Современное российское законодательство имеет много лазеек, которые можно выгодно для себя использовать. И юридически подкованные люди пользуются этими лазейками, которые можно использовать вполне законно. Одним из распространённых процессов в последнее время становится взятие земельного участка в аренду. Взяв участок в аренду, вы сразу получаете особые права. Одним из таких прав является субаренда.

Договор субаренды земельного участка

Для того что бы умело воспользоваться тем правом, которое вы имеете, вам нужно знать ряд следующих фактов о субаренде земельного участка.

• Субаренда даёт возможность арендатору передать земельный участок, арендуемый им в аренду другому человеку, в течение срока главной аренды.
• Субаренда не предусматривает полного перехода всех прав арендатора другой стороне, она предусматривает лишь передачу земельного участка в руки другого человека.
• Это становится удобным, например, в том случае, если вы испытываете большие финансовые проблемы, но полностью отказываться от аренды земли не хотите. В таком случае будет вполне логичным воспользоваться правом субаренды.
• Также стоит отметить, что в случае субаренды земельного участка, к основному договору аренды появляется ещё и дополнительный договор, заключающийся между первоначальным арендатором и человеком, который получает земельный участок в субаренду.
• И дополнительно нужно сказать, что права субарендатора ограничиваются как раз таки новым договором субаренды.

Субаренда земельного участка

Кроме возможно субаренды существует ещё и возможность переуступки прав аренды земельного участка. Для того что бы не ошибиться при оформлении документов, вам нужно уяснить ряд следующих фактов о переуступки прав аренды земельного участка.

• Переуступка прав аренды подразумевает под собой не просто передачу имущества, а в нашем случае земельного участка, как это происходит при субаренде, а полный переход прав от первоначального арендатора к новому.
• Для оформления переуступки нужен ряд документов, каких именно вы можете посмотреть на специализированных сайтах в интернете.
• Перед оформление проконсультируйтесь со специалистами в области юриспруденции.
• Переуступка прав аренды земельного участка является полностью законной операцией, так что волноваться не стоит.