Как сделать цокольный этаж: Как построить цокольный этаж дома

Цокольный этаж в частном доме. Плюсы и минусы цоколей в коттеджах

При проектировании дома у многих владельцев возникает вопрос: а стоит ли обустраивать в нем цокольное помещение? С одной стороны – дом будет более просторным, на «нулевом» этаже можно расположить практически любые хозяйственные и даже жилые и развлекательные комнаты.

Однако, такой проект потребует дополнительных проб грунта и немалые затраты на монтажные и строительные работы, сумма которых нередко перекрывает бюджет, предназначенный для возведения всего коттеджа. Поэтому, вопрос «стоит ли строить в доме цокольный этаж?» требует более подробного изучения.

Что такое цокольный этаж?

Многие люди путают цоколи с подвалами и техподпольем. На самом деле цокольный этаж — это, по сути, еще один жилой этаж дома, частично скрытый под землей.

Также отметим, что строительными нормами прописано, что если плита перекрытия для подземного этажа не превышает 2-х метров над уровнем земли – такое помещение полноценным этажом не является, что очень выгодно добавляет дополнительную площадь. Особенно если учесть законодательный запрет в России на возведение загородных домов высотой более двух этажей.

Цокольным считается то помещение, которое более чем на половину находится над уровнем земли. Следовательно, можно создать дополнительный этаж в доме, не нарушая действующее законодательство.

Если вы рассматриваете вариант строительства дома с цокольным помещением, следует изучить основные рекомендации.

Рекомендации по строительству цокольного этажа

1. Изучите состав почв и расположение грунтовых вод

Если на участке обнаружен высокий уровень грунтовых вод — это может стать серьезным препятствием на пути к задуманной цели. Для нормальной эксплуатации цоколя, придется потратиться на сложную эффективную систему дренажа, а так же подготовиться к закупке специального оборудования, поддерживающего нормальный уровень влаги.

Все это может сделать постройку попросту невыгодной финансово и экономически. Кроме больших затрат на само строительство, содержание такого помещения может стать не окупаемым и не уместным.

2. Предусмотрите защиту и отвод от воды

Практика эксплуатации нижних уровней в частных домах показывает, что лучше строить не выступающий цоколь (он является менее долговечным), а западающий, который может обеспечить постоянное беспрепятственное стекание воды.

Кроме того, нулевому уровню придется организовать достойную теплоизоляцию и гидроизоляцию, чтобы обеспечить дому долгий срок службы без капитальных ремонтов. Даже незначительные на первый взгляд проблемы в гидроизоляции, могут привести к серьезным последствиям. Не стоит экономить на надежности собственного жилища.

3. Поручите стройку цоколя профессионалам

Если основные работы по возведению и отделке коттеджа, при наличии минимального опыта, можно производить самостоятельно – строительство цокольного этажа требует соблюдения всех нормативов с множеством нюансов — это лучше доверить профессионалам.

Специалисты произведут правильные расчеты, а опытные монтажники избавят Вас не только от лишней работы, но и сделают основание дома качественным по всем характеристикам и готовым к эксплуатации.

4. Не забудьте про вентиляцию

Если на цокольном уровне планируется обустроить помещения с повышенной влажностью, такие как сауна, баня, бассейн, потребуется наличие хорошей системы вентиляции. Наиболее эффективной будет сплит-система и, как вариант, электронная вентиляция.

5. Обеспечьте достаточное освещение

Цокольный этаж, как правило, находится у земли и лишен достаточного количества естественного солнечного света, а поэтому, его комнаты будут казаться темными в любое время суток. Заглубленные в земли помещения лучше снабдить качественной, мощной системой освещения.

6. Не стройте цоколь в готовых домах

Не рекомендуется браться за строительство цокольного этажа в уже готовом строении. Конечно, многие компании за определенную плату предоставят такую услугу, но это может быть чревато разрушением фундамента при неправильной выемке грунта, а кроме того обойдется в крупную сумму денег.

На основании вышеперечисленного, собственник сможет определить насколько необходимо наличие цокольного этажа в его доме, и какие риски связаны с его строительством и дальнейшим использованием.

Что разместить на цокольном этаже?

Дополнительная территория позволяет сделать дом более просторным, более функциональным, вместе с тем придать оригинальности его дизайну и внешнему виду. Цокольный этаж – практически полноценный, если не считать размещение окон, поэтому позволяет распоряжаться им в любом желаемом направлении, будь то организация технических или полностью жилых помещений.

Техпомещения

Размещать котельные в подвалах строго запрещено, а цокольные помещения дают такую возможность, что позволяет сэкономить пространство на верхних уровнях. Как правило, при площаде такого этажа от 100 м2, котельная занимает не более 4 м2, благодаря чему рядом можно расположить прачечную, санузлы, гардеробные, кладовки или, популярную в последнее время, комнату для занятий спортом и тренировок.

До недавнего времени в цокольных помещениях было модно размещать еще и гараж, однако, в последнее время, от этой идеи стали отказываться, заботясь об экологии и чистоте воздуха от запахов на верхних этажах.

