Фото как сделать ремонт на балконе своими руками: Ремонт балкона — простая инструкция + 100 фото готового ремонта и красивого дизайна балкона

Содержание

Ремонт балкона своими руками — видео и фото поэтапной работы

В небольших городских квартирах наличие или отсутствие балкона играет важную роль. Сейчас это не просто помещение для складирования ненужных вещей. Современные технологии позволяют произвести ремонт балкона своими руками и использовать его как отдельную комнату, не уступающую по комфорту и функциональности остальным помещениям квартиры. Сейчас очень популярно использование балкона в качестве:

гардеробной, где будет храниться одежда;
рабочего места, которое не требует большого пространства;
зимнего сада, так как лоджия хорошо освещена;
зоны отдыха, позволяющей приятно проводить досуг.

Также на лоджию гармонично впишутся всевозможные ниши и прочие конструкции для хранения вещей. Это позволит существенно сэкономить пространство небольшой жилой площади квартиры. Если планируется провести ремонт лоджии самостоятельно, то стоит ознакомиться с основными этапами подготовки и проведения строительных работ. Специальное видео наглядно покажет, что такое ремонт балкона своими руками поэтапно, поможет максимально эффективно использовать материалы и избежать в дальнейшем ненужных трат.

Фото примеров подобных работ помогут вам окончательно определиться с дизайном

Подготовка

При подготовке к ремонту балкона сначала необходимо избавиться от старых конструкций и покрытий. Стоит осмотреть металлический парапет балкона и при необходимости дополнительно укрепить его сваркой или металлическими уголками.
Также особое внимание нужно уделить полам и стенам. Если в них имеются какие-либо трещины, их необходимо заделать строительной пеной, а после ее высыхания — замазать раствором, так как пена со временем может рассыхаться. Мелкие трещины можно залить герметиком на основе силикона. При отсутствии опыта в подготовке балкона к ремонту, стоит посмотреть обучающее видео, которое поможет сэкономить время и нервы, а также провести подготовку более качественно.

Как выбрать материал

При выборе материала для ремонта балкона стоит учитывать, что балкон является наружным пространством, практически не защищенным от атмосферных осадков и низких температур. Поэтому, наибольшее внимание нужно уделить организации теплоизоляции этого помещения. Одним из наиболее популярных современных утеплителей является минеральная вата. Этот материал имеет хорошие эксплуатационные качества, и к тому же является одним из самых бюджетных. Более экологичной альтернативой минеральной ваты является эковата.

Использование таких утеплителей потребует наличия некоторого пространства для укладки. Это приведет к тому, что для внутренней отделки балкона наиболее подходящим вариантом станут материалы, монтаж которых проводится на каркас, а именно:

Деревянная вагонка (пример представлен на фото)
Влагостойкий гипсокартон
Панели МДФ
Пластиковые панели

Остекление

Создание комфортных условий на балконе невозможно без правильного остекления. Стоит сказать, что остекление может быть нескольких видов – холодное, безрамное и теплое. И в тех случаях, когда необходимо поддержание на балконе комнатной температуры, пригодной для постоянного проживания, стоит выбрать теплый тип остекления.

При теплом остеклении, как на фото, используются герметичные стеклопакеты и металлический профиль с термовставками и воздушными камерами. Все эти приспособления позволяют максимально сохранять тепло на балконе и к тому же обладают отличными свойствами шумоизоляции. Что немаловажно, если квартира находится в шумном городе.

Монтаж теплого остекления проводится путем крепления металлической рамы к парапету балкона в большом количестве точек крепления. Лучше всего доверить это дело профессионалам. Если же вы решили самостоятельно произвести монтаж остекления, то необходимо сначала досконально изучить процесс установки окон хотя бы по видео.

Теплоизоляция пола

Это важнейший этап ремонта балкона. От правильной организации утепления зависит, будет ли нахождение на балконе комфортным или нет. И первым делом стоит утеплить пол. Очень часто в качестве утеплителя для пола используется экструдированный пенополистерол или пенопласт, но при нагревании они выделяют вредные вещества, поэтому если балкон находится на солнечной стороне, то для утепления лучше использовать эковату.

Еще одним вариантом утепления пола является керамзит (см. фото). После укладки его заливают цементом, на который потом прекрасно ложится керамическая плитка. Нюансы термоизоляции пола можно посмотреть на видео.

Все большей популярностью пользуется организация на балконах системы «теплый пол». Это лучший вариант обогрева балкона, особенно если учесть, что установка радиаторов на балконах запрещена. На проложенный «теплый пол» можно укладывать практически любые напольные покрытия – линолеум, кафель, ламинат повышенной прочности. Самостоятельная прокладка теплого пола потребует некоторых дополнительных знаний и умений, поэтому перед началом ремонта стоит посмотреть обучающее видео.

Утепление и внутренняя отделка стен и потолка

Утепление стен заключается в прокладке утеплителя, обычно он укладывается в нише между обрешоткой, соответственно шаг и высоту обрешотки лучше подбирать с оглядкой на размер утеплителя. После укладки утеплителя (если используется минеральная вата), лучше закрыть его специальной мембраной, которая не пропустит микро частицы пыли и формальдегиды с утеплителя. После можно приступить к монтажу вагонки. Он производится на каркас, изготовленный из деревянных реек.

Совет: чтобы защитить обрешетку от гниения, желательно покрыть ее специальным составом для дерева.

При укладке вагонки следует придерживаться следующих правил:

Брусья каркаса лучше всего располагать на расстоянии полуметра друг от друга;
Вертикаль обрешетки обязательно проверяется с помощью уровня;
Если вагонкой обшиваются и стены, и потолок, то начинать нужно с потолка;
Крепить вагонку начинают от угла, используя небольшие гвозди и кляммеры
Если углы получились неаккуратно, то закройте их угловыми плинтусами

Утепление потолка стоит проводить с использованием эковаты, которую нужно укладывать в промежутки между частями каркаса, как показано на фото. Наилучшими вариантами отделки потолка являются обшивка доской и использование пластиковых панелей.

