин хочет, чтобы парадный вход в его дом был самым красивым. Потому что это своего рода визитная карточка человека и его жилья. Чаще всего в качестве декора используют разнообразные деревянные конструкции, резьбу, мозаику, отделку плиткой и декоративной штукатуркой. Современные материалы дают возможность при желании оформить крыльцо в самом невероятном стиле, сделать его более эффектным, чем сам дом, как на фото.
Лучшим материалом всегда был и остается камень и дерево. Из камня достаточно просто сделать фундамент, наружную облицовку. Из дерева легко построить каркас, ступеньки и крышу. При этом саму конструкцию можно сделать легкой и полностью соответствующей общему стилю дома.
Крыльцо не обязательно должно выглядеть, как половина замка. Немало простых и красивых вариантов входа в дом можно сделать своими руками. Для украшения и стилизации крыльца применяют стальную художественную ковку, из которой изготавливают красивые козырьки и поручни перил.
Для боковых стен и крыши зачастую применяют вагонку и декоративную планку. Иногда деревянный каркас зашивают прозрачным пластиком или поликарбонатом. Даже при таком немыслимом смешении стилей и материалов у настоящего мастера дизайна получится красивый и надежный вариант крыльца.
Кроме того, немалый вклад в гармонию крыльца и входа в дом вносит оформление прилегающей к постройке территории. Это немаловажно, особенно если есть дети. Это их территория, они больше всего обожают «висеть» на лестничных перилах и играть на ступеньках. В идеале дорожка и цветники должны органично переходить в ступени, лестницу и собственно вход в дом.
Заключение
Без практического опыта работы выбрать удачную конструкцию крыльца для готового дома — достаточно трудоемкое занятие, очень много необходимо учитывать и закладывать еще при постройке дома. Лучшим способом было бы постараться использовать готовые дизайнерские решения, отдельные сочетания материалов, форм и цветов для выбора стиля оформления входа в дом.
Опалубка для лестницы из бетона
Крыльцо для частного дома
Монтаж чердачных лестниц с видео
Лестницы для дачи и частного дома с фото
Вход частного дома, особенности отделки и дизайна, фото-идеи
Вход в дом, словно визитная карта его владельцев, с первого взгляда расскажет об их характере и предпочтениях, настроении. Связующее звено между участком и жилым помещением, являющееся входом в дом, очень важно оформить правильно, с учетом стиля и общего дизайна участка и имеющихся на нем сооружений. Соответственно к архитектурному решению, вход в частный дом может быть оформлен строго или с использованием архитектурных элементов, присущих для зданий богатых. Помпезно оформленный вход в особо роскошные особняки в старые времена принято было называть порталом, сегодня-же подобные приоритеты соблюдаются не часто, а большинстве случаев оформление входа зависит от его габаритов, расположения и стилевого решения фасада дома.
Более того, именно оформление входа может оказывать важное влияние на привлекательность внешнего вида фасада.
Содержание:
- Оформление входа в частный дом — как выбрать подходящий вариант
- Оформление входа в дом — как правильно спланировать площадку перед домом
- Как обустроить козырек или навес над входом
- Крыльцо видео
- Вход в загородный дом — веранда и ее преимущества видео
- Тамбур и его предназначение
- Дизайн входа в дом — какой должна быть дверь
- Идеи дизайна входа в частный дом видео
Оформление входа в частный дом — как выбрать подходящий вариант
Для оформления входа в дом могут быть использованы разные варианты: террасы, веранды, крылечка — наиболее распространенные из них, перечислить все очень затруднительно, так как их уникальная планировка может быть связана с рельефом прилегающего к дому участка, природными факторами, метеорологическими условиями, характерными для данной области.
Также выбор варианта может зависеть от:
- использования определенных строительных материалов,
- возможности потратить большую сумму денег
- и личных вкусов.
На окончательное решение концепции оформления окажет влияние расположение входа относительно дороги, приближенности к ней, ориентировке на сторону света.
Акцентировать внимание на вход принято планировочными средствами и декоративными, для достижения желаемого эффекта используются обычно одновременно и одни и другие. Согласно планировочным, входная дверь может располагаться в нише или на лоджии, посреди стены или сбоку, под балконом второго этажа. Вход в дом, расположенный в центральной части фасада, придает сооружению праздничный вид, обычно парадность такого входа подчеркивают элементами декора или архитектурными приемами: сооружают перед ним ступеньки, делают оригинальный навес с колоннами, устанавливают возле двери большие каменные вазы с декоративными растениями.
В некоторых случаях используют более практичный вариант, располагая в глубине лоджии стеклянный тамбур. Кроме декоративности он играет роль шлюза и способствует поддержанию стабильной температуры в доме как зимой, так и в летнюю жару.
