Как сделать черновой пол в деревянном доме на лагах: Черновой пол в деревянном доме своими руками на лагах и балках

Содержание

Черновой пол по деревянным балкам: как смонтировать самому ?

Черновые полы по деревянным балкам – широко используемые архитектурные элементы строительства зданий. В зависимости от конкретного места размещения и особенностей зданий, выполняют различные функции и отличаются технологией обустройства. Как выполнить работу самостоятельно? Подробнее читайте далее.

Черновой пол по деревянным балкам

Содержание статьи

1 Назначение черновых полов по деревянным балкам
2 Особенности конструкции черновых полов
3 Общие советы
4 Черновой пол в срубе по балкам
5 Черновой пол на чердачном перекрытии
6 Черновой пол под ламинат
- 6.1 Видео – Черновой пол из ОСП

Назначение черновых полов по деревянным балкам

Черновые полы используются в следующих целях.

Как один из элементов утепленных полов. Такие черновые полы крепятся с нижней части балок перекрытия или половых лаг. Служат основанием для укладки утеплительных материалов. В качестве утеплителей может применяться рулонная или прессованная минеральная вата, плиты пенопласта или пенополистирола, керамзит и т. д. Черновые полы могут изготавливаться из различных пиломатериалов, в том числе и бывших в употреблении.
Схема утепления деревянного пола
Как основание для настилки чистовых полов. Выполняют две функции: выравнивание пола и несущее основания. Применяются как один из элементов настилки полов из тонкого ламината или различных мягких финишных покрытий. Требования к материалам изготовления более жесткие, для обустройства в основном используются плиты ОСП, листы клееной фанеры или строганные обрезные доски.

Технология устройства чернового пола в деревянном доме. Пример с лагами

Технология изготовления черновых полов во многом зависит от их конкретного назначения.

Особенности конструкции черновых полов

Особенности изготовления черновых полов учитывают способы крепления балок или половых лаг. Балки могут устанавливаться на разные конструкции.

Таблица. Конструкции, на которые могут устанавливаться балки.

Наименование конструкции	Краткие характеристики
Столбчатые фундаменты	Такой вариант применяется во время строительства деревянных срубов или щитовых домов. На столбчатых фундаментах монтируются несущие элементы пола первого этажа. В связи с тем, что нижняя поверхность балок опирается на фундамент, крепление черновых полов может быть только на черепном брусе. Они фиксируются к боковой поверхности лаг или балок. Кроме тех случаев, когда балки изготовлены из кругляка и не имеют плоских боковых поверхностей. Второй вариант – монтаж черновых полов поверх балок для несущего основания финишных половых покрытий.
Плиты перекрытия	Черновые полы делаются на лагах, фиксируются к боковым черепным брускам или верхним поверхностям. Между плитами и балками используется гидроизоляционный барьер.
Ленточные фундаменты	Торцы балок лежат на фундаментной ленте или нижних венцах сруба. Черновой пол может устанавливаться как на боковых поверхностях, так и сверху или снизу балок.

Нужно иметь в виду, что крепление черновых полов на черепном брусе уменьшает толщину утеплительного слоя. Если ширина балок или лаг менее 15 см, то использовать такой вариант нежелательно. Дело в том, что рекомендованная минимальная толщина утеплителя более 10 см, при уменьшении этого показателя значительно снижается эффективность утепления.

Схема устройства деревянного пола на столбчатом фундаменте

Общие советы

Балки – опорные элементы для строительства пола или потолка, должны выдерживать максимальные расчетные нагрузки, иметь запас по прочности. В зависимости от назначения и условий эксплуатации помещений, подбирается толщина балок и расстояние между ними. В качестве материалов могут использоваться брусья размерами 50×50 мм и более или доски с параметрами от 50×150 мм. На пиломатериалах с ровными поверхностями черновой пол может крепиться снизу, сбоку или сверху, на круглых балках — только снизу или сверху.

Характеристики древесины, используемой для устройства лаг пола

Таблица. Из каких элементов состоит классический черновой пол.