Ремонт потолка на балконе: фото, своими руками

Многие жильцы многоквартирных домов часто задумываются над тем, чтобы присоединить балкон к квартире и получить дополнительные квадратные метры жилья. И эту идею вполне можно реализовать. Более того, все, что для этого понадобится, – желание и определенная сумма денег на утепление и остекление. Причем утеплять придется абсолютно все: и пол, и стены и потолок. Возникает закономерный вопрос: «С чего начать?».

Для начала необходимо определиться, что Вы хотите видеть на своем балконе? Из этого небольшого помещения вполне реально сделать любую комнату. К примеру, его можно использовать под кабинет, установив небольшой стол и компьютер с полками или сделать детскую комнату, гардеробную, женский будуар или даже сауну. Выбор остается только за Вами. Ну а сейчас Вы узнаете о том, как сделать ремонт потолка на балконе своими руками, посмотрите интересные фото дизайнерских решений и полезные видео.

Ремонт потолка можно сделать качественно, быстро, применив свои знания и умения. Красивый, ровный потолок придаст помещению тепло и уют. Использование разных материалов, поможет исправить все неровности и шероховатости. Но для начала Вам нужно обдумать все вопросы, связанные с утеплением и отделкой потолка и рассчитать свои расходы.

Чтобы на балконе было тепло, как и в квартире, необходимо последовательно выполнить несколько мероприятий. Прежде всего, нужно установить пластиковые окна. Для нашего климата оптимальный вариант – конструкции с трехкамерными стеклопакетами. Если Вы планируете сделать из балкона жилую комнату, то камерность лучше не уменьшать.

Если у соседей сверху утеплен пол, то Вам не придется проводить утепление потолка. Но этот момент важно обязательно выяснить, иначе Вы рискуете зря потратить свои деньги.

Если же пол балкона у соседей не утеплен, то придется это делать с Вашим потолком, использовав качественный теплоизоляционный материал. Как показывает практика, лучше воспользоваться минеральной ватой, которая отличается отличными эксплуатационными и физико-техническими характеристиками. К тому же она выступает одним из наиболее бюджетных вариантов утеплителей на сегодняшний день.

Укладка минеральной ваты на потолок балкона

Для этого Вам понадобятся бруски 40х50 см. Их необходимо подрезать с учетом ширины балкона и закрепить с помощью саморезов на потолочной поверхности. Расстояние между брусками обязательно должно быть меньше ширины утеплителя. Кстати, минеральную вату производят в рулонах и матах.

Почему требуется именно такое расстояние? Все дело в том, что каждый утеплитель необходимо укладывать так, чтобы в стыках между его пластами не было мостиков холода. По этой причине минеральная вата должна укладываться в пространство между рейками с натягом.

Но важно предварительно изолировать ее от влаги, которая часто проходит сквозь поверхность потолка. Для этого применяется гидроизоляционный материал.

Зачем нужна гидроизоляция утеплителя?

Основная масса таких теплоизоляционных материалов под влиянием влажных паров воздуха может разрушиться и очень скоро приходит в негодность. Поэтому их нужно защищать. Гидроизоляция как раз и выступает для этой цели. Причем в качестве гидроизолятора можно применять рулонный или обмазочный материал. Они оба одинаково хороши, поэтому можете остановить свой выбор на любом из них.

После выполнения гидроизоляции между брусками нужно уложить утеплитель. Он будет хорошо держаться, так как его размеры несколько больше пространства между рейками.

Затем во всю площадь потолка необходимо уложить и закрепить специальный паробарьер. Это может быть обыкновенная полиэтиленовая пленка, которая складывается в несколько слоев или специальный материал. Пленку крепят к брускам металлических скоб маленькими гвоздиками или с помощью степлера.

Внимание! Если ширины пленки не хватает, чтобы полностью закрыть потолок, то ее придется укладывать в два ряда и внахлест величиной минимум в десять сантиметров. Лучше всего скрепить края полос с помощью строительного скотча.

Когда потолки на балконе будут полностью утеплены, необходимо выполнить их отделку. Но минеральная вата – не лучший утеплитель, который подходит для таких случаев.

Другие материалы, предназначенные для утепления потолка

Помимо минеральной ваты, Вы можете использовать стекловату, пенопласт, пеноплекс, пенофол и прочие утеплители. Кстати, два последних представляют собой новый подход к процессу теплоизоляции потолков.

Пенофол отличается особой структурой, которая состоит из трех слоев:

гидроизоляции;
утеплителя;
паробарьера.

Использовав его при ремонте потолка на балконе своими руками, Вам точно не придется долго возиться. Просто уложите пенофол на потолок, прикрепите его и можете вовсе забыть о его существовании.

Пеноплекс тоже относится к числу современных материалов. Он представляет собой плиты, которые устанавливаются без деревянных каркасов. Их укладывают прямо на потолок и прикрепляют к нему с помощью грибовидных пластиковых саморезов. Для этого через плиту просверливают сквозное отверстие, куда забивают дюбель. Далее монтируют плиту и прикрепляют ее саморезами.

Перечисленные выше утеплители можно применять для теплоизоляции потолка, пола и стен. Поэтому, остановив свой выбор на одном из них, Вы решите вопрос капитального утепления балкона.