Оформление входа в дом — как правильно спланировать площадку перед домом
При строительстве дома принято планировать уровень пола таким образом, чтобы он находился на высоте от 30 до 60 см от уровня грунта. Следовательно, перед входной дверью потребуется соорудить площадку, ее высота должна быть ниже уровня пола примерно на 5 см. Также потребуется предусмотреть небольшой уклон площадки — 2 см на каждый метр длины — это позволит свободно стекать дождевым водам.
Форма площадки может быть полукруглой, овальной или прямоугольной, а размеры ее должны быть такими, чтобы на ней свободно разместились 3-4 человека. Материалом для сооружения площадки может быть бетонная плита или кирпичная кладка, в качестве облицовки можно использовать камень, натуральный и искусственный, керамическую плитку или другие материалы устойчивые к воздействию низких температур и влаги.
Для удобства подъема на площадку сооружают несколько ступенек. Поднятый над уровнем грунта первый этаж требует проектировки лестницы, устанавливаемой при строительстве дома. Ее оформление должно:
- соответствовать внешнему виду фасада,
- обеспечивать безопасность пользования при любых погодных условиях,
- быть удобной для пользователей разного возраста.
Лестницы, ведущие ко входу, могут иметь самую разнообразную конструкцию, но при этом желательно придерживаться рекомендуемых габаритов:
- ширина — 110 см и больше,
- высота ступенек — 12-18 см,
- глубина ступенек — 28-35 см.
Чем меньшим будет угол наклона лестницы, тем удобнее будет по ней подыматься. Каждую проступь следует устанавливать с небольшим (т 2 до 3 мм) уклоном наружу — чтобы не накапливалась вода и не образовывался ледяной покров. Для безопасного перемещения по лестнице высотой более 100 см потребуется оградить ее перилами. Если дизайн дома предполагает какие-либо монументальные украшения, то вместо ограждения по краям лестницы устанавливают скульптурные элементы, вазоны с растениями и т.
п.
Для изготовления лестниц можно использовать кирпичную кладку, металл или древесину. Из этих же материалов могут быть изготовлены ступени, но при желании можно использовать железобетонные косоуры.
Каждый из материалов следует подвергнуть соответствующей обработке:
- металл — покрыть грунтовкой и краской,
- древесину — антисептическими средствами и антипиренами.
Как обустроить козырек или навес над входом
Этот элемент фасада проектируют в том случае, если:
- над входом не предвидится наличие большого свеса кровли,
- вход не расположен в лоджии или под балконом.
Переоценить значение козырька трудно — он позволит уберечь дверь от попадания на нее дождевых капель, спасет от намокания владельцев дома, пока те будут искать ключи и открывать замок. Кроме того, в темное время суток подсветка, установленная под козырьком значительно упростит процесс открывания входной двери.
По своему строению козырек может быть:
- консольным — вмонтированным в плоскость стенки и опирающимся на консольные балки,
- установленным на опоры — столбы, колонны, стенки.
В качестве кровельного материала для козырька могут использоваться:
- прозрачный шифер,
- оргстекло,
- стеклопрофилит,
- тот материал, из которого сооружена кровля дома: черепица керамическая или мягкая, профлист.
Крыльцо
При оформлении входа в частный дом, крыльцо, как традиционный вариант, используется достаточно часто. Конструкция крыльца состоит из:
- кронштейнов или столбов, поддерживающих навес,
- самого навеса, боковых стенок,
- ограждений.
Красиво оформленное крыльцо не только защищает вход от снега или дождя, но и подчеркивает выразительность фасада. Если раньше крыльцо принято было располагать по центру стены, то сегодня архитектурная мода более демократична, крыльцо может быть смещено к боковым стенам дома, его форма может быть прямоугольной или ассиметрично расширенной в сторону входной двери. Образующуюся при этом дополнительную площадь используют в качестве веранды, устанавливая там стол, скамейки, стулья.
Если вход в дом приподнят над уровнем грунта на высоту одной ступеньки, то крыльцо устанавливают прямо на грунт. Если ступенек больше, то под крыльцо возводят фундамент:
- бутовый,
- кирпичный,
- бетонный.
Он будет служить опорой для ступенек или косоуров. Чтобы предупредить просадку крыльца, его фундамент закладывают на ту же глубину, что и фундамент дома, объединяя их в одну конструкцию.
При строительстве крыльца могут использоваться те же материалы, которые использовались при возведении стенок дома, или другие — подходящие по фактуре.
Вход в загородный дом — веранда и ее преимущества
В сельской местности вход в дом обычно осуществляется через помещение веранды. Она существенно увеличивает площадь дома, особенно востребованной оказывается веранда в летний период — ее можно использовать в качестве столовой или летней кухни.
