«Строим на века!» Или что такое монолитное строительство. Монолитное строительство что такое

технология строительства, плюсы и минусы

Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками.

Оглавление:

Монолитно-кирпичное строительство
Обзор плюсов и минусов
Как улучшить характеристики построек?

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

stroitel-lab.ru

Что такое монолитное строительство

В последнее время современные технологии такого строительства, как монолитное, стали использоваться очень широко. Они стали популярными в строительстве в первую очередь офисных зданий, многоэтажных домов и торговых центров. В чем же преимущества таких технологий? Что делает их такими популярными среди строителей?Стоит сразу же сказать, что преимуществ у монолитного современного строительства более чем достаточно. Среди них можно назвать в первую очередь и надежность, и прочность таких бетонных конструкций. Кроме того с их помощью можно создавать сложные формы, да и скорость такого строительства достаточно высокая.Сегодня монолитное строительство все чаще применяется для строительства частных жилых домов. А так же, керамическая плитка для кухни используется частично. Имеется ввидубетонирование только некоторых отдельных элементов в общей конструкции дома, таких как, например, перемычки, перекрытия, колонны. Несмотря на то, что само по себе монолитное строительство является достаточно трудоемким, оно в будущем имеет все шансы и дальше активно распространятся в процессе строительства жилых домов. Преимущества монолитных технологий для частного строительства много. Во-первых, это свободная планировка помещений – здесь нет ограничений несущими стенами, которые являются характерными для обычного привычного всем строительства. Остаются только такие несущие конструкции, как колонны, а вот перегородки можно планировать где угодно и даже не возводить вообще. Второй момент – наружные стены возводятся только после окончания основной конструкции, которая является несущей. Это дает возможность делать проемы для окон и дверей любых размеров. Кроме того, отсутствие таких элементов как перемычки и перекрытия только делают здание еще более прочным и долговечным.У каждой технологии есть, конечно же, свои плюсы и минусы. Среди минусов монолитного строительства в первую очередь можно назвать низкие теплоизоляционные характеристики, которыми обладает бетон. Хотя, проблема эта разрешима и легко устраняется на этапе отделки фасада с помощью специальных теплоизоляционных материалов. Второй не очень позитивный и не очень дешевый момент – необходимость в использовании специальной опалубки.

strojka-remont.6soto4ek.ru

«Строим на века!» Или что такое монолитное строительство

Скажите кто-нибудь из Вас знаком с таким словом как «монолит»? Даже если нет, то все равно в ассоциациях нам представляется что-то серьезное, мощное, несокрушимое и так далее… И это абсолютно верные ассоциации! В России при постройке частных домов обычно используется так называемая «каркасная» технология постройки. При ней внешние стены выполняют роль несущих и… И к сожалению это на нет сводит перспективы полета фантазии инженера-архитектора! Ведь если вы решите, как то разнообразить вашу постройку, то каркас может просто не выдержать. Вот здесь технология монолитного строительства проявляет себя с лучшей стороны! Широкий простор полета мысли открыт! Её прочность позволяет сделать свой частный дом по-настоящему уникальным!

Распространение монолитных построек…

Сегодня технология монолитного строительства редко применятся в строительстве частного дома, всё же это требует специалистов, оборудования, подготовки и средств. Весьма серьезных. Однако некоторые все же её используют, например, для постройки колонн. (Классицизм вечен!) Или при сооружении перемычек. Но в основном именно в постройке ТЦ, офисов крупных фирм, многоэтажек используют технологию «монолита». Вы скажете «жаль… » И зря! Ведь как я уже говорил «Их [монолитных стен] прочность позволяет сделать свой частный дом по-настоящему уникальным!» А если учесть, что практически никто не занимается этим с частными домами, то Вы автоматически отличитесь от «серой массы» ленивых частников!

Преимущества монолита перед каркасом…

«Прочность! Мощь! Несокрушимость! Внушительность! Уникальность!» - Вот черты монолитного дома! Сегодня тенденции таковы, что доступность каркасных построек перечеркивается долговременностью монолита. Проще построить здание на сто лет, чем строить пять зданий на двадцать лет, и заниматься бесконечным сносом, перестройкой и капитальными ремонтами. Среди прочих достоинств монолитного строения можно выделить:

быстрые темпы строительства;
возможность создать уникальный дизайн фасада;
повышенная прочность монолитных элементов строения.

Вот зачем стоит будущее! Думаю, у вас не осталось сомнений в преимуществе технологии монолитного строения перед каркасным строительством. «А недостатки?» - справедливо спросите вы. Они есть. Нужны специалисты и особые подготовительные работы. Фундамент необходимо сделать много крепче, ведь бетон, а именно он является секретом технологии, очень тяжел, и чтобы его выдержать фундамент должен быть прочнее, чем у каркасного здания. Это в свою очередь увеличивает бюджет строительства. Минусом является и теплоизоляция, у бетона она ниже в сравнении с газобетоном и керамическими блоками. Но этот вопрос просто решить благодаря отделке фасада дома.