Кроме того, въезд в такой гараж возможно осуществить только под большим уклоном, затрудняющим его использование в зимнее время года, когда дорога покрывается коркой льда. Из всех неудобств, связанных с размещением гаражного помещения можно найти выходы, задействовав дополнительное оборудование, и системы очистки воздуха, но это приведет к новым дополнительным капиталовложениям.

Жилые помещения

Главным минусом размещения на цокольном этаже жилых площадей, является необходимость отапливать их зимой. Но с другой стороны – это хороший выход из ситуации, когда необходимо дополнительное пространство, а хозяева ограничены в возможности построить высокий дом.

Когда цокольный этаж размещается на склонах, чаще всего, он практически полностью размещается над уровнем земли, не нарушая закон, и также при этом, не являясь полноценным этажом. Такой этаж в достаточной мере освещен естественным солнечным светом, и на нем могут комфортно могут располагаться также столовая, холлы и иные помещения.

Нулевые уровни в домах прекрасно подходят для расположения комнат отдыха. Зачастую там располагают бассейны, бильярдные, библиотеки, при этом, не забирая под это пространство верхних этажей, предназначенное для жилых комнат, в которых требуется наличие солнечного света.

Не стоит забывать, что для размещения развлекательных и других помещений, потребуется хорошо продуманная и разработанная система вентиляции.

Комбинировать помещения в цоколе тоже нужно рационально. При всем желании, не стоит размещать бильярдную рядом с бассейном – это может привести к неправильному функционированию обоих комнат. Для принятия правильных архитектурных и дизайнерских решений лучше обратиться за советом к специалисту.

Минусы цокольного этажа

К основному недостатку оборудования цоколя, относится большой объем земляных, бетонных, подготовительных и строительных работ. Утилизация и вывоз грунта потребуют немалых расходов и задействования спецтехники. А перед этим нужно еще оплатить взятие грунта на пробу и установление его состава, а также анализ возможности проведения подобных работ в этой местности.

Нередко оказывается, что потратив деньги на предварительные мероприятия, проводить дальнейшие работы уже не имеет смысла. Для положительного решения о стройке цоколя, кроме отсутствия высоких грунтовых вод, необходим правильный состав почвы — она должна быть песчаной или каменной.

Обеспечение хорошей эффективной системы дренажа также потребует дополнительных капиталовложений, как и сооружение обязательной отмостки, отводящей влагу от цокольного этажа.

Поскольку этот этаж будет находится ниже уровня земли, потребуется его серьезная гидроизоляция. Наиболее простой метод – обмазочные работы. Специальную двухкомпонентную смесь наносят на наружные стены этажа валиком. Тонкий резинобетонный слой защитит помещение от попадания жидкости и влаги.

Плюсы цокольного этажа

Одним из самых важных и видимых преимуществ строительства является получение дополнительной площади, для размещения необходимых комнат и помещений, которые на верхних этажах заняли бы такое драгоценное пространство. Тут можно обустроить винный погреб, бильярдную, сауну, площадку для боулинга, спортзал, прачечную, котельную и все то, что может повысить комфорт жильцов от проживания в собственном доме.

Вторым плюсом является то, что размещение цоколя в коттедже — незаменимое решение, в случае ограничения этажности или площади участка под застройку. К тому же, такое решение сделает дизайн дома оригинальным и необычным. Дополнительный ярус позволит реализовать некоторые дизайнерские «фишки», например, если отделать его часть натуральным или исскуственным камнем.

Еще один интересный факт: благодаря цоколю, если в нем поддерживать температуру от 16°С – воздух будет идти на верхние этажи, где будет значительно теплее.

Ну и, конечно, цокольная конструкция будет незаменима, если дом планируется расположить на склоне. В этом случае уровень можно считать полуцокольным, так как значительная его часть будет располагаться над землей.

Выводы

Перед тем как приступать к строительству цокольного этажа, необходимо изучить требования, взвесить все плюсы и минусы, подумать насколько необходимы Вам эти дополнительные помещения. Анализируя бюджет проекта, стоит учесть затраты не только на строительные работы, но и на дальнейшее содержание подземных площадей. Если решение положительное – обратиться за составлением проекта и сметы к специалисту и приступать к обустройству.

Помните, что высота цокольного этажа над землей не должна превышать 2 метров и тогда не возникнет проблем с законодательством, а Вы получите полноценный уровень для размещения дополнительных комнат и желаемых удобств.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Фундамент под цокольный этаж своими руками

Содержание

1. Фундамент под цокольный этаж своими руками.
2. Типы фундаментов под цокольный этаж.
3. Подготовка котлована.
4. Устройство плитного фундамента.
5. Устройство монолитного ленточного фундамента.
6. Блочный ленточный фундамент.
7. Гидроизоляция.
8. Фундамент для дома с цокольным этажом.
9. Какую конструкцию фундамента выбрать?
10. Монолитный.
11. Устройство отмостки.
12. Фундамент для дома с цокольным этажом (советы специалистов).
13. Советы специалистов.
14. Использование ленточно-блочного типа основания.
15. Ленточно-монолитное основание.
16. Сооружение монолитной основы.
17. Кирпичное основание.
18. Как построить герметичное основание.

Фундамент под цокольный этаж своими руками.