Ремонт потолка на балконе своими руками: подробнее о гидроизоляции

Гидроизоляция требуется, даже если балкон открытий. Одно дело, когда дождь просачивается снаружи, другое, когда вода проникает сквозь перекрытие, течет по стенам, проникая в фасадные швы (в такой ситуации стены помещения будут постоянно мокрыми). И это не говоря об испорченном интерьере.

Намного проще обработать потолки, если сверху у соседей балкон застеклен. В таком случае достаточно со своего балкона залить силиконовым герметиком шов между плитой и стеной, а поверхность плиты загрунтовать, воспользовавшись гидрофобным составом.

Если балкон у соседей открытый, желательно договориться с ними и исследовать состояние примыкания. Если оно качественное, можно действовать точно так же, как и в прошлом случае. В противном случае, придется приводить соседский балкон в порядок: когда сверху течет вода, силиконовый герметик ненадолго защитит балкон.

В домах типовой застройки для верхних балконов требуется гидроизоляция и сверху и снизу балконной плиты. Обычно верх изолируют кровельными материалами одновременно с крышей. Это должны делать кровельщики, выполняя ремонт. Самому жильцу для такой работы придется спуститься с крыши на плиту, но для этого потребуется взять разрешение ДЭЗа.

Но как бы там ни было, а без гидроизоляции верхней плиты не обойтись. У бетона пористая структура, в результате чего в него легко проникает вода. Она проходит плиту насквозь, портит отделку и капает с потолка. Что еще хуже – арматура плиты подвергается коррозии, что может спровоцировать аварийную ситуацию.

Какие материалы используют для гидроизоляции кровли:

«жидкая резина», битумная мастика;

направляемая битумная гидроизоляция;

мембрана ПВХ (дорогостоящий вариант, но намного долговечнее битумных материалов).

Чтобы выполнить обработку плиты сверху, обратитесь в компанию, которая специализируется на ремонте кровель. У них есть допуск к высотным работам и профессиональные рабочие-высотники. Так, Вы не будете рисковать своей жизнью, а сэкономить лучше на внутренней отделке потолка балкона, сделав его своими силами. О ней мы и поговорим ниже.

Ремонт потолка балкона своими руками: варианты отделки и фото

Осуществляя отделку квартиры, нередко у ее владельцев возникал вопрос относительно того, как сделать потолок на балконе, чтобы он был красивым и не слишком выбивался из эстетики ремонта. Вряд ли кому-то захочется каждый день лицезреть унылую бетонную плиту.

Подвесные или подшивные системы на балконе.

Выбирая отделку потолка балкона, стоит обязательно обратить внимание на разные подвесные системы. Они считаются экономичным, практичным и простым выходом.

Безусловно, считается, что для балкона лучше подойдут подшивные системы, а не подвесные. Они отличаются между собой методами крепления, высотой, то есть пространством между потолком и основной плитой. Но решая, как сделать потолок достаточно красивым и выбирая потолочные напольные материалы, необходимо учитывать, чтобы они отвечали следующим требованиям:

морозостойкость;
влагостойкость;
высокая устойчивость к разным перепадам температур.

Пластиковые панели.

Пластиковые панели не бояться серьезных перепадов температур, они устойчивы к воздействию влажного воздуха, поэтому не придется думать, как дополнительно утеплять потолок. Подобные панели устанавливают на обрешетку, сделанную из алюминиевого профиля или деревянных брусьев.

Преимущества потолка из пластиковых панелей:

долговечность;
легко ухаживать;
легкость установки;
с пластиковыми панелями удобно работать и обрабатывать их.

Металлические рейки и балкон.

Считается, что подвесной потолок на балконе, который состоит из подобных металлических реек, используют, когда саму отделку производят при плохой погоде. Хотя это не обязательное правило, ведь реечные металлические потолки вполне можно сделать даже в утепленных лоджиях. Такой материал является весьма популярным, так как он отличается весьма красивым дизайном.

Основные преимущества такого потолка:

практичность;
долговечность;
возможность создать покрытие разной сложности и формы – оригинальные формы Вы сможете увидеть на наших фото;
не подвергается к воздействию влаги;
стойкость к перепадам температур.

Деревянная вагонка.

Нередко, решая, чем отделать потолок балкона, хозяева отдают предпочтение простой деревянной вагонке. Этот материал давно и успешно используется при отделке балконов и завоевал доверие.

Основные преимущества вагонки из дерева:

экологичность;
элегантный вид;
гипоаллергенность;
гигиеничность;
прекрасные показатели тепло- и звукоизоляции;
стойкость к негативным воздействиям атмосферы;
долговечность;
легкость установки, можно выполнить монтаж своими руками.

Гипсокартон.

Такой материал не имеет влагозащитных свойств, их не имеет даже влагостойкий материал. Делая покрытие потолка на балконе, использовать гипсокартон можно только в тех случаях, если балкон надежно защищен от разных воздействий атмосферы, он утеплен и остеклен.

Ни для кого не секрет, что гипсокартонный потолок, требует дополнительной финишной отделки, чем собственно он и отличается от всех вариантов, рассмотренных нами выше.

Внимание! Устанавливая подшивные или подвесные потолки, не забывайте о сушках для одежды, ведь если она потолочная, то стоит позаботиться об ее закреплении. Необходимо заранее определить места крепежа, чтобы установить на них бруски еще до того, как будет выполняться обшивка.

Покраска.

Довольно интересный вариант – подвесные потолки, но их можно использовать далеко не всегда. Например, если балкон не подразумевает дополнительного утепления, тогда можно просто его покрасить.

Потолок балкона красится специализированными фасадными красками. Важно, чтобы они не боялись перепадов температуры или влажности. Если плитка кажется недостаточно гладкой и ровной, тогда можно ошпатлевать все специальной фасадной шпатлевкой.

Внимание! Стоит пользоваться соответственной грунтовкой при шпатлевке и покраске потолка.

