Skip to content

Цоколь дома как сделать правильно: Как сделать цоколь — выбор конструкции, материалы, особенности

Содержание

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: из чего сделать

Основательный подход

На стадии проектирования нужно определиться, как сделать цоколь выбранного типа фундамента, чтобы стены построенного здания были хорошо защищены от влияния природных факторов у поверхности земли. В то же время строительство основания должно быть оптимальным и эффективным в части надежности, запаса прочности, характеристик применяемых материалов и финансовых затрат. Срок службы цокольной части фундамента обязан составлять не менее величины аналогичного показателя опирающихся на него наружных стен дома.

Содержание

  • Варианты конструкции
    • Тип цоколя
    • Дом с подвалом
    • Влияние различий конструкции
  • Материал и монтаж
    • Как делать на столбах
    • Самостоятельно построить

Варианты конструкции

Цоколь обустраивают между подземной частью опор и стенами здания, чтобы на них не оказывали разрушающего воздействия осадки (ливни, снег), паводковые разливы и капиллярный подъем воды из почвы.

Важной функцией является создание вентилируемого подполья для поддержания благоприятного температурного режима эксплуатации материалов фундамента и чернового пола.

При установке строения на свайный (столбчатый) тип опор, цокольный пояс обустраивается с защитно – декоративными функциями. Для кирпичного дома на ленточном (сборном или монолитном) основании он должен еще и соответствовать по несущей способности, жесткости.

Цоколь заданной высоты

Минимальная высота над уровнем земли является одним из расчетных параметров, поэтому сделать цоколь дома требуемого размера можно, используя технологию наращивания до нужной отметки кирпичом уже после заливки армированного монолита, как на этом фото.

Полезная площадь, располагающаяся в периметре ниже уровня полов, может быть использована, как цокольный этаж, не учитывающийся в общей этажности здания (СНиП 31-01-2003 РФ).

Тип цоколя

Составлять проектное решение, как правильно сделать цоколь вокруг дома своими руками, нужно, исходя из типа возводимого фундамента.

Если для наглядности рассматривать частный дом, который не имеет помещений жилого, технического или хозяйственного назначения, располагающихся ниже уровня окружающего грунта, то можно определить основные конструкции цоколя для таких оснований, показанные на эскизах:

Ленточную опору для строительства частного дома без подвала в основном заливают из бетона, имеющего главную задачу – обеспечить устойчивость и передать весовую нагрузку материалов и находящихся внутри здания предметов подстилающей почве. Теплотехнические характеристики бетона в данном случае не имеют большого значения. В таких условиях ширина верхней плоскости ленты назначается минимально необходимой для размещения на ней кладки или каркаса несущих стен. Толщина стены, кроме распределения нагрузки, рассчитывается еще на способность сопротивления тепловым потерям, и поэтому обычно бывает толще верхнего среза бетонного фундамента (образует нависающую ступеньку).

Марочный бетон под нагрузкой сохраняет свои характеристики и при высокой окружающей влажности, и поэтому тщательно выполняют гидроизоляцию горизонтального контакта (создание барьера капиллярному поступлению влаги) основания и стен, а вертикальную защитную обработку в данном случае делать не обязательно. Если не разорвать изоляцией путь воде от фундамента на стену, то мокрый материал конструкций будет промерзать и разрушаться.

Гидроизоляция обязательна

При надстройке над монолитным фундаментом цокольного яруса из красного кирпича выполняют прокладку из нескольких слоев рубероида между ними, как на этом фото.

У столбчатых и свайных опор цоколем выступает ростверк. Низкая бетонная обвязка столбов может лежать на грунте, и тогда с ней работают, как с МЗЛФ. На высоких опорах цокольная часть имеет вид вертикального декоративного ограждения по наружному периметру здания, закрывающего столбы от попадания в подпольное пространство снега, мусора и крупных вредителей. Конструкция является навесной из листового прочного материала, сайдинга, плит. Критериями выбора являются морозоустойчивость и влагостойкость.

Для свай и колонн не выкладывают цоколь из кирпича или блоков, так как под них придется делать обустройство (с земляными работами) отдельного фундамента, что нивелирует экономию на выбранном типе основания для всей постройки.