Зимой она отлично справляется с функциями теплового шлюза. Красивая отделка этого помещения также может повысить привлекательность общего вида загородного коттеджа или дачного домика.
Обычно помещение веранды не утепляют, большую часть поверхности стен подвергают остеклению. Такой вариант грозит перегревом в жаркие летние дни. Поэтому составляя проект входа в дом через веранду выбирают для установки в ней съемные рамы, или открывающиеся.
В последнее время стали популярными раздвижные конструкции стен, позволяющие пр необходимости превратить веранду в открытую террасу. Такие конструкции состоят из нескольких секций, соединяющихся между собой металлическими петлями. При открывании секции складываются гармошкой. При закрытии каждую из них крепят при помощи металлических крючков к горизонтально расположенной трубе, или скоб, перемещающихся вправо и влево по направляющей, расположенной горизонтально.
Тамбур и его предназначение
Тамбур перед входной дверью — конструкция в большей степени функциональная.
Он предназначен для защиты помещения от сырости и низких температур. В том случае, если эксплуатация дома планируется только в летний период без тамбура вполне можно обойтись, но для капитальных строений в северных областях России он просто необходим.
В зависимости от архитектурного решения сооружения, тамбур может располагаться:
- в углублении, как-бы внутри основного строения;
- вне помещения, т.е. выступать за пределы плоскости фасада.
Глубина тамбура должна составлять минимум 1,2 м. Входные двери в тамбур могут иметь разное расположение относительно фасада, с практической точки зрения оптимальным решением является расположение входных дверей в дом и в тамбур под углом в 90 градусов, но при этом общий вид здания теряет свою парадность. Такой вариант чаще всего применяют для оформления дополнительных входов.
Дизайн входа в дом — какой должна быть дверь
Входная дверь должна вписываться в общую стилистику сооружения, ее габариты должны быть такими, чтобы позволить свободно проходить в дом людям, вносить в дом предметы мебели, бытовую технику.
Чтобы не создавать препятствие движению входная дверь располагается на уровне пола первого этажа дома.
Нередко возникают споры о том, в какую сторону должна открываться дверь: наружу или внутрь. Первый вариант может оказаться спасительным в том случае, если дом потребуется покинуть в экстренном порядке большому количеству людей, к примеру во время пожара или землетрясения. Дверь, открывающаяся внутрь позволит спокойно выйти из дома в случае сильных снежных заносов или обледенения, которые в зимний период наблюдаются достаточно часто.
Красивый вход в дом может быть создан путем установки одностворчатых, двухстворчатых или полуторных дверей. Минимальная ширина одностворчатой модели должна составлять не менее 95 см. Высота входных дверей может быть порядка 195-230 см, иногда больше. Над дверью рекомендуется оборудовать остекленную фрамугу — она позволит проникать естественному свету в переднюю.
Что касается вопроса о том, должна ли быть такая дверь глухой или остекленной, то тут все зависит от личных предпочтений хозяев.
Глухая дверь кажется более надежной, но остекленная выглядит современнее, позволяет получить естественное освещение прихожей или тамбура, объединяет интерьер с окружающей средой. Надежность такой двери обеспечивается использованием пуленепробиваемых или закаленных стекол, укрепления их красивыми кованными решетками. В крайнем случае стеклянные двери можно подстраховать и установить рольставни.
Немаловажное значение имеет красивое и оригинально оформление проема наружных дверей. Для изготовления наличника может быть использована древесина твердых пород, натуральный или искусственный камень, декоративная штукатурка.
Идеи дизайна входа в частный дом
Чтобы оборудовать красивый вход в дом придется позаботиться о прилегающей территории: соорудить на ней дорожки, установить подсветку, выполнить ландшафтное озеленение.
Растения для высадки перед входом могут использоваться самые разнообразные, это могут быть деревья и кустарники с оригинальными кронами, хвойные вечнозеленые растения, при составлении композиции можно также использовать солитерные растения, такие как остролистные клены, черешчатые дубы, плакучие березы.
Дом в классическом стиле предполагает создание красивого газона и живой изгороди по всему периметру участка.
Наобилее интересные варианты по теме вход частного дома, особенности отделки и дизайна, фото-идеи.
20 красивых домов, которые знают, как сделать вход
Декорирование и дизайн
23 сентября 2022 г.
Привлекательность бордюра, как правило, производит первое впечатление о вашем доме, но прихожая занимает второе место! Будь то грандиозное фойе или вход в небольшую квартиру, эти дизайнеры добились вау-фактора у входной двери, используя смелые цвета, скульптурное освещение и множество узоров.
Прокрутите вниз, чтобы найти 20 домов, которые умеют делать вход!
