Как сделать 2 этаж в доме: Как построить второй этаж — особенности и важные нюансы надстройки

Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами © Геостарт

Рубрика:

Проекты домов

Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

Какой тип второго этажа выбрать

Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты.

Также стоит учесть следующие факторы:


  • Площадь помещения.

    Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;

  • Привлекательность здания.

    Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.

  • Затраты на монтаж.

    Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

Технологии постройки

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.


Выделяют следующие способы постройки:


  1. Каркасная технология.

    Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.

  2. Древесная технология.

    Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.

  3. Металлические или каменные конструкции.

    Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

Грамотная оценка рисков

Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.


В деятельность квалифицированных специалистов входит:

  • определение необходимости укрепления основного помещения;
  • общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
  • расчёт коэффициента безопасности конструкции.

Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

Подготовка к постройке

Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.


К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

  1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
  2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
  3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
  4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

Проведение основных работ

Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

Работы по укреплению фундамента

Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания.

Осуществляется это в несколько этапов:

  • полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
  • поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
  • натянуть на внешнюю сторону армопояс;
  • укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
  • по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

Возведение дополнительного этажа

В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке.

Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

  1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
  2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
  3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
  4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
  5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

Установка лестницы

После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

Советы по постройке второго этажа

Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок.

Строители советуют следующее:

  • перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
  • нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
  • можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
  • перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

Коротко о главном

Чтобы знать, как сделать второй этаж в частном доме под крышей, необходимо ознакомиться со всеми правилами и технологиями монтажа. Стоит заранее рассчитать материалы и оценить риски при помощи специалистов. Если здание не способно выдержать большую нагрузку, то его каркас и фундамент следует хорошо укрепить перед проведением основных работ.

Сам процесс не трудно осуществить самостоятельно без помощи бригады, достаточно соблюдать план и пошаговые инструкции. Последним этапом является обустройство помещения в зависимости от его назначения. Следуя правилам, можно соорудить прочный и красивый второй этаж, который станет не только дополнительной жилплощадью, но и украшением дома.

автор

Любимов Святослав

6 советов, как создать еще один «этаж» в квартире — INMYROOM

Иногда построить в квартире второй этаж — это единственный способ вписать в небольшую студию и полноценную спальню, и зону гостиной, и кабинет с гардеробной. Рассказываем, что нужно учесть при ремонте

В современном мире второй ярус в квартире — это не
прихоть избалованного дизайнерскими изысками хозяина, а насущная необходимость
для малогабаритных помещений. Иногда это единственный способ вписать в
пространство небольшой студии и полноценную спальню, и зону гостиной, и кабинет
с гардеробной. Что нужно знать, чтобы обустроить в квартире второй этаж?

1. Определитесь с функцией 

Главный критерий, которому стоит следовать, планируя
обустроить второй этаж, — высота потолков в помещении. Если габариты позволяют,
на верхнем уровне можно создать, например, изолированную спальню. Чтобы
использовать второй этаж с комфортом, потолок должен быть не ниже 15–20 сантиметров над головой. Учтите, что человек в положении сидя на
кровати занимает не менее 1
метра.
Если высота потолков не позволяет задуматься о
полноценной спальне, лучше сделать выбор в пользу антресоли. Ее можно построить
по тому же принципу, что и отдельное помещение на втором этаже, но оформить
иначе, чтобы получилась удобная зона для хранения.

2. Выберите материалы 

Опоры и основу второго этажа можно построить из
дерева, металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Важный момент — звукоизоляция
пола, которую производят с помощью пробкового дерева или минеральной ваты.

3. Продумайте конструкцию лестницы 

Разрабатывая конструкцию модели, имейте в виду,
что высота ступени должна
составлять примерно 16 сантиметров,
а глубина проступи — 26 сантиметров. То есть, чтобы
подняться на высоту 2 метра, вам
потребуется преодолеть 12–13 ступеней, а лестница будет иметь длину более 3-х метров. Подумайте,
можете ли вы отвести такое пространство для размещения подъемной конструкции? Более компактный, но и более опасный вариант — приставная лестница. Она неуместна в квартирах, где есть дети, так же как и
лестница без перил.

4. Обустройте верхний ярус 

Если вы решили организовать наверху спальню, что
особенно актуально в квартирах-студиях небольшого метража, купите в мебельном
магазине специальную антресольную кровать. Помещение также придется обеспечить
источниками освещения, чтобы не пробираться к спальному месту в кромешной
темноте — подумайте о вариантах подведения электричества к верхнему ярусу.