Надеюсь, вы полностью исчерпали вопросы, ответ на которые искали в данной статье. Удачи! Легкого, а главное верного выбора технологии Вашего дома!

domay.ru

Монолитное и сборно-монолитное строительство из железобетона - Многоэтажные жилые дома - СТРОИТЕЛЬСТВО - Каталог статей

Монолитное строительство – одна из наиболее перспективных технологий возведения зданий, в т.ч. жилых. Основными достоинствами домов, построенных таким методом, являются высокая скорость строительства, гибкость в архитектурно-планировочных решениях и высокая устойчивость к неблагоприятным факторам окружающей среды.

За счет увеличения ширины монолитных зданий (по сравнению с другими) удается не только сэкономить материалы, но и на 20–30% снизить расход тепла на обогрев дома. Монолитное здание практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его тепло- и звуконепроницаемости. В сочетании с использованием эффективных утеплителей это позволяет улучшить режим эксплуатации дома в зимнее время, снизить массу и объем ограждающих конструкций (толщина стен и перекрытий существенно уменьшается).

Благодаря своим технологическим особенностям монолитные дома более устойчивы к воздействиям неблагоприятных техногенных и природных факторов. Потому они и более долговечны: если установленный проектировочный срок эксплуатации современных панельных домов 50 лет, то построенных по монолитной технологии – не менее 200.

Упрощенно технологию строительства дома монолитным способом можно представить следующим образом. Непосредственно на стройплощадке монтируются специальные формы – опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента, например, стены, колонны и так далее. В опалубку любых видов по проекту устанавливается арматура и заливается бетон. Сейчас применяется две монолитных технологии: со щитовой опалубкой и с туннельной опалубкой. Последняя дает возможность получить целые блоки квартир и возводить одновременно внутренние стены и перекрытия – любые по высоте, ширине и длине. После остается построить только наружные стены. Такие дома вряд ли можно назвать элитными в полном смысле этого слова из-за их небольшой метражности: площадь однокомнатной квартиры в таком доме не столь впечатляюща – от 50 м.

Щитовая же опалубка менее скоростная, но более мобильная. С ее помощью можно возводить здания каркасного типа без балок. Это открывает массу возможностей: можно построить здание с любым фасадом, любой этажности (и даже разноэтажности) и распланировать квартиры так, как нужно заказчику – любой площади и любого количества комнат. У покупателя такой квартиры есть много вариантов. Можно приобрести ее вообще без перегородок и отделки. В таком случае открывается масса возможностей в планировке и отделки квартиры исключительно на свой собственный вкус. Можно вносить свои предложения и пожелания относительно внутреннего интерьера, количества комнат, перегородок на разных стадиях строительства дома. Даже если покупатель захочет многоуровневую квартиру.

Дальше устанавливается система утепления, коммуникаций (вся электрическая проводка в монолитных домах также делается в момент формирования стен и перекрытий, что сводит к минимуму возможности ее повреждения). Наружные стены могут любыми – и кирпичными, и панельными, и навесными. Преимущество таких домов в том, что их можно строить даже в самом густонаселенном центре города, где панельное или кирпичное строительство просто невозможно. Монолитная технология предполагает возможность совмещения монолита с кирпичом, к которому все так «прикипели» душой. Кроме этого, сочетание бетонный монолит – кирпич обеспечивает монолитным домам стопроцентную звукоизоляцию.

Как известно, делать фундаментальный ремонт в панельных или кирпичных домах стоит только после того, как он даст усадку, а для этого должно порой пройти несколько лет. Все это неактуально для монолита: обустраивать квартиру в таком доме можно сразу, рассчитывая при этом на много лет вперед. Это же относится и к внешнему дизайну всего здания. На монолитные дома не влияют осадки, здесь нет стыков между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом у панельных домов.

Все новое, особенно сегодня, когда все стремятся заботиться о своем здоровье, принято тщательно проверять на предмет экологичности, соответствия нормам санитарных требований. Требования возрастают, если речь идет о жилой квартире. Весь мировой опыт монолитного строительства говорит о том, что монолитное жилье не дает никакого отрицательного влияния на здоровье человека. Доказательством тому является то обстоятельство, что монолитные дома строят сегодня во всех, в том числе и в самых высокоразвитых странах мира, в том числе во Франции, Великобритании, США, Швеции и многих других. Не говоря уже о столицах – Москве и Санкт-Петербурге. Во многих из них живут чрезвычайно богатые люди, которые, как известно, очень трепетно относятся к своему здоровью. Стоит предположить, что выбор их не случаен.

Если в экологическом плане сравнивать монолитное домостроение и панельное, то они практически ничем не отличаются. И там, и там тот же бетон, в монолитном доме его даже меньше. Просто один льют на производстве, а другой – непосредственно на объекте. Чтобы максимально улучшить экологическую обстановку в квартире, монолитные дома обкладывают кирпичом. Это не только красиво, но и регулирует влажность внутри дома: кирпич лучше впитывает влагу, чем бетон.