Наименование элемента	Назначение и описание
Балки или лаги	Главный несущий элемент, воспринимает все статические и динамические усилия. В каждом отдельном случае производятся индивидуальные расчеты по линейным параметрам и шагу расстояния. Могут опираться на столбики, ленту фундамента, плиту перекрытия, фасадные стены или несущие межкомнатные перегородки.
Черепные бруски	Размер — примерно 20×30 мм, фиксируются к боковым поверхностям балок, служат для укладки досок чернового пола.
Гидро- или пароизоляция	Гидроизоляция укладывается на черновой пол, служащий основанием чистового. Пароизоляция используется для защиты утеплителей от повышения относительной влажности, применяется на первых этажах или потолочных перекрытиях.

В зависимости от конкретного размещения и назначения черновых полов, перечисленные элементы могут добавляться или исключаться. Мы рассмотрим несколько наиболее часто используемых видов черновых полов.

Балки перекрытия пола

Черновой пол в срубе по балкам

Балки должны тщательно пропитываться антисептиком, желательно не менее двух раз. Торцы могут лежать на ленточном фундаменте или брусе, между бетоном и деревянными конструкциями обязательно укладываются два слоя гидроизоляции из рубероида. Верхняя и нижняя плоскости балок стесаны топором, боковые поверхности ошкурены. Черновой пол будет изготавливаться из листов влагостойкого ОСП толщиной примерно 1 см. Имейте в виду, что окончательную толщину плиты следует подбирать с учетом расстояния между балками. Главный критерий выбора – листы не должны прогибаться под собственным весом. Можно использовать и более дешевые материалы: необрезные ошкуренные доски третьего сорта, бывшие в употреблении пиломатериалы, куски фанеры и т. д.

Необрезные ошкуренные доски третьего сорта

Мнение эксперта

Афанасьев Е.В.

Главный редактор проекта pol-exp.com

Инженер.

Задать вопрос эксперту

Если планируется утепление пола, то рекомендуется расстояние между балками выдерживать в пределах 55 см. Дело в том, что прессованная или рулонная вата имеет стандартную ширину 60 см, за счет такого расстояния между балками утеплитель будет плотно прижиматься к боковым поверхностям, а это намного повышает эффективность утепления. Кроме того, минеральную вату не придется резать, что позволяет ускорить строительные работы и свести к минимуму количество непродуктивных потерь дорогостоящего материала.

Пример крепления лаг

Шаг 1. Установите балки на место на заданном расстоянии, проверьте положение верхних поверхностей — все они должны лежать на одном уровне. Для проверки лучше пользоваться веревкой. Натяните ее между двумя крайними балками и все остальные подгоняйте по этому уровню. Для подгонки лучше стесывать лишнюю высоту, если это делать трудно, то можно пользоваться подкладками. Профессиональные строители не рекомендуют подкладывать деревянные клинья, со временем они дадут усадку. Намного лучше применять пластиковые или металлические. Уровнем проверяйте горизонтальность положения балок.

Балки, поверх которых будет укладываться черновой пол

Шаг 2. Снимите балку, открутите от угольника. В дальнейшем элемент надо устанавливать на то же самое место, в противном случае может нарушиться линейность чистового пола, при ходьбе появятся неприятные скрипы. Переверните ее нижней плоскостью кверху, положите на свободное место на фундаменте.

Шаг 3. Из плит ОСП нарежьте полосы шириной на 5–6 см больше, чем ширина нижней части балки. Длина не имеет значения, при необходимости полосы можно стыковать.

Практический совет! В целях экономии материала в нижней части бруса можно прикручивать не сплошные полосы, в квадраты. Расстояние между ними 30–50 см. Черновой пол не несет никакой нагрузки, масса утеплителей ничтожно мала, нет надобности делать прочные полки для установки чернового пола.

Внизу поперек балок набиваются брусья — один из возможных вариантов

Между этажами брусья желательно прибивать вдоль балок

Шаг 4. При помощи электрической дрели или шуруповерта закрепите полосы к балке. Используйте саморезы, длина которых должна минимум на одну треть превышать толщину плиты ОСП. В противном случае фиксация будет непрочной. Вместо саморезов можно использовать обыкновенные гвозди соответствующих размеров.