5. Обустройте пространство внизу 

Есть множество способов задействовать
пространство под лестницей и вторым этажом. Иногда его превращают в закрытую
гардеробную или книжный шкаф, обустраивают там проход к санузлу или используют
как нишу для создания маленького рабочего кабинета. В любом случае вопрос
освещения стоит здесь так же остро, как и на втором этаже. По понятным причинам
висящие лампы или объемные светильники вам не подойдут, и лучше ограничиться
точечным светом, чтобы не «съедать» пространство.

6. Позаботьтесь о вентиляции 

Немного о физике: теплый воздух всегда
скапливается наверху, поэтому не удивляйтесь, что на втором этаже будет жарче,
чем на первом. В идеале верхний ярус лучше устроить рядом с вентиляционным
каналом. Если такой возможности нет, пригласите специалиста: он расскажет, как
подвести гибкие трубы к отдаленному вентиляционному каналу и стоит ли устанавливать
дополнительный вентилятор на втором ярусе.

7 идей для проекта пристройки к дому на втором этаже

30 апреля 2016 г.

Пристройка к дому на втором этаже — отличная инвестиция для растущей семьи. Это прекрасный способ использовать и максимально увеличить квадратные метры небольшой собственности, давая каждому возможность проявить творческий подход с добавлением новых приспособлений и приборов.

Наличие второго этажа дает много преимуществ. Во-первых, это может дать вам прекрасный вид на красивые пейзажи вокруг вашего дома. Во-вторых, улучшается качество воздуха за счет лучшей вентиляции. В-третьих, это увеличивает рыночную стоимость вашего дома за счет увеличения жилплощади.

В зависимости от различных требований домовладельца второй этаж можно использовать лучше, если его характеристики соответствуют функции конкретной комнаты. Необходимо тщательное планирование, чтобы создать второй уровень, который окажется функциональным для всей семьи.

Идеи пристройки дома на втором этаже

  1. Оборудуйте офис. Перемещение вашего домашнего офиса на второй этаж — блестящая идея, потому что офис должен быть вдали от более оживленных частей вашего дома, чтобы в нем было удобно для всего, что связано с работой. Достаточный запас естественного освещения является дополнительным плюсом, поэтому воспользуйтесь этим, разместив его в комнате, где присутствует солнечный свет.
  2. Добавить игровую комнату. Домовладельцы с детьми могут воспользоваться отличной вентиляцией на верхнем этаже. Здорово обустроить игровую комнату с окнами, которые будут давать достаточное количество естественного света.
  3. Создание дополнительных спален. Растущей семье потребуется больше места. Добавив больше спален на втором уровне, вы значительно разгрузите первый этаж. Это добавляет гармонии в дом, давая членам семьи больше места для передышки.
  4. Сделать дополнительное место для хранения. Превратить одну из дополнительных комнат на втором этаже в кладовую — разумный шаг, потому что по мере роста семьи приобретается больше вещей. Это означает, что в конечном итоге вам потребуется больше места для хранения, чем раньше.

    Воспитание детей состоит из нескольких этапов, и предметы и оборудование для ухода за детьми могут быть ошеломляющими просто потому, что занимают слишком много места. Наличие свободного места для этих предметов очень полезно.

  5. Комната для гостей. Одним из лучших преимуществ проекта надстройки дома на втором этаже в вашем доме является наличие отдельной комнаты для гостей. Дополнительный этаж освободит место не только для самой комнаты для гостей, но и для отдельной ванны и туалета для вашей комнаты для гостей.
  6. Создать кабинет. Подобно офису, размещение кабинета или библиотеки на полу отделяет их от суеты и шума дома. Дети, которые учатся, могут больше концентрироваться в этом пространстве, а не оставаться на первом этаже, где происходит большая часть действий.
  7. Гардеробные и ванные комнаты. Наличие большего жилого пространства означает, что вы также можете добавить в свой дом больше роскошных элементов. Спальня, которая может похвастаться внушительной гардеробной, идеально подходит для семей с подростками. Полноценная ванная комната, расположенная между комнатами, может быть размещена для братьев и сестер. Полноценная ванная комната может иметь все функции, включая душ, ванну и одинарную или двойную раковину.