Арки
Простая, но эффектная арка украсит любой вход. Это вневременной выбор дизайна, который напоминает европейский стиль и хорошо сочетается с минималистскими элементами, такими как настенные крючки и плетеные корзины.
Фотограф: Тина Кулич
Дизайнер: Shift Interiors
Цветной дырокол
Яркая входная дверь, графическое искусство на стенах и красочная напольная плитка — эта квебекская обитель сразу же привлекает внимание. Дизайнер Люк Хавекес решил смешать различные элементы декора для создания эклектичного образа.
Фотограф: Максим Десбьенс
Источник: Дом и дом, июль/август 2022 г.
Дизайнер: Люк Хавекес
Кирпичные полы
Дизайнеру Галине Кэтрин нравится идея неформальной формальности, которая проявляется в спроектированном ею фермерском доме в Онтарио. В вестибюле гармонично сочетаются строгость и современность, крепкие кирпичные полы в елочку и гладкие стеновые панели, окрашенные в угрюмый оттенок сажи.
Фотограф: Алекс Люки
Источник: House & Home, июнь 2022 г.
Дизайнер: Галина Екатерина
Полноразмерные двери
В этом ультрасовременном загородном доме окна и двери во всю высоту позволяют видеть насквозь потрясающий водный фон с другой стороны.
Фотограф: Янис Николай
Источник: House & Home, май 2014 г.
Дизайнер: Дизайн интерьера: Маккарти Хиндер Дизайн интерьера, Архитектура: Ховард Эйри из The Airey Group
Темный и современный
Прихожая в индустриальном стиле, наполненная угольными тонами, — освежающий выбор для этого дома в Торонто. Он спроектирован с использованием плит Caesarstone, круглого светильника и плавающей скамьи для аккуратного вида.
Фотограф: Вирджиния Макдональд
Источник: Дом и дом, сентябрь 2022 г.
Дизайнер: Конни Бремер
Историческое очарование
Панели из бисера и цветочные обои сохраняют историческое очарование этого дома в Новой Шотландии. Деревенская скамейка, ковер из водорослей и плетеные корзины создают летнюю эстетику.
Фотограф: Джанет Кимбер
Источник: Дом и дом, июль/август 2022 г.
Дизайнер: Колин Бланшар и Кеннет МакРобби
Стены из известняка
В этом доме в стиле ранчо фасад из известняка продолжается внутри фойе.
Белые стены и тонкий светильник создают современную, но историческую атмосферу.
Фотограф: Джули Софер
Дизайнер: Килли Шеер из Scheer & Co.
Скульптурное освещение
Окна в полный рост наполняют этот вестибюль естественным светом, но настоящим украшением является искрящийся скульптурный свет, который занимает центральное место.
Фотограф: Адам Мерфи
Дизайнер: Jill Croka Designs
Причудливые обои
Что может быть лучше, чем придать помещению объем, используя полоски? Этот принт, созданный Колетт ван ден Тилларт, создает радостный эффект циркового шатра на элегантном входе в дом в Роуздейле, который также поражает своей мозаикой на полу.
Фотограф: Алекс Люки
Источник: Дом и дом, май 2022 г.
Дизайнер: Колетт Ван Ден Тилларт
Деревянные панели
Нет ничего уютнее подъезда коттеджа, обшитого деревянными панелями от пола до потолка.
Старинный ковер и бархатное кресло шафранового цвета придают этому домику у озера ощущение домашнего уюта.
Фотограф: Стейси Брэндфорд
Источник: House & Home, январь/февраль 2022 г.
Дизайнер: Линда Ривз с Джиллиан Аткинс и Кэндис Томпсон
Искусный фокус
Как только вы войдете в это фойе, вас встретит элегантный прием. Современный светильник, напоминающий произведение искусства, висит над гладким столом, а ковер с зигзагообразными краями согревает пространство.
Фотограф: Николь Фрейзен
Источник: House & Home, июнь 2022 г.
Дизайнер: Моника Фрид
Элегантная архитектура
Этот нейтральный вход позволяет архитектуре заявить о себе с минимальными украшениями. Владельцы этого Whistler, B.C. Отступление выбрало залитую бетонную лестницу и теплые дубовые подступенки.
Фотограф: Янис Николай
Дизайнер: Дениз Эшмор
Черно-белый
Нет ничего более классического, чем пол, выложенный черно-белой плиткой, как в этом современном фойе с зигзагообразным полом, согретыми стенами цвета мерло, антиквариатом и позолоченным зеркалом.
Фотограф: Патрик Биллер
Дизайнер: Лиза Тарп Дизайн
Настенная роспись
Вместо того, чтобы красить прихожую в однотонный цвет, вы можете выбрать что-то более художественное. Дизайнер Оливия Ботри выбрала росписи, похожие по цвету на соседние шкафы и двери, которые помогают смешивать все вместе.