Дом с подвалом

Правильно выбирать, из чего сделать цоколь для своего дома с подвалом, необходимо, исходя из назначения и санитарно – гигиенических требований к обустраиваемым помещениям. В этом ярусе можно разместить такие разные комнаты, как погреб для овощей, вина, спортзал, гараж, котельная, бильярдная и далее по списку.

Исходя из предполагаемых условий эксплуатации как внутри подвала, так и снаружи, выбирают материалы для основной стены, ее гидроизоляции и утепления.

Геологические составляющие строительной площадки подскажут выбор по специальным таблицам:

Схема такого комбинированного устройства

Несущую часть цоколя монтируют из материалов, способных выдержать вес здания, задачи теплопроводности, водоустойчивости, выветривания и механической защиты будут решать покрытия, нанесенные слоями на ее боковые поверхности.

Придать заданные свойства поверхности помогают высокоэффективные утепляющие полимерные плиты, рулонные покрытия и обмазочные гидрофобные составы. Они наносятся своими руками в соответствии с рекомендованной производителем технологией. В сложных случаях или при больших объемах работ целесообразно приглашать профессионалов.

Если теплый цоколь строим из пенобетонных блоков, то потребуется усиленная гидроизоляция всей площади.

Выбор вида гидроизоляционных и утепляющих материалов зависит не только от финансовых возможностей или удобства монтажа – он, прежде всего, определяется климатическими условиями зоны строительства и особенностями возведения цокольного этажа здания.

Влияние различий конструкции

До того, как построить цоколь собственного дома, нужно рассмотреть несколько возможных вариантов различных конструкций, применяемых для индивидуального домостроения.

К наиболее распространенным относятся следующие цокольные типы:

  1. Западающий. Эффективная конструкция, которая не боится интенсивных осадков, стекающих по вертикальной стене. В то же время он будет экономичным решением, так как сечение несущей стены имеет небольшую толщину (нет нужды использовать дополнительно отделочные стройматериалы). Не требуется устройство отлива, что сказывается на внешнем виде. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя.
  2. Выступающий. Если площадь опоры фундамента и толщина его стен должна быть больше, чем необходимая в этих климатических условиях толщина стен, то для постройки каменного цоколя потребуется гораздо больше бетона, блоков или кирпича. Такое решение актуально, если предусматривается наличие эксплуатируемого подземного этажа. Выступающие стены цоколя будут в большей степени подвергаться природным и механическим разрушающим воздействиям, поэтому при таком решении требуется делать качественную защиту (козырек, облицовку, гидроизоляцию) по всему наружному периметру стен.
  3. Вровень с наружной поверхностью стены. Такой тип применяется достаточно редко, так как все равно требует монтажа козырька и защитной облицовки для гидроизоляционного слоя.

Защита керамогранитом

Выбирают конструкцию цоколя, исходя из типа фундамента, но не наоборот. Надземная часть будет иметь производное значение от базового основания здания.

Материал и монтаж

Цоколь для установки на него стен дома из кирпича нужно делать из бетонных блоков, монолитного железобетона или полнотелого красного кирпича (он более устойчив к влаге, чем силикатный собрат).

В зависимости от геологических условий и принимаемой нагрузки, в большинстве случаев требуется монтаж армирующего пояса. При большой высоте этой части здания, арматуру укладывают через каждые 4 ряда кирпичной кладки по высоте.

Толщина определяется весовой нагрузкой и может быть достигнута различными вариантами укладки стандартных изделий

Проект фундаментной конструкции (включая цоколь) должен учитывать технологические отверстия для подвода различных коммуникаций, обеспечения вентиляции. На стадии строительства их выполняют сразу, закладывая разводку труб или гильзы для последующего монтажа. Долбить перфоратором или зубилом вручную готовые монолиты не рекомендуется, так как это снижает прочность за счет появления неконтролируемых трещин.

Как делать на столбах

В жилом доме, стоящем на колоннах, будет сложно установить комфортный температурный режим, если не закрыть пространство между свайными колоннами от внешнего воздействия. Внешний вид здания также только выиграет от такого оформления.

Цоколь – забирку делают из кирпича, бетона, древесины, природного камня. Эта конструкция углубляется в грунт на 0,3 – 0,5 м. Высота должна быть не меньше, чем 4 ряда.