Цокольный этаж — это помещение, заглубленное в землю под сооружением на 2-2,2 м. Обычно, такой высоты вполне достаточно для устройства склада, овощехранилища, мастерской или другого помещения технического назначения. Если же предполагается устройство в цокольном этаже жилой комнаты, то высоту увеличивают на 40-50 см.

Если строительство сооружения производится на неблагоприятных грунтах, то толщина стен подвального помещения в жилом доме не может быть меньше 20 см.

Подземное помещение служит изоляционной прослойкой для вышележащих этажей. Она не позволяет проникать сырости от грунта и холодному воздуху. Для этого при возведении подземного помещения важно устроить эффективную вентиляционную систему.

Типы фундаментов под цокольный этаж.

1. Заглубленный цоколь. Это наиболее распространенный вид фундамента, так как лучше всего способствует защите основания и стен здания от проникновения влаги, значительно увеличивая срок эксплуатации всей конструкции.
2. Выступающий цоколь. Такой вид фундамента больше всего подходит для зданий с тонкими стенами. При строительстве подвального этажа как жилого помещения выступающий цоколь будет вполне оправдан. Если планируется использовать подвальное помещение как техническое, то его стены можно устроить более тонкими;
3. Цокольный этаж на уровне с фундаментом — не самый удачный вариант. Прежде всего, это отсутствие эффективной защиты от влаги и осадков. К тому же такой цоколь требует дополнительной гидроизоляции, а следовательно расходов да и выглядит он со стороны не очень эстетично.

Ленточный фундамент под цокольный этаж.

Многие застройщики стремятся увеличить высоту потолка подвального этажа, делая его полноценным помещением. Для этого требуется вырыть котлован требуемой глубины. Толщина стен подвального этажа может быть равной толщине стен здания. Когда строительство осуществляется на «слабых» грунтах, то толщина стен должна быть больше, чем у стен дома на 20 см.

Для деревянных коттеджей вполне могут подойти полнотелые бетонные блоки.

Во время сезонных паводков, близком залегании грунтовых вод, в том числе, и при высоком уровне промерзания земли важно знать, как обеспечить защиту фундамента.

Подготовка котлована.

Приступая к этому этапу работ следует следует позаботится об обеспечении достаточным количеством воды, так как в дальнейшем, при осуществлении строительных работ, её понадобится большое количество.

Затем необходимо подготовить площадку для осуществления работ и вырыть котлован. Экскаватор капает не очень ровно, поэтому придется дополнительно выравнивать углы и дно ямы.

Устройство плитного фундамента.

Наиболее выигрышный вид фундамента, который способен выдержать здание любой массы. Подобный вид фундамента называют плавающим — в процессе сезонных подвижек грунта бетонное основание опускается или поднимается вместе со строением.

При устройстве подобного фундамента котлован делается ниже запланированной глубины на полметра, и выбранный грунт заменяется песком, который требуется тщательно пролить водой и утрамбовать. После этого производится отсыпка щебня. Толщина слоя из песка и щебня должен быть не меньше 15-20 см.

Фундамент цокольный этаж под ключ калькулятор.

Устроенная таким образом “подушка” заливается бетоном толщиной в 4-5 см. Затем настилается гидроизоляция. Как правило, используются рубероид или же гидроизоляционная пленка, после чего все снова заливается бетоном на такую же толщину.

Затем укладывается арматура, и устраивается теплоизоляционный слой и опять заливается бетон. На этот раз толщина слоя должна составлять не менее 20 см.

Устройство монолитного ленточного фундамента.

После того, как котлован будет готов, на дне вырытой ямы выполняется разметка по схеме несущих стен здания. Далее, соответственно разметке, выкапываются траншеи глубиной не меньше 30 см. Затем устраивается дренажная система — траншеи укрепляются опалубкой и засыпаются сверху щебнем.

Затем производится армирование и заливается бетонная смесь. Ширина подушки должна быть больше чем у стен цокольного этажа и, как правило, бывает 30-40 см высотой и шириной 50-60 см.

Фундамент под цокольный этаж.

Блочный ленточный фундамент.

Данный тип фундамента устраивается из штучных изделий — ж/б блоков заводского производства. Его достоинствами являются скорость и простота сборки.

Однако использовать этот тип фундамента для основания рекомендуется исключительно на плотных грунтах, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко.

Фундамент с цокольным этажом под ключ цена.

Гидроизоляция.

Даже если грунт водой не перенасыщен, без гидроизоляции обойтись нельзя. Её отсутствие может загубить всю постройку, даже если подвальный этаж планируется использовать исключительно как техническое помещение.

Существует два способа:

• обмазочная гидроизоляция производится с применением битумных смесей, которые наносятся их на поверхность в разогретом состоянии;
• оклеечная гидроизоляция выполняется из материалов, предназначенных для гидроизоляции кровли по соответствующей технологии нанесения.

Выполнять гидроизоляцию необходимо в два слоя. Покрывать гидроизоляцией нужно в обязательном порядке все вертикальные и горизонтальные участки фундамента и стен, которые соприкосаются с земной поверхностью.