Важно отметить, что безопасность всегда является приоритетом для домов, созданных для семей, особенно с маленькими детьми. Все помещения на втором этаже должны иметь средства безопасности, такие как аварийное окно и лестницы на случай чрезвычайных ситуаций. Всегда лучше быть готовым к любым непредвиденным авариям и худшим сценариям.

Добавление второго этажа означает рост и расширение. Ваше пополнение означает, что ваша семья развивается. Что может быть лучше для создания будущих воспоминаний, чем убедиться, что у вас достаточно места для новых членов семьи. Это может быть нелегкий и простой проект, но как только вы возьметесь за него, утомительное планирование и выполнение окажутся полезными.

Подумываете над проектом пристройки дома на втором этаже в своей собственности? Нужны предложения или советы? Наберите 703 434-0001 сегодня для бесплатной консультации и оценки!

Как лучше всего пристроить второй этаж к дому, не нарушая первый этаж? — Дополнения

Качественное строительство

#1

При надстройке второго этажа в доме большинство людей убирают крышу, потолочные балки, гипсокартон, электропроводку, воздуховоды и все остальное, что обычно мешает. Это огромные расходы, которых можно полностью избежать! Как лучше всего добавить второй этаж, не нарушая первый этаж?

качественное строительство

#2

Есть два метода, которые я использовал в прошлом, чтобы добавить второй этаж к дому без удаления гипсокартона, потолочных балок, проводки, воздуховодов и многих других вещей, которые обычно мешают, и большой беспорядок и еще больший расходы на снятие и замену.

Первый способ самый дешевый из двух способов, которыми я это делаю.

Вы удаляете настил крыши и чердачного этажа, если он есть по периметру, затем вы строите коленную стену поверх внешних стен не менее 8 дюймов, затем вы строите коленную стену над внутренними стенами, которые будут нести нагрузку вашего пола (в зависимости от Этим стенам может потребоваться опора из подвала) Затем вы устанавливаете новую балку пола поверх коленных стен и все готово к установке фанеры (только не забудьте запланировать осмотр каркаса пола перед установкой фанеры)

Второй метод является более дорогим с точки зрения материалов, но намного быстрее, он используется, когда существующий дом имеет открытую планировку без возможности передачи нагрузки на пол или когда ваш дом стоит на плите, и вы не можете перенести нагрузку на подвал.

Вы строите коленную стену поверх наружных стен высотой не менее 8 дюймов, затем устанавливаете балки перекрытия T.G.I от стены к стене и готово к установке фанеры (только не забудьте запланировать осмотр каркаса пола перед установкой фанеры). Если ваш общий пролет при длине TGI более 36 футов вам может понадобиться добавить опорную балку поверх стен, чтобы связать TGI с помощью подвесов TGI

Как бы вы это ни делали, это сэкономит массу времени и денег. Все, что делает клиента счастливее!

адмиралбилдер

#3

Я думаю, все будет зависеть от района страны… Здесь, во Флориде, наши воздуховоды находятся на чердаке, в других частях страны воздуховоды проложены в полах, также зависит от возраста дома, добавляется жилое пространство. будет означать модернизацию панели, модернизацию HVAC… много вопросов без ответа, чтобы я мог дать вам точный ответ.

eric.qualityrenovati

#4

За свою карьеру я выполнял эту конкретную работу почти 20 раз, и во всех случаях все происходило так.

Снимите всю конструкцию крыши и настил чердака. Удалите всю изоляцию в потолке.
Поскольку большинство мансард построены недостаточно прочными, чтобы выдержать динамическую нагрузку 40 фунтов/кв. фут, необходимую для жилого помещения, вдоль существующих потолочных балок укладываются балки пола подходящего размера. Затем покройте настил фанерой для чернового пола толщиной 3/4 t&g, и теперь у вас есть пол, достаточно прочный, чтобы на нем можно было построить второй этаж.
Постройте стены второго этажа и положите на него новую крышу в течение 2 недель или меньше, не замочив семью, которую вы работаете, а остальная часть работы продвигается успешно.

Я ни разу не снимал потолок 1-го этажа, гипсокартон, потолочные балки или электропроводку, чтобы добавить 2-й этаж, и во всех случаях семья жила в своем доме во время строительства.

Два слова предостережения на данный момент. Все концы новой сестринской балки перекрытия должны опираться на несущие стены, которые обычно располагаются по центральной линии дома, а под этими стенами балка в подвале должна быть достаточно прочной, чтобы нести надстройку 2-го этажа или быть достаточно усиленной. нести 2-й эт.