Когда строительство ведут на пучинистых грунтах, под забиркой нужно обязательно сделать песчаную подушку шириной15 – 20 см. Лучше ее насыпать шире на 20 см, чем сама забирка. В этом цокольном ограждении обязательно нужно предусматривать наличие вентиляционных отверстий.

Толщина стенки у цоколя – забирки минимально составляет:

  • кирпичная кладка 12 см;
  • армированный бетон 10-12 см.

Готовую конструкцию оштукатуривают поверх цементным раствором. Необходимо выдержать плоскость цокольного пояса здания одинаково по всему периметру.

Штукатурка – главная защита

Пример штукатурных цокольных работ показан на фото:

У кирпичного здания, обычно, цоколь тоже делают из кирпича. Для деревянного каркасного дома или сруба берут доску, брус, бревна.

Деревянная забирка исполняется в вертикальном или горизонтальном направлении:

  1. Горизонтальную конструкцию набирают из доски шириной 4 см – 6 см и длиной порядка 3 м. На боковой плоскости сбитых досок должен быть скос, гребень.
  2. Вертикальную наборку заводят в вырытую траншею глубиной 0,4 м – 0,6 м, на дне которой отсыпан песок и поверх уложен горизонтальный опорный брусок. Такой же брус установлен сверху на здании.

Все деревянные элементы забирок, остающиеся в почве, нужно хорошо просмолить, чтобы предотвратить гниение.

В зданиях, установленных на высоких (более 0,7 м) сваях, обшивка цокольного пространства происходит таким методом:

  • на опоры крепят каркас (раму) из металлического профиля;
  • внутреннюю сторону каркаса закрывают листовым утеплителем;
  • наружную сторону покрывают профнастилом или сайдингом, собираемыми в пояс последовательно на саморезы;

Исполнение цоколя из сайдинга является и экономически выгодным вариантом оформления. Заводское покрытие позволяет выбрать желаемый цвет отделки низа фасада и рисунок панелей.

Специалисты утверждают, что забирка должна иметь высоту не меньше 0,5 м над поверхностью земли, чтобы воздух во внутренних комнатах дома был достаточно теплым и сухим.

Самостоятельно построить

Строительство цоколя из монолитного железобетона своими руками самый прочный и надежный вариант для частного дома среднего и большого веса. Рекомендуется сразу придать нужные размеры и геометрию с помощью опалубки по всей длине наружных стен без дополнительных креплений и швов.

Для самостоятельного приготовления бетона выбирают цемент М 300 или М 400.

Бетонные работы будут нужны и в случае сборки фундамента из блоков ФБС, так как нужна заделка стыков и пустот. Высота стандартных блоков, установленных друг на друга в один или несколько рядов, позволяет получать надежный цоколь, но его тоже нужно закрыть хотя бы слоем штукатурки.

 

Как сделать цоколь для частного дома правильно

Как известно, в политике, футболе и строительстве разбираются все мужчины. Или думают, что разбираются… Одним словом, при строительстве своего частного дома будущему хозяину приходится слышать множество советов, как сделать цоколь «правильно».

Однако в подобных разговорах на строительную тематику, ведущихся непрофессионалами, зачастую многие специфические инженерные и архитектурные термины используются не совсем корректно, с искажением смысла. Поэтому для начала стоит определиться: что же такое «цоколь»?

Содержание

  • 1 Цоколь – что такое и для чего нужен
  • 2 Конструкции цоколей
    • 2.1 Ленточный фундамент
    • 2.2 Столбчатый неглубокого заложения и свайный фундамент
  • 3 Выбор конструкции цоколя
  • 4 Требования к материалам цокольной части здания

Цоколь – что такое и для чего нужен

В строительной терминологии «цоколем» принято называть вертикальную конструкцию, расположенную непосредственно под наружной стеной здания. Основное его предназначение – поднять стену над уровнем грунта с целью защиты материала стены от контакта с водой на поверхности земли (атмосферные осадки, паводки), а также воспрепятствовать капиллярному подъему влаги из грунта.