Перед возведением стен цокольного этажа, нужно будет изолировать их от подушки для предотвращения попадания влаги, а в дальнейшем вертикальную изоляцию стен максимально плотно соединить с изоляцией пола и подушки.

После возведения стен цокольного этажа с внешней части строения обязательно следует устроить достаточно широкую отмостку, используя для этого бетонную смесь.

Устроить фундамент под цокольный этаж своими руками вполне по силам современным умельцам. Конечно, в таком достаточно трудоемком деле потребуются помощники и строительная техника. Но для человека имеющего минимальный опыт с в строительстве это возможно.

Фундамент для дома с цокольным этажом.

Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).

Фундамент цокольного этажа под ключ.

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Монолитный.

Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.

Фундамент под цокольный этаж цена.

Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.

Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.

Устройство ленточного фундамента также является достаточно распространенной практикой. Такой фундамент нужен в тех случаях, когда возводится небольшой дом на местности с низким уровнем грунтовых вод. Основание можно сделать своими руками. Фундамент такого типа довольно демократичен по цене и является наиболее экономичным вариантом, но не самым надежным.

Фундамент под дом с цокольным этажом.

Заливка ленточного основания.

Цокольный этаж будет располагаться прямо под помещениями загородного дома, имея с ними одним и те же стены. Это очень удобно, потому что подвальное помещение будет разделено на отдельные секции, которые можно использовать по разному назначению.

Можно выделить два типа ленточных фундаментов, которые сегодня используются:

• Блочный. Ленточный фундамент с цоколем возводится из железобетонных блоков. Главными преимуществами такого основания являются быстрота и легкость монтажа. Этот фундамент для загородных домов может быть построен только на плотном грунте с низким УГВ.
• Монолитный. Имеет практически аналогичное устройство. Разница в том, что перед строительством фундамента необходимо отсыпать «подушку», как в случае с плитным основанием. После чего делается опалубка, на которую укладывают армирующую сетку и заливают ее бетоном. Если необходимо строительство фундамента под цокольный этаж, то зачастую используется именно монолитное ленточное основание.

В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.

Фундамент под цокольный этаж.

Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.

В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.

Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.

Фундамент дома с цокольным уровнем.

Схема металлической винтовой сваи.

Устройство отмостки.

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.

Фундамент для дома с цокольным этажом (советы специалистов).

Начиная строить дом, следует определиться, для чего будет использоваться цокольный этаж.

В случае расположения там жилого помещения, игровой комнаты или тренажёрного зала, потолок должен находиться на высоте не меньше 220 см.

Если это пространство предполагается использовать в качестве подсобного помещения, потолок может располагаться ниже.

Возвести фундамент для дома с цокольным этажом можно собственными силами.

Для этого необходимо рассмотреть особенности подобных конструкций и разобраться с правилами проведения монтажных работ.

Советы специалистов.

При возведении фундаментного основания для строения, в состав которого входит цокольный этаж, следует учитывать следующие моменты:

• Если пространство помещения будет использоваться для технических целей, можно использовать стены с небольшой толщиной и выступающий вариант конструкции. В результате этого для строительства потребуется меньше денег и времени.
• Нельзя, чтобы цоколь находился на таком же уровне, как и фундаментная основа. В этом случае он будет являться продолжением стенового покрытия, и не сможет защитить от воздействия влаги.
• Если в помещении будет размещаться игровая комната или баня лучше использовать углублённый тип фундаментного основания. Оно легко утепляется. Для гидроизоляционных работ не потребуется больших вложений.
• На стадии проектирования следует продумать, как будет работать система вентиляции.
• При выборе высоты помещения необходимо обратить внимание на характеристики грунта. Пол комнат должен располагаться ниже, чем уровень промерзания почвы.
• Перед началом проведения работ следует провести геологические исследования грунта. Для этого лучше обратиться за помощью к специалистам.

Использование ленточно-блочного типа основания.

Если сооружая фундамент для дома с цокольным этажом, вы остановились на ленточно-блочном основании, необходимо учитывать, что плиты, которые входят в состав конструкции, не будут иметь жёсткую связь.

Вследствие этого цокольное помещение будет обладать минимальными гидроизоляционными свойствами.

В соответствии с утверждённым планом, выкапывается траншея. Она должна располагаться на глубине 270 см (50 см – высота песчано-гравийного слоя).

Для заливки подземной цокольной части лучше использовать бетонный раствор. При возведении надземной конструкции применяются блоки.

Для их армирования используется арматурная сетка. Это необходимо для обеспечения большей прочности и герметичности сооружения.

Устанавливая ленточно-блочный фундамент, следует не забыть о том, что конструкция должна содержать отверстия, в которых будут располагаться канализационные трубы.

Фундамент под цокольный этаж своими руками.

Ленточно-монолитное основание.

Процесс возведения подобного основания напоминает предыдущий вариант. Вырывается котлован. В него устанавливают опалубку и заливают бетоном.

Обычно при обустройстве ленточной монолитной основы всё пространство делится на определённые участки. При заливке и установке опалубки учитываются дверные проёмы и места, где будут располагаться коммуникационные трубы.

Если подземные воды размещаются достаточно близко от поверхности, необходимо позаботиться о надёжной системе дренажа.