Шаг 5. Аналогичным способом поступайте со всеми оставшимися балками. По очереди откручивайте их, фиксируйте полосы ОСП и устанавливайте на прежнее место.

Шаг 6. Разрежьте плиты ОСП под ширину чернового пола. Если у вас точно выдержаны расстояния между балками, то можно сразу заготовить все элементы. Если по каким-либо причинам расстояния между брусами неодинаковые, то отмерять придется каждую полосу отдельно.

Листы ОСП

Шаг 7. Уложите листы на полки. Не нужно добиваться полного отсутствия зазоров, черновой пол под утеплитель не требует точного соблюдения размеров.

Укладка листов ОСП

Практический совет! Для облегчения работы отрезайте листы на 1–2 см уже, чем расстояния между полками. Дело в том, что балка по бокам имеет выпуклости, сужающие просвет, за счет небольшого уменьшения ширины листов их намного проще устанавливать на место. Еще один плюс уменьшения ширины – появляется компенсирующий зазор. Плиты ОСП во время изменения показателей относительной влажности довольно значительно изменяют линейные размеры. Если компенсирующие зазоры отсутствуют, то листы могут вспучиваться. Для чернового пола это не критично, но вспучивание указывает на низкую квалификацию строителей.

Шаг 8. Для уменьшения теплопотери можно все щели задуть монтажной пеной.

Монтажная пена

~~монтажная пена~~

На этом изготовление чернового пола закончено, можно начинать укладку утеплителя. Как это делать?

Шаг 1. Положите на балки и черновой пол пароизоляцию, не очень натягивайте ее, крепите к дереву степлером. Для пароизоляции можно применять дорогие современные нетканые материалы или обыкновенную дешевую полиэтиленовую пленку.По эффективности разницы нет, а цена может отличаться на порядок.

В магазине можно найти разный утеплитель для пола в деревянном доме. Какой лучше всего приобрести и использовать? Подробнее в специальной статье.

Пароизоляция – обязательный элемент, не пренебрегайте этим. Дело в том, что минеральная вата крайне негативно реагирует на повышение влажности. При увеличении показателя теплопроводность возрастает в геометрической прогрессии, что резко понижает эффективность теплоизоляции. Еще один эксплуатационный недостаток – материал долго сохнет. Это значит, что влажная вата будет иметь длительный контакт с деревянными конструкциями. Такие неблагоприятные условия значительно сокращают срок эксплуатации пиломатериалов.

Важно! Никогда не храните утеплитель на открытых площадках. При подозрении о повышенной влажности тщательно просушите материал, используйте только сухую вату.

Шаг 2. Уложите на черновой пол первый слой минеральной ваты толщиной 5 см. Плотно сжимайте края, не допускайте образования щелей. Прессованная минеральная вата немного сжимается и обладает упругостью, что позволяет ей занимать самое удобное место.

Утеплитель укладывается в шахматном порядке (в данном случае)

Шаг 3. Второй слой утеплителя укладывайте со смещением швов. Для этого первым положите отрезок, оставшийся от последнего куска прессованной минеральной ваты. По такому же алгоритму утеплите всю площадь чернового пола. Толщина утепления пола для северных регионов страны должна быть не менее 15 см, для средней климатической зоны достаточно 10 см.

Практическая рекомендация! Не стоит утеплять пол одним тонким слоем минеральной ваты, толщина 5 см почти не оказывает эффекта теплосбережения. Тем более на первом этаже, где есть постоянная естественная вентиляция и тепло из помещений быстро удаляется.

Шаг 4. Накройте утеплитель гидроизоляцией. Для этого можно применять любые специальные материалы. Гидрозащита фиксируется степлером, ширина нахлестов — не менее 10 см, торцы материала герметично заклеиваются скотчем.

Для фиксации используется степлер

Шаг 5. Поверх гидроизоляционной мембраны на лаги прибейте рейки 20×30 или оставшиеся полосы из ОСП. Рейки обеспечат вентиляцию чистового пола и не допустят появления плесени под ним.