В случае с ленточным фундаментом цоколь является его продолжением, и, помимо основной своей функции – поднять стену повыше, еще и передает нагрузку от стены на основание. Помещения в здании, большая часть площади пола которых расположена ниже уровня земли, часто даже называют «цокольным» этажом.

Конструкции цоколей

Конструкция цокольной части частного дома полностью зависит от типа применяемого фундамента, а потому стоит рассмотреть особенности исполнения этого элемента в привязке к конструктивным особенностям здания.

Ленточный фундамент

Рассмотрим дом без жилых или хозяйственных помещений, расположенных ниже уровня земли. В данном случае цоколем правильно будет назвать верхнюю часть ленточного фундамента, расположенную выше планировочного уровня земли. По отношению к стене он будет «западающим», то есть наружная грань стены дома будет выступать наружу относительно наружной грани основания.

Цоколь на ленточном фундаменте

Дело в том, что материалом ленточного основания частного дома в подавляющем числе случаев служит бетон, у которого при данном конструктивном решении основания дома есть только одна задача – нести и передавать нагрузку от стены. Использование теплотехнических свойств бетона (достаточно невысоких, впрочем), в данной конструкции не предусматривается. Поэтому ширину верха «ленты» в таком здании можно назначить, исходя из минимально необходимой для удобства укладки на него материалов для возведения стен. Стена дома, которая помимо нагрузки, выполняет еще и функции сохранения тепла, традиционно больше по толщине бетонного фундамента и обычно выступает своей наружной гранью за его плоскость.

Бетон хорошо работает под нагрузкой и во влажном состоянии, а потому вертикальную гидроизоляцию основания в данном случае можно не делать. А вот на устройство горизонтальной гидроизоляции на стыке материалов стены и фундамента следует обратить самое пристальное внимание. Цель такой гидроизоляции – поставить барьер на пути воды, поднимающейся по порам материала основания. При подъеме воды из основания в материал стены резко снизится способность стены противостоять холоду. Результатом этого будет промерзание участка стены дома.

Теперь рассмотрим дом с жилыми или хозяйственными помещениями, смежными с наружной стеной фундамента и с уровнем пола ниже уровня земли.

Облицованный цоколь

В этом случае к материалу цокольной части предъявляются дополнительные требования – обеспечить достаточную защиту помещений от холодного воздуха. Существует несколько вариантов решения данной задачи:

  1. Можно выполнить цокольную часть из того же материала, что и материал стен. При таком решении наружная грань будет «заподлицо» с гранью стены дома.
  2. Цокольная часть делается из материала основания, однако его можно утеплить высокоэффективными утеплителями снаружи. В этом случае наружная грань цоколя может быть выступающей за грань наружной стены дома за счет толщины утеплителя.
  3. Цокольную часть можно построить из материала, хорошо переносящего нагрузки, но менее эффективного с точки зрения теплотехники. Например, поднять цокольную часть из кирпича при стенах дома из дерева. Из-за разницы теплотехнических характеристик материалов она будет опять же выступать за наружную грань стен дома.

Столбчатый неглубокого заложения и свайный фундамент

Из-за особенностей конструкции цоколем здесь служит несущая балка фундамента, опирающаяся на столбы (ростверк). Цокольная часть фундамента будет выглядеть, как декоративное вертикальное ограждение по периметру дома, закрывающее балку и пространство под ней. Правильно будет выполнить такое ограждение из листового либо погонного материала и навесить его на фундамент.

Цоколь на свайном фундаменте

В этом случае цокольная часть несет исключительно декоративные и ограждающие функции. При его устройстве нужно тщательно подойти к подбору материала с точки зрения влагостойкости и морозостойкости, ведь эти материалы будут работать в условиях повышенной влажности и отрицательных температур.

Наиболее частой причиной выбора столбчатого либо свайного фундамента дома служит желание уйти от дорогостоящих и длительных земляных и бетонных работ.

Экономия, достигаемая за счет отказа от ленточного фундамента, зачастую теряется при попытке построить цоколь здания в виде стены, соединяющей столбы либо сваи фундамента. Если делать подобную стену, тогда нужно строить надежное основание для нее. Это означает, что нужно все же возвращаться к бетонным и земляным работам. Таким образом, вся экономия от более дешевых столбчатых или свайных фундаментов теряется.