Фотограф: Ангус Фергюссон
Источник: Дом и дом, сентябрь 2021 г.
Дизайнер: Оливия Ботри, Dart Studio
Напольное покрытие под плитку
Уникальный пол в этом доме в Торонто, спроектированном Джейми Циммерманом. При входе мозаика из обычной керамической плитки с более тяжелым раствором (и ряд листьев в вазах) создает эффект внутреннего и внешнего.
Фотограф: Лорен Миллер
Источник: House & Home, январь/февраль 2022 г.
Дизайнер: Хайме Циммерман
Свежие цветы
Один из самых простых способов произвести впечатление в прихожей — скульптурная ваза и свежие цветы.
Для большего объема поставьте вазы разной высоты и комбинируйте цветы.
Фотограф: Джоэл Классен, Klassen Photography
Дизайнер: Али Велджи и Элисон Коннор, Aly Velji Designs
Занять место
Вместо обычной скамьи украсьте прихожую мини-диваном. Эта квартира использовала его как возможность привнести в элегантное пространство тонкую цветовую гамму.
Фотограф: Макс Ким-Би
Дизайнер: Лиза Тарп Дизайн
Современные перила
Эта прихожая сведена к минимуму декоративных элементов, позволяя художественным перилам привлекать внимание своими изогнутыми балясинами. Дизайнеры выбрали этот стиль, чтобы обеспечить разделение на верхний этаж, не блокируя естественное освещение.
Фотограф: Эма Питер
Дизайнер: Фалькен Рейнольдс
Ротанг Чендлер
Люстра из ротанга стильно разбавляет черно-белую цветовую палитру этой прихожей. Лестница, спроектированная Али Баддом, изначально была красной, а затем подверглась современной реконструкции.
Фотограф: Алекс Люки
Источник: House & Home, январь/февраль 2022 г.
Дизайнер: Али Бадд
Узорчатая напольная плитка
Независимо от того, большая у вас прихожая или маленькая, вы можете заявить о себе с помощью напольной плитки с рисунком. Подумайте о том, чтобы выбрать плитку, которая отличается от остальной части вашего дома, чтобы придать прихожей особый вид.
Фотограф: Янис Николай
Источник: House & Home, март 2017 г.
Дизайнер: Кайла Бидгуд и Мэри Макнил-Ноулз, Bidgood + Co.
Далее
20 задач осеннего сада, которые нужно решить сейчас
Реклама
Как делать фотографии недвижимости, достойные разворота журнала
Вы когда-нибудь видели разворот журнала о доме и думали, реально ли это место вообще? Это то, к чему вы стремитесь, когда собираетесь делать потрясающие фотографии. Ваши фотографии будут настолько хороши, что когда ваш агент перечислит ваш дом, покупателям останется только спросить: «Где мои ключи от машины?»
Удивительные фотографии с объявлениями о продаже недвижимости действительно оказывают большое влияние на продажу вашего дома, так что не думайте, что размытые фотографии с iPhone сократят его.
Согласно одному исследованию, проведенному компанией, занимающейся фотографией недвижимости, первоклассные фотографии могут помочь продать ваш дом на 32% быстрее, чем дом с фотографиями низкого или среднего качества. И это касается не только особняков за миллион долларов. В исследовании, проведенном VHT Studios, учитывались дома любой стоимости.
В прошлом году 51% покупателей купили дом, который нашли в Интернете. Это означает, что ваши потрясающие фотографии недвижимости могут заключить сделку еще до того, как покупатель увидит дом. Новичок в фотографии? У нас есть вы.
Мы взяли интервью у ведущих агентов в бизнесе, прошерстили блоги о недвижимости и провели массу исследований в области искусства и науки, которыми является великая фотография. Таким образом, мы предлагаем вам лучшее и яркое руководство о том, как делать фотографии недвижимости, которые так же хороши, как и профессионалы.
Как подготовить дом к захватывающим фотографиям
Неважно, сколько стоит ваш дом, можно сделать так, чтобы он выглядел на 10 миллионов долларов.
Но сначала, чтобы должным образом подготовиться к листингу фотографий, все эти дополнительные вещи, которые у вас лежат, должны быть убраны.
По словам Билла Гассетта, ведущего эксперта по недвижимости, «покупатели хотят и должны увидеть весь потенциал вашего дома, чтобы представить себя в нем, но это может быть трудно сделать, когда он скрыт в ваших вещах — независимо от того, насколько они могут быть важны для вас».