Прибиваются рейки

Подполье обязательно должно иметь вентиляционные отверстия, обеспечивающие многократный обмен воздуха. Не забывайте отверстия закрывать металлическими решетками, предохраняющими подполье от проникновения грызунов. Современная минеральная вата имеет очень тонкие волокна, грызуны без проблем делают в ней проходы и обустраивают гнезда. Как следствие — не только ухудшаются показатели теплозащиты, но и в помещениях появляются мыши.

Примерная схема вентиляции дома

На этом черный пол полностью готов, можно начинать настилать доски чистового пола.

Черновой пол на чердачном перекрытии

Имеет несколько вариантов, мы для примера рассмотрим самый сложный из них. Подшивку потолка лучше делать до начала монтажа чернового пола, но это условие необязательно. При работе с утеплителями из минеральной ваты рекомендуется использовать респиратор или маску для защиты органов дыхания, на руки надевайте прорезиненые перчатки.

Устройство деревянного междуэтажного перекрытия

Так как потолочное покрытие отсутствует, прибейте снизу пароизоляционную мембрану. Крепите ее надежно, она первое время будет удерживать вес утеплителя.

Важно! При выполнении дальнейших работ на чердаке для ходьбы сделайте специальные проходы, положите в этих местах длинные доски. Для повышения безопасности рекомендуется их временно зафиксировать. Доски несколько усложнят процесс укладки утеплителя, зато минимизируют риски возникновения неприятных ситуаций.

Для более безопасного передвижения можно соорудить из досок небольшой трапик

Шаг 1. Начинайте укладывать утеплитель в пространство между балками чердачного перекрытия. Мы уже упоминали, что во время расчетов расстояния между балками нужно принимать по внимание стандартную ширину материалов для теплоизоляции. Укладывайте максимально плотно, если есть два слоя, то их стыки следует смещать.

Укладка утеплителя

Процесс укладки утеплителя

Еще одно фото процесса

Важно! При укладывании рулонной минваты не допускайте резких перегибов – в этих местах значительно уменьшается толщина утеплителя, образуется мостик холода. И еще один совет. Не придавливайте сильно вату, не уменьшайте искусственно ее толщину. В отличие от прессованной, рулонная не выдерживает никаких нагрузок.

Шаг 2. Положите ветрозащитную и парозащитную мембрану. Рулонная миновата легко насквозь продувается сквозняками, а вместе с поступлением свежего воздуха удаляется тепло. Мембраны фиксируются к балкам степлером. Профессиональные строители не рекомендуют сильно натягивать мембраны, желательно, чтобы они свободно лежали поверх утеплителя. В случае протечек вода не будет попадать на утеплитель сквозь отверстия, проделанные скобами степлера.

При работе используйте защитную маску

Также потребуются перчатки

Укладка влаго- и ветрозащиты

Мембрана должна лежать свободно

Шаг 3. Закрепите мембрану по балкам тонкими рейками. Укладывайте на рейки доски чернового пола. Их можно прикручивать саморезами или прибивать гвоздями.

Укладка реек на лаги

Доски прикручиваются к лагам через рейки

Монтаж ОСП

Черновой пол под ламинат

Этот вид черновых полов требует более требовательного отношения к качеству покрытия. Если полы делаются между этажами, то утепление можно не делать. Теплый воздух из помещений первого этажа не уходит на улицу, а обогревает второй этаж. За счет этого улучшаются параметры микроклимата комнат на втором этаже. Утепление делается только на чердачных перекрытиях.

Деревянный пол на лагах

Черновой пол служит основанием для ламинатных покрытий и должен соответствовать трем требованиям.

Твердость. Толщина досок и расстояние между балками подбираются с таким расчетом, чтобы полностью исключались деформации плоскостей при максимально возможных нагрузках.
Влажность. Относительная влажность пиломатериалов не должна превышать 20%. Перед укладкой доски необходимо несколько дней просушить в отапливаемом помещении. За это время они приобретут естественную влажность и не будут изменять линейные размеры.
Ровность. Отклонение по высоте плоскости не может превышать двух миллиметров на два метра длины. В противном случае ламинатный пол во время хождения начнет издавать очень неприятные звуки, появляющиеся из-за трения элементов в соединительных замках. Устранить эти звуки невозможно. Придется полностью демонтировать половое покрытие, выровнять черновой пол и только потом опять настилать ламинат. Работы делать долго и дорого, лучше сразу обращать внимание на качество. Для черновых полов нужно использовать только пропущенные через двухсторонний рейсмус пиломатериалы. Окончательная подгонка чернового пола под ламинат может делаться паркетной машиной или ручным рубанком. Выбор инструмента зависит от общей площади покрытий.