В таком случае, влага будет отводиться от фундаментной конструкции. Это позволит минимизировать её разрушительное воздействие.

Сооружение монолитной основы.

Это тип основания – наиболее дорогой, но и самый долговечный. Для его обустройства следует:

• Произвести разметку участка строительства.
• Выкопать котлован.
• Выровнять дно и углы.
• Уложить гидроизоляционные материалы.
• Произвести укладку песочно-гравийной подушки.
• Залить бетонный раствор.
• После того, как бетон полностью высохнет, уложить сетку для армирования и произвести заливку следующего слоя бетона. Его толщина должна составлять 30 см.
• Изготовить опалубку и осуществить установку перекрытий.

Кирпичное основание.

Фундамент для дома с цокольным этажом можно возвести из кирпича. Такой вариант подойдёт в случае, если вы собираетесь в цокольном помещении сделать кладовую или погреб.

Для сооружения фундаментной основы не потребуется специальная техника. Конструкция обладает достаточной надёжностью и прочностью.

Единственным минусом являются плохие гидроизоляционные свойства сооружения.

Для того, чтобы влага лучше отводилась от фундамента, следует сделать отмостку. Работы можно провести самостоятельно. Они не должны вызвать больших затруднений.

Как построить герметичное основание.

Самым надёжным методом ограждения цокольного помещения от проникновения влаги является применение монолитной железобетонной плиты и бетонные стены фундаментного основания .

Бетон только увеличивает свою прочность с течением времени. Использование этого материала позволяет добиться того, чтобы вода не проникала в цокольное помещение и при этом не применять гидроизоляцию.

Монолитную плиту и цокольный этаж необходимо заливать бетонным раствором без перерывов. Не должно произойти схватывания предыдущего слоя перед заливкой следующего.

Вот еще дополнение до статьи в видео:

На поверхности бетона не должны оказаться песок или земля. Именно по швам на границе различных слоёв вода может проникать в цокольное помещение.

При невозможности осуществить непрерывную заливку бетонного раствора, следует тщательно контролировать, чтобы грязь удалялась с поверхности бетонного покрытия.

Особенно тщательно необходимо следить за этим во время заливки нижней части цоколя. Она больше всего подвергается влиянию влаги.

Также следует контролировать качественную трамбовку бетонного состава.

Можно использовать комбинированный фундамент, в состав которого входят железобетонная плита для основания и ФБС блоки.

Для укрепления конструкции применяется верхний скрепляющий пояс из железобетона. Для этого способа обязательно следует использовать серьёзную гидроизоляцию.

Также для ограждения цокольного этажа от проникновения влаги применяется монолитное ленточное основание. При этом арматура из ленточной основы выводится на уровень расположения полового покрытия цокольного помещения.

Эти арматурные прутья используют для того, чтобы связать ленточное основание и монолитную половую плиту.

Рекомендация: Общая обзорная статья, из нее узнаете о различных видах фундамента под цокольный этаж своими руками. В реальности, что бы не попасть на деньги, нужно исходить из ваших конкретных условий и той местности, где будет происходить строительство. В противном случае, вы просто напросто запутаетесь и построите бракованный фундамент.

16 идей для подвала — Боб Вила

Улучшите свой подвал

1/18

Недостроенный подвал с бетонным полом и открытыми балками может показаться тоскливым и холодным. Но на самом деле это огромный чистый холст, ожидающий ваших вдохновенных идей и художественного видения. Дело в том, что вам не нужны такие тонкости, как гипсокартон и встроенное освещение, чтобы создать уютное пространство.

Прежде чем начать, убедитесь, что помещение сухое и чистое. Устраните любые проблемы с водой и при необходимости нанесите гидроизоляцию. Необработанный бетонный пол будет производить мелкую пыль, если он не загерметизирован, поэтому вы можете подумать о применении герметика. Это простой проект «сделай сам», который поможет сделать ваш незавершенный подвал более удобным и управляемым в обслуживании.

Используйте несколько из этих творческих идей для подвала — все они не требуют больших затрат и усилий — и превратите свою незавершенную комнату в уютное убежище, куда будет тянуться каждый.

istockphoto.com

Поролоновые коврики Lay Down

2/18

В большинстве незавершенных подвалов пол залит бетоном. Смягчите его во время игры или тренировки с помощью квадратных ковриков из пеноматериала, таких как этот коврик-головоломка ProsourceFit с самым высоким рейтингом от Amazon. Напольные коврики из пеноматериала бывают разных размеров и цветов (даже с отделкой из искусственного дерева!), и они соединяются вместе, как пазл, и их легко взять и переместить в другое место или сложить и хранить, когда ваши потребности изменятся.

Связанный: 9 вдохновляющих идей для пола в подвале

istockphoto.com

гирлянда с подсветкой

3/18

В большинстве недостроенных подвалов очень мало электрических розеток и всего пара лампочек на потолке. Внесите больше света в пространство и создайте игривую атмосферу, повесив несколько гирлянд. Имея всего одну розетку, вы можете осветить большую площадь несколькими гирляндами света.