Плиты пенополистирола.

При утеплении балкона придется решать проблему с конденсатом. Не зная, как правильно это сделать, стоит запомнить, что с этим вполне реально бороться, изолировав потолок материалом, который обладает незначительной паропроницаемостью. Для этого прекрасно подходят пенополистироловые плиты.

Что касается экструдированного пенополистирола, то он имеет наименьшие показатели паропроницаемости. Толщина плит составляет около 3 см, и она может прекрасно защитить балкон от излишней влаги. Но чтобы защитить помещение идеально, стоит выбрать плитку, толщиной до 6 см.

Пенополистирол прикрепляют к плитам с помощью специализированного клея. Также его дополнительно закрепляют «грибками» – дюбеля. Обязательно нужно осуществить армирование сеткой, состоящей из стекловолокна. Ее необходимо наклеить на плиту с помощью специального клея, а наверх нанести еще один слой клея. В целом из ПВХ получается прекрасное покрытие.

Остается все покрасить, ошпатлевать, нанести штукатурку или оклеить с помощью декоративных плиток. Отдавая предпочтение последнему варианту и оклеивая потолки экструдированными плитками из полистирола, стоит уменьшить толщину плит, учитывая толщину декоративных плиток. Причем Вы можете не переживать за конденсат. Посмотрите на видео, как осуществляется монтаж ПВХ-панелей на потолок балкона.

Выводы

Нами было рассмотрено несколько вариантов установки потолков на балконе, и внимательно изучив все варианты и технологии, Вы сможете сделать ремонт своими силами. Внимательно придерживайтесь наших рекомендаций, и мы гарантируем, что у Вас все получится.

Правила и нормы Техаса в отношении плесени в сдаваемой в аренду недвижимости

Помощь при несчастных случаях (Главная) » Блог о травмах » Правила и нормы в отношении плесени в сдаваемой в аренду недвижимости в Техасе

О редакторе Enjuris

Автор: Редактор Enjuris

Как я могу внести свой вклад?

Если вы арендатор здания или квартиры с проблемой плесени в Техасе, вам следует прочитать это.

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, и домовладельцы не могут просто игнорировать ее или заметать под ковер. Он часто быстро растет во влажных местах, таких как подвалы, чердаки и другие части здания с плохой вентиляцией и высокой влажностью.

Плесень вызывает затхлый запах плесени по всему дому, что может вызвать цепную реакцию кашля, чихания, сопения и других проблем у жильцов здания.

Активно растущая плесень разрушает материал, на котором растет, поэтому она не только съедает гипсокартон, ковер и все, до чего может дотянуться, но и угрожает структурной целостности здания.

Плесень также опасна для здоровья человека и может вызывать серьезные респираторные заболевания у некоторых людей, включая астму и серьезные инфекции. Он также может вызывать пневмонию, проблемы с дыханием, лихорадку, воспаление носовых пазух, ларингит, лихорадку и мышечные боли, среди других состояний. Вокруг этих болезней возникло название «синдром токсической плесени», хотя это больше для юридических целей в суде, чем для медицинских диагнозов, и не обозначает конкретные состояния.

Что делать, если вы арендатор в Техасе

Арендаторам может показаться, что они ничего не могут сделать, если однажды они поднимут голову и увидят, что их потолок усыпан созвездием черных точек.

Некоторые арендодатели очень услужливы, но другие очень медленно реагируют на жалобы арендаторов. Многие даже являются инвесторами из других штатов, которые только собирают чеки за аренду и полагаются на управляющих недвижимостью в решении квартирных вопросов.

Иногда арендаторам приходится брать дело в свои руки. Суды Техаса признали две стратегии самопомощи для арендаторов после вспышки плесени в арендованной собственности:

Удержание арендной платы: Арендатор прекращает платить арендную плату и заявляет, что плесень делает жилье непригодным для проживания. Арендодатели в Техасе должны соблюдать «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Эта правовая доктрина требует, чтобы арендодатель предоставил недвижимость в пригодном для жизни состоянии. Это означает, что квартира не может повлиять на «физическое здоровье или безопасность» арендатора.
Ремонт и вычет: Арендатор может выбрать самостоятельное удаление плесени и вычесть стоимость из своей арендной платы.

Дополнительную информацию об обеих стратегиях см. в Справочнике по правам арендаторов в Техасе.

Ответственность за ядовитую плесень в Техасе

Если у вас есть проблемы со здоровьем, вызванные плесенью на арендуемом вами участке в Техасе, вы можете подать иск о причинении личного вреда против арендодателя или управляющего недвижимостью.

В их обязанности входит поддержание собственности в пригодном для проживания виде и защита «физического здоровья и безопасности» арендатора, как отмечалось ранее в Техасе. Таким образом, любые проблемы, связанные со зданием, будут их проблемой.

Кроме того, если вы только что купили новый дом в Техасе, и в нем становится очевидным наличие токсичной плесени, предыдущий владелец может быть привлечен к ответственности за убытки. Если прежние владельцы знали о проблеме с плесенью, то по закону они были обязаны раскрыть эту информацию потенциальным покупателям.

Так же, как они были обязаны рассказать вам о протекающей крыше, они должны были рассказать вам о черной плесени, если бы они знали об этом.

Что делать, если в вашем доме появилась плесень?

Вам может быть интересно, стоит ли вам делать это самостоятельно или нанять профессионала для удаления накипи. Если это не большое количество плесени, вы, вероятно, можете избавиться от нее самостоятельно.

Однако, если площадь плесени превышает 10 квадратных футов или она распространилась на такие места, как плинтусы, гипсокартон или за стены, вам обязательно следует обратиться к лицензированному специалисту.