И еще один немаловажный вопрос: стоимость квартир в монолитных домах. Стоимость метра жилой площади в монолитном доме давно уже сопоставима со стоимостью метра в панельном. В последнее время квартиры в панельных домах даже дороже. Самые дешевые, а значит, и самые доступные монолитные дома, где внешние стены формируются из бетонных панелей. Иногда, чтобы сэкономить и предложить покупателям более доступное жилье, для формирования внутренних стен используется гипсокартон. Но жить в помещении с практически абсолютной акустикой мало кого прельщает, поэтому покупатели вынуждены самостоятельно возводить кирпичные стены.

Принцип монолитного строительства далеко не новый. Особо актуальным и востребованным он становится в начале 20 века в Европе, когда резко возрастают темпы городского строительства. На территории бывшего СССР внедрение данной строительной технологии в условиях командно-административной экономики было связано с такими трудностями, как трудозатраты и существенные сроки возведения зданий.

днако на сегодняшний день ситуация с монолитным строительством как за рубежом, так и в России изменилась. На рынке жилой и коммерческой недвижимости здания, выстроенные по монолитной технологии, востребованы так же, как и здания из кирпича, дерева или сборные строительные конструкции.

Технология монолитного строительства

Элементы конструкции здания при монолитном строительстве изготавливаются, как правило, на стройплощадке из смеси, содержащей бетон, с применением опалубки. При этом само здание, его конструкция может быть только монолитной или сборно-монолитной. Только монолитные здания предполагают применение данной строительной технологии на всех этапах.

Сборно-монолитное строительство предполагает, что монолитными будут только несущие элементы здания, остальные элементы — это кирпичные или панельные стены, перегородки. Монолитные фундаменты представляют собой единую, однородную и очень прочную плиту. Такому фундаменту под силу любые нагрузки, он минимизирует давление на грунт. Строители ценят монолитный фундамент и за его «хорошее поведение» с этажами, расположенными выше.

Монолитное строительство требует тщательного соблюдения всех норм технологии. Работа ведется в несколько этапов:

1. Подготовительный.

На строительную площадку доставляются все основы, материалы. Согласно нормам используется бетон марки 200 - 400.

2. Монолитная опалубка.

Устанавливается опалубка (щиты необходимых, требуемых по плану конфигураций), которая подвергается последующей обработке спецраствором. Устанавливаемый следом арматурный каркас может быть: с несущими продольными стенами, с несущими поперечными стенами, с перекрытиями на несущих колоннах.

3. Заполнение опалубки бетоном.

Крупные строительные объекты требуют больших объемов бетона, поэтому в производственный процесс задействуют бетонные заводы. Доставка готового к применению бетона на участок с завода происходит автобетоносмесителями. Для уменьшения расходов бетон может изготавливаться на строительной площадке (бетономешалки), однако этот вариант возможен только при небольших объемах строительных работ. Заливка бетона в опалубку происходит либо при помощи крана, либо бетонным насосом. Процесс укладки завершается уплотнением бетона поверхностными вибраторами для того, чтобы предотвратить образование пустот, а значит, повысить прочность опалубки.

4. После затвердевания бетона в случае съемной опалубки – происходит демонтаж опалубки. Несъемная опалубка служит дополнительным теплоизоляционным слоем для здания. Как правило, для недемонтируемых опалубок применяется полистирол в силу его хороших показателей теплоизоляции.

Из существующих опалубок (опалубки стеновые, опалубки под фундамент, опалубки перекрытий, туннельные опалубки, опалубки кольцевых стен, различающихся областью применения), при монолитном строительстве чаще всего применяются щитовая опалубка (применяются бетонные мобильные щиты) и туннельная опалубка (применяются уже готовые, заданной и неизменяемой формы конструкции)

Особенности монолитного строительства

Вполне логично было бы назвать этот пункт «Достоинства и недостатки монолитного строительства», однако зачастую то, что называют недостатками, является следствием непрофессиональной работы строителей, а достоинства технологии раскрываются в строго определенных условиях и для одних будут существенными и определяющими, для других — нет. Поэтому мы будем говорить об особенностях.

Итак, монолитное строительство отличает:

- высокая скорость строительства здания;

- неоспариваемая прочность конструкций, которая позволяет рекомендовать монолитное строительство в сейсмически опасных зонах;

- эксплуатировать здание, построенное по монолитной технологии, можно значительно дольше, чем здания, выполненные другими способами;

- с точки зрения дальнейшей эксплуатации здания, при соблюдении всех технологических норм строительства, дома из монолитного железобетона наиболее комфортны.

В разговоре о том, что такое монолитное строительство — пережитки прошлого, инновации в строительстве или настоящая реальность? — необходимо следовать здравому смыслу и четко уяснить: не бывает плохих технологий — бывает плохое ее исполнение.

moi-dom-dv.ucoz.ru