Связанный: Лучшее освещение подвала 2021 года

istockphoto.com

Реклама

Раскладные ковры

4/18

Коврики

могут быстро согреть холодный подвальный пол. В зависимости от размера вашего помещения, вы можете использовать один большой ковер или несколько меньших. Вы даже можете использовать остатки коврового покрытия — недорогой и эффективный вариант, который может как украсить подвал, так и помочь определить различные функциональные зоны в пространстве.

 Связанный: 20 ковриков, которые вы действительно можете себе позволить

istockphoto. com

Покрась свой шлакоблок

6/18

Стены подвала из шлакоблоков, кирпича или даже литого бетона можно довольно быстро и просто преобразить с помощью слоя краски. Выберите однотонный цвет или сходите с ума и создайте фреску, чтобы украсить свое подземное пространство.

Связано с: Как покрасить бетон

istockphoto.com

Реклама

Подвесные шторы

7/18

Нет стен? Без проблем! Установите простую и недорогую систему занавесок, чтобы разделить пространство и добавить объема незавершенному подвалу. Если вы не можете установить направляющую на потолке, попробуйте туго натянуть проволоку для картин по всей комнате, а затем прикрепите крючки для штор с помощью зажимов, таких как эти популярные на Amazon, к плоским листам для простого проекта «сделай сам» без шитья, идеально подходящего для новичка. .

Связанный:  Разделяй и властвуй — 14 комнатных перегородок, чтобы навести порядок в своем пространстве

istockphoto. com

Создать художественную студию

8/18

Самое замечательное в незавершенном пространстве то, что вам не нужно слишком суетиться, чтобы не загромождать его. Так почему бы не превратить часть недостроенного подвала в художественную студию? Если краска и блестки разбросаны по всему полу, они просто добавят шарма и вдохновения.

Связанный: Красивые подвалы: 13 удивительно крутых подземных удобств в настоящих американских домах

istockphoto.com

Создайте навес для потолка

18 сентября

Если стропильный потолок в вашем недостроенном подвале кажется вам слишком холодным и промышленным, смягчите его, повесив полоски ткани, чтобы создать красивый потолок с балдахином.

Связанный: 15 идей потолка в подвале, которые вдохновят ваше пространство

istockphoto.com

Реклама

Построить мастерскую

18.10.

Каждому самодельщику нужно место, где можно творить волшебство. Что может быть лучше для мастерской, чем недостроенный подвал? Прочный бетонный пол облегчает уборку, а открытые стойки и стропила обеспечивают отличную организацию и пространство для хранения благодаря простому добавлению перфорированной доски и стеллажей.

Связанный: Самые важные вещи, которые нужно иметь в своем наборе инструментов в 2020 году

istockphoto.com

Покраска стропил

18.11

Покраска открытых балок на потолке подвала может сделать все пространство более законченным без серьезного ремонта. В качестве бонуса все ваши коммуникации останутся полностью доступными, на случай, если в будущем вам понадобится ремонт потолка.

Связанный: 11 потрясающих идей для деревянного потолка

Дом Zillow Digs в Брентвуде, Миссури

Создать раздел

18/12

Установка небольшой временной стены может помочь очертить пространство, не требуя разрешений и серьезного планирования. Как только занавеска задергивается перед стиральной/сушильной машиной, эта подвальная прачечная практически исчезает, позволяя бару с мокрой одеждой занять центральное место.

Связанный: Купить или сделать своими руками: 10 комнатных перегородок, которые помогут изменить ваше пространство

Дом Zillow Digs в Маунтин-Брук, Алабама

Реклама

Украсить пол

13/18

Бетонный пол вашего незавершенного подвала — это чистый холст, и слой краски может иметь огромное значение. Этот простой проект «сделай сам» даст вам большую отдачу от затраченных средств.

Связано с: 3 ключевых шага к обновлению бетонного пола

istockphoto.com

Повесьте проектор

14/18

Тусклое освещение и глухие стены в вашем недостроенном подвале делают его идеальным местом, чтобы повесить проектор. Бросьте несколько мягких ковриков и захватите уютные одеяла, и у вас появится новое веселое место для семейного просмотра фильмов.

Связанные: Лучшие экраны для проекторов 2021 года

istockphoto.com

Превратите его в винный погреб

15/18

Домашние винные погреба звучат как роскошь, но, по правде говоря, это подвальная идея, которую вы можете сделать сами. Купите качественный винный холодильник, чтобы ваша коллекция вин хранилась при идеальной температуре, установите стеллажи для винных аксессуаров, а затем добавьте мягкие стулья или барную мебель, когда вы будете готовы расслабиться и насладиться напитком.

Связанный: Зачем выходить на улицу? 12 баров, которые можно построить дома

istockphoto.com

Реклама

Настройка домашнего офиса

16/18

Нужно найти место, где вы могли бы работать из дома без перерыва? Не смотрите дальше, чем вниз, в подвал. Бросьте мягкий ковер, выберите прочный стол и стул, добавьте настольное растение и приступайте к работе. Температура в вашем недостроенном подвале не всегда может быть идеальной, поэтому рассмотрите возможность добавления вентилятора или обогревателя в зависимости от сезона — конечно, не забывайте выключать их, когда покидаете это место.