Сначала наведите порядок и очистите каждую комнату
Начните с кухни и снимите все со столов. Это включает в себя ваш тостер, микроволновую печь, блендер — любые кухонные приборы, посуду, полотенца, масла и т. д. нужно найти в другом месте. Если у вас есть место, вы можете аккуратно организовать их в кухонных шкафах или кладовой. Затем вычистите все возможные кухонные поверхности. Это включает в себя любую ржавчину, появившуюся за годы, сгоревшие вещества, из-за которых ваша плита выглядит пятнистой, а не белой, и, конечно же, кухонный пол.
Завершив работу на кухне, займитесь гостиной.
Уберите все, кроме мебели и настольных ламп. Очистите полки для обуви в гостиной или прихожей, снимите пуховики и головные уборы со всех вешалок и спрячьте лежанки для домашних животных. Затем очистите каждый сантиметр пространства, обязательно пропылесосьв, как только вы тщательно вычистите комнату.
Теперь проделайте то же самое со всеми остальными комнатами. Уберите все, кроме крупных предметов мебели и светильников. Это означает, что все туалетные принадлежности в ванной должны найти другой дом.
Проявите творческий подход с хранилищем
Если вы все еще живете в доме и вам нужен доступ к таким вещам, как шампунь, блендер и т. д., Сисси Картер Хорн, ведущий агент по недвижимости №4 в Ньюнане, штат Джорджия, предлагает умное решение для организации этого. Сначала упакуйте все это и пометьте коробки, чтобы они были легко доступны. Затем сложите ящики в своем гараже, где обычно стоит ваша машина. Это позволяет сохранить естественный поток дома, и посетители могут ходить вокруг ящиков, чтобы увидеть остальную часть пространства.
Если у вас есть лишние предметы, которые вам больше не нужны или не нужны, самое время их продать или подарить. Это облегчит ваш переезд, ваши шкафы будут более доступными для вещей, которые вам действительно нужны и которые нужно хранить для показов, и это сделает дом намного проще в оформлении.
Покажите свой дом крупным планом
Теперь, когда вы убрали и навели порядок в доме, вам нужно либо самому оформить декорации, либо привлечь профессиональную постановочную компанию. Дома без отделки плохо фотографируются, и, согласно нашим исследованиям, дома с отделкой могут получить от покупателей предложение на 1–5% выше.
Чтобы ваш дом выглядел профессионально, вы будете использовать предметы и яркие цвета для создания небольших «виньеток» в каждой комнате. Эти виньетки показывают, как можно использовать комнату. Например, если у вас есть набор уличных столов и стульев, поставьте на стол два бокала и бутылку вина. Другие популярные варианты оформления: ваза с фруктами на обеденном столе, яркие подушки на диване или новые белые полотенца, висящие в ванной.
Ознакомьтесь с нашими советами по домашней постановке, чтобы получить дополнительные рекомендации.
Профессиональная и любительская фотография: в чем разница?
Если вы решите сделать фотографии для объявления самостоятельно, вам нужно убедиться, что они выглядят профессионально. Существует огромная разница между профессиональными фотографиями для листинга и любительскими, и покупатели смогут это понять. Кроме того, профессиональные фотографии сделают ваш дом потрясающим в Интернете. Любительских фото не будет.
Фотография ниже сделана любителем, и есть несколько способов определить это.
Угол: Все опытные профессиональные фотографы недвижимости будут использовать широкоугольный объектив, а это не широкоугольный снимок. Ни одна из линий не является прямой. Это не лучший ракурс для съемки ванной комнаты — мы не можем видеть все, и это кажется странным и обрезанным.
Освещение: На фото недостаточно естественного света и оно выглядит больше освещенным искусственными бра, чем солнечным светом.
Детали: Вы можете видеть отражение в зеркале и отражение на двери душа. Невозможно увидеть, какой вид открывается из окна ванной комнаты; свет выдувает его.
Механика: Похоже, этот снимок был сделан от руки, а не со штатива.
Теперь взгляните на профессиональное фото ниже:
Изображение через Бена Хайнриха
Угол: Фотография сделана широкоугольным объективом и с идеального ракурса: вы можете увидеть каждую мельчайшую деталь.
Освещение: Много естественного света, теплые и яркие цвета.
Детали: Вы можете увидеть вид из каждого окна, который фотограф искусно запечатлел с помощью зеркального отражения.
Хотя различия могут быть незначительными, профессиональная фотография гораздо лучше передает дом, чем любительская фотография. Если вы не уверены, что справитесь с задачей, ничего страшного! Лучший агент по недвижимости наймет проверенного, проверенного и настоящего профессионального фотографа, чтобы запечатлеть ваш дом.
Если вы готовы сделать свои собственные фотографии недвижимости, давайте продолжим.