Что бы вы ни решили делать, сделайте много-много фотографий, если решите подать потенциальный иск против другой стороны. Все улики исчезнут, как только вы решите исправить плесень.

Независимо от судебного процесса, пожалуйста, помните, что ваше здоровье важнее и должно определять любое решение, которое вы принимаете.

Если вы считаете, что у вас может быть потенциальный судебный процесс по поводу проблем со здоровьем, вызванных токсичной плесенью, вам будет полезно поговорить с адвокатом, который специализируется на делах, связанных с токсичной плесенью в Техасе. Найдите адвоката прямо сейчас.

Рубрики: Техас С тегами: Хьюстон, Техас, правонарушение

Взаимодействие с читателями

Сколько стоит ремонт палубы? (2022)

Фото: depositphotos.com

Типовой диапазон: от 790 до 3050 долларов
Средний показатель по стране: 1891 $

Терраса должна быть удобным местом для проведения летних вечеров с семьей и друзьями, а не скрипучей или неустойчивой поверхностью. Если вы заметили, что ваша палуба провисла в центре, доски неровные или в целом она выглядит довольно неопрятной, возможно, пришло время подумать о ее ремонте. Объем ремонта, в котором нуждается палуба, будет существенным фактором в стоимости ремонта палубы.

Вот почему средняя стоимость может составлять от 790 до 3050 долларов. Большинство домовладельцев тратят около $1,89.1 для ремонта палубы. Помимо объема необходимого ремонта, вам также необходимо учитывать общий размер, материалы, настройки и трудозатраты. Эти и другие факторы более подробно описаны ниже.

Нужна помощь по ремонту колоды?

Найдите лучших местных подрядчиков и сравните несколько предложений по ремонту вашего настила.

Проконсультируйтесь со специалистом

Факторы при расчете стоимости ремонта настила

Настилы бывают всех форм и размеров, поэтому диапазон цен на ремонт настилов настолько широк. Размер, материалы, работа, стоимость доставки, объем ремонта и даже ваше местоположение будут влиять на стоимость ремонта колоды. В некоторых случаях может потребоваться полная замена деки.

Размер палубы

Меньшие палубы размером 8 футов на 8 футов легче и дешевле ремонтировать или заменять, чем большие 15-футовые на 20-футовые палубы. Первый вопрос, который задает специалист по ремонту палубы, скорее всего, будет о размере колоды, а затем о материалах, поэтому вам понадобится эта информация. В среднем вы будете платить от 10 до 50 долларов за квадратный фут за ремонт палубы.

Фото: depositphotos.com

Материал колоды

Материал вашей колоды также влияет на цену, так как некоторые материалы намного дороже других; средний диапазон составляет от 3 до 45 долларов за квадратный фут. Многие домовладельцы предпочитают кедровые доски, поскольку они дешевле и довольно долговечны, но другие предпочитают более дорогие композитные или переработанные материалы, которые устойчивы к атмосферным воздействиям и служат дольше.

Затраты на рабочую силу и разрешение

Затраты на оплату труда составляют часть стоимости замены настила или его ремонта, и стоимость зависит от текущих рыночных цен и того, сколько времени потребуется на ремонт настила. Обычно вы платите от 100 до 500 долларов за работу, но эта стоимость может увеличиться при замене деки.

Ремонт палубы обычно не требует разрешения, особенно если ремонт небольшой. Однако предположим, что внесены значительные изменения, например, увеличен размер террасы или ее модернизация для добавления утилит для летней кухни. В этом случае вам нужно будет запросить разрешения у местных властей.

Объявление

Стоимость доставки

Если ваша палуба нуждается в капитальном ремонте, вам может понадобиться доставка большого количества материалов на дом. Стоимость доставки может составлять не менее 50 долларов. Некоторые компании по ремонту настила включают это в свои общие цены, или это может быть отдельная плата, если компания по производству пиломатериалов поставляет древесину напрямую.

Тип и объем ремонта

Некоторые виды ремонта настила так же просты, как шлифование и окрашивание обветренного настила. В других случаях вам, возможно, придется учитывать стоимость замены палубных досок, если они деформированы или повреждены. Самый дорогой ремонт палубы будет включать ремонт балок или фундамента палубы. В этом случае трудно понять, как дешево переделать колоду, но также стоит сделать это правильно, чтобы обеспечить безопасность в будущем. Большинство палубных балок необходимо проверять через 10 лет.

Палуба в аварийном состоянии?

Может пора вызвать специалиста. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от ближайших к вам служб ремонта настила.

Найдите профессионала

Время года

В конце зимы или ранней весной обычно ищут «ремонт террасы рядом со мной», когда вы с нетерпением ждете возможности проводить больше времени на свежем воздухе. Но это, как правило, самое дорогое время года для ремонта палубы, поскольку существует высокий спрос на приведение палубы в рабочее состояние. Цены могут быть ниже в конце лета и начале зимы, когда потребность в ремонте не так высока.

Географическое положение

При планировании расходов на ремонт палубы учитывайте свое местоположение. Стоимость строительных проектов в городских районах, как правило, выше, чем в сельских или пригородных районах. Вы также увидите повышенные цены в районах с большим количеством жилищного строительства, которое требует большего спроса на ресурсы и рабочую силу.

Фото: Depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

После того, как подрядчик проверит текущее состояние вашей террасы, вы получите более четкое представление о любых дополнительных расходах по вашему проекту. Профессионал по палубе может помочь вам определить, что лучше: ремонт или замена, какие подготовительные работы необходимы, какие затраты на снос и другие соображения.