Связанный: 11 идей для удаленной работы, когда у вас нет домашнего офиса

istockphoto.com

Украсьте это!

17/18

Лучший способ сделать недостроенный подвал законченным — добавить акценты и декор, как в любой другой комнате вашего дома. В дополнение к приведенным выше идеям для подвала, таким как подвесные светильники и добавление ковриков, добавьте другие детали, которые добавят тепла, текстуры и атмосферы. Рассмотрите возможность добавления искусственных комнатных растений для зелени и забавной мебели, чтобы сделать серое пространство более интересным.

 Связанный: 15 ленивых способов внести большие изменения в свой дом

istockphoto.com

Увидеть потенциал

18/18

Чистый лист недостроенного подвала предлагает бесконечные возможности.

bobbila.com

Не пропустите!

Если у вас есть деньги, чтобы нанять разнорабочего для каждой домашней беды, вперед. Но если вы хотите сохранить свои деньги и проявить некоторую самодостаточность, проверьте эти умные продукты, которые решают миллион и одну маленькую проблему по дому. Иди сейчас!

Как построить комнату в недостроенном подвале | Руководства по дому

Даниэль Смит Обновлено 30 марта 2021 г.

Один из лучших способов повысить ценность дома — это отделка подвала. Строить комнату в любом месте дома дорого. Строительство спальни в подвале не является исключением. Однако, если он соответствует вашим потребностям, это может быть выгодным вложением. Эксперты из Jes Foundation Repair говорят, что домовладельцы строят подвальные помещения, чтобы использовать их в качестве спален, медиа-комнат и ванных комнат. Некоторые заканчивают отделкой всего подвала и сдают его в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги. Если все это не нужно, другой вариант — построить одну комнату для уединения.

Если подвал не отделан

Незавершенные подвалы имеют бетонные полы, бетонные стены, открытые потолки и, возможно, гипсокартон. На первый взгляд они не такие приветливые, но команда Bob Vila описывает некоторые способы сделать их более комфортными. Первое, что вы можете сделать, это положить квадратные напольные коврики из пенопласта. Они относительно недороги, универсальны и подходят друг к другу, как кусочки головоломки.

Вы также можете покрасить бетонный пол и стены и повесить полоски ткани с потолка, чтобы создать развевающийся навес. Если это не ваш стиль, попробуйте повесить на потолке несколько точечных светильников, чтобы создать приятную атмосферу. Вы также можете покрасить потолочные стропила, постелить коврики и повесить шторы.

Если не нужно отделывать подвал или строить комнату, что можно сделать с пространством? Вы можете использовать его для хранения, добавив стеллажи и шкафы. Это отличный способ хранения инструментов, несезонной одежды, праздничных украшений и спортивного инвентаря. С некоторыми дополнениями, недостроенные подвалы также могут стать отличными художественными студиями, домашними спортзалами и мастерскими.

Помещения в незавершенных подвалах

Перед ремонтом подвала обязательно ознакомьтесь со строительными нормами и правилами вашего района. Возможно, вам потребуется сделать чертеж комнаты в масштабе и отправить его в местный отдел строительной инспекции для утверждения. Проведите небольшое исследование и составьте список материалов для подвала, чтобы оценить, с чем вам придется работать и что вам нужно купить.

Команда I Finished My Basement описывает, как построить комнату в недостроенном подвале. Лучше всего построить его в углу, где уже есть две стены. Постройте две стены из пиломатериалов размером 2 дюйма на 4 фута и убедитесь, что верхняя и нижняя пластины и стойки установлены на 16-дюймовых центрах.

Теперь вам нужно прибить к стенам доски размером 2 дюйма на 2 фута, используя бетонные гвозди, и установить изоляцию из жесткого пенопласта между стойками. Убедитесь, что ваши стены квадратные, и при желании вырежьте грубый проем для двери. Используйте линии мела, чтобы отметить положение стен, и установите стены отвесно, используя уровень. Теперь закрепите нижние пластины бетонными гвоздями и используйте другую доску размером 2 дюйма на 4 дюйма, чтобы вставить ее в зазор вверху.

Чтобы сделать потолок, прикрепите листы гипсокартона размером 4 на 8 футов к балкам потолка с помощью шурупов и шурупов. Закончите новые внутренние стены, прикрутив больше гипсокартона с обеих сторон. Вам также может понадобиться вырезать больше гипсокартона, если в новой комнате будут электрические розетки. Наконец, положите любой тип напольного покрытия, которое вы выберете.

Строительство спальни в подвале

Для строительства отдельной спальни в готовом подвале можно купить готовый каркас стен. Ресурсы Omni Calculator помогут вам оценить, сколько каркаса вам нужно купить. Просто введите длину стены и расстояние между стойками по центру, и вы получите ответ.

Эксперты Your Own Architect описывают основные этапы создания каркаса внутренней стены. Сначала отмерьте длину стены, которую нужно добавить, и начертите ее на гипсокартоне. Если он не совпадает со стойкой в ​​этой стене, добавьте блоки для гвоздей между стойками.