Сравнение из реальной жизни: хорошие фотографии в списке и плохие фотографии в списке
Мы встретились с Картером Хорном, чтобы поговорить о том, что можно и чего нельзя делать при съемке недвижимости. Она поделилась,
«Я был в районе, и на рынке появился точно такой же план этажа, который я продавал, и они не использовали профессионального фотографа. Их фотографии вышли обесцвеченными. Деревянные полы выглядели оранжевыми, а шкафы выглядели немного оранжевыми… это имеет огромное значение… Я думаю, что фотографии чрезвычайно важны для быстрой продажи дома».
Чтобы показать нам, как сбить с толку фотографии с объявлениями о недвижимости, Картер Хорн поделилась с нами несколькими своими любимыми профессиональными фотографиями. Все фотографии были сделаны опытным профессиональным фотографом недвижимости.
Думаете, вам нужно иметь дорогое объявление, чтобы делать звездные фотографии? Подумайте еще раз и посмотрите на эти профессиональные снимки:
Думаешь, ты готов принять вызов? Как усовершенствовать науку о продаже недвижимости фото
Необходимые материалы
С помощью iPhone вы не сможете контролировать столько же, сколько с помощью высококачественной камеры.
Также нужно снимать широкоугольным объективом, которого нет у айфонов.
Итак, вам нужно арендовать, одолжить или купить высококачественную камеру (DSLR), штатив и широкоугольный объектив.
Существует множество цифровых зеркальных камер на выбор, но для съемки недвижимости настоятельно рекомендуется Nikon D750 (1700 долларов) и Canon 5D Mark III (3000 долларов). Для получения дополнительных рекомендаций по снаряжению ознакомьтесь с этим исчерпывающим списком.
Широкоугольный объектив необходим для получения качественных фотографий. Широкоугольный объектив — это разница между съемкой одного изображения и получением половины комнаты и съемкой одного изображения, на котором видно все пространство. Вы должны использовать широкоугольный объектив для каждого снимка! Если у вас есть Nikon или Canon, попробуйте широкоугольный объектив Sigma 10-20mm f/4–5.6.
Изображение через Content Creators Lounge
Используйте эти настройки для фотографий недвижимости
Для большего контроля над процессом редактирования фотографий следует снимать в формате RAW, а не в формате JPEG.
Фотографии в формате RAW дают вам больше возможностей для изменения изображения — в основном это еще не обработанные негативы. У вас больше контроля над экспозицией изображения, балансом белого, бликами и тенями, контрастностью и многим другим.
Это файлы гораздо большего размера, и их нельзя использовать без редактирования, поэтому вам придется приложить больше усилий, чтобы закончить их. Если вы хотите меньше работать при постобработке и знаете, что сможете сделать кадры правильно с первого раза, снимайте в формате JPEG.
Вам нужно установить диафрагму, ISO и скорость затвора вашей камеры. Диафрагма определяет, сколько света проходит через объектив, а ISO определяет, насколько чувствительна камера к свету. Скорость затвора определяет, как долго камера позволяет свету достигать сенсора.
Рекомендуемые настройки для съемки недвижимости:
- Диафрагма: от F/8 до F/11
- ISO: 400 или ниже
- Скорость затвора: 1/60
Освещение 101: когда снимать
Лучшее освещение для фотографий в помещении — яркое и яркое солнце.
Снимать на улице лучше всего в сумерках. Избегайте облачных, дождливых и пасмурных дней, так как это может привести к плохому освещению и неравномерному балансу белого.
Если вы хотите получить еще больше технических подробностей, лучшее время для съемки зависит от того, как обращена каждая комната (и дом). Вы хотите, чтобы солнце было за камерой, чтобы цвета были освещены. Например, при съемке экстерьера вы можете предположить, что: вы должны снимать дом, выходящий на восток, утром, дом, выходящий на запад, днем, дом, выходящий на север, с 10:00 до 16:00, а Дом на южной стороне в раннее утро или незадолго до захода солнца.
Для внутренних снимков учитывайте расположение окон в каждой комнате и оцените положение солнца. Затем сделайте несколько пробных снимков, чтобы определить, является ли свет идеальным. Вы должны видеть цвета и детали в комнате, но снимки не должны быть настолько яркими, чтобы цвета и окна были размыты.
Никогда не полагайтесь на искусственное освещение в комнате, за исключением случаев, когда в доме темно и все лампочки в комнате одинаковые.
Какие цвета лучше всего подходят для фотографий недвижимости?
Если вы когда-нибудь были на днях открытых дверей или видели фотографии, на которых каждая стена в доме окрашена в яркий неоновый оттенок, это может быть ошеломляющим. Это также означает, что в ту минуту, когда покупатели получат ключи, им придется красить.