Монтаж чернового пола из OSB на лагах

Ровность основания следует проверять длинным уровнем или правилом, прикладывайте инструменты в различных местах черного пола и обращайте внимание на зазоры. При обнаружении отклонений плоскость следует выравнивать одним из инструментов. Если перепад по высоте чернового пола не превышает миллиметра, то неприятный скрип может самостоятельно исчезнуть через несколько месяцев эксплуатации. За это время элементы замкового соединения частично притрутся, упирающиеся части уменьшат свою толщину. Те, что не притерлись, немного деформируются, за счет чего уменьшиться плотность замкового соединения. Эти изменения не повлияют на качество и долговечность пользования ламинатными полами.

Укладка фанеры под ламинат на деревянный пол

Во время фиксации чернового пола под ламинат нужно немного утапливать шляпки гвоздей или саморезов в доски. Дело в том, что добиться идеально ровного прилегания досок к балкам даже теоретически невозможно. Со временем в местах провисания досок гвозди могут немного выходить из балок, из-за этого шляпка приподнимается над плоскостью досок. Это очень нежелательно для ламинатных полов. Они укладываются на специальную подстилку, имеют герметичную гидроизоляцию. Шляпки метизов острыми краями повреждают мембранный слой, герметичность гидроизоляции нарушается. Попавшая через отверстия влага между ламинатом и черновым полом становится причиной появления грибков и гнили на древесине. Увидеть проблему своевременно невозможно, она обнаруживается уже после потери пиломатериалами первоначальных свойств. Как следствие, для устранения требуются сложные специальные мероприятия, иногда приходится менять несущие конструкции.

Покрытие по лагам

На заметку! Деревянные балки должны иметь возможность немного двигаться, никогда не фиксируйте их в неподвижном состоянии. Сегодня в продаже имеются специальные металлические упоры, позволяющие торцам передвигаться по длине.

Плиты ОСП

И последнее. Самым оптимальным вариантом для настилки черновых полов под ламинатные покрытия считаются водостойкие ОСП плиты или клееная фанера. Листы большого размера, за счет этого минимизируется количество стыков, намного легче сглаживать резкие перепады по высоте. Укладывать плиты необходимо с демпферными зазорами шириной примерно 2–3 мм, которые будут компенсировать тепловые расширения материала. В противном случае вероятны вспучивания ламинатного пола, их устранение потребует полного демонтажа как финишного покрытия, так и выравнивающего основания.

~~осп плита~~

Видео – Черновой пол из ОСП

Черновой пол в деревянном доме своими руками

Традиционная конструкция деревянного дома предполагает устройство двухслойных полов, состоящих из чернового и чистового пола. Различия между устройством чернового пола в деревянном своими руками, кирпичном или бетонном доме заключаются в способе крепления лаг.

В деревянном доме лаги, как правило, не крепятся к стенам, а опираются на конструкцию фундамента. Для исключения последующих деформаций пола необходимо не доводить торцы лаг до стен на 2-3 см. Образовавшийся зазор необходимо заполнить утеплителем (например — экструдированным пенополистиролом).

Перед установкой лаг необходимо подготовить обвязку из досок, которые свободно укладываются на фундамент с обязательной прокладкой гидроизоляции (рубероида). Концы лаг не крепятся жестко к обвязке, а просто фиксируются от поперечных перемещений (например, металлическими уголками или отрезками брусков). Лаги не должны «елозить» при укладке следующих конструкций пола.

Для того, чтобы черновой пол в деревянном доме сделанный своими руками получился надёжным и качественным, следует обеспечить надежное опирание лаг. Рекомендуемая длина опирания — не менее 10 см. Если конструкция фундамента не позволяет этого, то придется врезать концы лаг в деревянные конструкции стен.