Ремонт или замена

Ремонт террасы может быть простым процессом, если все, что нужно, это небольшое окрашивание и одна или две новые террасные доски. С другой стороны, он может перерасти в сложный проект с новыми лестницами, перилами, балками и дополнительными настройками. Новые материалы всегда будут повышать цену, особенно если вы решите одновременно улучшать свои материалы. Но обновление может быть приятным удовольствием. Ожидайте платить от 3 до 45 долларов за квадратный фут за материалы, если вы планируете заменить ту же площадь. Увеличение размера колоды может стоить дороже.

Подготовительные работы

Специалист по палубе сможет оценить, сколько подготовительных работ необходимо для начала проекта. Для повторной отделки палубу необходимо будет вымыть под давлением, а близлежащие предметы следует удалить или накрыть для защиты. Но если большая часть поврежденного настила будет удалена, то подрядчику потребуется больше места для работы, поскольку он удаляет поврежденные материалы и вывозит их. Это потребует расчистки большей территории вокруг палубы.

Затраты на снос

Снос палубы иногда является лучшим путем, когда имеешь дело с сильно поврежденной или запущенной палубой. Обычно это включает в себя удаление всех старых материалов и даже установку новых балок, поскольку они, вероятно, пережили свой расцвет. Обычно вы платите от 5 до 15 долларов за квадратный фут за снос и удаление палубы.

Высота площадки

Возможно, вы рассматриваете возможность ремонта или замены настила из-за неровностей рельефа. Неровный рельеф мог возникнуть после того, как настил был построен из-за стихийного бедствия, или он мог быть более постепенным, когда одна часть земли просела. В случае неровной местности часть процесса ремонта должна будет включать подъем существующих балок и настилов или выравнивание земли и начало заново с новыми балками.

Борьба с вредителями

Термиты и пчелы-плотники — заклятые враги владельцев деревянных настилов, поэтому важно использовать предварительно обработанную древесину или композитные материалы, которые не интересны голодным насекомым. Прежде чем приступать к крупному ремонту, подумайте о том, чтобы нанять компанию по борьбе с вредителями, чтобы провести быструю проверку (примерно от 65 до 100 долларов), чтобы увидеть, есть ли повреждения насекомыми или заражение, требующее внимания.

Нужна помощь по ремонту колоды?

Найдите лучших местных подрядчиков и сравните несколько предложений по ремонту вашего настила.

Проконсультируйтесь со специалистом

Удаление плесени или грибка

Некоторые участки более подвержены образованию плесени или грибка, и террасы не являются исключением. Эти вещества могут быть токсичными для человека и домашних животных, а также могут со временем разрушить целостность древесины. В зависимости от степени повреждения, вы можете заказать профессиональную мойку палубы за 0,25–1,50 доллара за квадратный фут или фиксированную плату в размере от 100 до 200 долларов. Если повреждение более значительное, вам может потребоваться заменить несколько ключевых элементов колоды.

Запечатывание или окрашивание

Запечатывание или окрашивание террасы является частью надлежащего ежегодного обслуживания, важного для обеспечения того, чтобы ваша террасная доска прослужила долгие годы. Подрядчик палубы может легко справиться с этой задачей за 1-5 долларов за квадратный фут.

Объявление

Ремонт лестниц и перил

Лестницы и перила строятся дольше, поэтому они являются основной частью оценки стоимости настила при строительстве нового настила. К счастью, ремонт лестницы может быть более простой задачей, но установка или замена лестницы все равно будет стоить от 100 до 300 долларов. С другой стороны, ремонт перил может стать дорогостоящим в зависимости от типа перил и степени повреждения. Ожидайте потратить здесь дополнительно от 500 до 4000 долларов.

Индивидуализация

Иногда стоит подумать о стоимости любых модификаций колоды, которые вам нужны, пока она ремонтируется. Это может быть широкий спектр предметов и удобств: господа, встроенные скамейки, более широкие лестницы, пергола, кухня, камин или обогреватели. Добавление кухни значительно увеличит ваши расходы, а все, что требует электричества, потребует помощи электрика.

Расходы на утилизацию

Некоторые компании взимают плату за утилизацию ваших старых материалов, особенно если проект предусматривал полный снос. Эта стоимость может достигать 500 долларов, но лучше всего обратиться к подрядчику по настилу, даже если количество отходов настила небольшое.

Фото: Depositphotos.com

Виды ремонта настила

Установщик настила может дать точную оценку состояния вашего настила, чтобы вы точно знали, что требует внимания. Вы можете ожидать, что следующие области будут оценены для ремонта или замены.

Обновление покрытия

Обновление поверхности палубы похоже на ее полную переделку. Профессионал заменит основные части, такие как доски настила, лестницы и перила, но оставит основу нетронутой. Колода будет выглядеть совершенно новой и обновленной. Часто это стоит от 15 до 50 долларов за квадратный фут.

Ремонт

Ремонт террасы больше похож на косметический ремонт. В ходе этого процесса будут отшлифованы или окрашены области, которые нуждаются в обновлении, заменены изношенные ногти и приведен в порядок общий вид с небольшой очисткой. Вы заплатите от 150 до 1000 долларов за ремонт колоды.

Объявление

Замена доски

Если вы заметили пару поврежденных досок, вы, возможно, задались вопросом, как заменить доски настила. Иногда их можно отремонтировать с помощью шлифовки и эпоксидной смолы, чтобы заполнить трещины и отверстия, но в других случаях их необходимо заменить. Это может стоить от 10 до 35 долларов за квадратный фут.

Палуба в аварийном состоянии?

Найдите профессионала

Ремонт перил

Ремонт перил — один из самых дорогостоящих видов ремонта настила, поскольку в нем задействовано больше деталей, их можно настраивать и к ним может быть трудно получить доступ. Иногда перила можно просто залатать, но во многих случаях их необходимо заменить, средняя стоимость которых составляет от 25 до 100 долларов за погонный фут.