Выбор конструкции цоколя

Конструкцию цоколя следует подбирать исходя из конструкции фундамента, а не наоборот. То есть приоритетным фактором при строительстве дома служит все же фундамент, а цоколь несет подчиненное, хотя и немаловажное значение. Если поднять стену дома с помощью фундамента на достаточную высоту, при которой исключается замачивание стены поверхностными водами, основная задача цоколя уже решена. Так происходит при устройстве столбчатого и свайного фундаментов, и цоколю в этом случае отводится роль ограждения пространства под домом, возведение которого не требует особенных познаний. На видео Вы увидите, как правильно провести разметку цоколя и возвести его.

В большинстве случаев можно обойтись декоративной перегородкой от столба до столба (от сваи до сваи). Закрыть ей пространство от низа стены до уровня земли – и проблема цоколя решена. Выбор материалов тут может быть самый разнообразный: от винилового сайдинга до различных листовых декоративных материалов для наружной отделки. Возможен также вариант крепления наружных отделочных материалов (декоративной плитки) к основанию в виде листового материала.

Декоративный цоколь

В этом случае не следует возлагать на цокольную часть другие функции. Распространенной ошибкой является попытка использовать декоративный цоколь в качестве подпорной стенки для засыпаемого внутрь песка или грунта для устройства полов «по грунту».

Подпорные функции цокольная часть может выполнять только в случае, если она выполнена в виде конструкции, имеющей собственный фундамент и обладающей способностью к сопротивлению опрокидыванию. Устройство такого цоколя – достаточно затратное мероприятие, которое в итоге поглотит всю экономию затрат от применения свайных или столбчатых фундаментов по сравнению с ленточными.

Когда цокольная часть служит несущей и одновременно ограждающей конструкцией дома, как в ленточном фундаменте дома с подвалом, необходимо делать вертикальную наружную гидроизоляцию цоколя. Если помещения ниже уровня земли жилые, материал цокольной части должен обеспечивать нормальную температуру внутри них. Этого можно добиться, выполнив эту часть основания дома из того же материала,из которого сложена стена дома или сделать дополнительное наружное утепление цоколя. В этом случае следует помнить, что если цокольная часть выходит за наружную грань стены, нужно делать козырек, защищающий материалы наружной отделки цоколя от прямого воздействия дождя и снега.

Требования к материалам цокольной части здания

Как уже говорилось, материалы, используемые при устройстве цокольной части, работают в экстремальных условиях: влажность и отрицательные температуры. Следовательно, выбирая варианты отделки ее отделки, стоит обратить внимание на качество и характеристики материалов. Не стоит экспериментировать с материалами, которые не предназначены для наружных работ. Это нужно учитывать, подбирая клей, мастику или пропитку. На видео Вы увидите, как правильно устроить цоколь и защитить его от внешних воздействий.

Первым же требованием непосредственно к материалам является низкое водопоглощение. Марка по морозостойкости материала назначается при испытаниях, когда материал несколько раз замораживают и оттаивают во влажном виде. Естественно, что чем ниже количество влаги, которое может вобрать в себя материал, тем меньше риск его разрушения, когда замерзшая в порах вода увеличится в объеме и разорвет материал изнутри.

Строительство подвала | Строительство цокольного этажа Сделайте все правильно с первого раза

Правильное строительство цокольного этажа позволит вам построить прочный, стабильный дом и получить дополнительную жилую площадь по выгодной цене. Каждому дому нужен фундамент. Чтобы быть прочным, этот фундамент должен быть построен на твердой почве и простираться ниже линии промерзания.

Ледяная вода обладает удивительной силой. Если под фундаментом дома есть вода и она замерзнет, ​​она может поднять даже самые тяжелые дома. Это приведет к значительным структурным повреждениям вашего дома. В большинстве регионов есть Код жилого дома , который необходимо соблюдать при строительстве подвала. Вот где вы найдете глубину вашего фундамента, чтобы быть ниже линии промерзания. В северном климате линия промерзания может проходить в нескольких футах от поверхности. Поэтому, если вы строите фундамент такой глубины, вы фактически строите половину глубины, необходимой для полноценного подвала. Дополнительные затраты на углубление и постройку подвала будут относительно небольшими для большой площади, которую вы захватите.