Иногда к каждой стороне центральной балки подвала добавляются LVL, иногда добавляются дополнительные колонны, иногда под балкой строится стена, но для этого также требуется непрерывный фундамент под цементным полом.

Во всех случаях это масштабная и значительная работа по реконструкции. Проявите должную осмотрительность, опросите 4-6 подрядчиков, получите подробные цены от большинства, получите рекомендации, страховки, информацию о лицензировании и, самое главное, убедитесь, что ваш подрядчик пользуется хорошей репутацией, честен и заслуживает доверия.

кирпичный дом.трой

#5

Первым шагом является предоставление в местный строительный отдел необходимых документов для утверждения вашего проекта. Я рекомендую вам нанять специалиста по обслуживанию, знакомого с модернизируемыми дополнениями. BCI предоставляет профессиональные услуги на всех этапах вашего проекта, от этапов планирования до завершения окончательной проверки. Могут быть способы добавить второй этаж, не нарушая первый этаж, но, по моему опыту, объем работ, необходимых для завершения этого типа разрешенного проекта, будет включать изменение по крайней мере некоторых из указанных строительных материалов.

строительство

#6

Невозможно построить надстройку второго этажа, не нарушая первый этаж, вы должны убрать крышу и все ее содержимое на открытый этаж, где будут установлены новые фермы пола после установки коленной стены, которая будет нести новые фермы перекрытий, а также новые колонны и крепления (ячейки, заполненные бетоном) — это делается путем разрезания стен с внешней стороны и установки арматуры или как указано на конструктивных планах

качественное строительство

#7

Просто потому, что вы не знаете, как вы никогда не должны говорить, что это невозможно сделать. Все, что вам нужно сделать, это посмотреть на мои фотографии работы и прочитать мои отзывы. Я сделал много надстроек на 2-м этаже, даже не снимая гипсокартон с потолка первого этажа, за исключением новой лестничной клетки или двухэтажного открытого фойе… сделано с 18-дюймовым конструкционным I балочным перекрытием с пролетом до 32 футов, если вам нужно больше 32 футов, вам нужно добавить балку, чтобы нести нагрузку. Все это делается над существующим потолком / чердачным полом, ваши точки обнажения по-прежнему внешние стены. Это значительно ускоряет работу и ограничивает время выдержки, но материалы очень дорогие.0003

строительство

#8

Вы имеете в виду надстройку второго этажа над плоской крышей, и даже в этом случае вам все равно нужно вырезать лестницу для доступа к…
Также, если вам нужно использовать существующую систему HVAC для вентиляции второго этажа Кроме того, вам придется изменить существующий потолок, а также подключить электричество и сантехнику, если это необходимо.

Качественное здание

#9

Я имею в виду добавление второго этажа к любому дому в стиле мыса или ранчо. Мне жаль, что у вас нет знаний или опыта, чтобы понять, как выполняются определенные вещи, и это работает в мою пользу.
Простые вещи, которые вы упоминаете как проблемы, такие как вентиляция, вентиляция, сантехника и электричество, показывают, что вы не очень мыслите. Ради вашего бизнеса вы должны быть уверены в том, что говорите, прежде чем идти на веб-сайт и выставлять себя дураком. Я могу заверить вас, что с хорошей планировкой и архитектором, как я предоставляю своим клиентам … вы бы превратили существующие вентиляционные отверстия на крыше в дренажные линии, затем добавили бы новые вентиляционные отверстия, затем вы бы установили отдельный блок ОВК для второго этажа, который был бы размещен в новый чердак, а для электричества вы должны установить вспомогательную панель на 100 ампер, поэтому вам нужно будет провести только один провод к главной панели. так что остается один служебный кабель на 100 ампер и 2 водопровода, чтобы пройти через дом, и, конечно же, вы открываете место, где ведет лестница, это часть дополнения, и я упоминал об этом ранее, и если бы вы были действительно сообразительны, вы бы воспользовались этим и побежали ваш сервисный кабель и 2 водопровода в этом районе, так как его все равно нужно открывать!! Не все подрядчики являются строителями, и есть только одно ООО «Качественное строительство и реставрация»!

строительство

#10

Вы имеете в виду преобразование огромного чердака дома в стиле ранчо в жилое помещение, да, вы правы. У меня никогда не было возможности работать в одном из них раньше, я даю вам это, и теперь я понимаю, куда вы идете. из.
Ура

dagannair25