Крепление лестницы

Шатающиеся лестницы представляют опасность для всех, кто ими пользуется, поэтому важно быстро их отремонтировать и закрепить. Ремонт лестницы может стоить от 15 до 40 долларов за ступень или от 100 до 300 долларов в целом за крепление ступеней.

Удаление плесени

Удаление плесени может включать тщательную промывку под давлением или полную замену зараженного участка. Вы можете нанять профессионала или арендовать оборудование самостоятельно за 40-75 долларов в день, плюс чистящие средства. Замена заплесневелого участка будет более трудоемкой, особенно если плесень затронула какой-либо каркас. Ремонт может стоить от 200 до 500 долларов.

Мойка под давлением и окрашивание

Мойка под давлением или мойка под давлением обычно стоит от 0,25 до 1,50 долларов за квадратный фут или фиксированная плата от 100 до 200 долларов. Это важно сделать перед окрашиванием палубы, которое стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут.

Борьба с вредителями

Если есть нашествие вредителей, вам нужно, чтобы специалист по борьбе с вредителями посетил вашу палубу. Они могут взимать от 65 до 100 долларов за осмотр и отчет, но ремонт поврежденной древесины и балок часто стоит от 200 до 600 долларов.

Фото: depositphotos.com

Нужно ли ремонтировать деку?

Иногда на террасе нет видимых дефектов, таких как деформированные доски, сломанные перила или плесень. Тем не менее, настилу, которому не менее десяти лет, следует как минимум осмотреть балки, чтобы убедиться, что он все еще структурно исправен. Эта проверка также может выявить любые скрытые заражения вредителями. В противном случае большинство колод будут иметь более очевидные признаки ремонта, и их восстановление в нормальном состоянии будет иметь важное значение для безопасного и комфортного использования вашей колоды.

Шатающиеся лестницы

Шаткие лестницы представляют угрозу безопасности даже для людей, которые устойчиво стоят на ногах. Иногда доска немного расшатывается из-за ослабления гвоздя, но в других случаях вся конструкция лестницы подвергается риску и ее необходимо снова закрепить. Это обеспечивает безопасный проход для тех, кто доверяет ступеньке, чтобы удержать свой вес в этот решающий момент.

Неустойчивые доски

Деревянные доски со временем изнашиваются и становятся неустойчивыми. Они могут деформироваться или начать трескаться и отслаиваться, из-за чего по ним будет опасно ходить. Если вы храните тяжелые предметы на своей палубе, такие как полки или уличный костер, эти поврежденные доски могут треснуть еще быстрее, поэтому лучше отремонтировать их до того, как возникнет проблема.

Незакрепленные перила

Конечно, мы используем перила не так часто, как ходим по настилу, но когда необходима устойчивость перил, они не должны нас подводить. Любое значительное движение в перилах должно быть устранено должным образом, чтобы они могли выдержать любого, кто прислонится к ним. Для многоэтажных палуб перила являются серьезной проблемой безопасности, так как падение со второго этажа приведет к серьезной травме. Обязательно проверяйте целостность ваших перил в течение года, чтобы их можно было вовремя отремонтировать.

Гнилая древесина

Старые деревянные настилы склонны к гниению из-за возраста древесины. Особенно это характерно для помещений с повышенной влажностью. Гнилую палубу необходимо тщательно осмотреть, чтобы убедиться, что каркас также не поврежден, так как любая гниль становится опасной для ходьбы. Также лучше посмотреть, есть ли решение для предотвращения частого дренажа, который вызывает повторное гниение в определенных областях. Решение этой проблемы поможет вам дольше наслаждаться своей колодой.

Нужна помощь по ремонту колоды?

Найдите лучших местных подрядчиков и сравните несколько предложений по ремонту вашего настила.

Проконсультируйтесь со специалистом

Ослабленные или отсутствующие гвозди или шурупы

Таинственная сила, из-за которой шурупы и гвозди со временем исчезают, также оказывает влияние на настил. Риск отсутствия винтов на лестницах, палубных досках или перилах зависит от того, насколько нестабильной становится эта область. Легко споткнуться о доску, которая не находится на одном уровне с другими, а лестницы и перила со временем станут менее устойчивыми без каждого необходимого винта или гвоздя.

Ущерб от вредителей

Ущерб от вредителей трудно обнаружить, и поначалу он может показаться незначительным. Но если их не остановить, вредители или термиты могут разрушить структурную целостность даже части настила, пока она не рухнет под тяжестью людей или предметов.

Ремонт настила: своими руками или найм профессионала

Некоторые виды ремонта настила довольно легко выполнить домовладельцу в рамках регулярного технического обслуживания. Например, рекомендуется добавить недостающие винты или гвозди, когда ясно, что нет других значительных повреждений, вызвавших проблему. А если повреждено только одно или два поручня, а вы хорошо справляетесь с задачами по изготовлению своими руками, вы даже можете заменить несколько поручней. Многие домовладельцы также берут на себя работу по мойке и окрашиванию своих палуб каждый год. Но помимо этих основных задач, большинство ремонтных работ на палубе лучше доверить подрядчику по палубе.

У компаний, занимающихся установкой настила, больше опыта в строительстве устойчивых лестниц, осмотре балок и каркасов, а также в установке любых дополнительных приспособлений, которые могут вам понадобиться. В частности, когда есть фундаментальные работы по ремонту, рекомендуется, чтобы опытный профессионал оценил и принял решение о наилучшем плане действий. В некоторых местах дека может нуждаться в замене, что является гораздо более сложной задачей. И для этих более крупных работ подрядчик может получить оптовую скидку на материалы. Также полезно, чтобы у уважаемой компании было время посвятить себя этому проекту, чтобы его можно было сделать быстро.