Затем отрежьте новую верхнюю часть каркаса и подошву до нужной длины и отметьте, где будут стоять шпильки. Обычно это 16 дюймов «по центру». Прибейте новую верхнюю пластину к каркасу потолка, а подошву к каркасу пола. Они должны быть идеально выровнены — это очень важно для обеспечения ровного пространства.

Продолжаем возведение стен

Независимо от того, надстраиваете ли вы комнаты в недостроенном подвале или строите дополнительную спальню, вам необходимо правильно отделать стены.

У вас может не хватить места для установки новой стены. Используйте зажимы для каркаса шипов, которые зафиксируют шипы в сделанных вами отметках. Удвойте шпильки по углам, концам или там, где ваша новая стена встречается с соседней.

Когда каркас будет готов, вы можете попросить друга помочь с гипсокартоном. Выровняйте детали и привинтите их на место, работая от внешних краев внутрь. С помощью шпателя нанесите раствор для гипсокартона, чтобы заполнить отверстия для винтов, швы и трещины. Лента для гипсокартона может использоваться для покрытия заполненных грязью трещин между гипсокартоном; затем также замажьте и заклейте скотчем углы. Возможно, вам придется сделать это несколько раз.

Надев противопылевую маску и защитные очки, обработайте стены с помощью шлифовальной машины, шлифовальных блоков или обычной наждачной бумаги, чтобы выровнять выступающие поверхности. Пропылесосьте пыль и протрите стену слегка влажным полотенцем. Повторите эти процессы для любых других стен, которые необходимо прикрепить. Затем раскрасьте по желанию.

Другие рекомендации по подвальным помещениям

Если вы решите установить дверь в новой комнате, ЭЖанг объясняет, что вам придется сначала вырезать грубый проем. Самые простые в установке двери — это навесные, которые поставляются с собственными рамами. Измерьте фактическую высоту двери и добавьте 2-1/2 дюйма. Затем добавьте 2 дюйма к его ширине. Это дополнительное пространство даст вам достаточно места для двери и ее рамы. Отверстие также должно быть ровным и отвесным. Прежде чем устанавливать дверь, решите, будет ли она открываться или открываться. Инструкции по установке будут прилагаться к предварительно навешенной двери.

Самый дешевый способ пристроить отдельную комнату к подвалу — повесить шторы или что-то еще, что может служить перегородкой. Это также может быть временным решением, но стены более долговечны и надежны. Если цокольный этаж уже готов, затраты на добавление одной отдельной комнаты в основном включают в себя каркас, гипсокартон, дверь и покраску.

Отделка недостроенного подвала — это большие инвестиции, и команда Remodeling Calculator показывает среднюю стоимость от 14 000 до 50 000 долларов. Это будет зависеть от размера подвала и желаемых вариантов. Базовая отделка подвала включает осмотр фундамента, обрамление, отделку, гипсокартон, изоляцию, пол, потолок и воздуховоды. Такие вещи, как сантехника для ванной или кухни, обновленные полы и дополнительные стены и окна, стоят дороже.

Некоторые расчеты затрат

Составители калькулятора реконструкции оценивают стоимость отделки подвала площадью 500 квадратных футов примерно в 18 000 долларов. Если вы хотите добавить несколько спален, это увеличит сумму до 25 000 долларов. Подвалы площадью от 700 до 1000 квадратных футов могут стоить от 18 000 до 22 000 долларов; подвал площадью 1500 квадратных футов может стоить около 30 000 долларов. Когда площадь подвала составляет 2000 квадратных футов и более, вы можете рассчитывать на сумму от 80 000 до 100 000 долларов.

Глядя на это с другой стороны, готовые подвалы высокого класса стоят от 80 до 9 долларов.0 и более за квадратный фут. Если вы выбираете роскошные материалы, затраты увеличиваются на целых 50 процентов. Вот еще несколько разбивок:

• Добавление полной ванной комнаты: от 7 500 до 12 500 долларов (роскошные ванные комнаты будут дороже).
• Добавление половины ванной комнаты: от 3 000 до 6 000 долларов
• Напольное покрытие: это зависит от выбранных материалов. Отделка и покраска бетонного пола стоит всего около 2 долларов за квадратный фут; винил или ламинат стоят от 3 до 6 долларов за квадратный фут; лиственных пород стоит от 8 до 10 долларов за квадратный фут.
• Гидроизоляция: Гидроизоляция подвалов. Установка системы дренажной плитки в среднем стоит от 2500 до 5000 долларов.

Имейте в виду, что это только приблизительные значения. Окончательная стоимость будет варьироваться в зависимости от сложности, материалов и количества места. В то время как строительство одной комнаты в подвале может быть довольно простым проектом своими руками, отделку всего подвала часто лучше доверить профессионалам.

Каталожные номера

• Ремонт фундамента JES: 5 способов, которыми готовый цокольный этаж может повысить ценность и увеличить пространство в вашем доме
• Боб Вила: Идеи недостроенного подвала
• Я закончил свой подвал: как построить стену?
• Omni Calculator: Калькулятор каркаса
• Ваш собственный архитектор: как добавить комнату к готовому подвалу
• EZ Hang: Какого размера я должен обрамлять черновой проем?
• Калькулятор реконструкции: стоимость реконструкции подвала в 2021 г.