Прежде, чем приступать к вырезке в стенах гнезд, рекомендуется просто разложить лаги на будущие места установки с выверкой расстояния между ними, разметить фактическое расположение гнезд и вырезать пазы, глубина которого не должна превышать 2-3 см длины лаги для обеспечения ее свободного перемещения. Ежели длина лаг перекрывает две соседние комнаты, т в средней стене делается сквозное отверстие. В наружных стенах паз вырезать следует аккуратно, дабы конец лаги не вышел «на улицу».

Количество лаг, на которые будет укладываться черновой пол в деревянном доме, и, соответственно, шаг будут зависеть от сечения лаги и их нагрузки на пол. Стандартная нагрузка на пол — от веса мебели и находящихся в комнате людей. В этом случае достаточно установить лаги сечением 15х10 см (15 см — высота) с шагом до 60 см.

Если предполагается более серьезная нагрузка на пол, то целесообразно увеличить сечение лаги до 15х15 или 15х20 см. Можно применять лаги меньшего сечения, но в этом случае они должны располагаться с меньшим шагом. Но следует иметь в виду, что нельзя слишком сильно уменьшать сечение лаги, так как она потеряет жесткость и пол будет прогибаться под нагрузкой.

Начать этот процесс следует с установки так называемых «черепных брусков». Это брусок сечением, как правило, 4х4 см, который крепиться по бокам каждой лаги вровень с ее нижним краем. Далее, по черепным брускам следует уложить собственно доски чернового пола. Они укладываются достаточно плотно, но их не крепят к брускам, так как никакой нагрузки, кроме веса утеплителя, доски чернового пола не несут.

Вместо досок может использоваться любой подходящий материал (например — плиты ДСП, ОСП и т.п.). Для устройства звукоизоляции (например, в конструкции пола второго этажа) хорошо использовать цементно-стружечные плиты.

Чтобы черновой пол в деревянном доме прослужил как можно дольше, крайне важно обработать все деревянные конструкции антисептическим составом для предотвращения их гниения. Обработку следует производить с соблюдением рекомендация изготовителей антисептических составов и не менее, чем за два раза с перерывом для высыхания первого слоя.

Перед укладкой утеплителя поверх досок чернового пола и лаг нужно уложить гидроизоляционный материал и закрепить строительным степлером. Пространство между лагами заполняется утеплителем. Далее укладывается пароизоляционный материал, который также крепится степлером.

Гидроизоляцию и пароизоляцию следует также установить по периметру стен в пределах толщины конструкций чистового пола.

Если утеплителем заполняется все пространство вплоть до верха лаг, то по лагам необходимо проложить рейки для обеспечения вентиляционного зазора. Необходимо также обеспечить вентиляцию подпольного пространства, чтобы на нижней поверхности пола не скапливался конденсат. Для этого в цоколе над поверхностью земли, но ниже конструкции пола, устраиваются отверстия. Желательно сделать по одному отверстию с каждой стороны дома. Их необходимо закрыть сеткой, чтобы в подпольное пространство не проникали всякие мелкие животные.

Как изготавливаются планы этажей бревенчатого дома

Фото: fotolia.com/DragonImages

После того, как вы узнали, где будет располагаться ваш дом, и приняли основные проектные решения, вы готовы к составлению детальных планов. . За строительной документацией лучше всего обратиться к дизайнеру. Это может быть архитектор, независимый дизайнер домов или кто-то, кто работает непосредственно в компании по производству бревенчатых или деревянных домов по вашему выбору.

Обычно производители требуют авансовый платеж в качестве залога за проектирование и черновые работы, прежде чем они сделают для вас рабочие чертежи. Финансовые затраты оправдывают вложенные средства и обычно вычитаются из стоимости дома при подписании договора купли-продажи.

Чертежи проекта, полученные от производителей, не могут включать схемы механических и электрических компонентов дома, которые необходимы для получения разрешений на строительство. Однако почти во всех случаях ваш субподрядчик по электрике или сантехнике сможет предоставить необходимые подробные чертежи.