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить на ремонте палубы

Если вы исследовали вопрос «Сколько стоят колоды?» вы знаете, что стоимость сборки колоды составляет в среднем 7 696 долларов. К счастью, ремонт палубы намного дешевле, но есть способы сэкономить на ремонте палубы.

Подумайте, может ли это простая задача, которую вы можете выполнить самостоятельно, например, чистка и окрашивание или наращивание ногтей.
Планируйте заранее и ремонтируйте палубу в более прохладные месяцы, когда спрос на подрядчиков ниже.
Сравните стоимость материалов, поставляемых подрядчиком или приобретаемых самостоятельно.
Завершите снос части палубы самостоятельно, если можете сделать это безопасно. Однако вам, возможно, все же придется заплатить за утилизацию.
Регулярно проводите техническое обслуживание, так как это лучший способ продлить срок службы террасы.
Всегда получайте предложения от нескольких подрядчиков.
Подпишитесь на информационные бюллетени и следите за компаниями по производству настилов в социальных сетях, чтобы следить за распродажами.
Спросите о скидках для военных или пенсионеров.
Узнайте, может ли компания предложить оптовую скидку, если вам и соседу нужно отремонтировать террасу одновременно.

Палуба в аварийном состоянии?

Найдите профессионала

Вопросы о ремонте палубы

Вы хотите чувствовать себя комфортно, задавая правильные вопросы, когда говорите со профессионалом палубы. Всегда убедитесь, что компания лицензирована, связана и застрахована. Затем подумайте, какие из следующих вопросов могут помочь вам найти подходящего специалиста и определить стоимость и объем ремонта вашей террасы.

У вас есть рекомендации, с которыми я могу поговорить, и портфолио для просмотра?
Предоставляете ли вы бесплатную оценку на месте?
Могу ли я сначала просмотреть оценку по отдельным позициям?
Потребуется ли какая-либо оплата авансом или вы выставите мне счет в конце работы?
Как узнать, нуждается ли мой фундамент в ремонте или нет?
Потребуется ли ремонт или замена деки?
Какие материалы для настила вам известны?
Каковы плюсы и минусы использования одного и того же материала для ремонта вместо установки нового материала?
Сколько вы берете за демонстрацию колоды? И включает ли это плату за утилизацию?
Сколько будет стоить ремонт моей колоды?
Какие проблемы могут возникнуть во время ремонта и как бы вы с ними справились?
Всегда ли диспетчер находится на месте?
Что делать, если я хочу добавить новую функцию или увеличить размер колоды?
Можно ли построить летнюю кухню?
Сколько вы берете за окрашивание или герметизацию новой палубы?
Придется ли нам ждать после установки настила, чтобы окрасить или заклеить его?
Сколько времени займет ремонт?
Нужно ли мне разрешение?
У вас есть гарантия или гарантии?

Часто задаваемые вопросы

Затраты на ремонт настила довольно просты, поскольку в настиле не так много элементов. Как только вы узнаете, какой ремонт вам нужен, профессионал по палубе сможет предоставить четкую смету и план выполнения работы. Но если у вас остались вопросы без ответа, читайте дальше, чтобы узнать ответы на часто задаваемые вопросы.

В. Как я узнаю, что мой деревянный настил прогнил?

Первое, на что следует обратить внимание, это любые места, где вода часто скапливается намного дольше, чем остальная часть настила. Затем вам нужно взять небольшой инструмент, например отвертку, и коснуться области. Если он кажется мягким по сравнению с деревом вокруг него или если он издает мягкий звук, то эта часть дерева гнилая. Это не означает, что нужно заменить всю площадь, но стоит заменить эту палубную доску и осмотреть каркас под ней, чтобы убедиться, что он не гнилой.

В. Почему гниют доски настила?

Наиболее распространенной причиной гниения настила является повреждение водой. Даже предварительно обработанная древесина может со временем стать жертвой воды, если воздействие часто и продолжительно. Доски, которые начинают прогибаться внутрь, более склонны к гниению, так как вода скапливается там естественным образом.

Другая причина гниения – глубокое закручивание оцинкованного шурупа в плиту, обработанную давлением. Воздействие химических веществ вызывает реакцию окисления шурупа или гвоздя и начинает гнить область вокруг гвоздя. Он может продолжать распространяться, если гвоздь или шуруп не удалить и не обработать пораженный участок.

В. Как предотвратить гниение палубы?

Если у вас есть участок с существующей гнилью, важно осмотреть любую сантехнику или конструкцию, которая часто подвергает древесину воздействию воды. Это нужно будет отремонтировать, чтобы предотвратить будущие проблемы после ремонта. В противном случае вы также должны содержать свою колоду в чистоте и регулярно герметизировать ее. Часто рекомендуется ежегодное окрашивание и герметизация, хотя это также может происходить каждые 2–3 года в зависимости от используемых материалов.

В. Как долго должен служить настил? материал.

В. Как мне узнать, когда нужно заменить деку?

Явные признаки повреждения — самый простой способ узнать, нуждается ли дека в замене. Это включает в себя сломанные или деформированные лестницы, перила и доски настила. Сложнее понять, нуждается ли фундамент в замене, но профессионал может провести осмотр, чтобы проверить его состояние. Гниющая древесина, которая находится более чем в небольшом месте, является еще одним серьезным признаком того, что ваша палуба нуждается в замене.

В. Как долго в среднем хранится колода?

Если у вас есть деревянная палуба, которую регулярно чистят и окрашивают, она прослужит 15–20 лет. Настилы, изготовленные из более прочных композитных материалов, служат не менее 25–30 лет.

В. Сколько в среднем стоит ремонт настила?

Это зависит от степени повреждения и размера колоды, а также от ряда других соображений.