Если вы большой поклонник смелых оттенков, пришло время достать кисть или нанять бригаду для покраски дома. Лучший агент Сисси Картер Хорн рекомендует,
«Если у них яркий цвет, например салатовый, он не стреляет так хорошо, как нейтральный цвет. Даже более темный цвет выглядит немного лучше, чем некоторые из более ярких цветов: розовый и пурпурный, которые используются в некоторых спальнях для детей. Просто они тоже не получаются. Таким образом, более светлые оттенки работают лучше и зрительно увеличивают комнату».
Если вам нужен светлый и нейтральный оттенок, выберите всегда популярный не совсем белый цвет, такой как «Silky White» от Behr.
Если вы все о цвете, то сделайте всплески желтого цвета. По словам Картера, желтый — это яркий, теплый и гостеприимный цвет, который может вызвать ощущение дома. Попробуйте желтые декоративные подушки на диване, миску с лимонами или букет желтых цветов (если вы планируете освежать их каждый раз, когда идет показ).
Создайте идеальную композицию
Существует множество различных мнений о том, как лучше всего создать наилучшую композицию для каждой фотографии. Некоторые фотографы верят в лобовые снимки, другие придерживаются снимков из угла комнаты, а третьи говорят, что нужно смешивать их и находить наиболее творческий ракурс, какой только возможен.
Поскольку каждое пространство отличается, попробуйте снимать под каждым из этих ракурсов: сделайте снимок в лоб, сделайте снимок из угла комнаты, а затем сделайте снимок из другого места в комнате, которое, по вашему мнению, получится удачным.
Если вы хотите получить технические сведения об этом, сделайте снимок в 1-точечной перспективе и снимок в 2-точечной перспективе.
По сути, снимок в 1-точечной перспективе будет иметь центральную точку фокусировки, например, угол комнаты или камин. Снимок с двухточечной перспективой будет иметь две «точки схода» или точки фокусировки.
Убедитесь, что все вертикальные линии на изображении строго вертикальны. Вот где ваш штатив пригодится!
В гостиной и семейной комнате камера должна быть установлена в диапазоне от 36 до 48 дюймов. Причина такого большого разрыва в том, что существует большое разнообразие высоты мебели. Оптимальная высота камеры зависит от вашего пространства и того, как вы ее настроили. Вы должны использовать свое лучшее суждение, чтобы получить максимальную отдачу от комнаты. Не зацикливайтесь на своей мебели: вы продаете дом, и такие функции, как лепнина и встроенные элементы, должны иметь приоритет над личными вещами.
В спальнях камера должна быть на 15–20 дюймов выше кровати, а на кухне камера должна быть на 15–20 дюймов выше кухонной стойки.
Хорошим практическим правилом является то, что вы хотите захватить больше пола, чем потолка.
Полы часто узорчатые и интересные, особенно если у вас есть декоративная плитка или паркет.
Расскажите историю с помощью фотографий недвижимости
Если покупатель найдет ваше объявление в Интернете, фотографии — это то, что вам нужно, чтобы завоевать его расположение. Таким образом, фотографии должны создать убедительную историю вашего дома.
Лучший способ рассказать эту «историю» — это отличные фотографии (конечно!) Эксперт-агент Кэтлин Капонигро рекомендует размещать фотографии в том порядке, в котором вы входите в дом.
Порядок должен быть: экстерьер, затем прихожая, кухня, столовая, гостиная, хозяйская, а затем любые дополнительные спальни.
Любой, кто найдет ваш дом в Интернете, должен почувствовать, что он идет по дому, как если бы он был в доме открытых дверей или жил там.
Краткое руководство по постобработке
Adobe Lightroom и Box Brownie станут вашими лучшими друзьями. Во-первых, если вы хотите выполнить все редактирование самостоятельно, вы можете воспользоваться бесплатной пробной версией Adobe Lightroom и изменить все вручную.
Если вы пойдете по маршруту Lightroom, вам нужно будет настроить: экспозицию, баланс белого, четкость, контрастность, HSL, блики и тени. Вам также нужно будет выпрямить изображение, если оно кривое.
Или, если вы хотите заплатить за услугу по совершенствованию ваших фотографий, Box Brownie доступен по доступной цене, и вы будете удивлены тем, насколько великолепно выглядят снимки до и после. Box Brownie берет 1,60 доллара за фотографию, и они сделают все необходимые улучшения, чтобы каждое из ваших изображений выглядело профессионально. Кроме того, Box Brownie — это специальный инструмент для работы с недвижимостью, поэтому они редактируют изображения с учетом потребностей покупателя.
Вы также можете отправить фотографии экстерьера в Box Brownie, и они заменят дневные фотографии на фотографии в сумерках. Это удивительно, так как может быть сложно сделать идеальный снимок заката самостоятельно.
Если вы сами можете собрать подходящую коллекцию фотографий, то они могут сделать все остальное, чтобы ваши изображения были готовы к публикации.