В более теплом климате с неглубокими линиями промерзания или вообще без них фундаменты не должны быть очень глубокими. Из-за этого строительство подвала может не иметь смысла, если у вас нет наклонного участка, и одна сторона фундамента в любом случае окажется высотой подвала.

В любом климате дом, расположенный на наклонном участке, является прекрасной возможностью для «выходного» подвала. Это крылатая фраза для подвала, у которого есть полностью открытая стена хотя бы с одной стороны. Воспринимайте эту ситуацию как прекрасную возможность. Большинству подвалов не хватает дневного света, так как они погребены под землей. Строительство подвала, который является выходом, может дать вам окна и двери, как и в других ваших «надземных» комнатах. Вы можете закончить эти области, чтобы быть хорошими, обитаемыми комнатами. Конечно, вы не хотите иметь затхлый подвальный запах. Но обсудим, как это победить, чуть позже в этой статье.

Строительство подвала и проектирование конструкций

Строительство подвала может быть выполнено из бетонных блоков, монолитного бетона, сборного железобетона или даже обработанной древесины. Каждый метод имеет свои преимущества и недостатки. Но не все подходят для всех домов или мест. Чтобы прочитать, нажмите здесь.

Построить водонепроницаемый подвал

Вода — бич большинства подвалов. Это настолько постоянная проблема, что многие люди отказываются от подвала просто из-за боязни мокрого подвала. Хорошая новость в том, что у вас может быть водонепроницаемый подвал. И он даже не должен чувствовать себя влажным. Лучше всего то, что для этого вам не понадобятся дренажные насосы. Нажмите сюда, чтобы прочесть продолжение.

Строительство подвала, который не затхлый и экономит энергию

При строительстве подвала у вас есть шанс избежать запаха «старого подвала». Ваш подвал может быть удобным пространством без запаха. И в то же время это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.

Устранение затхлого запаха сырости достигается путем создания водонепроницаемого подвала. Кроме того, все стены подвала должны быть покрыты утеплителем. В теплые и влажные дни на прохладных поверхностях в подвале может образовываться конденсат. Это увеличивает влажность и может даже способствовать росту плесени. Утепляя стены подвала, вы предотвращаете попадание влажного воздуха на стены и предотвращаете образование конденсата. Воздух в подвале останется сухим и не будет пахнуть сыростью.

Поскольку подвалы в основном находятся под землей, они не подвержены воздействию высоких летних и низких зимних температур. Постоянная температура земли вокруг подвала делает температуру внутри подвала более стабильной. Никогда не бывает слишком жарко или слишком холодно. Вы можете использовать свой подвал в качестве радиатора, циркулируя этот умеренный воздух по всему дому. Он будет способствовать охлаждению вашего дома летом, поглощая тепло из воздуха наверху. И это может помочь обогреть ваш дом зимой, так как он уже частично нагревается землей вокруг него. А при смешивании воздуха в доме через подвал качество воздуха в подвале будет соответствовать воздуху в остальной части дома, и в подвале не будет пахнуть затхлостью.

Высота подвала

Если вы планируете закончить подвал и создать дополнительную жилую площадь, имеет смысл построить подвал с высотой стен выше стандартной. Стандартная высота стены подвала уже много лет составляет восемь футов. После заливки бетонной плиты фактическая высота перемычки составляет всего около 7 футов-9 дюймов. Потолки подвала обычно усыпаны трубами и воздуховодами, которые обслуживают этаж выше. Эти вторжения еще больше снижают высоту потолка подвала. На такой высоте даже красиво отделанный подвал все равно будет ощущаться как подвал. Он будет низким и не таким дружелюбным, как вам хотелось бы.

Я рекомендую делать стены подвала высотой не менее девяти футов и, если возможно, десяти футов. Эта дополнительная высота добавит некоторые затраты на строительство, но дополнительные затраты сделают ваше будущее готовое пространство на цокольном этаже гораздо более дружелюбным и приятным местом.