Архитекторы и дизайнеры доступны по всей стране. Их услуги часто включают в себя надзор за строительством в дополнение к проектированию и спецификации материалов. Если вы создаете сложный план этажа с множеством необычных элементов, архитектор — хороший выбор для экспертной помощи. Убедитесь, что архитектор координирует свои действия с производителем бревен или пиломатериалов и что он/она понимает различия в требованиях к этим домам, такие как повышенная толщина стен и потребность в фундаменте.

Помимо независимых архитекторов, многие компании по производству бревенчатых и деревянных домов нанимают штатных дизайнеров и чертежников, которые имеют опыт в области строительных норм и дизайна дома и могут создать чертежи для вашего дома. Они делают отличную работу, имеют большой запас планов для поиска идей и являются хорошим местом для готового набора чертежей, которые вам понадобятся. Их гонорары, как правило, значительно ниже, чем у архитектора, потому что предоставляемые ими услуги не так обширны.

Строительные чертежи

Строительные чертежи создаются таким образом, чтобы максимально возможное количество информации могло быть передано строителю на минимально возможном пространстве. Базовый набор строительных чертежей будет включать:

Фасады с четырьмя видами дома, по одному для каждой внешней стены, если смотреть со двора на дом. Эти двухмерные рисунки показывают, как будет выглядеть дом после завершения строительства.
Вид сверху на дом со снятой крышей. На каждый этаж имеется один вид в плане. На нем изображен интерьер дома с указанием размеров, формы и расположения комнат, дверей, окон, сантехники, кухонного оборудования и т. д.
Вид в разрезе, как правило, увеличенный вид конкретной детали конструкции, скрытой от глаз. Представьте, что вы берете большой нож и разрезаете стену или часть фундамента, открывая эту область, чтобы показать, что находится внутри.
Чертежи фундамента, показывающие фундамент в виде фасада, в плане и в разрезе, чтобы убедиться, что детали конструкции ясны.
Механическая деталь, показывающая три механических компонента: электрическую проводку и оборудование; сантехника и сантехника; и отопление и кондиционирование воздуха. Как правило, субподрядчики, ответственные за установку этого материала и оборудования, получают копии рабочих чертежей. Затем они разрабатывают чертежи, охватывающие их работу, и используют их для получения разрешений.
Спецификации размеров и сортов пиломатериалов, прочности бетона, отделки стен, качества кровли и т. д. по всем деталям строительных материалов. Эти цифры появляются в таблицах или примечаниях, сопровождающих чертежи.

Съемка и план участка

Съемка — это вид сверху собственности, показывающий точный размер, форму и расположение относительно некоторой контрольной точки. В большинстве городов и округов требуется обследование всякий раз, когда продается земля или недвижимость. Ипотечные компании требуют эту информацию до предоставления финансирования. Опросы, подготовленные и подписанные лицензированными землемерами и представленные в соответствующее городское или окружное государственное учреждение, считаются точными в большинстве судебных разбирательств.

План участка также представляет собой план участка, но он включает точное расположение существующих и планируемых построек на земле. Обследование и план участка необходимы для получения разрешений и кредитов. Вашему строителю понадобится план участка, прежде чем разметить конструкцию с помощью обшивочных досок, чтобы указать местоположение раскопок, необходимых для фундамента.

План съемки и участка должен содержать направление по компасу, указывающее на север; размеры и границы границ собственности и расстояния до них; углы участка; расположение и размеры дома, гаража и других построек, планируемых на участке; и другие элементы, связанные с улучшением имущества.

Копии чертежей

Полный комплект строительных чертежей может занимать от пяти до десяти страниц. Поскольку воспроизведение и сопоставление этих чертежей стоит дорого, подсчитайте, сколько копий рабочих чертежей вам может понадобиться, чтобы вы могли заказать достаточное количество, но не слишком много. Вот копии, которые вам точно понадобятся:

Мастер-набор. Это оригинальные черно-белые чертежи, хранящиеся у производителя дома, архитектора или планировщика дома. Этот набор также используется при создании дополнительных копий.
Комплекты разрешений на строительство. Количество комплектов, необходимых для получения разрешений на строительство, будет варьироваться в зависимости от количества необходимых индивидуальных разрешений и количества копий, требуемых каждым органом, выдающим разрешения. Обратитесь за консультацией в соответствующие агентства в вашем районе.
Наборы для подрядчиков . Генеральному подрядчику и каждому субподрядчику потребуется набор распечаток для выполнения своей работы. Прежде чем они будут фактически выбраны, вам понадобятся наборы для каждого подрядчика, которого вы попросите принять участие в торгах по проекту. Как правило, эти подрядчики возвращают отпечатки или делятся ими. Также можно отправить этим подрядчикам что-то меньшее, чем полный комплект отпечатков. Им нужна только та часть, которая показывает работу, на которую они будут делать ставки. Обычно рекомендуется планировать как минимум по одному комплекту для генерального подрядчика, экскаваторщика, электрика и подрядчика по ОВиК.
Наборы для кредитора(ов). Вам потребуется по крайней мере один набор планов, которые необходимо подать вместе с заявкой на получение кредита. Если вы подаете заявление более чем в одно кредитное учреждение, вам понадобится набор для каждого.
Наборы для стройплощадки. Полный комплект рабочих чертежей всегда должен быть доступен на рабочем месте для инспекторов и всех, кто работает над проектом. Рекомендуется заламинировать этот набор, чтобы рисунки оставались чистыми и разборчивыми.
Наборы для владельцев. Как домовладельцы, вы захотите иметь при себе полный набор планов, чтобы вы могли следить за ходом работ на строительной площадке и иметь справочную копию на случай, если другие будут утеряны или повреждены.

3 совета по выбору правильной планировки этажа

Кажется, что при строительстве собственного дома существует бесконечное море вариантов. Какой план этажа выбрать – один из самых важных среди них. Почему вы строите? Что вам нужно в доме? Какая планировка лучше всего подходит вам, вашей семье и вашему образу жизни?

Вот три важных совета по выбору правильной планировки.

1 – Найти комплект бревенчатой хижины.

Предприятия, предлагающие комплекты бревенчатых домов, могут упростить как выбор, так и строительство. Комплекты включают в себя план этажа и строительные журналы. Как правило, есть также множество красивых макетов на выбор.

Бревенчатые домики изготавливаются после детального проектирования и планирования. Бревна подготавливаются, доставляются и собираются на месте командой, которая точно знает, что делает.

Вы также можете выбрать набор, который сможете собрать самостоятельно. Поскольку комплекты поставляются с готовыми бревенчатыми материалами, бревна маркируются до того, как они будут загружены и доставлены на строительную площадку.

На постройку целого дома может уйти от 1 до 13 недель, в зависимости от выбранного комплекта. Если вы решите построить его самостоятельно, это может занять больше времени в зависимости от вашего уровня навыков. Несмотря на это, комплект салона — отличный способ найти идеальный план этажа!

Frontier Log Homes предлагает различные планировки с нашими собственными комплектами бревенчатых домов. Более того, мы можем приехать на место с нашим краном и квалифицированными рабочими, чтобы в кратчайшие сроки привести ваш дом в рабочее состояние.

2 – Строить с учетом назначения кабины.

Вы ищете дом для постоянного проживания или отпуск? Вам нужна одна или несколько небольших охотничьих хижин? Меньшее пространство, как показано на странице с планом этажа нашего самого маленького комплекта кабины, может лучше подойти для одноцелевой бревенчатой хижины.

Каюта площадью 1500–2500 квадратных футов или план этажа площадью 2500–3500 квадратных футов могут лучше подходить для дома или загородного дома. Кроме того, если у вас большая семья, вы проводите много времени в помещении или просто любите роскошь, вы можете предпочесть комплект большего размера.

Помните о назначении вашего дома, прежде чем выбирать планировку, чтобы избежать ненужных затрат и задержек.

3 – Учитывайте свои потребности и образ жизни.

Вам нужно не более двух комнат? Возможно, у вас большая семья или у вас одновременно несколько гостей. Сколько ванных комнат вам нужно? Вы бы предпочли иметь прихожую или никогда бы не воспользовались ею, даже если бы она у вас была? Это лишь некоторые из вопросов, которые вы можете задать себе, просматривая планы этажей на различных сайтах в Интернете.