Подумайте о расположении воздуховодов отопления и кондиционирования воздуха. Нет необходимости в воздуховодах в подвальном потолке. Необходимо распределить нагретый и кондиционированный воздух по всему первому этажу выше. Но если вы можете спланировать расположение воздуховодов при строительстве подвала и держать их сбоку от пространств, которые вы планируете отделывать, и если вы можете сделать их не такими высокими, как могли бы быть, и немного шире, они будет меньше помех. Мне нравится отделывать подвальные помещения с подвесным потолком по всей комнате. С одной или двух сторон подвесной потолок скроет воздуховоды. С других сторон подвесной потолок будет пуст. Но конечным результатом станет создание комнаты с лотковым потолком. А центральная часть лотка будет высотой почти девять или десять футов. Это будет похоже на любую из хороших комнат в остальной части вашего дома.

Спланируйте свой подвал, как и остальную часть дома, продумав, каким вы хотите его видеть и что вы хотите от него делать. Если вы сделаете это, вы построите подвал, который повысит полезность и ценность вашего дома.

8 советов по отделке или реконструкции подвала с ограниченным бюджетом

Вы знаете пустое место внизу, где вы храните старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если бы он стал новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в готовое жилое помещение входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации ремонтной индустрии (NARI). Мало того, что проект оживляет иногда забытое пространство, он также повышает стоимость перепродажи: согласно отчету о воздействии реконструкции NARI, домовладельцы могут возместить почти две трети своих затрат на преобразование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, самостоятельная версия может стоить намного меньше, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу над готовым подвалом.

1. Начните с одной области подвала

Когда люди тратят свой бюджет на отделку всего подвала, результат может выглядеть пресным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо. Вместо этого подумайте о том, чтобы «оформить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы включить некоторые забавные функции», — советует она. Добавление небольшого бара или телевизора с большим экраном, или эстетическая модернизация с помощью кирпича или камня «может поднять готовый подвал на новый уровень и значительно увеличить стоимость при перепродаже».

2. Убедитесь, что в подвале нет проблем с влажностью

Влага и протечки могут стать проклятием для подвала, законченного или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влагой. «Если да, — говорит она, — обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Подвальные полы с ограниченным бюджетом

Поскольку подвальные полы могут быть дорогими, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Он водостойкий, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Для более индустриального вида отполируйте бетоном и используйте коврики большой площади или ковры.

4. Самостоятельная покраска подвала

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь, чтобы возвести стены и закончить гипсокартон», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который связывает потребителей с профессионалами по ремонту в районе Балтимора. «Но рисуйте сами, чтобы сэкономить деньги». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Найдите уникальные предметы для украшения подвала в магазинах со скидкой

«Отделанный подвал — это то место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, допуская «декоративные вольности», — говорит Пантазес. Отправляйтесь в секонд-хенд или магазин подержанных вещей и найдите уникальные предметы. Хотите, чтобы ваше пространство напоминало лыжную базу, фермерский дом или идеальную зону для футбольных болельщиков? «Направьте своего внутреннего дизайнера интерьера!» говорит Пантазес.

6. Выбор потолка в рамках бюджета

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «установить потолочную плитку несколько проблематично — ее нужно сделать правильно и идеально ровно». По словам Пантазеса, гипсокартон дешевле, но резать гипсокартон позже для любого ремонта — проблема. Самый простой для вашего готового подвала? Живопись, если вы не возражаете против реабилитированного индустриального вида — и вы можете сделать это самостоятельно.

7. Очистите затхлый воздух в подвале

Несмотря на все ваши усилия по предотвращению попадания влаги, затхлый запах все еще может появляться. «Не забывайте о качестве воздуха», — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, готовый подвал будет недоиспользован». Может помочь очиститель воздуха, так что присмотритесь к нему, чтобы подобрать подходящий вариант. Единицы могут начинаться с суммы менее 100 долларов.

8. Используйте профессионалов для выполнения норм в подвале

Вы можете сэкономить на отделке подвала, выполняя действия, не ограниченные нормами: установка отделки или дверей, покраска стен и столярных изделий, укладка полов, говорит Buckeye Basements Джон Смит. Кроме того, рассчитывайте на использование некоторых плюсов. «Когда дело доходит до каркаса, электрики, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов в отношении воздуха для горения, изоляции/противопожарной защиты и сантехнических работ, – говорит он, – все это должно быть проверено местными муниципалитетами и строительными отделами во многих местах».